精選商鋪合同模板匯編六篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的商鋪合同6篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商鋪合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將位于____________的.商鋪租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂店鋪租賃合同如下：
一：租賃期為_(kāi)年，即從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租，乙方有優(yōu)先承租權。
二：乙方每年_月_日向甲方支付店鋪下一年租金__( )元整。
三：在承租期間內，乙方應依法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守用水用電制度，做到安全用電，按時(shí)交水電費。
四：經(jīng)甲方同意乙方可對店鋪裝修擴建。如遇人力不可抗拒的自然災害(如：地震、暴風(fēng)、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀，則乙方無(wú)須負責。對于自然災害造成的乙方經(jīng)濟損失，甲方無(wú)須負責。
五：在合同期間，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿(mǎn)或合同終止，乙方應將店鋪完整無(wú)損移交甲方，并交清水電費。
六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
_年_月_日
商鋪合同 篇2
廣州市_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：
本人_________(身份證號碼：__________________)，與貴公司于_____年______月______日簽訂了廣州市______國際服裝城C1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在______年______月______日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開(kāi)業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開(kāi)業(yè)，上述商鋪也至今未能按時(shí)交付予我方經(jīng)營(yíng)。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟損失。我方對此強烈不滿(mǎn)，多次向貴公司催告開(kāi)業(yè)，貴公司亦答復在______年______月______日開(kāi)業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據《合同法》第94條、第96條的規定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無(wú)條件退回你方已收取的.全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導致我方經(jīng)濟損失的事項協(xié)商解決，同時(shí)保留采取法律途徑解決的權利。
特此通知
通知人：_________
______年______ 月______ 日
商鋪合同 篇3
甲方（出租方）：__________________
地 址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身 份 證 號碼：__________________
地 址：__________________
甲、乙雙方于年（下稱(chēng)“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 號商鋪（下稱(chēng)“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止�，F因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說(shuō)明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書(shū)面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的'承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務(wù)費￥0。
繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。
律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
代表人簽名：__________________
代表人簽名：__________________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪合同 篇4
出租方（以下稱(chēng)甲方）：________身份證：____________________
承租方（以下稱(chēng)乙方）：________身份證：____________________
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃商鋪描述
1、甲方將其擁有的座落于_______________商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該商鋪建筑面積共_____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)___年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)___________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前_____個(gè)月支付，每_____年支付一次，具體為：____________________________________。
2、在租賃期內，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后_____日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的`_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)____天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日_________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日_________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
商鋪合同 篇5
轉出方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
轉入方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，就商鋪轉讓達成以下一致協(xié)議。
一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺區 轉讓給乙方，乙方自愿接手此商鋪。
二、該商鋪轉讓金為 元整(大寫(xiě))， 元整(小寫(xiě))。簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付商鋪轉讓金，甲方即時(shí)起把商鋪的`權利轉讓給乙方。
三、目前由于市場(chǎng)的原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續，在未過(guò)戶(hù)之前甲方必須無(wú)條件積極配合乙方處理關(guān)于此商鋪享有的一切權利，直到所有權利過(guò)戶(hù)給乙方。
四、本協(xié)議簽訂后如乙方放棄此商鋪，甲方有權不退轉讓金。如甲方在未過(guò)戶(hù)之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權利， 甲方應賠償乙方所有損失和拾倍的轉讓金給乙方作為違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪合同 篇6
致：xxx先生
您與公司于20xx年xx月xx日簽訂了《xxx租賃合同》， 根據合同約定租賃期限即將屆滿(mǎn)。
現通知如下：
您承租的房屋將于20xx年xxx月xxxx日到期，請您于租賃期限到期后及時(shí)將您自有財物運離并與公司辦理交接，公司將在房屋交接后按合同約定結清雙方費用。
特此通知。
出租人：xxx
20xx年xx月xx日
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