【精選】出租合同模板6篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的出租合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

出租合同 篇1

　　出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續簽本合同。第一條、甲方將坐落于長(cháng)沙市天心區黑石鋪村一間房屋、一塊地坪房屋續租給乙方做汽修廠(chǎng)

　　使用，乙方愿意承租。

　　第二條、租賃期共 12 個(gè)月，甲方從 20xx 年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至 20xx年 6 月 10 日。

　　第三條、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前通知甲方。合同期滿(mǎn)后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　第四條、租金和租金的交納期限

　　甲乙雙方議定年租金_20xx0元整(貳萬(wàn)元整),由乙方在6月10日交納甲方10000(壹萬(wàn)元整)，2月8日前交納5000元整(五千元整)，4月8日前交納5000元整(五千元整)。

　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋地坪的，應按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的'，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、因為甲方原因出現一切影響乙方正常營(yíng)業(yè)的事情，乙方要求甲方處理，如一周處理不好，乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。

　　第七條、本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

出租合同 篇2

　甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

　　乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______區____________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括____________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的.暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話(huà)費 □衛生費 □管理服務(wù)費。

　　十、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復的應酌情賠償。

　　十一、 租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、 合同簽訂之日的電表底數為_(kāi)_____，水表底數為_(kāi)_____，煤氣表底數為_(kāi)_____.

　　十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

出租合同 篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：

　　電話(huà)：

　　住址：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號：

　　電話(huà)：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律相關(guān)規定，為保證雙方的合法權益。明確雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：出租車(chē)情況

　　營(yíng)運出租車(chē)型：哈飛賽豹、車(chē)牌號：黑B

　　第二條：租車(chē)期限

　　自本合同簽訂之日起至車(chē)輛報廢之日止。

　　第三條：租金和押金

　　自本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納人民幣一萬(wàn)元整作為押金，甲方給與乙方收條作為依據。此押金在合同期內不計利息，如乙方在承包期滿(mǎn)后經(jīng)甲乙查證無(wú)任何違章、違法等行為，一個(gè)月后該抵押金全部退還。租金為每日貳佰整（最后一年為190元一天）具體時(shí)間和形式由甲方?jīng)Q定，乙方不得拖欠租金（押金不得抵租金）如乙方拖欠租金三日甲方有權將車(chē)輛收回，由此而帶來(lái)的一切損失及所產(chǎn)生的費用由乙方負責承擔，與甲方無(wú)任何關(guān)系，油補自合同簽訂之日歸乙方所有。

　　第四條

　　1、自合同簽訂之日起，車(chē)輛的所有保險，檢車(chē)及稅務(wù)等一切車(chē)輛所需的費用全部由乙方承擔（包括車(chē)輛的所有部件及配套附屬品的保養和維修的費用）。

　　2、乙方在承租車(chē)輛期間若發(fā)生車(chē)輛丟失，被盜，被搶或其他形式的損壞所造成的損失，乙方負擔全部責任并賠償甲方因此帶來(lái)的一切經(jīng)濟損失（包括期間的租賃費用及車(chē)輛，具體全額按市場(chǎng)價(jià)計算）

　　3、租賃期間，乙方應遵守國家有關(guān)法律規定，安全行車(chē)，因違法、違章所造成的'全部責任及經(jīng)濟損失由乙方全部負責，租金正常賦予甲方。

　　4、乙方承租期間所發(fā)生的任何事故及刮碰等等一切責任在甲方不受連帶責任，由乙方全部承擔。

　　5、乙方不得酒后駕車(chē)，不得利用所租車(chē)輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不得將租賃車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉租、轉借、典當，不得從事其他有損甲方合法權益的活動(dòng)，否則甲方有權隨時(shí)收回所租車(chē)輛，造成一切損失由乙方負責。

　　6乙方要妥善保管隨車(chē)證件及相關(guān)附件，如丟失或損壞，乙方承擔甲方的重置費用，重置期間租金照付，重置期間如產(chǎn)生任何罰款或其他費用由乙方承擔。

　　第五條乙方有下列任何行為，甲方有權終止合同收回車(chē)輛。

　　1在營(yíng)運期間，乙方發(fā)生意外情況或處理不當致使甲方負連帶責任。2拖欠租金或其他費用。

　　3、轉賣(mài)、抵押、典當、轉租租賃車(chē)輛或確有證據證明存在上述危險。

　　4、確有證據證明乙方利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　第六條

　　雙方如有違約，按押金的50%做為違約金。

　　第七條

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，乙方已熟知合同內容，自簽訂之日起本合同生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

出租合同 篇4

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區碧桃路109號18號樓24層116。

　　該房屋情況為：建筑面積138.79平方米、鋼混結構、戶(hù)型4室2廳2衛。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20xx年月日至20xx年月日，共計五年

　　(二)租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　(一)租金標準：為元/月(大寫(xiě)：)，年租金為元。該價(jià)格為不含稅、費的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　　(二)租金支付方式：□半年付(6個(gè)月/次)□年付(12個(gè)月/次)

　　(三)租金支付日期為：。

　　第四條房屋租賃押金

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為元。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費搬離時(shí)退還。

　　第五條其他事項

　　1、交房標準：甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋，經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的.所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙片，門(mén)卡張，水卡張，電卡張，燃氣卡張)。

　　3、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費、供暖費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表、電表、燃氣表的底數均為零。

　　4、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時(shí)，不得使用地板磚(瓷磚)，衛生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著(zhù)來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　5、乙方因使用租賃房屋或對其進(jìn)行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6、裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門(mén)增收的所有費用由乙方承擔，乙方不得轉租該房屋。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理安全及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　7、乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙片，門(mén)卡張，水卡張，電卡張，燃氣卡張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線(xiàn)和水電氣的計量表等應完好無(wú)損。

　　第六條所有權變動(dòng)

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達10日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　3、承租方將房屋轉租、轉讓或轉借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國家利益和社會(huì )公共利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在7日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同 篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

　　產(chǎn)權證號：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)

　　第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

　　第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。

　　第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。

　　第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。

　　第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的'承諾：甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。

　　第八條 維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

出租合同 篇6

　　甲方(單位)全稱(chēng)： 南通四建集團有限公司第二十六建筑分公司

　　項目部名稱(chēng)： 南通四建 ( 工程項目部 )

　　項目負責人： 聯(lián)系方式：

　　登記注冊地： 合肥市 實(shí)際經(jīng)營(yíng)地：

　　乙方姓名： 性別： 身份證件號：

　　戶(hù)籍所在地：

　　實(shí)際居住地：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同，并承諾共同遵守：

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內容： 腳手架安裝及拆除工程

　　二、工期： 以甲方給定的工期為準

　　三、雙方職責

　　1、甲方職責：

　　(1) 提供乙方施工人員宿舍(十人一間)和配套的生活設施，確保乙方施工人員正常生活，但乙方不得隨意居住，如有特殊情況必須上報甲方，由甲方統一安排。

　　(2) 組織乙方施工人員參加三級安全知識教育、定期安全知識培訓、技術(shù)知識培訓、職工大會(huì )等。

　　(3) 提供乙方分包專(zhuān)業(yè)施工圖紙一套及相關(guān)分項工程技術(shù)交底及安全交底資料并組織交底會(huì )，及時(shí)向乙方提供工程實(shí)施的各項通知、指令和設計變更單等。

　　(4)制定分包工程管理制度，提供安全文明施工標準、工程質(zhì)量標準、專(zhuān)項工程施工方案并組織實(shí)施，組織對施工現場(chǎng)安全文明施工、工程質(zhì)量、材料管理等進(jìn)行檢查、驗收;按照規章制度對乙方實(shí)施獎勵或處罰。若乙方不服從管理或施工過(guò)程中不能執行本合同約定的職責要求，甲方有權采取必要措施直至解除勞務(wù)分包合同。

　　(5)制定并提供施工進(jìn)度計劃，督促乙方按照計劃實(shí)施，對乙方跟蹤檢查，按照規章制度對乙方實(shí)施獎勵或處罰。

　　(6) 提供施工生產(chǎn)中所需的垂直運輸機械設備、必要的安全防護措施。

　　(7) 每月10日前按合同約定預付工資。

　　(8) 提供進(jìn)場(chǎng)施工人員安全帽(印有南通四建字樣)，乙方須交每頂安全帽50元押金給甲方，施工人員應對安全帽妥善保管及正確使用，退場(chǎng)時(shí)交回給甲方，憑押金條收回押金。

　　2、乙方職責：

　　(1)乙方接受甲方組織的安全三級教育、定期安全知識培訓、技術(shù)知識培訓等。

　　(2) 乙方按照現行國家規范、地區相關(guān)規定、企業(yè)標準、合同約定等完成施工圖紙、相關(guān)設計變更、技術(shù)核定單等所包含的工作內容(設計變更、技術(shù)核定單在此部位施工前2天以書(shū)面通知乙方)。

　　(3) 乙方施工期間必須按甲方提供安全文明施工標準、質(zhì)量標準、技術(shù)交底、進(jìn)度計劃執行，服從甲方的全面管理，遵守甲方各項規章制度;接受甲方管理人員的檢查、督促，并就本分包工程承擔全部責任。

　　(4) 乙方因安全文明、質(zhì)量、工期、職工管理等原因造成不良影響的，乙方應無(wú)條件退場(chǎng)，但乙方在正常施工過(guò)程中不得以任何形式提出停工或退場(chǎng)，否則承擔相應的損失;乙方必須按甲方制定的施工進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，每拖延一天處罰500元，為保證工期計劃乙方應采取相應的趕工措施，連續5天不能按計劃完成的甲方有權辭退乙方，其結算量為乙方已完成合格工作量的80%;對甲方造成的全部損失均由乙方負責賠償。

　　(5) 甲方提供材料及設備，乙方需提前7天報進(jìn)場(chǎng)計劃單交予甲方準備，配合甲方做好每次材料進(jìn)場(chǎng)取樣送檢工作，否則造成誤工均由乙方自行承擔并承擔相關(guān)其他責任及費用。施工中合理用料，嚴禁浪費，做到工完場(chǎng)地清，剩余材料歸類(lèi)堆放整齊，如乙方有違反現象，甲方人員一經(jīng)發(fā)現可視情節輕重一次給予材料價(jià)格的1-3倍處罰，如乙方人員不服從處理，對甲方人員進(jìn)行威脅報復等，一經(jīng)發(fā)現處以1000元的處罰，對造成后果者送司法部門(mén)處理。

　　(6) 乙方承擔施工過(guò)程中所使用的材料運輸、鋼筋原材料到場(chǎng)后的卸貨。

　　(7) 乙方必須對甲方提供的機械設備及用具做到妥善保管、進(jìn)行正常維護。

　　(8) 除施工升降機、塔吊等大型機械由甲方負責外，其他施工用的小型器具及操作人員等由乙方負責。

　　(9) 乙方人員進(jìn)場(chǎng)后必須根據甲方的進(jìn)度計劃組織好施工人員，施工人員必須具備一定技術(shù)水平，操作能力達到熟練工要求，每天的出勤人數必須滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求，且以甲方提供的日考勤表的形式如實(shí)報甲方項目部，并經(jīng)項目部的指派人員核對確認簽字后，作為發(fā)放工資的重要依據。

　　(10) 乙方代表必須住在工地，及時(shí)參加甲方的各種會(huì )議，不得無(wú)故缺席，缺席一次處罰100元，乙方代表要全權負責乙方的一切事務(wù)，無(wú)論遇到什么困難和矛盾均由乙方代表一人與甲方協(xié)調處理，乙方其他人員禁止與甲方代表交涉或圍攻、辱罵，如發(fā)現一次應承擔500元處罰。乙方駐工地負責人： ，聯(lián)系電話(huà)： ;乙方代表必須每天在施工現場(chǎng)巡查、管理，外出必須向甲方項目部的主要管理人員請假，否則每次按200元的標準給予經(jīng)濟處罰。

　　(11) 乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須提供花名冊、身份證、婚育證、特殊工種上崗證復印件。乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須至少提前二天通知甲方，經(jīng)甲方批準并辦理相關(guān)手續后方可進(jìn)場(chǎng)施工，若發(fā)現乙方私自帶工人進(jìn)場(chǎng)施工，在施工生產(chǎn)過(guò)程中未發(fā)生安全及質(zhì)量事故時(shí)甲方將按私自進(jìn)場(chǎng)人員數量以每人每天50元的金額扣除違約金，若發(fā)生安全和質(zhì)量事故時(shí)，除承擔自身一切損失外，乙方還將承擔甲方經(jīng)濟損失及全部安全事故法律責任。

　　(12) 施工人員不得打架、鬧事，一經(jīng)發(fā)現無(wú)論是誰(shuí)的責任均給予500元的處罰。主要責任者加倍處罰并承擔相關(guān)責任，項目部如不能協(xié)調處理的將移交當地公安機關(guān)處理。

　　(13) 若非乙方原因發(fā)生工程停工或工序銜接等原因發(fā)生暫時(shí)停工，甲方可根據工程實(shí)際需要安排乙方人員休息或撤場(chǎng)，但乙方不得向甲方提誤工索賠等經(jīng)濟要求。

　　(14) 乙方必須做到包安全、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包工人思想教育、包承包班組工人工資發(fā)放等。若乙方有挪用或克扣班組人員工資及弄虛作假騙取項目部或班組工人工資等違法行為，項目部一經(jīng)發(fā)現一律以詐騙或非法侵占他人財產(chǎn)論處，沒(méi)收非法所得并處不少于一倍的.罰款，視情節輕重可解除合同或提交司法部門(mén)處理。

　　(15) 非班組施工人員(包括家屬子女等非施工人員)嚴禁在施工現場(chǎng)逗留，嚴禁留宿，嚴禁非婚姻男女混居，若有上述現象發(fā)生時(shí)扣除乙方違規人員每人每天50元的違約金并強行清出，上述人員若對甲方造成損失或發(fā)生安全及意外事故，均由乙方承擔全部責任及費用，且與甲方無(wú)關(guān)，若需甲方協(xié)調處理時(shí)，一切責任及費用仍由乙方承擔，為此發(fā)生的所有費用均轉乙方往來(lái)。

　　(16) 本項目部嚴禁在宿舍內自炊、燒水、使用電爐、取暖器等大功率電器設備，若有集中自炊點(diǎn)時(shí)，必須在指定的自炊點(diǎn)集中自炊或臨時(shí)燒水，若發(fā)現有乙方職工在宿舍內自炊、燒水、使用電爐、取暖器等大功率電器設備，除沒(méi)收器具外，將扣除乙方不少于50元每次的違約金，發(fā)現兩次以上的將按相應次數的倍數處罰，造成事故或甲方損失時(shí)將由乙方承擔全部事故責任的經(jīng)濟賠償。職工就餐可統一安排在甲方食堂用餐，但乙方人員不得以飯菜質(zhì)量或價(jià)格等任何理由圍攻、辱罵、毆打食堂人員及其他人員，如發(fā)現一次但未造成惡劣影響時(shí)乙方應承擔不少于500元的經(jīng)濟處罰，若造成惡劣影響或嚴重事件時(shí)將提交司法部門(mén)處理并由乙方承擔全部責任及費用。乙方需服從甲方的用電管理(每日上班時(shí)間段宿舍斷電)，不得以任何理由威脅、恐嚇甲方宿管員，否則按照甲方的規章制度進(jìn)行處罰。

　　(17) 甲方在臨舍區不提供空調，只提供空調電源，班組可外租空調，但不許使用冷風(fēng)機及取暖器。

　　(18) 檢查、驗收、整改等非乙方原因造成的乙方誤工，七天之內乙方不得向甲方索賠;超過(guò)7天(八天以上)，甲方按每人每天30元補助生活費;超過(guò)30天，乙方有權解除合同，甲方按合同單價(jià)乘以已完成合格工程量與乙方進(jìn)行結算，乙方不得進(jìn)行其他索賠。

　　(19) 因乙方原因造成的工地誤工，其他班組的誤工補貼從乙方結算款中扣除，另外乙方需承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟及名譽(yù)損失。

　　四、質(zhì)量管理標準及進(jìn)度控制標準

　　1. 本工程質(zhì)量評定標準： 合格

　　2. 質(zhì)量標準執行依據： 國家現行相關(guān)規范、地方標準(省、市)、企業(yè)標準(南通四建、萬(wàn)科)、技術(shù)交底、合同約定等

　　3. 乙方必須嚴格按施工圖紙、設計變更、技術(shù)交底及操作規程進(jìn)行施工;嚴格執行《建筑高空作業(yè)安全技術(shù)規范》JGJ80-91、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規范》JGJ130-20xx等相關(guān)規范和評定標準，嚴格執行建設主管部門(mén)頒發(fā)的質(zhì)量控制標準。

　　4. 甲方項目部技術(shù)人員、質(zhì)檢人員根據上述質(zhì)量標準對乙方進(jìn)行技術(shù)交底并組織驗收。相關(guān)分項工程必須以樣板引路，樣板驗收合格后方可進(jìn)行大面積施工。

　　5. 每套工序結束后乙方必須進(jìn)行自檢，憑自檢合格記錄向本項目部質(zhì)檢人員申報驗收，經(jīng)甲方及監理相關(guān)人員驗收合格書(shū)面確認后方可進(jìn)行下一個(gè)工序施工，甲方、監理提出的質(zhì)量問(wèn)題必須無(wú)條件整改，達到驗收合格為止，經(jīng)相關(guān)人員復查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。若乙方違反上述程序造成甲方損失，乙方將承擔由此而發(fā)生的一切責任及費用。

　　6. 工程進(jìn)度必須按甲方進(jìn)度計劃實(shí)施，執行甲方工程進(jìn)度等有關(guān)獎罰制度;如因乙方原因造成返工，返工的費用由乙方承擔，并將實(shí)際發(fā)生損失費從乙方工程費用中扣除(下道工序施工人員誤工費、因施工節點(diǎn)進(jìn)度延誤而造成業(yè)主對甲方罰款等)。

　　五、安全、文明施工管理細則

　　1. 甲乙雙方堅持“安全第一、預防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責任制和群防群治的制度，甲方負責對乙方提出明確的安全生產(chǎn)要求，并進(jìn)行監督、檢查。乙方人員必須全部參加崗前安全培訓(三級教育)，辦理相應簽字等手續，以及授權委托等，甲方根據安全三級教育人員簽字名單作為依據來(lái)發(fā)放工資和辦理相關(guān)事宜，未參加三級教育人員甲方可拒絕辦理工資支付手續，若工地上下班實(shí)行打卡時(shí)，乙方必須配合執行，刷卡記錄同樣作為工資等相關(guān)事宜的主要依據，否則甲方可拒絕辦理。

　　2. 乙方施工人數超50人必須設一名專(zhuān)職安全員，50人以?xún)缺仨氃O一名兼職安全員。安全員在施工過(guò)程中必須嚴格按國家、省市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的要求進(jìn)行管理，必須嚴格執行項目部制定的各項管理制度，確保安全文明施工管理目標達到要求。

　　3. 乙方對甲方提供的各類(lèi)安全防護設施不得擅自拆除、變動(dòng)，如施工過(guò)程中必須拆除、變動(dòng)的應及時(shí)以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)甲方認可后方可更改并及時(shí)恢復原狀。由乙方自身原因造成事故以及意外傷害事故均由乙方負責承擔一切損失。

　　4. 乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)必須正確佩戴安全帽并系好帽帶，一經(jīng)發(fā)現未戴安全帽的每次給予50元的經(jīng)濟處罰，未系安全帽帶每次給予20元的經(jīng)濟處罰，高空作業(yè)不系安全帶、穿硬底鞋、赤膊等上班的一經(jīng)發(fā)現的將給予每次50-100元的經(jīng)濟處罰，并當場(chǎng)給予糾正，不服從者加倍處罰或停工整頓，否則由此造成事故以及意外傷害事故均由乙方負責承擔一切損失。

　　5. 乙方宿舍內應勤打掃，電線(xiàn)不得私拉亂接、墻壁不得亂涂亂畫(huà)，宿舍內嚴禁燒電磁爐、電飯鍋、電炒鍋等自炊工具，否則一經(jīng)發(fā)現將給予每次50元的處罰，并沒(méi)收炊具。不得使用60W以上的燈泡，嚴禁長(cháng)明燈，上班時(shí)間內必須關(guān)閉電燈，以防超負荷用電而發(fā)生電火災及觸電事故，乙方必須服從項目部統一供電時(shí)間，否則由此造成事故以及意外傷害事故均由乙方承擔一切損失。

　　6. 乙方就餐后的剩飯剩菜不得隨意亂倒，嚴禁酒后上班，一經(jīng)發(fā)現將給予每次100元的處罰，并作停工處理。

　　7. 乙方不得串崗作業(yè)，對不服從指揮、違章操作者將給予每次100元的經(jīng)濟處罰。造成嚴重后果的將由乙方自行負責。

　　8. 乙方負責人必須在每天施工前對所屬職工進(jìn)行必要的技術(shù)、安全教育交底，及思想教育，并做好書(shū)面記錄。

　　9. 凡因乙方所雇職工在施工現場(chǎng)所發(fā)生的安全事故、意外事故(除甲方直接傷害外)，一切責任由乙方自行負責。乙方施工期間受甲方原因傷害乙方的責任由甲方承擔，凡因乙方自行雇用的人員現場(chǎng)鬧事的，由乙方自行負責處理。施工過(guò)程中如發(fā)生傷亡事故的，雙方都應立即上報有關(guān)主管部門(mén)及另一方。

　　10.本項目要求統一著(zhù)裝，工人不穿甲方指定的工作服嚴禁進(jìn)場(chǎng)施工。工人置裝費按每人150元收取，含工作服套裝兩套、短袖兩件，此費用從班組結算中扣除。若本項目獲得安徽省安全文明雙示范工程，此費用可作為獎勵返還給班組。

　　六、物料采購與管理

　　1.根據施工進(jìn)度計劃，乙方所需甲方提供的材料計劃、設備計劃必須提前7天報甲方準備，否則須承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

　　2.乙方在施工過(guò)程中必須按照要求限額領(lǐng)料、量材適用，一經(jīng)發(fā)現造成材料浪費的將給予以材料價(jià)格的1-3倍進(jìn)行處罰。

　　3.材料的用量以安徽省20xx年消耗量定額用量為準，乙方必須保證材料的消耗量在安徽省20xx年消耗量定額規定的范圍內，如因乙方原因導致材料超用，超出部分材料費用損失由乙方全額承擔;如能節約材料，甲方給予節約材料價(jià)款的50%獎勵。施工現場(chǎng)的領(lǐng)料以乙方在甲方倉庫簽字的出庫單等手續為材料實(shí)際使用量的結算依據。

　　4.甲方替乙方所購的零星材料的價(jià)格、數量必須由乙方現場(chǎng)代表簽字核實(shí)，最終在結算款中扣除。

　　七、承包價(jià)格、工程結算、付款方式及違約措施

　　1. 所承包分項工程必須安全無(wú)事故、保質(zhì)保量完成并經(jīng)甲方、監理等相關(guān)部門(mén)驗收合格并簽字后方可辦理結算。

　　2. 結算總價(jià)：結算價(jià)=按有效工作內容完成的實(shí)際數量×綜合單價(jià)±派工單價(jià)款±獎罰款(按有效工作內容指：設計圖紙中規定和現場(chǎng)項目部確認需要施工的內容)。

　�、�. 綜合單價(jià)組成：綜合單價(jià)含人工費、輔材費、小型工具費、材料運輸費、利潤、管理費、安全文明施工及相應的措施費用、依法交納的各項社會(huì )保險費、稅金、進(jìn)退場(chǎng)車(chē)旅費等全部費用。

　�、�.腳手架綜合單價(jià)為：18.20元/m2(按建筑面積計算)，搭設費用與拆除費用按6.5:3.5比例拆分，按±0.00米以上建筑面積計算，±0.00米以下不計算建筑面積，具體完成工程量以施工圖預算工程量并結合雙方在現場(chǎng)實(shí)量工程量并有雙方簽字確認的工程量為準。

　�、�.合同價(jià)款為完成合同約定內容的全部費用，無(wú)論何種情況均不作調整。

　�、�.合同價(jià)格中已包括了工人加班及法定假日等法律法規中規定的加班工資等全部工資，不再另行調整。

　　3.工程量計算規則：①.以建筑面積為基礎的工程量計算規則按照20xx年《安徽省建筑工程消耗量定額》規定的建筑面積計算規則為準，②.其余工程量按實(shí)際完成量計算。

　　4. 付款方式： 由公司財務(wù)每月5日前統一按上月考勤工日，10日前對乙方預付工資，按40元/工日/人計;①.乙方所承包工程的腳手架全部搭設完成經(jīng)項目驗收合格后支付搭設費用的70%;②.乙方所承包工程的腳手架全部拆除后經(jīng)項目部驗收合格后支付已完工程量?jì)r(jià)款的85%;③.余款待工程竣工驗收合格并結算后付清。

　　5.如乙方中途終止履約合同(或業(yè)主要求乙方退場(chǎng))，結算單價(jià)按承包綜合單價(jià)的50%乘以已完成合格部分工程量辦理結算。

　　6.乙方施工達不到合同約定安全文明、質(zhì)量、工期要求且經(jīng)在規定時(shí)間內二次整改仍達不到要求，甲方有權解除合同，結算單價(jià)按承包綜合單價(jià)的50%乘以已完成合格部份工程量辦理結算。

　　7. 甲方安排乙方承包范圍外的臨時(shí)用工時(shí)甲方以派工單的形式予以確認，工作完成后派工單3天內項目部簽字確認完畢，7日內送分公司審核，如項目部7天內未送分公司審核，乙方應及時(shí)督促甲方辦理，否則超過(guò)7天未經(jīng)分公司審核，此派工單無(wú)效。

　　8. 乙方承擔為達到甲方約定的安徽省“雙示范”文明工地和工程質(zhì)量驗收標準所采取的一切施工措施費用(乙方所承擔的施工范圍內)。

　　八、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護

　　1.乙方自行提供符合國家規定的勞動(dòng)安全衛生條件和必要的勞動(dòng)防護用品，乙方應嚴格執行國家和企業(yè)規定的勞動(dòng)安全規程和標準。

　　2.甲方應當為乙方提供必要的安全施工防護措施。乙方有權拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，并不視為違反本合同。乙方對有危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。

　　3.乙方應配合項目部做好進(jìn)場(chǎng)安全三級教育，并做好分部、分項、分工種的安全生產(chǎn)書(shū)面交底工作，做好安全日記，每月一次交項目部安全員匯總。所有施工人員必須嚴格按照安全生產(chǎn)操作規程進(jìn)行施工，特殊工種必須持證上崗，如違反操作規程而發(fā)生的安全事故，其一切經(jīng)濟損失全部由責任人自己承擔。

　　4.乙方施工人員變動(dòng)時(shí)，應及時(shí)報項目部批準，并提供相關(guān)人員身份證、有效特殊工種上崗操作證復印件，如不及時(shí)提供，造成損失自行承擔。

　　5.乙方不得雇傭年齡小于18周歲的未成年人，年齡大于50周歲人員不得從事一線(xiàn)工作。

　　6.乙方應確保進(jìn)入施工現場(chǎng)的人員身體健康、無(wú)重大疾病，否則須承擔相應責任。

　　九、本合同履行過(guò)程中，若甲方變更名稱(chēng)、法定代表人或者主要負責人等事項，不影響本合同履行;若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。

　　十、甲方在簽訂合同前后與乙方的約談?dòng)涗�，�?jīng)雙方簽字后作為合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等效應。

　　十一、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒(méi)有規定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動(dòng)爭議仲裁、向人民法院起訴。

　　十二、附分包詳細說(shuō)明(承包單價(jià)中所包含的工作內容但不限于以下內容)：

　　1.腳手架鋼管油漆及搭設、懸挑型鋼二次加工油漆及安裝、連墻件預埋、U型卡扣制作和預埋、斜拉鋼絲繩的連接件制作及預埋、斜拉鋼絲繩安裝，斜拉鋼絲繩套PVC管并刷油漆，懸挑層硬性封閉及外側刷油漆。

　　2.垂直密目安全網(wǎng)張掛、懸挑水平安全網(wǎng)張掛、鋼笆或竹笆鋪設。

　　3.腳手架每隔10米一道馬槽防護，每層懸挑層外圍一道踢腳板防護，腳手架拆除后外側臨邊防護搭設，“四口”臨邊防護及零星防護等。

　　4.每層大型卸料平臺安拆一次及相應部位腳手架的恢復，所有樓層的一次性安全防護搭拆，所有材料加工安全防護棚搭設及拆除，所有安全通道搭設及拆除，塔吊附墻裝置防護通道搭設及拆除，人貨電梯腳手架平臺搭設及拆除。

　　5.腳手架及時(shí)維護，腳手架的拆除(鋼管、密目安全網(wǎng)、型鋼、U型卡扣、封閉層、鋼竹笆等全部外架拆除)，拆除后的材料必須按歸類(lèi)堆放整齊。

　　6.安全標語(yǔ)、標識標牌掛設等。

　　十三、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　日期： 日期：

【出租合同】相關(guān)文章：

出租車(chē)出租合同模板06-28

教室出租合同07-10

酒店出租合同06-13

車(chē)庫出租合同06-13

房子出租合同06-14

出租合同的范本06-21

門(mén)面出租合同06-30

有關(guān)住宅出租合同/住宅出租合同模板參考06-11

出租車(chē)出租合同范本參考06-12

彩票機出租的合同07-11