房屋租賃場(chǎng)地合同范本實(shí)用

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃場(chǎng)地合同范本實(shí)用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃場(chǎng)地合同范本實(shí)用1

　　本合同雙方當事人

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

　　雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)調，本著(zhù)誠實(shí)守信，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

　　第一條租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質(zhì)量。

　　第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，同等價(jià)格的情況下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金按當年價(jià)格另行商定)

　　第三條租金(大寫(xiě))：_____________。

　　第四條租金的支付期限與方式：________________。

　　第五條租賃房屋的用途：________________。

　　第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的.水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿(mǎn)遷出日止均由乙方負擔。

　　第七條甲方確保出租時(shí)房屋一切設備完好;乙方負責租賃房屋的維修維護，租賃合同期滿(mǎn)時(shí)確保房屋一切設備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務(wù)毀壞的，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________________。租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________。

　　第九條房屋租賃合同期滿(mǎn)，乙方需在_____________期限內完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________后未返還的需補交租金_____________元。

　　第十條甲方(是/否)允許乙方轉租租賃房屋。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，甲方有權解除本合同：_________________

　　1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個(gè)月以上或所欠各項費用達(大寫(xiě))_____________以上;

　　2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　3.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將出租房屋轉租第三人;

　　6.乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險違禁物品的。

　　有下列情形之一，乙方有權解除本合同：_________________

　　1.甲方遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上;

　　2.甲方違反本合同約定，使乙方無(wú)法繼續使用出租房屋。

　　第十二條違約責任：_________________

　　如果有一方違反合同，應支付給對方違約金元，同時(shí)賠償對方損失。

　　1.甲方未按時(shí)或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負責賠償損失。

　　2.乙方逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付每日總租金的萬(wàn)分之五滯納金。

　　3.乙方在房屋租賃合同期滿(mǎn)返還房屋時(shí)，造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十三條如果國家政府征用該房屋、發(fā)生不可抗力或自然災害使本合同無(wú)法履行，本合同自行解除

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出修改或補充規定，書(shū)面的修改或補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　第十五條合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第十六條其他約定事項：_____________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號：_________________

　　身份證號：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　___________年__________月__________日

　　___________年__________月__________日

房屋租賃場(chǎng)地合同范本實(shí)用2

　　出租方：__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)

　　承租方：__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方同意將位于_______市_________路____號___________的房屋出租給乙方使用。(見(jiàn)附一、平面圖)

　　第二條甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)______平方米。

　　第三條房屋承租期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月___日止。甲方給予乙方_____天裝修期，自____年___月____日至_____年____月____日止，免收租金。

　　第四條房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣_______________元(小寫(xiě)：￥______元)。該租金含____________________費用。

　　第五條物業(yè)管理及其他服務(wù)：(注：水、電、暖氣、空調等應約定費用計算標準、水電表的提供、由誰(shuí)安裝等)

　　第六條甲方應于本合同簽字蓋章之日起_____日內，將上述租賃房屋交付給乙方。

　　第七條租金交納方式：年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個(gè)月的租金，先付后用。

　　1、首期租金在承租房屋交付后_____日內，乙方向甲方支付;

　　2、以后各期租金在每六個(gè)月后，甲方通知乙方的______日內支付;

　　3、甲方必須向乙方及時(shí)出具正規房屋租賃稅務(wù)專(zhuān)用發(fā)票或稅務(wù)部門(mén)認可的專(zhuān)用發(fā)票。

　　第八條承租房屋的修繕管理：

　　1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著(zhù)設施、設備的定期檢查，承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或附著(zhù)設施、設備損壞的，乙方負責修復或予以賠償;

　　2、承租房屋如出現質(zhì)量或其他問(wèn)題影響乙方正常使用的，乙方可書(shū)面通知甲方，甲方應在接到通知時(shí)起24小時(shí)內給予維修，如甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用甲方負擔，由乙方從下期應繳納的房租中扣除;

　　3、甲方維修房屋及其附著(zhù)設施、設備，應提前2日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方無(wú)理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責;

　　4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結構及各種設備管線(xiàn)進(jìn)行改造時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門(mén)辦理手續。

　　第九條在租賃期內，甲方提供______________________位臵。作為乙方廣告位臵，使用費每年人民幣__________元。

　　第十條在租賃期內，甲方承擔下列義務(wù)：

　　1、依本合同約定將房屋及設備交付乙方使用;

　　2、及時(shí)提供水、電、空調、取暖、消防及其他公共設施供乙方使用，并保證所提供的設施、設備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規定的標準;

　　3、保證承租房屋公共地方的清潔衛生;

　　4、除本合同另有規定外，不得干擾乙方對承租房屋的.正常使用;

　　5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方協(xié)議解除本合同。

　　第十一條在租賃期內，乙方承擔下列義務(wù)：

　　1、自覺(jué)遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規定，依法與物業(yè)管理部門(mén)簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度;

　　2、按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用;

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結構和用途，乙方不得將該承租房屋轉租、轉借給第三者使用;

　　4、乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方協(xié)議解除本合同。

　　第十二條租賃期滿(mǎn)，乙方仍需繼續承租的，應提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　第十三條違約責任

　　1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權、出租權及其他債權債務(wù)糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽(yù)等損失，由甲方負責賠償;

　　2、由于甲方原因至使本合同無(wú)法全部或部分履行，甲方應于_________日內返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進(jìn)行裝修的，應按實(shí)際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規定超過(guò)5個(gè)工作日的，應按本條承擔違約責任，同時(shí)乙方有權解除合同;

　　3、乙方無(wú)故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項萬(wàn)分之五的滯納金;

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變承租房屋的結構和用途或將房屋轉租、轉借的，甲方有權要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

　　第十四條其他約定__________________________________________________________

　　第十五條本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十六條本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。

　　第十七條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃場(chǎng)地合同范本實(shí)用3

　　甲方：_________ (出租方)

　　乙方：_________ (承租方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：

　　一、 租賃范圍：

　　__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________。

　　二、 租賃期限：

　　從____年____月____日起，至____年____月____日止。自____年____月____日起，租賃區域內所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。

　　三、 租金及付款方式：

　　3.1以上租賃期限內租賃費共 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

　　3.2乙方應當于____年____月____日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應當與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過(guò)____年____月____日，若乙方____年____月____日仍未付款，應當向甲方支付違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

　　四、 續租事宜：

　　在合同到期前 三個(gè)月 內，乙方應同甲方協(xié)商續租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續租賃。若未能達成續租意向，乙方應于____年____月____日將租賃區域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

　　五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規，不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。

　　六、 租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。

　　七、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構、 門(mén)窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

　　八、 租賃期間，甲方擁有租賃區域的所有權，乙方擁有租賃區域的使用權。乙方在租賃區域內從事任何不違反國家法律、法規的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。

　　九、 租賃期間若發(fā)生租賃區域所有權、土地等糾紛，應由甲方 負責解決。若因租賃區域所有權、土地等糾紛導致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。

　　十、 租賃期間產(chǎn)生的.稅務(wù)、衛生、水、電等費用均由乙方承擔。 租賃區域內的衛生打掃、物品擺放、雜草清除等活動(dòng)，甲方均不必負責。

　　十一、 甲方應保障租賃區域符合建筑、消防、治安要求，水管、 電線(xiàn)等符合使用要求，若租賃區域不能滿(mǎn)足要求，應由甲方主導解決，乙方提供必要的協(xié)助。

　　十二、 租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區域內通道暢通，不 得堵塞、破壞。若需更換大門(mén)鎖具，應雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙。

　　十三、 本合同內貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執一份，自____年____月____日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應當向對方支付違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整)。

　　十四、 本合同未盡事宜應由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一 致后簽訂補充合同，補充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應提請定邊縣人民法院仲裁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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