居間合同模板(集合15篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的居間合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
居間合同模板1
說(shuō)明:
一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱(chēng)的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱(chēng)的萎托人乙是指委托受托人丙買(mǎi)入房屋的當事人；本合同所稱(chēng)的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。
三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人（受托人丙）的營(yíng)業(yè)執照，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應予以配合。
四、訂立本合同時(shí)，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數額，發(fā)生違約的退賠與補償，發(fā)生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢(xún)以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問(wèn)，可以向所在地房屋管理部門(mén)和工商行政管理部門(mén)征詢(xún)或核查。本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過(guò)本合同的"其它約定事項"予以補充約定。
五、本合同由XX市工商行政管理局、XX市國土資源和房屋局監制。
委托人甲（出售方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
委托人乙（買(mǎi)入方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
受托人丙（居間方以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)行政法規，結合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方將其位于_____市____區_____路（街）_____巷（里）____號（樓）__單元（門(mén)洞）_____層_____號_____權房屋，證號______，房屋結構______，建筑面積_________平方米的_______權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(mǎi)（房屋面積與地址以產(chǎn)權證為準）。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務(wù)：
1、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；
2、代收、代轉房款及定金（預付款）等；
3、代辦房屋___權過(guò)戶(hù)手續；
4、代辦房屋貸款手續；
5、代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費及貸款費用；
6、代取產(chǎn)權證；
7、代辦贖產(chǎn)權證、注銷(xiāo)抵押；
8、_________________________________
第二條委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_____個(gè)工作日內，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產(chǎn)權證、注銷(xiāo)抵押除外）。
第三條委托報酬
1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫(xiě)）__________ 元（￥______），支付方式__________________________。
2、乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥______），支付方式___________________________。
3、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權證及注銷(xiāo)抵押手續報酬為人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥______），支付方式___________________________。
第四條結算方式
1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）________元（￥_____）。
2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需的稅、費承擔，選擇下列第_______項：
�、偌�、乙雙方各自承擔；②全部稅、費由___方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費用由___方承擔.
4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫(xiě)）__________ （￥______）
口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內，_______方將房屋過(guò)戶(hù)費用約人民幣（大寫(xiě)）__________ 元（￥______），____方將貸款所需費用約人民幣（大寫(xiě)）__________ 元（￥______）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據的票據為準，（多退少補）.
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_______項付款方式.
�。�1）現金一次性付款
在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫(xiě)）__________ 元（￥______），
口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
�。�2）現金分期付款
在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥______）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫(xiě)）__________ 元（￥______），口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
�。�3）商業(yè)貸款
乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）________元（￥_____），貸款年限為_(kāi)___年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫(xiě)）__________ （￥______） 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
�。�4）公積金貸款
乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）_________________ 元（￥______），貸款年限為_(kāi)____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 （大寫(xiě)）__________ 元（￥______） 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
�。�5）組合貸款
乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）_______ 元（￥______），貸款年限為_(kāi)_____年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥______），貸款年限為_(kāi)____年。在本合同簽定之日起___日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥______）
口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第______項付款方式：
�。�1）現金一次性付款
�。�2）現金分期付款
�。�3）公積金貸款
�。�4）組合貸款
第五條贖產(chǎn)權證
1、甲方以貸款方式購買(mǎi)其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權證。
甲方以貸款方式購買(mǎi)其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥______），為甲方贖產(chǎn)權證還清貸款（贖產(chǎn)權證金額以甲方貸款銀行結算為準），贖產(chǎn)權證款沖抵房款。贖產(chǎn)權證后甲方需保證其房屋可以辦理過(guò)戶(hù)，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷(xiāo)后，甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)（貸款）事宜。
3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過(guò)戶(hù)手續，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_____方承擔。
第六條甲方權利和義務(wù)
1、甲方承諾：
�。�1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務(wù)糾紛等影響轉讓的因素；
�。�2）向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執照、房屋權屬證明及辦理過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；
�。�3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
�。�4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買(mǎi)該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū)；
�。�5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費等有關(guān)費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實(shí)補足金額）．
�。�6）甲方應于房屋交付乙方前將戶(hù)口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_____日內將戶(hù)口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶(hù)口押金人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥______）元，交由丙方代為保管，待戶(hù)口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關(guān)證明，因調檔產(chǎn)生的費用由_____方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的`維修基金由____方承擔。
3、在簽訂本合同______日內將辦理該房屋過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門(mén)的規定和丙方通知的時(shí)間親自到現場(chǎng)核驗身份及有關(guān)法律證件。
6、甲方應對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第七條乙方權利和義務(wù)
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過(guò)戶(hù)及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門(mén)的規定和丙方通知的時(shí)間親自到現場(chǎng)核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿(mǎn)足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按
_______及時(shí)支付購房款。
�。�1）交納完過(guò)戶(hù)稅費后（2）產(chǎn)權證辦理完畢后
�。�3）銀行放款后（4）甲方倒房后
4、乙方應對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第八條丙方權利和義務(wù)
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。按有關(guān)規定及丙方的通知，由______方陪同有關(guān)人員到現場(chǎng)驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第（5）項約定的費用。
第九條違約責任
1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
�。�1）委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假的證件的；
�。�2）委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現場(chǎng)核驗身份的；
�。�3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；
�。�4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
�。�5）其他過(guò)失影響某方交易的。
2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。
3、丙方履行合同第二條時(shí)，每逾期一日，丙方支付委托報酬的____％作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4、委托方因《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應無(wú)息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達成有關(guān)處理意見(jiàn)或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見(jiàn)或人民法院的協(xié)助執行通知書(shū)處理房款及有關(guān)文件資料。
第十條合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前____日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無(wú)法達成變更協(xié)議的，須繼續履行本合同；若無(wú)法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條爭議解決方式
三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第_______項方式解決：
�、傧騙____仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�、谙蛉嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
第十二條其它約定事項
第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）： 丙方（簽章）：
地址：地址： 地址：
身份證號碼：身份證號碼： 身份證號碼：
代理人（簽章）：代理人（簽章）： 代理人（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼： 身份證號碼：
電話(huà)：電話(huà)： 電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年月日
居間合同模板2
甲方(委托人)：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方(受托人)：_____________________
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權證登記面積為準)，權屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權證號__________，產(chǎn)權人__________，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及 ________________.
2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶(hù)、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。
3.乙方在委托范圍內，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內為甲方找到購房客戶(hù)。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關(guān)部門(mén)的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))__________元(￥__________)此價(jià)格為稅前款。
2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有。
3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。
第四條購房定金、購房款及付款方式
1.簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫(xiě))__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時(shí)抵作購房款。
2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫(xiě))__________ 元(￥__________);如房屋買(mǎi)受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。
第五條傭金支付辦法?
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_____________)，于該房屋權屬變更之前一次性付清。
第六條甲方義務(wù)
1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2.簽訂合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復印件。
3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權益人均已同意此房屋出售。
4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續。
5.保證屋內設備設施完好無(wú)損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據，對于權屬變更前無(wú)法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶(hù)口。
第七條乙方義務(wù)
1.簽訂本合同之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執照副本，確保代理事項遵循法律程序。
2.確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
3.不得違反國家法律法規和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.對合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，應書(shū)面通知甲方，征得甲方的`書(shū)面同意。
第八條其他約定事項
1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權人)的授權委托書(shū)，如授權委托書(shū)是公證件的，甲方還應書(shū)面同意可以轉委托。
2.本合同簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關(guān)規定申請辦理公證手續。
3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。
4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬(wàn)元(￥________元)作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶(hù)口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》，雙方簽字確認后的______日內，乙方一次性返還甲方。
5.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第九條定金的處置辦法及違約責任
1.由于甲方原因導致本合同無(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓?zhuān)?/p>
導致該房產(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4.本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交，應向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
第十條合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第十二條補充條款
___________________________________________________________________.
(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無(wú)效。)
本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂
居間合同模板3
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)____________________
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)____________________
1.租賃標的及用途：
甲方將位于天津市_________之房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_(kāi)______使用。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設定抵押。該房屋的(建筑面積/計租面積)總計______平方米，產(chǎn)權人為：_____(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準)。
2.租賃期限
租賃期限為 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止。 交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲乙雙方結清之前的水、電、煤氣、暖氣、數字電視費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并由甲、乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》。
3.租金及租賃保證金
3.1租金數額：每月人民幣_____元整(小寫(xiě)￥：)。
3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣____元整。
3.3支付方式：租金按個(gè)月為一期支付，乙方應于一期租金及租賃保證金付清，以后每期租金支付時(shí)間應為該期起始日的 日前。每期租金由乙方以①現金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式，支付給甲方。
4.其他費用
4.1租賃期限內，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費用①水費②電費③煤氣費④暖氣費⑤電話(huà)(通訊)費⑥數字電視費⑦物業(yè)管理費⑧寬帶費⑨其他 ; 其中甲方承擔上述______項，乙方承擔上述______項。
4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：□是，則租賃稅由方承擔; □否。
5.甲、乙雙方的權利、義務(wù)
5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗后，如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，甲方有權按日租金的一倍要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)十日，除如數補交租金及滯納金外，甲方有權依據本合同第9條約定向乙方追究違約責任。
5.2甲方應保證該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見(jiàn)附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現該房屋及裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知后的七日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。
5.3租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修及附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使損毀的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無(wú)法修復，乙方應賠償甲方的相應損失，乙方拒不繳納的，甲方有權從租賃保證金中等額扣除。維修費或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應當于甲方書(shū)面通知后十日內補足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費用或賠償金的，不足部分由乙方另行支付給甲方。
5.4除本合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用當日將租賃保證金全額無(wú)息退還乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費用。
5.5在甲方出售該房屋時(shí)，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.6未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修及添附。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的方案須征得甲方書(shū)面同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門(mén)的要求及國家的相關(guān)要求。租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲、乙雙方如不續租的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以折價(jià)補償;不能達成一致的，乙方在返還該房屋時(shí)有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修、添附無(wú)償贈與甲方。
5.7甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費，若甲方未能按時(shí)繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除;若乙方未能按時(shí)繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書(shū)面通知后十日內補足租賃保證金。
5.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉租或轉借給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，甲方有權單反面解除本同，并依據本合同第9條追究乙方違約責任。
5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司已提供居間服務(wù)，甲乙雙方應當于本合同簽訂之同時(shí)向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司支付傭金。
6.合同終止及解除
6.1乙方如需在租賃期限屆滿(mǎn)后續租，應在租賃期限屆滿(mǎn)一月前書(shū)面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續租權。
6.2未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否則視為違約。
6.3除甲、乙雙方續租外，乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)后一日內，將該房屋及裝修、附屬設施、設備(詳見(jiàn)《物業(yè)驗收單》)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過(guò)一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.違約責任
7.1本合同簽訂后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定的，從其約定;本合同沒(méi)有特別約定的，守約方有權單方面解除本合同或要求違約方繼續履行，且有權要求違約方支付一個(gè)月的'租金作為違約賠償。
7.2若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償費數額以乙方的付款憑證為準;若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責任外，乙方對該房屋的裝修、添附無(wú)償贈與甲方。
8.其他約定
8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛，雙方均應友好協(xié)商;協(xié)商不成的，均應依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書(shū)寫(xiě)的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無(wú)法送達的，均視為在付郵日收到書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方。
8.3本合同自甲、乙雙方簽字之同時(shí)生效，本合同的附近時(shí)本合同的有效組成部分，具有同等效力。
8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：__________________ 乙方：____________________
證件號碼：______________ 證件號碼：________________
代理人：________________ 代理人：__________________
日期：__________________ 日期：____________________
居間合同模板4
甲方：濟南陽(yáng)光壹佰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方：東澳中國投資管理有限公司
甲乙雙方就上海虹橋板塊動(dòng)遷安置房項目承接業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商、平等自愿、等價(jià)有償的原則達成以下協(xié)議：
一、事項：
1、乙方就上海虹橋板塊安置房項目徐涇地鐵以東虹橋機場(chǎng)以西，天山西路以南，滬青平公路以北，約建筑面積35萬(wàn)平方米政府動(dòng)遷安置房工程項目（以下稱(chēng)該項目，容積率1.8，土地出讓樓板價(jià)為718元/平方米，政府回購價(jià)為6480元/平方米，建材補差暫約200元/平方米（同時(shí)享受上海市府5-6項優(yōu)惠政策補貼）。乙方向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息及相關(guān)服務(wù)，并最終達到甲方與當地政府有關(guān)部門(mén)簽訂該項目的開(kāi)發(fā)合同。
2、乙方為甲方提供有關(guān)信息聯(lián)絡(luò )，協(xié)助等服務(wù)事項，直至甲方與政府相關(guān)部門(mén)簽訂書(shū)面的`項目開(kāi)發(fā)合同視為委托事項完成。
二、乙方的義務(wù)：
1、乙方向甲方提供有關(guān)項目的真實(shí)信息。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該項目的上述信息真實(shí)可靠，一切以中標通知書(shū)和與政府簽訂合同為準。
3、乙方在甲方與政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為協(xié)調方的謹慎和誠實(shí)義務(wù)。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等六證一卡公司相關(guān)資料
掃描件，資金證明（對帳單或流水單）。負責和政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同談判。
2、合作成功，則由甲方全面履行和政府相關(guān)部門(mén)所簽訂的開(kāi)發(fā)合同，甲方因履行該合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)。
3、合作成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付合作服務(wù)報酬。其付費標準按照實(shí)際開(kāi)發(fā)建筑面積60元/平方米（按實(shí)際與政府簽訂合同為準，并提供發(fā)票）。在甲方與政府簽訂開(kāi)發(fā)合同支付政府土地費保證金之時(shí)，同時(shí)支付第一筆乙方50%的服務(wù)費（具體服務(wù)費按總住宅面積×60元/平方米計算）。第二筆支付時(shí)間為甲方成立項目公司后與政府簽訂回購房合同，即支付乙方50%服務(wù)費的余款。
四、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽定蓋章后生效。
甲方（蓋章）：濟南陽(yáng)光壹佰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定或委托人：
乙方（蓋章）：樂(lè )澳中國投資管理有限公司
法定或委托人：
居間合同模板5
甲方（委托人）： 江華縣人民政府移民局 法定代表人：住所地： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方（居間人）： 封 克 健身份證號碼/聯(lián)系電話(huà)： 432927196604140038 住址： 丙方（保證人一）： 黃峻身份證號碼/聯(lián)系電話(huà)： 432925195609140056 聯(lián)系地址：
本著(zhù)優(yōu)勢互補、互惠互利的合作宗旨，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)三方充分協(xié)商，依據平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
乙方接受丙方委托，負責就江華縣水口移民工程一事（以下稱(chēng)該工程項目），引薦丙方參加該項目的公開(kāi)招投標，向丙方提供關(guān)于該工程項目的重要信息。若最終促成丙方中標并與該項目的建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包建筑工程合同，則視為乙方完成了委托事項。
二、甲方義務(wù)
2.1 甲方負責提供施工圖、場(chǎng)地、付款、邀標程序和編制相關(guān)資料；負責標書(shū)的編制。
2.2 甲方負責籌備所有資金、工程監管等各項要求。
2.3 如果居間成功，則由丙方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。
2.4 如果居間成功，則丙方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
三、乙方的.義務(wù)
3.1 乙方向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。
3.2 乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。
3.3 丙方中標后，在丙方工程施工過(guò)程中，乙方應該協(xié)調好甲方施工中非因丙方過(guò)錯而發(fā)生的與建設單位之間經(jīng)濟糾紛，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。
3.4 該工程項目結算審計后，乙方應該配合丙方共同追回工程余款。
四、丙方的義務(wù)
4.1 乙方對甲方的債權提供連帶責任和義務(wù)追討。
4.2 丙方未按時(shí)足額支付全部或部分居間報酬及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費、評估費、拍賣(mài)費、公告費用等）時(shí)，丙方應無(wú)條件地向乙方立即支付債務(wù)人甲方的全部到期應付款項。丙方與甲方、建設方的合同必須復印一份給乙方。
五、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
5.1 本項目首期居間報酬為：丙方中標后十日內一次性付給乙方居間報酬，按工程量提取1.5，第二次甲方撥款再付0.5%。
5.2 剩余居間報酬為：發(fā)包方與丙方簽訂建筑工程承包合同后，待工程結算未有增加工程再按比例提取。工程量以審計結果的工程量為準，剩余居間報酬為工程結算造價(jià)總金額的百分之一（1%）；丙方應隨著(zhù)項目建設單位撥付工程款的進(jìn)度向乙方支付居間報酬（除首期居間報酬外）。丙方應該無(wú)條件從建設單位每次撥付工程款金額中抽付百分之一（1%）作為居間費付給乙方，并在建設單位撥款到施工單位后五日內必須轉付到乙方賬上。
5.3 丙方應將居間費支付至乙方以下指定賬戶(hù)：
乙方賬戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
六、違約責任
6.1 依據5.1條，如丙方逾期支付首期居間報酬，則丙方應按逾期天數每天向乙方支付人民幣壹萬(wàn)元（￥10000）的違約金。
6.2 若乙方未按前述約定做好各項工作落實(shí)，應承擔丙方及施工方造成的全部損失。
七、合同終止
乙丙雙方協(xié)議解除合同或本合同履行完畢時(shí)，本合同終止。
八、丙方保證責任
8.1 丙方的保證為連帶責任保證
8.2 保證的范圍為本合同項下的居間費、利息、損害賠償金、違約金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費用（或仲裁費用）、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其他與實(shí)現債權有關(guān)的費用。
8.3 保證期間為本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
九、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院起訴。
十、其他事項
10.1 乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
10.2 本合同一式四份，三方各持一份，自甲、乙及丙方（保證人一）共同簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）：
法定代表人或委托代理人：
乙方（簽字）：
丙方（保證人一簽字）：
合同簽訂地：
合同簽訂日期：
居間合同模板6
甲方：___________________
乙方：___________________
茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶(hù)給甲方，雙方同意簽訂本居間合約書(shū)，并共同遵照下列各條款。
第一條 相關(guān)甲方產(chǎn)品______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品）
第二條 服務(wù)區域和排他性
1．乙方推薦產(chǎn)品的區域為_(kāi)____地區。乙方若需增加區域，須提前書(shū)面通知甲方并得到甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方有權隨時(shí)取消本合約。
2．乙方所介紹之客戶(hù)經(jīng)甲方書(shū)面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過(guò)乙方向其銷(xiāo)售產(chǎn)品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶(hù)。
3．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方合約期限內不得推薦、介紹、代表、制造或銷(xiāo)售除e-saver節電裝置以外的任何節電產(chǎn)品。
第三條 服務(wù)內容
1．乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶(hù)給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。
2．甲方對乙方介紹之客戶(hù)提供（1）售前產(chǎn)品解說(shuō)、客戶(hù)用電測量計算及產(chǎn)品導入方案規劃。（2）產(chǎn)品安裝、施工及保固（保固年限：產(chǎn)品節能主機_____年，其它零件_____年）。?????????
3．甲方向乙方提供的`任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時(shí)，乙方應主動(dòng)歸還剩余資料給甲方。
第四條 產(chǎn)品瑕疵???????????
甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵，由甲方自行對銷(xiāo)售之客戶(hù)負責，與乙方無(wú)涉。
第五條 付款
1．甲方于買(mǎi)賣(mài)成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后，三日內通知乙方清款，甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內按該筆貨款總價(jià)（未含稅）百分之_____給乙方作為傭金。?????
2．乙方居間活動(dòng)所需要的一切費用，由乙方自行承擔。
第六條 管轄法院和違約責任
1．乙方中的兩公司向甲方承擔連帶責任，其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約，甲方有權向其中的任何一家公司或兩公司追償。
2．乙方履行本合約過(guò)程中（包括簽訂本合約前）所獲得的甲方任何經(jīng)營(yíng)或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應向甲方賠償違約金人民幣_____萬(wàn)元，另甲方保留進(jìn)一步索賠的權利。
3．本合約的部分無(wú)效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關(guān)事項發(fā)生訴訟時(shí)，均同意以_____市人民法院為一審管轄法院。
第七條 合約期限??????????
1．本合約有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止，為期一年。
2．合約期滿(mǎn)前一個(gè)月內雙方均無(wú)終止合約書(shū)表示時(shí)，本合約自動(dòng)生效一年，其后亦同。
3．正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合約時(shí)，應于一個(gè)月前，以書(shū)面形式通知對方，并在得到對方書(shū)面同意后，終止本合約。
第八條 合約生效
1．本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2．本合約一式丙份，甲乙雙方各持一份。
甲方：______________ 乙方：______________
地址：______________? 地址：______________
電話(huà)：______________? 電話(huà)：______________
代表人：____________ 代表人：____________
蓋章：______________? 蓋章：______________
日期：______________? 日期：______________
居間合同模板7
借款人（甲方）：身份證號碼：
居間人（乙方）：
甲方因正當合法經(jīng)營(yíng)臨時(shí)性資金短缺，需要銀行貸款以解資金周轉困難問(wèn)題，據此，特委托乙方提供辦代為理銀行貸款業(yè)務(wù)的相應服務(wù)，乙方同意接受甲方委托�，F甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下條款，雙方需共同遵照執行。具體條款如下：
第一條 委托事項及要求
甲方需對外借款人民幣￥ （大寫(xiě)： ），特委托乙方為其尋找貸款人，并提供代為辦理借款業(yè)務(wù)的相關(guān)服務(wù)。借款利息應控制在月利率 %以下（包含本數），所借款項直接支付至甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行： 戶(hù)名： 賬號： ）； 甲方委托乙方辦理該借款業(yè)務(wù)，需提供與借款金額相當的財產(chǎn)為借款提供擔保，且甲方應在本合同簽訂后3日內，將辦理貸款所需身份證、戶(hù)口薄，婚姻證明，收入證明，銀行流水提交乙方，向乙方交付擔保物或提交財產(chǎn)權屬證書(shū)，并保證其提供的財產(chǎn)不存在法院查封，設有他項權利等情形。
第二條 委托期限 委托期限從本合同簽訂之日起至 年月日止，在此期間，甲方不得再另行委托他人辦理。在委托期限屆滿(mǎn)后，仍不能辦理完畢的，雙方可協(xié)商延長(cháng)辦理期限，甲方也可另行委托他人辦理。
第三條 居間服務(wù)費的計算
2.1乙方促成甲方與出借人簽訂《借款合同》，出借人將借款支付甲方后，乙方的居間服務(wù)即履行完畢，甲方應按借款金額的%向乙方支付勞務(wù)報酬；如因甲方原因導致《借款合同》未實(shí)際履行的，甲方應按約定借款金額的%向乙方支付勞務(wù)報酬；如出借人與甲方協(xié)商
一致，不再履行《借款合同》的，甲方也應按約定借款的 %向乙方支付辦理借款業(yè)務(wù)產(chǎn)生的合理費用。
2.2委托期限內
2.3 乙方促成甲方與出借人簽訂《借款合同》后，
第三條 借款居間業(yè)務(wù)有關(guān)事項的約定
3.1甲方應當保守出借人和乙方的商業(yè)機密，不得向借款業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務(wù)情況。
3.2乙方應當保守甲方借款的機密，不得向與交易無(wú)關(guān)的第三人泄露；但依照國家法律、法規，應由乙方向有關(guān)部門(mén)提供甲方的相關(guān)信息者；乙方協(xié)助出借人維護和追索其債權者例外。
3.3乙方應妥善保管甲方借款項目的權益要件，如有丟失、毀壞應承擔補辦責任。
3.4甲方借入出借款后，在借款屆滿(mǎn)后因臨時(shí)性困難要求展期，向出借人提出書(shū)面展期申請的，乙方審查其理由正當并經(jīng)出借人同意展期并與出借人簽訂《借款展期合同》的，甲方應向出借人支付展期期間的出借款利息，并按展期前的付費標準向乙方支付展期后的居間服務(wù)費。
3.5
3.6甲方借入出借款后，因意外情形確需提前歸還而《借款合同》尚未到期者，應按《借款合同》約定期限向乙方補足應付居間費，乙方已收取的居間費不予退還。
3.7甲方簽訂《借款合同》及其從屬于該《借款合同》的擔保合同和本合同，即表示甲方對乙方提供的服務(wù)沒(méi)有異議。
3.8甲方對使用借款的合法性完全負責，乙方不因甲方用借款從事非法經(jīng)營(yíng)或其他用途所產(chǎn)生的后果承擔責任。
第四條 違約責任
4.1甲方違約責任：
4.1.1 違反3.1項約定，向任何無(wú)關(guān)第三方泄露乙方和借款人機密者，應當承擔損害賠償責任；
4.1.2 甲方違反3.5項約定，不按借款展期約定支付借款利息或居間費，乙方拒絕協(xié)助辦理展期手續，借款因此逾期的，甲方按《借款合同》約定承擔違約責任；
4.1.3甲方以本合同約定方式認可乙方服務(wù)后反悔或違反3.5、3.6、
3.8項約定，乙方有權除拒絕退付已收居間服務(wù)費外，可委托出借人依據《借款合同》依法向甲方追索應收費用并停止對甲方的后續服務(wù)；
4.1.4 甲方違反約定用途使用借款，應承擔相應的違約責任，因此造成出借人資金損失的，應承擔足額賠償的責任；
4.1.5 甲方違反本合同第二條項下有關(guān)約定，應承擔由此造成的一切損失，乙方有權按該條項下有關(guān)約定標準的2倍向甲方主張損害賠償；
4.1.6甲方簽訂了《借款合同》和《保證合同》后，因甲方原因導致出借款人不能實(shí)際按約定成交者，甲方應按第二條約定標準或雙方以其他方式約定的付費標準的'2倍向乙方支付違約金。4.2乙方違約責任：4.2.1除依法律規定或國家規范性文件要求向國家有關(guān)管理機關(guān)提供甲方有關(guān)信息外，向任何與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人泄露甲方機密者，應當承擔損害賠償責任；4.2.2 經(jīng)甲方申請，出借人同意展期而乙方不提供居間服務(wù)者，甲方有權從乙方拒絕提供服務(wù)之日起拒絕向乙方支付居間服務(wù)費；若部分出借人同意展期而另一部分出借人不同意展期者，乙方則只辦理同意展期的出借人的居間服務(wù)，甲方應立即歸還不同意展期的出借款本息；4.2.3 乙方須妥善保管甲方借款項目的權益要件，如有丟失、毀壞導致應承擔補辦責任；4.2.4乙方制作合同應當保障文本的合法性和有效性，不得因合同約定違法導致甲方權益受損，否則，應承擔對甲方的損失賠償責任；4.2.5 借款項目債權債務(wù)結清后，乙方應協(xié)助出借人并配合甲方辦理解除手續。否則，引發(fā)的糾紛由乙方負責。
第五條 爭議及解決5.1本合同當事人在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭議，應由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。
第六條 附則6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，至債權債務(wù)結清之日終止。6.2本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方確認：甲、乙雙方已對本合同的所有條款進(jìn)行了充分協(xié)商，借款人已認真閱讀并充分理解所有合同條款內容，甲、乙雙方對本合同的理解完全一致，對合同內容無(wú)異議。
甲方(簽章)：
法定代表人：
乙方（簽章）：
法定代表人：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽約地點(diǎn)：
居間合同模板8
合同編號：_________
委托人：_____
簽訂地點(diǎn)：_________
居間人：_____
簽訂時(shí)間：__年__月__日
第一條 委托事項及具體要求：___________________________________________________________________________________________________________
第二條 居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。
第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫(xiě))_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫(xiě))________元。
第五條 本合同解除的條件 1.當事人就解除合同協(xié)商一致; 2.因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的; 3.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù); 4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行; 5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第六條 委托人的違約責任：__________________________________________________________________________
第七條 居間人的.違約責任：__________________________________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決： (一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：____________________________________________________________________________
第十條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人(章)：
居間人(章)：
鑒(公)證意見(jiàn)：
住所： 住所：
法定代表人：
法定代表人：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
委托代理人：
委托代理人：
電話(huà)：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
鑒(公)證機關(guān)(章)
賬號：
賬號：
經(jīng)辦人：
郵政編碼：
郵政編碼：
年 月 日
居間合同模板9
合同編號：_______________
委托人（甲方）：___________________
居間人（乙方）：___________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛□；平房為 ___間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機 □；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權屬：________________其他條件： _______________乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用�？捶抠M用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。 傭金的支付方式：現金□；支票□；____________。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動(dòng)費用居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的.，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照_____________的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照_____________標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人：（章）________________住所：________________________身份證號：____________________
法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執照號碼：________________簽約代表：____________________
委托代理人：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼： _______________________電話(huà)：________________________
傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時(shí)間：________________
合同簽訂地點(diǎn)：________________居間人：（章）________________住所：________________________
法定代表人：__________________營(yíng)業(yè)執照號碼：________________電話(huà)：________________________
傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時(shí)間：________________
合同簽訂地點(diǎn)：________________
使用說(shuō)明：
1．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會(huì )委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2．凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應消費者的要求使用。
3．選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時(shí)，應填寫(xiě)所選擇仲裁機構的法定名稱(chēng)。
4．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權益，結合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí)，請選用新的版本。
居間合同模板10
出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商就甲乙雙方通過(guò)丙方提供居間服務(wù)買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達成如下合同條款，共同遵守：
第一條 甲方出售給乙方的房屋位于___市________________________________________ (以下稱(chēng)交易房屋)。建筑面積_______平方米，規劃用途為_(kāi)_________。
第二條 交易房屋所有權證編號為：______________________________;共有權證編號為：__________________________。
第三條 產(chǎn)權人為：_____________________;共有權人為：________________________。
第四條 交易房屋產(chǎn)權性質(zhì)： □商品房 □成本價(jià)購買(mǎi)的房屋 □經(jīng)濟適用房 □其他房屋
第五條 交易房屋抵押狀況為： □未設定抵押 □已設定抵押
抵押權人為：_____________，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，抵押金額為：￥___________。
甲方應于____________________時(shí)或_____年_____月_____日前辦理解除抵押登記手續。
第六條 交易房屋的使用狀況為：□自住 □空置 □出租 □出借他人
第七條 甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：_________________________(小寫(xiě))￥___________(以下稱(chēng)交易價(jià)格)。交易房屋的公共維修基金隨房自動(dòng)轉移給乙方。
第八條 乙方購房方式： □全款購買(mǎi) □商業(yè)銀行按揭貸款 □辦理公積金貸款 □混合貸
第九條
(一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民幣￥_______元作為購房意向金并授權丙方在甲方接受，簽署本合同后即可將意向金轉付甲方作為購房定金(或定金的一部分)。同時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致于本合同簽訂后___日內，乙方支付甲方購房定金(含意向金)人民幣(大寫(xiě)) ：_____________________________(小寫(xiě))￥__________。定金數額不得超過(guò)交易價(jià)格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金轉為購房款。
(二)甲乙雙方協(xié)商一致于____________________時(shí)或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民幣(大寫(xiě))：______________________________(小寫(xiě))：￥_____________。
(三)甲乙雙方協(xié)商一致，剩余購房款：
□于___________________________________時(shí)支付。 □由貸款銀行直接轉付甲方。
(四)甲乙雙方協(xié)商一致于______________________時(shí)或______年_____月_____日到建委辦理交易房屋的過(guò)戶(hù)手續。以貸款方式購房的，因貸款審批時(shí)間延誤而超過(guò)約定過(guò)戶(hù)日期的，則過(guò)戶(hù)日期相應順延。
(五)甲乙雙方協(xié)商一致，辦理交易房屋過(guò)戶(hù)手續涉及的稅費的承擔方式為：
□甲、乙雙方各自承擔□甲方承擔□乙方承擔：甲方應出具辦理交易房屋過(guò)戶(hù)手續所需要的票據，因無(wú)法出具票據而增加的稅費由甲方承擔。
(六)甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的物業(yè)交割手續于______________________時(shí)或______年_____月_____日辦理。交割日之前的物業(yè)費，取暖費等費用由甲方承擔，交割日及之后的物業(yè)費、取暖費等費用由乙方承擔。
(七)因銀行貸款政策調整或買(mǎi)受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照以下方式解決：
□買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jì)r(jià)款，以現金形式支付給出賣(mài)人。
□買(mǎi)受人繼續申請其他銀行貸款至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買(mǎi)受人自行負擔。
□本合同終止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jì)r(jià)款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申請貸款過(guò)程中發(fā)生的各項費用由買(mǎi)受人承擔。
□其他解決方式
第十條 交易房屋中登記有甲方或其他人員的戶(hù)籍，則甲方應當于_______________________將房屋交易中登記的戶(hù)籍遷出。
第十一條 甲方保證交易房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛或其他糾紛;房屋共有人同意出售交易房屋給乙方;如有租戶(hù)，租戶(hù)已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十二條 丙方提供的主要居間服務(wù)
(一)丙方通過(guò)自身的信息庫、媒體廣告等途徑為所售房屋發(fā)布廣告、進(jìn)行推廣、搜尋潛在購房客戶(hù)信息。
(二)向乙方推薦、介紹交易房屋，組織乙方實(shí)地查看交易房屋。
(三)為甲、乙雙方訂立合同提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易。
第十三條 丙方收費項目及標準
1房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)費：交易價(jià)格的1%，即(大寫(xiě))_______________________________元(小寫(xiě)) ￥_________。
2代辦房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費，(大寫(xiě))________________________元整(小寫(xiě))￥ 。
3代辦的銀行貸款(貸款額的1%)，即(大寫(xiě))_______________________________元(小寫(xiě))￥_________。
4墊資(墊資額的___%)即(大寫(xiě))_______________________________元(小寫(xiě))￥_________。如受不可抗力因素(如自然災害、政府、銀行及房產(chǎn)交易部門(mén))的影響，借款期限超過(guò)____個(gè)月的，按實(shí)際超出天數的____計算墊資費用。
5為保證雙方權益和交易手續的順利進(jìn)行，甲乙雙方承諾以上收費于本合同簽訂當日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的項目為 合計人民幣￥___元;由乙方支付的項目為 合計人民幣￥___元。
第十四條 甲乙丙三方應按照約定履行，未經(jīng)三方協(xié)商一致不得解除本合同 。
第十五條
(一)逾期交房責任 除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將交易房屋交付乙方的，按照下列方式處理(按照逾期時(shí)間，分別處理(1)和(2)不作累加)
(1)逾期在 日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止。甲方按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，并于交易房屋實(shí)際交付之日起 日內向乙方支付違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò) 日(該日期應當與第(1)項中的`日期相同)后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金。
(二)逾期付款責任 乙方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，按照下列式處理(按照逾期時(shí)間，分別處理(1)和(2)不作累加)
(1)逾期在___日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款值日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之___的違約金，并與實(shí)際支付應付款之日起___日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起___日內按照累計的逾期應付款的___%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
(三)甲方將交易房屋出賣(mài)給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起___日內退還乙方全部已付款，按照交易價(jià)格的___%向乙方支付違約金。
(四)乙方違反約定不購買(mǎi)交易房屋的，甲方有權解除合同。乙方應當自解除合同通知送達之日起___日內按照交易價(jià)格的___%向甲方支付違約金。
(五)出賣(mài)人未按約定將該房屋中的戶(hù)籍遷出的，每日支付買(mǎi)受人____元作為違約金直至將戶(hù)籍遷出之日止。
第十六條 因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除，各方均不承擔違約責任。
第十七條 合同解除后一年內，甲乙雙方不得自行或通過(guò)其他第三方達成交易，否則甲乙雙方共同承擔按照本合同中交易價(jià)格的2.5%的標準賠償丙方。
第十八條 本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效。未盡事宜或需變更部分，經(jīng)協(xié)商一致可達成補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十九條 因簽訂、履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由簽約各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由交易房屋所在地人民法院管轄。
第二十條 簽約各方住址或如有變更，應于變更后三日內通知其他締約方。如未通知，以本合同簽約時(shí)留存、方式為準。
第二十一條
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
簽約日期： 簽約日期：
丙方：
經(jīng)紀人：
簽約日期：
居間合同模板11
合同編號：_________
甲方（委托人）（出賣(mài)人）：_________ 地址： 郵政編碼：_________
【營(yíng)業(yè)執照注冊號】
【法定代表人】： 【身份證號】： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：
地址： 郵政編碼：
乙方（委托人）（買(mǎi)受人）： 地址： 郵政編碼：_________
【法定代表人】： _【身份證號】：
【營(yíng)業(yè)執照注冊號】
聯(lián)系電話(huà)：_________房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本丙方（居間人）： 地址： 郵政編碼：_________ 營(yíng)業(yè)執照注冊號：
法定代表人：_ 【身份證號】：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法
律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事
項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權人_________；共有人_________；座落（_________區_________位）；
項目名稱(chēng)_________，
第二條 委托事項
1、甲方對丙方的委托事項：
甲方欲賣(mài)出上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給甲方。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
2、乙方對丙方的委托事項：
乙方欲在_________市_________區_________地段購買(mǎi)_________房屋_________套，面積為_(kāi)________平方米。未開(kāi)發(fā)土地（已掛牌成交）， 畝，委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報告乙方，以便促成乙方購買(mǎi)房屋的目的。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
第三條 成交價(jià)格
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________（人民幣）（大寫(xiě)）：_________元整（￥_________）。[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為_(kāi)________（人民幣）（大寫(xiě)）：_________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價(jià)為_(kāi)________（人民幣）（大寫(xiě)）：_________元整（￥_________）。土地轉讓價(jià) （人民幣）大寫(xiě)： 元整。（￥_________）]。
第四條 丙方完成委托任務(wù)的報酬
丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿按合同標的_________%的比例由甲方支付（具體數額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________），向丙方支付報酬：支付時(shí)間為乙方向甲方付款同臺交割。
第五條 丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬。
第六條 結算方式
1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥_________）。未開(kāi)發(fā)地，人民幣（大寫(xiě)） （￥ ）。
2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：
�。�1）甲、乙雙方各自承擔；
�。�2）全部稅、費由_________方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。
4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫(xiě)）_________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過(guò)戶(hù)費用約人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據的票據為準，（多退少補）。
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式
�。�1）現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
�。�2）現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。
7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
�。�1）現金一次性付款
�。�2）現金分期付款
第七條 甲方權利和義務(wù)
1、甲方承諾：
�。�1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務(wù)糾紛等影響轉讓的因素；
�。�2）向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執照、房屋權屬證明及辦理過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；
�。�3）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費等有關(guān)費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實(shí)補足金額）。
2、在簽訂本合同________日內將辦理該房屋過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。
3、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
4、甲方應按照房屋管理部門(mén)的規定和丙方通知的時(shí)間親自到現場(chǎng)核驗身份及有關(guān)法律證件。
5、甲方應對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第八條 乙方權利和義務(wù)
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門(mén)的規定和丙方通知的時(shí)間親自到現場(chǎng)核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿(mǎn)足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款。
�。�1）交納完過(guò)戶(hù)稅費后
�。�2）產(chǎn)權證辦理完畢后
4、乙方應對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第九條 丙方權利和義務(wù)
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。按有關(guān)規定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現場(chǎng)驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。
第十條 丙方違約責任
1、丙方有下列行為之一的屬于違約：
�。�1）無(wú)正當理由擅自解除合同的；
�。�2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
�。�3）干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。
�。�4）_________。
2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十一條 委托人違約責任
1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
�。�1）無(wú)正當理由擅自解除合同的；
�。�2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；
�。�3）未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；
�。�4）_________。
2、委托人違約的，在以下款項中選擇：
�。�1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；
�。�2）按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
�。�3）按照本合同標的物總價(jià)款的 %賠償于丙方。
�。�4）_________。
第十二條 合同的解除
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
3、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內仍未履行的；
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。
第十三條 聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
丙方：
1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條 保密
甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的'且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十五條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十六條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十七條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十八條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲
稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)
第二十條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同的效力
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 丙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：____________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：___________
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號： 賬號：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
_________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
居間合同模板12
甲方：
乙方：
根據《合同法》等有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方自愿平等協(xié)商，達成如下事項：
一、甲方委托乙方負責聯(lián)系 采剝工程事務(wù)，乙方應向甲方提供事實(shí)可靠的居間服務(wù)，不得故意隱瞞、偽造與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)。
二、乙方向甲方提供發(fā)包方工程概況，甲方須重新對該項目認真進(jìn)行核查、經(jīng)確認無(wú)誤，并與承包方訂立合同后，乙方居間服務(wù)即告完成。
三、乙方促成承包方與甲方訂立合同后，甲方須按與發(fā)包訂立合同的每噸 元單價(jià)中支付給乙方 元（稅后）作為乙方的居間費及服務(wù)費用。
四、居間費支付方式：
1、甲方應按每月與發(fā)包方實(shí)際結算的噸數乘以總額按月支付給乙方，不得無(wú)故拖欠。如不按時(shí)兌現，可以從承包方直接扣除。
2、甲方施工隊進(jìn)場(chǎng)萬(wàn)元作為乙方前期的'工作費用和報酬，此款在今后乙方的居間費用中分期扣回給甲方。
五、本合同為附屬合同，與主合同具有同等法律效力，甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉讓主合同的全部或部分權利和義務(wù)給第三者。
六、甲方保證按第三、四條款支付乙方居間費，如未按約履行，乙方可訴請任何一方人民法院依法處理。
七、乙方共同指派一名代表同之權利，并負責與甲方今后的結算和協(xié)調其他事宜。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方同意簽字捺手印后生效，受法律保護。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà) ：
年 月 日
居間合同模板13
甲方：
乙方：
雙方代表經(jīng)認真磋商后，一致同意訂立本合同書(shū)。
一、甲方委托乙方向聯(lián)系和安排約 元人民幣的借款（具體借貸金額由評估審批后確定），用于 ，乙方接受委托。
二、甲方職責：
1、提供借貸所需的真實(shí)性資料。
2、積極配合辦理相關(guān)手續。
3、按時(shí)支付相應費用
三、乙方職責：
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構審批后，借款匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。
2、全面協(xié)調甲方與金融機構的關(guān)系。
3、維護甲方權益。
四、甲方需承擔的費用：
1、貸款利息________________；
2、其他費用：
3、居間服務(wù)費為 ，甲方須在貸款成功到達甲方帳戶(hù)的'當日前一次性將此費用支付給乙方。
五、違約責任：
1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷(xiāo)委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬(wàn)元給守約方作為違約金。
2、貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款額萬(wàn)分之五向乙方支付滯納金。
3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔�；蛸J款條件造成無(wú)法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。
六、其它：
1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；
3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決；
4、本合同內容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露；
5、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的。雙方任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）： 日期： 日期：
居間合同模板14
甲方（委托方/賣(mài)方）：
乙方（居間方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本委托柴油交易居間合同：
一、委托事項及具體要求：
1、根據《中華人民共和國合同法》規定，乙方（居間方）受甲方（委托方/賣(mài)方）委托為甲方如實(shí)報告訂約機會(huì )與條件或為訂約提供媒介服務(wù)，促成甲方與賣(mài)方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）達成柴油購銷(xiāo)合同的成立；
2、甲方與丙方訂立柴油購銷(xiāo)合同且達成交易，甲方應當向乙方支付居間費用；
3、甲方無(wú)論有沒(méi)有在當次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達成交易的仍應向乙方支付居間費用；
4、乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷(xiāo)關(guān)系長(cháng)久存在時(shí)，甲、乙雙方的居間協(xié)議也隨之長(cháng)久生效，甲方需要按照甲、丙雙方的購銷(xiāo)合同（主合同）執行情況向乙方繼續支付居間費用，直至甲、丙雙方的購銷(xiāo)關(guān)系終止；
5、本合同中提及的柴油購銷(xiāo)合同是指甲方與丙方簽訂的柴油買(mǎi)賣(mài)合同，該合同的.名稱(chēng)不限于“柴油購銷(xiāo)合同”字樣；
6、甲方與丙方交易的具體價(jià)格、交貨方式、支付方式等由乙方協(xié)助甲方與丙方雙方協(xié)商約定；
7、乙方不對甲方與丙方的交易提供任何信用擔保，甲方應嚴格執行與丙方所簽訂的合同；
二、合同期限
1、本合同有效期自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，有效期一年；
2、合約期滿(mǎn)前一個(gè)月甲方與乙方均無(wú)終止此合同意向時(shí)，本合同自動(dòng)生效一年，有效期持續保持一年，其后亦同；
3、若甲乙中一方有特殊原因，欲提前終止本合同時(shí)，應提前一個(gè)月，以書(shū)面形式通知對方，并在得到對方書(shū)面同意后，可以終止本合同；
二、居間報酬的計算方法與支付時(shí)間和方式
1、首次居間費用的計算及支付：甲方根據其與丙方在本居間期限內成立的購銷(xiāo)合同稅后實(shí)際應支付給乙方居間費用（稅后）RMB 元/噸，總額為（稅后）RMB 萬(wàn)元，支付計算數量以甲丙雙方簽訂的購銷(xiāo)合同為準；
2、支付時(shí)間：甲方在每批柴油檢驗合格且提油后的四十八小時(shí)內向乙方支付居間報酬（銀行法定休息日除外），逾期二十四小時(shí)支付乙方滯納金，滯納金系數為：總傭金的5‰/天（但總金額不超過(guò)RMB 萬(wàn)元 ）；
3、支付方式：一次性、現金支付（也可用轉賬）
4、如乙方未能促成甲丙雙方購銷(xiāo)合同的成立，則甲方無(wú)需支付任何居間費用；
5、如丙方未能履約向甲方提供柴油，則甲方無(wú)需支付條款中相應的居間費用；
三、保密內容
甲方對于支付乙方居間報酬的相關(guān)事宜以及居間報酬的具體數額、支付方式等要給予完全的保密，不得向第三人泄露；
四、責任條款：
1、甲方作為居間費用支付人保證根據本協(xié)議相關(guān)條款支付居間費用，并確認以不可撤銷(xiāo)的承諾在本合同的約定下支付此居間費用；
2、支付居間費用的所有責任由甲方承擔，居間費用的支付方式將以雙方同意的方式執行。本居間費用保護責任將從合同開(kāi)始或執行之日起，在合同期及其更新期內保持有效性。
3、甲方與丙方后續簽訂的交易合同應該給付乙方的居間費用，由甲乙雙方再行商定，但不得低于首次RMB 元/噸（稅后）。
五、違約責任：
1、如甲方有延期支付或拒絕支付的行為出現，由甲方承擔違約責任，并向乙方另行支付本居間合同之居間費用總額5‰/天標準的違約責任金（但總金額不超過(guò)RMB 萬(wàn)元）。同時(shí)乙方有權申請訴訟財產(chǎn)保全、通知丙方停止向甲方繼續供貨，對由此造成的損失，乙方不承擔任何法律責任。本合同以主合同（甲丙雙方簽訂的購銷(xiāo)合同）為前提，主合同因為不可抗拒的原因不成立，甲方不承擔任何居間費用。因丙方主體原因造成主合同無(wú)效，甲方亦不承擔任何居間費用。
2、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時(shí)，應書(shū)面通知違約方并說(shuō)明違約金金額。違約方應在收到通知后10日內將違約金支付給守約方。本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真、電子郵件或數字傳輸，均視為有效合法約束文件。
3、甲方履行本合同過(guò)程中（包括簽訂本合同前）所獲得的由乙方提供的任何經(jīng)營(yíng)或技術(shù)信息均屬乙方商業(yè)機密，一旦甲方泄露，應向乙方賠償違約金RMB 萬(wàn)元，另乙方保留進(jìn)一步索賠的權利；
六、解決爭議的方式
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，意見(jiàn)不一致后用書(shū)面形式完善，其結果為本合同的補充文件，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如不能達成一致意見(jiàn)，或因履行本協(xié)議發(fā)生的任何糾紛由本協(xié)議簽訂地法院管轄。
七、合約生效
本合同系雙方依據《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的法律法規依法簽訂，真實(shí)、合法、有效，對雙方均具有約束力。本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效用。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，并附甲方與丙方簽定的合同復印件后方生效。
甲方： 乙方： 地址： 電話(huà)： 代表人： 居民身份證號碼： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號： 蓋章：
日期： 地址： 電話(huà)： 代表人： 居民身份證號碼：開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號： 蓋章： 日期：
居間合同模板15
房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同提要：
合同之買(mǎi)方為: 身份證號碼/營(yíng)業(yè)執照號碼: (以下稱(chēng)買(mǎi)方)
聯(lián)絡(luò )地址及電話(huà): (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)
合同之賣(mài)方為: 身份證號碼/營(yíng)業(yè)執照號碼: (以下稱(chēng)賣(mài)方)
聯(lián)絡(luò )地址及電話(huà): (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)
合同之居間方為廣州市xx物業(yè)管理有限公司(以下稱(chēng)居間方)
地址:
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)居間介紹、協(xié)助磋商，同意購入及出售位于之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)")，雙方就該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易條款達成如下協(xié)議。
一、該物業(yè)現有之產(chǎn)權憑證(如《房地產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》)所注面積 平方米;本次交易該物業(yè)總價(jià)為人民幣 元，賣(mài)方或其授權代表保證對該物業(yè)擁有合法的所有權、處分權。如存在隱瞞與該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為的，或由于賣(mài)方原因導致該物業(yè)無(wú)法辦理產(chǎn)權交易手續的，賣(mài)方應賠償由此而給買(mǎi)方及居間方造成的全部損失。
二、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)定以第 項所述情況購入及出售該物業(yè)，買(mǎi)方或其授權代表已全面檢查、清楚了解該物業(yè)的所有情況并無(wú)異議:
(1)以現有之狀況購入及出售該物業(yè);
(2)連現有之租約購入及出售該物業(yè)。
三、買(mǎi)賣(mài)雙方確認，買(mǎi)方選擇以下第 種付款方式進(jìn)行交易:
A、一次性付款適用:
(1)人民幣 元買(mǎi)方須在簽訂本合同之同時(shí)付清給賣(mài)方作為定金。賣(mài)方須出示由廣州市番禺區國土資源和房屋管理局(以下稱(chēng)房管局)頒發(fā)的《房地產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》作為該物業(yè)的合法產(chǎn)權憑證給買(mǎi)方查驗。如賣(mài)方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的.原件，則賣(mài)方應將上述定金暫交由居間方代管，并保證依據本合同條款履行，另須于 日內出示有關(guān)文件給居間方或買(mǎi)方查驗無(wú)誤后收回定金。如賣(mài)方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣(mài)方違約。
(2)人民幣 元買(mǎi)方須于 年 月 日或之前付清給賣(mài)方作為首期部分樓款。
(3)人民幣 元買(mǎi)方須于 年 月 日或之前到房地產(chǎn)交易中心做辦理遞件備案交易手續前付清給賣(mài)方作為首期余款。
(4)人民幣 元買(mǎi)方須在房地產(chǎn)交易中心安排的交易轉名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣(mài)方作為樓款余款。如買(mǎi)方或賣(mài)方逾期輸交易手續，導致交易無(wú)法進(jìn)行，應承擔相應的違約責任。
B、銀行按揭付款適用:
(1)人民幣 元買(mǎi)方須在簽訂本合約之同時(shí)付清約賣(mài)方作為定金。賣(mài)方須出示由房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為該物業(yè)的合法產(chǎn)權憑證給買(mǎi)方查驗。如賣(mài)方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的原件，則賣(mài)方應將上述定金暫交由居間方代管，::并保證依據本合同條款履行，另須于 日內出示有關(guān)文件給居間方或買(mǎi)方查驗無(wú)誤后收回定金。如賣(mài)方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣(mài)方違約。
(2)買(mǎi)方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣(mài)方。
(3)買(mǎi)房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同提要：
賣(mài)雙方須于 年 月 日或之前到按揭銀行辦理按揭手續，并委托按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續。同時(shí)，買(mǎi)方應將首期樓款人民幣 元或按"首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額"公式計算所得之首期樓款金額交予賣(mài)方。銀行批準貨款在辦妥交易過(guò)戶(hù)及抵押登記后由按揭銀行按規定程序撥入賣(mài)方銀行帳戶(hù)。如出現購房總價(jià)余額(即購房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準貸款額)，則買(mǎi)方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣(mài)方。如買(mǎi)方或賣(mài)方逾期辦理交易手續，導致交易無(wú)法進(jìn)行，應承擔相應違約責任。
C、轉按付款適用:
(1)買(mǎi)方須于 年 月 日交付購房定金人民幣 元予賣(mài)方。
(2)買(mǎi)方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣(mài)方。
賣(mài)方收到此款后應在 天內向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉按交易所需的手續，并在原抵押銀行通知的時(shí)間內備齊相關(guān)資料協(xié)助買(mǎi)方辦理申請銀行按揭手續。
(3)買(mǎi)賣(mài)雙方須于 年 月 日或之前到原抵押銀行簽署相關(guān)轉按文件，并委托原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續，同時(shí)或之前買(mǎi)方須將首期樓款(首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額)交予居間方。該筆首期樓款將根據原抵押銀行相關(guān)規定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項將由原抵押銀行連同銀行批準貸款按規定程序一并撥入賣(mài)方之銀行帳戶(hù);②即時(shí)轉交賣(mài)方部分:即時(shí)轉交賣(mài)方部分樓款由居間方代買(mǎi)方即時(shí)轉交賣(mài)方收取。如出現購房總價(jià)余額(購房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準貸款額)，則買(mǎi)方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣(mài)方。如買(mǎi)方或賣(mài)方逾期辦理交易手續，導致交易無(wú)法進(jìn)行，應承擔查應違約責任。
(4)銀行批準貸款在辦妥交易過(guò)戶(hù)及抵押登記后由銀行扣除賣(mài)方所欠款項后按規定程序撥入賣(mài)方之銀行帳戶(hù)。賣(mài)方須繳交銀行月供款直到銀行發(fā)貸款當月。
四、本次交易政府規定買(mǎi)賣(mài)雙方之交易稅費經(jīng)房管局審計得出具體金額后，買(mǎi)方交易稅費由 方于三天內支付，賣(mài)方交易稅費由 方三天內支付，銀行按揭費由 方簽署按揭合同時(shí)支付。
五、收樓日期:賣(mài)方在完成交易轉名手續及收齊樓款/收齊銀行放款之同時(shí)將該物業(yè)交付買(mǎi)方使用，并結清該物業(yè)交樓前所有未結之費用(如水費、電費、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費等)。如該物業(yè)原為賣(mài)方戶(hù)籍地址，則賣(mài)方須于交樓后 天內將戶(hù)籍遷出該物業(yè)。
六、買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關(guān)手續、交接物業(yè)或逾期付款視為違約，每逾期一日，違約方應付給守約方相當于本合約交易價(jià)1‰的違約金。超過(guò)約定期限七天，守約方有權解除合同，違約方須承擔違約責任。
七、居間方可根據買(mǎi)賣(mài)雙方要求協(xié)助辦理房屋交易轉名相關(guān)手續，并依法承擔中介機構的權利義務(wù)、嚴守誠信、高效的服務(wù)原則，嚴守有關(guān)商業(yè)秘密。
八、于居間方就促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成本次交易所提供的居間服務(wù)，本合同成立時(shí)，買(mǎi)方應支付居間方居間服務(wù)費用人民幣 元，賣(mài)方應支付居間方居間服務(wù)費用人民幣 元。每逾期一日，則按應付居間服務(wù)費用的1%支付滯納金給居間方。
九、合約成立后，因賣(mài)方原因導致中途毀約，賣(mài)方應雙倍返還定金給買(mǎi)方，并承擔因簽訂本合同后須支付的一切費用。
十、合約成立后，因買(mǎi)方未按本合約確定之程序付款或買(mǎi)方原因中途毀約，賣(mài)方有權沒(méi)收定金并將房屋再行出售給他人，而買(mǎi)方須承擔因簽訂本合同后應支付的一切費用。
十一、本合同三方均確認，若買(mǎi)方或賣(mài)方未能履行本合約或未通過(guò)居間方購買(mǎi)該物業(yè)，違約方須即時(shí)付予居間方合計人民幣 元作為違約金。
十二、本合約三方均確認，本房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，如買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議取消本合同，買(mǎi)賣(mài)雙方仍需按照合同支付居間方居間服務(wù)費。
十三、若買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中另行達成的補充條款、協(xié)議要求等，凡涉及影響居間方行使權利、承擔義務(wù)、責任等內容，須居間方簽章確認，方對居間方產(chǎn)生法律約束力。
十四、因不可抗力或政府相關(guān)部門(mén)(如房管局)原因導致交易日期延遲，合約三方均無(wú)須承擔賠償或違約責任。
十五、本合同取代三方過(guò)往所有之談判、聲稱(chēng)、理解及協(xié)議。
房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同提要：
十六、本合同一式三份，合約三方各執一份，自各方簽字蓋章后即生效。均具有同等法律效力。
十七、備注(買(mǎi)賣(mài)雙方之約定):
買(mǎi)方: 賣(mài)方: 居間方:
日期: 日期: 日 期
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