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兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū)范本（精選11篇）
在快速變化和不斷變革的今天，大家逐漸認識到協(xié)議書(shū)的重要性，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責任。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編為大家整理的兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 1
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方共同在_______________受讓土地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，并愿共同遵照執行：
1、甲乙雙方方一致確認，雙方共同受讓的位于____________的.土地一宗，面積共計____________畝，四至分別為：
東至：_____________
西至：_____________
南至：_____________
北至：_____________
雙方一致同意現將上述土地登記于甲方名下，現已取得了由 ____________頒發(fā)的____________號《土地使用權證》。
2、雙方一致同意該宗土地屬甲乙雙方按份共有，享有比例分別為：甲方占_________畝，乙方占_________畝。雙方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉讓費用。各方占地的具體方位按如下方式劃分：
甲方：從_________至_________
乙方：從_________至_________
3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設、轉讓等使用和收益事項，雙方應共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無(wú)法達成一致，持反對意見(jiàn)的一方有權將土地按市價(jià)他人，同等條件下本協(xié)議另兩方有優(yōu)先購買(mǎi)權。如雙方意見(jiàn)均不一致，可協(xié)議由其中一方全部收購，擁有份額的各方各自辦理獨立土地使用權證。但給另兩方的收益帶來(lái)?yè)p失的，應予補償。
4、雙方應誠實(shí)諾守本協(xié)議各項條款，未盡事宜可另行達成書(shū)面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成訴諸甲方住所地太原市萬(wàn)柏林區人民法院解決。
5、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，自各方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方于_____年聯(lián)合競得一宗位于建山步行街內的土地，現甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，一致同意將該宗地進(jìn)行分割確權，并就相關(guān)事宜達成如下意見(jiàn)：
一、擬分割的共有宗地座落、面積：
該共有宗地位于建山鎮步行街內，占地面積為230.15m，四至范圍為：東至巷道，南至建山步行街，西至街道，北至私房。
二、土地分割辦法：
經(jīng)甲乙雙方共同商定，該宗地實(shí)行均等分割，即共有宗地西側歸屬_____，占地面積為115.075m；共有宗地東側歸屬_____,占地面積為115.075m。分割后的土地辦證費用由甲、乙雙方各自承擔。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲、乙雙方應共同遵守，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
四、其他：
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市國土局留存一份。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
兩兄弟房屋土地分割的'協(xié)議書(shū) 3
甲方：_________
乙方：_________
_________、_________弟兄二人均已經(jīng)成年，準備分家另過(guò)獨立生活，現村里給新批房基地__間和老宅北屋正房___間的財產(chǎn)分配，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)母親及家中叔叔_________、_________見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)條款如下：
一、村里新審批下來(lái)的_________間宅基地和老宅的間主房及_________間主房正前方小院分配給_________所有;
二、老宅的北屋西邊_________間主房及_________間主房正前方小院和院中樹(shù)木分配給_________所有;
三、_________分房得_________間房屋，_________分得_________間房屋，因弟兄2人分的'房產(chǎn)地皮價(jià)值不一樣，_________分的房屋比_________多出__間，研究到畢竟是一家人，沒(méi)有絕對的公平，_________自愿給(_________)_________元作為補償，新批的房基地村里要_________元宅基地費_________自我承擔與_________無(wú)關(guān)。
四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村里及相關(guān)單位要對拆舊翻新的房屋罰款，老宅的罰款_________弟兄2人各付一半的罰金。
五、因_________多出一間房屋_________自愿承擔母親_________住房事宜。
六、其它財產(chǎn)歸母親_________所有，將來(lái)歸屬由_________分配。
七、本分家協(xié)議已一次分清，吃虧沾光差價(jià)做明，今后價(jià)格漲落、付款早晚均不再調整。
八、本協(xié)議共_________頁(yè)一式_________份，母親與兩兄弟夫妻各執__份，一經(jīng)簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經(jīng)見(jiàn)證報公證處另備案一份。
立協(xié)議人：_________立協(xié)議人：_________
母親:_________見(jiàn)證人：_________見(jiàn)證人：_________見(jiàn)證人：_________
______________年______________月______________日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 4
甲方：________，男，____年____月____日生，現住鄉村________，身份證號碼：________，女，___年____月____日生，現住鄉村________，身份證號碼：________；
乙方：________，男，____年____月____日生，現住鄉村________，身份證號碼：________，女，___年____月____日生，現住鄉村________，身份證號碼：________；
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特簽訂本分家析產(chǎn)協(xié)議，以便雙方共同遵守執行。
一、甲方將具有所有權的坐落在的正房間________（建筑面積___平方米），小房間________（建筑面積___平方米）于____年____月____日分給乙方，由乙方所有并居住。
二、現有四歲乳牛一頭，一歲小公牛一頭，大小毛驢二頭，生產(chǎn)母羊10只，羊羔8只。經(jīng)協(xié)商，甲方于____年____月____日分給乙方乳牛一頭，生產(chǎn)母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。
三、現有現金人民幣15000元，甲方于____年____月____日分給乙方元，用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。
四、現有坡地耕地畝________，從坡地的上面至下面，從中間各半分開(kāi)。由于甲方年老體弱，在耕種時(shí)有一定的.困難，乙方應積極協(xié)助甲方做好春種、秋收的農田活。
五、乙方房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續有乙方辦理并承擔一切費用。
六、由于甲方都已年老體弱，今后的住院費用、喪葬事宜費用，甲方與乙方及其他子女再另行協(xié)商。
七、根據合同的`內容，需要增加的其他條款。
八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字公證機關(guān)公證之日起生效。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
____年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 5
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
甲方
地址：_____________________________
身份證號碼：_______________________
電話(huà)：_____________________________
乙方
地址：_____________________________
身份證號碼：_______________________
電話(huà)：_____________________________
鑒于甲方和乙方是親兄弟，且共同擁有位于____________的房屋和土地，現雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成如下分割協(xié)議：
一、分割
房屋：位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)_______平方米，占地面積為_(kāi)_______平方米。
土地：位于____________________的土地，面積為_(kāi)_______平方米。
二、分割方式
1、房屋：甲乙雙方同意將房屋按照建筑面積和占地面積的比例進(jìn)行分割。甲方將獲得建筑面積的50%，乙方將獲得建筑面積的50%。土地則按照同樣比例分割。
2、土地：甲乙雙方同意將土地按照面積的比例進(jìn)行分割。甲方將獲得土地面積的50%，乙方將獲得土地面積的50%。
三、過(guò)戶(hù)手續
1、在本協(xié)議簽署后，雙方應向當地房地產(chǎn)管理部門(mén)申請辦理房屋和土地的過(guò)戶(hù)手續。
2、雙方應當提供所需要的證件和資料，并協(xié)助對方完成過(guò)戶(hù)手續。
3、過(guò)戶(hù)手續完成后，雙方應當在合理期限內搬離房屋和土地，以便對方能夠正常居住和使用。
四、費用承擔
1、本協(xié)議簽署后，雙方應當承擔過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等。
2、雙方應當在過(guò)戶(hù)前協(xié)商確定費用的分攤方式，并在本協(xié)議中予以明確。
五、違約責任
1、如一方未能按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。
2、若因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應當承擔賠償責任。
3、若因不可抗力因素導致一方無(wú)法履行本協(xié)議的.，該方不承擔違約責任。
六、爭議解決方式
1、本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
2、本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有，如有任何爭議或解釋?zhuān)瑧约滓译p方的共同意見(jiàn)為準。
七、其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
____年____月____
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 6
甲方：
乙方：
鑒于甲方和乙方是兄弟關(guān)系，共同擁有位于____的房屋和土地，現經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，決定對上述財產(chǎn)進(jìn)行分割。為明確雙方的權利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。
第一條 定義
1、 "房屋"：指位于____的建筑物以及其附屬設施。
2、 "土地"：指位于____的土地，包括地面和地下空間。
3 、"分割"：指將房屋和土地劃分為兩個(gè)部分，分別歸屬于甲方和乙方。
第二條 分割方式
1、房屋分割：雙方同意將房屋按照南北方向分為兩部分，北側部分歸甲方所有，南側部分歸乙方所有。具體界線(xiàn)以雙方共同確認的圖紙為準。
2、土地分割：雙方同意將土地按照東西方向分為兩部分，西側部分歸甲方所有，東側部分歸乙方所有。具體界線(xiàn)以雙方共同確認的.圖紙為準。
第三條 權利義務(wù)
1、雙方應按照本協(xié)議的約定，合理分割房屋和土地，不得侵犯對方的合法權益。
2、雙方應當互相協(xié)助辦理與分割房屋和土地相關(guān)的手續，包括但不限于產(chǎn)權變更、土地使用權變更等。
3、雙方應當妥善處理分割后的房屋和土地，不得對環(huán)境造成污染或損害他人利益。
第四條 違約責任
1、若一方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，則應當承擔相應的違約責任。
2、若因一方違約給對方造成損失的，應當賠償對方的實(shí)際損失。
第五條 爭議解決方式
1、若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第六條 其他事項
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
____年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 7
甲方：______（哥哥）
乙方：______（弟弟）
鑒于甲方和乙方是兄弟關(guān)系，且共同擁有位于______（地址）的房屋和土地，現經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就房屋土地分割事宜達成以下協(xié)議：
一、房屋及土地概況
本協(xié)議涉及的房屋位于______（地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地面積為_(kāi)_____平方米。該房屋及土地是甲乙雙方共同擁有的財產(chǎn)。
二、分割原則
本協(xié)議的分割原則是公平、公正、自愿、平等，不損害任何一方的合法權益。
三、分割方式
房屋分割：甲乙雙方共同擁有的房屋將按照建筑面積進(jìn)行分割。甲方將獲得建筑面積______平方米的房屋，乙方將獲得建筑面積______平方米的房屋。
土地分割：甲乙雙方共同擁有的土地將按照土地面積進(jìn)行分割。甲方將獲得土地面積______平方米的土地，乙方將獲得土地面積______平方米的`土地。
四、財產(chǎn)分割清單
甲乙雙方將在本協(xié)議簽訂后__日內，共同制定財產(chǎn)分割清單，明確各自獲得的房屋和土地的具體位置、面積、價(jià)值等信息。
五、協(xié)議生效及履行
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應按照協(xié)議約定，履行房屋和土地的分割義務(wù)。在分割過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。
六、爭議解決方式
如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟。
七、其他事項
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：______
________年____月____日
乙方（簽字）：______
________年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 8
甲方：___(男，身份賬號：______________，戶(hù)籍地址：_________________社)。
乙方：___(男，身份賬號：_______________，戶(hù)籍地址：________________社)。
經(jīng)全體家庭成員協(xié)商達成如下分家協(xié)議：
第一條甲方分給乙方的房屋狀況：甲方除自己居住50㎡外，分給乙方面積為51.2㎡。
第二條甲方將房屋交付給乙方后到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，房屋產(chǎn)權證編號：農房權證____房地證20____字第_____。
第三條在辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續中，應支付的.費用，由乙方承擔。
第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方，乙方同意此分得的房屋。
第五條爭議的解決方式：本合同發(fā)生的糾紛，由單方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機關(guān)或人民法院申請解決。
第六條房屋圖紙：
第七條_________每月支付200元贍養費_________和_________。
此協(xié)議一式兩份，雙方簽字日生效。
協(xié)議人：
甲方：________(簽字)乙方：________(簽字)
________年________月________日________年________月________日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 9
甲方：_________
乙方：_________
甲方與乙方系親哥妹關(guān)系，雙方共同母親為何____，現年58歲，父親已經(jīng)過(guò)世。甲、乙雙方于_________年____月____日分戶(hù)。分戶(hù)以來(lái)，現乙方已經(jīng)長(cháng)大成人，但沒(méi)有自己的房子，為解決乙方的住房問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)調，決定就分割家庭共有的宅居地一事達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產(chǎn)的位于_________市_________鎮_________社區_________寨_________號土地證號為的宅居地分割出50平方米給乙方，作為乙方的建房用地。
2、宅居地分割后，甲方要協(xié)助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后，建房由乙方自主決定，甲方不得干涉，甲方在乙方建蓋房屋時(shí)應該提供必要的'方便義務(wù)。
4、家庭其它財產(chǎn)暫時(shí)不予約定。
5、以上協(xié)議是甲乙雙本著(zhù)平等、自愿原則進(jìn)行的，自雙方簽字之日起生效，雙方不得反悔。
6、本家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)一式三份，男女雙方各執一份，甲乙雙方母親執一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 10
甲方：____________，_________________地方人，和乙方是_____________關(guān)系。
乙方：____________，_________________地方人，和甲方是_____________關(guān)系。
中間人(證明人)：_______________和甲方、乙方是_________________關(guān)系。
現在經(jīng)過(guò)甲方、乙方協(xié)商，做出如下決定：____________(財產(chǎn)、子女，父母護養權利或者歸屬問(wèn)題等等)歸__________。甲方、乙方同意特立此協(xié)議，希望共同遵守。
甲方：_______________(鑒字蓋章手印)
乙方：_______________(鑒字蓋章手印)
中間人：_______________(鑒字蓋章手印)
__________年_____月_____日
兩兄弟房屋土地分割的協(xié)議書(shū) 11
甲方：[兄長(cháng)姓名]，身份證號：[兄長(cháng)身份證號碼]
乙方：[弟弟姓名]，身份證號：[弟弟身份證號碼]
鑒于甲乙雙方為兄弟關(guān)系，共同擁有一定的房屋和土地，為明確雙方的權益，避免潛在糾紛，根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋土地分割事宜達成如下協(xié)議：
一、分割標的
1. 房屋：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]平方米。
2. 土地：與上述房屋對應的土地，面積為[具體面積]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]。
二、分割方案
1. 房屋分割：
甲方分得房屋的[具體部分描述，如東半部分]，建筑面積為[具體面積]平方米。
乙方分得房屋的[具體部分描述，如西半部分]，建筑面積為[具體面積]平方米。
2. 土地分割：
甲方分得土地的[具體部分描述，如北側部分]，面積為[具體面積]平方米。
乙方分得土地的[具體部分描述，如南側部分]，面積為[具體面積]平方米。
三、權利義務(wù)
1. 雙方各自對分得的房屋和土地享有獨立的所有權、使用權和處分權。
2. 雙方應互相配合辦理房屋和土地的產(chǎn)權變更登記手續，所需費用由雙方按照各自分得的'比例承擔。
3. 自本協(xié)議生效之日起，雙方不得就已分割的房屋和土地向對方主張任何權利，也不得干涉對方對分得的房屋和土地的使用和處分。
四、違約責任
1. 若一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金[具體金額]元，并承擔由此給對方造成的損失。
2. 因不可抗力等不可預見(jiàn)、不可避免的原因導致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔違約責任。
五、爭議解決
如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
1. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：____________
日期：2024 年 8 月 23 日
乙方（簽字/蓋章）：____________
日期：2024 年 8 月 23 日
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