農村宅基地互換協(xié)議書(shū)范本（精選10篇）
在生活中，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的農村宅基地互換協(xié)議書(shū)范本（精選10篇），歡迎大家分享。
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 1
甲方（姓名及村組）：______________________
乙方（姓名及村組）：______________________
因自建房需要及耕種方便，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對各自部分承包地進(jìn)行置換并達成如下協(xié)議：
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的地塊面積為_(kāi)________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度_______米。長(cháng)度_______米。（長(cháng)度和寬度均由雙方現場(chǎng)測量并立地樁確定）
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_(kāi)________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度_______米。長(cháng)度_______米。（長(cháng)度和寬度均由雙方現場(chǎng)測量并立地樁確定）
二、互換雙方權利義務(wù)關(guān)系
1、甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。
2、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟收益歸地塊承包經(jīng)營(yíng)權方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。
三、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為雙方現場(chǎng)測量劃界確定。交付的`時(shí)間為_(kāi)____年___月_____日。
四、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。
2、_________________________________________________。
五、爭議條款
因本合同協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、生效條款
甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
七、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字、手�。篲________
____年__月__日
乙方（簽字、手�。篲________
____年__月__日
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 2
甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了改善村民居住環(huán)境，根據主管部門(mén)的規劃，參照國家征收土地的標準，甲方需占用乙方土地建設新農村，現經(jīng)過(guò)村民大會(huì )討論，雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：
一、土地來(lái)源
甲方用置換的方式取得。
二、置換補償標準
1、農田_______元/畝；
2、耕地_______元/畝；
3、非耕地_______元/畝；
4、土木結構房屋_______元/m2；
5、磚混結構“占一還一”，相差面積按市場(chǎng)價(jià)計算。
6、硬化和石面地壩以及圈舍按農田標準計算。
三、置換性質(zhì)
甲方以現金或其它方式一次性補償獲取，乙方不再有所有權和使用保管權。
四、甲方一次性補償到位后，乙方必須積極配合甲方順利實(shí)施，不得以任何借口阻攔。
五、乙方置換范圍：
東：____________________________
南：____________________________
西：____________________________
北：____________________________
六、計算費用
_____________________________________________________
七、違約責任
若一方違約，則全額賠償守約方所造成的'直接和間接損失。情節嚴重的，則移送司法機關(guān)處理。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，代建方一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
日期：____________________________
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 3
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等“資源”有償“誠實(shí)信用”原則，就土地置換事宜達成協(xié)議如下：
一、置換地塊概況
1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。
2、現甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地進(jìn)行置換。
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。
二、違約責任
1、乙方將其原地塊的國土手續交還國土部門(mén)，再辦理土地權屬事宜。
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的`土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他
1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規。
2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效
6、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
日期：_________________
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 4
甲方：_________________
身份證號碼：_________________
乙方：_________________
身份證號碼：_________________
為了順利推進(jìn)______鎮______村______大橋北橋頭道路的建設，連通那______橋兩邊道路，方便廣大群眾的'出入，促進(jìn)當地的經(jīng)濟發(fā)展以及造福子孫后代。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用原則，就土地置換事宜達成協(xié)議如下：
一、置換土地概況
1、甲方地塊：位于__________________________________，面積_________________畝。東至_________________；西至_________________；南至_________________；北至_________________。
2、乙方地塊：位于__________________________________，面積_________________畝。東至_________________；西至_________________；南至_________________；北至_________________
3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對方的土地。
4、乙方置入的土地用于接____村____大橋北橋頭道路建設用地。
二、違約責任
1、本協(xié)議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。
2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。
三、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，坡稔村委員會(huì )存一份。
甲方（簽章）：___________
乙方（簽章）：___________
見(jiàn)證方：___________
20____年____月____日
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 5
甲方（賣(mài)方）：_______________
乙方（買(mǎi)方）：_______________
甲、乙雙方就房屋置換事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
�。ㄒ唬┘追阶栽笇⒆湓赺_____市______區______路______小區____號樓___單元____室（建筑面積______平方米，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權證號___________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
�。ǘ╇p方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________；即人民幣小寫(xiě)_________。
�。ㄈ┮曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)，支付定金____________，即小寫(xiě)_________。
�。ㄋ模┮曳街Ц抖ń鹬掌餩__個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
�。ㄎ澹┘追奖ＷC該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
�。┺k理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由___方承擔。
�。ㄆ撸┮曳街Ц妒赘犊詈�，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
�。ò耍┘追綉赺______前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
�。ň牛┍竞贤炗喓�，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
�。ㄊ┙桓对摲慨a(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的.結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：_______），空調兩臺（型號：___________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：________），飲水機（型號：________），音響兩臺（型號：___________），晾衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。
�。ㄊ唬┍竞贤皇絻煞�，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
�。ㄊ└郊訔l款：____________________________________________________________
甲方（賣(mài)方）：_______________（�。�
身份證號：_______________
住址：_______________
電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
乙方（買(mǎi)方）：_______________（�。�
身份證號：_______________
住址：_______________
電話(huà)：_______________
_____年_____月_____日
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 6
甲方：
乙方：
根據《民法典》及相關(guān)法律法規的.規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將位于鄉村街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以鎮壩公路邊溝往下量出米，左至馬發(fā)光宅基往左量出米，右抵住房。長(cháng)米，寬米，共計個(gè)平方。
二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣 萬(wàn)圓整（￥ 元），合同簽訂時(shí)首付人民幣 萬(wàn)圓整（￥ 元），余款定于___年___月___日前交清。
三、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或將宅基地轉讓給他人，不進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金 萬(wàn)元圓正（￥ 元），乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金 萬(wàn)元圓正（￥ 元）
四、如果宗地發(fā)生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協(xié)調解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬(wàn)元圓正（￥元）。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經(jīng)濟責任。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
______年______月____日 ______年______月____日
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 7
甲方：__________________
號碼__________________
現住址__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________
__________________（甲方妻子）
號碼__________________
現住址__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方：__________________
號碼_________________
現住址__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________
__________________（乙方妻子）
號碼__________________
現住址__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置為_(kāi)_________________，該宅基地登記面積共__________________平方米，四至是東__________________，西__________________，南__________________，北__________________。
甲方宅基地上有正房__________________間、廂房__________________間（寫(xiě)清詳細情況），有樹(shù)__________________棵（有其他物的都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數量、狀況）。
二、乙方宅基地位置為_(kāi)_________________，該宅基地登記面積共__________________平方米，四至是東__________________，西__________________，南__________________，北_____________。
乙方宅基地上有正房__________________間、廂房__________________間（寫(xiě)清詳細情況），有樹(shù)__________________棵（有其他物的都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數量、狀況）。
三、甲方、乙方對各自的.房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權：沒(méi)有其他共有權人；
2、該房屋的抵押狀況為：_____。
3、該房屋的使用狀況為：_____。
4、房屋沒(méi)有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓?zhuān)嗷ゲ谎a償（如果有補償，寫(xiě)清誰(shuí)補償誰(shuí)、補償款數額、支付方式和支付時(shí)間等）。
五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后_____日內相互交換占有，協(xié)議生效后_____日內相互協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續（時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。
六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過(guò)戶(hù)手續的，應承擔違約賠償金__________________萬(wàn)元。
七、本協(xié)議一式二份，各方各執一份。
自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：___________________
_______年___________月_________日
甲妻：____________________
_____年___________月_________日
乙方：_______________________
____年___________月_________日
乙妻：______________________
_____年___________月_________日
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 8
甲方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：錄蘿坪村仁義宮組_________
乙方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：錄蘿坪村堯河組_________
因建房需要，經(jīng)堯河組、仁義宮組全體農戶(hù)討論通過(guò)，甲、乙雙方共同協(xié)商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標的
1、甲方調換給乙方的.地塊面積為_(kāi)________畝，屬于甲方張茂軍原宅基地。
2、乙方調換給甲方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于堯河組，埡名：中四斗丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調換后各自擁有各自的土地使用權，互相不干涉。
二、互換土地期限
甲、乙雙方互換地塊的使用權為永久調換。
三、互換土地時(shí)間
互換土地的交付方式為簽定交換協(xié)議即日起生效。
本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執一份，仁義組、堯河組各執一份，村委會(huì )執一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組戶(hù)主簽名冊一份）。
甲方：______________
鑒證方：______________
乙方：______________
_____年____月____日
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 9
甲方：_________________
乙方：_________________
現有甲方于___年___月___日，由甲方向乙方借款人民幣____元（大寫(xiě)：____________），原定于___年___月___日底歸還本金及同期銀行利息�，F由于甲方無(wú)力歸還借款，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方自愿將其位于經(jīng)開(kāi)區城南街道辦事處的二人戶(hù)宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權利、義務(wù)關(guān)系，現自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其享有的.二人戶(hù)宅基地土地使用權抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣____元（大寫(xiě)：___________）的欠款及資金利息，不再向乙方支付。
二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務(wù)關(guān)系了清。
三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時(shí)，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時(shí)所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發(fā)生的一切費用和安全、質(zhì)量等責任概由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
四、該宅基地土地使用權抵償給乙方后，無(wú)論該宗土地今后增值或貶值與甲方無(wú)關(guān)。
五、在辦理房地產(chǎn)證等相關(guān)證件時(shí)，甲方應無(wú)償配合乙方辦理一切過(guò)戶(hù)手續，且過(guò)戶(hù)應繳納的一切稅費由乙方支付。
六、違約責任：
本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應向乙方支付人民幣____元（大寫(xiě)：_________________）欠款及資金利息，并支付房屋現時(shí)實(shí)際價(jià)值的總價(jià)款及違約金。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，塘汛法律服務(wù)所存檔一份，一經(jīng)三方當事人簽字立即生效，具有法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
______年______月____日 ______年______月____日
農村宅基地互換協(xié)議書(shū) 10
甲方：
姓名：__________
身份證號：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方：
姓名：__________
身份證號：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
鑒于甲乙雙方為同村村民，經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地互換事宜達成如下協(xié)議：
一、宅基地基本情況
甲方宅基地
位于___，東鄰___，西鄰___，南鄰___，北鄰___。
該宅基地面積為_(kāi)__平方米，四至界限清晰，地上建筑物、附著(zhù)物情況為_(kāi)_____。
乙方宅基地
位于___，東鄰___，西鄰___，南鄰___，北鄰___。
此宅基地面積為_(kāi)__平方米，四至界限明確，地上建筑物、附著(zhù)物情況為_(kāi)_____。
二、互換內容
甲乙雙方同意將各自名下的上述宅基地進(jìn)行永久性互換。
宅基地互換后，雙方對互換后的宅基地及其地上附著(zhù)物享有完全的所有權、使用權、處分權等相關(guān)權益。
三、補償事項
經(jīng)雙方協(xié)商一致，___應向___支付宅基地及地上附著(zhù)物價(jià)值差額補償款人民幣___元。此補償款應在本協(xié)議簽訂之日起___日內一次性付清。
雙方確認，除上述補償款外，不再存在其他任何形式的補償或費用。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付補償款（如有）。
自本協(xié)議生效之日起，將其原宅基地及地上附著(zhù)物的相關(guān)權利移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更手續，包括但不限于向村集體組織報備、協(xié)助辦理宅基地使用證變更等，所產(chǎn)生的費用由___承擔。
保證對其提供互換的宅基地擁有合法的權利，不存在任何糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付宅基地及協(xié)助辦理相關(guān)手續。
按照本協(xié)議約定向甲方支付補償款（如有）。
自本協(xié)議生效之日起，將其原宅基地及地上附著(zhù)物的相關(guān)權利移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的變更手續，承擔相應費用（如有約定）。
保證對其提供互換的.宅基地擁有合法的權利，不存在任何糾紛或權利瑕疵，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。
五、協(xié)議的變更與解除
本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。如因不可抗力或政府政策調整等特殊原因導致本協(xié)議無(wú)法繼續履行，雙方應協(xié)商解決。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議，但應簽訂書(shū)面協(xié)議。
六、違約責任
若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付宅基地或協(xié)助辦理相關(guān)手續，或者其提供的宅基地存在權利糾紛，導致乙方無(wú)法正常使用互換后的宅基地，甲方應退還乙方已支付的補償款（如有），并向乙方支付違約金人民幣___元，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。
若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付補償款（如有）或協(xié)助辦理相關(guān)手續，或者其提供的宅基地存在權利糾紛，導致甲方無(wú)法正常使用互換后的宅基地，乙方應支付甲方違約金人民幣___元，同時(shí)退還已接收的宅基地及地上附著(zhù)物，并賠償甲方因此遭受的全部損失。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向宅基地所在地的村民委員會(huì )申請調解，也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。
八、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，報村集體組織備案一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________
乙方（簽字或蓋章）：__________
簽訂日期：年__月__日
見(jiàn)證方（村民委員會(huì )蓋章）：______
見(jiàn)證日期：____年__月__日
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