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農村自建房承建的合同（精選13篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的農村自建房承建的合同，希望對大家有所幫助。
農村自建房承建的合同 1
甲方：________
乙方：________
甲方將位于______縣_____鎮______路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍及工期：
乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽(yáng)臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門(mén)、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從____年____月____日至____年____月____日完工。乙方應按時(shí)施工，如期完工。
二、承包方式：
此次建房的`施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進(jìn)行購買(mǎi)所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工；
2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動(dòng)器切割機等)并負責安裝、調試及使用過(guò)程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質(zhì)量要求：
1、乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量；
2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過(guò)程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機搗實(shí)。
四、施工安全要求：
乙方在施工過(guò)程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專(zhuān)人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價(jià)：
泥工__元/m，木工__元/m，面積按實(shí)際工程面積計算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過(guò)試水后沒(méi)有滲漏，墻體樓面沒(méi)有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____年____月____日
乙方：____年____月____日
農村自建房承建的合同 2
修建方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承建方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。
一、承包方式及內容
1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸到工地。
2、房屋修建為二層磚砼結構，現澆砼樓板，砼構造柱。
3、正負零以下由乙方調配人員施工，甲方予以配合及負責人工及生活費用。
4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。
5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。
二、收方方式及承包單價(jià)
1、乙方由正負零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。
2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/㎡計算。
三、甲方的責任和義務(wù)
1、甲方無(wú)償提供給乙方水、電。
2、甲方自開(kāi)工之日起滿(mǎn)足提供建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。
3、甲方在每層現澆當日提供所在工人一天生活，其余時(shí)間生活由乙方負責。
4、甲方一次性付給乙方安全費____元。
四、乙方的責任和義務(wù)
1、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的.內容及項目。
2、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工。
3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負責承擔。
4、乙方不得隨意浪費材料，不得故意拖延工期。
5、各工種人員由乙方負責調配。
五、質(zhì)量要求
1、砼強度要求達到：
2、砌磚飽滿(mǎn)度，垂直度，平整度，砼構造柱砌磚要求4進(jìn)4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：
開(kāi)工之日付20%，約為_(kāi)___元，以后按工程進(jìn)度，在每層現澆完后付20%，約為二次，約為_(kāi)___元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗收合格后一次性付清。
七、施工時(shí)間：
開(kāi)工：____ 年____月____日
竣工：____ 年____月____日
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔相應損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商確定。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年____月____日
農村自建房承建的合同 3
甲方：________（發(fā)包人）
乙方：________（承包人）
甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：
甲方擬建房屋一座，位于，由乙方負責承攬建設，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務(wù)
1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材、電線(xiàn)、水管等需用建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前天以上通知甲方購買(mǎi)所需材料。
2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇用關(guān)系。
3、攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模塊，腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用有乙方自理。
4、工期從____年____月____日開(kāi)始建設，到____年____月____日必須完工，工期為_(kāi)___天。
5、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，以安全第一為原則，按作業(yè)標準安全施工，若由于乙方人員故意或過(guò)失引起的安全事故須由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
二、質(zhì)量要求
1、乙方應本著(zhù)保質(zhì)量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質(zhì)量管理。
2、重要施工過(guò)程，如地基、澆注需要經(jīng)甲方驗收后才能進(jìn)行下一工序。
3、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料，工作不負責任，影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現材料損失、浪費，甲方有權責令乙方整改。
4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并有隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。
5、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿(mǎn)度必須達到“三個(gè)一”（砌筑法，即一塊磚，一鏟灰，一擠揉）。圈梁和挑梁澆注凝固后不應有蜂窩、麻面，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈梁過(guò)程中，乙方施工時(shí)保證質(zhì)量，墻面平整，房屋直角的地方不能縱角。
6、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。
7、房屋建成后，因乙方原因引起的.質(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。
8、建筑過(guò)程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進(jìn)行操作。
9、乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。房屋若出現建筑質(zhì)量問(wèn)題（如圈梁、挑梁出現質(zhì)量問(wèn)題，房屋平面出現漏水等問(wèn)題），乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題造成的全部損失，重新修繕的`費用，全部由乙方承擔。
10、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
三、工程保修
房屋自交給甲方后一年內，工修質(zhì)量保修金為乙方承建金額的30%，質(zhì)保期內若出現房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到通知后三天內進(jìn)行返工修理。若在規定時(shí)間內乙方未到場(chǎng)維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生的費用在質(zhì)保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。
四、付款方式
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米____元。
2、付款時(shí)間：第一次付款從施工開(kāi)始后的天內支付；第二次付款為施工后的____天內支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方檢驗合格后天內支付。施工結束后，除質(zhì)保金外以結清，以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。
五、違約責任
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方進(jìn)行修理，重做，造成____損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使用合同無(wú)法履行的，乙方應承擔違約金（房屋造價(jià)的30%）并賠償其違約金給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約，甲方有權解除合同。乙方應承擔違約金（房屋造價(jià)的60%）。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應當承擔違約金為人工費的5%（如有特殊情況），可以另行商議，以達成協(xié)議。
六、爭議解決辦法
1、發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交興仁市人民法院進(jìn)行裁決。
七、附則
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽字之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年____月____日
農村自建房承建的合同 4
發(fā)包人：____________
居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
通訊地址：____________
承包人：____________
(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫(xiě)以下內容)
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
統一社會(huì )信用代碼：____________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：____________
法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
委托代理人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
(承包人為農村建筑工匠的填寫(xiě)以下內容)
居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
通訊地址：____________
根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建房)施工有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、建房概況
1.建房地點(diǎn)：
2.建房規模：____________層，總建筑面積____________㎡；結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構；□磚混結構；□木結構；□其他___________________________。
3.宅基地用地批準文件文號：____________；鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號：____________。
二、承包內容和方式
1.承包人按照發(fā)包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎；□主體結構；□電氣管線(xiàn)；□給排水管道；□化糞池工程；□其他____________。
2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他____________。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。
三、合同工期
計劃開(kāi)工日期：____年____月____日；計劃竣工日期：____年____月____日。工期總日歷天數：____天。
四、價(jià)款支付和費用承擔
1.總價(jià)款：人民幣(大寫(xiě))____(元)，價(jià)款構成詳見(jiàn)附件預算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實(shí)增減。
2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價(jià)款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：
□按施工進(jìn)度支付：
(1)開(kāi)工時(shí)支付預付款人民幣(大寫(xiě))____(元)；
(2)地基基礎驗收合格之日起____日內支付進(jìn)度款人民幣(大寫(xiě))____(元)；
(3)地上一層驗收合格之日起____日內支付進(jìn)度款人民幣(大寫(xiě))____(元)；
(4)地上二層驗收合格之日起____日內支付進(jìn)度款人民幣(大寫(xiě))____(元)；
(5)地上三層驗收合格之日起____日內支付進(jìn)度款人民幣(大寫(xiě))____(元)；
(6)竣工結算完成后____日內付清剩余價(jià)款人民幣(大寫(xiě))____(元)。
□其他付款方式：
3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動(dòng)報酬，以及因施工活動(dòng)導致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因導致或者加重的損失，由發(fā)包人承擔。
五、施工要求
1.發(fā)包人應當在開(kāi)工____日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點(diǎn)通電、通水、通路，場(chǎng)地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。
2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(____配)件和設備。
3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術(shù)標準和操作規程施工，采取安全施工措施，及時(shí)發(fā)現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發(fā)包人、設計單位或者人員、行政機關(guān)及其委托的專(zhuān)業(yè)機構依法實(shí)施的監督檢查，對檢查中發(fā)現的質(zhì)量、安全隱患及時(shí)整改。
4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前____日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時(shí)驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時(shí)進(jìn)行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。
5.承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收。發(fā)包人應當自收到通知之日起____日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當在____日內向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進(jìn)行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。
6.承包人對建房承擔質(zhì)量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構____年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線(xiàn)、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的.，保修期自其實(shí)際占有之日起算。
7.建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收之日為竣工日期；因發(fā)包人原因，自收到通知之日起____日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收之日為竣工日期；建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實(shí)際占有之日為竣工日期。
六、竣工結算
承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內向發(fā)包人提供結算清單，發(fā)包人應當自收到結算清單之日起____日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發(fā)包人審核意見(jiàn)有異議的，應當自收到審核意見(jiàn)之日起____日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見(jiàn)。對于雙方認可的結算價(jià)款，發(fā)包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人；對于其中一方有異議的結算價(jià)款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。
七、違約責任
1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：
(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數額支付合同價(jià)款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬(wàn)分之____的違約金，逾期超過(guò)____日的，承包人可以解除合同；
(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規格、數量或質(zhì)量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失；
(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金；
(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，承擔因此造成的承包人實(shí)際損失。
2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：
(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發(fā)包人造成損失的，承擔發(fā)包人相應損失；
(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔發(fā)包人相應損失；
(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過(guò)____日的，發(fā)包人可以解除合同；
(4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的，承擔因此造成的發(fā)包人實(shí)際損失。
八、爭議解決
因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：
□向____仲裁委員會(huì )申請仲裁；
□向____人民法院提起訴訟。
九、其他事項
1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
3.本合同一式____份，具有同等法律效力，發(fā)包人執____份，承包人執____份。
發(fā)包人(簽字或者蓋章)：________
承包人(簽字或者蓋章)：________
簽訂日期：____年____月____日
農村自建房承建的合同 5
甲方（賣(mài)方）：________
乙方（買(mǎi)方）：________
一、甲方自愿將坐落在____市____鎮____村____號（自建住宅）的房屋，東至____南至____西至____北至____建筑面積____平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共____元，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費，由方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方：____
乙方：____
簽訂日期：____年____月____日
農村自建房承建的合同 6
甲方：________
乙方：________
為了確保村民自建房屋安全，減少和避免發(fā)生安全事故，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規、根據《板橋鎮集鎮、村莊建設工程和農民建房安全生產(chǎn)責任狀》并結合本項目具體情況，特制定本附件。
一、 自建戶(hù)自建房屋時(shí)，必須簽訂《板橋鎮集鎮、村莊建設工程和農民建房安全生產(chǎn)責任狀》、《[板橋小城]自建戶(hù)安全責任承諾書(shū)》，并遵守《[板橋小城]安全文明施工管理制度》，嚴格按照上述約束條例進(jìn)行安全文明施工。
二、 自建戶(hù)建房時(shí)必須聘請具有相應資質(zhì)的施工隊，嚴格按照板橋鎮政府對[板橋小城]項目的統一規劃進(jìn)行施工。
三、 自建戶(hù)建房前應將開(kāi)工時(shí)間、施工工期、建筑面積、建筑設計、施工隊伍、建房所使用符合標準材料等情況報告相關(guān)政府主管部門(mén)，同時(shí)填寫(xiě)《板橋鎮村民自建房用地審批表》、《建房申請書(shū)》并在與施工隊簽訂的建房協(xié)議中，明確安全教育、安全防范、安全責任等事項，同時(shí)將《建房協(xié)議》報板橋鎮居民委員會(huì )備案。經(jīng)板橋政府相關(guān)主管部門(mén)及板橋鎮居民委員會(huì )審核同意后方可施工。
四、 村民建房時(shí)，應在施工現場(chǎng)設置醒目的警示線(xiàn)，施工用水、電必須在[板橋小城]項目總承包單位指定的連接點(diǎn)連接，不得私自亂拉亂接，并按時(shí)交納相關(guān)費用，施工用水、電費用每月每戶(hù)按 元/月直至工程竣工。
五、 施工現場(chǎng)必須按規定設置防護網(wǎng)，施工人員必須佩戴安全帽。施工機械操作人員要持證上崗。
六、 在施工期間自建戶(hù)必須按照板橋鎮鎮政府相關(guān)主管部門(mén)規定，對建筑垃圾、建筑污水、施工材料等進(jìn)行妥善處理。施工期間不影響周邊人員、生產(chǎn)和衛生、環(huán)境、安全以及政府對板橋小城項目?jì)仁姓涮�、城市綠化的施工。
七、 [板橋小城]項目總承包單位定期檢查督促施工安全，發(fā)現安全隱患，以書(shū)面形式及時(shí)告知建房戶(hù)和施工單位，并申報相關(guān)政府部門(mén)。
八、 自建戶(hù)未按政府主管部門(mén)相關(guān)規定施工的，若發(fā)生安全事故的`自行承擔責任。
九、 村民建房時(shí)發(fā)生傷亡事故，應按照政府主管部門(mén)要求上報，不及時(shí)上報者，將按照有關(guān)規定進(jìn)行嚴肅處理，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
甲方：________
乙方：________
日期：________年________月________日
農村自建房承建的合同 7
房主（甲方）：___________
承建方（乙方）：___________
甲方委托乙方承建一棟二層磚混結構民房住宅，為明確雙方在承建過(guò)程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議；
一、 私人住宅主體工程。
二、 承建方式：
甲方將其住宅主體工程以包工包料的'方式承包給乙方承建。
三、 建房工期：
建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起。
四、 工程價(jià)格：
按平方米320元計算。
五、 施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責任：
1、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的`一切費用。
2、乙方要根據建筑操作規程按質(zhì)按量施工，不許偷工減料。若有工程質(zhì)量問(wèn)題（如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；挑梁斷裂、露筋等）發(fā)生，經(jīng)有關(guān)部門(mén)評估后由乙方承擔一切損失。
六、 工期延誤：
乙方不得有無(wú)正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。
1、 因停電、下雨等造成停工；
2、 不可抗力；
3、 甲方同意給予順延的其它情況。
七、 付款方式：
1、 乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用，并預付工程款貳萬(wàn)元整。
2、 底層屋面完工后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程款貳萬(wàn)元整。
3、 頂層屋面澆注完工后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程款壹萬(wàn)元整。
4、 外墻粉刷完工，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程款伍仟元整。
5、 內墻粉刷完工，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程款伍仟元整。
6、 余款待整個(gè)工程竣工后，經(jīng)明年一個(gè)雨季檢驗，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將在8月份一次性付清。
八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽名）：___________
乙方（簽名）：___________
____年____月____日
農村自建房承建的合同 8
甲方：________
乙方：________
為了切實(shí)落實(shí)巴東縣安委會(huì )會(huì )議精神，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，把財產(chǎn)損失降低到最低限度，把農村建房安全管理落到實(shí)處。按照鎮人民政府安全生產(chǎn)管理的相關(guān)規定，我村民委員會(huì )特與建房戶(hù)簽訂本安全責任狀，實(shí)行監督管理、任務(wù)到人、責任到人。
一、責任對象
村支兩委負責人為第一責任人，建房戶(hù)為直接責任人。
二、村委會(huì )職責
1、嚴格把握建房安全審查關(guān)，嚴禁給非法建房戶(hù)批準“三材”物資和供應電力設施；審查建房戶(hù)的建房安全施工申請書(shū)，簽訂建房安全責任狀并報鎮安監辦備案。
2、認真搞好安全生產(chǎn)相關(guān)知識宣傳，落實(shí)好建房現場(chǎng)安全員。明確職責，在房屋動(dòng)工時(shí)，要組織建房戶(hù)和施工人員進(jìn)行安全教育培訓，并作好記錄。
3、嚴格建房用地選址關(guān)，不能在滑坡或因建房可能誘發(fā)滑坡的地方建房。
4、對建房戶(hù)的現場(chǎng)施工、電線(xiàn)設施、爆破物資管理、安全防護用具佩戴等方面進(jìn)行監管。定期巡查，對存在的安全隱患給予及時(shí)指出，并責令改正，做好記錄。
5、村委會(huì )要加強日常監管，若接到建房戶(hù)的險情報告，必須在1小時(shí)內趕往現場(chǎng)，組織搶險，協(xié)調處理相關(guān)事宜并及時(shí)上報。
三、建房戶(hù)職責
1、建房戶(hù)必須增強安全意識，自覺(jué)進(jìn)行安全防護，寫(xiě)出建房安全施工申請書(shū)，并上報村委會(huì )同意。
2、建房地址不能選在滑坡或地災危險區，不能選在因開(kāi)工、采石、挖土可能誘發(fā)地災的地方進(jìn)行建房。
3、建房戶(hù)在建房時(shí)，要有具體的`防護措施，雇請在施工管理方面有經(jīng)驗的人員參與建房，要明確一名現場(chǎng)監管員全天進(jìn)行安全管理，給施工工人提供必要的勞保用品。
4、嚴格按照《東瀼口鎮建房安全告知書(shū)》的要求進(jìn)行施工。
5、服從村委會(huì )管理，若發(fā)生事故，要在第一時(shí)間上報村委會(huì )，并積極采取措施進(jìn)行應急搶險，配合村委會(huì )搞好善后處理，維持社會(huì )穩定。
6、與承包方簽訂書(shū)面承包及安全生產(chǎn)合同，原則上要為施工工人辦理安全生產(chǎn)責任保險。
此責任狀一式三份，村委會(huì )一份，建房戶(hù)一份，鎮村鎮辦一份存檔備查。
甲方：________
乙方：________
日期：____年____月____日
農村自建房承建的合同 9
甲方：________________(姓名：____________，身份證號碼：____________)
乙方：________________(姓名：____________，身份證號碼：____________)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務(wù)
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前___天通知甲方購買(mǎi)所需材料。
2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、工期從_____年___月___日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、僖曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
�、谝曳剿鶎偃藛T的.工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
二、質(zhì)量要求
乙方應當本著(zhù)保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。
重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。
甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
三、付款方式
工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內給付。
四、違約責任
由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無(wú)法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。
如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會(huì )調解或向人民法院起訴。
六、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：____________
乙方簽字：________
擔保人：________
____年____月____日
農村自建房承建的合同 10
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______
身份證號：______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系電話(huà)：______
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______
身份證號：______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系電話(huà)：______
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方委托乙方承建農村自建房事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程地點(diǎn)：______
2. 工程內容：房屋主體工程施工（包括基礎、主體結構、屋面等），具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及預算清單為準。
3. 工程規模：房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，結構類(lèi)型為_(kāi)_____。
二、工程期限
1. 開(kāi)工日期：本合同簽訂后，乙方在接到甲方開(kāi)工通知之日起______日內開(kāi)工。
2. 竣工日期：自開(kāi)工之日起______天內竣工（遇不可抗力等特殊情況除外）。
3. 工期延誤：如因甲方原因（如變更設計、提供材料不及時(shí)等）導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。
三、工程價(jià)款及支付方式
1. 工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。此價(jià)款為含稅價(jià)，包含但不限于人工、材料、機械、施工管理、安全文明施工等費用，但不包括甲方要求增加的超出原設計范圍的工程費用。
2. 支付方式：
合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
基礎工程完工驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
主體工程完工驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
工程竣工驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。
剩余工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期______年。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
1. 提供施工場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工。
2. 辦理工程施工所需的審批手續，如建房許可證等，費用由甲方承擔。
3. 按照合同約定支付工程價(jià)款。
4. 有權對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。
5. 提供施工所需的水電接入點(diǎn)，水電費由______方承擔。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
1. 按照國家及地方現行的建筑工程施工規范和標準進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。
2. 根據甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工，如需變更設計，應提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，變更費用由雙方協(xié)商確定。
3. 負責施工現場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周?chē)罕姷娜松戆踩�。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任及費用。
4. 合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。
5. 采購符合質(zhì)量要求的`建筑材料和設備，并提供相應的質(zhì)量證明文件。如甲方對材料和設備有異議，乙方應負責更換。
6. 工程竣工后，向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)竣工資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗收。
五、工程質(zhì)量與驗收
1. 工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準。
2. 驗收程序：工程竣工后，乙方應首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請報告后______日內組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。
3. 質(zhì)量保修：在質(zhì)量保修期內，乙方應承擔因施工質(zhì)量問(wèn)題導致的維修責任。如因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可提供有償維修服務(wù)。
六、違約責任
1. 若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。
2. 若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工或未按時(shí)竣工，應按照合同約定承擔違約責任。如因乙方原因導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無(wú)償返工、整改，直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。
3. 若一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方（甲方簽字或蓋章）：______
簽訂日期：______年______月______日
承包方（乙方簽字或蓋章）：______
簽訂日期：______年______月______日
農村自建房承建的合同 11
甲方（建房業(yè)主）：______
住址：______
聯(lián)系電話(huà)：______
乙方（承建方）：______
住址：______
聯(lián)系電話(huà)：______
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本農村自建房工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：______
工程地點(diǎn)：______
工程內容：按照甲方提供的設計圖紙及要求進(jìn)行房屋建筑施工，包括但不限于基礎工程、主體結構、墻體砌筑、內外墻粉刷、屋面防水及隔熱、門(mén)窗安裝、水電安裝等（具體以雙方確認的施工項目清單為準）。
建筑結構：______
建筑面積：______平方米
二、工程承包范圍及方式
1. 承包范圍：本工程采用包工包料的方式，乙方負責工程所需的全部人工、材料、機械設備及施工工具等，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。
2. 承包方式：乙方以固定總價(jià)的方式承包本工程，總價(jià)為人民幣______元（大寫(xiě)______元整）。此價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、人工費用調整等因素而改變，但如因甲方要求變更設計或增加工程內容，則相應調整工程價(jià)款，調整方式雙方另行協(xié)商確定。
三、工程期限
計劃開(kāi)工日期：______年______月______日
計劃竣工日期：______年______月______日
總工期：______天（日歷天）
如遇下列情況，工期相應順延：
1. 因甲方原因導致工程變更或延誤的，如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、設計圖紙變更、材料供應不及時(shí)等；
2. 不可抗力因素，如自然災害、戰爭等；
3. 其他非乙方原因導致的工期延誤情況。
四、工程質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格
乙方必須嚴格按照國家現行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規范和標準進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應負責無(wú)償返工、整改，直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失。
五、工程價(jià)款支付方式
1. 合同簽訂后______日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫(xiě)______元整）；
2. 基礎工程完工并驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫(xiě)______元整）；
3. 主體工程完工并驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫(xiě)______元整）；
4. 工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫(xiě)______元整）；
5. 剩余工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為：基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____年；裝修工程為_(kāi)_____年；電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_____年。
六、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬土x務(wù)
1. 甲方有權對乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)，乙方應予以配合。
2. 按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。
3. 提供施工所需的水、電接入點(diǎn)，確保施工期間水電供應正常，水電費由______方承擔。
4. 負責協(xié)調處理施工現場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。
5. 按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，如有變更應及時(shí)通知乙方。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務(wù)
1. 乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。
2. 根據甲方提供的施工圖紙及要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
3. 負責施工現場(chǎng)的安全管理工作，制定并落實(shí)安全防護措施，確保施工人員及周?chē)罕姷娜松戆踩�。因乙方原因發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任及費用。
4. 合理安排施工順序，節約材料，降低工程成本。如因乙方原因造成材料浪費或工程成本增加的，由乙方自行承擔。
5. 做好施工過(guò)程中的各項記錄和資料整理工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。
6. 對施工過(guò)程中發(fā)現的設計問(wèn)題或不合理之處，應及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。
七、工程變更
1. 在施工過(guò)程中，如甲方需要變更設計或增加工程內容，應提前書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。
2. 工程變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。因工程變更導致工程價(jià)款增加或減少的，按照變更協(xié)議的約定執行。
八、竣工驗收
1. 工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后______日內組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。
2. 驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，整改后重新申請驗收，直至驗收合格。
九、質(zhì)量保修
1. 在質(zhì)量保修期內，乙方應按照法律、法規和有關(guān)規定及本合同約定承擔本工程的質(zhì)量保修責任。
2. 質(zhì)量保修范圍包括本合同約定的全部工程內容，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可提供有償維修服務(wù)。
3. 甲方在質(zhì)量保修期間發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，應及時(shí)通知乙方，乙方應在接到通知后______日內派人到現場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未在規定時(shí)間內進(jìn)行維修或維修后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方可自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保證金不足以支付維修費用，甲方有權向乙方追償。
十、違約責任
1. 甲方違約責任
甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔因此給乙方造成的.損失。
因甲方原因導致工程變更或延誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工窩工費、材料損失費、機械設備閑置費等。
2. 乙方違約責任
乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工或未按時(shí)竣工的，每逾期一天，應按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)承擔因此給甲方造成的損失。
工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無(wú)償返工、整改，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因工程質(zhì)量問(wèn)題導致甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設計或施工方案的，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方造成的損失。
十一、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：______
簽訂日期：______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：______
簽訂日期：______年______月______日
農村自建房承建的合同 12
甲方（建房業(yè)主）：____
身份證號：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系電話(huà)：____
乙方（承建方）：____
身份證號：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系電話(huà)：____
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方委托乙方承建農村自建房事宜達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程地點(diǎn)：____
2. 工程內容：乙方按照甲方提供的設計圖紙及要求承建房屋主體工程（包括但不限于基礎、主體結構、屋面等），具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙和工程預算清單為準。
3. 工程規模：房屋建筑面積約為_(kāi)___平方米，結構類(lèi)型為_(kāi)___。
二、工程期限
1. 本工程自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工，總工期為_(kāi)___天（日歷天）。
2. 如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等不可預見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀(guān)情況。甲方原因包括但不限于設計變更、未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款等。
三、工程質(zhì)量標準
1. 乙方必須嚴格按照國家現行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。
2. 工程所用材料必須符合國家相關(guān)標準及甲方要求，乙方應提供材料的質(zhì)量證明文件。如甲方對材料有特殊要求，應在合同簽訂前書(shū)面告知乙方。
四、工程價(jià)款及支付方式
1. 本工程總價(jià)款為人民幣____元（大寫(xiě)：____元整）。此價(jià)款為含稅價(jià)，包含但不限于人工、材料、機械、管理、利潤等一切費用，但不包括以下費用：____（如有）。
2. 支付方式：
合同簽訂后__日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%作為預付款，即人民幣____元（大寫(xiě)：____元整）。
基礎工程完工驗收合格后__日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%，即人民幣____元（大寫(xiě)：____元整）。
主體工程完工驗收合格后__日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的.__%，即人民幣____元（大寫(xiě)：____元整）。
工程竣工驗收合格后__日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的__%，即人民幣____元（大寫(xiě)：____元整）。
剩余工程總價(jià)款的__%作為質(zhì)量保證金，即人民幣____元（大寫(xiě)：____元整），在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題__日內一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，按照國家相關(guān)規定執行，本合同約定質(zhì)量保修期限為_(kāi)___年。
五、雙方的權利和義務(wù)
1. 甲方的權利和義務(wù)
有權對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監督，提出合理的整改意見(jiàn)。
按照合同約定支付工程款。
提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，負責協(xié)調鄰里關(guān)系及外部環(huán)境關(guān)系，保證施工過(guò)程不受干擾。
提供施工所需的水、電接口，水電費由____方承擔。
按照約定的時(shí)間和要求提供設計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，如因甲方提供圖紙及資料不及時(shí)或不準確導致工程延誤或損失，由甲方承擔相應責任。
2. 乙方的權利和義務(wù)
按照合同約定及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
自行采購施工所需材料，但材料質(zhì)量必須符合要求，并接受甲方的檢驗。
組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應遵守國家法律法規及施工現場(chǎng)的各項規章制度，如因乙方施工人員原因造成安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。
在施工過(guò)程中，如發(fā)現設計圖紙存在問(wèn)題或不合理之處，應及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設計圖紙及施工方案。
負責施工現場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并及時(shí)報告甲方及相關(guān)部門(mén)。
按照國家相關(guān)規定及合同約定做好工程質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修期間，接到甲方維修通知后應在__日內派人維修，否則甲方有權自行或委托他人維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保證金不足以支付維修費用，乙方應另行支付差額部分。
六、工程變更
1. 在施工過(guò)程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應提前書(shū)面通知乙方，乙方應按照甲方要求進(jìn)行變更施工。變更工程的價(jià)款按照以下方式確定：
合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。
合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。
合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由雙方協(xié)商確定變更工程的價(jià)款。
2. 因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。
七、竣工驗收
1. 工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應在接到通知后__日內組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。
2. 竣工驗收以國家現行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范為依據，驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進(jìn)行整改，整改后重新組織驗收，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。
八、違約責任
1. 甲方違約責任
如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。
如因甲方原因導致工程變更或延誤，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任。
2. 乙方違約責任
如乙方未按照合同約定的時(shí)間開(kāi)工或竣工，每逾期一日，應按照工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的__%支付違約金，如因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。
如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無(wú)償返工、整改，直至達到合格標準。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設計圖紙或施工方案，乙方應承擔由此造成的全部損失，并按照工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。
九、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字或蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
農村自建房承建的合同 13
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____
姓名：____
身份證號：____
住址：____
聯(lián)系電話(huà)：____
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____
姓名：____
身份證號：____
住址：____
聯(lián)系電話(huà)：____
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：____
工程地點(diǎn)：____
工程內容：乙方按照甲方提供的設計圖紙及要求完成房屋的基礎、主體結構、內外墻粉刷、屋面防水、門(mén)窗安裝等全部建筑工程施工任務(wù)（具體以雙方確認的施工圖紙和工程預算清單為準）。
工程結構：____
建筑面積：____平方米
二、工程期限
計劃開(kāi)工日期：____年__月__日
計劃竣工日期：____年__月__日
合同工期總日歷天數：____天。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格。乙方必須嚴格按照國家和地方現行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規范及標準進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。
四、合同價(jià)款及支付方式
1. 本合同工程總價(jià)款為人民幣____元整（大寫(xiě)：____元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不因任何因素而調整。
2. 支付方式：
本合同簽訂后三日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的 30%作為預付款，即人民幣____元整（大寫(xiě)：____元整）。
基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后七日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的 20%，即人民幣____元整（大寫(xiě)：____元整）。
主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后七日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的 30%，即人民幣____元整（大寫(xiě)：____元整）。
工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后十五日內，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的 15%，即人民幣____元整（大寫(xiě)：____元整）。
剩余工程總價(jià)款的 5%作為質(zhì)量保證金，即人民幣____元整（大寫(xiě)：____元整），質(zhì)量保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為_(kāi)___年。
五、雙方的權利和義務(wù)
1. 甲方權利和義務(wù)
向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。
協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續，如建設許可證等（如有需要）。
按照合同約定支付工程款。
對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。
提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電條件，水電費由____方承擔。
協(xié)調處理施工現場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工過(guò)程不受外部干擾。
2. 乙方權利和義務(wù)
按照合同約定及施工圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
自行采購符合質(zhì)量標準的建筑材料、構配件和設備，并提供相應的質(zhì)量證明文件。
配備足夠數量且具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，施工人員應遵守施工現場(chǎng)的各項規章制度和操作規程，做好安全防護措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。
接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監督檢查，對提出的質(zhì)量問(wèn)題和整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。
做好施工過(guò)程中的各項資料記錄和整理工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。
在質(zhì)量保修期間，承擔因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責任，接到甲方維修通知后應在 48 小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行維修。
六、工程變更
1. 施工過(guò)程中，甲方如需對工程設計進(jìn)行變更，應提前書(shū)面通知乙方，乙方應按照變更后的設計要求進(jìn)行施工。因工程變更導致工程價(jià)款增加或減少以及工期延誤的.，雙方應另行協(xié)商確定。
2. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更工程設計和施工內容。
七、竣工驗收
1. 工程竣工后，乙方應自行組織驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到報告后七日內組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。
2. 驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格證書(shū)；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進(jìn)行整改，整改后重新組織驗收，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔。
八、違約責任
1. 甲方違約責任
未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 30 日的，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。
因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔乙方因此增加的費用和相應的工期延誤責任。
2. 乙方違約責任
未按照合同約定的時(shí)間開(kāi)工或竣工，每逾期一日，應按照工程總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò) 30 日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的 10%支付違約金，如因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。
工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，乙方應負責無(wú)償返工、整改，直至達到合格標準。因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
擅自變更工程設計或施工內容的，乙方應承擔由此造成的全部損失，并按照工程總價(jià)款的 5%向甲方支付違約金。
九、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字或蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
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