買(mǎi)賣(mài)合同模板【推薦】
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同模板，歡迎大家分享。
買(mǎi)賣(mài)合同模板1
甲方（出賣(mài)人）： 身份證號碼： 住所：
乙方（買(mǎi)受人）： 身份證號碼： 住所：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方車(chē)輛等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 基本情況 甲方自愿將其享有所有權的車(chē)輛有償轉讓給乙方。車(chē)輛信息如下： 車(chē)主名稱(chēng)：___；號牌號碼：___；廠(chǎng)牌型號：__；發(fā)動(dòng)機號：；車(chē)架號：
第二條 購車(chē)款項的約定 購車(chē)款為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___）。
第三條 購車(chē)款的支付
1、乙方于月同甲方當面驗收車(chē)輛及車(chē)輛相關(guān)手續，如果乙方需要辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續，那么甲方接到乙方通知后，應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)。車(chē)輛過(guò)戶(hù)過(guò)程中發(fā)生的費用由_乙方_承擔。
第四條 甲乙方責任
1、車(chē)輛在月時(shí)之前發(fā)生的交通事故及違章都由甲方負責。
2、車(chē)輛在月之后發(fā)生的交通事故、違章以及一切與黑___車(chē)輛有關(guān)事宜都由乙方負責。
第五條 其他
1、 本合同一式兩份。本合同在雙方簽字后生效。
2、 車(chē)款一次付清，賣(mài)方提供車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續。
甲方：
乙方
買(mǎi)賣(mài)合同模板2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，依照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 砂石料概況
1、砂石料名稱(chēng) ：辰溪中砂、細砂、麻陽(yáng)本地碎石
2、砂石料規格 ：碎石粒徑10-30mm
3、砂石料產(chǎn)地 ：中砂、細砂產(chǎn)地：辰溪縣大路口;碎石產(chǎn)地：麻陽(yáng)縣錦和鎮;白巖坪石廠(chǎng)
第二條 砂石料數量 砂石料數量：應以雙方現場(chǎng)實(shí)測再根據協(xié)商確定數量，并明確數量單位。
第三條 合同價(jià)款
1、砂石料單價(jià)：
碎石：
辰溪中砂
辰溪細砂
第四條 付款
1.付款方式：第一次運足500立方米后做為保證金，第二次運后，分批付款，保證金在本工程驗收合格后15天內付清。
2.付款時(shí)間：每次付款在確認每次運足規定數量的材料后3天內。
第五條 砂石料質(zhì)量(技術(shù))標準
1.質(zhì)量標準為： 砂的粗細程度和砂的顆粒級別應符合設計和施工規范的要求，砂的含泥量及有害雜質(zhì)(云母、輕物質(zhì)、有機物等)的含量必須在規范允許的范圍內;碎石的最大粒徑及顆粒級配應符合要求，強度及堅固性、含泥量及有害雜質(zhì)的含量應控制在規范允許的范圍內 。
2.主要技術(shù)指標為： 碎石粒徑10-30mm
第六條 砂石料交付和運輸
1.砂石料交付方式及地點(diǎn)：乙方運到甲方指定地點(diǎn)(麻陽(yáng)縣人民醫院綜合樓工程砂石料場(chǎng))。
2.砂石料交付時(shí)間(期間)為：乙方必須隨時(shí)按甲方要求的時(shí)間送貨
第七條 砂石料驗收
1. 驗收標準《建筑用砂》(GB/T14684-20xx) 《建筑用卵石、碎石》(GB/T14685-20xx) 。
2.驗收方式為： 砂石料場(chǎng)現場(chǎng)觀(guān)測 。
3.驗收時(shí)間為： 收料當時(shí)進(jìn)行驗收 。
4.提出質(zhì)量異議的期間為驗收完畢之日起 三 日內，如果超過(guò)該期間沒(méi)有提出質(zhì)量異議，視為砂石料驗收合格。
第八條 雙方義務(wù)
1.甲方的義務(wù)
�、侔春贤s定付款時(shí)間支付砂石料價(jià)款。
�、诎春贤s定時(shí)間、地點(diǎn)接收砂石料，并及時(shí)進(jìn)行驗收。
�、� 安排專(zhuān)門(mén)人員接收、驗收砂石料。接收時(shí)，該專(zhuān)門(mén)人員負責安排運輸車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)和卸料;進(jìn)行驗收后，給運料司機開(kāi)具相應簽收證明或收據，不得不開(kāi)和延開(kāi),并且是一車(chē)一單制。
2.乙方的義務(wù)
�、侔春贤s定的數量、質(zhì)量或技術(shù)標準交付砂石料。
�、诎春贤s定的時(shí)間(期間)交付(供應)砂石料。
�、郯春贤s定運輸方式將砂石料運至交付地點(diǎn)并承擔運輸費用。
�、艽_保足夠的供料能力。
�、菰谶\輸過(guò)程中，可自行確定運輸路線(xiàn)和批次，但必須保證甲方的施工需要，不得因供料不及時(shí)造成甲方施工工期的延誤。 ⑥在甲方提出質(zhì)量異議之日起二日內按甲方要求承擔砂石料的更換或退貨義務(wù)。
第九條 違約責任
1.乙方未按合同約定的數量、質(zhì)量或技術(shù)標準交付砂石料，賠償因此給甲方造成的損失;若在甲方要求的期限內仍不能達到合同約定的標準，甲方有權解除本合同。
2.乙方未能按照合同約定的供應量滿(mǎn)足甲方施工需要或未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行供料，延誤甲方工期或影響施工的，承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3.乙方未按合同約定將砂石料運至交付地點(diǎn)，視為未交付，乙方應賠償甲方因此造成的損失。
第十條 當違約金不足以彌補守約方的損失時(shí),違約方還應承擔守約方受到的損失。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 本合同一式 份，雙方各執 份。
第十三條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
以下無(wú)合同正文。
甲方: (簽字) 乙方: (簽字)
電 話(huà): 電 話(huà):
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同模板3
甲方：
乙方：
購貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）供貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格：_________。(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)
2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項執行：
(1)按國家標準執行;
(2)按部頒標準執行;
(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執行。
第二條 產(chǎn)品的數量和計量單位、計量方法
1.產(chǎn)品的數量：_______。
2.計量單位、計量方法：______。
(國家或主管部門(mén)有計量方法規定的，按國家或主管部門(mén)的規定執行;國家或主管部門(mén)無(wú)規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時(shí)應當在合同明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)
第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專(zhuān)用線(xiàn)、碼頭)
1.產(chǎn)品的交貨單位：________。
2.交貨方法，按下列第()項執行：
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線(xiàn)和運輸工具);
(3)甲方自提自運。
3.運輸方式：_______。
4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________。
(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(chē)(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規定與運輸部門(mén)辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門(mén)的責任。)
第四條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結算
1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第()項執行：
(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;
(2)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格;
(3)按照國家定價(jià)履行。
2.產(chǎn)品貨款的結算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長(cháng)驗貨期限的，應當在托收憑證上寫(xiě)明，銀行從其規定。)
第五條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減
輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調解或者向仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自____年__月__日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;
購貨單位(甲方)：____(公章) 供貨單位(乙方)：___(公章)法定代表人：_______(公章) 法定代表人：______(蓋章)地址：__________ 地址：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______
帳號：__________ 帳號：_________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：_________
____年__月__日訂
買(mǎi)賣(mài)合同模板4
訂立合同雙方：
�。撸撸撸呤称饭荆ɑ蚴称肥召徴�，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
�。撸撸撸呖h＿＿＿鄉＿＿＿村＿＿＿村民（或專(zhuān)業(yè)戶(hù)、或其它經(jīng)濟組織），以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷(xiāo)合同實(shí)施辦法》的規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種和數量
�。保a(chǎn)品的名稱(chēng)和品種：＿＿＿＿＿＿＿＿
�。玻a(chǎn)品的數量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。ū仨毭鞔_規定產(chǎn)品的計量單位和計量方法）
第二條 產(chǎn)品的等級、質(zhì)量和檢疫辦法
�。保a(chǎn)品的等級和數量：＿＿＿＿＿＿＿。
�。óa(chǎn)品的等級和質(zhì)量，國家有關(guān)部門(mén)有明確規定的，按規定標準確定產(chǎn)品的等級和質(zhì)量；國家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規定的，由雙方當事人協(xié)商確定或按照通常標準。）
�。玻a(chǎn)品的檢疫辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。▏一虻胤街鞴懿块T(mén)有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管規定進(jìn)行檢疫；國家或地方主管部門(mén)無(wú)檢疫規定的，由雙方當事人協(xié)商檢疫辦法。）
第三條 產(chǎn)品的價(jià)格，貨款結算與獎售辦法
�。保a(chǎn)品的價(jià)格按下列第（ ）項執行：
�。ǎ保┡少徣蝿�(wù)或派購基數內的產(chǎn)品，執行國家規定的收購牌價(jià)。在合同執行期內遇有價(jià)格調整時(shí)，按新價(jià)格執行。
�。ǎ玻┎粚倥少徣蝿�(wù)或派購基數的產(chǎn)品，收購價(jià)格由當事人協(xié)商議定。
�。玻浛罱Y算辦法按下列第（ ）項執行：
�。ǎ保⿲Υ迕�、專(zhuān)業(yè)戶(hù)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)一般采取現金結算，錢(qián)貨兩清。
�。ǎ玻⿲Π从嘘P(guān)規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦法結算。
第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式
�。ò磁少徣蝿�(wù)簽訂的購銷(xiāo)合同，原則上以一年為限，分季分月執行；不屬派購或派購基數以外的產(chǎn)品，按當事人協(xié)商的`交貨期限執行。根據鮮活商品的特點(diǎn)，交貨日期經(jīng)協(xié)商一致可適當提前或推遲。交貨地點(diǎn)和方式，可由當事人商定。）
第五條 甲方的違約責任
�。保追轿窗春贤召徎蛟诤贤谥型素浀�，應按未收或退貨部分貨款總值的＿＿％（５－２５％的幅度），向乙方償付違約金。
�。玻追饺缧杼崆笆召�，商得乙方同意變更合同的，甲方應給乙方提前收購貨物總值的＿＿％的補償。甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，還應承擔供方在此期間所支付的保管費和飼養費，并承擔因此而造成的其它實(shí)際損失。
�。常畬νㄟ^(guò)銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，向乙方償付延期付款的違約金。
�。矗曳桨春贤幎ń回�，甲方無(wú)正當理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的＿＿％（５－２５％的幅度）向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實(shí)際損失和費用。
第六條 乙方的違約責任
�。保曳接馄诮回浕蚪回浬儆诤贤幎ǖ�，如需方仍然需要的，乙方應如數補交，并應向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的＿＿％（由甲乙方商定）的違約金；如甲方不需要的，乙方應按逾期或分交部分貨款部分的＿＿％（１－２０％的幅度）的違約金。
�。玻曳浇回洉r(shí)間比合同規定提前，經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明理由正當的，甲方可考慮同意接收，并按合同規定付款；乙方無(wú)正當理由提前交貨的，甲方有權拒收。
�。常曳浇皇鄣漠a(chǎn)品規格、衛生質(zhì)量標準與合同規定不符時(shí)，甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明確有正當理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。
甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。違約金視為違約的損失賠償，對于違約金過(guò)高或過(guò)低的部分，當事人可以請求適當調整。
第七條 不可抗力
合同執行期內，如發(fā)生自然災害或其它不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人及時(shí)通報，經(jīng)有關(guān)機構證實(shí)后，不負違約責任，并允許變更或解除合同。
第八條 其它
�。撸撸撸撸撸撸撸�。
當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書(shū)面形式由當事人雙方達成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在７天之內作出答復（當事人另有約定的，從約定），逾期不答復的，視為默認。變更或解除合同不得損害雙方利益和影響國家收購計劃的執行。
違約金、賠償金應在有關(guān)部門(mén)確定責任后１０天內（當事人有約定的，從約定）償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來(lái)抵充。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）
代理人：＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）
代理人：＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷�
買(mǎi)賣(mài)合同模板5
立契約書(shū)人xx實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）xx陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就買(mǎi)賣(mài)茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、買(mǎi)賣(mài)標的：仿古茶具精品、次品各一百組。（樣式、規格另行列表）
二、價(jià)金：精品每組人民幣xx元整，次級品每組xx元整，合計xx元整。
三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。
四、送貨日期：乙方應于訂約后一個(gè)月內按甲方指定的地點(diǎn)、組數如期送達。如有遲延，應依遲交部分的貨款每按千分之二計罰違約金，乙方不得有異議。
五、清償費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在xx市xx縣兩界內，按實(shí)際里程數每公里x元酌收運送費用。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份為憑。
立契約書(shū)人：
買(mǎi)方（甲方）：xx實(shí)業(yè)有限公司
公司地址：
代表人：xxx
住址：
身份證統一號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
賣(mài)方（乙方）：xx陶瓷有限公司
公司地址：
代表人：xxx
住址：
身份證統一號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：xxxx年x月x篇二：陶瓷產(chǎn)品購銷(xiāo)合同
陶瓷產(chǎn)品購銷(xiāo)合同
需方： 供方：
合同簽訂地址：南寧市 合同簽訂時(shí)間：年月日
經(jīng)供需雙方共同商議，本著(zhù)平等互利、互相尊重、共求發(fā)展的原則，按《合同法》的有關(guān)規定，就需方訂購的陶瓷產(chǎn)品供需事宜達成如下協(xié)議：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、單位、數量、單價(jià)、金額：二、供貨時(shí)間：簽訂本合同后供方及時(shí)組織貨物，供方收到需方預付款后五個(gè)工作日內按計劃完成第一次供貨。以后按工程進(jìn)度要求供貨。
三、質(zhì)量要求：供方按廠(chǎng)家優(yōu)等品供貨，并提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)產(chǎn)品資料。
四、運輸方式及到達地點(diǎn)費用負擔：汽車(chē)運輸。供方負責貨到需方工地所產(chǎn)生的運輸費用，其它費用由需方負責。五、合理?yè)p耗及計算方式：供、需雙方現場(chǎng)驗收人員實(shí)際驗收的供貨產(chǎn)品規格、數量為結算數量。
六、驗收標準、方法及提出異議期限：根據合同的產(chǎn)品規格、數量，按國家gb/t4100-1999陶瓷磚標準驗收。如需方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議可當場(chǎng)與供方商談更換，否則視為產(chǎn)品驗收合格。
七、結算方式及期限：本合同簽訂時(shí)需方向供方預付本合同總價(jià)款20%作為定金，剩余貨款按每次所到貨的實(shí)際數量全部進(jìn)行結清。
八、違約責任：違約方按合同法承擔相應的違約責任。
九、解決合同糾紛的方式：如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，首先應本著(zhù)友好、公平、互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑由合同簽訂所在地仲裁機構仲裁解決。
十、本合同一式肆份，供、需雙方各執貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同有效期限至供貨
完成，貨款結算之日。
供方： 需方：
代表： 代表：
電話(huà)： 電話(huà)：
年月日 年月日
買(mǎi)賣(mài)合同模板6
印刷紙張購銷(xiāo)合同
供方: **********有限公司
需方:************責任公司
二、質(zhì)量標準 ：生產(chǎn)廠(chǎng)企業(yè)標準，尺寸不少于720*1000mm及890*1240mm,紙張克樹(shù)誤差不能超過(guò)±1.5克，紙張能保證正常四色機雙面八色印刷，無(wú)紙粉，不打皺、印刷時(shí)無(wú)拉毛現象。
三、交貨地點(diǎn)：需方指定地點(diǎn)，供方承擔運輸費用。
四、包裝標準：平板木夾板包裝，包裝完整、無(wú)破損。
五、驗收標準、方法及提出異議的期限：如有質(zhì)量、數量等問(wèn)題，如破損、水濕、扁芯等問(wèn)題，需方提出異議后經(jīng)供方證實(shí)，按損失情況調換貨物。
六、需方需在簽訂合同時(shí)預付定金壹拾萬(wàn)元整，剩余貨款限期供貨前付清。
七、解決爭議方式：雙方友好協(xié)商解決。
八、供貨時(shí)間：20xx年7月25日前。
九、本合同一式貳份，具有同等效力，供需雙方各執一份。
供方單位（蓋章）：需方單位（蓋章）： 經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
日期：日期：
買(mǎi)賣(mài)合同模板7
甲方(買(mǎi)方)：
乙方(賣(mài)方)：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方購買(mǎi)乙方產(chǎn)品事宜達成以下條款：
第一條乙方所提供的產(chǎn)品
第二條費用清單
甲方支付剩余款項。
第三條交貨期：
自收到甲方預付款之日起日內到達甲方指定地點(diǎn)。
第四條交貨地點(diǎn)、費用承擔及所有權轉移：
乙方通過(guò)物流發(fā)運到甲方指定地點(diǎn)，運費由乙方承擔;貨物所有權自甲方簽收之日起轉移，運輸途中產(chǎn)品的損毀由乙方自行承擔。
第五條乙方應做好適合物流運輸的產(chǎn)品包裝，并隨貨附《貨物清單》(加蓋合同章)，詳細注明產(chǎn)品規格及數量，甲方根據貨物清單內容驗收貨物。
第六條甲方自收到貨物起7日內可對產(chǎn)品的規格、數量等產(chǎn)品信息提出異議，乙方必須在3日內答復并提出解決方案，否則甲方有權退貨并要求乙方承擔所有的費用。
第七條質(zhì)量保證：
1、乙方承諾甲方所購買(mǎi)的產(chǎn)品質(zhì)量和乙方提供的樣品一致，口感有微小差異屬于正常。
2、乙方提供的所有產(chǎn)品必須符合國家有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量要求，如出現質(zhì)量問(wèn)題假一賠十，給甲方造成危害和損失的承擔賠償責任。
第八條違約責任：
在合同履行期間，乙方延期交貨(除雙方協(xié)商同意免除外)，每延期1日按合同總金額的2%承擔違約責任。
第九條爭端的解決：
合同履行過(guò)程中出現的一切爭端，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
第十條合同生效及其他：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后作出書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶(hù)之日起生效。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
電話(huà)：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
賬號：
簽訂日期：
簽訂日期：
買(mǎi)賣(mài)合同模板8
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得XX市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_(kāi)_____平方米，國有土地使用證件為_(kāi)_____.甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經(jīng)XX市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，XX市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元，價(jià)款合計為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《XX市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：_____________________.甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《XX市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內，持本合同和有關(guān)證件共同到XX市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________.
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
______年______月______日 ______年______月______日
預售登記機關(guān)：(章)
經(jīng)辦人：
買(mǎi)賣(mài)合同模板9
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區路號 小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元， （大寫(xiě)：元）。合同簽訂后即付訂金 元，大寫(xiě)： ，余款待產(chǎn)權確定后一次性付清。甲方應予以積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權歸屬手續。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)， 概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方承擔房屋總價(jià)的兩倍賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，
并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。 對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款 10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋绺犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。七、
若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份，每份共兩頁(yè)，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
乙方： 身份證號： 地址：電話(huà)：
年月日
買(mǎi)賣(mài)合同模板10
編號：_____
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
第一條甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，甲方依法出賣(mài)具備以下條件的舊機動(dòng)車(chē)：
車(chē)輛所有人；
車(chē)輛牌號；
車(chē)輛類(lèi)別；
廠(chǎng)牌型號；
顏色；
初次登記時(shí)間；
登記證號；
發(fā)動(dòng)機號碼；
車(chē)架號碼；
行駛里程km；
使用年限至年月日；
車(chē)輛年檢簽證有效期至年月，車(chē)輛購置稅完稅證明證號；
承保公司：；
保險險種1234；
保險有效期截止日期年月日；
車(chē)輛使用性質(zhì)：□客運□貨運□出租□租賃□非營(yíng)運□其他
車(chē)輛狀況：。
第二條車(chē)輛價(jià)款及交驗車(chē)
1、本車(chē)價(jià)款（不含稅費）為人民幣元（大寫(xiě)元），其中包含車(chē)輛、備胎以及等款項。
2、乙方應于年月日在當面驗收車(chē)輛，甲方將相關(guān)文件（包括但不限于：機動(dòng)車(chē)行駛證、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛購置稅證明、稅訖證明、車(chē)輛年檢證明、授權委托書(shū)等）交付給乙方，并自車(chē)輛及相關(guān)文件交付完畢且驗收、審驗無(wú)誤起日內乙方需向甲方支付車(chē)款的%，待雙方配合辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續后支付剩余車(chē)款。
3、車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費由方負責（以實(shí)際發(fā)生費用為準支付）。
4、自過(guò)戶(hù)、轉籍手續完成之日起日內，乙方應向甲方支付剩余車(chē)價(jià)款人民幣：元（大寫(xiě)元）。
支付方式：□現金□轉帳
賬戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：。
5、自甲方收到全部車(chē)價(jià)款之日起日內，應將過(guò)戶(hù)、轉籍后的有關(guān)證件及車(chē)輛交給乙方。
第三條 甲乙雙方權利和義務(wù)
1、甲方應保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處分權且處理完畢所有的道路交通安全違法行為或者交通事故，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
2、甲方應提供車(chē)輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理質(zhì)押登記、交納稅費、報廢期限等真實(shí)情況和信息并確保真實(shí)有效。
3、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負責。
4、甲方收取車(chē)款后，應開(kāi)具合法、規范的收款憑證。
5、甲方應持有效證件與乙方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
6、乙方應按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件，并按約定支付車(chē)款。
第四條 違約責任
1、第三人對車(chē)輛主張權利并有確實(shí)證據的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。
2、甲方未按約定交付車(chē)輛及相關(guān)文件的，應每日按未交車(chē)價(jià)款的______%向乙方支付違約金。
3、因甲方原因致使車(chē)輛在規定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，乙方有權要求甲方返還車(chē)價(jià)款并承擔一切損失。
4、乙方未按照約定支付剩余車(chē)款的，甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。
第五條 生效及爭議處理
1、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，備案機關(guān)一份。雙方簽字蓋章之日生效，具有法律效力。
2、合同生效后，雙方合同內容的變更或補充均應采取書(shū)面形式，作為本合同的補充協(xié)議，其與本合同具有同等法律效力。
3、合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同模板11
合同編號：
湖北省蔬菜買(mǎi)賣(mài)合同
甲乙（供方）：
乙方（需方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《湖北省合同監督條例》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產(chǎn)地、商標、生產(chǎn)日期及數量如下：
品種
等級
產(chǎn)地
商標
生產(chǎn)日期
價(jià)格（元/公斤）
數量（公斤）
總計金額
人民幣
第二條 訂購蔬菜質(zhì)量標準按以下第 項：
�。ㄒ唬┯袡C食品標準；
�。ǘ┚G色食品標準；
�。ㄈo(wú)公害食品標準；
�。ㄋ模┘s定標準： 。
第三條 蔬菜由 方提供包裝物并負責包裝，包裝標準為 。
第四條 交貨期限為 年 月 日至 年 月 日。
第五條 交貨方式、地點(diǎn)及費用按下列第 項執行：
�。ㄒ唬┧拓�。甲方將所訂蔬菜送達 ，交貨日期以乙方書(shū)面簽收件日期為準，運輸及相關(guān)費用由 承擔。
�。ǘ┨嶝�。甲方書(shū)面通知乙方到 提貨，交貨日期以書(shū)面通知日期為準，運輸及相關(guān)費用由 承擔。
�。ㄈ┐k托運。甲方通過(guò)火車(chē)（汽車(chē)、輪船或 ）將所訂蔬菜托運到 ，交貨日期以運輸委托手續日期為準，托運及相關(guān)費用由 承擔。
第六條 貨物驗收按下列約定執行：
�。ㄒ唬炇盏攸c(diǎn)：送貨以貨物到達地為驗收地點(diǎn)，提貨以提貨地為驗收地點(diǎn)，代辦托運以 為驗收地點(diǎn)。
�。ǘ炇諘r(shí)間：乙方在收到貨物之日起 日內驗收完畢。乙方對蔬菜的質(zhì)量、等級、數量、包裝有異議的，應在驗收之日起 日 內書(shū)面向甲方提出。
�。ㄈ炇諛藴� 。
�。ㄋ模┳匀粨p耗：蔬菜自然損耗應在訂購蔬菜總數量的 %以?xún)龋ê?%）
第七條 乙方于 年 月 日前向甲方支付預付款
元。合同履行時(shí)，預付款沖抵甲方應收貨款。
第八條 貨款結算按下列第 項辦理。
�。ㄒ唬� 現金結算：乙方驗收合格后錢(qián)貨當場(chǎng)結清。
�。ǘ� 銀行結算：乙方在驗收合格后 日內，把貨款匯入甲方開(kāi)戶(hù)銀行 ，帳號 。
第九條 當事人一方要求變更或解除合同的，應通知對方，由雙方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議，按協(xié)議執行。未達成協(xié)議之前，仍按本合同執行。
第十條 違約責任按下列約定執行：
�。ㄒ唬┘追骄芙^交付所訂蔬菜的，按合同總價(jià)款的 %向乙方支付違約金。甲方交付的蔬菜少于所訂數量的，且少交蔬菜數量超出自然損耗范圍的，按少交蔬菜數量扣除自然損害部分后的總價(jià)款的 %向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蔬菜的，按逾期交付蔬菜總價(jià)款的 %向乙方支付違約金，逾期交付超過(guò) 日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方損失。
�。ǘ┮蚣追皆蛟斐伤喪卟速|(zhì)量不符合要求的，按合同總價(jià)款的 %向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，賠償乙方損失。乙方仍需要的，價(jià)格另行商議；乙方不需要的，甲方自行處理。
�。ㄈ┮曳骄苁帐卟说�，按合同總價(jià)款的 %向甲方支付違約金。乙方少收所訂蔬菜的，按少收蔬菜價(jià)款的 %向甲方支付違約金。乙方逾期收購所訂蔬菜的，按逾期接收蔬菜計劃價(jià)款的 %向甲方支付違約金，逾期收購超過(guò) 日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收購所訂蔬菜，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。
�。ㄋ模┮曳接馄谥Ц敦浛畹�，除繼續結清貨款外，還應按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同總價(jià)款的 %向甲方支付違約金。
第十一條 本合同若發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，或請 工商行政管理局調解；也可按照下列第項方式辦理：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁。
�。ǘ┫� 人民法院起訴。
第十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
地址： 地址：
郵編： 電話(huà)： 郵編： 電話(huà)：
簽訂時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同模板12
需方（甲方）：
供方（乙方）：
項目名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
需方（甲方）：
供方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確需方（甲方）和供方（乙方）的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、標的物名稱(chēng)、規格、數量、單價(jià)、金額
標的物名稱(chēng)
規 格
計量單位 數 量 單 價(jià) 金 額
合計人民幣金額（以下稱(chēng)“合同總額”）：
大寫(xiě)： ￥：
2、生產(chǎn)廠(chǎng)家及商標
3、供貨時(shí)間
以甲方通知進(jìn)場(chǎng)日為準。
4、質(zhì)量標準及驗收
乙方所供標的物的質(zhì)量應達到國家規定的有關(guān)標準（國家標準、行業(yè)標準或地方標準），具體質(zhì)量標準為： 。
5、交貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式
乙方應當按照甲方通知的時(shí)間，將所有標的物送至甲方指定地點(diǎn)
6、交付費用承擔
乙方負責承擔將標的物運到甲方指定地點(diǎn)所涉及的包裝費、運費、裝卸費及因履行交付義務(wù)而產(chǎn)生的一切費用。
7、合理誤差及計算方法
8、包裝標準
包裝應能保證標的物質(zhì)量完好。
9、結算方式及期限
9.1結算方式及時(shí)間：
9.2乙方指定其員工 （須持乙方法定代表人的授權委托書(shū)）為從甲方領(lǐng)取本合同款項的唯一有權代理人，當該代理人發(fā)生變更時(shí)，乙方應當以書(shū)面方式通知甲方。
9.3甲方的每次付款，均以乙方提供的稅務(wù)部門(mén)認可的發(fā)票為依據，乙方不能按甲方要求提供合法發(fā)票的，甲方有權拒付貨款并不承擔任何責任。
10、違約責任
10.1 甲方如未按時(shí)向乙方付款，逾期每日按 元/天向乙方支付違約金。如遇特殊情況，應提前十天通知乙方，并取得乙方同意。
10.2 乙方未能按期交付貨物的，逾期每日按 元/天向甲方支付違約金。
10.3 乙方交付的產(chǎn)品如不符合本合同約定的質(zhì)量標準的，甲方有權拒收，并要求乙方立即給予更換，因此而發(fā)生的費用由乙方負擔；乙方須賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
12、合同生效
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
13、解決糾紛的方式
甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商；協(xié)商不成，雙方同意按照以下第______種方式執行：
第壹種：將本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議提交甲方住所地仲裁委員會(huì )并按該會(huì )仲裁規則仲裁；
第貳種：任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同關(guān)于管轄的約定不因合同無(wú)效、撤銷(xiāo)及解除或本合同權利義務(wù)的轉讓而改變。
14、其他條款
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人 法定代表人
委托代理人 委托代理人
地址 地址
電話(huà) 電話(huà)
買(mǎi)賣(mài)合同模板13
廣州即二手房網(wǎng)簽系統于本月15日試運行。該系統首先在成交量占全市30%的天河區和市房地產(chǎn)交易登記中心試運行。今后無(wú)論通過(guò)房地產(chǎn)中介促成的還是買(mǎi)賣(mài)雙方自行達成的交易，都要通過(guò)網(wǎng)簽系統。
廣州二手房交易也將進(jìn)入網(wǎng)簽時(shí)代，記者日前獲悉，廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(即二手房網(wǎng)簽系統)于本月15日試運行。廣州房屋交易監管中心主任史小明透露，該系統對網(wǎng)上放盤(pán)、簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同和二手房買(mǎi)賣(mài)合同、稅費繳交、轉移登記手續等全過(guò)程進(jìn)行網(wǎng)上管理和監管，首先在成交量占全市30%的天河區和市房地產(chǎn)交易登記中心試運行。今后無(wú)論通過(guò)房地產(chǎn)中介促成的還是買(mǎi)賣(mài)雙方自行達成的交易，都要通過(guò)網(wǎng)簽系統。如果沒(méi)有在網(wǎng)上備案，則無(wú)法完成轉移登記等過(guò)程。廣州房屋租賃網(wǎng)上系統也將在下半年開(kāi)始研發(fā)。
變化一：放盤(pán)信息更準確遏制中介吃差價(jià)
7月15日，廣州市二手房網(wǎng)上交易系統進(jìn)入實(shí)測階段，與之前的試運行不同的是，這次有中原、滿(mǎn)堂紅、興業(yè)、百富城金發(fā)四間中介公司參與試運行工作，主要是將天河、越秀兩區的二手房交易納入網(wǎng)簽系統。等到正式運行時(shí)，廣州十區二手房交易都要納入網(wǎng)簽系統。據今年初步統計，廣州房地產(chǎn)中介公司數量已經(jīng)增加到3000多家，比去年增多1000多家。
廣州市國土房管局表示，今后正式實(shí)行二手房網(wǎng)上交易后，業(yè)主首先需提供房地產(chǎn)權證、身份證明等，并與房地產(chǎn)中介機構簽訂《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》，確認放盤(pán)資料，系統將通過(guò)聯(lián)網(wǎng)確認房源的真實(shí)性和確保放盤(pán)人是產(chǎn)權人，擬售房信息將通過(guò)“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站對外公示。
“今后就不像現在業(yè)主一個(gè)電話(huà)打過(guò)去說(shuō)下情況，中介就接受放盤(pán)，不會(huì )出現假業(yè)主售賣(mài)他人房屋或一房?jì)少u(mài)等情況，中介和買(mǎi)方都能更放心�！笔蟹课萁灰妆O管中心有關(guān)負責人表示，二手房網(wǎng)簽實(shí)行后，同一套房屋可在一家或者多家房地產(chǎn)中介機構放盤(pán)，市民可以通過(guò)系統查到自己購買(mǎi)的物業(yè)是獨家放盤(pán)還是非獨家放盤(pán)。非獨家盤(pán)最高只可以收取2.5%比例的傭金，中介吃差價(jià)的現象也可以得到一定的遏制。
變化二：今后可上陽(yáng)光家緣網(wǎng)選二手房
根據二手房新系統，已登記審核的房源將同時(shí)在網(wǎng)上公布，當然，網(wǎng)上不會(huì )透露業(yè)主姓名、電話(huà)及房源具體地址等核心信息。市民可通過(guò)陽(yáng)光家緣網(wǎng)站或房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )網(wǎng)站(正在建設)查找房源。
“以前市民上網(wǎng)發(fā)現二手房源，但一打電話(huà)過(guò)去對方就說(shuō)沒(méi)了；網(wǎng)下交易會(huì )存在隱瞞實(shí)際面積、產(chǎn)權及貸款不明等情況，陷阱較多。今后的二手房網(wǎng)上平臺更可靠、可信，市民可以先上網(wǎng)查看房源情況，覺(jué)得合適再去看房�！笔蟹课萁灰妆O管中心有關(guān)人士說(shuō)。
除了房源信息網(wǎng)上公示，系統還可進(jìn)行二手房房源信息、成交信息的查詢(xún)與統計。以前二手房市場(chǎng)成交情況多掌握在中介手中，“二手房網(wǎng)簽實(shí)施后，市場(chǎng)狀況就一目了然，市民可更好判斷市場(chǎng)情況�！�
變化三：與財稅銀行系統對接，打擊報低價(jià)漏稅
目前二手房交易中，很多市民都是選擇報低價(jià)以減免稅費。以一套總價(jià)150萬(wàn)元的房屋計算，可以按照80萬(wàn)元的價(jià)格報價(jià)遞件，營(yíng)業(yè)稅需4.4萬(wàn)元，而網(wǎng)簽后可能要多交5萬(wàn)多元的稅費。
市房屋交易監管中心有關(guān)負責人對此指出，市民應增強依法納稅意識，新系統實(shí)現了與財稅系統和銀行系統的數據共享，低報成交價(jià)偷漏稅的行為將受到嚴厲查處。對于今后可能出現的中介通過(guò)先報低放盤(pán)價(jià)或讓買(mǎi)賣(mài)雙方私下交易避稅等情況。
此外，新系統也將和房產(chǎn)中介的征信系統掛鉤，如果中介有隱瞞房源信息、收費不公示、吃差價(jià)等違規行為，將被納入黑名單，將被停止使用網(wǎng)簽系統。因此，二手房網(wǎng)簽系統也將進(jìn)一步防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險。
二手房網(wǎng)上交易流程及途徑
通過(guò)房地產(chǎn)中介促成的交易：
1、業(yè)主或其代理人與房地產(chǎn)中介簽訂中介服務(wù)合同，房屋信息網(wǎng)上公示；
2、在中介機構的促成下，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同(可變更或撤下)，同時(shí)可選擇交易資金托管和托管的銀行；
3、完成上述手續，繳交完交易稅費后，到交易登記部門(mén)遞件辦理轉移登記手續；系統撤下房屋合同及信息，網(wǎng)上交易結束。
買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交的有三種交易途徑：
途徑1：通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)預簽存量房買(mǎi)賣(mài)合同后，根據系統給出的編號，到簽約服務(wù)點(diǎn)確認并打印合同。
途徑2：到設置在交易登記部門(mén)的自助交易服務(wù)終端預簽存量房買(mǎi)賣(mài)合同后(可變更或撤下)，到簽約服務(wù)點(diǎn)確定并打印合同。
途徑3：到設置在各交易登記部門(mén)的簽約服務(wù)點(diǎn)辦理網(wǎng)上交易手續。
市場(chǎng)反應
二手房成交或下跌20%
國土局認為業(yè)主應降價(jià)促銷(xiāo)
二手房網(wǎng)簽無(wú)疑給廣州的二手房市場(chǎng)帶來(lái)巨大影響。市民袁先生看了大半年的房子，6月初終于敲定了芳村坑口附近一套不到90平方米的房子，但至今定金交了一個(gè)半月，業(yè)主還沒(méi)能從銀行贖契，導致遲遲無(wú)法過(guò)戶(hù)。袁先生擔心今后難以避稅，近期加緊催促業(yè)主，希望在二手房網(wǎng)簽前將房子過(guò)戶(hù)。
不少市民聽(tīng)說(shuō)即將實(shí)行網(wǎng)簽后，加快買(mǎi)房步伐，一定程度上造成二手房成交量增加。據滿(mǎn)堂紅研究部高級經(jīng)理周峰介紹，6月下半月二手房成交量開(kāi)始增加，7月上半月則比6月同期上升30%。除了受第三季度銀行放貸量充足、剛性需求買(mǎi)家等不及入市等影響外，網(wǎng)簽即將推出也對部分買(mǎi)家產(chǎn)生一定影響。
“網(wǎng)簽新系統肯定會(huì )對二手房市場(chǎng)有影響，許多市民不了解，覺(jué)得不能報低價(jià)，心理有抵觸，網(wǎng)簽后的成交量估計會(huì )比此前下降20%，這種影響可能持續兩三個(gè)月�！敝芊逭f(shuō)。
廣州市國土房管局相關(guān)負責人則表示，實(shí)行網(wǎng)簽后，主要是中介業(yè)務(wù)需要熟悉，短期內辦理速度可能放緩。至于稅費方面，交易都是買(mǎi)賣(mài)雙方促成的，原先稅費5萬(wàn)元，現在8萬(wàn)元，業(yè)主完全可以稍微降價(jià)來(lái)促成交易。
買(mǎi)賣(mài)合同模板14
出賣(mài)人xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）保證人xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為丙方）茲為工廠(chǎng)及機器連同附屬物件買(mǎi)賣(mài)經(jīng)居間人xxx、xxx之介紹各方面同意議定買(mǎi)賣(mài)契約條件如下：
第一條 甲方愿將其獨資設置于xx市x區xx路x號xx工廠(chǎng)及廠(chǎng)內設備生產(chǎn)機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅買(mǎi)賣(mài)標示記載）全部出賣(mài)與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi)。
第二條 本件買(mǎi)賣(mài)價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
�。ㄒ唬⿵S(chǎng)房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣xxxx元整。
�。ǘ⿵S(chǎng)房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣xxxx元整。
�。ㄈ┌l(fā)電機議價(jià)為人民幣xx元整。
�。ㄋ模⿵S(chǎng)內水電設施工費補貼金議定為人民幣xx元整。
共計價(jià)金人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整。
前項價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以?xún)r(jià)金項下蓋章為據而不另立收據。
第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì )同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠(chǎng)地址，將工廠(chǎng)建筑物（包括所著(zhù)門(mén)窗戶(hù)、扇廠(chǎng)、內隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設施等在內）及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。
第四條甲方對于買(mǎi)賣(mài)標的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學(xué)件以為完整確認，交無(wú)物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。
第五條甲方于契約成立同日將出賣(mài)工廠(chǎng)的工商登記證（字號）及xx政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。
第六條本件買(mǎi)賣(mài)成立后甲方對于買(mǎi)賣(mài)標的工廠(chǎng)建筑物應備齊有關(guān)產(chǎn)權登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì )同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續的義務(wù)。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應無(wú)條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價(jià)等情況。
第七條 本件買(mǎi)賣(mài)標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。
倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應出來(lái)抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件買(mǎi)賣(mài)標的物全部所有權并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立買(mǎi)賣(mài)契約及抵押權典權、質(zhì)權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無(wú)訛。
第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。
第十條 本件買(mǎi)賣(mài)標的物及工廠(chǎng)有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會(huì )費，自xxxx年x月x日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條甲方自本買(mǎi)賣(mài)契約訂立日起，不得借用xx廠(chǎng)號或以該廠(chǎng)關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條甲方出賣(mài)工廠(chǎng)以前廠(chǎng)方有對內外未清的債權債務(wù)，乙方不為承擔或受讓?zhuān)擁梻鶛鄠鶆?wù)仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。
第十三條本件買(mǎi)賣(mài)費用議定負擔如下：
�。ㄒ唬┍举I(mǎi)賣(mài)契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
�。ǘ┍举I(mǎi)賣(mài)工廠(chǎng)建筑物產(chǎn)權移轉登記及工廠(chǎng)名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。
第十四條 本件買(mǎi)賣(mài)嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買(mǎi)回等情況。
第十五條 本件買(mǎi)賣(mài)標的物如下：xxx
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
賣(mài)方（甲方）：xxx
身份證統一號碼：
地址：
買(mǎi)方（乙方）：xxx
身份證統一號碼：
地址：
保證人（丙方）：xxx
身份證統一號碼：
xxxx年x月x日
買(mǎi)賣(mài)合同模板15
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
1、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、型號、數量金額、供貨時(shí)間及數量：
產(chǎn)品名稱(chēng)品牌名稱(chēng) 計量單位 數量單價(jià) 金額 交提貨時(shí)間及數量
新飛冰柜新飛 臺500 1600元 900000元合計6-15 6-25
BC/BD261H 500 300 200
合計人民幣金額（大寫(xiě)）：玖拾萬(wàn)元整
2、質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：按國家標準及輕工部A 級標準
自交貨日期3年起
3、交（提）貨地點(diǎn)和方式：供方倉庫內交貨
4、運輸方式及到達站（港）的費用負擔：買(mǎi)方委托賣(mài)方代辦鐵路運輸至南通火車(chē)貨運站，費用由買(mǎi)方負責
5、驗收方式及提出異議的期限：買(mǎi)方按技術(shù)標準抽查驗收如無(wú)異議貨到1個(gè)月通知對方
6、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔：紙箱包裝，包裝品由賣(mài)方負責不計價(jià)不回收
7、結算方式和期限：合同生效日起買(mǎi)方以銀行付款的方式交付匯款的10%，其余款及運費貨到驗收合格后由銀行匯總結算
8、違約責任：賣(mài)方不能如期交貨或買(mǎi)方退貨時(shí)不能退貨應向對方償付
9、爭議的解決辦法：雙方協(xié)商不成時(shí)，向賣(mài)方所在工商行政管理所申請仲裁
10、本合同未盡事宜，一概按中華人民共和國合同法的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方
共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本兩份，合同雙方各執一份；副本一份。
對賣(mài)方資格的確認意見(jiàn)
對賣(mài)方資格的確認意見(jiàn) 同意 同意
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
賣(mài)方：
定代表人：
委托代表人：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
郵政編碼：
鑒（公）證意見(jiàn)
本合同符合有關(guān)法規規定同意鑒證生效
經(jīng)辦人：
買(mǎi)方：
法定代表人：
委托代表人：
電話(huà)：
帳號：
郵政編碼：
鑒（公）證機關(guān)（章）
年 月 日 法
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