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貸款合同模板合集10篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的貸款合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

貸款合同 篇1
甲方:銀行
乙方:
丙方:
為促進(jìn)汽車(chē)消費,甲乙丙三方在個(gè)人汽車(chē)消費貸款領(lǐng)域展開(kāi)合作。甲方向在丙方購車(chē)的個(gè)人提供汽車(chē)消費貸款,乙方為甲方債權取得還款保證,提供以甲方為受益人的不可撤銷(xiāo)連帶責任擔保,丙方為確保借款人購車(chē)行為真實(shí)性,向甲乙雙方出具購車(chē)交易真實(shí)性確認函。經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議共同遵守。
第一章 有關(guān)釋義
1.汽車(chē):指依國家有關(guān)法律、行政法規、地方性法規規定可以入戶(hù)上牌的國產(chǎn)汽車(chē)和進(jìn)口汽車(chē),必須為全新商品車(chē),舊車(chē)不在此列。
2.包牌價(jià):購置汽車(chē)的總價(jià)(含上牌費用和購置附加稅)。
3.購車(chē)交易行為:指購車(chē)人(借款人)以自己的名義一丙方簽訂<購車(chē)合同>購買(mǎi)汽車(chē),并委托丙方以購車(chē)人為車(chē)主為所購汽車(chē)上牌入戶(hù)的行為。
第二章 基本規定
1.本協(xié)議項下的借款人必須為與丙方進(jìn)行購車(chē)交易行為的購車(chē)人,且必須為個(gè)人。
2.本協(xié)議項下貸款人由乙方提供不可撤銷(xiāo)的連帶責任擔保,甲方與乙方另行簽訂擔保合作協(xié)議。
3.丙方可將在丙方購買(mǎi)汽車(chē)的個(gè)人推薦給甲方和乙方,申請個(gè)人汽車(chē)消費貸款。
4.在借款人提出貸款申請時(shí),丙方應向甲方、乙方提供《購車(chē)合同》和購車(chē)“首期款證明”,并向甲方出具《汽車(chē)消費貸款轉入賬戶(hù)確認書(shū)》。
5.丙方應提供在《購車(chē)合同》和《汽車(chē)消費貸款轉入賬戶(hù)確認書(shū)》上的簽章的樣本,如有變更,應以書(shū)面形式通知甲乙方更換。
6.甲乙雙方均獨立對借款人進(jìn)行自行審查,如借款人不符合甲方要求,甲方有權不向借款人提供貸款。乙方、丙方所作的貸款承諾概與甲方無(wú)關(guān);如借款申請人不符合乙方擔保要求,乙方有權不提供擔保,甲方、丙方所作的貸款承諾與乙方無(wú)關(guān)。
7.丙方向甲方、乙方保證購車(chē)人(借款人)購車(chē)交易行為及相關(guān)資料(僅指汽車(chē)購銷(xiāo)合同、汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票、首期款證明、行駛證)的真實(shí)性,并保證《購車(chē)合同》所指車(chē)輛與實(shí)際交車(chē)的品牌、車(chē)型、發(fā)動(dòng)機浩、車(chē)架號等要素一致。如發(fā)生不真實(shí)購車(chē)交易行為,給甲方及乙方造成損失,丙方應當賠償。因此引發(fā)的一切糾紛和責任均由丙方承擔。
8.丙方辦妥汽車(chē)行駛證和汽車(chē)拍照后,應將汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票!盾(chē)輛購置附加稅證》和《行駛代用證》或《行駛證》交甲方授權的人員查驗。同時(shí),將汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票(原件)交于乙方。
第三章 其它
1.本協(xié)議的修改或終止必須經(jīng)三方同意,任何一份如需對本協(xié)議進(jìn)行修改或終止,應在三十天前向他方書(shū)面提出。
2.甲乙丙三方有關(guān)協(xié)議的一切爭議應本著(zhù)“實(shí)事求是,公平合理”的原則,通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
3.如有未盡事宜,三方可簽署補充協(xié)議,作為本協(xié)議的組成部分與本協(xié)議具有同等效力。
4.本協(xié)議子三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議有效期為一年。到期后三方?jīng)]有異議,本協(xié)議自動(dòng)延期。本協(xié)議的失效不影響本協(xié)議項下所發(fā)生的借貸行為及相關(guān)責任的有效。
5.本協(xié)議及附件一式三份,甲、乙、丙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
有權簽字人
乙方(公章)
有權簽字人
丙方(公章)
有權簽字人
簽訂時(shí)間:二〇一 年 月 日 簽訂地點(diǎn):
貸款合同 篇2
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
第一條工程概況
1、1工程地點(diǎn):邯鄲市大名縣呈。
1、2住房結構:磚混結構房三室兩廳兩衛一套,施工面積125.5平方米。
1、3工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:115000元,大寫(xiě)(人民幣):壹拾壹萬(wàn)元整。其中:材料費:60000元,人工費:20000元,管理費:5000元,設計費:3000元,垃圾清運費:20xx元,其他費用:25000元。
1、4工程承包方式:雙方商定采取下列第一種方式。
。1)乙方包工、包全部材料。
1、5工程期限90天;開(kāi)工日期20xx年10月1日,竣工日期20xx年12月31日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提供:
2、1甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為20xx年9月10日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。
2、2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份,設計費由甲方支付。
2、3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權利義務(wù)
3、1開(kāi)工前10天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的牲口應認真清點(diǎn)及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;
3、2開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項;
3、3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
3、4禁止拆動(dòng)室內承重結構,如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn),應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
3、5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;
3、6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
3、7未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結構;
3、8甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn);
3、9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規定清運;
3、10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,對住宅室內裝飾裝修活動(dòng)的監督檢查;
3、11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
3、12未經(jīng)批準,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體,擴大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或者改線(xiàn);
3、13未經(jīng)批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞他人的房屋及物品。
3、14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條乙方權利義務(wù)
4、1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;
4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
4、3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;
4、4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
4、5乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統一指揮和管理;
4、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;
4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4、8乙方施工應符合有關(guān)規范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
4、9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
第五條工程變更
5、1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果,均由甲方承擔;
5、2合同簽訂后,甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí),須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng),甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;
5、3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第六條材料的提供
6、1由甲方提供的材料、設備,其規格、質(zhì)量應符合設計要求。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由甲方承擔;
6、2由乙方提供的材料、設備的,乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責任由乙方承提;
6、3甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準,由乙方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。
6、4除合同注明外,五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)。
第七條工期延誤
7、1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:
。1)工程量變化和設計變更;
。2)不可抗力;
。3)甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工;
。4)甲方同意工期順延的其他情況。
7、2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;
7、3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;
7、4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條質(zhì)量標準
8、1工程質(zhì)量
。1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
。2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到100%。
。3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
8、2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項標準驗收:
。1)《GB50210—20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》
。2)其它驗收標準:_________
8、3施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí):
。1)可向邯鄲市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心。
。2)如不服調解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。
第九條工程驗收和保修
9、1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
。1)水、電管線(xiàn),防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
。2)油漆、面層涂料施工前驗收;
。3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附件八:工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
9、2保修
。1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續,并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)。
。2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十條工程款支付方式
10、1雙方約定按下列第二種方式支付工程款:
。2)完成80%的工程量之日后的10日內,甲方支付相當于總價(jià)款90%的工程款;甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
10、2因變更施工內容導致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
10、3雙方款項往來(lái),均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項。
10、4竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的5%的保修基金?⒐を炇蘸细窈笪迥陜葲](méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。
貸款合同 篇3
出質(zhì)人(甲方):_________________________
有效證件號碼:___________________________
地址:___________________________________
電話(huà):___________________________________
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號:_____________________
質(zhì)權人(乙方):_________________________
法定地址:_______________________________
法定代表人或負責人:_____________________
電話(huà):___________________________________
為確保_______年_______字第_______號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據有關(guān)的法律規定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執行。
第一條甲方以“質(zhì)物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定質(zhì)押。
第二條甲方質(zhì)押擔保的貸款金額為_(kāi)_____(幣別)______佰______拾______萬(wàn)仟元整,貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條甲方對質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權,并于______年______月______日將質(zhì)押物或權利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費_______元。
第四條質(zhì)押擔保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現債權的費用、因借款人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。
第五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第六條質(zhì)押期間,乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù),因乙方的過(guò)錯導致質(zhì)物的價(jià)值減少的,應當:
。1)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后,乙方向甲方賠償;
。2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù),乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第七條非因乙方過(guò)錯導致質(zhì)物的價(jià)值減少,甲方應在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第八條質(zhì)押期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈與、轉讓、兌現、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)物。經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉讓、兌現質(zhì)物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
第九條甲方以債權、存款單或其他有價(jià)證券出質(zhì)的,其兌現日期先于還款日期的,乙方有權選擇下列任何一種方式處理:
1、到期兌現用于提前清償貸款;
2、轉換為定期儲蓄存單繼續用于質(zhì)押;
3、用乙方認可的等額債權、存款單調換到期債券、存款單。
第十條質(zhì)押登記
一、依據相關(guān)法律規定必須辦理出質(zhì)登記的,出質(zhì)人與質(zhì)權人應在本合同簽訂之日起15日內到有關(guān)機關(guān)辦理權利出質(zhì)登記手續。
二、質(zhì)押登記事項發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,出質(zhì)人與質(zhì)權人應在登記事項變更之日起15日內到有關(guān)登記機關(guān)辦理變更登記。
?第十一條質(zhì)權的實(shí)現和消滅
一、借款人無(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務(wù)(包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權人按照法律規定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償),質(zhì)權人有權直接變賣(mài)、拍賣(mài)質(zhì)物或將質(zhì)物折價(jià)清償所擔保的債權。如果采取變賣(mài)或折價(jià)方法處分質(zhì)物,變賣(mài)價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的,質(zhì)權人應采取拍賣(mài)的方法處分質(zhì)物。
二、處分質(zhì)物所得款項在優(yōu)先支付質(zhì)物處分費用和本合同項下出質(zhì)人應支付或償付給質(zhì)權人的費用后,用于清償借款合同項下的債務(wù)。
三、質(zhì)權因以下原因而消滅:
。ㄒ唬┲鱾鶛嘞麥;
。ǘ┵|(zhì)權實(shí)現。
質(zhì)權因主債權消滅而消滅的,質(zhì)權人應將其保存的質(zhì)物及權利證書(shū)交還出質(zhì)人。
?第十二條締約過(guò)失和違約責任
一、本合同簽訂后,出質(zhì)人拒絕或拖延交付質(zhì)物,致使質(zhì)押不能生效的,構成締約過(guò)失,出質(zhì)人應對質(zhì)權人承擔質(zhì)押擔保范圍的賠償責任。
二、下列事件之一即構成抵押人在本合同項下的違約:
1、因出質(zhì)人的原因導致質(zhì)押無(wú)效;
2、出質(zhì)人以任何方式(作為或不作為)妨礙質(zhì)權人根據本合同有關(guān)約定處分質(zhì)押物。
三、在發(fā)生上述違約事件或締約過(guò)失的情況下,出質(zhì)人負有締約過(guò)失或違約責任,質(zhì)權人有權采取以下一項或多項措施:
1、解除與出質(zhì)人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;
2、要求出質(zhì)人賠償質(zhì)權人因出質(zhì)人違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于質(zhì)權人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和費用的損失);
3、僅需通知,將出質(zhì)人在質(zhì)權人以及中國銀行其他機構處任何賬戶(hù)內的資金或對質(zhì)權人以及中國銀行其他機構享有的債權與質(zhì)押擔保債權相抵消。
第十三條費用
與本合同及本合同項下質(zhì)物有關(guān)的一切費用(包括但不限于本合同項下的登記、公證費及質(zhì)物的保險、運輸、倉儲、保管、估價(jià)、維修、保養、處分等費用),均由出質(zhì)人支付或償付。
第十四條權利放棄
質(zhì)權人給予出質(zhì)人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制質(zhì)權人依本合同和法律、法規而享有的一切權益,不應視為質(zhì)權人對本合同項下權利、權益的放棄,也不免除出質(zhì)人在本合同項下應承擔的任何義務(wù)。
第十五條合同的修改、補充和解釋
一、本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意,可以修改或補充;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。
二、本合同的未盡事宜,應按照本合同所擔保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。
三、本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。
第十六條爭議解決、法律適用和管轄
本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí),雙方同意采用下述第______種方式解決:
1、向借款合同約定的人民法院起訴,通過(guò)司法程序解決。
2、由__________仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費用均由保證人承擔,但法院判決或仲裁委員會(huì )裁決另有規定的除外。
第十七條合同生效
本合同在下列條件滿(mǎn)足后生效:
1、合同雙方當事人簽字蓋章;
2、出質(zhì)人本合同第五條質(zhì)物清單所列質(zhì)物交付于質(zhì)權人。
本合同一式______份,由出質(zhì)人執______份,質(zhì)權人執______份,執______份,具有同等的法律效力。
出質(zhì)人:(公章)________________
法定代表人或
授權簽字人:____________________
時(shí)間及地點(diǎn):____________________
質(zhì)權人:(公章)________________
法定代表人或
授權簽字人:____________________
時(shí)間及地點(diǎn):____________________
貸款合同 篇4
協(xié)助放款方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方):
貸款方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方):
乙方因需要,委托甲方策劃引進(jìn)人民幣貸款,甲方接收乙方委托,經(jīng)協(xié)商,雙方就下列問(wèn)題取得一致,協(xié)議如下:
一、貸款用途、金額、期限、利息及其他約定
1、貸款用途:
乙方應向甲方陳述貸款的真實(shí)用途,并嚴格遵守國家相關(guān)法律規定及《貸款合同》約定,此款只能用于需要,不得挪作它用,如有違反,乙方自行向借款方(借款銀行)承擔法律責任。
2、貸款金額:
乙方協(xié)助甲方取得貸款¥ 元(大寫(xiě):人民幣 仟佰
拾萬(wàn) 仟佰拾 元整),擬定放貸銀行為:
銀行。
3、貸款期限:
甲方擬定貸款期限為: ,乙方可在相關(guān)政策法規規定內予以滿(mǎn)足,但具體貸款期限應以銀行審核決定為準,甲方不得以乙方未滿(mǎn)足其貸款期限要求而認定乙方違約,拒付貸款服務(wù)費。
4、貸款年息:按國家銀行規定的年利息率支付
5、乙方提供 作為貸款抵押,同時(shí)保證其提供的抵押財產(chǎn)的真實(shí)性及合法性,如有虛假,乙方自行向借款人承擔法律責任,甲方不承擔任何保證責任。
6、乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢(xún)服務(wù)的承諾。
二、財務(wù)咨詢(xún)費、協(xié)助貸款服務(wù)費
7、甲方向乙方收取貸款額的%作為協(xié)助貸款服務(wù)費,本合同簽訂時(shí)乙方向甲方預付¥元作為財務(wù)咨詢(xún)費用,貸款成功后補足剩余服務(wù)費用,若貸款額的%低于
財務(wù)咨詢(xún)費用,則由甲方向乙方退還多余財務(wù)咨詢(xún)費用。前述費用一經(jīng)支付乙方不得要求退還。如貸款不成功,甲方承諾退還乙方全部財務(wù)咨詢(xún)費用。
8、本合同簽訂后,甲方將按照上述約定盡快為乙方選定銀行及擔保公司,并約定銀行及政府部門(mén)與乙方企業(yè)負責人溝通確定貸款意向,乙方應全力協(xié)助。貸款辦理完畢當日,乙方應按照貸款總額的% 向甲方支付協(xié)助貸款服務(wù)費¥ 元(大寫(xiě):人民幣仟 佰 拾萬(wàn)仟佰 拾 元整)。
三、違約責任
9、乙方保證如實(shí)提供企業(yè)或個(gè)人有關(guān)文件及資產(chǎn)負債情況,積極配合甲方的調查、考察核核實(shí)工作,如因方提供虛假財務(wù)情況和其它資料,導致甲方未能成功協(xié)助乙方辦理貸款,乙方應向甲方支付貸款總額%的違約金。
10、甲方按約定成功為乙方取得貸款后,如乙方未按期支付協(xié)助貸款服務(wù)費的,乙方除按本合同第7條的約定支付協(xié)助貸款服務(wù)費外還應支付違約金,逾期付款違約金按每日%計算。
四、訴訟管轄
11、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院起訴。
五、合同效力
12、本合同自甲乙簽字時(shí)成立,乙方向甲方足額支付財務(wù)咨詢(xún)費后生效。
13、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持貳份具有同等法律效力。
。ㄒ韵聼o(wú)正文)
甲方:乙方:
年月日 年 月日
合同簽訂地:
貸款合同 篇5
貸款人:____________________________________
地址:______________________________________
電話(huà):______________________________________
借款人:____________________________________
地址:______________________________________
電話(huà):______________________________________
根據__________________,經(jīng)借款人申請,貸款人審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 貸款種類(lèi)
本合同項下的貸款為_(kāi)________貸款,貸款的具體用途必須是借、貸雙方確認的并經(jīng)國家有關(guān)主管部門(mén)正式批準的項目。此貸款項下的資金不得挪作它用。
第二條 貸款幣種及金額
幣種:_________,金額:_________(小寫(xiě)),__________________(大寫(xiě))。
第三條 貸款用途
此筆貸款用于借款人經(jīng)_________(批準單位)_________號文批準的_________項目。上述的有關(guān)批準文件應作為此貸款合同的附屬文件交貸款人存檔備查。此筆貸款的用途是唯一的,借款人不得在此貸款合同規定之外的任何項目上使用。
第四條 貸款期限
第一筆用款:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________天。
第二筆用款:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________天。
第三筆用款:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________天。
第五條 起息日與到期日
起息日:本貸款合同項下全部或部分資金自貸款人帳戶(hù)劃出之日為該筆資金的起息日,自該日起對劃出的資金開(kāi)始計息。
到期日:本貸款合同項下的到期日為借款人將償付資金匯至貸款人帳戶(hù)之日。如借款人在規定的到期日未能將規定償付的金額劃至貸款人帳戶(hù),則按逾期處理,借款人應按規定支付逾期利息。
第六條 利息和費用
1.借款利率:借款年率為_(kāi)________。利息每_________計收一次,結算日為_(kāi)________。計息辦法:以三百六十天為一年,按貸款余額和實(shí)際用款天數計收利息。
2.計息結算:利息按貸款實(shí)際發(fā)生額每_________個(gè)月結算一次。上半年三月二十日、六月二十日,下半年九月二十日、十二月二十日為固定結算日。借款人在結算日應償付的本息如未能如期劃至貸款人帳戶(hù),則貸款人自將未償部分金額轉入本金復利計算。
3.承諾費:貸款人有權在提款期內向借款人收取承諾費。承諾費費率為年率_________;承諾費起算日為_(kāi)_______,并在______日計收。計費方法:以三百六十天為一年,按未提金額和實(shí)際未提天數計收承諾費。承諾費由貸款人主動(dòng)從借款人存款賬戶(hù)中扣收。
4.管理費:借款人應在第一次提款時(shí)按合同借款金額的_________%向貸款人一次性支付管理費,管理費以人民幣支付(以支付當日國家外匯管理局公布的外匯中間價(jià)折算)。
5.凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費用均由借款人承擔。
6.借款人應于結息日主動(dòng)支付利息,如結息日為非銀行營(yíng)業(yè)日,則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日支付。屆時(shí)未付,貸款人有權主動(dòng)從借款人的存款賬戶(hù)中扣收。如存款不足以支付利息,對應付未付利息,貸款人可計收復利。
第七條 計息寬限期
本合同規定該筆貸款每筆發(fā)生額自起息日起有_________個(gè)月的計息寬限期,即自起息日起有 _________個(gè)月不支付利息。寬限期內利率不變,但遇結息日時(shí)不復利計算。寬限期結束后自第_________個(gè)月開(kāi)始正常計息,如該月有固定結算日,則自起息日起至該固定結算日止的全部利息在該日支付;如該月無(wú)固定結算日,則該月的_________日定為寬限期后的第一個(gè)結算日,結算方法與固定結算日相同。
第八條 保險
為避免貸款期間可能因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受損失,借款人應向有關(guān)保險機構投保貸款項下財產(chǎn)保險,并將保險權益轉歸貸款人名下,直至還清全部貸款本息時(shí)止,保險費用可在本貸款項下支付。
第九條 提款
1.借款人按第二條規定的借款額提款或/和開(kāi)立信用證均必須滿(mǎn)足下列全部條件后方可進(jìn)行;
。1)已提供借款項目納入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明;
。2)已提供合營(yíng)各方注冊資本已按規定繳足的驗資報告或出資證明;
。3)已提供貸款人認可的項目預(概)算資金已全部落實(shí)的證明,包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準件;各類(lèi)已簽署生效的融資合同副本;注冊外投資或/和自有資金已落實(shí)的證明等;
。4)已提交董事會(huì )有關(guān)借款、財產(chǎn)抵押的有關(guān)決議及法人代表授權書(shū);
。5)已提供貸款人認可的還款擔保;抵押合同已辦妥登記及公證手續;
。6)自籌資金已按貸款人要求或按計劃投入使用或到賬;
。7)未發(fā)生第十三條所列任何一種違約行為;
。8)其他______________________________________________________。
2.提款期限為_(kāi)________個(gè)月。自本合同簽訂生效之日起算。每次提款額為_(kāi)________元的整數,但最后一筆提款除外。
3.在提款期限內,借款人應按下列分年提款計劃提款:
計劃提款 金額
年 季 月
4.各年(季)度提款計劃借款人應在當年(季)第一筆提款前一個(gè)月交貸款人。
5.各年(季)度提款計劃如需調整,應至少提前十五天提出,并經(jīng)貸款人同意。
6.借款人辦理提款,應提前--個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日提交有效借款憑證。
7.提款期到期,未提貸款部分即自動(dòng)注銷(xiāo),但事前已經(jīng)貸款人書(shū)面同意延展提款期限者除外。
第十條 還款
1.借款人應嚴格按還款計劃或本合同的規定償還貸款本息及有關(guān)費用。
2.還本付息的資金,經(jīng)各方商定,同意用貸款項目的下列資金償還:
。1)企業(yè)自有資金;
。2)基本建設收入;
。3)交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準減免的稅金;
。4)新增固定資產(chǎn)折舊基金;
。5)實(shí)行投資包干分成部分。(附:貸款項目預計經(jīng)濟效益表)
3.按外匯貸款慣例,此合同項下的貸款不能提前償還,如借款人因故需提前還款時(shí),應在預計償還日前十五天書(shū)面通知貸款人并獲得貸款人的許可。對不經(jīng)貸款人許可而提前歸還的貸款部分,貸款人將向借款人一次性收取實(shí)際提前償付金額總額_____%的承擔費
4.借款人確因正當理由而無(wú)法按期還款時(shí),應于規定還款日前一個(gè)月向貸款人提出延期付款的申請,并準備必要的材料以便辦理有關(guān)展期的手續,經(jīng)貸款人批準同意展期的貸款部分,貸款人將不予罰息。貸款展期只限一次,展期到期后貸款將按逾期處理。
第十一條 貸款管理
借款人須按時(shí)向貸款人提供每月、季、半年及年度財務(wù)報表,并每半年向貸款人提供本貸款使用和效益情況報告。貸款人有權在其認為必要的時(shí)候檢查本貸款的使用情況以及借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財務(wù)狀況,借款人有義務(wù)向貸款人提供一切必要的資料,并給予協(xié)助和提供方便。借款人如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加,須事先經(jīng)貸款人同意。貸款人在借款人開(kāi)立帳戶(hù),全部貸款由借款人監督支用。貸款人如果不按規定使用貸款,借款人有權停止發(fā)放貸款。
第十二條 保證
1.借款人是按中華人民共和國法律登記注冊的、獨立的企業(yè)法人,具有履行本合同的資格和能力;
2.借款人已辦妥簽署本合同所需的所有批準和授權手續,并切實(shí)履行本合同項下的義務(wù);
3.借款人提供的一切報表、資料和情況是真實(shí)準確的,且向貸款人提出本貸款申請以來(lái),借款人的綜合財務(wù)狀況未發(fā)生重大不利變化或未損害借款人履行本合同項下義務(wù)的能力;
4.借款人保證本合同項下的貸款專(zhuān)款專(zhuān)用,不挪作它用。
5.借款人保證按時(shí)向貸款人提交使用貸款的有關(guān)材料(包括技改項目或工程建設進(jìn)度的材料、設備進(jìn)口或購置方面的材料、設備投入運行或工程完工后企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況資料等等),接受貸款人的監督和檢查。
6.借款人由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門(mén)批準實(shí)行關(guān)、停、并、轉時(shí),借款人保證最遲于上述事件發(fā)生之前一個(gè)月以前通知貸款人,并立即清償與貸款人之間的所有債務(wù)。經(jīng)貸款人同意,借款人可將債務(wù)轉移給接收單位或新設單位(在債務(wù)轉移的過(guò)程中,借款人應向貸款人出示并送交其主管部門(mén)或發(fā)包方的發(fā)文或有關(guān)文件),但接收債務(wù)的單位必須與貸款人重新簽定貸款合同,合同簽字以前,貸款人隨時(shí)有向借款人或借款人接收人追償債務(wù)的權利。
7.借款人未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款人權益的下列事件:A.重大違紀違法或被索賠事件;B.未結案的訴訟仲裁事件;C.向第三者提供信用擔保、權益和資產(chǎn)抵押以及各類(lèi)債務(wù)承諾;D.各類(lèi)舉債、欠債;E.其他重大事件。
第十三條 違約和違約處理
1.下列情況均屬借款人違約:
。1)借款人未能按合同計劃用款和還本付息。
。2)未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。
。3)未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉賣(mài)用本貸款購置的設備。
。4)借款人違反本合同其他條款事項。
2.根據違約情況,貸款人有權采取下列措施:
。1)注銷(xiāo)借款人未使用的貸款。
。2)對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。
。3)凍結借款人在貸款人處的存款,并追回貸款。
。4)向貸款擔保人追索貸款。
。5)借款人和擔保人未能履行合同還款責任時(shí),貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶(hù)中主動(dòng)扣收還貸款項。
。6)采取其他必要手段,直至依法索償應付未付貸款本息及費用。
3.下列情況均屬貸款人違約:
。1)貸款人未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款人違約金。違約金數額的計算應與加收借款人的罰息計算相同
。2)銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的,應由司法機關(guān)追究刑事責任。
第十四條 擔保
本貸款本息的償還由貸款人認可的,有實(shí)際擔保能力的_________作為借款人的擔保人。并由上述擔保人按貸款人的條件和格式向貸款人出具不可撤銷(xiāo)的擔保書(shū)。一旦借款人不能按本合同的規定按期償還貸款本息(包括罰息承擔費),上述擔保人保證按擔保書(shū)在接到貸款人書(shū)面通知后十天內,無(wú)條件代借款人償還所欠的應還本息(包括罰息承擔費)。
上述的擔保文件作為本合同的附件,是本合同不可分割的組成部分。
第十五條 合同變更
如因國家調整計劃、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方協(xié)商簽訂變更合同,作為本合同的組成部分。在雙方修改合同或達成新協(xié)議前,本合同仍然有效。
第十六條 保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________ 年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十七條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn),不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十八條 通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_____________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:______________________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任
第十九條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第__種方式解決
。1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
第二十條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第二十一條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年,自_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同正本一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力;合同副本 _____份,送_________留存一份
借款人(公章):_________ 貸款人(公章):_________
法人代表(簽字):_______ 法人代表(簽字):_______
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn):_______________ 簽訂地點(diǎn):_______________
貸款合同 篇6
委托方: 身份證號: 聯(lián)系電話(huà): 現住址:
居間方:
代理人: 身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
現住址:
委托方由于__企業(yè)生產(chǎn)_急需一筆資金周轉,特委托居間方向出
借方借款人民幣(小寫(xiě))_¥ _元(大寫(xiě)) 。
經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,為保證雙方的合法權益,達成本協(xié)議。
一、委托方全權委托居間方辦(理)借款相關(guān)事宜。
二、委托方同意在本協(xié)議簽訂當日向居間方交付貳拾肆萬(wàn)元整 (¥240000.00)人民幣的保證金,用以保障居間方在為委托方辦(理)借款過(guò)程中的合法權益。
三、保證金的留置期限為從本協(xié)議簽訂之日起至貸款到帳日止。
四、居間方在簽訂本協(xié)議之日起,必須在__個(gè)工作日之內調查上述借款事由以及委托方提供的相關(guān)材料的真實(shí)性和合法性。若居間方在_ 個(gè)工作日內未完成上述工作,委托方有權要求居間方退還保證金并不向居間方支付任何費用。
五、委托方必須積極配合居間方調查取證并按居間方的要求提供為促成借款所需要的一切相關(guān)材料,若由于委托方的不配合造成委托 不能繼續進(jìn)行,保證金不與退還。
六、若在上述約定的保證金留置期限內,委托方與出借方未達成個(gè)人抵押借款合同,居間方必須無(wú)條件返還所有保證金并不得向委托 方收取任何費用。
七、若經(jīng)過(guò)居間方調查取證,發(fā)現上述借款事由或者委托方所提供的相關(guān)材料存在虛假、欺騙等行為,居間方不予退還保證金,委托方保留其合法的司法權利。
八、若居間方完成本協(xié)議委托事項,委托方承諾在實(shí)際收到借款后,一次性向居間方支付信息費人民幣叁佰萬(wàn)元整(¥3000000.00元)。該費用委托方不得以交稅或者其它任何形式要求居間方提供發(fā)(票)。委托方必須在銀行放款當日以現金形式向居間方支付信息費。
九、因本協(xié)議發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),由居間方住所地人民法院裁判。
十、委托方材料提供齊全后,代理人必須負責在四十五天內貸款到賬。否則,由居間方承擔相應責任。
十一、前期費用根據需要由雙方協(xié)議解決,貸款到賬后在叁佰萬(wàn)元中予以扣除。
十二、本協(xié)議由雙方簽章后生效,協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,不公證具備同等法律效率。
居間方(簽章): 委托方(簽章):
____年_____月_____日 ____年_____月_____日
貸款合同 篇7
案例簡(jiǎn)介
法院立案庭經(jīng)審查后認為,原貸款合同中對債權范圍做了約定,即債權范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實(shí)現債權的費用和追索費用,但并沒(méi)有明確約定律師費及金額,所以,對具有強制執行效力的公證書(shū)和執行證書(shū),法院不予直接受理執行,需要經(jīng)過(guò)審判程序。于是,銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請立案。但案件經(jīng)審判法官審查后,認為貸款中對債權范圍約定明確,律師費應當屬于銀行為實(shí)現債權的費用和追索發(fā)生的費用,并抵押擔保合同中對抵押償還的債權范圍中也明確表述了律師費一項,所以,應當直接予以立案執行而不用經(jīng)過(guò)審理程序。后經(jīng)執行庭和審判庭研究確定,最終該案件直接予以立案執行。法律分析
一、強制執行公證的法律依據
我國現行有關(guān)強制執行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法:
《中華人民共和國民事訴訟法》第218條“對公證機關(guān)依法賦予強制執行效力的債權文書(shū),一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行,受申請的人民法院應當執行。公證債權文書(shū)確有錯誤的,人民法院裁定不予執行,并將裁定書(shū)送達雙方當事人和公證機關(guān)!
《中華人民共和國公證法》第37條規定“對經(jīng)公證的以給付為內容并載明債務(wù)人愿意接受強制執行承諾的債權文書(shū),債務(wù)人不履行或者履行不適當的,債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。前款規定的債權文書(shū)確有錯誤的`,人民法院裁定不予執行,并將裁定書(shū)送達雙方當事人和公證機構!
最高人民法院司法解釋、司法部部門(mén)規章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對強制執行公證進(jìn)行了明確,《最高人民法院關(guān)于人民法院執行工作若干問(wèn)題的規定(試行)》“2,執行機構負責執行下列生效法律文書(shū):??(4)公證機關(guān)依法賦予強制執行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權文書(shū)!
司法部《公證程序規則》第39條“具有強制執行效力的債權文書(shū)的公證,應當符合下列條件:(一)債權文書(shū)以給付貨幣、物品或者有價(jià)證券為內容;(二)債權債務(wù)關(guān)系明確,債權人和債務(wù)人對債權文書(shū)有關(guān)給付內容無(wú)疑義;(三)債權文書(shū)中載明當債務(wù)人不履行或者不適當履行義務(wù)時(shí),債務(wù)人愿意接受強制執行的承諾;(四)《公證法》規定的其他條件!
最高人民法院、司法部于20xx年9月21日發(fā)布的《關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執行效力的債權文書(shū)執行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知》第1條“公證機關(guān)賦予強制執行效力的債權文書(shū)應當具備以下條件:(一)債權文書(shū)具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內容;(二)債權債務(wù)關(guān)系明確,債權人和債務(wù)人對債權文書(shū)有關(guān)給付內容無(wú)疑義;(三)債權文書(shū)中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí),債務(wù)人愿意接受依法強制執行的承諾!
上述諸多法律法規規定對強制執行公證的要件、程序等進(jìn)行了明確規定,構成了我國強制執行公證的法律依據和體系。
二、抵押合同不應屬于強制執行公證的對象
首先,強制執行公證的對象應當是債權合同,而不應是物權合同。從抵押合同的法律性質(zhì)上講,抵押合同屬于物權合同,不屬于債權合同,不屬于強制執行公證對象。
民法上的合同有廣義和狹義之分,廣義合同是兩個(gè)以上的民事主體之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,狹義合同專(zhuān)指債權合同。廣義合同除債權合同外,還包括物權合同、身份合同等。債權合同是指兩個(gè)以上的民事主體之間設立、變更、終止債權債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。物權合同系指當事人以物權變動(dòng)為內容而訂立的合同。抵押權屬物權的一種,抵押合同是抵押人與抵押權人設立抵押權的協(xié)議,抵押合同應屬物權合同,并不屬于強制執行公證的對象。 其次,從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講,不能依據“從合同隨主合同”的原則,適用強制執行公證。
在民事實(shí)體法中,擔保合同與借款合同之間雖然是主從關(guān)系,但依據《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問(wèn)題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中,對擔保合同未經(jīng)審判,人民法院不應當依據對主合同當事人所作出的判決或者裁定,直接執行擔保人的財產(chǎn)!痹谠V訟法中擔保合同與借款合同不存在主從關(guān)系。因此,不能援引借款合同可以賦予強制執行公證效力就可以對抵押合同賦予強制執行公證效力。根據《擔保法》第四十條規定:“訂立抵押合同時(shí),抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償時(shí),抵押物的所有權轉移為債權人所有!睆闹形覀円部煽闯,立法原意也不贊同對擔保財產(chǎn)在實(shí)現債權時(shí)的直接轉讓行為。而如果對擔保合同賦予強制執行效力,從實(shí)際操作行為上,就是等同于在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償時(shí),抵押物的所有權轉移為債權人所有,這與立法原則相背。
第三,從抵押合同的內容上分析,抵押合同不符合強制執行公證的條件。
依照我國強制執行公證的相關(guān)規定,公證機關(guān)賦予強制執行效力的債權合同必須具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內容。債權人依據此類(lèi)合同所享有的權利必須是請求債務(wù)人給付貨幣、物品、有價(jià)證券的請求權。抵押合同是抵押人與抵押權人設立抵押權的協(xié)議,對于抵押人為第三人的情形,抵押人亦被稱(chēng)為物上擔保人,在抵押權依法設定后,抵押權人與物上保證人的關(guān)系僅限于物權關(guān)系而沒(méi)有債權關(guān)系。物上擔保人對抵押權人負擔的責任為物的責任,僅以其提供的抵押標的物為限對債務(wù)提供擔保。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權人不能對物上保證人的其他財產(chǎn)主張權利,只能就擔保標的物求償,也沒(méi)有請求物上保證人代為履行債務(wù)的權利,即使抵押權人變價(jià)抵押物不足以清償其債權時(shí)也一樣。即使對于債務(wù)人提供抵押的情形,抵押權人對抵押人所享有的債權也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權人所享有的僅是請求抵押人辦理抵押登記的請求權,并非請求抵押人給付貨幣、物品、有價(jià)證券,抵押合同因不具有給付貨幣、物品、有價(jià)證券的內容,不滿(mǎn)足賦予強制執行效力的債權文書(shū)所必須具備的條件之一。
故此,銀行在貸款業(yè)務(wù)中,可根據需要對貸款合同進(jìn)行強制執行公證,無(wú)須對抵押合同進(jìn)行強制執行公證。如果盲目對抵押合同辦理強制執行公證,不但增加了借款人和銀行的人力財力等資源浪費,也達不到應有的效果。
三、貸款合同中對將來(lái)發(fā)生債權的約定
銀行在發(fā)放貸款時(shí),有些費用是無(wú)法明確約定的,因為借款人是否違約,在貸款時(shí)是不確定的,因此例如律師費、追索費、調查費等等諸多因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的費用,在進(jìn)行強制執行公證文書(shū)時(shí),可否提出,如何提出,也是關(guān)系到是否有必要進(jìn)行具有強制執行效力債權文書(shū)公證的問(wèn)題。
就案例所述情況進(jìn)行分析,如果因借款人違約而實(shí)際發(fā)生的律師費、追索費、調查費等,不能在申請執行具有強制執行效力債權文書(shū)時(shí)提出,而必須需要法院審理確認的,那么,銀行在貸款時(shí),對貸款合同進(jìn)行賦予強制執行效力債權文書(shū)的公證,就顯得多于而沒(méi)有必要。畢竟相當多數的債權在實(shí)現時(shí)均會(huì )有追索費用發(fā)生,由此延伸,債權文書(shū)進(jìn)行具有強制執行效力的公證也就沒(méi)有必要了。這與我國民事訴訟法和公證法等力求達到高效、節約的立法原則和目的就背道而馳了。
但是,如果不經(jīng)法院審理確定,則關(guān)于未來(lái)發(fā)生追索費用的項目、金額、標準又如何認定,這也是關(guān)系到保護債務(wù)人合法權益的問(wèn)題。首先,公證機關(guān)無(wú)權認定。因為公證機關(guān)沒(méi)有審判權利,無(wú)權就債權人申請的強制執行債權文書(shū)確定費用的標準、金額等進(jìn)行合法與否的評判,其更多的是強調公證程序上的辦理。其次,法院立案部門(mén)也無(wú)權對此進(jìn)行實(shí)質(zhì)性認定,因為立案部門(mén)也只是對案件材料、手續等程序上的審查,對債權人追索費用等的標準和金額等無(wú)權進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查和判定。
如此,那么賦予強制執行效力的債權文書(shū),在申請執行時(shí),又如何進(jìn)行操作呢?就目前法律法規明確規定的前提下,筆者認為還是要根據具體情況區別對待。
首先,銀行或其他債權人在與借款人簽定合同中,應當明確債權范圍或項目。例如在貸款合同中,因為貸款本金是確定的,利息、罰息也有約定的計算依據,這部分債權是屬于能確定的。對于不能確定的將來(lái)發(fā)生的債權,可以考慮進(jìn)行比例或公式約定,例如,律師費、調查費或追索費按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定,這樣,在申請公證處出具執行證書(shū)和直接申請法院強制執行時(shí),所有債權均會(huì )有明確的計算依據和金額,利于法院計算和操作。
其次,如果在借款合同中,沒(méi)有明確約定將來(lái)發(fā)生債權的金額或具體計算方式,那么,債權人在申請執行證書(shū)時(shí),債權人直接主張后來(lái)發(fā)生的費用,即使公證部門(mén)在申請執行證書(shū)予以了確認,則法院立案時(shí)不予認可,要求進(jìn)行審理認定,也是符合法律程序的。否則,容易造成債權人利用權利,增加債權項目和金額,從而侵害債務(wù)人的合法權益。要求債權人約定將來(lái)發(fā)生費用的計算方式和標準,也會(huì )促使債權人在申請賦予債權文書(shū)強制執行效力公證的時(shí)候,將債權文書(shū)中的債權內容明確化和細化,這樣,在申請執行具有強制執行效力債權文書(shū)時(shí),就會(huì )減少爭議,提高效率,從而也達到了強制執行債權文書(shū)公證的目的。
貸款合同 篇8
合同編號:________年________字第________號
借款人(以上簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________
有效證件號碼:___________________________
住所:___________________________________
郵政編碼:_______________________________
聯(lián)系電話(huà):_______________________________
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號:_________________________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________
住所:___________________________________
法定代表人或負責人:_____________________
電話(huà):___________________________________
郵政編碼:_______________________________
甲方向乙方申請借款,乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權利、義務(wù),甲、乙雙方按照有關(guān)法律規定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(小寫(xiě))____________;(大寫(xiě))________萬(wàn)________仟元整。
第二條 借款期限
甲方借款期限為_(kāi)_____月,自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
第三條 借款利率和計息方法
每學(xué)期、學(xué)年度發(fā)放貸款的利率,根據發(fā)放時(shí)中國人民銀行規定的利率檔次進(jìn)行確定,按______結息。在本合同履行期間,如遇國家利率調整或計息方法變更,貸款人無(wú)須通知借款人,本合同項下貸款利息或計息方法也做相應調整。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。
第四條 借款用途
此貸款只能用于甲方在校期間的學(xué)雜費及生活費用。甲方必須按約定用途使用貸款,不得將貸款挪做他用。
第五條 本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條 甲方應在乙方開(kāi)立個(gè)人儲蓄或信用卡賬戶(hù),并留有足夠的余額,授權乙方于約定的還款日自動(dòng)從該賬戶(hù)中扣收應償還債務(wù)。
第七條 提款方式
甲方借款的學(xué)雜費部分由乙方按學(xué)年度分次劃入甲方就讀學(xué)校所指定的賬戶(hù)(或甲方在乙方開(kāi)立的儲蓄或信用卡賬戶(hù)),甲方借款的生活費用部分由乙方按學(xué)期分次劃入甲方在乙方開(kāi)立的儲蓄或信用卡賬戶(hù)。
_______年______月______日發(fā)放貸款______________元,期限______月,利率______(月)
_______年______月______日發(fā)放貸款______________元,期限______月,利率______(月)
_______年______月______日發(fā)放貸款______________元,期限______月,利率______(月)
_______年______月______日發(fā)放貸款______________元,期限______月,利率______(月)
_______年______月______日發(fā)放貸款______________元,期限______月,利率______(月)
第八條 還款方式
本合同項下的貸款本息采用____________________(一次性歸還貸款本息法/月均還款法/遞增還款法)歸還。
本合同項下的借款利息由財政貼息50%,其余50%由甲方按______償還。
第九條 還款計劃
甲方從支用借款的次月開(kāi)始,按______償還貸款本息。(如甲方享受貸款寬限期,利息從支用借款的次月開(kāi)始按______償還,貸款本金自寬限期滿(mǎn)的次月開(kāi)始償還。)還本付息日為當月的20日。
采用月均還款法,按照現行利率,甲方每月應歸還貸款本息額每學(xué)年度確定一次,每學(xué)年度內每月應歸還貸款本息為:
第________年每月________元 第________年每月________元
第________年每月________元 第________年每月________元
第________年每月________元 第________年每月________元
第________年每月________元 第________年每月________元
第________年每月________元 第________年每月________元
第十條 貸款擔保
本合同項下的全部債務(wù)采用如下第 種方式擔保:
。ㄒ唬┯蒧_____提供連帶責任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號為_(kāi)_________。
。ǘ┯蒧_____提供抵押擔保,并另行簽訂《抵押合同》,編號為_(kāi)_________。
。ㄈ┯蒧_____提供質(zhì)押擔保,并另行簽訂《質(zhì)押合同》,編號為_(kāi)_________。
本合同履行期間,如保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降,或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失,致使擔保能力明顯減弱或喪失時(shí),貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)物以擔保本合同項下債務(wù)。
第十一條 提前還款
甲方在合同生效一年后,若有足夠的資金來(lái)源,可以提前部分或全部還款,但必須在還款日前______天向乙方提出書(shū)面申請。對提前還款的部分按合同約定利率和實(shí)際使用時(shí)間計收利息。
經(jīng)貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。
第十二條 甲方聲明與承諾
甲方聲明如下:
。ㄒ唬┘追綖橥耆袷滦袨槟芰θ,簽署本合同基于其真實(shí)意思表示。
。ǘ┘追较蛞曳教峁┑乃形募、資料和憑證等書(shū)面材料均為準確、真實(shí)、完整和有效的。
甲方承諾如下:
。ㄒ唬┙邮芤曳降男刨J檢查與監督,并給予足夠的協(xié)助和配合。
。ǘ┘追匠兄Z當發(fā)生如下事件時(shí)將及時(shí)通知乙方:
1.住所發(fā)生變化;
2.個(gè)人財產(chǎn)狀況發(fā)生惡化;
3.涉入重大訴訟或仲裁案件;
4.發(fā)生其他影響其償債能力的情形。
。ㄈ┘追讲贿t于每一筆本息到期前______天存入足額資金以備支付。
第十三條 扣劃
甲方同意,甲方在本合同項下應支付的任何款項,可由乙方從甲方開(kāi)立在中國銀行各機構的賬戶(hù)上直接扣劃。
第十四條 違約責任
如甲方未按約定期限歸還借款本息,且又未就展期事宜與乙方達成協(xié)議,乙方有權就逾期部分按每日萬(wàn)分之_____的比例計收利息
如甲方未按本合同規定的用途使用貸款,乙方有權就挪用貸款部分按每日萬(wàn)分之______的比例計收違約金。
有下列情形之一的,乙方有權在公開(kāi)報刊及有關(guān)媒體上公布甲方姓名、身份證號碼及違約行為,停止發(fā)放尚未劃付的貸款,并宣布本合同項下的借款本息全部立即到期:
。ㄒ唬┘追接馄谖锤侗窘鸹蚶⒊^(guò)______日;
。ǘ┘追接馄诩芭灿每铐椏傤~達______元人民幣;
。ㄈ┘追皆诘谑䲢l中的聲明不真實(shí)或違反其所作的承諾;
。ㄋ模┙杩钊嗽谧兏ぷ鲉挝换蚓幼〉刂泛30天內未將變更后的工作單位和居住地址通知貸款人;
。ㄎ澹┘追皆谄渌贤椣掳l(fā)生違約事件;
。┍WC人、抵押人、質(zhì)押人在擔保合同項下發(fā)生違約事件,影響甲方履行本合同項下的義務(wù);
。ㄆ撸┘追交虮WC人財務(wù)狀況嚴重惡化;
。ò耍┑盅何、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失、被查封或凍結,甲方未按乙方的要求提供新的擔保;
。ň牛┘追剿劳、失蹤或喪失完全民事行為能力后,無(wú)繼承人、受遺贈人或監護人,或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同;
。ㄊ┘追绞艿剿痉ɑ蛐姓幜P,以至影響債務(wù)清償的。
第十五條 費用
與本合同訂立、履行及糾紛解決有關(guān)的費用,均由甲方支付或償付。
第十六條 轉讓和權利保留
未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將本合同項下義務(wù)轉讓給第三人。
乙方給予甲方任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制乙方依本合同和法律、法規而享有的一切權益,不應視為乙方對本合同項下權利、權益的放棄。
第十七條 合同的變更、解除
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同須以書(shū)面形式提前______日通知合同對方當事人。本合同的任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分。
第十八條 法律適用、爭議解決及司法管轄
一、本合同適用中華人民共和國法律。
二、在合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可以采取如下第______種方式加以解決:
。ㄒ唬┮婪ㄖ苯酉蛞曳剿诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
。ǘ┨峤籣_____________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十九條 附件
下列附件及經(jīng)雙方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分,具有與本合同相同的效力:
1.______________________;
2.______________________;
3.______________________;
4.______________________。
第二十條 生效條件
本合同經(jīng)甲方及乙方授權簽字人簽字或蓋章后生效。
本合同一式______份,雙方各執______份,均具同等效力。
第二十一條 特別提示
本合同的所有條款甲方已經(jīng)與乙方進(jìn)行了充分的協(xié)商。
乙方已提請甲方特別注意有關(guān)雙方權利義務(wù)的全部條款,并對其作全面、準確的理解。乙方已經(jīng)應甲方的要求對上述條款做出相應的說(shuō)明。
簽約各方對本合同條款的理解完全一致。
甲方:(簽字或蓋章)_____________ 乙方:(公章)___________________
授權簽字人:(簽字)_____________
_________年_________月_________日 ____________年________月_______日
介紹人(蓋章)___________________ 見(jiàn)證人:(簽字)_________________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
合同簽訂地:_____________________
貸款合同 篇9
中國農業(yè)銀行總行(以下統稱(chēng)甲方)
________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了更好地貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策,集中資金,保證重點(diǎn),支持企業(yè)健康發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方__________________企業(yè)(或項目),需甲方支持____________________貸款事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬(wàn)元,并委托____________(開(kāi)戶(hù)行)與乙方簽訂借款合同,具體內容按借貸合同執行。
二、乙方應根據國家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品發(fā)展方向的要求,加強內部管理,優(yōu)化產(chǎn)品結構,提高產(chǎn)品技術(shù)和經(jīng)濟效益,安全有效地使用貸款。
三、乙方按季分別向甲方報送財務(wù)報表、固定資產(chǎn)項目建設進(jìn)度等有關(guān)資料,并接受甲方委托人的監督檢查。
四、甲乙雙方應同努力,加強協(xié)作,加快項目建設速度,力爭早出效益(或促進(jìn)資金及早到位,加速周轉)
五、本協(xié)議一式______份,由各方代表人簽字后生效并各執一份。
甲方:中國農業(yè)銀行總行 乙方:__________________
代表人:______________ 代表人:________________
中國農業(yè)銀行( ) 代表人:______________
中國農業(yè)銀行( ) 代表人:______________
甲方(印章)_____________________ 授權代表(簽字)_________________
乙方(印章)_____________________ 授權代表(簽字)_________________
簽訂時(shí)間:______年_______月______日
貸款合同 篇10
借款單位_____
根據信托貸款有關(guān)規定出具借款契約,向人民銀行信托部申請信托貸款,并約定下列條款以資信守:
第一條?借款金額人民幣___萬(wàn)元,用于___項目,其中土建部分____萬(wàn)元,設備____萬(wàn)元。
第二條?保證將貸款用于上列項目,并按計劃于____年__月__日全部完工投產(chǎn),并實(shí)現預定的經(jīng)濟效果:新增產(chǎn)值___,產(chǎn)量___,利潤____,稅金___.第三條?借款期限____年,自____年__月__日起至____年__月__日止,利率按月息____厘____毫計息,每次還款同時(shí)計收利息。
第四條?借款單位如果未經(jīng)銀行同意而改變計劃,挪用貸款或物資,銀行有權進(jìn)行信貸制裁。
第五條?貸款到期,借款單位主動(dòng)歸還,如不按期歸還借款,除按規定加收利息外,銀行有權在借款單位的存款帳戶(hù)中扣還,借款單位和擔保單位不得提出異議。
第六條?借款單位如果停建或沒(méi)有達到經(jīng)濟效果,不能按規定歸還貸款時(shí),借款單位愿用固定資產(chǎn)變價(jià)收入款和固定資產(chǎn)折舊基金或基金存款歸還。
第七條?擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款、如果借款單位不能按本契約規定還清本息,愿承擔經(jīng)濟責任,由擔保單位負責歸還。
第八條?本契約經(jīng)借款單位,擔保單位確認無(wú)誤并加蓋公章和負責人章后生效,借款本息還清后自動(dòng)生效。
借款單位:______(公章) 保單位:____(公章)
負責人:_______(簽章) 負責人:_____(簽章)
立約日期:____年__月
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