市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的合同范本(精選5篇)
隨著(zhù)人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編精心整理的市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的合同范本(精選5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的合同1
發(fā)包人:____(下稱(chēng)甲方)
承包人:____(下稱(chēng)乙方)
為了更好地經(jīng)營(yíng)農貿綜合市場(chǎng),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方經(jīng)營(yíng)甲方的濱灣鎮靖村農貿綜合市場(chǎng)事宜達成一致,并簽訂本協(xié)議書(shū),以資雙方共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落在溫嶺市濱海鎮清村的農貿綜合市場(chǎng)(1800平方,210個(gè)攤位)承包給乙方經(jīng)營(yíng),乙方根據本協(xié)議書(shū)約定享有經(jīng)營(yíng)管理轉租承包受益權。
乙方對甲方所有的濱海鎮農貿綜合市場(chǎng)的現狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述農貿市場(chǎng),并保證合法經(jīng)營(yíng),并切實(shí)維護甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,實(shí)行獨立核算,自負盈虧,自主經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限
承包期限為5年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包金及繳納
乙方承包經(jīng)營(yíng)的五年承包金為七十萬(wàn)元,采取先繳納后使用原則,乙方應按下列方式向甲方繳納承包金。
1、____年____月____日繳納伍萬(wàn);
2、____年____月____日繳納壹拾伍萬(wàn);
3、____年____月____日繳納壹拾伍萬(wàn);
4____年____月____日繳納壹拾伍萬(wàn);
5、____年____月____日繳納貳拾萬(wàn);
五、保證金
乙方于____年____月____日向甲方繳納保證金伍萬(wàn)元,乙方違約的,乙方無(wú)權主張保證金,保證金歸甲方所有,乙方無(wú)違約行為的,甲方應在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。
六、甲方的權利義務(wù)
1、甲方權按約定收取承包金。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將農貿綜合市場(chǎng)移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài),能夠滿(mǎn)足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)預以接收。
3、甲方將農貿綜合市場(chǎng)設備設施管道等的線(xiàn)路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負責維護保養。
七、乙方的權利義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方應當受護農貿綜合市場(chǎng)設備設施及環(huán)境衛生,及時(shí)維修和清理。經(jīng)營(yíng)期間的水電費用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整農貿綜合市場(chǎng)內結構設施的,應當事先征得甲方書(shū)面同意,所有費用由乙方承擔。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān),涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保,不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得以甲方農貿綜合市場(chǎng)名義對外進(jìn)行擔;驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。
八、違約責任
雙方應當人面履行本協(xié)議書(shū)約定,任何一方違約的,均應向守約方承擔違約金伍萬(wàn)元,違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。
九、其它
1、協(xié)議期滿(mǎn)后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后,原有設備及設施歸甲方所有,乙方安置的設備設施歸乙方所有,甲方可拆價(jià)取得該部分設備設施。
3、合同期內,經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的'政府補助及費用由乙方負責。
4、協(xié)議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定,補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,鎮相關(guān)部門(mén)留存一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的合同2
甲方:
乙方:
為了方便市場(chǎng)管理,甲方同意將 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。在公開(kāi)、公平、公正、自愿的基礎上,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包期和承包費
1、 承包期: 年 月 日至 年 月 日。
2、 乙方從承包之日起,每年按要求向甲方繳納承包費 元。承包費按年預先支付,即 年 月 日前交清 年 月 日至 年 月 日的承包費, 年 月 日前交清 年 月 日至 年 月 日的承包費。逾期不交則視為違約,立即終止合同,不退還保證金。
二、保證金
本合同甲乙雙方簽字生效時(shí),乙方向甲方繳納1000元(壹仟元整)保證金。合同期滿(mǎn)后,乙方嚴格履行合同,并且經(jīng)甲方對市場(chǎng)建筑及相關(guān)設施檢查確認無(wú)損壞后,如數退還保證金(不承擔利息)。
三、乙方承包范圍:
地坪砼面1110平方米,可供使用臺面122個(gè),門(mén)面2間,豬肉掛鉤48付。
四、乙方承包期間責任:
1、 乙方對市場(chǎng)內的秩序、衛生、安全(大棚內)等進(jìn)行管理,若市場(chǎng)內發(fā)生不安全事故及吵嘴鬧架等事件,乙方要應及時(shí)處理,所造成后果概由乙方負責。
2、 乙方代甲方按規定按時(shí)、按規定足額收取市場(chǎng)攤位設施費,并確保市場(chǎng)用水用電和市場(chǎng)整潔衛生(用水用電及市場(chǎng)衛生清掃清運所產(chǎn)生的費用,概由乙方承擔)。
3、 乙方要自覺(jué)維護市場(chǎng)建筑和設施進(jìn)行簡(jiǎn)單維護,費用由乙方承擔。
4、 甲方對市場(chǎng)進(jìn)行監督檢查及開(kāi)展其他活動(dòng)時(shí),乙方應積極配合,給予支持。
5、 承包期內乙方必須保證市場(chǎng)用水、用電。所發(fā)生的水電費由乙方承擔,如不按時(shí)結清水電費,造成不良后果,責任由乙方承擔。
五、乙方應遵守的規定:
1、 自覺(jué)遵守國家法律法規。
2、 服從縣集貿市場(chǎng)管理服務(wù)中心管理,不得轉讓市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)權。
3、 在管理中必須文明管理、禮貌服務(wù),確保市場(chǎng)正常運作。
4、 乙方如在承包期滿(mǎn)后不再承包,需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,否則視為保證金,不退還保證金。
5、 承包期間,乙方因故終止承包合同視為違約,不退還保證金,并賠償相應損失。
以上條款,乙方若有違反,甲方有權終止合同,同時(shí)不退還保證金,并追究其法律責任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方法定代表(簽章):
乙方法定代表(簽章)
年 月 日
市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的合同3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將杉木沖農貿市場(chǎng)磚砌模工程承包方給乙方,具體如下:
1、 施工要求:乙方必須按圖紙施工,保證質(zhì)量,按圖紙規范要求,出現質(zhì)量問(wèn)題,所有用工材料由乙方負責。
2、乙方在施工過(guò)程中,做到節約材料,合理利用,做到工完場(chǎng)清,如發(fā)現浪費材料,甲方將對浪費材料進(jìn)行罰款,甲方在安排清理施工場(chǎng)地情況下,乙方如遲遲不能安排,甲方將自行派人清理場(chǎng)地,所用人工,工資將在乙方工資里扣除。
3、 工程質(zhì)量范圍:承臺磚模、地梁磚模、打灰、淋水、轉運。
4、 文明施工:施工場(chǎng)地內要戴安全帽,不得穿拖鞋,做到工完清場(chǎng),不準在工地和生活區打架斗毆、打牌、賭博,如有違反一切后果乙方自負。
5、 單價(jià):按標磚每個(gè)2角錢(qián)計算,按12墻64個(gè)、18墻96個(gè)、按次類(lèi)推計算。
6、 付款方式:按完成的每天工程量50%支付乙方伙食費,開(kāi)工后三天支付,工程完成,,甲方付給乙方90%余款竣工后一個(gè)月內全部付清。
7、 施工安全:乙方在施工過(guò)程中,不要盲目施工,注意安全,如發(fā)生人為的安全事故一切都由乙方自己負責,甲方不承擔任何費用。
8、施工管理:乙方必須聽(tīng)從甲方的合理安排,按質(zhì)、按量完成,每月安排的工程量,不得以任何理由停工,如有延誤,甲方有權更換班組,并以所完成工程量的70%結算后自動(dòng)退場(chǎng)。
9、 施工日期:從施工日起到 年 月 日全部完成。
(1) 每一天半必須完成每個(gè)板面,若乙方無(wú)故拖延工期,延一天罰一仟元正,(因甲方原因造成誤工的,總工期相應順延,如停電等等).本合同一式兩份,雙方各執一份。(注明:26號必須有10個(gè)人不少于10進(jìn)場(chǎng))
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
年 月 日 年 月 日
市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的合同4
發(fā)包方: (甲方)
承包方: (乙方)
為更好、更有效地盤(pán)活我村 市場(chǎng)的資產(chǎn)、充分調動(dòng)人員的積極性,提升市場(chǎng)的經(jīng)濟收益,根據 市場(chǎng)的實(shí)際情況,依據《合同法》和其他相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以同共遵守:
一、 市場(chǎng)概況
甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位 ,市場(chǎng)各項設施及建筑狀況以參加投標前所考察現狀為準。大鐵棚內的鋪位、豬肉檔、魚(yú)檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜,毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔,臨散檔以及地攤,原供銷(xiāo)社鋪位,牌坊以?xún)鹊臋n位,牌坊以?xún)鹊臋n位,農商行門(mén)口的夜市檔位(附圖),如政府整治時(shí)則必須配合,同時(shí)不影響道路暢通為原則,否則甲方有權制止和作出處罰。
二、承包期限
甲方將 市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),承包期限為 9年,自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包租金及交租時(shí)間以及分期租金的升幅
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期,部分還未到期,因此第一期、第二期的承包租金都按中標價(jià)人民幣 萬(wàn)元計算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,承包期限為9年,第一期承包租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): ),時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): ),時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開(kāi)始承包租金按中標價(jià)為基數每年升幅5%,即承包租金為人民幣 萬(wàn)元正(大寫(xiě): )時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月繳交當月租金,以先交租后使用的原則支付每月租金,乙方需于每月5號前繳交當月租金,由甲方開(kāi)具繳款發(fā)票,其發(fā)票稅費由乙方負責。
2、乙方接管后,原來(lái)甲方與檔位使用者的合同到期后,才能與檔位租用者重新簽定合同,乙方在遵守國家規章制度及租賃合同等規定,自主經(jīng)營(yíng),保持市場(chǎng)穩定。
四、合同定金的交納
乙方簽訂本合同之日將投標時(shí)所交的押金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): )轉為合同定金。合同到期后,若乙方無(wú)任何違約行為或不續約時(shí),甲方將在一個(gè)月內無(wú)息退回上述定金給乙方。
本合同簽訂后在 年 月 日前甲、乙雙方應辦理好市場(chǎng)交接手續。對于該市場(chǎng)內原有的承租戶(hù)在合同期內需維持現狀,在承租戶(hù)合同期滿(mǎn)后乙方將市場(chǎng)檔口對外出租時(shí),在同等條件下原租用者應有優(yōu)先承租權。
甲方原來(lái)與檔位租用者的合同到期后,乙方才能重新與檔位者簽租用合同,收押金的額度應是檔位每月租金的三倍,并且押金的收取是由甲方暫收代管,目的防止乙方收取押金后,棄場(chǎng)不理、不管,從而帶來(lái)甲方無(wú)法運作和損失(如乙方接管后,不等于原租用檔位合同未到期就取消,重新簽約,所帶來(lái)的一切爭議和后果,由乙方負一切責任)。
自交接之日起, 市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理,由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費用(如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費、管理費以及國家的規費等)由乙方自行承擔。
乙方必須嚴格參照相關(guān)政府部門(mén)對本市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序、衛生管理的要求。如果乙方因管理不善導致市場(chǎng)混亂,視為乙方違約,甲方有權終止本合同,并沒(méi)收定金同時(shí)追究乙方的違約責任。
乙方必須管理好市場(chǎng)的秩序,不得影響交通秩序。對市場(chǎng)范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品,甲方有權責令乙方清拆。如果乙方認為需要對市場(chǎng)進(jìn)行改造或整改,必須征得甲方同意,并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔)。否則,甲方有權要求乙方清拆。改造及整改部分,在合同期滿(mǎn)后不得拆除,無(wú)償歸甲方所有。
乙方與市場(chǎng)攤檔經(jīng)營(yíng)者簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同的最后期限,不得改變原攤檔的種類(lèi)分布格局,如需變更必須向甲方提供變更方案,并征得甲方書(shū)面同意,否則視作乙方違約。
合同期內,若遇政府部門(mén)征收, 市場(chǎng)原有建筑設施及土地的賠償歸甲方所有,乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿(mǎn)之日起, 市場(chǎng)所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類(lèi)建筑及設施)歸甲方所有。
五、甲方權力、義務(wù)
1、甲方對乙方的管理有監督的責任,聯(lián)同有關(guān)部門(mén)有權按照相關(guān)管理規定,統一對市場(chǎng)進(jìn)行考核,乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中,甲方有權派工作人員對 市場(chǎng)進(jìn)行巡查,并提出整改意見(jiàn),乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
六、乙方權利、義務(wù)
1、乙方保證 市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)農貿市場(chǎng),保證市場(chǎng)有序運營(yíng)。
2、乙方應積極配合村委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理,并負責出資購置市場(chǎng)消防安全等各類(lèi)用品。
3、乙方自行承擔市場(chǎng)各類(lèi)設施維修、維護的費用,并承擔市場(chǎng)正常運行的各項經(jīng)費。乙方對本市場(chǎng)的用水、用電、防火等安全負責,市場(chǎng)范圍的用電要符合用電安全規范。在乙方承租期限內必須對本市場(chǎng)購買(mǎi) 萬(wàn)元的財產(chǎn)險,受益人必須為甲方,以及市場(chǎng)工作人員的人身意外險。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將市場(chǎng)轉包他人,否則甲方有權單方解除合同,并沒(méi)收乙方已繳交的合同定金。
七、違約責任
乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金,若延遲交納租金的,每延期一天,應向甲方繳交人民幣 元(大寫(xiě): )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,甲方有權單方解除合同,沒(méi)收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責任。
十五、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商補充,其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。
十七、本市場(chǎng)承包期滿(mǎn)后,原承包者如有意向繼續承租時(shí),在期滿(mǎn)前三個(gè)月應向甲方提出意見(jiàn),同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià),重新簽約承包租用合同。
甲方(蓋章): 乙方簽名:
地 址:
法定代表人簽字:
市場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)的合同5
甲方:__________________
乙方:________________聯(lián)系電話(huà):______________
為規范_________________農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序,更好地維護和治理集鎮區街道環(huán)境衛生,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達自愿成如下協(xié)議:
一、農貿市場(chǎng)承包內容
甲方將___________________農貿市場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng),需向甲方繳納_______________的保證金;乙方負責農貿市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理及新老集鎮的衛生保潔工作。
二、甲乙雙方的權利和義務(wù)
。ㄒ唬、甲方義務(wù):
1、甲方配合乙方規范攤位秩序、收取攤位租金(首次收。;
2、負責農貿市場(chǎng)的水電費,兩個(gè)公共廁所的保潔工作;
3、甲方負責提供清運車(chē)輛(車(chē)輛的運營(yíng)維修由乙方負責),車(chē)輛所有安全事故由乙方負責。
。ǘ、甲方權利:
甲方具體由村建所、_______________村委會(huì )、_____________村扶貧開(kāi)發(fā)合作社指導和監督乙方攤位規范后的管理工作及完成集鎮街道環(huán)境衛生保潔工作,對攤位管理及達不到保潔的地方有權要求乙方按時(shí)按質(zhì)完成整改工作。如果經(jīng)甲方檢查當月累計有三次(攤位管理不規范或衛生保潔不到位)不合格的且拒不整改的,甲方有權扣除乙方保證金。
。ㄈ、乙方義務(wù):
1、乙方每個(gè)街天必須組織人員在街上管理好擺攤商戶(hù),做到攤位入攤,禁止私設攤點(diǎn)、占道經(jīng)營(yíng)、私搭亂建。
2、每日對街道進(jìn)行一次不留死角的全面保潔工作,并做好日常保潔維護工作,保證街道無(wú)紙屑、塑料袋、果皮等垃圾,確保街道干凈、整潔。
3、乙方必須服從鄉村建所、_____________________村委會(huì )、_____________________村扶貧開(kāi)發(fā)合作社的安排和管理,對達不到要求的地方乙方必須積極做好保潔整改工作。
4、乙方自行聘請保潔人員,并定期或不定期做好保潔人員的安全培訓工作,工作期間穿戴工作服,如發(fā)生安全事故,由乙方全權負責。
5、垃圾清掃清運所需工具由乙方負責購買(mǎi),并愛(ài)護甲方提供的垃圾清運車(chē)輛,垃圾車(chē)輛使用中產(chǎn)生的所有費用由乙負責。垃圾清運車(chē)輛只能用于垃圾清運,不得另作他用,車(chē)輛的安全責任以及所造成的第三方所有事故由乙方全權負責,甲方概不負責。
。ㄋ模、乙方權利:乙方可在本協(xié)議期內按照<<_______年____________農貿市場(chǎng)搬遷方案>>之規定收取攤位費。
三、本協(xié)議期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商作為本協(xié)議的附件。
五、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________扶貧開(kāi)發(fā)合作社乙方(簽字):_______
代表(簽字):_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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