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框架簡(jiǎn)單版合同范本（精選13篇）
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的框架簡(jiǎn)單版合同范本，希望能夠幫助到大家。
框架簡(jiǎn)單版合同 1
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將標段委托乙方施工，現雙方簽訂意向協(xié)議如下：
一、合同工程范圍
施工范圍：暫定K10+600~K11+700標段范圍以?xún)鹊氖┕D紙中所有土建工程工作內容。包括但不限于：路基工程、排水工程、橋涵工程、防護工程等以完成上述工程項目所需要的臨時(shí)道路等全部臨時(shí)工程及措施，履行本合同項下的所有合同義務(wù)和責任。
二、合同工程造價(jià)
預算價(jià)約1.1億元。(以最終完工結算價(jià)為準)。
三、管理費計提方式
1、計提管理費方式：按乙方所完成項目上報經(jīng)業(yè)主批復的總預算價(jià)(稅金除外)為基數，總承包部收取以后，甲方另外收取。如乙方按合同要求完成施工任務(wù)，則甲方獎勵返還乙方1個(gè)點(diǎn)的管理費，則實(shí)際收取的管理費。
2、稅金按預算價(jià)單列，業(yè)主自行扣繳，不計入管理費提取基數。
四、計量方法
每月計量簽證由分包隊伍按總包部要求自行編報資料，并找監理及過(guò)控簽字確認，最后將簽證好的資料整理后報項目部，由項目部匯總統一對上報量。
五、合同計價(jià)及工程款支付方式
甲方每月按總包部結算清單計價(jià)提管理費后辦理結算，在收到總包部支付工程款后15內支付給乙方。
六、材料管理
所有材料(除集團路橋總包部統供材料)均由分包隊伍自行采購，采購的材料需提供相關(guān)的材質(zhì)證明書(shū)及材料明細票據。若部分材料需項目部采購則按實(shí)際采購價(jià)的4%采保費計。
七、渣場(chǎng)
原則上渣場(chǎng)由乙方自行選擇合法的.渣場(chǎng);若乙方需甲方配合征地，則乙方需提前2個(gè)月選定好場(chǎng)地，該場(chǎng)地必須為政府規劃范圍內的地，并通知甲方，甲方配合乙方征地。其征地費用甲方按總包部結算金額計提管理費后為乙方辦理結算。乙方自行選擇的渣場(chǎng)必須為合法的渣場(chǎng)，若不合法所發(fā)生的一切責任和后果均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
八、施工道路
為本工程所需的施工便道均由乙方自行修建。
九、測量
測量由分包隊伍自行負責，項目部提供控制點(diǎn)，其余由分包隊伍自行負責。
十、保證金及保險
1、履約保證金金額為合同金額3%，在簽訂正式合同前以履約保函的方式提供給甲方。
2、質(zhì)量保證金、安全保證金、民工工資保證金與總包部同步;另外增加進(jìn)度保證金1%(包含在管理費內一起計提，滿(mǎn)足項目部月度、季度、年度施工進(jìn)度計劃，項目部視分包隊伍實(shí)際施工進(jìn)展情況按季度考核后返還);竣工資料保證金0.5%(竣工資料交后并達到移交要求后返還)。
3、乙方必須自行購買(mǎi)人身意外保險。
十一、變更索賠
若現場(chǎng)發(fā)生變更或索賠，則由乙方自行收集相關(guān)資料上報甲方，由甲方整理統一上報。變更項目單價(jià)原則與主體項目同步。
十二、預算、方案、簽證及評定資料
施工圖預算清單編制、預算、工程量計算、圖紙會(huì )審、施工方案、專(zhuān)項方案評審、簽證資料、質(zhì)檢資料、竣工資料均由乙方負責。
十三、審計工作
乙方無(wú)償配合該項目的政府審計工作，并代表施工單位對審計結果進(jìn)行簽字確認。未經(jīng)乙方同意，甲方或者總包部對審計單位的簽字，乙方有權拒認。審計扣減的費用由分包隊伍承擔。
十四、資源保證
1、人員、設備配備到位，如果施工進(jìn)度、資料等不能滿(mǎn)足甲方要求，乙方必須首先無(wú)條件增加人員、設備，先保證進(jìn)度，以后再談索賠。
2、材料需要提前一個(gè)月備料，否則甲方提供備料后，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
十五、制度管理
嚴格執行業(yè)主、咨詢(xún)機構、監理、總承包部、項目部及現場(chǎng)管理機構下發(fā)的各項制度。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
框架簡(jiǎn)單版合同 2
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況(發(fā)起人據實(shí)填寫(xiě))
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
二、工程承包范圍(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)增減)
1、按甲方提供的工程施工圖、有關(guān)設計文件、設計說(shuō)明及施工過(guò)程中下發(fā)的設計變更、圖紙會(huì )審記錄等規定內容承包，除甲方另行發(fā)包的工程外，均由乙方負責施工。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約。
3、(其他約定)
三、合同工期(發(fā)起人據實(shí)選擇、填寫(xiě))
開(kāi)工日期：實(shí)際開(kāi)工日期以甲方或甲方委托的監理工程師下發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準
完工日期：甲方另行書(shū)面通知乙方完工日期，乙方保證在甲方規定期限內完工
實(shí)際竣工日期：乙方實(shí)際完成合同工程后，由甲方按合同約定組織竣工驗收并接收工程，實(shí)際竣工日期以甲方工程接收單上載明的日期為準。
合同工期總日歷天數：自單位工程開(kāi)工之日起______天
四、質(zhì)量標準和施工要求(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)增減)
1、工程質(zhì)量標準：
驗收統一標準》(GB50300-20__)執行，必須達到合格。質(zhì)量保修范圍和期限按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規定執行。
2、具體的施工要求如下：
(1)各項隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須自檢合格后方可書(shū)面通知甲方檢查，并按甲方要求提供相關(guān)資料(包括但不限于影像資料等)。在甲方同意后方可隱蔽。如乙方擅自隱蔽的，必須無(wú)條件拆除隱蔽層提供甲方進(jìn)行查驗，費用由乙方自理，工期不予順延，并需另行支付甲方壹萬(wàn)元/次的違約金。
(2)施工中甲方、監理方現場(chǎng)人員有權隨機對乙方材料、施工工藝質(zhì)量等進(jìn)行檢查，如發(fā)現問(wèn)題，乙方應在甲方限期內整改至合格。
(3)乙方應提供相關(guān)工程材料如下：
a、施工單位必須具有的國家要求的施工資質(zhì);
b、施工前應有經(jīng)過(guò)甲方有關(guān)單位確認的施工圖、設計說(shuō)明及其他設計文件;
c、施工前應提供本工程施工組織(方案)設計;
d、本工程所用的各種設備、材料等產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測報告、出廠(chǎng)驗收記錄和復驗報告;
e、隱蔽工程驗收記錄、工程檢測記錄和報告等;
f、工程竣工驗收需要的及甲方要求的其他資料。
五、安全文明施工(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)增減)
1、甲方或施工場(chǎng)地內第三方的工作需乙方配合時(shí)，乙方應按甲方的指令予以配合。
2、乙方施工人員進(jìn)入現場(chǎng)，必須服從甲方、監理、南山集團等單位的管理，遵守有關(guān)規定，否則甲方有權利要求乙方無(wú)條件清退出場(chǎng)，發(fā)生的一切處罰及損失均由乙方承擔。
3、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受安全檢查人員的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;乙方在施工中如發(fā)生安全事故，所造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的經(jīng)濟和法
4、乙方施工現場(chǎng)應達到煙臺市安全文明工地標準，并與總包單位共同做好成品保護，工程完工后乙方應將施工中產(chǎn)生的建筑垃圾和殘渣廢料清理干凈。
5、(其他約定)
六、合同價(jià)款與支付(發(fā)起人參照如下約定選擇其一據實(shí)填寫(xiě))
1、合同價(jià)款及調整
(1)本合同為固定綜合單價(jià)/固定總價(jià)合同，固定綜合單價(jià)/固定總價(jià)為：
上述固定綜合單價(jià)/固定總價(jià)中包含人工費、材料費、包裝運輸費、裝卸費、機械設備使用費、管理費、稅費、利潤和檢測試驗及水電費等，以及在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)不可預見(jiàn)的所需材料、設備、服務(wù)等的采購和施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更、材料人工費市場(chǎng)價(jià)格調整等風(fēng)險費用，結算時(shí)不做任何調整。
(2)本工程暫定工程總量為;本工程暫定總造價(jià)為人民幣____元(大寫(xiě)：____)。
(3)(以下為兩種價(jià)款合同的約定，選擇其一)結算時(shí)，以具體施工內容為基準，根據甲方預算審計部門(mén)確定的工程量按約定的固定綜合單價(jià)結算工程款。若有增減和設計變更追加的工程量，竣工結算時(shí)應據實(shí)增減，其取費價(jià)格仍執行原定價(jià)格。結算時(shí)，乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格的，本合同約定的固定總價(jià)既為本工程結算定案總造價(jià)，由甲方根據合同約定向乙方支付工程款。
2、工程款(進(jìn)度款)支付(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)填寫(xiě))
3、其他約定：(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)增減)
(1)乙方應承擔施工過(guò)程中產(chǎn)生的水電費，并按月向甲方或甲方指定單位交納，否則甲方有權從乙方工程款中代扣代繳。
(2)乙方收取工程款項時(shí)，應按甲方要求提供符合稅務(wù)部門(mén)要求的建筑類(lèi)通用發(fā)票和本工程的相關(guān)資料，否則甲方有權從乙方工程款中直接扣繳稅金。
(3)乙方違反本合同約定應支付的違約金、賠償金等款項，甲方均有權直接從乙方工程進(jìn)度款或工程結算款中扣留，不足部分由乙方另行支付。
(4)雙方對竣工結算發(fā)生爭議時(shí)，由甲方委托有資質(zhì)的造價(jià)審計中介機構，對本工程造價(jià)進(jìn)行一次性審查定案，該中介機構的審查結果，甲乙雙方無(wú)條件認可，并以該審查確認的最終結算值進(jìn)入決算。
(5)(其他約定)
七、材料采購(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)填寫(xiě))
1.本工程所有材料的采購、運輸、保管和檢測驗收等均由乙方負責并承擔相關(guān)費用。乙方采購的材料應符合設計要求及國家和行業(yè)頒發(fā)的質(zhì)量標準和甲方要求，否則乙方負責運出施工場(chǎng)地并重新采購。甲方現場(chǎng)人員隨機對材料質(zhì)量進(jìn)行抽驗，如發(fā)現乙方材料有質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件更換為合格材料，工期不順延。
2.材料用于工程前應向甲方和監理單位提交材料樣品、產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進(jìn)場(chǎng)驗收記錄以備檢測，否則甲方有權拒收，工期不順延。
3.(其他約定)
八、施工檢查和竣工驗收(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)增減)
1、施工過(guò)程中甲方發(fā)現乙方施工工程不符合規定或合同約定，有權要求乙方在限定時(shí)間內整改至合格，否則甲方有權要求乙方停止施工，直至乙方有能力組織符合要求的施工時(shí)止，工期不順延。
2、竣工驗收時(shí)乙方施工工程不符合規定或合同約定，乙方應按甲方要求進(jìn)行整改并承擔由此造成的一切損失。
3、施工過(guò)程中或竣工驗收時(shí)，如甲方發(fā)現乙方施工工程不符合規定或合同約定，可向乙方提出書(shū)面異議，乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應在小時(shí)內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
4、本工程所涉及的檢驗試驗費、評估鑒定費等均由乙方承擔。
5、(其他約定)
九、工程質(zhì)量保證(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)填寫(xiě))
1、本合同范圍內的工程，質(zhì)量保修期為_(kāi)_____年;如乙方承諾的質(zhì)量保修期與國家規定的質(zhì)量保修期不一致的，取兩者中最長(cháng)的期限。
2、保修期內乙方接到甲方的保修通知后，應在小時(shí)內派人到現場(chǎng)維修，維修完須經(jīng)甲方驗收合格。乙方未能按約定時(shí)間派人搶修或未在甲方限定時(shí)間內修復的，甲方有權委托他人實(shí)施維修，所發(fā)生的費用由甲方直接從乙方的`質(zhì)保金中雙倍扣除，由此所造成的一切損失均由乙方承擔。
3、(其他約定)
十、違約責任(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)增刪)
1、乙方如有以下情況之一的，每延誤一日，應向甲方支付本工程暫定總造價(jià)/固定總價(jià)日千分之三的違約金，并承擔由此造成的一切損失：
(1)逾期完工的;
(2)施工中或竣工驗收時(shí)，未按甲方限期整改要求，整改合格的;
(3)乙方未按約定或甲方要求交付各類(lèi)資料，經(jīng)甲方催告后五日內仍不移交齊全的(乙方支付違約金并不免除并繼續交付資料的義務(wù));
2、經(jīng)過(guò)兩次以上(含兩次)未能通過(guò)竣工驗收的，乙方應向甲方支付本工程暫定總造價(jià)/固定總價(jià)20%的違約金并承擔由此所造成的一切損失。
3、因乙方施工工程質(zhì)量及工藝等原因導致本工程根本無(wú)法完成竣工驗收的，乙方應全額返還甲方已付工程款，并按本合同約定承擔違約責任以及賠償由此給甲方造成的一切損失。
4、乙方必須嚴格按照國家省市等有關(guān)規定支付農民工工資，不得拖欠或克扣。如因乙方拖欠農民工工資，導致農民工在施工現場(chǎng)鬧事或引起政府有關(guān)部門(mén)調查的，乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元/次。如甲方因此受到政府有關(guān)部門(mén)處罰的，由乙方最終承擔相關(guān)處罰費用。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的承包工程轉包或再分包給他人，否則，乙方應向甲方支付合同暫定總造價(jià)20%的違約金。
6、(其他約定)
十一、合同解除和終止(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)增刪)
1、乙方如有以下情況之一的，甲方有權單方解除合同，乙方需另行向甲方支付本工程暫定總造價(jià)/固定總價(jià)20%的違約金，并承擔由此造成的一切損失：
(1)工期延誤時(shí)間累計超過(guò)______天的;
(2)接到甲方限期整改通知，兩次以上(含兩次)未按期整改或整改不合格的;或未在限定時(shí)間內整改或整改不合格，累計超過(guò)______天的
2、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場(chǎng)地。
3、(其他約定)
十二、其他約定(發(fā)起人參照如下約定據實(shí)增刪)
1.價(jià)據實(shí)增減相應費用。
2.要求，否則將給以伍萬(wàn)元的違約處罰，該違約金將用來(lái)獎勵保勤的施工人員。
3.施工單位必須積極配合，費用由甲方承擔。故意拖延、拒絕配合的，甲方有權進(jìn)行處罰。
4.(其他約定)
十三、協(xié)議生效(發(fā)起人據實(shí)填寫(xiě))
協(xié)議訂立時(shí)間：_______年_______月___日
協(xié)議訂立地點(diǎn)：______
本協(xié)議雙方約定簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方執份，乙方執份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
框架簡(jiǎn)單版合同 3
需方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的相關(guān)規定，就供方按照供、需雙方簽訂的采購合同向需方提供異丙醇產(chǎn)品和服務(wù)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂《采購合同框架協(xié)議》以供方遵照執行。
1.標的
本合同的標的為供方依據相應規定提供給需方的異丙醇原料(異丙醇含量20%，以下均稱(chēng)異丙醇)。合同期內供方應按合同的要求提供訂單中的異丙醇原料。
2.價(jià)格條款
供、需雙方書(shū)面約定的異丙醇原料價(jià)格條款。
3.訂單
3.1訂單確認：供方應按照需方要求對需方訂單書(shū)面確認(傳真件有效，且應由供方授權代表簽字并加蓋與協(xié)議主體一致的公章或合同專(zhuān)用章)。經(jīng)正式確認的訂單的各項內容如：價(jià)格、交貨時(shí)間、數量、交貨地點(diǎn)、付款方式等;供方須全面履行。
3.2如供方未在需方所要求的時(shí)間內對訂單進(jìn)行書(shū)面確認，則需方有權拒收貨物。
3.3訂單交貨期：除非需方書(shū)面要求或同意，供方的交貨時(shí)間不得推遲。
3.4訂單終止：由于市場(chǎng)變化或其他不可預測因素導致需方對異丙醇原料需求發(fā)生變化，供方如需終止生效訂單，必須征得需方的書(shū)面同意并賠償因此給需方造成的損失，具體相關(guān)事宜由雙方協(xié)商確定。
4.交貨
4.1交貨服務(wù)：本合同的交貨是指將異丙醇原料交到生效訂單中規定的交貨地點(diǎn)，與需方或需方書(shū)面指定的收貨人辦理交貨手續。
4.2供方應按照需方要求于交貨前通知需方有關(guān)交貨的詳細信息。供方送貨單必須注明貨物名稱(chēng)、規格、單價(jià)、數量、和總價(jià)。不得涂改。
4.3供方必須滿(mǎn)足經(jīng)供方確認的生效訂單中交貨的要求，按時(shí)交貨。當需方要求提前交貨時(shí)，供方應采取適當的措施，努力滿(mǎn)足交貨要求。
4.4備貨：供方為保證滿(mǎn)足需方要求，應保持適當的安全庫存。
5.收貨及檢驗
需方收到供方提供的.異丙醇原料后應當清點(diǎn)，核對異丙醇原料名稱(chēng)、數量、包裝等并由需方質(zhì)檢、倉庫保管員、訂貨的采購人員三人在送貨單上簽字，此送貨單方有效，缺一人簽字視為此送貨單無(wú)效，然后辦理收貨手續。收貨確認后，需方應書(shū)面通知供方。收貨手續在供方將異丙醇原料送至需方或需方指定的收貨人后最遲三個(gè)日歷日內辦理完畢，否則視為需方已對產(chǎn)品檢驗確認。
收貨確認后發(fā)生的災失或損壞由需方負責(但供方應對由于其自身或產(chǎn)品固有的原因造成的損壞或災失承擔全過(guò)程的責任)。在此之前的異丙醇原料災失與損壞由供方負責。收貨確認后，需方享有異丙醇原料所有權，在此之前的所有權歸供方所有。
6.付款
6.1異丙醇原料到達需方并經(jīng)需方驗收合格(以需方書(shū)面確認為準)后，雙方依據相應約定辦理付款手續。
6.2付款方式：以訂單為準。
7.包裝
異丙醇原料包裝物應由供方提供并自負費用回收，包裝物上的裝運標志必須符合需方要求，供方應保證所提供的包裝物符合運輸、產(chǎn)品安全的要求。
供方應采用合適的安全措施，妥善包裝貨物，達到防潮、防濕、防震、防塵的要求，供方應對未采取適當充分的包裝保護措施而造成的任何損失負責。
8.品質(zhì)條款
8.1技術(shù)規范：供方保證按照商務(wù)協(xié)議和/或訂單中的相應要求，包括“技術(shù)規范(包括通用技術(shù)規范、類(lèi)型技術(shù)規范及型號技術(shù)規范)、質(zhì)量保證協(xié)議、交驗標準等”向需方提供產(chǎn)品和服務(wù)，供方提供的所有產(chǎn)品均必須通過(guò)需方的“檢驗”成為合格品，方為需方所接受，否則，需方有權予以拒收;
8.2缺陷產(chǎn)品的處理：對不符合本協(xié)議的規定、供方應承擔責任的有缺陷的產(chǎn)品，供方應根據需方的要求進(jìn)行修理、更換、賠償或退貨，退貨的應當同時(shí)退回貨款或在需方向供方付款時(shí)進(jìn)行相應抵扣。供方應在收到需方的缺陷產(chǎn)品通知后5個(gè)工作日內采取上述措施。由此而發(fā)生的費用，包括與此相關(guān)的故障診斷、產(chǎn)品的修理、挑選、替換等費用由供方自行承擔。
8.3供方提供的產(chǎn)品應通過(guò)出廠(chǎng)測試和檢驗，并向需方提供質(zhì)量合格證書(shū)。
9.合同解除
任意一方如果出現以下情形，另一方有權立即單方解除本合同：
(1)任意一方遲延履行合同，導致另一方的合同目的不能實(shí)現的，或者任意一方遲延履行合同，經(jīng)另一方催告后10天內仍不履行的;
(2)任意一方已提出破產(chǎn)申請或被他人提起破產(chǎn)申請的;
(3)任意一方經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;
(4)任意一方有轉移財產(chǎn)、抽逃資金，逃避債務(wù)的行為;
(5)任意一方喪失商業(yè)信譽(yù);解除合同并不影響另一方對造成的損失進(jìn)行索賠的權利。
10.違約責任
10.1保證責任：當供方提供的產(chǎn)品達不到本合同保證條款的要求時(shí)，需方可選擇要求供方自行承擔費用修理、更換、重做、退貨，減少或者退還貨款，需方因此而遭受的損失的，供方應負責賠償，需方有權在以后相應貨款中直接扣除。
對不合格品供方應在需方通知規定的時(shí)間內取走;若在規定時(shí)間超過(guò)后，供方仍不取走貨品，需方可用供方費用將貨品返還，委托保管或變賣(mài)后抵償保管費，在此期間因丟失、壞損、減量、變質(zhì)造成的損失由供方承擔。
供方已預見(jiàn)到產(chǎn)品可能作為元器件被用于需方制造的成品中。如產(chǎn)品的質(zhì)量或功能不符合本合同約定，不論該質(zhì)量及功能上的瑕疵發(fā)現于需方制造其成品過(guò)程中，還是于需方將成品售出或最終用戶(hù)使用后，供方均有義務(wù)進(jìn)行維修或更換以致賠償需方的損失。如該瑕疵導致需方就其成品對第三方承擔違約或侵權責任，需方有權要求供方承擔該責任，并要求供方賠償損失。
10.2不能或延期交貨：如果供方不能交貨或不能按期交貨，供方應將不能交貨的情況或更改后的交貨日期和交貨數量立即通知需方，并同時(shí)向需方承擔違約責任。
10.3若供方在服務(wù)過(guò)程中，未按需方所要求的時(shí)間將返修的故障件送至需方指定地點(diǎn)，則供方應向需方承擔違約責任。
10.4因產(chǎn)品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，供方應當負責返修或重新包裝，并承擔費用;需方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，供方應當償付需方該不合格包裝低于合同標準包裝的價(jià)值部分。因包裝不符合合同規定造成產(chǎn)品損壞或滅失的，供方應負責賠償。
10.5按合同規定應該償付的違約金及賠償金應當在明確責任后10日內付清或由守約方從相應合同款項中直接予以扣除，否則按逾期付款處理。
11.一般條款
11.1修訂：本合同的修訂僅得以雙方授權代表簽署并蓋章的書(shū)面文件進(jìn)行，該類(lèi)文件是本合同的有效組成部分。
11.2合同份數：本合同一式四份，雙方各執兩份，有同等的法律效力。
11.3供方人員：供方須確保供方人員在需方場(chǎng)所進(jìn)行服務(wù)時(shí)遵守需方的有關(guān)規定。
11.4部分失效：如果本合同的任何條款被合格的司法機關(guān)裁定在某些方面不可執行，且這種不可執行性不會(huì )對雙方在本合同中的權利造成實(shí)質(zhì)性的影響，則本合同的其他條款繼續有效。
11.5棄權：本合同的有效棄權須經(jīng)棄權方書(shū)面簽署;一方對另一方不履行本合同的義務(wù)和責任的某些事件放棄追究并不表示對以后發(fā)生的事件也放棄追究。
11.6本合同以下條款在本合同終止以后仍然有效：保證條款、違約責任條款、知識產(chǎn)權及保密條款、抗辯條款、法律適用條款、仲裁條款。
11.7本協(xié)議的簽署只是為雙方合作提供法律依據。供、需雙方仍是獨立法人，仍可繼續在各自政府授權的經(jīng)營(yíng)范圍之內開(kāi)展其合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。供、需雙方并未通過(guò)本協(xié)議的簽署而在相互間建立任何合伙、聯(lián)營(yíng)、代理、信托等關(guān)系，并且供、需雙方也無(wú)意建立類(lèi)似關(guān)系。
11.8本協(xié)議自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。
12.法律適用
本合同適用中華人民共和國的法律。
13.糾紛解決
有關(guān)此合同的爭議應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可將爭議提交需方所在地人民法院裁決。
14.合同期限
本合同有效期壹年。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
框架簡(jiǎn)單版合同 4
甲方（購貨方）：
乙方（供貨方）：
地址：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
傳真：
法人代表：
法人代表：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
帳號：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在合約期內為甲方供應商品，達成如下框架合同：
一、商品的供應
1、乙方向甲方供應商品的品種、數量以甲、乙雙方簽字確認并蓋章的“訂單”。雙方如需更改訂單，須在接受訂單后日內以書(shū)面形式向對方提出“訂單更改通知”，并須經(jīng)對方書(shū)面確認，否則仍按原訂單執行。
2、乙方按甲方訂單要求提供商品時(shí)，應另行提供訂單數量的______％作為保修備用量，但乙方必須保證在接到甲方商品質(zhì)量維保通知（以電話(huà)聯(lián)系方式）時(shí)，小時(shí)內到達商品存在質(zhì)量問(wèn)題的現場(chǎng)進(jìn)行處理及提供符合樣品要求的商品給甲方正常使用。
二、商品的質(zhì)量
1、乙方向甲方供應的商品的質(zhì)量應當符合該商品的國家標準和行業(yè)標準，沒(méi)有國家標準和行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準。
2、在乙方每次向甲方供應商品時(shí)，雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標準進(jìn)行約定。乙方在供應甲方商品的同時(shí)應當提交所供應商品合格證或質(zhì)量保證書(shū)。
三、商品的名稱(chēng)、型號、價(jià)格及保質(zhì)期
序號:
商品名稱(chēng):
商標:
規格型號:
單位:
數量:
單價(jià)（元）:
保質(zhì)期:
備注:產(chǎn)品質(zhì)量以雙方確認的`樣品為準
四、供應商品的期限、地點(diǎn)、方式
1、訂單的供貨期限為乙方接到甲方訂單之日起______天內，送貨到甲方指定的交貨地點(diǎn)。
2、若甲方更改訂單，乙方在收到該更改通知后日內未提出書(shū)面異議的，則視為乙方同意按更改后的訂單交貨。
3、供貨的地點(diǎn)由具體的訂單指定，交貨地點(diǎn)為：
4、供貨方式采用乙方一次性送貨，除非甲方要求乙方分開(kāi)送貨。
5、送貨的全部運費均由乙方負責
五、檢驗的標準與方式
1、對于乙方供應的貨物，甲方在驗收時(shí)采用本協(xié)議第二條之標準做為質(zhì)量檢驗標準。
2、甲方收貨時(shí)可僅對乙方所供應商品的數量及外觀(guān)進(jìn)行驗收或只對貨物進(jìn)行抽檢，若甲方以抽檢方式驗收，則視同甲方對成批產(chǎn)品外觀(guān)無(wú)損進(jìn)行認可接收。
六、供應商品的退貨和質(zhì)保
1、乙方須保證無(wú)條件退換有質(zhì)量問(wèn)題的商品（如不符合質(zhì)量檢驗標準或與樣品偏差較大、破碎、有損壞現象等）；無(wú)條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規規定的商品。
2、在保質(zhì)期內，甲方若發(fā)現乙方所供貨物有質(zhì)量問(wèn)題，甲方均可向乙方提出質(zhì)量爭議，乙方應負全部責任。而且甲方因質(zhì)量問(wèn)題的退貨不受時(shí)間限制。
3、乙方無(wú)條件為甲方及時(shí)更換保質(zhì)期內有存在質(zhì)量問(wèn)題的商品。
4、所有情況下的退貨運費由乙方負責。
5、乙方以產(chǎn)品質(zhì)保封貼標簽是否破損為準承擔合同規定的質(zhì)保責任，但乙方須在本合同簽訂前提供商品樣品給甲方確認及留存作為本合同有關(guān)約定的執行標準。
七、合同期限
本合同期限為_(kāi)_____年，自____年____月____日至____年____月____日止。若合同期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內，甲乙雙方均未提出異議，本合同有效期限自動(dòng)延續一年，以此類(lèi)推，順延次數不受限制，順延期間相關(guān)費用不變。
八、貨款結算方式
1、分批按訂單具體規定實(shí)銷(xiāo)實(shí)結：在甲方收到乙方按訂單所規定的貨品及商品符合要求之日起______日后，由乙方提供貨品的正式發(fā)票向甲方進(jìn)行結算支付貨款，甲方應在收到乙方提供貨品的正式發(fā)票及相關(guān)貨品簽收憑證后______日內以電匯的方式支付貨款給乙方。
2、保質(zhì)金：貨款結算時(shí)，乙方應預留訂單貨款_______%作為每批訂單貨品的保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿(mǎn)且不存在貨品質(zhì)量與維保問(wèn)題后，由乙方向甲方提出申請，甲方應在收到乙方申請無(wú)異議后日內支付給乙方。
3、甲方支付方式為電匯。
4、乙方結算時(shí)須提供有效正式發(fā)票，如因乙方提供違法的發(fā)票，致使甲方受到稅務(wù)機關(guān)的查處或罰款的，由此產(chǎn)生的一切后果和費用由乙方單方面負責。
九、違約責任
1、乙方違反合同約定，多交、少交商品或延期交貨到訂單指定地點(diǎn)，甲方有權拒收多交的商品，一切經(jīng)濟損失由乙方負擔；乙方少交商品或延期交貨的，每天按該訂單所規定商品總金額的_______%承擔違約金；乙方少交商品或延期交貨超過(guò)______日的，甲方有權免責終止本合同，并保留追究乙方違約金責任及取消乙方所在甲方的全部保質(zhì)金。
2、甲方違反合同約定，延期付款的，每天按該訂單所規定商品總金額的_______%承擔違約金；甲方延期付款超過(guò)______日的，乙方有權免責終止本合同，并保留追索甲方欠款、違約金及質(zhì)保金。
3、若乙方向甲方供應的商品因所有權有爭議或受到限制，或侵害他人的知識產(chǎn)權，而造成甲方的經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。
4、若乙方在商品保質(zhì)期內未能按合同約定時(shí)限內及時(shí)對存在有質(zhì)量問(wèn)題的商品進(jìn)行維保及提供符合樣品要求的商品給甲方正常使用的，每天按該商品購銷(xiāo)金額的_______%承擔違約金；乙方超過(guò)維保時(shí)限______日的，甲方有權免責終止本合同，并保留追究乙方違約金責任及取消乙方所在甲方的全部保質(zhì)金。
5、若乙方在商品保質(zhì)期內未按合同約定履行維保責任或不履行維保責任的，甲方有權免責終止本合同，并保留追究乙方違約金責任及取消乙方所在甲方的全部保質(zhì)金。
十、甲、乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向簽訂地點(diǎn)所在地人民法院提出訴訟。
十一、不可抗力
由于地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭以及其它不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電傳或電報通知對方，并應在日內，提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行、需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應經(jīng)事故發(fā)生地區的公證機構公證。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任、延期履行合同。
十二、附則
1、本合同連同合同附件共伍頁(yè)，一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同期滿(mǎn)除商品保質(zhì)條款依然有效外，即告終止。
3、本合同文字打印同填寫(xiě)部分及合同附件均具有法律效力。
4、本合同如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效，補充協(xié)議同本合同均具有法律效力。
甲方：
乙方：
代表人：（簽章）
代表人：（簽章）
框架簡(jiǎn)單版合同 5
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》及其他有關(guān)法律，行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、結構類(lèi)型：框架
4、建筑面積：按實(shí)際面積計算
二、承包方式、范圍及內容：
1、方式：包工不包料(乙方自帶機械設備，甲方只供主材)
2、范圍：辦公樓和展廳。
3、內容：本工程圖紙設計或變更圖中所有工程(辦公樓由五層改成三層，包括鋼筋連接及現場(chǎng)甲方物料的裝卸，水電除外)。
4、現場(chǎng)所需機械(塔吊、龍門(mén)架、振動(dòng)棒、提漿找平機、鋼筋機械、木工機械及小型工具)、消耗材料(木銼、抹子、扳手、釘錘、薄膜、電箱、電線(xiàn)、電纜、安全帽、安全帶、雨衣、膠靴等一切勞保用品)、小五金(釘子、扎絲、鐵絲等)，由乙方自購、自備、自維修、自保養，且要滿(mǎn)足施工需要，有合格證等。
5、工作范圍內不產(chǎn)生計時(shí)工。
三、雙方責任
甲方責任：
1、提供乙方施工所必需的道路、場(chǎng)地。
2、工程施工前，甲方負責對乙方施工人員的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行教育交底工作。
3、及時(shí)支付工程款。
4、負責澆筑前的標高引測。
5、甲方管理、技術(shù)(施工)人員有權責令其因乙方造成的工程質(zhì)量問(wèn)題的停工和復工，并有權對因此造成的材料損失、浪費及工期延誤處以罰款的權利。
6、因乙方原因造成的拖欠工人工資所引起的對甲方有負面影響的事件，甲方有權利對乙方實(shí)行拖欠工資十倍的罰款權利。
乙方責任：
1、遵守甲方制定的各項管理規章制度，加強自身施工人員的素質(zhì)教育，一切聽(tīng)從甲方的領(lǐng)導、指揮、調動(dòng);虛心接受業(yè)主、工程部、監理部的管理，必須服從甲方管理人員管理和工作安排，如不服從將重罰，并清退出場(chǎng)。
2、班組必須指定現場(chǎng)負責人，負責與項目部、甲方現場(chǎng)管理人員聯(lián)系和協(xié)調工作，以及安全質(zhì)量進(jìn)度的管理。
3、乙方必須派人收撿，每層做到工完場(chǎng)地清，如不及時(shí)收撿，甲方有權派人收撿，所產(chǎn)生的工費當天扣除。
4、嚴格按照工程設計圖紙及設計變更要求，依據現行施工驗收規范精心組織進(jìn)行施工。
5、原材料節約：甲方要求在保證工程質(zhì)量的前提下，對各種原材料必須厲行節約，隨時(shí)利用，不能利用的及時(shí)清除出來(lái)以確�，F場(chǎng)的整潔。
6、所用材料走料臺轉運，嚴禁將材料及機械放置在外架上轉運，否則每次罰款壹仟元。
8、原材料節約：甲方要求在保證工程質(zhì)量的前提下，對各種原材料必須厲行節約，不能利用的及時(shí)清除出來(lái)以確�，F場(chǎng)的整潔;要精心計算長(cháng)度，以確保滿(mǎn)足圖紙設計及規范要求的情況下，杜絕浪費，嚴禁隨手下料，如有發(fā)現每次罰款1000元。
9、乙方必須對自己的班組工人加強文明施工和安全生產(chǎn)教育，施工中做到不安全不施工，因乙方原因所發(fā)生的一切工傷事故，包括在工地現場(chǎng)外(非施工原因)和社會(huì )外界所發(fā)生的一切爭執事故，均有乙方自己承擔全部責任及費用。
10、施工現場(chǎng)必須做到：場(chǎng)地整潔、料物分類(lèi)堆放、隨時(shí)清理建筑垃圾、活完場(chǎng)地清，否則，因此造成的一切罰款均由乙方自己承擔。
11、遵守工地(倉庫)一切規章制度，對暫時(shí)領(lǐng)借使用的工具切實(shí)保管、及時(shí)保養，丟失原價(jià)賠償。嚴禁偷拿工地料物，否則，視情節輕重處以100—200元罰款，并立即開(kāi)除，清離出施工場(chǎng)地。
12、安全生產(chǎn)文明施工隨甲方與建筑單位簽訂的合同同步實(shí)施。
13、乙方必須執行甲方的安全檢查制度。
14、每次混凝土澆筑完成，應用塑料薄膜進(jìn)行覆蓋，并試天氣情況進(jìn)行澆水養護。
四、工期要求：
1、主體必須在規定時(shí)間內完成(出基礎后十天一層)，班組早作準備保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
2、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)應準備充足的勞動(dòng)力(節假日和農忙不放假)，保證勞動(dòng)力不受季節、節假日的影響，如中途因勞動(dòng)力不足或其它原因停工，或者放棄完成本工程的承包內容時(shí)，乙方應承擔由此造成的經(jīng)濟后果，并且甲方將只支付乙方已完成工程量50%的工程款。
3、乙方嚴格按照項目部和甲方擬定的進(jìn)度計劃時(shí)間表，保證工程只能提前，不能滯后，并合理組織好人員及其它技術(shù)力量，保質(zhì)保量的完成所承包的工程，由于乙方原因造成的工期延誤由乙方承擔所有損失。如達不到進(jìn)度要求，甲方有權組織人員突擊，費用由乙方承擔，并按市場(chǎng)價(jià)的兩倍給予扣除。
五、工程質(zhì)量及施工工藝流程
1、本工程為合格工程，應嚴格按照國家現行《施工規范》和《驗收評定標準》及項目部技術(shù)交底進(jìn)行施工，保證各上級部門(mén)驗收一次通過(guò)，若不按《施工規范》規定進(jìn)行施工和已完成產(chǎn)品達不到驗評《標準》合格要求的，在檢查中發(fā)現問(wèn)題，不聽(tīng)取主管人員的指揮進(jìn)行及時(shí)返工和處理，視其影響造成的后果，處罰50-1000元罰款，返工人工費及其它費用由乙方承擔，并承擔甲方在處理中所發(fā)生的費用和工地產(chǎn)生的停工的`一切損失費。
2、嚴格按驗收標準進(jìn)行施工，達不到驗收標準必須返工，如返工損失班組自己承擔，并處以200-500元/處的罰款。
3、每次砼澆筑完能上人時(shí)，未經(jīng)甲方同意，不能施工，否則處以100元/次的罰款。每次驗收之前，乙方應提前進(jìn)行管道鋪設，以保證沒(méi)有蜂窩、麻面現象發(fā)生，如有每處處以200元的罰款。
六、安全管理制度
1、嚴禁工人醉酒上工，赤腳上班，嚴禁在施工現場(chǎng)打鬧嬉戲，嚴禁隨意改動(dòng)、破壞安全設施，一經(jīng)發(fā)現處以50-500元罰款。
2、乙方班組長(cháng)(負責人)必須按時(shí)參加甲方會(huì )議，否則每次罰款50元。
3、工人在施工過(guò)程中必須正確佩戴安全帽，一經(jīng)發(fā)現不戴罰款30元/人，班組長(cháng)按50元/人累計計算。
4、嚴禁工人在操作過(guò)程中向上或向下拋擲工具、材料，如經(jīng)發(fā)現500元/次。
5、嚴禁班組內部及班組之間發(fā)生打架斗毆事件，如有發(fā)生，將處雙方2000元罰款，并相互支付醫藥費，情節嚴重者除罰款外，移交公安機關(guān)處理。
6、乙方嚴禁工人私自向外拿取工地物品或偷盜行為的發(fā)生，否則已經(jīng)發(fā)現罰款伍仟元并清理出場(chǎng)，情節嚴重的移交公安機關(guān)處理。
七、文明施工制度：
1、乙方工人應向監理、質(zhì)監站等上級領(lǐng)導講話(huà)禮貌和氣，嚴禁說(shuō)粗話(huà)，頂撞等不文明行為的發(fā)生，否則一切后果由乙方承擔。
2、班組施工人員講究公共衛生，嚴禁樓層上大小便，發(fā)現小便罰款50元/次，大便罰款200元/次。
3、宿舍內用電嚴禁私拉亂接，一經(jīng)發(fā)現罰款100元/次，造成事故由班組承擔。
八、單價(jià)及付款方式
1、按照建筑面積計算規則計算建筑面積，單價(jià)____元/㎡計價(jià)。
2、本工程付款辦法：每完成一層支付完成工程量的70%,主體完成付至工程量的70%，內外粉、地坪完成支付總價(jià)款的80%，交工付至總價(jià)款的95%，余5%質(zhì)保金一年后付清。
3、甲方有權對乙方違章、違紀、浪費材料等其它行為進(jìn)行罰款，不得無(wú)理取鬧，并在付款時(shí)扣除。
九、違約責任
如乙方分包的工程未達到合格工程和合同條款要求，甲方扣除應付乙方的余款外，乙方應賠付給項目部及甲方造成的所有損失。
十、自本合同簽訂之日起至本工程完工的過(guò)程中，乙方不得以任何理由提出任何調價(jià)和補償要求，如有發(fā)生人員不足或造成工程停工局面，甲方有權終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，乙方所完成全部工程價(jià)款甲方按50%結付，給甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失有乙方負責。
十一、財務(wù)制度
1、嚴格按照合同付款條件執行，沒(méi)達到付款條件，不得向甲方提出任何資金要求。
2、對班組的罰款、扣款每月統計，并在支付工程進(jìn)度款或借支中按實(shí)扣除，班組不得有任何異議。
3、在領(lǐng)取借支或工程進(jìn)度款時(shí)應按實(shí)提供職工領(lǐng)取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發(fā)現班組挪用人工工資，并發(fā)生相應事件，由乙方自行承擔一切責任。
十二、其他
1、因非班組原因導致工程連續三日以上停工，根據施工現場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商解決。
2、工程進(jìn)行中不得有任何影響公司名譽(yù)的事件發(fā)生，例如：私自關(guān)閉塔機電源、打架、與項目部或公司管理人員發(fā)生爭執、封項目部大門(mén)等。發(fā)生的費用由乙方承擔。
十三、如乙方達不到以上條款，甲方隨時(shí)有權單方面的終止合同。
十四、本合同一式肆叁份，甲、乙雙方各執兩份，工程完畢，辦清財務(wù)手續，合同作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
框架簡(jiǎn)單版合同 6
甲方：
地址：
代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
地址：
代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、互利互惠、公平自愿的原則，為發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，建立長(cháng)期合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，現簽署本協(xié)議書(shū)，以資雙方共同遵守。
第一條合作領(lǐng)域
1．1共同合作在配合境內銀行融資性對外擔保業(yè)務(wù)操作過(guò)程中通過(guò)提高利差等方式提高收益。鑒于人民幣資本市場(chǎng)存在以下需求：境內企業(yè)的信用做擔保促成其境外子公司更容易獲得境外貸款；境外企業(yè)的信用做擔保來(lái)促成其境內子公司更容易獲得境內貸款；在額度范圍內可以反復循環(huán)，使得利潤最大化，并且退出時(shí)無(wú)資金沉淀。甲乙雙方利用各自的資源優(yōu)勢，通過(guò)集合資本提高存入境內銀行的數額增強境外貸額度等相關(guān)支持，通過(guò)境外提高貸款數額獲取更低貸款利息，通過(guò)遠期合約等方式提高利差收益等措施進(jìn)一步提高合作收益。
1．2共同開(kāi)拓境內外資本市場(chǎng)的其它業(yè)務(wù)。雙方同意為對方提供與境內與境外各級政府部門(mén)、大型券商、中介機構、優(yōu)秀企業(yè)接觸和合作的機會(huì )，共同開(kāi)拓境內外資本市場(chǎng)，以尋求更多的合作空間。
第二條合作方式
甲方利用自有資金或委托資金解決短期過(guò)橋資金的發(fā)起投入，乙方利用自身資源進(jìn)行操作方案的設計和具體執行，最大化提高合作收益，雙方對扣除所有費用后的收益進(jìn)行分配。
第三條甲方責任
3．1甲方負責安排解決過(guò)橋資金的發(fā)起和使用；
3．2甲方確保過(guò)橋資金來(lái)源合法；
3．3甲方負責過(guò)橋資金到位前的費用開(kāi)支；
3．4甲方確保過(guò)橋資金按照約定時(shí)間及時(shí)到位。
第四條乙方責任
4．1乙方負責雙方合作業(yè)務(wù)的具體操作方案設計；
4．2乙方負責在甲方過(guò)橋資金到位后的.境內外配套操作系統的具體執行。
4．3乙方及時(shí)向甲方通報資金操作進(jìn)度。
4．4乙方確保在每筆資金操作完畢后及時(shí)向甲方分配合作收益。
第五條收益分配比例
5．1雙方收益分配僅限對于甲方所投入過(guò)橋資金與乙方合作操作所獲取的收益。
5．2雙方收益分配比例為扣除所有的成本費用后各得50%。
第六條保密條款
6．1甲乙雙方對對方提供的企業(yè)文件、合作方案、技術(shù)秘密、操作流程、投資方案、財務(wù)數據、商業(yè)秘密、談判內容、相關(guān)協(xié)議等均須承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得以口頭或書(shū)面形式將上述內容泄漏給協(xié)議以外的第三方。
6．2甲乙雙方有義務(wù)要求其參加項目工作的職員及其委托的中介機構等承擔同樣的保密義務(wù)。
第七條不可跨越
非經(jīng)乙方書(shū)面許可，就本協(xié)議約定的合作業(yè)務(wù)領(lǐng)域，甲方不可跨過(guò)乙方直接與乙方操作銀行等相關(guān)合作團隊進(jìn)行任何形式的聯(lián)系與合作。
第八條違約責任
除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，違約方應向對方支付違約金予以賠償。
第九條本協(xié)議的簽署、生效和終止
本協(xié)議書(shū)由甲乙雙方簽署后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日2
框架簡(jiǎn)單版合同 7
甲方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
乙方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、優(yōu)勢互補的原則，就結成長(cháng)期、全面的戰略伙伴關(guān)系，實(shí)現資源共享、共同發(fā)展，并為以后在其他項目上的合作建立一個(gè)堅實(shí)的基礎，經(jīng)友好協(xié)商達成以下共識：
�。ㄒ唬嗬c義務(wù)
1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作伙伴，并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著(zhù)位置標識合作方的旗幟徽標鏈接或文字鏈接。
2、甲乙雙方授權合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉載對方網(wǎng)站上的相關(guān)信息，該信息將由雙方協(xié)商同意后方可引用（具體合作項目另簽協(xié)議）。
3、甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉載引用合作方的信息時(shí)須注明"該信息由__________________（合作方網(wǎng)站）提供"字樣，并建立鏈接。
4、甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的版權及所有權，未經(jīng)合作方同意，另一方不得采編其站點(diǎn)上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來(lái)自合作對方站點(diǎn)的信息，否則構成侵權。被侵害方有權單方面終止合作并視情節選擇要求對方承擔損害賠償的方式。
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1、甲乙雙方應在彼此站點(diǎn)追蹤報道合作方的市場(chǎng)推廣計劃及相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
2、甲乙雙方都認可的適當時(shí)間內，雙方在彼此站點(diǎn)上開(kāi)設專(zhuān)欄，撰寫(xiě)并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話(huà)題（具體合作項目另簽協(xié)議）。
3、甲乙雙方在有關(guān)internet專(zhuān)題的研討會(huì )和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會(huì )上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。
4、雙方還可就其它深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步探討。
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1、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時(shí)，都可以和其他相應的'合作伙伴進(jìn)行合作。
2、本協(xié)議有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日為本協(xié)議商定合作方案的執行期限。
3、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方。如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
4、本協(xié)議一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確�？蚣軈f(xié)議與正式合作合同構成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。
6、本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，雙方應優(yōu)先考慮與對方續約合作。
7、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內容與服務(wù)提供均為免費。
甲方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
框架簡(jiǎn)單版合同 8
甲方：（出資方）
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
乙方：（管理方）
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、互助合作的意愿達成本協(xié)議，并鄭重聲明共同遵守。
一、甲方委托乙方代理操作甲方所出資金額用于投資資本市場(chǎng)（股票、基金、期貨、風(fēng)投等），由乙方全權管理，在操作上具有完全獨立的決策和執行空間。
二、甲方出資金額封閉期為一年，起始時(shí)間________截止時(shí)間________。
三、甲方出資金額為_(kāi)_______元人民幣。
四、風(fēng)險承擔：風(fēng)險由乙方承擔，甲方不必承擔風(fēng)險。
五、利益分配：甲方將獲取年利潤收入____%。
六、協(xié)議的終止：甲方所出資金額封閉期為_(kāi)___年，為便于乙方操作和安全啟動(dòng)交易，資金從簽約日期起____年內禁止出金，半年后如非甲、乙方本人身體健康方面的原因，應盡可能的不出金；如果由于某種特殊原因必須終止合同的`，則按照事情真實(shí)情況而再行商談，可作考慮。
七、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議條款自簽訂起生效，未盡事宜，雙方本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決。
八、為了盡量保證投資安全，出資方和管理方責任人應互換身份證復印件和出示近照。
甲方（簽字）：
______年___月___日
乙方（簽字）：
______年___月___日
框架簡(jiǎn)單版合同 9
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
現有甲方經(jīng)營(yíng)的__________加油站目前正處在關(guān)鍵時(shí)期，經(jīng)雙方共同協(xié)商，全面實(shí)施雙方共同投資、共同合作經(jīng)營(yíng)的決策，本著(zhù)互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。
一、合作原則
1、雙方在合作過(guò)程中建立起來(lái)的互信、慣例與默契是商業(yè)合作戰略伙伴關(guān)系的基礎，提高效率與共同發(fā)展是雙方本次合作的目標和根本利益。
2、本協(xié)議的基本原則是自愿、雙贏(yíng)、互惠互利、相互促進(jìn)、共同發(fā)展、保守秘密。
3、充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，優(yōu)勢互補，提高綜合競爭力，共同鑄造新的市場(chǎng)格局。
4、本協(xié)議為框架協(xié)議，是雙方今后長(cháng)期合作的指導性文件，也是雙方簽訂相關(guān)合同的基礎。
二、合作標的
1、標的：經(jīng)營(yíng)權及所有權均為甲方的____________加油站。
2、標的現狀：甲方承諾其擁有標的全部股權并對標的全部資產(chǎn)享有獨立占有、使用、收益、支配的權利，上述權利如存有瑕疵，甲方承擔責任。
三、合作方式及內容
1、甲乙雙方組成一個(gè)新的戰略合作體，以合作標的為平臺，由甲方負責經(jīng)營(yíng)管理，并按約定方式進(jìn)行利潤分配。
2、出資：
�。�1）甲方投資______萬(wàn)元，于______年______月______日投資到位。
�。�2）乙方投資______萬(wàn)元，于______年______月______日投資到位。
3、利潤分配：
�。�1）各方每月進(jìn)行一次利潤分配，分配方式為當月利潤的______%，當月未分配利潤的______%用于合作平臺的運營(yíng)。
�。�2）利潤分配由甲乙雙方按______：______的方式進(jìn)行分配。
四、權利與義務(wù)
1、在投資資金投資到位后，各方不得因任何原因抽回出資。
2、甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，其他各方均有監督權。
3、合作期間，加油站的`虧損由甲乙雙方按______：______的比例承擔。
4、如其中任何一方需要轉讓股份，須首先征求對方的意見(jiàn)，在同等條件下，相對方具有優(yōu)先購買(mǎi)權，否則，轉讓無(wú)效。
五、違約責任
1、若因任何一方違反本協(xié)議第四條第1款之約定的，違約方無(wú)權參與利潤分配，給守約方造成經(jīng)濟損失的，須承擔損害賠償責任。
2、本協(xié)議任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違反約定的一方向對方賠償損失的范圍包括但不限于違約金、律師費、調查費、審計費、鑒定費、公證費、差旅費等。
六、其他條款
1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由各方按照本協(xié)議合作原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向__________________人民法院起訴。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。自雙方簽署蓋章之日起生效。如雙方未在同一時(shí)間簽署的，則以最后簽署蓋章的時(shí)間為協(xié)議生效日期。
甲方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
框架簡(jiǎn)單版合同 10
出租方(甲方)：
身份證號碼：
職業(yè)：
聯(lián)系電話(huà)：
現住所：
郵政編碼：
郵寄地址：
協(xié)議簽訂時(shí)間： _______年_______月_______日
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。甲方應向乙方出示能表明所有權的房產(chǎn)證等相關(guān)權屬證書(shū)，乙方留存復印件。
第二條 出租房屋基本情況
出租房屋坐落于__________________________________，房屋結構為_(kāi)__________________________,建筑面積為_(kāi)____________平方米，(其中實(shí)際面積為_(kāi)________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米)；出租房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)______方式取得。房屋門(mén)窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數字為_(kāi)______立方，電表顯示為_(kāi)______度)。
房屋租賃期限：自 _______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。
第三條 租金支付
1、租金每月人民幣(大寫(xiě))______元。租賃期間，甲方不得以任何其他理由擅自調整租金。
2、租金每向甲方支付_______租金合計_______元；以后應在每個(gè)支付期到期后的前10日內付清下期租金。租金以現金或支票支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。(支付時(shí)間和方式雙方可以約定調整。)
3、其他
第四條 房屋交付期限
甲方應于本合同生效______日內，將出租房屋交付給乙方。
第五條 相關(guān)費用
1、出租房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產(chǎn)權有關(guān)的費用，由甲方承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、治安費等均由乙方承擔。
第六條 出租房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
2、租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
第七條 出租房屋的維修和使用
1、租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過(guò)七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔，由此給乙方造成的一切損失均由甲方承擔。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意。
4、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出或一次折價(jià)轉讓給甲方，甲方應給予方便。
第八條 合同的變更、解除和終止
1、租賃期間，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，但應提前_____日通知乙方：
(1)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
(2)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
(3)乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
3、有下列情形之一的，乙方有權解除本合同并提前________日通知甲方：
(1)甲方遲延交付出租房屋達_____日以上；
(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無(wú)法繼續使用出租房屋的；
(3)其他___________________________________________。
4、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應予同意，租金標準按合同約定的標準執行。
5、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，甲方應優(yōu)先滿(mǎn)足乙方續租，續租時(shí)間由雙方商定。
第九條 違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同租金總額的______%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方的損失進(jìn)行賠償。
(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付租金總額________%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對出租房屋進(jìn)行維修的'，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。
(4)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的__________%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方因此受到的損失。
2、乙方的違約責任
(1)、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前10日書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算(一般總金額不超過(guò)一個(gè)月租金)。
(2)乙方逾期交付租金，每逾期1日，應向甲方支付月租金總額______%的滯納金。
第十條 爭議的解決
對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列第______方式解決：(必須二選一，若選擇仲裁委則應寫(xiě)明仲裁委的具體名稱(chēng))
1、在_____________所在地法院訴訟
2、向_____________仲裁委申請仲裁。
第十一條 其他約定
第十二條 附則
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
2、自本合同生效之日起日內，由甲方持本合同及有關(guān)證明文件向_____________申請租賃合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起___________日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
4、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
5、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
框架簡(jiǎn)單版合同 11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
身份證：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________
身份證：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金 該房屋租金為_(kāi)_________________元整，每月_________元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個(gè)月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞承租房屋的'；
第九條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
框架簡(jiǎn)單版合同 12
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋情況
房屋坐落于_____
第二條、租賃期限
租賃期共_____個(gè)月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三條、租金及抵押金的交納方式
每月租金為_(kāi)____元，承租方一次性交付_____個(gè)月租金_____元。
承租方繳納_______元抵押金，用于房屋內水，電，煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押、承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用，房屋租賃到期后，如無(wú)拖欠費用，抵押金返還、承租期間如果損壞室內設施或家具家電，賠償金從抵押金扣除，抵押金不夠賠償的超出部分需要承租方承擔、承租方在合同規定的承租期限內主動(dòng)終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金、
第四條、違約責任
1、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：
�。�1）承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。�3）承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數繳納外，應支付租金總額百分之一的'違約金。
�。�4）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
2、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
3、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第五條、其他約定事項
1、承租方租賃期滿(mǎn)后不再租賃此房屋的，應提前30天告知出租方；
2、水電費、有線(xiàn)電視費、煤氣費，衛生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據給出租方查驗，如繳費單據丟失，從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業(yè)費、電梯費。
3、承租方在租賃期間不得擅自在室內外進(jìn)行房屋格局改動(dòng)，如發(fā)生結構變動(dòng)，造成門(mén)窗、地面、墻面、暖氣、水電等設失損壞時(shí)，在承租期滿(mǎn)時(shí)承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失。
4、承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設施時(shí)，由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔，并賠償由此給出租方造成的一切損失。
5、房屋內設施：裝修固定設施、熱水器、吸油煙機、燈具等。
第六條、免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條、本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份；
出租方：
承租方：
_____年_____月_____日
框架簡(jiǎn)單版合同 13
出租方（甲方）：
電話(huà)：
地址：
承租方（乙方）：
電話(huà)：
地址：
甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關(guān)房屋租賃
第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址，建筑面積328平方米。
第二條租期年，自 _______年_______月_______日至 _______年_______月_______日。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為_(kāi)______，即每月租金為人民幣13120元（大寫(xiě)壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整）
2.房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計算期為_(kāi)______年_______月_______日。
第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1.物業(yè)費月標準為：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；
2.水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用；
3.電話(huà)、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的`設施損毀，由甲方負責維修
第五條雙方的權利與義務(wù)：
1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
第六條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著(zhù)社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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