精選轉讓合同模板9篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的轉讓合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
轉讓合同 篇1
房產(chǎn)轉讓合同
甲方：_______________
住所地： _______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權地號為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見(jiàn)附圖。
二、因依據甲方現有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權轉讓?zhuān)?故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠(chǎng)房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價(jià)款為人民幣__________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方 乙方
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
轉讓合同 篇2
甲方：
乙方：xxx廣告有限公司
雙方就征集的LOGO標志設計的著(zhù)作權及使用權達成以下協(xié)議：
一、甲方采用乙方所設計的LOGO（圖）。
二、乙方保證對其因本次甲方委托而創(chuàng )作的作品為原創(chuàng )作品，擁有充分、完全、排他的著(zhù)作權。保證其未曾自行或授權任何第三方對本作品進(jìn)行任何形式的使用或開(kāi)發(fā)。
三、若乙方為甲方設計的LOGO在使用過(guò)程中碰到被其他公司狀告侵權的情況而導致不能使用時(shí)，乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的標志，甲方不承擔任何因侵權而導致的一切責任。
四、乙方同意將該設計的著(zhù)作權轉讓給甲方，包括其復制權、發(fā)行權、展覽權、放映權、網(wǎng)絡(luò )傳播權、攝制權和改編權等。
五、乙方應提供該設計作品的電子版本，電子版本應該包括JPG、ai等版本。
六、此協(xié)議一式兩份，簽字后雙方各執一份，均具同等法律效力；
七、本協(xié)議根據中國的現行法律法規進(jìn)行解釋。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字后，以雙方最后簽字日期為生效日。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：XX廣告有限公司
代表簽名： 代表簽名：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
轉讓合同 篇3
中國_________產(chǎn)品進(jìn)出口公司和_________產(chǎn)品生產(chǎn)廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中方）與_________國_________公司（以下簡(jiǎn)投資人）和_________國_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）簽訂本合同，其條款如下：
第一條 技術(shù)轉讓
�。�1）中方為在_________生產(chǎn)投資人的甲型和乙型產(chǎn)品而引進(jìn)必需的技術(shù)。這些產(chǎn)品以下簡(jiǎn)稱(chēng)為產(chǎn)品。
�。�2）投資人應中方要求按本合同提供其擁有的制造產(chǎn)品所需的技術(shù)和資料。
�。�3）產(chǎn)品的名稱(chēng)規格詳見(jiàn)附件一。
�。�4）投資人應向中方提供制造產(chǎn)品所需的貿易秘密、制造技術(shù)和專(zhuān)有技術(shù)方面的資料。
�。�5）投資人向中方提供的資料詳見(jiàn)附件二。
第二條 設備規劃
�。�1）中方必須按照投資人的建議準備產(chǎn)品生產(chǎn)設施。
�。�2）為了幫助在_________準備生產(chǎn)設施，投資人應提供援助，包括供應下列資料：
a．生產(chǎn)線(xiàn)計劃。
b．生產(chǎn)勞動(dòng)力安排計劃。
c．設備布局計劃。
d．基礎設施計劃，如水電供應、空調、運輸、通訊等。
e．設備安裝操作計劃。
f．生產(chǎn)管理計劃。
g．推銷(xiāo)計劃。
上述資料應于本合同生效后_________天內由投資人提供中方。
�。�3）生產(chǎn)線(xiàn)必須按照附于本合同的生產(chǎn)細目表，即附件三。
�。�4）中方應自行準備生產(chǎn)計劃，但必要時(shí)可要求投資人給予合作。
第三條 許可費的支付
�。�1）投資人向中方轉讓技術(shù)的許可費如下：
a．中方向投資人購買(mǎi)產(chǎn)品生產(chǎn)權應交入門(mén)費_________元。
b．每件出售的產(chǎn)品應向投資人交付售價(jià)_________%的提成費。
�。�2）一切付款應按照本合同及本條款的有關(guān)約定事項辦理。
�。�3）一切付款應通過(guò)中國銀行辦理。
�。�4）支付方式采用不可撤銷(xiāo)的即期信用證，用美元支付。
�。�5）中方應在本合同生效后_________天內，開(kāi)立不可撤銷(xiāo)的信用證向投資人支付入門(mén)費。
�。�6）投資人應在收到上述信用證后_________天內提供合同規定的一切技術(shù)資料。
�。�7）中方每次向投資人訂購合同規定的材料時(shí)，應在信用證的金額中加上_________%的提成費；也可在支付貨款時(shí)，為提成費另開(kāi)一份信用證。
�。�8）中方負責在中國發(fā)生的一切費用；投資人負責在國外發(fā)生的一切費用。
第四條 銷(xiāo)售
�。�1）投資人應幫助中方興趣辦展銷(xiāo)會(huì )、研討會(huì )、廣告宣傳等，以推銷(xiāo)中方生產(chǎn)的產(chǎn)品。但費用應由中方負擔。
�。�2）在開(kāi)展廣告宣傳等活動(dòng)中，中方如有需要可以使用投資人的廣告標識。但投資人既不參與中方的盈虧，也不對此承擔責任。
第五條 質(zhì)量控制
�。�1）在_________制造產(chǎn)品的質(zhì)量必須按照投資人的質(zhì)量控制標準進(jìn)行鑒定。
�。�2）_________制造產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗，在開(kāi)始階段應由雙方工程是由聯(lián)合進(jìn)行，其細節詳見(jiàn)附件四。
�。�3）_________制造產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗必要時(shí)應進(jìn)行兩次。如果第二次檢驗未能達到規格指標而且原因又是在投資人方面，則投資人應自費解決存在的問(wèn)題。
�。�4）如果品質(zhì)檢驗合格，雙方工程是由應簽署品質(zhì)檢驗證明書(shū)一式_________份，每方各執_________份。
第六條 設備交貨
�。�1）中方應向投資人購買(mǎi)生產(chǎn)產(chǎn)品所需的設備。
�。�2）生產(chǎn)產(chǎn)品所需設備的品名、規格詳見(jiàn)附件五。
�。�3）中方投資人購買(mǎi)設備的價(jià)格細節由雙方商定，并另簽設備購買(mǎi)合同。
�。�4）投資人運交的設備應該是新型的、未用過(guò)的。
�。�5）投資人向中方運交設備的價(jià)款應以不可撤銷(xiāo)的即期信用證按cif中國口岸條件用美元支付。
�。�6）投資人應按本合同的交貨計劃表運交設備。
�。�7）投資人應按合同的規定，向中方提供與設備有關(guān)的技術(shù)資料。
�。�8）設備正式交貨日期為提單的日期。投資人應將提單號碼、裝船日期、裝箱單、抵達日期等及時(shí)通知中方。同時(shí)，投資人還應將上述資料單據副本寄給中方。
�。�9）合同規定的設備和技術(shù)資料如有遺失，中方得要求投資人補交。
�。�10）投資人運交設備應使用堅固的包裝，能以經(jīng)受長(cháng)途運輸。
�。�11）投資人的裝箱單應寫(xiě)明：
a．合同號碼；b．收貨人姓名；c．目的港；d．裝船嘜頭；e．重量；f．箱號；g．收貨人標記。
�。�12）投資人應將裝貨內容清單的副本放入包裝內。
第七條 接收設備
�。�1）中方應準備設施和場(chǎng)地以接收和保管投資人運來(lái)的設備。
�。�2）投資人應在中方提出對運到的設備進(jìn)行安裝和試車(chē)的要求后三周內派出工程師。中方應為此事向投資人提供翻譯之類(lèi)的必要幫助。
�。�3）投資人的工程師應為安裝試車(chē)任務(wù)停留兩周。
�。�4）運交設備的驗收工作，應由雙方工程師和中國檢驗官員一起進(jìn)行，詳細規則見(jiàn)附件六。
�。�5）如果初次檢驗不合格，應進(jìn)行第二次檢驗。如果第二次檢驗仍不合格，則投資人應在_________個(gè)月內自費調換有關(guān)設備。但是中方應該認識和接受這一點(diǎn)，即換貨所需的時(shí)間長(cháng)短要看所換的設備而定。
�。�6）如果檢驗合格，雙方應簽署檢驗證明書(shū)一式_________份，每方各執_________份。
�。�7）投資人派行往中方安裝調試的工程師的居留費用均由投資人負擔。
第八條 設備操作和保養的培訓
�。�1）投資人在派遣工程到中方安裝調試設備時(shí)，應興舉辦關(guān)于設備操作和保養的培訓。中方應為此事對投資人提供諸如翻譯之類(lèi)的幫助。
�。�2）培訓的時(shí)間，包括前款所講的安裝調試在內不得超過(guò)_________天。
�。�3）培訓主要用英文進(jìn)行，也用_________作為輔助語(yǔ)言。中方如有需要應自費準備漢英翻譯員。
�。�4）在中方進(jìn)行設備操作保養培訓的工程師的居留費用均由投資人負擔。
第九條 對運交設備的保證
�。�1）按照國際習慣標準，運交設備的保證期為8個(gè)月，從中方完成驗收工作起算。
�。�2）如果在保證期內發(fā)現運交的設備有缺點(diǎn)，投資人必須按中方的要求，及時(shí)適當解決。
�。�3）在上述情況下，該缺點(diǎn)經(jīng)鑒定是由中方操作經(jīng)驗不足、搬運不當或某一物品的消耗所致，則投資人應要求中方支付實(shí)際運輸費用。
�。�4）投資人應向中方提供與運交設備有關(guān)的最大限度的服務(wù)。
�。�5）保證期以后的設備保養需要向中方收取費用。但投資人應努力提供最大的合作和收取最低的費用。
第十條 物資的采購
�。�1）中方應按本合同的規定向投資人采購生產(chǎn)產(chǎn)品所需的材料。
�。�2）投資人應按本合同的規定向中方運交所需的材料。
�。�3）投資人應力求以盡可能低的價(jià)格供應這些材料。
�。�4）中方采購材料的實(shí)際詳細品名，另以購買(mǎi)合同規定。
�。�5）投資人應該供應最新的材料，并保證質(zhì)量。
�。�6）中方應提前_________個(gè)月向投資人送交月度生產(chǎn)計劃和月度材料采購數量，以便材料的交貨能以得到保證。
�。�7）投資人應盡力按照交貨計劃運交中方采購的材料；但是，中方應當理解和接受這樣的事實(shí)，即由于市場(chǎng)供求不平衡等不能預見(jiàn)和不可避免的原因會(huì )使投資人無(wú)法按計劃交貨。
�。�8）中方對投資人運交材料的付款，必須采用不可撤銷(xiāo)的信用證，以美元支付。
第十一條 材料的出口方法
�。�1）材料正式交貨日期為提單的日期。投資人應將提單號碼、裝船日期、裝箱單、抵達日期等及時(shí)通知中方。同時(shí)，投資人還應將上述資料單據副本寄給中方。
�。�2）投資人運交中方的材料如有任何遺失或缺點(diǎn)，應由投資人自費辦妥。
�。�3）投資人運交材料應使用堅固的包裝，能以經(jīng)受長(cháng)途運輸。
�。�4）投資人的裝箱單應寫(xiě)明：
a．合同號；b．收貨人姓名；c．目的港；d．裝船嘜頭；e．重量；f．箱號；g．收貨人標記。
�。�5）投資人應將裝貨內容清單的副本放入包裝內。
第十二條 接收材料
�。�1）中方應準備設施和場(chǎng)地以接收和保管投資人運交的材料。
�。�2）投資人應在材料經(jīng)過(guò)品質(zhì)檢驗之后發(fā)運。
�。�3）中方必須對運交的材料驗收，如有缺陷或遺失，應及時(shí)通知投資人。如果投資人承認通知合理，應自費換貨。但是，中方應當認識和接受這一點(diǎn)，即換貨需要一段合理的時(shí)間。
�。�4）在上述情況下，該缺點(diǎn)經(jīng)鑒定是由于中方的錯誤操作所致，投資人應要求中方支付一切實(shí)際費用。
�。�5）如果運交材料的壞遺失是由于存放或搬運不當所致，投資人應在收到中方通知后及時(shí)換貨；但是，有關(guān)費用應由中方負擔。
第十三條 培訓中方的工程師
�。�1）投資人應接待_________名中方工程師，并提供_________個(gè)月的技術(shù)培訓。
�。�2）投資人對中方工程師為此在_________國居留期間供給膳宿，但中_________之間的來(lái)回旅費除外。
�。�3）派出受訓的中方工程師應懂得實(shí)用的英語(yǔ)，具有電子工程學(xué)的基礎知識。
�。�4）教學(xué)主要用英語(yǔ)進(jìn)行，但以_________為輔助語(yǔ)言。投資人應按中方要求準備一名漢英譯員，費用由中方負擔。
�。�5）投資人應立即編寫(xiě)教育計劃并提前通知中方。有關(guān)技術(shù)教育計劃項目詳見(jiàn)附件七。
�。�6）第三方應同時(shí)派遣一名工程師去照料上述培訓事宜。
第十四條 派遣投資人的工程師
�。�1）投資人應兩次派遣多名工程師去中方，第一次派_________名去_________個(gè)月，以實(shí)施這項轉讓計劃。第二次派_________名去_________個(gè)月，以達到產(chǎn)品生產(chǎn)指標。
�。�2）投資人派往中方的工程師主要用英語(yǔ)進(jìn)行工作，但也以漢語(yǔ)為輔助語(yǔ)方。中方必要時(shí)應自費準備一名漢英翻譯員。
�。�3）中方應負擔投資人的工程師為此而在中國國內居留和旅行的各種費用，但中德之間的旅費除外。
�。�4）在投資人派遣工程師的任務(wù)完成以后，中方如有必要仍可要求投資人繼續給予技術(shù)支持。但投資人應要求中方為這樣增加的合作支付費用。合作的條款由雙方將來(lái)討論約定。
�。�5）中方要求投資人技術(shù)服務(wù)的細節，見(jiàn)附件八。
第十五條 將來(lái)的技術(shù)合作
�。�1）投資人應為將來(lái)的發(fā)展與中方進(jìn)行合作，包括高分辯能力顯示等在內。
�。�2）上述技術(shù)合的條款，包括它的費用，應由中方、投資人、第三方三方面商定并另簽合同。
第十六條 第三方的作用
�。�1）第三方負責中方和投資人之間的信息傳遞、交往媒介等，并對中方提供必要的援助。
�。�2）第三方應為此適當向中方收取報酬。
第十七條 第三方的責任
�。�1）第三方應作為中方與投資人之間的橋梁。
�。�2）第三方應協(xié)助中方用展銷(xiāo)會(huì )、研討會(huì )、技術(shù)培訓等辦法在中國銷(xiāo)售產(chǎn)品。
�。�3）第三方應在產(chǎn)品品質(zhì)合格時(shí)考慮把這些產(chǎn)品銷(xiāo)往歐洲和非洲（南非除外）。
�。�4）第三方應在中方派遣工程師到歐洲進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)時(shí)，向他們提供免費使用的設施和工具。但中方應負擔他們在歐洲的一切費用。
第十八條 仲裁
�。�1）中方和投資人應以合作的態(tài)度解決合同爭端。如解決不成，則以仲裁方式最終解決。
�。�2）仲裁應在_________進(jìn)行。
�。�3）中方和投資人都應受最終裁決的約束。
�。�4）仲裁費由敗訴方負擔。
�。�5）本合同如有某些問(wèn)題仍在仲裁之中應該分開(kāi)予以執行。
第十九條 稅款
在合同有效期間，中國的稅款由中方負責；歐洲的稅款由投資人和第三方負責。
第二十條 合同的生效
�。�1）不可預見(jiàn)的問(wèn)題不應影響本合同的執行。
�。�2）中方、投資人、第三方三方應向各自的政府申請允許有關(guān)商品的進(jìn)口和出口。最后一方獲知得批準之日即為本合同生效之日。三方應盡最大努力爭取在_________天內取得批準。
第二十一條 合同的撤銷(xiāo)
�。�1）如果在合同生效后_________個(gè)月沒(méi)有見(jiàn)到效果，三方保留撤銷(xiāo)本合同的權利。
�。�2）本合同從生效之日起有效_________年，期滿(mǎn)后可以延長(cháng)_________年。
第二十二條 使用的文字
本合同用中文和英文寫(xiě)成，兩種文本具有同等效力。
第二十三條 合同附件
�。�1）如要修改合同，有關(guān)三方面應同意簽訂正式修改文件成為本合同的一部分。
�。�2）所有附件均屬有效，并應成為本合同的一部分。
中方（蓋章）：_________ 投資人（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第三方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
轉讓合同 篇4
轉讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本股權轉讓合同如下：
一、甲方將其對 有限公司持有的 %股權(出資 萬(wàn)元)以 萬(wàn)元的價(jià)格轉讓給乙方。
二、乙方應在 年 月 日前將股權轉讓款支付給甲方。
三、本股權轉讓合同生效后，甲方對 有限公司享有的股東權利和應承擔的股東義務(wù)，全部由乙方享有和承擔。
四、乙方應在本股權轉讓合同生效之日起六個(gè)月內辦妥本股權轉讓合同所涉股權轉讓的工商變更登記手續。
五、為方便辦理工商變更登記，甲、乙雙方將依據紹興縣工商行政管理局規定的范本條款另行簽訂股權轉讓協(xié)議書(shū)，報工商局備案，若該另行簽訂的股權轉讓協(xié)議書(shū)與本股權轉讓合同存在不一致的，應以本股權轉讓合同為準。
六、本股權轉讓合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
本股權轉讓合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
轉讓合同 篇5
商標權轉讓方：(甲方)
商標權受讓方：(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對商標權的轉讓達成如下協(xié)議：
一、合同內容
1、 轉讓的商標名稱(chēng)：
2、商標圖樣(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章)
3、商標注冊號：
4、該商標下次應續展的時(shí)間：
5、該商標取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類(lèi)別及商品或服務(wù)的具體名稱(chēng)：
二、1、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。
在本合同簽訂之前，該商標曾與×××簽訂過(guò)非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與×××簽定的商標使用許可各同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規定的全部權利和義務(wù)由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告×××方。
2、商標權轉讓后，受讓方的權限：
a.可以使用該商標的商品種類(lèi)(或服務(wù)的類(lèi)別及名稱(chēng))： b.可以使用該商標的地域范圍：
3、商標轉讓合同生效后的變更手續：
由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續，變更注冊人所需費用由________方承擔。
三、商標權轉讓的性質(zhì)(可在下列項目中作出選擇)：
1.永久性的商標權轉讓( );
2.非永久性的商標權轉讓( )。
四、商標權轉讓的時(shí)間：
在本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續后，該商標權正式轉歸受讓方。 屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿(mǎn)之日起收回商標權。
五、商品質(zhì)量的保證：
1、商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產(chǎn)品治療不低于轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類(lèi)商品的技術(shù)指導或技術(shù)訣竅(可另外簽訂技術(shù)轉讓合同);還可提供商品說(shuō)明書(shū)、商品包裝法、商品維修法，在必要時(shí)還應提供經(jīng)常購買(mǎi)該商品的客戶(hù)名單。 屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監督受讓方的生產(chǎn)，并有權檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。
2、雙方均承擔保守對方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況秘密的義務(wù);受讓方在合同期內及合同期后，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。
3、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒(méi)有第三方擁有該商標所有權。
4、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經(jīng)營(yíng)帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷(xiāo)相競爭的活動(dòng)。
六、商標權轉讓的轉讓費與付款方式：
1.轉讓費按轉讓達到權限計算共________萬(wàn)元;
2.付款方式：________ ________ ________
3.付款時(shí)間：________ ________ ________
七、雙方的違約責任：
1.轉讓方在本合同生效后，違反合同約定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任;
2.受讓方在合同約定的時(shí)間內，未交付商標轉讓費用，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，并可以通知受讓方解除合同;
3.其他……
八、其他條款或雙方上頂的其他事項：
1、合同糾紛的解決方式： 協(xié)商，協(xié)商不成雙方一致同意由太原仲裁委員會(huì )仲裁
2、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經(jīng)商標局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓合同 篇6
劃撥土地使用權是我國特有之概念。在改革開(kāi)放之前，我國城市土地的利用均是通過(guò)劃撥方式進(jìn)行的，即都是無(wú)償劃撥供應的，只存在單一的劃撥土地供應制度。改革開(kāi)放之后，隨著(zhù)外資的進(jìn)入，我國對外資企業(yè)開(kāi)始實(shí)行土地有償使用，收取土地使用費。1990年，國務(wù)院《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的頒布與實(shí)施，標志著(zhù)出讓土地使用權制度的建立，由此開(kāi)啟了劃撥土地使用權通過(guò)辦理出讓手續可再行轉讓的歷史。而最高人民法院頒布的法釋?zhuān)?0xx）5號文《關(guān)于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《解釋》”）則根據司法實(shí)踐對劃撥土地使用權的轉讓方式作了全面的總結和規范，對今后房地產(chǎn)市場(chǎng)的規范發(fā)展具有直接的現實(shí)意義。
一、劃撥土地使用權的含義及特點(diǎn)。
劃撥土地使用權是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，通過(guò)除出讓土地使用權以外的各種方式，除繳納補償、安置等費用外或完全無(wú)償取得的國有土地使用權。其特點(diǎn)有：
�。�1）取得的法定性。即要取得劃撥土地使用權，其用途必須符合法律規定，并且必須經(jīng)過(guò)有批準權的政府批準。
�。�2）取得的無(wú)償性。這是劃撥土地使用權與出讓土地使用權的本質(zhì)區別，即劃撥土地使用權取得者除繳納補償、安置費外無(wú)須向國有土地的所有權人即國家支付土地使用費；而出讓土地使用權人則必須向國有土地的所有權人即國家支付包含土地使用費在內的土地使用權出讓金。
�。�3）使用的無(wú)期限性。依照法律規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒(méi)有使用期限的限制。
�。�4）權利的受限制性，劃撥土地使用權人不能隨意地處分其劃撥土地使用權。要處分，必須經(jīng)過(guò)有批準權的政府批準。
二、未經(jīng)政府部門(mén)批準轉讓劃撥土地使用權的，轉讓合同的效力問(wèn)題。
盡管我國實(shí)行土地有償使用制度，但由于歷史原因仍存在大量的劃撥土地。此類(lèi)劃撥土地的使用雖不符合現行法律的規定，但也不宜馬上收回。由于利用能力與現實(shí)利益趨使，許多劃撥用地或明或暗的通過(guò)轉讓方式進(jìn)入市場(chǎng)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規定：“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當按照國務(wù)院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時(shí)，有批準權的人民政府按照國務(wù)院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務(wù)院規定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理�！� 因此，以劃撥方式出得土地使用權的，須經(jīng)有批準權的市、縣人民政府審批后，方可進(jìn)行轉讓�！稐l例》第四十五條還規定了劃撥土地使用權的.轉讓條件，但同樣規定政府審批是轉讓的前提。未經(jīng)政府部門(mén)批準擅自轉讓劃撥土地使用權的，所簽訂土地使用權轉讓合同應屬于無(wú)效合同。 筆者認為，劃撥土地使用權是一種無(wú)償使用國有土地的方式，不需要支付使用土地的對價(jià)。嚴格地說(shuō)，現行法律規定的劃撥土地使用權的轉讓并非真正的土地使用權轉讓。根據《條例》第四十五條的規定，劃撥土地使用權經(jīng)政府批準轉讓的實(shí)質(zhì)是國家收回劃撥的土地使用權，然后再出讓給受讓方�；蚪�(jīng)批準不再辦理土地使用權出讓手續，但土地收益須上繳國家�？梢�(jiàn)，劃撥土地的使用權人依據轉讓合同取得的并非土地使用權的對價(jià)，充其量算作是對其交回土地使用權的一種補償（含地上附屬物的補償），劃撥土地使用權轉讓之說(shuō)及相關(guān)程序規定顯得不倫不類(lèi)。劃撥土地使用權轉讓及變相轉讓?zhuān)欢ǔ潭壬蠈е铝送恋厥袌?chǎng)的混亂，也是造成國家土地資產(chǎn)流失的一個(gè)巨大黑洞。隨著(zhù)使用劃撥土地的范圍越來(lái)越小和土地市場(chǎng)的逐步規范，建議取消劃撥土地使用權轉讓之規定，規定禁止劃撥土地使用權轉讓?zhuān)膊环犀F行法律規定的劃撥土地使用權一律變成有償使用，無(wú)力支付土地出讓金的由國家直接收回或變更為租賃等其他使用方式。 根據《解釋?zhuān)ㄕ髑笠庖?jiàn)稿）》第六條、第七條規定意見(jiàn)，“轉讓方與受讓方訂立的合同為補償合同，合同約定的土地轉讓價(jià)款應認定為對原劃撥土地使用權人的補償�！睂潛芡恋厥褂脵噢D讓合同確定為補償合同可謂定性準確，把握到了此類(lèi)合同的實(shí)質(zhì)所在，有利于有關(guān)轉讓合同糾紛的正確處理。
三、《解釋》實(shí)施后，劃撥土地使用權轉讓分為三種情形處理。
《房地產(chǎn)管理法》實(shí)施后，劃撥土地使用權的轉讓?xiě)斢捎信鷾蕶嗟娜嗣裾鷾�，但由于對人民政府的批準截止時(shí)間等事項沒(méi)有詳細規定，在司法實(shí)踐中遇到了難題。對此，《解釋》作了規定。
1、劃撥土地使用權未經(jīng)批準轉讓無(wú)效，但在起訴前經(jīng)批準并辦理出讓手續的則有效。 根據《解釋》第十一條的規定，在起訴前，轉讓人經(jīng)有批準權的政府批準辦理了土地使用權出讓手續的，則轉讓人與受讓人間的合同按有效的土地使用權轉讓合同處理。而實(shí)際上，這時(shí)轉讓的已不是劃撥的土地使用權，而是已轉化為出讓的土地使用權。這里遵循的還是《條例》確立的“先出讓后轉讓”的原則，只不過(guò)辦理出讓手續的時(shí)間寬延到了起訴前。
2、劃撥土地使用權轉讓在起訴前經(jīng)批準并由受讓人辦理出讓手續的，轉讓合同按補償性質(zhì)合同處理。 該《解釋》第十二條規定，“土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經(jīng)有批準權的人民政府同意轉讓?zhuān)⒂墒茏尫睫k理土地使用權出讓手續的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質(zhì)的合同處理�！痹撘幎ǖ姆梢罁獮椤斗康禺a(chǎn)管理法》第三十九條第一款的規定，但彌補了《房地產(chǎn)管理法》對轉讓人與受讓人訂立的合同沒(méi)有明確定性易產(chǎn)生爭議的缺陷，將其明確定性為補償性質(zhì)的合同，并將受讓人辦理出讓手續的時(shí)間寬延到了起訴前。
3、劃撥土地使用權轉讓在起訴前經(jīng)有批準權的政府決定劃撥給受讓人使用，轉讓合同按補償性質(zhì)合同處理。 該《解釋》第十三條規定，“土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經(jīng)有批準權的人民政府決定不辦理土地使用權出讓手續，并將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質(zhì)的合同處理�！痹撘幎ǖ姆梢罁獮椤斗康禺a(chǎn)管理法》第三十九條第二款的規定，“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時(shí)，有批準權的人民政府按照國務(wù)院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務(wù)院規定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理�！倍鴮�(shí)際上，這時(shí)已不是劃撥土地使用權的轉讓?zhuān)莿潛芡恋厥褂脵嗟闹匦聞潛�，當然，這里的受讓人必須按法律規定具有劃撥土地使用資格。由于原劃撥土地使用權人取得該土地使用權時(shí)，可能支付了相應的補償、安置等費用，轉讓該土地使用權時(shí)可能有地上附著(zhù)物或存在職工安置等問(wèn)題，新的劃撥土地使用權人支付補償、安置等費用也符合劃撥土地使用權取得條件的法律規定。
四、劃撥土地使用權轉讓必須注意的幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題
1、有批準權的人民政府的批準。根據《條例》等規定，有批準權的人民政府是指市、縣人民政府的土地管理部門(mén)。設有區的市，其權利部門(mén)仍是市級主管部門(mén)而不是區級主管部門(mén)。
2、政府批準的依據。劃撥土地使用權轉讓必須經(jīng)過(guò)政府批準，那么有批準權的政府依據什么來(lái)批準呢？根據20xx年國土資源部《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權規定》第四條規定，“商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地，必須以招標、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓�！�20xx年10月國務(wù)院國發(fā)（20xx）28號文《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》以最高行政命令重申，商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地必須實(shí)行招標、拍賣(mài)、掛牌出讓?zhuān)?jīng)依法批準轉讓原劃撥土地使用權的，應當在土地有形市場(chǎng)公開(kāi)交易，按照市場(chǎng)價(jià)補繳土地出讓金。因此，如果原劃撥土地使用權人與受讓人協(xié)議將劃撥土地使用權轉讓后用于商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地，則很可能永遠得不到政府的批準，如此則轉讓合同無(wú)效。
3、取得批準的時(shí)限�！捌鹪V前”是該《解釋》貫徹始終的一個(gè)“無(wú)效合同”補正為“有效合同”的時(shí)間截止點(diǎn)，就是說(shuō)，原劃撥土地使用權人在起訴前經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)的追認批準，則轉讓人與受讓人簽署的合同就有效。
轉讓合同 篇7
轉讓方：（以下稱(chēng)甲方） 身份證號碼：
轉接方：（以下稱(chēng)乙方） 身份證號碼：
甲方電話(huà)號碼:
乙方電話(huà)號碼:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
1：甲方將位于攤位轉讓給乙方使用。
2：該攤位的租金已由甲方一次性支付給產(chǎn)權人（長(cháng)橋蠡墅農貿市場(chǎng)管理處），為保障乙方的權益，甲方需在轉讓后無(wú)償聯(lián)系長(cháng)橋蠡墅農貿市場(chǎng)管理處與乙方另簽租賃合同。
3：雙方商定轉讓費為人民幣元整（￥：元），此金額包含：剩余房租（剩余
房租至 月底）、市場(chǎng)管理費元,押金 元,稱(chēng) 元,水表讀數 度 電表讀數 度 (水電費由市場(chǎng)公共定價(jià)) 以及更改個(gè)體營(yíng)業(yè)執照法人 押金及庫存貨物與設備。
4：轉讓費須簽在訂合時(shí)乙方一次性支付給甲方，以甲方開(kāi)具的收款證明或銀行轉賬發(fā)票為據。
5：簽訂合同并完成付款后，該攤位的合同期內使用權及剩余貨物的所有權即歸乙方所有，甲方不再參與和干涉乙方的商業(yè)活動(dòng)(有甲方以任何直接和間接的干涉活動(dòng)造成的任何直接或間接的所有經(jīng)濟和精神損失,依據<中華人民共和國民事訴訟法>和<中華人民共和國刑法>都由甲方無(wú)條件賠償)。該攤位即由乙方使用自主經(jīng)營(yíng)，攤位使用者的權利、義務(wù)等一切事務(wù)皆由乙方負責。
6：由于是帶貨轉讓?zhuān)追叫柘蛞曳綗o(wú)償提供產(chǎn)品的進(jìn)貨渠道，以便乙方盡快了解行情，正常經(jīng)營(yíng)。
7：此合同一式兩份，簽字付款后起生效。
甲方：簽訂日期： 年 月日
乙方：簽訂日期： 年 月日
轉讓合同 篇8
出讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將位于__________縣__________鎮_______________的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉讓年限：永久轉讓。
二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書(shū)，所有權證書(shū)可根據需要到相關(guān)部門(mén)辦理，該房屋的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進(jìn)行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為_(kāi)______元。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用________元。
七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買(mǎi)房屋的相關(guān)費用）。
八、房屋產(chǎn)權轉讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費用由乙方承擔。
九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。
十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規定繳納。
十一、違約責任
1、合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2、合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3、如不符合法律有關(guān)規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
雙方簽約時(shí)間：_____年____月____日
轉讓合同 篇9
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》 及相關(guān)法律規定，為明確轉讓方與受讓方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方本著(zhù) 平等、自愿、有償的原則協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方轉讓給乙方的荒山位于_________________________ _________畝，轉讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，四至為：
第二條該荒山轉讓使用年限為：即從年 月 日至年 月 日，即 年。
第三條該荒山的轉讓金共計。
第四條本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方于當日以現金形式一次性向 甲方繳付全部轉讓金。
第五條甲方保證上述荒山權屬清楚、無(wú)爭議。若發(fā)生與甲方有 關(guān)的產(chǎn)權、使用權糾紛或債務(wù)，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng) 濟損失，甲方負責賠償。
第六條乙方依法享有荒山使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng) 營(yíng)和處置。
第七條乙方受讓的荒山被依法征用、占用的，有權依法獲得相 應的補償，甲方不得干涉。
第八條轉讓包括了 。
第九條 甲方把原買(mǎi)賣(mài)協(xié)議交給乙方，另附村委會(huì )同意派出所在此建藥庫的村委會(huì )證明。
第十條 雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。
轉讓方（甲方）：
年月 日受讓方（乙方）：
年 月 日
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