購房合同范本精選15篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的購房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

購房合同范本1

　　甲方：__________________

　　身份證號碼：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　乙方：_____________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、房屋基本情況

　　乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____________________________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________--平方米。房屋產(chǎn)權證號__________________，土地使用證號.____________________。

　　二、買(mǎi)賣(mài)條件

　　1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買(mǎi)的上述房屋以總價(jià)人民幣_____________________元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的一切費用均由_______方承擔。

　　2、甲方保證上述房屋權屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔全部責任。

　　3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。

　　三、房屋貸款抵押的注銷(xiāo)

　　1、甲方應于合同簽訂后的_______天內至銀行辦理提前還貸手續，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類(lèi)材料。

　　2、甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷(xiāo)抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的_______天內將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

　　四、乙方付款

　　1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款___________元給甲方。甲方同意在首期房款支付_______日內，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。

　　2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請當日支付尾款_____________元整。

　　五、其他約定

　　1、維修基金、有線(xiàn)電視開(kāi)通費送于乙方。

　　2、甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。

　　六、違約責任

　　乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。

　　甲方中途悔約，則應在悔約之日起________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。

　　七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式____份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執______份。

　　十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。

　　甲方：___________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________

　　時(shí)間：______年_____月____日

　　乙方：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________

　　時(shí)間：______年_____月____日

購房合同范本2

　　賣(mài)方：_____(甲方)，身份證號：________

　　買(mǎi)房：_____(乙方)，身份證號：________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于________，房屋占地面積約為_(kāi)_______平方米，院子占地面積約為_(kāi)_______平方米，房屋為_(kāi)_______樓，一樓為_(kāi)_______個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_______平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件

　　第二條、房屋價(jià)格及其他費用：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______元整

　　第三條、付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清

　　第四條、個(gè)性約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以用心配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

　　第五條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責用心配合

　　第七條、本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力

　　第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效

　　第十條、本合同附二、三樓平面圖

　　第十一條、本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份

　　甲方(簽印)：_____住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

　　乙方(簽印)：_______聯(lián)系電話(huà)：__________

　　簽訂日期：______年_________月___日

　　注：雙方在簽訂農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因咨詢(xún)當地政府部門(mén)改房屋銷(xiāo)售交易是否合法。

購房合同范本3

　　甲方（房屋出售方）：

　　方（房屋購買(mǎi)方）：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著(zhù)平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳�落于_________單位，建筑面積_________平方米。

　�。ǘ�）出售房屋的所有權證證號為號為：_______

　�。ㄈ�）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）_______（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）_______元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房?jì)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________元，（小寫(xiě)）人民幣______元。

　　房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)___天，且所欠應付到期房?jì)r(jià)款超過(guò)______元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后___天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔賠償責任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后___天內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之一支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔，甲方承擔_______乙方承擔_______。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

　　1、提交____市仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、提交____仲裁委員會(huì )仲裁。

　　3、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　時(shí)間：

　　時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

購房合同范本4

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________身份證號碼：____________________________甲方為_(kāi)_____省_____市_____區鎮________居民

　　甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__

　　買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________身份證號碼：______________________________乙方為_(kāi)_______省________市______區鎮__________

　　居民根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途房，建筑結構該房房土地來(lái)源為：農村集體土地劃撥年使用至今為_(kāi)_______年。

　　第二條該房屋價(jià)款規定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計算，價(jià)款為30萬(wàn)元，計叁拾萬(wàn)元（大寫(xiě)）。

　　第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_____日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同居民自住用，建筑層數為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米。房屋建于__________農村集體土地使用證號碼：__________________________

　　第四條乙方付款形式及付款時(shí)間__。如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂_____日內按一次性付款形式付款。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：

　　合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：

　　合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于________年____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。

　　乙方作為購買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買(mǎi)該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。

　　該合同由雙方所在村委會(huì )給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會(huì )下將其作廢，并在村委會(huì )的證明和____區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

　　第九條公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會(huì )的公證下簽訂，雙方對于村委會(huì )的公證給與肯定和贊成。

　　公證人（簽章）：________甲方：________乙方：________________年____月____日________年____月____日得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）、該合同由雙方所在村委會(huì )給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年____月____日

購房合同范本5

　　賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________地址：___________

　　委托代理人：___________

　　身份證號：___________地址：___________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________

　　買(mǎi)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________地址：___________

　　委托代理人：___________身份證號：___________地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________

　　經(jīng)紀機構：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________辦公地址：___________備案證號：___________

　　經(jīng)紀人：___________執業(yè)證號：___________聯(lián)系電話(huà)

　　根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本概況

　　房屋所有權人共有情況

　　房屋坐落權書(shū)證號

　　房屋狀況總層數房號建筑結構建筑面積套內建筑面積規劃用途其他

　　第二條房屋現狀

　　買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售，該房屋產(chǎn)權現狀為：___________

　　1、該房屋已辦理房屋所有權證，沒(méi)有法律、法規規定限制交易的情形，賣(mài)方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。

　　2、房屋共有情況：___________【無(wú)】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買(mǎi)權】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買(mǎi)權】【其他：___________】。

　　3、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。

　　4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方同意連同現有

　　租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】

　　5、【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應在______年______月______日遷出】【其他：___________】

　　6、需要說(shuō)明的其他情況：___________

　　甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權屬情況真實(shí)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

　　第三條房屋成交價(jià)格

　　甲、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)，包括房屋的附屬設施、等物品。

　　第四條房款交付

　　合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]【】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【】。

　　當事人各方同意按下列第種方式交存或支付房?jì)r(jià)款：___________

　　1、一次性付款：___________

　　房款交付：___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元

　　(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。

　　2、分期付款：___________

　　乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方，時(shí)間分別為：___________

　　第一期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。

　　第二期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。

　　第三期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。

　　3、抵押貸款：___________

　　首付款：___________乙方于______年______月______日前將首付款(不含定金)￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。

　　剩余房款：___________其余款￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予甲方。因乙方貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

　　如乙方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應相應增加，乙方須于銀行出具承諾貸款函(相關(guān)證明)后______日內補足并交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。

　　4、其他：___________。

　　第五條交房時(shí)間和交接手續

　　1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用時(shí)間為【賣(mài)方收齊房款當天】、【______年______月______日】甲乙雙方應在交房當天一起到場(chǎng)查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認書(shū)，即視為房屋交付使用。

　　2、甲方應在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】、【______年______月______日】，交清該房地產(chǎn)在收接前發(fā)生的所有欠款及費用(如水、電、暖、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、物業(yè)費等費用)。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對上述甲方欠款及應付費用負責。

　　3、該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專(zhuān)項維修資金，甲方同意將專(zhuān)項維修資金隨房屋所有權同時(shí)轉讓給乙方，乙方按國家、省、市物業(yè)專(zhuān)項維修資金的有關(guān)規定使用。

　　第六條產(chǎn)權轉移登記

　　甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產(chǎn)權轉移登記：___________

　　1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應當于______年______月______日前向房地產(chǎn)登記機構申請辦理產(chǎn)權轉移登記。

　　2、丙方協(xié)助辦理。丙方應當于______年______月______日前到房地產(chǎn)登記機構協(xié)助甲乙雙方辦妥產(chǎn)權轉移登記手續。甲乙雙方應當在______年______月______日前，向丙方提供房地產(chǎn)登記機構要求甲乙雙方提供的證件材料。

　　3、其他方式：___________。

　　第七條稅費繳交

　　1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費：___________(1)按政府規定各付各稅(2)甲方承擔全部稅費(3)乙方承擔全部稅費(4)其他。

　　2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調整稅費，對于調整部分按以下第方式繳付：___________(1)全部由甲方承擔(2)全部由乙方承擔(3)甲乙雙方各自承擔(4)其他。

　　第八條中介服務(wù)費的給付

　　1、丙方依法促成甲乙雙方當事人簽訂本合同后，當事人應當簽約當______日向丙方支付中介服務(wù)費，其中：___________

　　(1)甲方應向丙方支付中介服務(wù)費___________元整(大寫(xiě)人民幣：_____元整)。

　　(2)乙方應向丙方支付中介服務(wù)費___________元整(大寫(xiě)人民幣：_____元整)。2、甲乙雙方或其中一方當事人逾期支付上述中介服務(wù)費的，違約方每______日按未付中介服務(wù)費0.5_______%的標準向丙方支付違約金。

　　3、雙方當事人有違約行為導致本合同被解除的，違約方應代守約方向丙方支付中介服務(wù)費。守約方已支付的，丙方不予退還，應由違約方直接賠償守約方。

　　4、其他約定：___________。

　　第九條丙方義務(wù)和責任

　　1、丙方有審查買(mǎi)賣(mài)當事人委托關(guān)系、房地產(chǎn)資料真偽的義務(wù)。

　　2、丙方應根據誠實(shí)信用、勤勉盡責等原則為甲乙雙方當事人提供經(jīng)紀服務(wù)，按照法律法規規定履行職責。

　　3、非經(jīng)甲乙雙方當事人書(shū)面同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)機構不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的信息資料等。

　　3、因丙方過(guò)錯造成當事人損失的，丙方應當承擔賠償責任。

　　4、其他：___________。

　　第十條違約責任

　　各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關(guān)法律法規承擔相應的違約責任。

　　1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】【______】，并退回乙方已付的全部費用。

　　2、乙方不按本合同約定買(mǎi)入該房地產(chǎn)的，定金不予退還，并向甲方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的1_______%】【______】。

　　3、甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每______日按總房款0.05_______%的標準向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，并按本合同約定的房地產(chǎn)交付使用______日期的第二______日起至實(shí)際交付之______日止，甲方每______日按總房款0.05_______%的標準向乙方支付違約金。

　　4、乙方未能按照本合同約定支付房款的，應當每______日按未付房款0.05_______%的標準向甲方支付違約金，逾期超過(guò)______日仍未支付的，甲方有權解除合同。甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書(shū)到達乙方之______日起10______日內，將乙方已支付的房款退還給乙方。

　　5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理：___________

　　(1)違約方支付違約金，合同繼續履行。(2)解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。(3)其他：___________。第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應征得其它各方的同意后，在約定的時(shí)限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。在本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　本合同簽訂后，若因法律、法規、相關(guān)政策變動(dòng)和不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無(wú)須承擔違約責任。合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì )仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　本合同經(jīng)各方簽字后即生效，未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協(xié)議。本合同一式份甲方份，乙方份，丙份，房地產(chǎn)交易登記部門(mén)份。

　　甲方(賣(mài)方)(簽章)：___________乙方(買(mǎi)方)：___________

　　委托代理人(簽章)：___________委托代理人(簽章)：___________

　　丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)(簽章)：___________

　　委托代理人(簽章)：___________

　　簽訂______日期：年______月______日

　　附件：___________房屋附屬設施、設備清單

　　一、房屋附屬設施設備

　　1、水：___________

　　2、電：___________

　　3、燃氣：___________

　　4、供暖：___________

　　5、空調：___________

　　6、電視饋線(xiàn)：___________

　　7、電話(huà)：___________

　　8、互聯(lián)網(wǎng)：___________

　　9、其他：___________

　　二、房屋家具、電器、用品情況

　　三、房屋配套物品

　　1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃氣門(mén)鑰匙】【】

　　2、【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】

　　3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】

　　4、【有線(xiàn)電視交費憑證】【電話(huà)交費憑證】【adsl(上網(wǎng))交費憑證】5、。

　　四、裝修裝飾情況：___________。

　　五、關(guān)于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等有關(guān)費用的具體：___________。

　　存量房交易定金收到條

　　今收到購房人所購買(mǎi)的定金

　　(小寫(xiě)。________________________)

　　收到人：___________

　　收到日期：______年______月______日

　　存量房交易房款收到條

　　今收到購房人所購買(mǎi)的房款(小寫(xiě)。)

　　收到人：___________

　　收到日期：______年______月______日

購房合同范本6

　　售房方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　購房方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成合同如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：________市________區________縣________小區________樓________單元________號

　　2、房屋類(lèi)型________，建筑面積________平方米，結構________樓層，房屋走向：________，房屋形狀：________，用途________。該房產(chǎn)的總占地面積：________。

　　3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房?jì)r(jià)____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

　　二、甲方銷(xiāo)售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。

　　《房屋所有權證》書(shū)證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：東：_______西：_______南：_______北：_______

　　四、付款方式：

　�。�1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，合同簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。

　�。�2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。

　�。�3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。

　　五、甲方應有手續證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過(guò)程中，甲方應該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　�。�1）甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、合同公證費。

　�。�2）乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

　　八、甲方應給乙方協(xié)調大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十、乙方購買(mǎi)甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_______個(gè)人出資購買(mǎi)，其所有權完全屬于_______個(gè)人所有。

　　十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十二、本合同壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購房合同范本7

　　甲方(出賣(mài)方)：______

　　身份證件號碼：______

　　乙方(買(mǎi)受方)：______

　　身份證件號碼：______

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于河西街文筆商貿城______單元______樓______號，建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房產(chǎn)證信息為據)；

　　(二)出售房屋的所有權證證號為_(kāi)_____；

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法______。

　　第三條計價(jià)方式與價(jià)款

　　房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)____________元整，小寫(xiě)______；房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

　　第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬(wàn)元整，為定金；

　　第二期：在______年______月______日，付人民幣______萬(wàn)元整；

　　第三期：在______年______月______日付清尾款人民幣______元整。

　　第四條

　　1、甲、乙雙方定于______年______月______日(付清尾款之日)，甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

　　2、雙方定于房屋產(chǎn)權獲證日期滿(mǎn)五年的時(shí)候，甲方積極配合乙方向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名過(guò)戶(hù)手續。登記時(shí)，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　3、辦理以上手續應當繳納的稅費等由乙方按國家規定承擔。

　　第五條違約責任：

　　1、甲方如不按合同規定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾

　　第六條該房屋正式交付時(shí)，甲方應交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線(xiàn)電視等相關(guān)雜費。

　　第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第八條本合同一式份。其中甲方留執______份，乙方留執______份。均具有相同的法律效力。

　　第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

購房合同范本8

　　甲方(出賣(mài)人)： 身份證件號碼：

　　乙方(買(mǎi)受人)： 身份證件號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付人民幣 萬(wàn)元;

　　第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款 萬(wàn)元。 ;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。

　　3、甲方應在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

　　法對該房屋享有共有權的`權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

　　第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

　　超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。

　　第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。

　　第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

　　第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地 址：

　　現住址： 現住址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期： 簽約日期：

購房合同范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買(mǎi)一套位于上海市 ，房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣。 乙方出資 元人民幣。 甲方、乙方各出資 50%

　　三、產(chǎn)權比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權。

　　四、物業(yè)考察、購買(mǎi) 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。由 方依法出具經(jīng)過(guò)公證認證的授權委托書(shū)，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。

　　六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔 50% 。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)， 但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ，每一個(gè)月結算一次。

　　九、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔 50% ，并以現金支付;

　　十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有 一方依法書(shū)面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。 十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權;如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書(shū)面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書(shū)面告知。不同意出售的一方應按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))購買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或 30 日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：

　　1 、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的 50% )由 甲乙雙方各付 50% ，并以現金支付;

　　2 、主貸人為乙方 先生;

　　3 、按揭貸款的期限為 年;

　　4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔 50% ;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%

　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協(xié)議變更或解除

　　1 、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2 、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì )并按該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，

　　律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　國藉：

　　住址：

　　身份證號：

購房合同范本10

　　鑒于買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)對房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買(mǎi)受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：

　　一、銷(xiāo)售許可

　　根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買(mǎi)受人進(jìn)行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1。交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書(shū)，號碼為：___________________；

　　2。出賣(mài)人已經(jīng)辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________；

　　3。經(jīng)過(guò)房屋銷(xiāo)售許可機構______________，的批準，取得房屋預售（銷(xiāo)售）許可證號碼為_(kāi)______。

　　二、廣告承諾

　　1。買(mǎi)受人根據出賣(mài)人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣(mài)人提供廣告（包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò )），與出賣(mài)人就購買(mǎi)商品房一事進(jìn)行協(xié)商；

　　2。出賣(mài)人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見(jiàn)的內容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節作出說(shuō)明時(shí)，則出賣(mài)人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣(mài)人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

　　3。廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例；如實(shí)際情況與廣告數量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人，則買(mǎi)受人有權解除合同。

　　三、合同標的

　　本房屋位于________市________區（縣）________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工（或已經(jīng)完工）的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣(mài)人提供的照片；房屋所在樓房共有________單元________層，買(mǎi)受人所購房屋以自然習慣計數處于_______單元________層，朝向為_(kāi)_______。

　　四、購買(mǎi)過(guò)程

　　出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人希望購買(mǎi)的第________樓________戶(hù)已經(jīng)與其他買(mǎi)受人簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，致使買(mǎi)受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；如果買(mǎi)受人發(fā)現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣(mài)人的歧視與欺詐，出賣(mài)人應當向支付買(mǎi)受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬(wàn)元的補償款。

　　五、房屋面積

　　房屋總建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)_______平方米，陽(yáng)臺建筑面積________平方米，室內墻體面積為_(kāi)_____平方米，分攤的共用面積為_(kāi)_______平方米。

　　六、房屋價(jià)格與交付

　　1�；�本價(jià)格：買(mǎi)受人所購房屋價(jià)格為人民幣________（大寫(xiě)：________元）；按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元；

　　2。價(jià)格穩定：出賣(mài)人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶(hù)型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買(mǎi)受人的價(jià)格出售給其他買(mǎi)受人（差額應在合理范圍內），否則將認為是對買(mǎi)受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣(mài)人承諾并承認買(mǎi)受人有要求同等優(yōu)待的權利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結算價(jià)款。

　　3。交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》

　　1。協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　2。合同內容：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣(mài)人提出的附加條款、買(mǎi)受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款；

　　3。買(mǎi)受人義務(wù)：如果出賣(mài)人有證據證明買(mǎi)受人未在本合同約定的時(shí)間內到達銷(xiāo)售現場(chǎng)并就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商，則視為買(mǎi)受人違約；

　　4。出賣(mài)人義務(wù)：如果買(mǎi)受人有證據證明買(mǎi)受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內到達銷(xiāo)售現場(chǎng)，但出賣(mài)人未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣(mài)人違約；

　　5。無(wú)過(guò)錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容，導致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

　　八、履約責任

　　1。權利瑕疵：如出賣(mài)人在本認購合同簽訂前或者《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣(mài)人除返還雙倍定金外，還應當賠償買(mǎi)受人的1萬(wàn)元損失；

　　2。買(mǎi)受人違約：如果發(fā)生買(mǎi)受人違約的行為，買(mǎi)受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣(mài)人所有；

　　3。出賣(mài)人違約：如果發(fā)生出賣(mài)人違約行為，出賣(mài)人承諾將在三天內將買(mǎi)受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；

　　4。雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容達成最終協(xié)議，則出賣(mài)人承諾將在三天內將買(mǎi)受人已經(jīng)支付的定金____元以現金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份；雙方簽字蓋章且買(mǎi)受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會(huì )仲裁。

　　出賣(mài)人：________________

　　出賣(mài)人代表：____________

　　買(mǎi)受人：________________

　　買(mǎi)受人代表：____________

　　______年______月______日

購房合同范本11

　　賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

　　甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

　　第二條

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______________________

　　元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

　　第三條

　　甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。

　　第四條稅費分擔

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過(guò)戶(hù)手續，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

　　第五條

　　甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

　　第六條

　　上述房產(chǎn)風(fēng)險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條

　　合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：___________

　　乙方（簽字）：____________

　　簽訂時(shí)間：_______年____月____日

　　_______年____月____日

購房合同范本12

　　出賣(mài)人(甲方)：________

　　身份證號碼：________

　　買(mǎi)受人(乙方)：________

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區___________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向高新區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

購房合同范本13

　　出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　中介單位名稱(chēng)：_________________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：_________________郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　購房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　根據國家相關(guān)法律法規，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：_________________

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于路號號樓西3單元建筑面積平方米)，以 元/㎡計人民幣元整(￥：_________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。

　　二、甲方承諾

　　1、自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　2、乙方一次性將房款交予甲方時(shí)，甲方將乙方所購房屋的房屋產(chǎn)權證、鑰匙、購房協(xié)議交與乙方。

　　3、乙方確定認購此房后，應交納購房押金壹萬(wàn)元整(￥：_________________10000)，交押金后十日內，如提出不予購買(mǎi)或不能全額付清房款的，甲方可退還押金，如超過(guò)十日，提出不予購買(mǎi)或不能全額付清房款的，甲方所收乙方的押金不予退還，同時(shí)收回認購權。

　　4、房屋按協(xié)議出售給乙方后，甲方保證乙方擁有該房屋的永久居住權利。

　　5、甲方應在20xx年5月31日前積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。

　　6、甲方保證擁有此房屋的獨立產(chǎn)權，且此房無(wú)抵押、無(wú)出租。

　　7、甲方負責清理簽訂本協(xié)議前該房屋所產(chǎn)生的一切費用(水、電、氣、物業(yè)管理費等)。

　　8、自本協(xié)議簽訂之日起，國家相關(guān)部門(mén)關(guān)于此房屋規定的甲方權利、義務(wù)和責任依法隨之轉移給乙方。

　　三、乙方承諾

　　1、乙方保證按協(xié)議約定價(jià)格購買(mǎi)此房屋。

　　2、本協(xié)議簽訂之日起，乙方即承擔房屋所在小區物業(yè)管理公司收取的各項費用，遵守物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規定。

　　3、乙方保證所購房屋僅作居住使用，使用期間不得改變房屋結構和用途。

　　4、辦理過(guò)戶(hù)手續的所有費用由乙方承擔。

　　四、本協(xié)議自簽訂蓋章后生效，未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。

　　五、任何一方如違約，則應向對方賠償因此受到的損失。協(xié)議履行中，如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲方存二份，乙方存一份。

　　七、中介在本協(xié)議產(chǎn)生過(guò)程中負責相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，并適當收取中介費用，若因為本合同而涉及到法律糾紛問(wèn)題，中介單位有提供證明的義務(wù)。

　　簽字：_________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

　　中介簽章：_________________

　　_____年 _____月____ 日

購房合同范本14

　　賣(mài)方：___________

　　身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話(huà)：______________

　　手機：______________

　　買(mǎi)方：___________

　　身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話(huà)：______________

　　手機：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　�。ㄒ唬┵u(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：_______【區（縣）】__________【小區（街道）】______【幢】【座】【號（樓）】______單元_______號（室）該房屋所在樓層為_(kāi)______層，建筑面積共_______平方米。

　　隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

　　第二條 房屋權屬情況

　�。ㄒ唬┰摲课菟�有權證證號為：________________________。

　�。ǘ�）土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以_______方式獲得。土地使用權證號為：_________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　�。ㄈ�）該房屋性質(zhì)為商品房。

　�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設定抵押。

　�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

　　第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：___________）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的______%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條 成交價(jià)格和付款方式

　�。ㄒ唬┙�(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣____元（小寫(xiě)），_____________元整（大寫(xiě)）

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。

　�。ǘ�）買(mǎi)方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后______日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的______%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后______日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的______%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后______日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的______%，即人民幣___________元。

　　第五條 權屬轉移登記和戶(hù)口遷出

　�。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起______日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　�。ǘ�）如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長(cháng)不超過(guò)______個(gè)月）取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起______日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　�。ㄈ�）賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)______日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起______日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

　　賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。

　　賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線(xiàn)電視】【電信】：_________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后______日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

　　第七條、房屋的交付和驗收

　　賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后______日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：

　　1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；

　　4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續；

　　5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù)；

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條 本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起______日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。

　　第九條 稅、費相關(guān)規定

　　本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣(mài)方需付稅費：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）

　　2、買(mǎi)方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權登記費；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；

　　3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：（1）權籍調查費；（2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費為準）

　　因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款______%的違約金。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　代表人：___________________

　　代表人：_____________________

　　電話(huà)：______________________

　　電話(huà)：______________________

　　中介方：____________________

　　電話(huà)：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　日期：______年_____月_____日

購房合同范本15

　　甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________

　　乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執行。

　　第一條：乙方購買(mǎi)甲方座落于__________市________區_______路(街)_____號，“xx豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號，建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準)。

　　第二條：雙方協(xié)商總房?jì)r(jià)款為_(kāi)_________元，幣大寫(xiě)_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，幣大寫(xiě)_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監管處管理，待該房產(chǎn)權全部辦理完過(guò)戶(hù)手續后，由房屋資金監管部門(mén)把剩余房款轉到甲方名下)。

　　第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購房均價(jià)14.079.42元/每平方，找差價(jià)多退少補。

　　第五條：乙方所購房屋辦理過(guò)戶(hù)手續的各種稅費在叁萬(wàn)伍仟元幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。

　　第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶(hù)手續后，甲方需陪同乙方到“xx豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續。

　　第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向xx市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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