購房合同范本

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的購房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

購房合同范本1

　　甲方：__________________

　　身份證號碼：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　乙方：_____________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、房屋基本情況

　　乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____________________________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地使用面積為_(kāi)________________--平方米。房屋產(chǎn)權證號__________________，土地使用證號.____________________。

　　二、買(mǎi)賣(mài)條件

　　1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買(mǎi)的上述房屋以總價(jià)人民幣_____________________元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的一切費用均由_______方承擔。

　　2、甲方保證上述房屋權屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔全部責任。

　　3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。

　　三、房屋貸款抵押的注銷(xiāo)

　　1、甲方應于合同簽訂后的_______天內至銀行辦理提前還貸手續，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類(lèi)材料。

　　2、甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷(xiāo)抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的_______天內將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。

　　四、乙方付款

　　1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款___________元給甲方。甲方同意在首期房款支付_______日內，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。

　　2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請當日支付尾款_____________元整。

　　五、其他約定

　　1、維修基金、有線(xiàn)電視開(kāi)通費送于乙方。

　　2、甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。

　　六、違約責任

　　乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。

　　甲方中途悔約，則應在悔約之日起________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。

　　七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式____份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執______份。

　　十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。

　　甲方：___________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________

　　時(shí)間：______年_____月____日

　　乙方：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________

　　時(shí)間：______年_____月____日

購房合同范本2

　　賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號：______

　　買(mǎi)方： ________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號";

　　2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號，為_(kāi)_____ 結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____ 。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費用：

　　1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設施

　　費用);

　　2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由 方負擔。

　　第三條 付款方式：

　　_____________________________________________

　　_____________________________________________

　　_____________________________________________

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　_________年____月____日

購房合同范本3

　　甲方(賣(mài)方)： 身份證號碼： 乙方(買(mǎi)方)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 市 區，該房屋的所有人為 ，建筑面積為 平方米(詳見(jiàn)土地房屋權證第 號)。

　　第二條：上述房屋的交易價(jià)格

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為30元，總金額大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)零貳仟元整，小寫(xiě)：30元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時(shí)間與方式

　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權交割完畢當____日付給甲方。

　　第四條：交付期限及違約責任

　　1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關(guān)收據)。

　　2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

　　3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

　　第五條：稅費承擔

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，代辦產(chǎn)權手續費由 方承擔。

　　第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

　　第八條;發(fā)生爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(賣(mài)方)簽章： 甲方公證人簽章： 乙方(買(mǎi)方)簽章： 乙方公證人簽章:

　　其他相關(guān)證明人簽章： 簽訂日期：________年____月____日

購房合同范本4

　　第一條

　　條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于南京市區，建筑面積平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為，丘號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。

　　第四條

　　條文：該房屋房?jì)r(jià)款為(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。

　　房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　□乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

　　□乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應付到期房?jì)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房?jì)r(jià)款百分之的違約金。

　　第五條

　　條文：甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。

　　甲方應在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：

　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

　　第六條

　　條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

　　□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條

　　條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。

　　第九條

　　條文：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　條文：該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　第十一條

　　條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

　　第十三條

　　條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交南京仲裁委員會(huì )仲裁□提交仲裁委員會(huì )仲裁□依法向人民法院起訴。

　　第十四條

　　條文：本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。

購房合同范本5

　　出賣(mài)人(甲方)：________

　　身份證號碼：________

　　買(mǎi)受人(乙方)：________

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區___________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向高新區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

購房合同范本6

　　賣(mài)房方(甲方)： 身份證號碼：

　　購房方(乙方)： 身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于盤(pán)錦市盤(pán)山縣井下景樂(lè )小區23號樓3單元201的房屋(房屋所有權證編號：____________________，建筑面積_______平方米)以人民幣____萬(wàn)元整(￥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應收的房款。

　　二、甲方承諾：

　　1、。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

　　2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　4、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

購房合同范本7

　　賣(mài)方: 姓名: 性別: 出生日期:

　　國籍: 住址: 電話(huà): 身份證號碼:

　　買(mǎi)方: 姓名: 性別: 出生日期:

　　國籍: 住址: 電話(huà): 身份證號碼:

　　買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同,條款如下:

　　一、賣(mài)方有房產(chǎn) 個(gè)單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計面積 平方米�，F自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

　　二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部?jì)r(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

　　四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權證書(shū)到 市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續,該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。

　　五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí),概由賣(mài)方負責,與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

　　六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負責賠償買(mǎi)方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第( )項方式解決: 1.向 仲裁委員會(huì )申請仲裁; 2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 頁(yè),一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份,市公證處執一份,均具同等效力。

　　賣(mài)方：

　　日期：

　　買(mǎi)方：

　　日期：

購房合同范本8

　　賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　1、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：房屋狀況：（請按《地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　5、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　6、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關(guān)：_______________

　　簽訂日期：20___年__月__日

購房合同范本9

　　甲方(出賣(mài)方)：______

　　身份證件號碼：______

　　乙方(買(mǎi)受方)：______

　　身份證件號碼：______

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于河西街文筆商貿城______單元______樓______號，建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房產(chǎn)證信息為據)；

　　(二)出售房屋的所有權證證號為_(kāi)_____；

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法______。

　　第三條計價(jià)方式與價(jià)款

　　房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)____________元整，小寫(xiě)______；房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

　　第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬(wàn)元整，為定金；

　　第二期：在______年______月______日，付人民幣______萬(wàn)元整；

　　第三期：在______年______月______日付清尾款人民幣______元整。

　　第四條

　　1、甲、乙雙方定于______年______月______日(付清尾款之日)，甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

　　2、雙方定于房屋產(chǎn)權獲證日期滿(mǎn)五年的`時(shí)候，甲方積極配合乙方向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名過(guò)戶(hù)手續。登記時(shí)，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　3、辦理以上手續應當繳納的稅費等由乙方按國家規定承擔。

　　第五條違約責任：

　　1、甲方如不按合同規定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾

　　第六條該房屋正式交付時(shí)，甲方應交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線(xiàn)電視等相關(guān)雜費。

　　第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第八條本合同一式份。其中甲方留執______份，乙方留執______份。均具有相同的法律效力。

　　第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

購房合同范本10

　　鑒于買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)對房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買(mǎi)受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：

　　一、銷(xiāo)售許可

　　根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買(mǎi)受人進(jìn)行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1。交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書(shū)，號碼為：___________________；

　　2。出賣(mài)人已經(jīng)辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________；

　　3。經(jīng)過(guò)房屋銷(xiāo)售許可機構______________，的批準，取得房屋預售（銷(xiāo)售）許可證號碼為_(kāi)______。

　　二、廣告承諾

　　1。買(mǎi)受人根據出賣(mài)人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣(mài)人提供廣告（包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò )），與出賣(mài)人就購買(mǎi)商品房一事進(jìn)行協(xié)商；

　　2。出賣(mài)人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見(jiàn)的內容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節作出說(shuō)明時(shí)，則出賣(mài)人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣(mài)人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

　　3。廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例；如實(shí)際情況與廣告數量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人，則買(mǎi)受人有權解除合同。

　　三、合同標的

　　本房屋位于________市________區（縣）________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工（或已經(jīng)完工）的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣(mài)人提供的照片；房屋所在樓房共有________單元________層，買(mǎi)受人所購房屋以自然習慣計數處于_______單元________層，朝向為_(kāi)_______。

　　四、購買(mǎi)過(guò)程

　　出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人希望購買(mǎi)的第________樓________戶(hù)已經(jīng)與其他買(mǎi)受人簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，致使買(mǎi)受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；如果買(mǎi)受人發(fā)現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣(mài)人的歧視與欺詐，出賣(mài)人應當向支付買(mǎi)受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬(wàn)元的補償款。

　　五、房屋面積

　　房屋總建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)_______平方米，陽(yáng)臺建筑面積________平方米，室內墻體面積為_(kāi)_____平方米，分攤的共用面積為_(kāi)_______平方米。

　　六、房屋價(jià)格與交付

　　1�；�本價(jià)格：買(mǎi)受人所購房屋價(jià)格為人民幣________（大寫(xiě)：________元）；按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元；

　　2。價(jià)格穩定：出賣(mài)人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶(hù)型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買(mǎi)受人的價(jià)格出售給其他買(mǎi)受人（差額應在合理范圍內），否則將認為是對買(mǎi)受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣(mài)人承諾并承認買(mǎi)受人有要求同等優(yōu)待的權利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結算價(jià)款。

　　3。交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》

　　1。協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　2。合同內容：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣(mài)人提出的附加條款、買(mǎi)受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款；

　　3。買(mǎi)受人義務(wù)：如果出賣(mài)人有證據證明買(mǎi)受人未在本合同約定的時(shí)間內到達銷(xiāo)售現場(chǎng)并就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商，則視為買(mǎi)受人違約；

　　4。出賣(mài)人義務(wù)：如果買(mǎi)受人有證據證明買(mǎi)受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內到達銷(xiāo)售現場(chǎng)，但出賣(mài)人未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣(mài)人違約；

　　5。無(wú)過(guò)錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容，導致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

　　八、履約責任

　　1。權利瑕疵：如出賣(mài)人在本認購合同簽訂前或者《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣(mài)人除返還雙倍定金外，還應當賠償買(mǎi)受人的1萬(wàn)元損失；

　　2。買(mǎi)受人違約：如果發(fā)生買(mǎi)受人違約的行為，買(mǎi)受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣(mài)人所有；

　　3。出賣(mài)人違約：如果發(fā)生出賣(mài)人違約行為，出賣(mài)人承諾將在三天內將買(mǎi)受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；

　　4。雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容達成最終協(xié)議，則出賣(mài)人承諾將在三天內將買(mǎi)受人已經(jīng)支付的定金____元以現金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份；雙方簽字蓋章且買(mǎi)受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會(huì )仲裁。

　　出賣(mài)人：________________

　　出賣(mài)人代表：____________

　　買(mǎi)受人：________________

　　買(mǎi)受人代表：____________

　　______年______月______日

購房合同范本11

　　賣(mài)房方(甲方)：___

　　身份證號碼：___

　　購房方(乙方)：___

　　身份證號碼：___

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于長(cháng)春市經(jīng)開(kāi)區___的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積___平方米)以人民幣捌拾叁萬(wàn)元整(￥___元整)出售給乙方。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。

　　2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。

　　3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　5、甲方需在房屋新證后20天內交房屋居住權。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

　　2、乙方在簽訂購房合同時(shí)向甲方交5萬(wàn)元訂金。

　　3、乙方需在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權領(lǐng)取單之日付78萬(wàn)元，其余1萬(wàn)元房款

　　交房之日結清。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　四、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償兩倍10萬(wàn)元訂金。

　　2、如果乙方違約，訂金5萬(wàn)元作為向甲方賠償因此受到的損失。

　　五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，雙方擱執壹份。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　甲方授權代表簽字(蓋章)：___

　　已方授權代表簽字(蓋章)：___

　　電話(huà)：___

　　電話(huà)：___

　　簽訂日期：___年___月___日

　　簽訂日期：___年___月___日

購房合同范本12

　　購買(mǎi)方（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份證號碼：_________

　　電話(huà)/bb機/手機：_________

　　代理方（乙方）：_________

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過(guò)對_________（地區）_________（建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2）的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2，實(shí)付房款（小寫(xiě)）_________元，（大寫(xiě)）_________元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。

　　三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

　　四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求借款金額為_(kāi)________元，還款期限為_(kāi)________年（以銀行實(shí)際批核為準）。

　　五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規定應由買(mǎi)方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個(gè)工作日內退還甲方。

　　1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；

　　2、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實(shí)際不能成交。

　　八、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購房合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　此房屋是未經(jīng)上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、 甲乙雙方將 號樓 單元 房屋價(jià)款人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，售賣(mài)給乙方。

　　二、房屋價(jià)款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協(xié)議簽署之日，付款 萬(wàn)元 (大寫(xiě)： )，(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好，待公司統一辦理完畢后即交與乙方》，

　　三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)提供無(wú)償、及時(shí)的協(xié)助，其辦理過(guò)程中遇到的任何問(wèn)題共同解決，辦理房屋過(guò)戶(hù)費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項設定權力或其他糾紛。乙方買(mǎi)受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時(shí)間以協(xié)議簽署日期為準。

　　五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時(shí)并無(wú)償的提供一些證明協(xié)助辦理。

　　六、本合同的附件與合同有同等效力。

　　七、本合同一式2份，甲乙方各執1份。任何私自修改部分視為無(wú)效，自雙方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規定執行。

　　甲方： (蓋章) 時(shí)間： 乙方： (蓋章) 時(shí)間：

購房合同范本14

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方本著(zhù)平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、 甲方與雙鴨山市棚戶(hù)區改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權調換協(xié)議書(shū)，甲方被安置在南市區8號地塊24號樓2單元1層01側 69。76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側房屋70。16平方米房屋在同一安置協(xié)議中�，F甲方將01側69。76平方米房屋出售給乙方，售價(jià)17。5萬(wàn)元，大寫(xiě)壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。

　　二、 此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶(hù)區改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據交給乙方，乙方向甲方交納買(mǎi)樓款壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。則乙方享有01側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。（過(guò)戶(hù)費用乙方承擔）

　　三、 甲方應當保證該房屋無(wú)任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

　　四、 作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權辦理。應當向乙方交付房屋產(chǎn)權證書(shū)。并根據乙方的要求，在7日內協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權變更手續。

　　五、 此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金5萬(wàn)元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續主張損失。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

購房合同范本15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在協(xié)商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定訂立本合同，合同約定如下：

　　一、委托事項

　　甲方委托乙方購買(mǎi)內蒙古房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房產(chǎn)，房屋面積80。33平米，房屋總價(jià)貳拾陸萬(wàn)貳仟叁佰叁拾。

　　二、委托方式

　　甲方在本協(xié)議簽訂之前，以乙方名義向內蒙古躍達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司繳納首付款拾萬(wàn)伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請借款，乙方只是名義借款人，實(shí)際還款人為甲方。

　　三、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)

　　乙方在五年內為甲方辦理房屋產(chǎn)權變更手續。

　　四、房屋居住權

　　甲方為實(shí)際購房人，擁有房屋的完全居住權，乙方應協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。

　　五、違約金條款

　　乙方未能在合同規定期限內協(xié)助甲方辦理房屋變更手續，應支付甲方肆拾萬(wàn)違約金，但因甲方未能還清銀行借款導致不能辦理變更手續的，乙方不承擔責任。

　　六、爭議解決方式

　　因本合同發(fā)生的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交回民區人民法院解決。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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