南寧購房合同范本

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的南寧購房合同范本，歡迎大家分享。

南寧購房合同范本1

　　甲方(出賣(mài)人)：_________________________

　　乙方(買(mǎi)受人)：_________________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：

　　一、各方及保證

　　甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。

　　乙方并保證：將誠信履行本合同書(shū)的'項下的合同義務(wù)。

　　二、標的物

　　甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________。

　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價(jià)。

　　三、價(jià)款

　　本合同書(shū)第二條項下標的物全部計價(jià)_______________。

　　各方確認：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

　　四、交付與支付

　　1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費證件。

　　2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　五、所有權轉移特別約定

　　各方確認：本合同書(shū)項下標的物自交付后轉移至乙方。

　　六、協(xié)助義務(wù)

　　在乙方確定的`時(shí)間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　七、違約責任

　　1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

　　2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。

　　3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應承擔違約責任。

　　4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

　　八、爭議解決辦法

　　本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會(huì )仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　九、雜項規定

　　1、本合同書(shū)未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務(wù)以本合同書(shū)為準)。

　　3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

南寧購房合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方購買(mǎi)甲方房屋地點(diǎn)、面積、價(jià)格

　　二、交款方式：

　　三、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按合約定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，自本協(xié)議規定的應付款限期之指第二日起至實(shí)際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過(guò)十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協(xié)議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷(xiāo)售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。

　　四、交付房屋期限：

　　預計房屋交付日期 年 月 日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀(guān)原因，則視實(shí)際情況延長(cháng)交付使用期限。

　　五、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書(shū)和房屋交權登記申請表，乙方可向開(kāi)平市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

　　六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學(xué)遵守開(kāi)平市有關(guān)房屋管理規定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。

　　七、本協(xié)議房屋總價(jià)款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準。

　　八、裝修標準：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內墻及天花蕩過(guò)灰油，地面不過(guò)水泥砂不設爐灶，水電接至入戶(hù)。

　　本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份。

　　甲方(蓋章)：負責人：經(jīng)辦人：售房電話(huà)：年 月

　　乙方(蓋章)：負責人： 委托辦理人：聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日

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