簡(jiǎn)易廠(chǎng)房承包合同范本（通用7篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房承包合同范本（通用7篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房承包合同1
發(fā)包方：(全稱(chēng))
承包方：(全稱(chēng))
甲方因生產(chǎn)需要，擬在廠(chǎng)區(別橋鎮綢繆化工園區6幢5號)建造廠(chǎng)房一幢，現將鋼結構制作及吊裝進(jìn)行承包，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包方向發(fā)包方承諾按圖紙或口頭約定進(jìn)行施工，發(fā)包方要求進(jìn)行鋼結構放樣，并負責放置預算埋螺桿。如有錯誤，損失由承包方承擔。
二、工程造價(jià)：面積約制作，進(jìn)場(chǎng)運輸吊裝費、除銹、油漆，包括油漆材料。其余材料由發(fā)包方提供，造價(jià)為人民幣位+行車(chē)噸位)x800噸位計算。
三、質(zhì)量保證及安全施工：安全規范，施工中一切安全事故與責任由承包方負責。四、發(fā)包方要求承包方必須投保，內容包括：危險工種人員必須辦理人身保險。
五、工程款支付：工程完成后10天內付清工程全款。
六、本合同一式二份，發(fā)包方與承包方各執一份。
附：合同簽定地點(diǎn)溧陽(yáng)市萬(wàn)達金屬冷拔有限公司，變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方：承包方
日期：日期：
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房承包合同2
發(fā)包方(甲方)：簽訂地點(diǎn)：
承包方(乙方)：簽訂時(shí)間：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)規定，在承包方全面了解施工現場(chǎng)條件并完全清楚承包工程情況的前提下，甲方?jīng)Q定將鋼結構廠(chǎng)房建設工程承包給乙方。為明確雙方的責任，確保能保質(zhì)保量完成施工，本著(zhù)平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特制定本合同。
第一條：工程概況
工程名稱(chēng)：建筑面積：以實(shí)際面積結算。工程地點(diǎn)：工程承包范圍：施工圖紙范圍內的鋼構架工程項目(注：無(wú)圖紙以雙方協(xié)商為準)。
第二條：工期要求
1、本工程工期為個(gè)日歷天(不含刮大風(fēng)、下雨、節假日)。
2、工程工期起算日:鋼構安裝是在具備吊裝的前提下，開(kāi)始計算工期。
3、本工程承包人必須保證充足的人員和材料、機械、設備的投入。
4、甲方原材料未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，或質(zhì)量、外觀(guān)不符合施工要求，資金未按進(jìn)度支付，致使施工不能正常進(jìn)行的。因發(fā)包人原因、惡劣天氣等原因造成的停工，順延相應工期(附甲方認可的延期書(shū)面報告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延。
5、承包人應嚴格按照工期要求安排工程進(jìn)度，確保工期按時(shí)完成。
第三條：承包方式、工程費用和結算支付方式
1、本工程采用包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質(zhì)量、包安全、包工期的承包方式。
2、本合同以乙方施工面積為準計算(不含非標準廠(chǎng)房)每平方米單價(jià)為元(不含稅)，總價(jià)款暫定為人民幣___元整(￥：___萬(wàn)元)，該綜合包干總價(jià)只包含鋼構架安裝以?xún)鹊囊磺邪惭b費用，在合同生效后不因任何情勢變化而變動(dòng)。如實(shí)際施工與原圖不符，由甲方與鋼構架生產(chǎn)廠(chǎng)家進(jìn)行協(xié)調優(yōu)化方案，確保結構的承載力和行車(chē)的安全系統，若由此加大了工作量，最后以實(shí)際發(fā)生的工程量結算。
第四條：安全施工要求
1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全要求標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施。消除事故隱患，由于承包人安全措施不力等任何因素造成的事故及經(jīng)濟責任，由此發(fā)生的所有責任及費用由承包人自行全部承擔。
2、承包人與在本工地施工的其他施工隊共同承擔本工地的安全責任，每個(gè)施工隊對其所屬人員的安全負全責，在各自做好所屬人員的安全教育、管好自己的人的基礎上，共同做好工地的安全協(xié)調工作，嚴禁非本工地施工人入內(在乙方備案的甲方管理人員、監理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規定強行施工，由此造成的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
3、承包方要保證安全文明施工，自行承擔因違規操作引起的行政處罰。承包方必須委托擔保人或用其自有的財產(chǎn)作為安全責任擔保，同時(shí)自行購買(mǎi)施工人員及第三方人身和財產(chǎn)保險，并承擔一切安全責任及所產(chǎn)生的費用。
4、施工過(guò)程中乙方應妥善保護現場(chǎng)的原材料、半成品、成品，如有毀損，應承擔無(wú)償修復或賠償或恢復原樣的責任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷(xiāo)售或帶出廠(chǎng)區);發(fā)現一次處罰1000元，數額較大或情節嚴重的交公安機關(guān)處理。
5、乙方施工中如有不符合質(zhì)量要求的，甲方或甲方委托的監理人員有權要求乙方返工，由此發(fā)生的費用，由乙方自行承擔，工期不予順延。隱蔽工程必須提前通知甲方委托的監理工程師驗收方能進(jìn)入下道工序。
6、因專(zhuān)業(yè)性較強，不得將本工程轉包或分包。
7、雙方按照提前觀(guān)摩的“”的鋼構架廠(chǎng)房外觀(guān)標準施工。
第五條：質(zhì)量要求
1、安全質(zhì)量符合圖紙要求及國家相關(guān)施工驗收規范規定。
2、質(zhì)量合格、外觀(guān)優(yōu)良且符合觀(guān)摩的廠(chǎng)房外觀(guān)標準。
3、雙方對工程施工中涉及的質(zhì)量問(wèn)題有異議時(shí)，可委托雙方共同認可的工程質(zhì)量檢驗檢測機構進(jìn)行鑒定，若鑒定結果支持提出異議方的觀(guān)點(diǎn)，由出問(wèn)題方承擔鑒定費用及相應損失;若鑒定結果不支持提出異議方觀(guān)點(diǎn)，提出異議方承擔鑒定費用;若雙方均有責任，雙方根據其責任分別承擔。
第六條：材料供應
1、發(fā)包人供應的材料，承包人派人清點(diǎn)驗收后，承包人妥善保管，發(fā)生丟失、損壞，由承包人負責賠償、修復。
2、發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負責材料的保管，丟失損失由發(fā)包人負責。
3、發(fā)包人供應的材料、規格、型號與乙方提供的材料表不符，導致廠(chǎng)房外觀(guān)達不到提前觀(guān)摩的樣版，乙方不負一切責任。
第七條：質(zhì)量保修
1、本工程保修期為_(kāi)__個(gè)月，自本工程竣工驗收合格之日起計算。
2、承包人應按照有關(guān)法律、法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定和雙方約定，對交付發(fā)包人使用的工程質(zhì)量期內承擔質(zhì)量保修責任。
3、工程交付后由發(fā)包人造成的維修責任，由發(fā)包人自行承擔維修責任。
4、屬于保修范圍內容的項目(如屋面漏、大門(mén)不能正常使用等等)承包人應當在接到保修通知24小時(shí)內派人免費維修，維修完畢后由業(yè)主簽字確認。
第八條：竣工驗收及工程移交
1、工程竣工驗收，以施工圖紙、設計更改通知、國家相關(guān)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據;外觀(guān)以提前觀(guān)摩的廠(chǎng)房為標準。
2、工程竣工后，乙方應向甲方提出竣工驗收要求，甲方應在接到報告后組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。工程竣工驗收通過(guò)，承包人組織驗收日期為實(shí)際竣工日期。交工驗收中如發(fā)現有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負責修好再進(jìn)行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的'日期為準。
3、工程通過(guò)驗收后，雙方應即時(shí)辦理工程移交手續，雙方在移交證書(shū)上簽字蓋章之日為本合同工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應按逾期竣工處理。
第九條：付款方式
合同簽定后，甲方根據乙方進(jìn)度付款，剩余%將作為質(zhì)量保修金，保修期滿(mǎn)后履行了保修責任且無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題一次付清。
第十條：違約責任
1、因乙方施工不符合本合同要求而導致的工程質(zhì)量損失，按《建筑法》的有關(guān)規定由乙方承擔。
2、本合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的，應向甲方承擔合同總價(jià)款20%的違約金。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應向乙方承擔合同總價(jià)款20%的違約金。
3、因乙方原因不能按時(shí)完工，每逾期一天，向甲方支付人民幣元的違約金。逾期完工超過(guò)10日或無(wú)故停工超過(guò)5日，甲方有權解除合同。
4、甲方行使合同解除權時(shí)，需向乙方發(fā)出書(shū)面通知，合同自通知發(fā)出之日起解除，乙方應在接到甲方通知后三天內完成退場(chǎng)，否則，應承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
5、甲方不按本合同約定及時(shí)支付工程款時(shí)，按中國人民銀行同期同類(lèi)貸款利率標準承擔違約責任，兩日內承包人停止施工。
6、乙方必須保證工完料清，隨時(shí)保持現場(chǎng)材料堆放整潔，按期移交臨時(shí)占用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方允許不得擠站道路、通道，并在規定期限清理現場(chǎng)，辦理移交。如乙方不能按期清理、移交，自甲方和監理下達通知起，每日處以1000元罰款，超過(guò)兩日，業(yè)主可自行安排清理，費用由乙方承擔。
7、乙方施工過(guò)程中，周邊關(guān)系由乙方自行協(xié)調，費用由乙方解決。若因甲方應辦理而未辦理相關(guān)手續造成的停工等經(jīng)濟損失，由甲方解決。
第十一條：糾紛的解決方式
在合同履行中雙方如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地申請仲裁或有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同于___年___月___日簽訂，一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房承包合同3
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
為確保建房質(zhì)量，按時(shí)完成建房進(jìn)度，確保工程的順利開(kāi)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、甲方將土橋鎮集中居住朝陽(yáng)新型社區室內水電安裝、防雷接地轉包給乙方承建。乙方負責從基礎開(kāi)始的所有防雷接地、水電安裝，包括臨時(shí)用電至三級箱，本工種內常用機械由乙方負責，其余一切材料由甲方提供，乙方需配合提供材料計劃。
二、乙方必須保質(zhì)保量的完成全部安裝內容，按建筑面積實(shí)行包干價(jià)元每平方米，另外扣除五角每平方米甲方用作購買(mǎi)保險。以產(chǎn)權面積為依據進(jìn)行結算。
三、乙方在施工過(guò)程中必須佩戴安全帽，以及施工必須的安全設施，如被甲方發(fā)現乙方有違規操作和違反安全管理的情況，將對乙方處以1000-20__元的罰款。若在施工過(guò)程中造成安全事故，五萬(wàn)元內由乙方負全責，超出五萬(wàn)元部分甲乙雙方各承擔50%。
四、乙方必須服從甲方的安排和管理，需全力配合土建施工，若乙方不聽(tīng)從甲方安排，造成的一切損失由乙方負責，按設計施工圖紙無(wú)論增加或減少均不另外計費。
五、工程進(jìn)度：從本協(xié)議簽訂后從挖基礎乙方進(jìn)入作業(yè)面后開(kāi)始250天內，乙方必須完成此承包面積的全部施工內容，并經(jīng)甲方、監理、建設、質(zhì)檢等部門(mén)驗收合格后交付使用，每延誤一天，均按20__元/天向甲方支付違約金。若因主材供不上五天后，甲方負責乙方生活費，工期順延。
六、進(jìn)度付款方式
(1)乙方必須按甲方所排的工期執行，并在每月25日前提供已完工程量報表給甲方審批。
(2)工程進(jìn)度款支付：三樓砌體完工后付一樓主體工程量的70%進(jìn)度款，四樓砌體完工后付二樓主體工程量的70%，以此類(lèi)推。主體完工后20天內付至主體的70%，工程竣工驗收合格后兩個(gè)月內付至承包總金額的97%，余款3%作為質(zhì)保金。
(3)工完場(chǎng)清：乙方在每道工序完工后，必須做到工完場(chǎng)清，否則按100-300元處以罰款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房承包合同4
甲方：
乙方：
甲方在位于_建廠(chǎng)房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階；裝飾室內墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米_元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實(shí)際建筑面積計算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛生。
七、工期要求：
施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線(xiàn)、排水管道，設備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿(mǎn)后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年___月___日
___年___月___日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房承包合同5
發(fā)包人：______身份證號碼：______
______身份證號碼：______
承包人：______身份證號碼：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
現甲方預算鋼結構廠(chǎng)房約m2承包給乙方，包工包料，按竣工后廠(chǎng)房?jì)葘?shí)際面積每平方米人民幣叁佰捌拾元承包給乙方。大體結構材料標準要求如下：
1、H型鋼立柱：251mm，厚度5mm
2、大梁：251mm，厚度5mm
3、檁子：C型鋼鍍鋅140mm，厚度1.8mm
4、屋面鋼瓦：產(chǎn)地寶鋼，厚度0.429mm
5、墻瓦：產(chǎn)地寶鋼，厚度0.2mm
以上準以實(shí)際尺寸、隔熱層、風(fēng)輪、鋁合金窗標準承包單價(jià)以?xún)取?/p>
第二條：廠(chǎng)房長(cháng)___m，寬___m，高___m，甲方負責基礎，地面、磚墻為1.2m高。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為30天，暫訂于自年開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。
2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調施工現場(chǎng)的臨時(shí)用電、用水、場(chǎng)地。
第五條：乙方義務(wù)
1、承包人負責對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監度檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工后安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
第六條：施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，凡在施工過(guò)程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
第七條：驗收
工程竣工驗收以雙方約定的材料標準，做工精致，如驗收不合格依照《質(zhì)量驗收標準》為依據，乙方應負責無(wú)償返工。
第八條：甲方預付工程款肆萬(wàn)元整，乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地后分批付款給乙方。
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房承包合同6
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
經(jīng)友好協(xié)商，甲方將址在的___廠(chǎng)房及設備承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：
一、承包方式
1、甲方將址在的廠(chǎng)房及設備按簽約時(shí)之現狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營(yíng)。
2、承包期內，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買(mǎi)；一切開(kāi)支包括水電費、稅費、員工工資、物業(yè)管理費等所有與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費用均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、乙方各個(gè)自然人就本合同項下乙方義務(wù)向甲方承擔連帶責任。
二、定金
為保證乙方充分履行本合同項下各項義務(wù)，乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬(wàn)元人民幣。承包期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為或已經(jīng)承擔相應的違約責任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。
三、承包期限
承包期為三年，從20___年___月___日起至20___年___月___日止。
四、承包費及支付方式
承包費由固定承包費及利潤分成兩部分組成。
1、固定承包費為萬(wàn)元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應于20xx年月日起每年度支付萬(wàn)元人民幣給甲方或甲方指定的個(gè)人，并按甲方指示以現金或轉賬方式支付。
2、利潤分成按乙方每年度凈利潤的10%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應于承包期每屆滿(mǎn)一年之日起15日內提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤分成結算事宜，并將利潤分成支付給甲方或甲方指定的個(gè)人，并按甲方指示以現金或轉賬方式支付。
五、雙方之間的權利義務(wù)
1、合同期前，甲方對外發(fā)生的任何債權債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，乙方不需因此承擔任何責任。
2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得以甲方名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
3、甲方已經(jīng)就廠(chǎng)房及設備具體情況向乙方進(jìn)行了充分的披露，乙方對廠(chǎng)房及設備具體情況并無(wú)異議；合同期內，乙方應正常維護、維修廠(chǎng)房及設備，費用由乙方自行負擔，但改建廠(chǎng)房應經(jīng)甲方同意。如因乙方過(guò)錯造成廠(chǎng)房及設備毀損、滅失的，應向甲方承擔賠償責任。
4、合同期內發(fā)生的一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。
5、合同期內，甲方設備自然折舊報廢的，設備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。
6、因乙方原因致甲方對外任何責任的，乙方應于接到甲方通知后三日內全額予以賠償。
7、甲方有權查閱乙方對外銷(xiāo)售合同、會(huì )計賬簿、會(huì )計憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。
8、本合同簽訂之日甲方庫存的產(chǎn)品均由乙方負責代售，所得扣除相應的費用后由甲方所有，乙方應于收到貨款后3日內將款項支付給甲方或甲方指定的個(gè)人，并由甲方指定以現金或轉賬方式支付。庫存產(chǎn)品明細及代售價(jià)格詳見(jiàn)附件一。
六、違約責任
1、乙方違約，經(jīng)甲方催告的合理期限內乙方未予以改正并承擔相應賠償責任的，甲方有權單方解除本合同并沒(méi)收全部定金。
2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金；超過(guò)日未繳清，甲方有權單方解除本合同并沒(méi)收全部定金。
七、合同終止
�。ㄒ唬┍竞贤蛞韵率掠啥K止：
1、承包期屆滿(mǎn)。
2、甲方依約單方終止本合同。
3、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。
4、合同期內因遇政府拆遷而終止。
5、其他情形。
�。ǘ┖贤K止后的清理
1、合同終止后，乙方應于15日內將廠(chǎng)房及設備返還甲方。
2、乙方對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進(jìn)行任何補償。
3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設備而獲得的賠償及搬遷費、經(jīng)營(yíng)損失補償等歸乙方所有。
八、其他事項
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、如雙方發(fā)生合同糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
3、本合同自乙方付清定金之日起生效。
4、此合同一式四份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房承包合同7
甲方：________
乙方：________
根據合同法相關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方廠(chǎng)房和設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包)事宜，達成協(xié)議并約定合同如下：
一、承包經(jīng)營(yíng)廠(chǎng)房和設備的概括
1、甲方承包給乙方的廠(chǎng)房(含辦公、住宿、廚房、車(chē)間、庫房等)位于西安市洪慶工業(yè)園西區16號院內，所承包的建筑面積約為2500平方米。
2、設備(詳見(jiàn)清單)
二、廠(chǎng)房和設備承包經(jīng)營(yíng)日期及期限：
1、廠(chǎng)房設備承包自20___年1月1日起至20___年11月31日止。
2、承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，甲方有權收回承包經(jīng)營(yíng)廠(chǎng)房和設備，并終止經(jīng)營(yíng)合同，乙方應如期歸還。
三、承包經(jīng)營(yíng)費用及三人工資支付方式：
1、甲乙雙方約定，該承包經(jīng)營(yíng)費用按月支付，每月3萬(wàn)元，月初5號前付清。
2、三人工資總額為5800元(第一人負責打掃衛生、第二人負責外聯(lián)，第三人為會(huì )計代管)按月支付，月底付清。
四、甲方雙方責任：
1、甲方責任：保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，一切外聯(lián)問(wèn)題由甲方負責解決，此前甲方所產(chǎn)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
2、乙方責任：
�、俸戏ń�(jīng)營(yíng)照章納稅
�、诎磿r(shí)發(fā)放工人工資和承包費
�、圩龊孟�、安全、衛生共組
�、艹邪诩追剿平唤o乙方的設備和工具(見(jiàn)清單)要愛(ài)護、保養、維修使用良好、費用乙方承擔;
�、輥G失損壞照價(jià)賠償乙方
五、承包期間雙方其它約定：
1、甲方所有建筑物，乙方需改建要征得甲方同意后實(shí)施，承包期內建筑物和設備維修費用有乙方承擔。
2、甲方所剩余原材料及半成品等，均有雙方作價(jià)交由乙方繼續使用或幫甲方銷(xiāo)售處理，乙方從接受和銷(xiāo)售處理之日起，一月內支付清以上料款和銷(xiāo)售款項。
3、酸、堿要重點(diǎn)入庫保管，庫外不許堆放，外包裝和其它廢品在庫房?jì)榷逊挪⒓皶r(shí)銷(xiāo)售處理，廠(chǎng)區衛生整潔無(wú)垃圾，禁止吸煙!
4、承包經(jīng)營(yíng)范圍及所管理的人員在場(chǎng)內外所發(fā)生的一切事故(含病、傷、殘、死等)及違法行為，乙方自負，并承擔一切經(jīng)濟和法律后果。
5、以上乙方支付給甲方的所有費用，為現金支付或銀行轉賬。
六、承包經(jīng)營(yíng)期限內，所承包經(jīng)營(yíng)范圍，因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同履行時(shí)，雙方互不承擔責任，乙方在承包期內，如有一項違約或晚一個(gè)月支付給甲方承包經(jīng)營(yíng)費用，甲方有權終止合同，收回生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
七、合同終止時(shí)，乙方因將所承包經(jīng)營(yíng)范圍內的建筑物和設備及工具等，在正常使用良好的情況下交回甲方，另甲方應保證乙方所投入的設備及剩余的物料全部撤離，否則乙方有權增收所投入設備、物料(按市場(chǎng)價(jià))收取甲方5%的滯納金。
八、承包經(jīng)營(yíng)期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方按月3萬(wàn)元支付的違約金(以12個(gè)月計算，每少一月罰交給乙方違約金3萬(wàn)元，以此累計);如乙方提前退出經(jīng)營(yíng)承包而違約月3萬(wàn)元支付的違約金(以12個(gè)月計算，每少一月罰交給乙方違約金3萬(wàn)元，以此累計);
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如達不成協(xié)議，可通過(guò)法律程序予以解決。
十、本合同一式三份，雙方各執一份，保證如一份，合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____電話(huà)：________
乙方：____電話(huà)：________
鑒證人：_______電話(huà)：_______
簽約地點(diǎn)：_____________________
簽約日期：_______年_______月_______日
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