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委托代理運營(yíng)合同范本（通用14篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的委托代理運營(yíng)合同范本（通用14篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
委托代理運營(yíng)合同1
甲 方：XX酒業(yè)有限公司
乙 方：XXX商場(chǎng)
依據合同法及相關(guān)規定及互優(yōu)惠利友好合作的原則，經(jīng)甲,乙雙方共同協(xié)商就供銷(xiāo)事宜達成如下協(xié)議，共同執行
一、送貨：
1、乙方需提前兩天向甲方訂貨(特殊情況除外)
2、甲方根據乙方商品訂單及時(shí)準確的把貨送到乙方庫房;非人力或不可抗拒的因素不得終止對乙方的發(fā)貨;否則視甲方違約。
3、甲方產(chǎn)品送達后，在乙方保管銷(xiāo)售期間發(fā)生的損壞，失竊等由乙方負責
二、簽收：
乙方庫房在收到甲方所送商品時(shí)，包裝進(jìn)行驗收，無(wú)誤后在甲方的送發(fā)貨單上簽字;乙方收貨人指定上述代表人簽字有效
三、結款方式：月結
甲乙雙方每月依據
1、甲方的送貨單和乙方的入庫單，每月6號核對單據，10號之前結清貨款
2、如果乙方在一個(gè)月之內未按要求甲方供貨，乙方需在月底之前結清甲方賬款
3、乙方依照約定的付款方式，按時(shí)支付貨款，乙方應依據甲方結款人所持有的甲方送貨/入庫單為貨證，方可結賬
四、甲乙雙方的責任和義務(wù)：
1、甲乙雙方的規定的簽收人、承包人、經(jīng)營(yíng)人、經(jīng)營(yíng)范圍、地址及其它重大企業(yè)注冊事項更改均應提前15天書(shū)面通知對方，以便雙方就合同內容及時(shí)進(jìn)行協(xié)商調整，如一方未盡以上通知義務(wù)，則應承擔由此產(chǎn)生的一切責任
2、乙方在合同期內不得無(wú)故停止銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，無(wú)故拖欠甲方貨款;與甲方合作期間銷(xiāo)售其他公司同類(lèi)產(chǎn)品，甲方有權解除合同，結清甲方的貨物貨款
3、如果乙方在經(jīng)營(yíng)的途中，有停業(yè)(因非人力不可抗拒的特殊情況除外)在甲方合同未滿(mǎn)一年，乙方應按月百分比退還甲方的廣告費用，甲方保證提供的洋酒產(chǎn)品全部為上級公司的正規品牌并提供酒水相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)的文件，如因甲方所供的.酒水被工商/酒管等執法部門(mén)認定為假酒而受到處罰的由甲方承擔全部責任并終止合同
5、甲方保證供給乙方酒水的價(jià)格是同類(lèi)產(chǎn)品/娛樂(lè )行業(yè)最低價(jià)
6、乙方保證甲方擁有洋酒獨立銷(xiāo)售并由甲方提供場(chǎng)內洋酒
7、乙方應保證對甲方的洋酒每月完成最低銷(xiāo)量 箱
8、甲方根據乙方的銷(xiāo)量盡力爭取廠(chǎng)家的廣告支持，不定期提供節日活動(dòng)支持(如圣誕/春節/情人節)
9、甲方業(yè)務(wù)員在乙方借款，借貨/簽單與甲方無(wú)關(guān)，如產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)，甲方概不負責
五、爭議解決的方式：
甲方雙方應本著(zhù)誠信的原則，嚴格遵守以上協(xié)議，如有爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方管轄地方的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，具有相同的法律效應
六、合同日期：
年 月 日至 年 月 日止有效。
甲方負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
委托代理運營(yíng)合同2
供貨單位（甲方）：____________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系地址：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
銀行賬戶(hù)：__________________________
銀行賬號：__________________________
銷(xiāo)售單位（乙方）：____________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系地址：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂酒水飲料銷(xiāo)售合同，就乙方銷(xiāo)售甲方的各類(lèi)酒水、飲料達成如下協(xié)議：
第一條、甲方權利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供酒水的正式授權經(jīng)銷(xiāo)商。（詳見(jiàn)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執照副本及酒廠(chǎng)公司的授權經(jīng)銷(xiāo)書(shū)）。
2、甲方應及時(shí)向乙方提供宣傳資料和技術(shù)支持，并承諾可隨時(shí)向乙方提供酒水在銷(xiāo)售過(guò)程中，所需的產(chǎn)品的所有證明文件及相關(guān)標準、質(zhì)檢報告等。
3、甲方提供經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的名稱(chēng)、規格、包裝、價(jià)格等（詳見(jiàn)報價(jià)單），保證供應的所有酒類(lèi)的質(zhì)量及標識，保證所供產(chǎn)品質(zhì)量達到國家行業(yè)要求標準。甲方拒絕提供假冒、偽劣、水貨等產(chǎn)品，維護消費者的正當權益。
4、甲方對乙方的銷(xiāo)售過(guò)程、銷(xiāo)售方式和銷(xiāo)售量，享有知情權。甲方將隨時(shí)聽(tīng)取乙方對實(shí)際銷(xiāo)售情況的報告和意見(jiàn)。
5、甲方有義務(wù)定期或不定期地對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓指導，做好營(yíng)銷(xiāo)后服務(wù)工作。
6、乙方銷(xiāo)售過(guò)程中，如出現產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由甲方協(xié)助乙方與生產(chǎn)廠(chǎng)家聯(lián)絡(luò )溝通共同解決。
第二條、乙方權利和義務(wù)
1、乙方同意在經(jīng)營(yíng)范圍內銷(xiāo)售甲方經(jīng)營(yíng)的酒水飲料產(chǎn)品，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執照副本的復印件、法定代表人身份證明及相關(guān)資質(zhì)文件。
2、乙方承諾遵守甲方提供的所有證明文件，要求及相關(guān)標準。
3、乙方承諾：如因乙方自身服務(wù)方面（非產(chǎn)品內在質(zhì)量）的問(wèn)題造成客戶(hù)投訴，乙方自行解決。
4、乙方不得將由乙方的責任造成超過(guò)保質(zhì)期或質(zhì)量不完整的產(chǎn)品提供給消費者，乙方不得仿制或銷(xiāo)售仿制的甲方產(chǎn)品，以保證雙方合法利益，否則后果由乙方承擔。
5、乙方在銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品時(shí)，不得損害甲方的形象、信譽(yù)、標識等行為。乙方只在自己經(jīng)營(yíng)的區域內，銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品，不得轉售市場(chǎng)，否則將承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
6、乙方應積極配合甲方和廠(chǎng)家在乙方經(jīng)營(yíng)區域內的推廣活動(dòng)，乙方應向下級代理商、零售商和最終用戶(hù)發(fā)布甲方各種新產(chǎn)品信息，并在本地區內積極宣傳推廣。
第三條、銷(xiāo)售產(chǎn)品的意向
乙方在雙方合作期間約定銷(xiāo)售甲方提供如下產(chǎn)品：
紅酒類(lèi)：__________________等洋酒系列品牌；
啤酒類(lèi)：__________________等系列產(chǎn)品；
飲料類(lèi)：__________________等。
第四條、產(chǎn)品價(jià)格
按照廠(chǎng)家規定貨價(jià)（詳見(jiàn)報價(jià)單）。如產(chǎn)品調整價(jià)格，甲方有權根據市場(chǎng)連動(dòng)調整價(jià)格，但必須提前通知乙方，此行為不構成違約。凡不執行統一價(jià)格，低于標準價(jià)格的產(chǎn)品，廠(chǎng)家和甲方不提供銷(xiāo)售獎勵和優(yōu)惠政策。
第五條、定貨、送貨與退貨
1、甲方在正常業(yè)務(wù)情況下，每天分____個(gè)時(shí)間段向外發(fā)貨，甲方接到乙方電話(huà)或傳真定貨通知后，保證24小時(shí)內將乙方所定貨及時(shí)送到乙方指定地方。如未按時(shí)送達而影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權要求賠償，以發(fā)貨單上日期為準。
2、如臨時(shí)增訂或非約定范圍內的產(chǎn)品，乙方應向甲方說(shuō)明情況，雙方協(xié)商解決。
3、乙方收到貨物后應當面立即驗收并簽收，發(fā)現問(wèn)題當即處理，否則應視為收貨無(wú)誤。保質(zhì)期應在進(jìn)貨時(shí)驗證，如要調換新產(chǎn)品應在保質(zhì)期臨界一個(gè)月前提出，否則不得退還，甲方將不承擔責任。
4、乙方如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，應當及時(shí)通知甲方并封完好樣品，做為憑證以利于同廠(chǎng)家交涉解決。
風(fēng)險告知：因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣(mài)人承擔。
5、雙方確認：乙方工作人員_為乙方收到貨物的'簽收人。如果乙方收貨人員發(fā)生變動(dòng)，應及時(shí)以書(shū)面形式向甲方說(shuō)明。
6、乙方退貨時(shí)，須和甲方的業(yè)務(wù)員溝通。乙方向甲方所退的貨，須保存有甲方完整的標識，并保存有完整的包裝，否則，甲方不接受乙方的退貨。
第六條、結算方式
結算方式：________________________________________________________。
第七條、合同解除與違約責任
1、如果甲方發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權單方解除合同。
a、甲方不能按照合同及時(shí)供貨影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
b、甲方提供假冒、偽劣的產(chǎn)品被顧客投訴，確認屬實(shí)。
2、如果乙方發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權單方解除合同。
a、乙方不能按雙方約定按時(shí)支付貨款連續超過(guò)兩個(gè)月的。
b、乙方經(jīng)營(yíng)的主要財產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)轉移、轉讓及資產(chǎn)或信用方面發(fā)生重大變化，喪失經(jīng)營(yíng)能力的。
c、甲方為乙方唯一指定供貨商，如乙方從其他渠道供貨，則甲方有權收回對乙方的全部獎勵和贊助費用。
3、乙方未按照約定支付貨款的，甲方有權要求乙方支付違約金，支付甲方___%的違約金（金額以對帳單/發(fā)貨單為準）。
4、如雙方任何一方違反本合同，本合同將自動(dòng)失效，違約方應賠償由此給
對方造成的經(jīng)濟損失。雙方任何一方如因單方因素，要求停止履行合同，應提前一個(gè)月通知對方。否則應視為違約，應賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。
第八條、爭議與解決
1、甲乙雙方在本合同履行期間發(fā)生的爭議，應當通過(guò)友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的，可訴訟解決。本合同約定甲方所在地法院為訴訟管轄法院。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
第九條、合同有效期。自______年______月______日至______年_____月_____日止，本合同自雙方當事人簽署日起正式生效。合同期滿(mǎn)后雙方繼續合作，視為本合同繼續有效
第十條、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條、未盡事宜或雙方中的任何一方認為需要變更本合同條、款的，應提出書(shū)面意見(jiàn)，雙方可另行協(xié)商簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：________________
法人代表：____________________法人代表：__________________
簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日
委托代理運營(yíng)合同3
甲方(供貨方)：
乙方(購貨方)：
甲乙雙方本著(zhù)共同發(fā)展，誠實(shí)守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書(shū)。達成協(xié)議如下：
一、雙方責任
甲方：
1、甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量要求，否則一切后果由甲方負責。如果出現質(zhì)量問(wèn)題假一賠十，并承擔給乙方和顧客造成的危害和法律責任，乙方有權終止協(xié)議。
2、在乙方訂貨后，甲方內到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。
4、 甲方給乙方的產(chǎn)品價(jià)格(具體見(jiàn)報價(jià)單)，如有調整(調升)，甲方須提前一周向乙方聲明。
5、甲方負責送貨到乙方指定的地點(diǎn) (變更，乙方需書(shū)面通知甲方)、 乙方：
1、乙方應配合把甲方所有的產(chǎn)品擺在吧臺上作為展示。
2、乙方每月必須提供準確、真實(shí)的銷(xiāo)售情況，并及時(shí)向甲方業(yè)務(wù)反應。
3、按照雙方協(xié)商的結算方式結算貨款。
4、乙方購進(jìn)的產(chǎn)品如果銷(xiāo)售不暢，可調換別的產(chǎn)品或原價(jià)辦理退貨。
二、結算方式
1、按照甲乙雙方認可的報價(jià)單價(jià)格訂貨后，第一批貨到乙方指定的地點(diǎn)，并經(jīng)乙方指定人員憑甲方銷(xiāo)售單對賬入庫后。乙方在保證在合同期內銷(xiāo)售甲方供應酒水 件，甲方提供10%的酒水分別作為四大節日(情人節、十一、圣誕節、春節)和開(kāi)業(yè)慶典的`優(yōu)惠贈送。
2、雙方協(xié)商的結算方式：實(shí)銷(xiāo)實(shí)結(不包括首批進(jìn)貨)，每月5號結清貨款。乙方如有拖欠甲方貨款，逾期超過(guò)兩個(gè)月，甲方有權終止協(xié)議，并收回所有進(jìn)店支持，特殊情況雙方協(xié)商解決。
3、甲乙雙方在規定的對賬期內對賬，其對賬依據由甲方每次送貨出具的銷(xiāo)售單據，該銷(xiāo)售單據上必須有乙方指定人員的簽收憑證。
4、甲方與乙方簽定合同之日起，乙方不得銷(xiāo)售其他任何公司提供的與甲方報價(jià)單內相同的產(chǎn)品，否則甲方有權停止供貨及要求乙方付清以前所有貨款及進(jìn)店支持費用，甲方?jīng)]有經(jīng)營(yíng)的品牌，乙方可自行選購。
三、 損耗殘次品處理
1、甲方送貨到乙方指定地點(diǎn)，乙方應及時(shí)以甲方開(kāi)出的銷(xiāo)售單為憑據對賬，如出現破損，由甲方負責調換。
2、甲方提供給乙方的產(chǎn)品，經(jīng)乙方驗收確認后，如乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中造成人為損壞等原因，甲方不負任何責任，乙方自己承擔損失。
2、乙方應在飲料，酒水，食品過(guò)保質(zhì)期前的1個(gè)月內辦理?yè)Q貨，退貨，否則甲方
四、合同期限
本協(xié)議有效期限 年 月 日至 年 月 日止，協(xié)議期滿(mǎn)壹個(gè)月內，甲乙雙方協(xié)商是否續約，本合同期內，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前壹周以書(shū)面形式通知對方，并承擔相應的法律責任及經(jīng)濟損失。
五、違約責任
1、 未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無(wú)權中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權向違約方索賠損失，賠償損失不得低于乙方年銷(xiāo)售額(如有特殊情況，一方不能履行合同，應提前聯(lián)系，但并不免除其違約責任。)
六、甲乙雙方互利
1、甲方給乙方免費提供： ，以上贈品在首批進(jìn)貨后8日之內必須到位，在規定期限內未到，甲方賠償乙方由此帶來(lái)的損失(不低于首批進(jìn)貨額 或指定品牌型號)，合同期滿(mǎn)后以上贈品歸乙方所有，甲方無(wú)權干涉。
2、甲方給乙方進(jìn)店費 萬(wàn)元，在正式簽訂合同后七日內現金一次性付清，如規定期限未到，甲方按每日5%的滯納金賠償乙方。
3、每月結算時(shí)甲方按 %作乙方的返利，并現金兌現瓶蓋費。
4、乙方有產(chǎn)品需求須提前3—5小時(shí)之內與甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系，以免影響正常使用，否則出現其它后果，甲方概不負責。
七、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理運營(yíng)合同4
甲方：________________
法定地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系人：____________________
傳真：______________________
郵編：______________________
乙方：______________________
法定地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系人：____________________
傳真：______________________
郵編：______________________
本著(zhù)平等互利的原則，甲乙雙方的授權代表經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方擔任甲方的產(chǎn)品銷(xiāo)售代理商一事，達成如下協(xié)議：
一、授權代理產(chǎn)品
乙方代理銷(xiāo)售甲方生產(chǎn)的？________及_______產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“合約產(chǎn)品”）以及今后甲方授權銷(xiāo)售的其它產(chǎn)品。
二、授權經(jīng)銷(xiāo)區域
甲方授權乙方作為區域銷(xiāo)售代理商，負責在________地區開(kāi)拓市場(chǎng)和銷(xiāo)售上述代理產(chǎn)品。
三、訂貨數量和訂貨額度
雙方協(xié)商同意：
1、乙方首批訂貨數量不少于_______套。
2、雙方合作的最初_______個(gè)月為乙方市場(chǎng)開(kāi)拓期。在此期間，乙方“合約產(chǎn)品”的累計訂貨數量不應少于_______套。
3、市場(chǎng)開(kāi)拓期之后，乙方月訂貨數量不少于_______套。
4、乙方每一訂單的訂貨金額不應少于_______萬(wàn)元人民幣。
四、分銷(xiāo)渠道
乙方有權獨立在代理區域內發(fā)展自己的分銷(xiāo)渠道，并可根據具體情況規定分銷(xiāo)商的銷(xiāo)售區域和市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格，但乙方應及時(shí)向甲方通報上述市場(chǎng)情況。
五、商情溝通
為使甲方合理安排生產(chǎn)和發(fā)貨周期，乙方應于每個(gè)月的_______日前，填寫(xiě)《代理商月度溝通表及滾動(dòng)訂貨計劃表》（具體內容參見(jiàn)附件一）。
六、訂貨及合同簽署
乙方向甲方訂貨時(shí)，首先應與甲方簽訂訂貨確認單（具體內容詳見(jiàn)附件二），該確認單由乙方法定代表人或授權人簽字后生效。收到此確認單后，甲方即通知工廠(chǎng)開(kāi)始出貨準備工作。之后，乙方還應與甲方法定代表人或授權人簽訂正式《購銷(xiāo)合同》（具體內容詳見(jiàn)附件
三），該合同須由乙方法定代表人或授權人簽字，并加蓋乙方公章。
七、交貨期
正常情況下，少于_______套設備的合同交貨期為簽訂（以全款或預付款到帳為準）后_______周內；少于_______套設備的合同交貨期為簽訂（以全款或預付款到帳為準）后_______周內。如數量超過(guò)_______套，具體交貨期由雙方具體協(xié)商而定。
八、市場(chǎng)推廣及廣告宣傳
1、乙方應積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方授權代理區域內的行業(yè)主管部門(mén)的選型工作，努力開(kāi)拓市場(chǎng)；
2、甲方應積極配合乙方在其授權區域內的市場(chǎng)推廣工作，并提供技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品資料、商務(wù)配合等方面的支持；
3、甲方有責任在其相關(guān)市場(chǎng)宣傳材料中，明確說(shuō)明乙方的授權代理身份。
4、雙方應積極配合進(jìn)行“合約產(chǎn)品”的市場(chǎng)推廣工作，如舉行展覽會(huì )、研討會(huì )、交流會(huì )等活動(dòng)，以加強“合約產(chǎn)品”在甲方銷(xiāo)售區域內的影響。
5、原則上，本區域內的廣告宣傳，市場(chǎng)推廣費用由乙方承擔；全國性的廣告宣傳，市場(chǎng)推廣費用由甲方承擔。同時(shí)，雙方可根據具體情況，協(xié)商分擔宣傳推廣費用。甲方還應向乙方提供產(chǎn)品彩頁(yè)、產(chǎn)品手冊等用品，作為乙方開(kāi)拓市場(chǎng)的宣傳材料。
九、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料
在銷(xiāo)售前，甲方應向乙方提供詳細的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測試報告；在銷(xiāo)售后，甲方工程師應配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題，提供相關(guān)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。如乙方申請，甲方可根據情況對乙方人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓。甲方應隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料，如產(chǎn)品使用手冊等。這些技術(shù)資料應能保證乙方及最終用戶(hù)可按照其文字說(shuō)明正確地安裝、調試、初始運行和一般系統維護。
十、質(zhì)量保證
甲方向乙方提供的產(chǎn)品設備，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標準。甲方應保證，本方產(chǎn)品在出廠(chǎng)時(shí)經(jīng)過(guò)完整、嚴格的品質(zhì)保證測試，且符合規定成品合格標準。
十一、產(chǎn)品保修
甲方向乙方提供自發(fā)貨之日起_______個(gè)月的產(chǎn)品保修期。在此保修期內，由于本身品質(zhì)問(wèn)題而發(fā)生故障的產(chǎn)品，由乙方負責將整機或配件發(fā)給甲方。甲方負責產(chǎn)品維修工作，修好后應盡快寄還給乙方或在下次發(fā)貨時(shí)如數補足給乙方。雙方分別負擔各自的貨運費用。有關(guān)詳細內容，請參考另附之《售后服務(wù)條例》（具體內容詳見(jiàn)附件四）。
十二、運輸交貨
甲方在接到乙方的訂貨合同后，應按照雙方商定的內容向乙方供貨。交貨地點(diǎn)、交貨人、交貨期和運輸費用雙方協(xié)商確定，這些事項應在購銷(xiāo)合同注明。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認的貨運方式為公路快運或鐵路快運。
十三、付款方式
雙方約定按照如下方式付款結算：
乙方在與甲方簽訂正式《購銷(xiāo)合同》時(shí)，付合同全款，同時(shí)甲方開(kāi)始供貨。
十四、貨物包裝
采用甲方產(chǎn)品出廠(chǎng)時(shí)的標準包裝，該包裝應能經(jīng)受長(cháng)途運輸過(guò)程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時(shí)包裝箱必須完好、整潔，不得因運輸而破損、壓扁、嚴重問(wèn)題受潮，如果因包裝不當造成問(wèn)題產(chǎn)品性能的.下降或損壞，由甲方負責更換。
十五、保密條款
甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書(shū)、訂貨單、交貨單、付款憑證、發(fā)票等等，以及甲乙雙方與用戶(hù)簽署的各種商業(yè)文件和往來(lái)信函，均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。
十六、協(xié)議簽署
本協(xié)議書(shū)正本壹式兩份（無(wú)副本），協(xié)議雙方各執壹份，由雙方授權代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過(guò)傳真簽署的協(xié)議書(shū)，亦視為協(xié)議書(shū)正本。
十七、未盡事宜及糾紛處理
甲、乙雙方應本著(zhù)互利互惠、真誠合作的意愿，切實(shí)履行本協(xié)議中的每一條款。如有不同意見(jiàn)或爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁。
十八、有效期限
本協(xié)議的有效期限為雙方授權代表正式簽署之日起的_______年時(shí)間，如雙方在本協(xié)議期滿(mǎn)前_______個(gè)月未提出任何異議，并認為合作滿(mǎn)意，則本協(xié)議自動(dòng)延長(cháng)_______年。
甲方：（印章）_________________
乙方：（印章）_________________
授權代表（簽字）：_____________
_________年________月________日
委托代理運營(yíng)合同5
甲方：
通訊地址：
乙方：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
一、代理事項
1、甲方授權乙方代理出售位于____區域的房屋，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣____萬(wàn)元整。
2、____（有/無(wú)）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無(wú)）租賃，租賃期限____。
二、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____天。
三、甲方義務(wù)
1、甲方應向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權證書(shū)或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權人，應出具產(chǎn)權人已授權公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿(mǎn)后____個(gè)月內與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、代理期限內甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前____天書(shū)面通知乙方，并承擔違約責任。
四、乙方義務(wù)
1、乙方應向甲方出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報告，并為承購人現場(chǎng)看房及甲方與承購人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開(kāi)具收費票據。
五、傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額（人民幣）的____%計算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項完成的，居間活動(dòng)的費用由乙方負責。
5、支付方式：________。
六、違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的'，應按照上述售價(jià)的____%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過(guò)其他中介機構（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的____%作為違約金。
七、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
2、需要補充協(xié)議、確認書(shū)、委托書(shū)的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
證件號碼：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬戶(hù)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
委托代理運營(yíng)合同6
甲方(開(kāi)發(fā)公司)：________________
地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方(代理公司)：________________
地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
為促進(jìn)商品房的銷(xiāo)售，委托乙方對甲方所開(kāi)發(fā)的"華昱山景"項目進(jìn)行獨家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在平等互利的基礎上，就有關(guān)事宜協(xié)商一致，并達成如下合同條款，以共同遵守：
第一條委托代理項目的位置：________________
第二條委托代理范圍及代理期限
(一)代理范圍
1、本項目一期的所有住宅(3棟高層樓)，本約定代理范圍內的所有銷(xiāo)售均視為乙方完成。
(二)合同期限
20______年12月6日至本項目一期住宅最后一棟的預售許可證取得之日起12個(gè)月止。
第三條銷(xiāo)售價(jià)格
1、銷(xiāo)售面積按建筑面積計算;
2、住宅均價(jià)：：________________元/平方米，雙方按上述均價(jià)制定出每套房屋的價(jià)格，經(jīng)雙方簽章確認后則作為每套房屋的底價(jià)。
3、在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，如遇折扣優(yōu)惠或低于均價(jià)或底價(jià)銷(xiāo)售的，以甲方在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中簽章或開(kāi)出收款票據為準視為甲方同意銷(xiāo)售，乙方傭金按實(shí)際成交總額結算給乙方，同時(shí)乙方也不負責補低于底價(jià)部份的差價(jià)。
第四條項目廣告宣傳和策劃、設計。
本項目所有廣告宣傳和推廣費用由甲方負責。乙方進(jìn)行免費廣告設計、策劃。
第五條甲方責任與義務(wù)
1、提供甲方的營(yíng)業(yè)執照副本、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復印件及五證;
2、提供銷(xiāo)售所需的其它資料或其復印件，包括：施工圖、測繪報告、戶(hù)型圖、室內設備等資料;
3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗收時(shí)間及交房時(shí)間，項目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設計變更，應當及時(shí)書(shū)面通知乙方;
4、提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本;派出專(zhuān)人配合銷(xiāo)售，負責收款、審定售房合同，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權、國土、等手續，落實(shí)購房人的合理要求;
5、甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)本項目商品房的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
6、對銷(xiāo)售范圍內的房屋進(jìn)行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結的情況應在合同簽定時(shí)書(shū)面同時(shí)告知乙方，如產(chǎn)生銷(xiāo)售則仍按約定結算傭金給乙方。
7、提供裝修好或現有的售房部、配備售樓電話(huà)、飲水機、沙盤(pán)、談客桌椅，承擔售房部房租、保潔、水、電及電話(huà)費用。
第六條乙方責任與義務(wù)
1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執照復印件及資質(zhì)證書(shū)復印件;
2、建立一支專(zhuān)業(yè)化、有良好形象的銷(xiāo)售隊伍，并承擔銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出;
3、本合同簽署后據甲方要求十個(gè)工作日向甲方提交營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后展開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運作，利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);
4、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應如實(shí)介紹商品房特性及狀況，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;也不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;
6、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應當自覺(jué)維護和提升甲方企業(yè)形象;
7、在本合同有效期限內，未經(jīng)甲方授權或超越代理權限，乙方不得以甲方的名義從事本合同約定的代理范圍及事項以外的任何其他活動(dòng)，否則由乙方自行承擔法律責任;
8、乙方負責與購房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，收集客戶(hù)按揭所需資料。
9、乙方代甲方收取購房戶(hù)的契稅代收大修基金辦證費用不計報酬。
10、乙方人員的所有交通、通訊、差旅住宿生活全部由乙方自行承擔支付。售房部客戶(hù)接送廣告推廣由甲方派專(zhuān)用車(chē)輛費用由甲方負責承擔。
第七條乙方代理傭金的'結算
(一)代理銷(xiāo)售傭金：底價(jià)傭金+溢價(jià)傭金
1、底價(jià)傭金=(實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)×銷(xiāo)售面積)×2%
2、溢價(jià)傭金=(實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)-每套房屋的底價(jià))×銷(xiāo)售面積×30%每套房屋的底價(jià)：即經(jīng)雙方簽章的銷(xiāo)控表上每套房屋的銷(xiāo)售價(jià)格
3、每套房屋完成的標準：與買(mǎi)受人簽定了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)受人并支付了30%的首期房款，則依照本合同第七條結算傭金給乙方。
4、甲方在每月5日以轉賬或現金方式支付上月31日前的傭金給乙方。乙方開(kāi)出收據。
第八條退房處理方式
若由于客戶(hù)的責任造成的退房，扣除的違約金或沒(méi)收的定金，甲乙雙方各得一半，如再次銷(xiāo)售乙方仍可計提該套房屋的傭金。其它原因購房人退房，若再次銷(xiāo)售乙方重新提取傭金。
第九條雙方的違約責任
1、甲方未按本合同約定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付部分的0.3‰向乙方支付滯納金。
2、甲方支付傭金時(shí)間超過(guò)壹個(gè)月，視為甲方違約，乙方有權解除合同，應付傭金照常支付給乙方并可要求甲方承擔違約金伍拾萬(wàn)元。
3、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì )不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;
4、乙方不得私收房款及預定款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預定款行為，在接甲方書(shū)面通知48小時(shí)內不予交還給甲方，視為違約，甲方有權立即終止本合同，追究其法律責任，并且乙方要承擔違約金伍拾萬(wàn)元;
第十條本合同期滿(mǎn)代理任務(wù)完成結清款項后自動(dòng)失效。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一經(jīng)簽定，雙方不得隨意單方面解除本合同，否則支付對方違約金及損失費壹佰萬(wàn)元整。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方蓋章后即刻生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
代理人：_________代理人：_________
簽約地點(diǎn)：_________簽約時(shí)間：_________
委托代理運營(yíng)合同7
甲方(委托方)：
乙方(代理方)
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權代理銷(xiāo)售甲方項目事業(yè)達成如下協(xié)議：
一、代理標的
1、代理項目名稱(chēng)：
項目位置：
2、代理標的相關(guān)文件：
(1)立項批準文件復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)建設用地規劃許可證復印件;
(4)建設工程規劃許可證復印件;
(5)施工許可證復印件;
(6)商品房預售許可證復印件;
二、甲方責任
1、在甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復印件，甲方保證相關(guān)文件的真實(shí)性及合法性，如有不實(shí)，甲方承擔一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。
2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進(jìn)場(chǎng)后3天內，甲方應將樓盤(pán)配套設施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業(yè)服務(wù)項目及擬收費標準和依據書(shū)面告知乙方，作為乙方與購房戶(hù)簽訂合同的附件。
3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內，甲方向乙方提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》樣本供乙方參照其與客戶(hù)簽訂。銷(xiāo)售價(jià)目祥見(jiàn)本合同的附件。
4、本合同簽訂5日內甲方向乙方提供可使用標準售樓處(含裝修)、項目沙盤(pán)、來(lái)電顯示電話(huà)4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價(jià)(折舊后)賠償;售房部水、電、電話(huà)費由乙方承擔。
5、甲方須無(wú)條件配合乙方辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的備案、按揭貸款手續及房屋產(chǎn)權登記的相關(guān)工作，并負責與相關(guān)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調。
6、甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的'房號不發(fā)生一房?jì)少u(mài)的誤訂情況。
7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶(hù)，銀行按揭貸款手續由乙方辦理，費用由甲方承擔。
8、在銷(xiāo)售過(guò)程中，如甲方該項目相關(guān)手續及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。
9、甲方負責處理乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中的有關(guān)與工商、城管等政府部門(mén)的對外協(xié)調工作，雙方應配合處理好相關(guān)稅務(wù)事宜。
10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷(xiāo)售的其他相關(guān)工作。
11、有義務(wù)做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷(xiāo)售造成的不利影響。
三、乙方責任
1、保證代理過(guò)程中各項商務(wù)活動(dòng)完全貫徹甲方的銷(xiāo)售政策(前提不得違反國家相關(guān)法律法規)，并符合合同相關(guān)規定，如因乙方責任造成的損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。
2、負責甲方所交給乙方的財產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價(jià)格賠償。
3、負責客戶(hù)電話(huà)咨詢(xún)及上門(mén)咨詢(xún)客戶(hù)的電話(huà)追訪(fǎng)以及相鄰樓盤(pán)市場(chǎng)走勢的分析等。
4、負責售房人員的招聘、培訓、管理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關(guān)福利。
5、負責該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔，但策劃內容需交甲方審閱批準后方可發(fā)布。
6、有義務(wù)做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷(xiāo)售造成的不利影響。
7、本項目所有廣告費用由甲方承擔，廣告宣傳由乙方?jīng)Q定甲方審閱。
四、代理內容
1、代理周期：本樓盤(pán)代理周期從年月日到年月日。
五、代理銷(xiāo)售提成(傭金)費用事宜
1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷(xiāo)售成功(根據市場(chǎng)代理范圍：情況乙方可收取客戶(hù)保留金20xx元及20xx元以?xún)扔梢曳阶孕刑幚?。
2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上，向上靈活浮動(dòng)，乙方實(shí)際銷(xiāo)售的價(jià)格超出本合同規定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
4、甲、乙雙方同意客戶(hù)購房有三種方式付款：
(1)一次性付款，以全款付清。
(2)分期付款，以付清總房款的50%。
(3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。
(4)結算標準：以該套房屋實(shí)際付款金額結算，銀行貸款部分只需客戶(hù)在銀行簽字后，甲方給乙方結算該套貸款部分代理銷(xiāo)售傭金，如不按時(shí)足額支付乙方代理銷(xiāo)售傭金，乙方有權在合同約定最后一日起收取客戶(hù)房款，補足乙方上月代理銷(xiāo)售傭金。每月結算代理銷(xiāo)售傭金1次(即每月28日為結算日，3日內付清)。
5、如有客戶(hù)退房須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶(hù)退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷(xiāo)售傭金，乙方有權在對該套房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，并按約定提取代理銷(xiāo)售傭金。
6、凡乙方代理銷(xiāo)售過(guò)程中所銷(xiāo)售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責，乙方結算的代理銷(xiāo)售傭金由甲方在乙方下次結算的代理銷(xiāo)售傭金中扣除�？廴】蛻�(hù)的違約金甲乙雙方各得50%，與當月代理銷(xiāo)售傭金一并結算。
六、雙方違約責任
1、甲方：
(1)因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量及手續問(wèn)題造成客戶(hù)與公司糾紛，由此產(chǎn)生的客戶(hù)退房，由甲方獨自承擔。
(2)甲方如不按時(shí)足額向乙方支付代理銷(xiāo)售傭金，甲方每天須按應付代理銷(xiāo)售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷(xiāo)售傭金視為甲方違約，乙方有權終止銷(xiāo)售工作并通過(guò)收取客戶(hù)購房款彌補乙方合同約定所得。
(3)甲方不得另行委托其他人銷(xiāo)售或自己銷(xiāo)售，否則甲方違約并承擔相關(guān)違約責任。
(4)甲方保證若購買(mǎi)的房產(chǎn)實(shí)際情況與其提供的材料不符或產(chǎn)權不清，所產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負責。
2、乙方：
(1)不得以虛假之詞欺騙客戶(hù)，只有在甲方同意的書(shū)面宣傳資料范圍內對客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的書(shū)面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶(hù)與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔。
(2)銷(xiāo)售款項由甲方收取，乙方無(wú)權收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權終止銷(xiāo)售權，追回挪用款項，并追究乙方的法律責任。為確認雙方間的義務(wù)，甲方應出具相應依據給乙方。
(3)乙方不得以甲方名義從事本合同規定銷(xiāo)售樓盤(pán)以外的任何商業(yè)銷(xiāo)售活動(dòng)，否則甲方有權立即終止本合同并追究乙方的法律責任。
七、其他事宜
1、乙方在稅務(wù)部門(mén)開(kāi)出代理銷(xiāo)售傭金發(fā)票向甲方結賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。
2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時(shí)結算付清相關(guān)款項后自動(dòng)失效。
3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：
甲方代表(簽字)：
簽約時(shí)間：
乙方(簽章)：
乙方代表(簽字)：
委托代理運營(yíng)合同8
甲方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________ 開(kāi)發(fā)建設的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房），銷(xiāo)售面積共計________平方米。
第二條 合作期限
1、本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。
第三條 費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
1、銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。
2、乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內。
3、甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上向下靈活浮動(dòng)______%內，低于此幅度時(shí)應征得甲方的認可。
第五條 代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。
如乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶(hù)對認購書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執照復印件和銀行帳戶(hù);
�。�2）政府有關(guān)部門(mén)批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
�。�3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等;
�。�4）乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的`數量為準，余數全部退給甲方;
�。�5）甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨家代理委托書(shū)。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2、甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。
3、甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條 乙方的責任
1、在合同期內，乙方應做好以下工作：
�。�1） 根據市場(chǎng)，制定推廣計劃;
�。�2） 在委托期內，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )、媒體、
聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng);
�。�3） 派送宣傳資料、售樓書(shū);
�。�4） 在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
�。�5） 在甲方與客戶(hù)正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約，并收取定金;
�。�6） 乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應信守本合同所規定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
委托代理運營(yíng)合同9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)誠信務(wù)實(shí)的原則，就位于三門(mén)峽市, 甲方開(kāi)發(fā)的“圣通國際花園”綜合樓盤(pán)項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目)，約 萬(wàn)建筑平米達成銷(xiāo)售推廣資金管理總代理意向，具體相關(guān)事宜如下：
第一條 代理內容
1.1在合作合同期內, 甲方指定乙方為該項目的全國獨家銷(xiāo)售推廣總代理商。負責本項目在全國范圍內的所有營(yíng)銷(xiāo)推廣及各銷(xiāo)售渠道之整合、總體銷(xiāo)售調配。
第二條 合作期限
2.1本合同自簽定之日起，至小區房屋銷(xiāo)售、結算結束;
2.2甲、乙雙方本著(zhù)：合作就是一家人的思想 ，同心同德、相互積極配合工作，計劃方案的變更等合作，以書(shū)面函件的方式進(jìn)行工作通知與回復。
第三條 廣告費
3.1乙方負責提供各階段廣告推廣計劃，呈報甲方審定，廣告費由甲方直接支付。
3.2該廣告費系指：所有因本項目而產(chǎn)生之案場(chǎng)包裝、報紙、雜志、海報、樓書(shū)、網(wǎng)站、短信、戶(hù)外看板、贈品、沙盤(pán)、促銷(xiāo)活動(dòng)等一切與項目銷(xiāo)售推廣有關(guān)的費用支出;
3.3為了保障銷(xiāo)售有效進(jìn)行，甲方為乙方提供銷(xiāo)售辦公案場(chǎng)，乙方提供營(yíng)銷(xiāo)方案，甲方給予裝修并配置必要辦公、水電、通訊設備。
第四條：價(jià)格的確定
4.1甲、乙雙方協(xié)商制定科學(xué)的價(jià)格策略，入市前制作詳細《價(jià)目表》作為銷(xiāo)售底價(jià)，經(jīng)雙方簽字蓋章確定，作為銷(xiāo)售代理的底價(jià);
4.2根據市場(chǎng)行情及時(shí)調整價(jià)格。調整后超出雙方確認的《價(jià)目表》底價(jià)的部分為溢價(jià)部分;
第五條 傭金提成
5.1對于底價(jià)部分銷(xiāo)售提成，底價(jià)定為 元每平米 按照銷(xiāo)售底價(jià)的計提，對于溢價(jià)部分的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，甲方、乙方按照 5:5比例分配，乙方傭金按月結算。
5.2結算標準：
�、儋彿靠蛻�(hù)一次性付款達到合同房款的100%時(shí)，甲方按以上標準支付乙方傭金。
�、谫彿靠蛻�(hù)辦理按揭首付款到位時(shí)，甲方按以上傭金標準支付乙方傭金。
5.3傭金結算只與乙方合法代表人或授權人結算即可;各分銷(xiāo)商的`結算由乙方另行支付。
5.4傭金結算稅費由甲方承擔;
第六條 甲、乙雙方的責任和權利
6.1甲方責權
1、負責保證該項目的合法性。申辦有關(guān)售樓的法律批文，并為該項目的成交客戶(hù)以政府部門(mén)認可的程序辦理買(mǎi)賣(mài)手續。向乙方提供關(guān)于代理項目的有關(guān)法律批文副本或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性。若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責處理。
2、配合乙方給客戶(hù)辦理有關(guān)銷(xiāo)售手續事宜，并提供該項目的戶(hù)型平面圖、裝修標準、各戶(hù)型銷(xiāo)售面積(甲方應向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積，套內使用面積及公攤面積證明)以及《商品房銷(xiāo)售(預售)合同》、所需的收據等有關(guān)文件資料。
3、對乙方提交的有關(guān)報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營(yíng)銷(xiāo)計劃，并必須在7個(gè)工作日給予明確答復或修改意見(jiàn)，并以甲方簽字或蓋章形式認可為準。
4、首次公開(kāi)發(fā)售之前，應在項目現場(chǎng)提供給乙方一處已裝修好的售樓處，并提供相應的辦公設備(電話(huà)、復印機等)，并負責因銷(xiāo)售而產(chǎn)生的電話(huà)費、電費及水費。
5、負責該項目的所有宣傳推廣過(guò)程中一切合同文件的簽署。
6、甲方指定專(zhuān)人或部門(mén)負責人與乙方協(xié)調處理代理期內的相關(guān)事務(wù)，除此之外的個(gè)人或部門(mén)無(wú)權干涉乙方在代理期內的各項事務(wù)。
7、提供甲方正式委托乙方為項目銷(xiāo)售獨家代理的委托書(shū)。
8、有乙方財務(wù)人員負責統一收取購房客戶(hù)的全部購房款或定金打入乙方指定賬戶(hù)，甲方所得資金的30%需支付前期已支出或需支出的部分(如收取的保證金和房屋銷(xiāo)售款等)，待全部事項處理完成后，按甲乙雙方約定所得銷(xiāo)售款的30%歸甲方所有。其余資金用做乙方的建筑工程款和房屋銷(xiāo)售傭金款，直至抵扣完全部工程款和銷(xiāo)售傭金款，剩余部分歸甲方所有。
9、按合同約定向乙方支付本項目的代理費用及其它有關(guān)費用。
10、甲方負責項目廣告費用支出，總體廣告費控制在總銷(xiāo)售額的 %，根據實(shí)施情況由乙方制作廣告計劃，由甲方負責確認廣告計劃并負責付款。
6.2乙方責權
1、乙方在整個(gè)策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程中必須遵守中華人民共和國、河南省有關(guān)法律、法規。
2、本合同簽訂后，乙方需組成項目工作組，并確定項目經(jīng)理、銷(xiāo)售主管及銷(xiāo)售員，盡快開(kāi)展銷(xiāo)售工作。
3、乙方在簽署本合同后的 個(gè)工作日內制訂《項目營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣方案》，并開(kāi)始銷(xiāo)售實(shí)施。
4、協(xié)助甲方為客戶(hù)簽署該項目的認購書(shū)及其購房合同，并負責對購房合同條款向認購者作出合理、合法的解釋。
5、協(xié)助甲方向客戶(hù)索要各種辦理銀行按揭的資料，配合甲方交房及售后服務(wù)工作。
第七條 協(xié)議的變更、補充、終止
7.1在對方不違反合同約定的前提下，雙方均不可單方面解除本合同。
7.2經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款及其他合同附件與本合同具有同等法律效力;
7.3當雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向項目所在地法院提請上訴;
7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共3頁(yè)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理運營(yíng)合同10
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________
甲方擁有位于_________市_________區的房產(chǎn)，面積為_(kāi)________平方米，房屋所有權證號_________ 。乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫(xiě)）_________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償的基礎上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_________元整。
付款方式為：，乙方支付款（大寫(xiě)）_________元。
第二條居間服務(wù)費：
1、甲乙雙方簽定本合同時(shí)乙方按出售房屋價(jià)格_________%的比例向丙方支付居間服務(wù)費50%，甲方收到乙方全部房款同時(shí)支付丙方剩余全部居間服務(wù)費。
第3條乙方如未按本合同付款方式規定的時(shí)間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之_________（大寫(xiě)數字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)_________日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的'，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務(wù)，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_________利率計算并雙倍返還定金。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及天津市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及天津市相關(guān)政策法規而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔。
第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應支付丙方全部損失費。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
代理人：_________
代理人：_________
經(jīng)紀人：_________
_________年_________月_________日
委托代理運營(yíng)合同11
(賣(mài)方)甲方：_______性別：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號：_______住址：_______
(買(mǎi)方)乙方：_______性別：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號：_______住址：_______
(居間方)丙方：地址：經(jīng)辦人：_______聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù)，甲、乙、丙三方就該房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買(mǎi)賣(mài)合同：
第一條：甲方自愿將自己位于_______房屋出售給乙方(產(chǎn)權證號：_______，建筑面積，)乙方已對甲方的房屋進(jìn)行充分了解，自愿購買(mǎi);
第二條：房屋出售金額：
甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為￥_______元整(大寫(xiě)：_______)以套計算，過(guò)戶(hù)時(shí)若面積出現差異，三方對此無(wú)任何異議。
備注：
第三條：定金支付：
乙方應于合同簽訂之日交納定金￥_______元整，大寫(xiě)：_______元整，屆時(shí)定金沖抵房款;
第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：
1、分期付款：即乙方應于￥_______元整，大寫(xiě)人民幣貳拾萬(wàn)元整交付到甲方賬戶(hù)，由甲方出具收條交給乙方;乙方于_______年_______月_______日前將第二期房款￥_______元，大寫(xiě)人民幣_______萬(wàn)元整交付到甲方賬戶(hù)，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于_______年_______月_______日前辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。房款剩余_______萬(wàn)元由乙方在過(guò)戶(hù)之日交付甲方。
第五條：在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方全部承擔;
第六條：甲方同意于交納二期款項后三日內將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，房屋移交之日以前的債權債務(wù)如水、電、氣、物管等使用費由甲方負責交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應付房款中暫扣壹萬(wàn)元作為押金，在相關(guān)費用結清時(shí)退還給甲方。
第七條：辦理產(chǎn)權登記時(shí)，甲方應積極配合，如因甲方行為造成交易過(guò)戶(hù)登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負責。
第八條：甲方保證上述房屋權屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，若由此給乙方、丙方或其他人帶來(lái)一切糾紛，由甲方承擔一切后果，損失由甲方全部承擔。
第九條：違約責任：
1、甲方中途以各種原因毀約不賣(mài)，甲方應在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞;已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣_______萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買(mǎi)的，則定金不退，乙方另支付人民幣_______元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣_______萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。
2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的.，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房?jì)r(jià)的0.1%作為違約金。
3、丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費后，因丙方原因失誤未能在約定期限內辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。
第十條：中介費用
1、中介費先付_______元，余款_______元在過(guò)戶(hù)當日支付(由乙方支付);
2、由于乙方堅持不由丙方收甲方產(chǎn)權證、土地證件，所以乙方支付甲方預付款，丙方不承擔任何法律風(fēng)險責任。
3、乙方支付_______元中介費給丙方，作為丙方中介居間費。
4、稅費：丙方在國家宏觀(guān)政策不變的情況下不高于_______萬(wàn)元。據實(shí)交納，超過(guò)則由丙方負責解決。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，三方應采取積極的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。
第十三條：在甲方收到全部房款，乙方領(lǐng)取到產(chǎn)權證和丙方收齊全部傭金后，本合同自動(dòng)失效。
注：手工填寫(xiě)部分也生效。
甲方：_______乙方：_______丙方：______________
代理人：_______代理人：_______經(jīng)紀人：_______
簽約地點(diǎn)：_______
委托代理運營(yíng)合同12
甲方(房屋所有權人)：
身份證號代理人：
身份證號：
乙方(買(mǎi)受人)：
身份證號：
代理人：
身份證號：
丙方(居間人)：
根據國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間事宜達成如下協(xié)議：
第一條權屬情況：
甲方自愿將下列房屋(下稱(chēng)該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權人，產(chǎn)權證號。
2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年代，房屋用途，層次/層數，以上指標均以房屋所有權證登記為準。
3、附屬用房(車(chē)庫、雜間)建筑面積平方米�！鮾H有使用權□有權屬證明。
4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開(kāi)戶(hù)，并能正常使用;
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關(guān)內容，乙方對該房現狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗無(wú)異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價(jià)為￥ 元，大寫(xiě)(人民幣)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
第三條購房定金：
簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金￥ 元，大寫(xiě)(人民幣)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，該定金由x方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過(guò)戶(hù)等費用。
第四條付款方式：乙方選擇以下第( )種付款方式
1、一次性付款
�、�、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)之前乙方須將成交總價(jià)款轉入丙方指定的銀行賬戶(hù)，待產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥ 元給甲方。
2、銀行按揭貸款付款：
�、�、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲、乙雙方須于________年____月____日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時(shí)間內配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間超過(guò)10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。
�、�、首付款由乙方于________年____月____日前劃入銀行指定的賬戶(hù)，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶(hù)，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過(guò)戶(hù)。
3、公積金貸款付款：
�、�、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，乙方須于過(guò)戶(hù)之前將首付款￥ 元轉入丙方指定的銀行帳戶(hù)。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。
�、�、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的`額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。
第五條房產(chǎn)交易稅費的負擔：
1、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的所有交易稅、費由x方承擔;若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補交的稅、費由方承擔;
2、有土地使用證的，土地證過(guò)戶(hù)稅、費由乙方承擔;
3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由x甲方承擔，過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)稅、費用由乙方承擔;
第六條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、貸款手續的辦理及費用負擔：
1、本次交易產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續由x方負責辦理;
2、若該房過(guò)戶(hù)前需注銷(xiāo)抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由x方支付，不足部分由x方支付。此款于銀行審批通過(guò)后支付。
3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之日起天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產(chǎn)權證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時(shí)間2天內及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續。否則，守約方有權追究違約方責任。
5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。
6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)簽字手續之日起20個(gè)工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權證書(shū)。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
第七條交房約定
1、甲方承諾( )時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房?jì)r(jià)0.1%/天支付違約金;逾期交房超過(guò)15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過(guò)戶(hù)費用及承擔總房?jì)r(jià)20%的違約金。
2、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥ 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)的押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權債務(wù)由甲方負責，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權債務(wù)由乙方負責。
第八條丙方中介服務(wù)的內容及傭金標準
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》的機會(huì )、協(xié)助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥ 元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付￥ 元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無(wú)法履行，丙方中介傭金按總房?jì)r(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。
第九條丙方代辦服務(wù)的內容及代辦費標準
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過(guò)戶(hù)手續、□國有土地使用證過(guò)戶(hù)手續，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥ 元。
第十條違約責任：
1、乙方應向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶(hù)及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起xx天內付清全款，逾期按合同約定的總房?jì)r(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所
�、� 。本合同采用第種方式。
2、本合同簽訂后，乙方應按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過(guò)15天甲方有權解除合同并沒(méi)收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門(mén)公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。
第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請仲裁機構或章貢區人民法院判決。
第十一條本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無(wú)異議。
第十二條其他約定事項：
第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方(簽名)：
代理人：
地址：
________年____月___日
乙方(簽名)：
代理人：
地址：
________年____月___日
丙方(蓋章)：
店長(cháng)：
地址：
________年____月___日
委托代理運營(yíng)合同13
甲方(出賣(mài)人)：______________________________
乙方(受買(mǎi)人)：______________________________
丙方(居間方)：______________________________
甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)位于_________市_________區_________街(路)_________號_________________________小區_________(座/棟)____________單元_________層________號的私產(chǎn)房屋(門(mén)市房)，現甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守：
一、買(mǎi)賣(mài)條款
1、乙方同意購買(mǎi)上述房屋，甲方對該房屋享有物權的依據為產(chǎn)權證，產(chǎn)權證號為_(kāi)________區字第_______________號，合同登記號/合同編碼號：______________________________。房屋銷(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票，發(fā)票號為：________________________。房屋面積：____________平方米(以該房屋權憑證標注面積為準)，此房產(chǎn)____________(有/無(wú))抵押，____________(有/無(wú))租約。
2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認。
3、乙方購買(mǎi)甲方房屋按套計價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為人民幣(小寫(xiě))￥_________(大寫(xiě))￥_________________________此成交價(jià)包含室內裝修及物品_____________________________________________。
二、居間擔保服務(wù)
本次交易的付款方式采取以下第_________項。
1、現金付款
乙方在_________年______月______日內將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金，甲方收到全部房款后，開(kāi)始為雙方辦理更名過(guò)戶(hù)。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉給甲方，丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認書(shū)》，甲方交房并領(lǐng)取余款。
2、按揭貸款
乙方在_________年______月______日內將房款扣除定金和銀行貸款額度一次性交予丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金，丙方收到首付款后開(kāi)始為甲乙雙方辦理銀行貸款及更名過(guò)戶(hù)事宜。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉給甲方(留部分余款座清費)，丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認書(shū)》，甲方交房并領(lǐng)取余款。
三、定金及違約責任
1、本合同簽訂當日，乙方支付定金人民幣_________元整(￥_________________)。定金由丙方代為收取，甲方同時(shí)把產(chǎn)權證明原件、身份證復印件及相關(guān)資料交給丙方，甲方居間服務(wù)費____________元，乙方居間服務(wù)費____________元及產(chǎn)權代辦費____________元。
2、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需支付的稅費____________方負責(含契稅、交易手續費、登記費、核檔費)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅由____________方負責。土地出讓金由____________方負責：貸款產(chǎn)生的費用由____________方負責(含擔保費、按揭代理費、評估費、抵押登記費)。
3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使可以交易無(wú)法進(jìn)行則按下列約定辦理：
a、如甲方違約的，提出不賣(mài)。提高價(jià)格或不提供過(guò)戶(hù)所需證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續等行為造成本合同無(wú)法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙雙方的居間服務(wù)費。
b、如乙方違約，提出不買(mǎi)，不提供過(guò)戶(hù)所需證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續等行為造成本合同無(wú)法履行的，乙方無(wú)權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金后交與甲方。
4、丙方不對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔保。
四、甲方權利義務(wù)
1、甲方有取得房屋全部?jì)r(jià)款的權利。
2、甲方保證房屋情況真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權、債權糾紛：現未被查封且不在動(dòng)遷范圍之內，可以轉讓;并且甲方配偶及其他權利人同意轉讓該房屋。甲方提供房屋產(chǎn)權情況不真實(shí)或實(shí)際格局與產(chǎn)權證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負責。
3、甲方應配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續，在乙方全款到位后，甲方在________日內拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續的，乙方有權要求甲方按每日承擔總房款________‰的違約金，并賠償由此給乙方和丙方造成的損失，逾期________日，視同甲方提出不賣(mài)，甲方承擔其它相應違約金。
4、采用貸款交易方式的，甲方應配合乙方、丙方辦理貸款手續，并提供相關(guān)資料。
5、房屋交接前發(fā)生(1)水、(2)電、(3)天然氣、(4)數字電視、(5)電話(huà)、(6)取暖、費物業(yè)管理費用由甲方負擔。
6、甲方應保證屋內裝修、固定設施與看房時(shí)狀況一致，完好無(wú)損，保證隨價(jià)轉讓物品沒(méi)有缺失。
7、雙方交易確認，甲方得到全部房款的同時(shí)提交房屋，每逾期_________日，甲方應向乙方支付總房款_________‰的違約金。
五、乙方權利義務(wù)
乙方按約定的付款期限按期足額付款，乙方應在約定日期支付首付款，同時(shí)提供相同時(shí)提交相關(guān)手續，否則甲方有權要求乙方按每日承擔總房款的_________‰的違約金，并賠償由此給甲方和丙方造成的損失，逾期_________日，視同乙方提出不買(mǎi)，乙方承擔相應的違約責任。
六、丙方權利義
1、在公平、公正、公開(kāi)的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。
2、丙方協(xié)助雙方到房產(chǎn)交易所或銀行，正常辦理程序內，正式受理之日起，_________個(gè)工作日內協(xié)助甲、乙雙方辦理完畢貸款審批手續及房地局取得過(guò)戶(hù)受理單，如因丙方原因逾期_________日，丙方須賠償甲乙雙方房款_________的.違約金，若因甲方或乙方不配合而導致手續延誤，與丙方無(wú)關(guān)。
3、在甲乙雙方委托丙方代辦產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)的情況下，丙方代收代轉房款，丙方有保證雙方交易安全的義務(wù)。
4、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無(wú)錯方追究過(guò)錯方的違約責任。
5、丙方有義務(wù)進(jìn)行納稅指導。
七、費用責任
1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費用由____________方承擔。
2、辦理產(chǎn)權證需繳納稅費以實(shí)際發(fā)生額為準。
八、此項交易完成，甲乙方雙方簽訂《交易完畢確認書(shū)》，確認交易完畢。
九、于本合同之外雙方在談判中的聲稱(chēng)，理解，以及協(xié)議等內容，如與本合同不相符的，以本合同為準：如有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可向本房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，在補充協(xié)議中另行約定，補充協(xié)議，變更協(xié)議，物品清單等為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，下述補充協(xié)議與上述條款有沖突的地方，以補充協(xié)議為準，合同附件對同類(lèi)事項存在的不同約定的，以形成在后的附件為準，此合同及附件對其配偶，財產(chǎn)共有人和法定受益人具有同等約束力。
十一、本合同一式_________份，甲乙丙三方各持_________份，簽字蓋章之日起生效。
補充協(xié)議：_______________________________________________。
甲方：__________________丙方：_____________________
電話(huà)：__________________電話(huà)：_____________________
______年______月______日______年______月______日
乙方：__________________
電話(huà)：__________________
______年______月______日
委托代理運營(yíng)合同14
甲方（被代理人）：
住址：
法定代表人：
電話(huà)：
乙方（代理人）：
住址：
法定代表人：
電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷(xiāo)售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
乙方的代理區域為：_________地區。
二、代理產(chǎn)品
1、乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：___________________。
2、代理商品種類(lèi)的增減經(jīng)協(xié)商后可以調整：
�。�1）代理商品種類(lèi)增加的條件及方法：___________________；
�。�2）代理商品種類(lèi)減少的條件及方法：___________________。
3、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內。
三、代理權限
1、甲方授權乙方為_(kāi)____地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。
2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。
4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對甲方有競爭有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷(xiāo)售區域，乙方可以根據實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負無(wú)限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為_(kāi)___年，從本合同簽訂之日起至____年____月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前_____個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續約：
�。�1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為；
�。�2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項；
�。�3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；
�。�4）同意向甲方支付_____元的續約費。
五、最低代理銷(xiāo)售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)___，乙方保證一個(gè)會(huì )計年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于____元。如果連續____年不能完成銷(xiāo)售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價(jià)格
1、配送價(jià)格：
甲方向乙方統一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過(guò)成本價(jià)格的____%。成本價(jià)格由進(jìn)項價(jià)格、進(jìn)項稅、包裝費、運費及____構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷(xiāo)售價(jià)格：
乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品（服務(wù)）。乙方不得擅自調整規定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取____費用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議（規定）的零售價(jià)格不符合本地區市場(chǎng)情況，乙方需調整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調整價(jià)格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：
�。�1）_____元按____%收傭；
�。�2）_____元按____%收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應另開(kāi)發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來(lái)計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說(shuō)明傭金數額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應在____天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶(hù)對產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競爭等方面的信息，每_____個(gè)月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告
1、乙方是_____市場(chǎng)的全權代理，應收集信息，爭取客戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過(guò)制定總體廣告計劃及其他規定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區域內發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動(dòng)的要求，不得違反規定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對代理區域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導下進(jìn)行。
十、購貨與銷(xiāo)售
1、乙方需貨時(shí)，應向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應在每月____日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
�。�1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地；
�。�2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定；
�。�3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時(shí)間以貨運單據上標明的時(shí)間為準。
2、乙方須在收到貨物后____日內對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售后服務(wù)
1、甲方應當在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的'總營(yíng)業(yè)收入的財務(wù)報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于____次的業(yè)務(wù)培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國家的相關(guān)規定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內容，甲方應在收到乙方通知的____小時(shí)內給予答復，確認服務(wù)內容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供____小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)絡(luò )服務(wù)。
十二、知識產(chǎn)權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留：
�。�1）僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的；
�。�2）甲方許可的第三人在代理區域內以_____方式使用商業(yè)秘密；
�。�3）《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》或其他法律、法規作出的限制與保留。
3、乙方應經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實(shí)向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類(lèi)行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動(dòng)以外的此類(lèi)費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
5、乙方在本合同終止后的_____年內，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的____年內，乙方也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競爭。
6、所有產(chǎn)品設計和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應在合同終止時(shí)歸還給甲方。
十三、合同轉讓
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)全部或部分轉移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉讓本合同。
�。�1）乙方要求轉讓本合同時(shí)，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定；
�。�2）乙方轉讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷(xiāo)轉讓或變更轉讓價(jià)格與轉讓條件，否則，乙方在____年內不得進(jìn)行轉讓?zhuān)?/p>
�。�3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷(xiāo)售合同。
十四、合同變更
1、為適應市場(chǎng)競爭的需要，甲方有權對本合同進(jìn)行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規定的變更時(shí)間前____天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿(mǎn)續訂合同時(shí)，甲方有權以新制定的銷(xiāo)售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷(xiāo)售代理合同文本應當適用于全部的代理銷(xiāo)售商。
十五、合同終止
1、本合同因下列情況而終止：
�。�1）合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續簽本合同；
�。�2）甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
�。�3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
�。�4）在合同期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
�。�5）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
�。�6）一方宣告破產(chǎn)或宣告解散；
�。�7）法院、政府等行政行為要求代理商終止營(yíng)業(yè)；
�。�8）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的。
2、本合同終止后，乙方應立即停止使用與代理銷(xiāo)售有關(guān)的甲方任何的標識及知識產(chǎn)權。
3、乙方應在本合同終止之日起____日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。
4、本合同終止之日存在的全部完好無(wú)損、尚在保質(zhì)期內、可以再次使用或銷(xiāo)售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：
�。�1）甲方以原售價(jià)回購；
�。�2）乙方自行處理。
十六、合同解除
1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時(shí)生效：
�。�1）在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規關(guān)于代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
�。�2）在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
�。�3）在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內喪失相關(guān)知識產(chǎn)權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關(guān)權利的；
�。�4）因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴重損害的；
�。�5）無(wú)故停止向乙方供應代理產(chǎn)品；
�。�6）公開(kāi)許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
�。�7）甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方書(shū)面通知其_________日內更正，逾期未更正的。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書(shū)面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時(shí)生效：
�。�1）擅自代理銷(xiāo)售其他產(chǎn)品或服務(wù)；
�。�2）因管理和服務(wù)問(wèn)題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù)；
�。�3）未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自全部或部分轉讓本合同；
�。�4）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；
�。�5）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息；
�。�6）違反競業(yè)禁止的規定參與競爭的；
�。�7）連續_____年未能完成銷(xiāo)售指標，受到甲方____次以上處罰，屢教不改的；
�。�8）乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過(guò)_____天，仍不改正的。
十七、聲明及保證
1、甲方：
�。�1）甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同；
�。�2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效；
�。�3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為；
�。�4）甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
2、乙方：
�。�1）乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同；
�。�2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效；
�。�3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為；
�。�4）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。
十九、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_____（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
二十、違約責任
1、未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區銷(xiāo)售，一經(jīng)確認，首先罰違約金人民幣_____萬(wàn)元，然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方。
2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內，甲方不得再到乙方代理區域內進(jìn)行銷(xiāo)售，如有違反，首先罰違約金人民幣___萬(wàn)元，然后再將實(shí)際損失數額賠償給乙方。
二十一、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，可依法向合同簽訂地法院起訴以解決爭議。
二十二、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
二十三、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
二十四、合同的補充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。
二十五、合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。
3、本合同正本一式_____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
簽訂地點(diǎn)：
賬戶(hù)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬戶(hù)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
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