營(yíng)業(yè)房租房合同范本簡(jiǎn)單版（通用8篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的營(yíng)業(yè)房租房合同范本簡(jiǎn)單版（通用8篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
營(yíng)業(yè)房租房合同簡(jiǎn)單版1
出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方因經(jīng)營(yíng)之需，向甲方承租營(yíng)業(yè)用房，現經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同條款：
一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道1637號（1—3層）的營(yíng)業(yè)房號，現出租給乙方使用。
二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金____，第二年租金____，第三年租金____ 。
三、用途：經(jīng)營(yíng)棉織品、人造棉布。（否則甲方有權收回該營(yíng)業(yè)房，并不退租金）。
四、簽訂合同時(shí)向乙方收取保證金____萬(wàn)元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時(shí)一次性付清。后二年提前一個(gè)月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣____元。該押金到租賃期滿(mǎn)結清。
五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結構，如需改動(dòng)必須經(jīng)甲方同意。
六、租賃期間發(fā)生的一切營(yíng)業(yè)費用由乙方自行承擔。
七、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，乙方對房屋有后續裝修的，可移動(dòng)部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。
八、乙方在租賃期內應做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產(chǎn)生事故如直接或間接財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無(wú)涉。
九、魚(yú)的水商業(yè)廣場(chǎng)免收三年物業(yè)管理費（包括衛生費），提供給每戶(hù)提車(chē)位一只。
十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
營(yíng)業(yè)房租房合同簡(jiǎn)單版2
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，本著(zhù)明確權責、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房子及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項達成如下協(xié)議：
第一條租賃物
1.1、本合同租賃物為_(kāi)_________________號_____大廈共計_____平方米(使用面積)，其中一層面積_______平方米、二層面積_______平方米、三層_______平方米(以雙方共同測量數據為準)的房子、附屬設備設施和附屬場(chǎng)地，詳見(jiàn)租賃房子平面分界圖。該租賃房子平面分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件一。
1.2甲方應確保有權出租并提供土地使用證、產(chǎn)權證、房子租賃許可證等相關(guān)權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方，并作為本合同的附件二，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
1.3、本租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統、___條有線(xiàn)電視線(xiàn)路、___門(mén)直線(xiàn)電話(huà)預留線(xiàn)路、___臺自動(dòng)扶梯、___臺貨梯、合格并正常使用的中央空調等，具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。
1.4、本租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物樓頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位_____個(gè)(面積為_(kāi)___平方米)、停車(chē)位____個(gè)、門(mén)前場(chǎng)地、員工通道、員工xx室等，詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件三。
1.5、甲方應在__年__月__日前將租賃房子、附屬場(chǎng)地、附屬設備設施交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應簽訂交接清單，注明房子、附屬場(chǎng)地、附屬設備設施的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效的使用租賃物。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
1.6、租賃期內，甲方保證出租的房子及其附屬設備設施、附屬場(chǎng)地必須符合合同的約定，房子主體結構、供水、供電、電梯、扶梯及消防、中央空調系統等設備設施符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并確保乙方正常有效使用，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
第二條租賃期限
2.1、租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日到__年__月__日。
2.2、為利于乙方的裝修等開(kāi)業(yè)籌備工作,甲方提供六個(gè)月免租期(即自__年__月__日至__年__月__日)，免租期期間甲方不收取任何費用，并且甲方保證水電等的供應，乙方承擔相應的水電費用。
2.3、優(yōu)先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場(chǎng)。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權利。續租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
2.4、優(yōu)先購買(mǎi)權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房子及附屬設備設施出售，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
2.5、撤離期合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在合同規定的撤出日后15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房子。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
營(yíng)業(yè)房租房合同簡(jiǎn)單版3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號碼：電話(huà)：
住址：
甲方愿意將其商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規規定,經(jīng)充分協(xié)商一致,訂立合同。
第一條房屋地址
甲方出租的商鋪位于,建筑面積約計平方米(最終以實(shí)物為準)。
第二條租賃期限及用途
租期年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。房屋用途僅限于使用。(餐飲必須安裝油、氣、水處理機)。
第三條租金交納期限
1、每一年租金為人民幣整,小寫(xiě)元,(月租金元)。
2、第一年租金在簽訂合同時(shí)付清。第二年租金在第一年租期屆滿(mǎn)前的一個(gè)月付清。逐年類(lèi)推。
第一年租金為元,付款時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日前。
第二年租金為元,付款時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日前。
第三年租金為元,付款時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日前。
3、乙方必須按約定向甲方交納租金。如拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從逾期第8天開(kāi)始乙方應當每日按實(shí)欠租金的1%向甲方承擔滯納金。
4、由于乙方裝修耗費資金,故三年內甲方不能上調房租。
第四條房屋修繕
甲方將現狀房屋交付乙方后,由乙方進(jìn)行裝修、修繕、維修等。甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,所有不可移動(dòng)部分無(wú)償轉移給甲方所有,如乙方故意或未得到甲方同意,破壞已裝修部分及房屋結構的視為乙方違約,不得退還保證金。
第五條費用的繳納
1、物業(yè)管理費由乙方自行向物業(yè)管理公司交清。
2、水電費由乙方自行繳納,(電表底數為度,水表底數為方)。
3、維修費：租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施、設備等物件損壞,包括門(mén)窗、水電、管道等設施、設備,維修費用均由乙方承擔。
4、由乙方承擔該房屋租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)使用稅金及其他稅和費用。(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、曠代、天然氣、有線(xiàn)電視等一切費用)。
第六條甲方的權利義務(wù)
1、監管乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度,對乙方違反法律、法規、政策損害消費者權益的行為向有關(guān)部門(mén)反映、控告。
2、不得將商鋪轉讓給原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
3、違反城市規劃以城市管理規定,擅自在商鋪門(mén)前或占道設置柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)。
4、不準為乙方提供銀行賬號、票證和服務(wù)員標牌。
5、不準為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
6、甲方對乙方的違約行為或侵權行為,有權采取各種必要的處置措施(如停水、停電等)
第七條乙方應當履行下列義務(wù)
1、不得超出核準登記的范圍經(jīng)營(yíng),不得違法、違規及違反政策經(jīng)營(yíng),服從行政執法管理。
2、不得在承租場(chǎng)所懸掛或者張貼于規定不符的標志。
3、不得轉租、轉讓、轉借承租的商鋪,不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)、禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標價(jià),出售商品后,要向消費者提供正式的銷(xiāo)售票證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規定,辦理納稅等級,依法納稅。提前停租的應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續。
7、禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可和營(yíng)業(yè)執照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查,服從甲方的指導與管理,執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
9、不得隨意改變房屋使用用途,所排放的廢氣及噪音負荷相關(guān)標準并不影響小區居民的正常生活。
10、在租期屆滿(mǎn)時(shí),乙方必須無(wú)條件向甲方返還交付房產(chǎn),每逾期一日,按日租金的二倍承擔逾期違約金。
11、租期內一切安全事故及法律責任均由乙方自行處理和承擔。
12、在簽訂合同之日,乙方應向甲方支付履約保證金元。期滿(mǎn)后如乙方無(wú)違約情形的予以退還。
第八條合同主體的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),根據“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的原則,租賃合同對各方(包括第三人)繼續有效。甲方出賣(mài)房屋的應提前1個(gè)月通知乙方,乙方無(wú)條件配合。甲方抵押房產(chǎn)致使房屋所有權發(fā)生轉移的,租賃合同對各方(包括第三人)繼續有效。
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,應當事先書(shū)面向甲方提出申請,由第三方進(jìn)行書(shū)面確認,必須征得甲方書(shū)面同意才可為之。取得使用權的第三方即成為本合同新的承租方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù),原租賃合同對甲方和第三人繼續有效。
第九條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反合同約定的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金50%的房租。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同約定的情況下提前解除合同或租給他人,視為乙方違約,負責賠償違約金50%的房租。
3、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用,應支付違約金50%的房租。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。甲方有其他損傷的,乙方應一并賠償。
4、甲方違約按租金的50%賠付乙方,乙方違約甲方按已交金額的50%退返。
第十條續租
乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該商鋪的,乙方享有優(yōu)先承租權。
第十一條合同解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉接的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法違規活動(dòng)的;
3、乙方拖欠租金累計達15天的,并按每日1%加收滯納金;
4、承租人所排放的.廢氣、噪音等行為嚴重影響居民生活的。
第十二條合同的終止
1、本合同期間屆滿(mǎn)。
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
4、在租期屆滿(mǎn)之前,一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、一方有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的。
第十三條免費條件
若租賃房屋因不可抗力自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,一方可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及本合同有關(guān)的通知和要求等,可采用書(shū)、傳真、電報、當面送交、收發(fā)短信、收發(fā)郵件、電話(huà)通知、發(fā)布公告等方式傳遞。
2、一方變更通訊地址、聯(lián)系方式的,應自變更之日3日內通知對方,否則由未通知方承擔由此引起的相應責任。
第十六條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規未作規定的,雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力
本合同自雙方簽章之日生效。
本合同一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___乙方(蓋章)：___
_____年____月____日_____年____月____日
營(yíng)業(yè)房租房合同簡(jiǎn)單版4
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據甲、乙雙方協(xié)商，甲方愿意將東風(fēng)中路側金貿廣場(chǎng)17號1-2層6號房租賃給乙方，現將有關(guān)事項訂立如下：
一、租賃期限
為 年，至 年 月 日算起到 年 月 日止。
二、租賃金額
一年租金 元。
三、租賃金付款方式：
一次性付一年租金，租金應提前兩個(gè)月付清，如不付清甲方收回營(yíng)業(yè)房并扣除二個(gè)月的租金。
四、租賃方法：
1、甲方具有絕對的房屋管理權，乙方自主經(jīng)營(yíng)服從金貿廣場(chǎng)物業(yè)有限公司的管理，不得損壞屋內的任何設施、設備，不得違法經(jīng)營(yíng)，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔全部責任。
2、乙方在租賃期間內，可以根據經(jīng)營(yíng)需要在室內、外裝飾裝修，但必須按金貿廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司標準同意后，方可實(shí)施，其費用由乙方承擔。
3、乙方在租賃期內的水、電、工商管理費、經(jīng)營(yíng)稅、物業(yè)管理費、房產(chǎn)租金營(yíng)業(yè)稅，由乙方負擔。房產(chǎn)租賃行業(yè)、營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)稅、由乙方負擔。
五、其他事項
1、在本合同有效期內甲、乙雙方不得擅自終止合同，違約方按租金的50%付給另一方。
2、如乙方不續租應提前60日通知甲方，如甲方不租給乙方也應提前,60日通知乙方.
3、玻璃門(mén)由于人為損壞，由乙方負擔。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，
5、本合同自雙方簽字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營(yíng)業(yè)房租房合同簡(jiǎn)單版5
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計______平米門(mén)面房租給乙方經(jīng)營(yíng)________。雙方就租賃事宜達成合約，具體如下：
一、房屋地址：________________________________。
二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為_(kāi)__年。
三、租賃價(jià)格：_________________________________。
四、付款時(shí)間約定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無(wú)物業(yè)、工商等不良欠款，無(wú)糾葛后由甲方退給乙方。
六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔（水、電、暖物業(yè)費、攤位費、衛生費等）。
七、乙方在租賃期間需轉讓?zhuān)仨毺崆?個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉讓費。
八、乙方要對房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內施工不得損壞房屋結構固定設施，裝修費用由乙方承擔。
九、合同期滿(mǎn)后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續租不成，一切裝修后形成的固定設施如：地板、門(mén)窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設施等，乙方無(wú)條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復原狀。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或轉借或另作其他經(jīng)營(yíng)。
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
�。�3）乙方到期沒(méi)有按時(shí)交納各種費用的，包括約定的房租繳付時(shí)間。
十一、本合同一式____份，雙方各執____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
營(yíng)業(yè)房租房合同簡(jiǎn)單版6
甲方：
地址： 電話(huà)：
乙方：
地址： 電話(huà)：
甲乙雙方根據相關(guān)法律法規,本著(zhù)誠實(shí)守信,友好合作的原則,就乙方承租甲方位于
一、承租的營(yíng)業(yè)房
乙方承租甲方營(yíng)業(yè)門(mén)面房面積為 平方米。
二、租賃期限
自_____年____月____日起至_____年____月____日,共計為 年
三、租金
每年租金為元,付款方式為一次性付清。
四、電費、衛生費等由乙方支付。
五、必須愛(ài)護營(yíng)業(yè)房及配套設施。乙方確要裝修、改建時(shí)應先征得甲方書(shū)面同意。
六、合同期滿(mǎn),甲方對乙方的裝修、改建不予補償。
七、合同期間不得轉讓或改變做其他用途,如有須征得甲方書(shū)面同意。
八、本合同有效期為 年,期滿(mǎn)后如乙方有續租意愿,須經(jīng)甲方同意后,雙方共同協(xié)商,另簽合同。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
營(yíng)業(yè)房租房合同簡(jiǎn)單版7
出租方代表： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方代表：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的營(yíng)業(yè)房坐落地址：銀川市西夏區民族風(fēng)情街興業(yè)家園2區2號樓2號營(yíng)業(yè)房。
第二條 租賃期限
本合同租賃期租期 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 本租賃期租金
本租賃期租金為人民幣 ￥： 元整(大寫(xiě)： )。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。承租方在租賃使用過(guò)程中，應保持房屋的干凈整潔，墻面及房屋設施不允許隨意改動(dòng)。房屋收回時(shí)，出租方不付給承租方裝修等費用，凡裝修的部分由承租方自行拆除，同時(shí)恢復房屋干凈整潔。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：由承租方繳納，以物業(yè)管理公司出具的正式票據為準。
2、水電費：由承租方繳納，以水務(wù)部門(mén)，電力部門(mén)出具的正式票據為準。
3、冬季采暖費：由承租方繳納，以供熱部門(mén)出具的正式票據為準。
4、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電、墻面等，維修費由承租方負責。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 押金及押金的用途
1、承租方向出租方預交租賃營(yíng)業(yè)房押金￥：。
2、若承租方在本租賃期內對承租方應承擔的維修費和各項費用不能及時(shí)繳納，本租賃期滿(mǎn)后，出租方有權使用承租方所預交的營(yíng)業(yè)房押金來(lái)維修和繳納本租賃期內維修房屋的費用和拖欠各種費用及產(chǎn)生的滯納金，然后退還承租方剩余的押金。
3、租賃期滿(mǎn)后，若承租方?jīng)]有發(fā)生以上所提及的各種情況，出租方須足額退換押金。
第七條 承租方的變更
租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第八條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處營(yíng)業(yè)房的，應當在租賃期滿(mǎn)前 30 日通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同;如出租方不同意續租，雙方終止合同。
2、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處住房的，應當在本租賃期滿(mǎn)前 30 日向出租方支付下一個(gè)租賃期的房租。
第九條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方在沒(méi)有征得出租房同意前擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
第十條 合同的終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
第十一條 簽字和收據
甲乙雙方簽字及收據須由雙方本人以書(shū)面方式書(shū)寫(xiě)有效，其他人代替寫(xiě)或復印件均屬無(wú)效。
第十二條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即通知出租方。 第十三條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
第十四條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十五條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條 合同效力
本合同自雙方代表簽字之日起生效。
有效期為 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
本合同正本一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營(yíng)業(yè)房租房合同簡(jiǎn)單版8
出租方（甲方）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________
承租方（乙方）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________
乙方在使用期間，未與甲方協(xié)商同意，不得隨意更改房屋內部結構以及損壞房屋設施（根據國家有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于_________市_________路_________小區第_________棟_________層_________號房屋_________套，承租給乙方。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確甲、乙雙方的權力與義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同，共同遵照執行。
第一條租賃物概況及用途
甲方將位于_________市_________路_________小區第_________棟_________層_________號樓房_________套，房屋面積_________平米。屋內水、電、暖齊全，承租給乙方，該房屋作為乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條租賃期限
租賃期三年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金標準及付款方式
1、第一年該樓房租金為_(kāi)________元，租期_________個(gè)月（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）；
2、第二年_________年_________月_________日—_________年_________月_________日（租期_________個(gè)月）。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市（就高不就低）；
3、第三年為_(kāi)________年_________月_________日—_________年_________月_________日（租期_________個(gè)月）；第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市（就高不就低）；
4、第一年付款時(shí)間為合同簽訂之日，第二年付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第三年付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第四條經(jīng)營(yíng)方式
乙方在租賃期內實(shí)行獨立核算，自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、照章納稅的經(jīng)營(yíng)方式。
第五條甲方的權利及義務(wù)
甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)，也不得以各種理由干預乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在合同期內甲方嚴格遵守合同各類(lèi)條款。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1、在租賃期內因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費用如水、電、暖、物業(yè)費、員工的薪金、福利和工商費、稅金等由乙方支付，并按時(shí)繳納。否則造成一切經(jīng)濟責任和法律糾紛均由乙方獨自承擔，且甲方有權追究乙方的責任。如有隨意更改、損壞，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權責令乙方恢復原樣，所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
3、在使用過(guò)程中因乙方使用不當造成的設施損壞費用由乙方承擔，因為物業(yè)要求對房屋整體維修、維護的費用由甲方承擔。
4、乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有，乙方有權拆除。
第七條終止合同的約定
第一條因乙方責任終止合同的約定
1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房，轉讓、轉租及轉借他人使用，甲方有權終止合同，收回房屋；
2、乙方拖欠租金累計達十五天，甲方有權終止合同，收回房屋；
3、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，損害公共利益的；甲方有權終止合同，收回房屋；
第二條甲、乙雙方終止合同的約定
1、租賃期滿(mǎn)后，本合同終止，如乙方要求繼續租賃則須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
2、非甲乙雙方原因解除合同，乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設施屬乙方所有。乙方有權拆除。甲方應按照實(shí)際租賃時(shí)間折算租金，將未使用期間的租金退還給乙方。
3、如甲方違約，應向乙方交納租金的20%違約金；如乙方違約，應向甲方交納租金的20%違約金。
第八條爭議
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可直接向伊寧墾區法院起訴。
第九條本合同一式二份
甲、乙雙方各執一份自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
【營(yíng)業(yè)房租房合同范本簡(jiǎn)單版（通用8篇）】相關(guān)文章：
營(yíng)業(yè)房合同范本2022版電子版（通用5篇）04-20
帶家電租房合同范本簡(jiǎn)單版04-28
簡(jiǎn)單租房合同范本簡(jiǎn)單版（精選10篇）04-28
精選簡(jiǎn)單租房合同通用版04-25
租房合同簡(jiǎn)單版（通用7篇）04-27
私人簡(jiǎn)單租房通用版合同04-25
標準簡(jiǎn)單租房通用版合同04-25