正規房屋購買(mǎi)合同范本（通用15篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的正規房屋購買(mǎi)合同范本（通用15篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　正規房屋購買(mǎi)合同 1

　　甲方(出賣(mài)人)：____________

　　乙方(承買(mǎi)人)：____________

　　根據國家房地產(chǎn)法律法規和政策規定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項自愿訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方將座落在_____________________區_______________的房地產(chǎn)面積(大寫(xiě))____________平方來(lái)，附著(zhù)物_____________；土地使用面積___________________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_____________元，￥_______________元。乙方于契約鑒章后向甲方預付定金(大寫(xiě))______________________，經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)審查批準成交后，剩余價(jià)款由乙方如數付清給甲方。

　　付款方式:___________________________

　　三、雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

　　四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時(shí)，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉移給乙方。乙方并且擁有對該房地產(chǎn)共用部位的使用權和維修養護義務(wù)。

　　五、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　六，違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之一的'滯納金。

　　七，本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，可向市、縣(區)房產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理交易監理手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)審查批準后生效。

　　十一、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，交房地產(chǎn)交易管理機關(guān)一份。

　　十二、雙方約定的其他事項：

　　甲方：(簽章)__________

　　法定代表人：(簽章)__________

　　經(jīng)辦人：(簽章)__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　乙方：(簽章)__________

　　法定代表人：(簽章)__________

　　經(jīng)辦人：(簽章)____________________

　　地址：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________

　　__________年__________月__________日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 2

　　甲方（出賣(mài)人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（買(mǎi)受人）：

　　身份證號碼：

　　現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　一、該房屋為七層，乙方購買(mǎi)的房屋為該單元的西半個(gè)單元，從地起第二層，住房加樓梯間的'面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車(chē)庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為平方米，東面為，南面為，西面為，北面為�？偯娣e為平方米，總計人民幣為壹拾柒萬(wàn)元整。

　　二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量），若有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。

　　三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

　　四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶(hù)購房所占面積統一分攤。

　　五、甲方負責水、電到戶(hù)（開(kāi)房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶(hù)門(mén)。

　　六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

　　七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否則，出現問(wèn)題由造成方負全部責任。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方將 年 月 日購買(mǎi)的 國際公寓 號和 號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、 分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續。

　　三、因辦理退房手續而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個(gè)工作日內甲方將乙方的.首付款 萬(wàn)元退還給乙方，將購房貸款 萬(wàn)元退還給 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金 萬(wàn)元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章 乙方簽字：

　　負責人簽字： 乙方身份證號碼：

　　年 月 日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 4

　　甲方：(出賣(mài)人)__________

　　乙方：(買(mǎi)受人)__________為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開(kāi)發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況乙方預定甲方開(kāi)發(fā)建設的位于________市________區________縣________路________號樓盤(pán)：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為_(kāi)_______平方米。

　　房屋單價(jià)________元/平方米，總房款為(小寫(xiě))________元，(大寫(xiě))________元。戶(hù)型為_(kāi)_______________。

　　二、認購期間甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________

　　年________月________日至________年________月________日)。

　　三、定金

　　四、付款方式乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》后向甲方支付購房?jì)r(jià)款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款：于簽約當日付_______%，剩余房款在______日內分________次付清;

　　3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價(jià)________%的首付款。

　　五、其他約定甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。

　　1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》的;

　　2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同》的;

　　六、不可抗力

　　1.如果本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的`直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方。

　　2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

　　七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 5

　　賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：

　　買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

　　一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

　　1、甲方所售房屋所在地：

　　2、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積。

　　3、甲方所售房屋結構、層次為：

　　二、房屋價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)金額為（人民幣）拾萬(wàn)元整。

　　三、付款方式

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共（人民幣） 萬(wàn)元整。其中， 萬(wàn)元整于 年 月 日付給甲方，另外拾萬(wàn)元整于 年月日之前必須付給甲方。

　　2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余拾萬(wàn)元整于 年月日之前付給甲方。

　　四、房屋交付

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方名義辦理

　　2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動(dòng)延長(cháng)剩余的付款時(shí)間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

　　五、雙方違約責任

　　1、乙方未按本合同規定的.付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權乙方已付的房款中扣出 元作為違約金，剩余的房款如數還給乙方。

　　2、甲方未按本合同規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房?jì)r(jià)的違約金。

　　六、其他

　　1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒(méi)有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切后果自負。

　　九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 6

　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　住址：

　　身份證號碼：

　　工作單位： 電話(huà)

　　居間人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲購買(mǎi)房屋一套，特委托乙方提供賣(mài)房人的信息，幫助甲方與賣(mài)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：欲購買(mǎi)房屋的基本情況

　　房屋坐落：

　　建筑面積和格局：

　　房屋用途：(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

　　房屋朝向：

　　房屋建成年限：

　　房屋總價(jià)款：

　　付款方式：一次性或需銀行貸款。

　　房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

　　以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準。

　　第二條：甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找賣(mài)房人;

　　2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀(guān)房屋;

　　3.乙方代為審查賣(mài)房人基本情況等。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　1.甲方根據乙方通知參觀(guān)房屋;

　　2.甲方經(jīng)乙方介紹認識賣(mài)房人，不得私下與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　3.支付居間費用。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

　　乙方通知甲方參觀(guān)房屋，應當提前 小時(shí)。

　　乙方應當向甲方如實(shí)提供賣(mài)房人的信息;

　　如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的`律師事務(wù)所等。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為 月，期滿(mǎn)之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 合同期滿(mǎn)乙方未找到賣(mài)方的，本合同終止。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續定委托合同。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣(mài)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付 元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。

　　第七條： 違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選擇其一)。

　　第九條：本合同共 頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。

　　第十條：本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方購買(mǎi)甲方房屋地點(diǎn)、面積、價(jià)格

　　二、交款方式：

　　三、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按合約定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，自本協(xié)議規定的應付款限期之指第二日起至實(shí)際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過(guò)十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協(xié)議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷(xiāo)售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。

　　四、 交付房屋期限：

　　預計房屋交付日期 年 月 日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀(guān)原因，則視實(shí)際情況延長(cháng)交付使用期限。

　　五 、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書(shū)和房屋交權登記申請表，乙方可向開(kāi)平市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的.一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

　　六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學(xué)遵守開(kāi)平市有關(guān)房屋管理規定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。

　　七、本協(xié)議房屋總價(jià)款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準。

　　八、裝修標準：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內墻及天花蕩過(guò)灰油，地面不過(guò)水泥砂不設爐灶，水電接至入戶(hù)。

　　本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 8

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于 小區幢室房屋出賣(mài)給乙方.

　　二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元;即人民幣 元小寫(xiě)。

　　三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元。

　　四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時(shí)權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的`手續所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

　　七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等所有費用均由甲方承擔。

　　八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續則視為違約。同時(shí)應向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即 元作為違約金。

　　九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續。

　　十、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時(shí)當場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

　　十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　雙方本著(zhù)自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

　　1、乙方于_________年_________月_________日一次性付給甲方樓房轉讓費￥：_________元（大寫(xiě)：_________元整）。

　　2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據或證明材料交由乙方保管（此款項雖然以甲方名義交納，但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有）。

　　3、后續房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無(wú)在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責任自負。

　　4、若統一辦理土地使用權、房權等證件時(shí)，甲方應無(wú)條件積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等手續，由此產(chǎn)生的各項稅費及其他費用全部由乙方承擔。

　　5、從轉讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。

　　6、由于此住房房面積、樓層未定，若最后的.面積和樓層定出后乙方不滿(mǎn)意，甲方概不負責。

　　7、若以后房屋物業(yè)管理水電等費用仍按甲方名義繳納，但由乙方承擔，以上費用如需從甲方工資中扣除，乙方應自覺(jué)及時(shí)地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費前交還甲方。

　　8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉讓他人。

　　9、甲方乙方雙方必須嚴格執行本合同，不得因房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規定的有關(guān)事項。如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔違約事實(shí)，違約金為該樓房總價(jià)款的10%。

　　10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動(dòng)，甲方不承擔任何責任。未盡事宜按照國家相關(guān)法規執行。

　　11、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，經(jīng)三方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 10

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買(mǎi)方）：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號，建筑面積 平方米（地下室 平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元（大寫(xiě)： 元）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的`稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　�。ǘ�）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁(yè)，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 11

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元 （大寫(xiě)： 元整）。

　　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬(wàn)元 （大寫(xiě)： 元整）。

　　待房屋過(guò)戶(hù)后公積金貸款支付剩余房款 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 元整）

　　乙方保證房屋過(guò)戶(hù)后一個(gè)月內付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的'物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房?jì)r(jià)如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 12

　　甲方（出賣(mài)人）：____________身份證號碼：___________________________

　　乙方（買(mǎi)受人）：____________身份證號碼：___________________________

　　現有甲方在________________________，面積約_________平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　一、該房屋為七層，乙方購買(mǎi)的'房屋為該單元的西半個(gè)單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為_(kāi)_____平方米，樓上為_(kāi)________，樓下為車(chē)庫，東面為_(kāi)_____房屋，南面為_(kāi)_____房屋，西面為_(kāi)_____房屋，北面為_(kāi)________。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為_(kāi)_____平方米，東面為_(kāi)________，南面為_(kāi)________，西面為_(kāi)________，北面為_(kāi)________�？偯娣e為_(kāi)________平方米，總計人民幣為_(kāi)_____萬(wàn)元整。

　　二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量），若有質(zhì)量問(wèn)題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。

　　三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。

　　四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶(hù)購房所占面積統一分攤。

　　五、甲方負責水、電到戶(hù)（開(kāi)房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門(mén)窗和進(jìn)戶(hù)門(mén)。

　　六、乙方必須預付購房金計人民幣壹______萬(wàn)元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

　　七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺(jué)遵守，否則，出現問(wèn)題由造成方負全部責任。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就購買(mǎi)房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方所購房屋的基本情況

　　乙方購買(mǎi)的房屋為 (單位)集資樓 號樓 單元 層 房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結構。該房屋建筑面積共 平方米。

　　第二條計價(jià)方式與價(jià)款 甲方與乙方按建筑面積計算，該房屋單價(jià)為 元/㎡，總金額為 整（￥： 元）。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方按甲方要求以分期付款的.方式進(jìn)行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。

　　2、乙方逾期付款的違約責任。按《 (單位)集資房交款通知書(shū)》有關(guān)規定執行。

　　第四條交付期限

　　甲方應當依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將驗收合格，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　第五條交接

　　房屋達到交付使用條件后，甲方應當書(shū)面通知乙方辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，甲方應簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)、房屋裝修承諾書(shū)、按揭人員承諾書(shū)，同時(shí)由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。

　　第六條房產(chǎn)保證

　　甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第七條產(chǎn)權登記

　　甲方在房屋交付使用后，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關(guān)手續、訖稅由乙方承擔。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證，其相關(guān)手續費用及訖稅由乙方自付。

　　第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。

　　第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價(jià)為概算預售價(jià)，實(shí)際房屋單價(jià)以竣工驗收后發(fā)生的實(shí)際費用計算為準。

　　第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提請訴訟。

　　第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，其余部分手寫(xiě)無(wú)效。

　　第十二條 本合同連同附件共肆頁(yè)，且每頁(yè)頁(yè)首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

　　甲方壹份，乙方壹份。

　　第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 14

　　賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

　　第二條上述標的.房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）

　　第三條（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　�。ǘ�）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。

　�。ㄈ�）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條交房時(shí)間為：_______年____月____日。

　　第五條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

　　第十條雙方約定的其他事項：___________________________________________________

　　出賣(mài)方（甲方）_________________（手�。�

　　購買(mǎi)方（乙方）_________________（手�。�

　　簽訂日期：_______年____月____日

　　正規房屋購買(mǎi)合同 15

　　甲方(賣(mài)方)：

　　身份證號：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　身份證號：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。

　　一、 房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于 市 區 ，為 結構、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況

　　2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權現狀為 ，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉讓設施有：

　　4、甲方房屋產(chǎn)權有效證件有：

　　二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

　　該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))

　　三、房屋買(mǎi)賣(mài)稅費

　　甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由 方負擔。

　　四、付款方式

　　五、辦理過(guò)戶(hù)期限

　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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