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租賃合同范本通用15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的租賃合同范本,希望對大家有所幫助。

租賃合同范本1
出租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
代表人:_____________________
營(yíng)業(yè)地址:___________________
郵政編碼:___________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
承租方:______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號:___________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著(zhù)平等自愿,公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下共識:
一、租賃事項
1、租賃物:_______________(附租賃物清單)
2、租賃時(shí)間:_______年_____月至_______年_____月
3、押金合計:人民幣_____元(大寫(xiě):______________)
二、權利與義務(wù):
1、乙方在租賃前應提供有效合法證件,在租賃期間,享有所租賃設備的使用權并享受相應的服務(wù);租賃期屆滿(mǎn)并完好歸還所租設備時(shí),有權收回支付給甲方的押金。
2、在租賃期間的使用過(guò)程中,由乙方妥善保管機器設備,切勿野蠻操作,粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標簽判斷)甲方設備,否則因人為因素造成甲方設備損壞的,甲方按維修價(jià)格或復原所需費用收取乙方賠償費。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉賣(mài)租賃物。
4、甲方享有所租賃設備的所有權,有權按合同約定的時(shí)間收回設備。
5、甲方提供設備時(shí),應保證設備無(wú)硬件上的質(zhì)量問(wèn)題,外觀(guān)無(wú)明顯破損。
6、租約期滿(mǎn)后,乙方需帶齊所有設備,歸還給甲方,如有丟失或設備損壞無(wú)法修復的,乙方必須以機器設備市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方。
三、酬金支付方式:
乙方每月支付給甲方100元作為酬金
五、其它:
1、本合同租賃期滿(mǎn)時(shí),如乙方需要繼續使用租賃設備,可與甲方協(xié)商,支付一定的補貼金額買(mǎi)下此筆記本(包含押金)。
2、本合同一式兩份,甲乙方各持一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、如有未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
出租方(公章):__________________
承租方(簽字):__________________
代表人(簽字):________________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
租賃合同范本2
出租方:
承租方:
簽訂地點(diǎn):
出租方根據承租方的需要,同意將一輛油罐車(chē)租賃給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款:
第一條:租賃期限
本協(xié)議有效期為一年,自20xx年12月20日至20xx年12月19日。
第二條:油罐車(chē)用途
出租方對承租方提供使用的油罐車(chē)只限于機場(chǎng)內儲存航空油料,禁止承租方用于油料運輸業(yè)務(wù)。
第三條租金、租金支付期限及方式
1、租金:每月(大寫(xiě))叁仟伍百元。
2、租金付款期限:每三個(gè)月付款一次,第一次付款日期為20xx年3月20日前,第二次付款日期為20xx年6月20日前,第三次付款日期為20xx年9月20日前,第四次付款日期為20xx年12月20日前。
3、租金支付方式:承租方憑出租方開(kāi)具的發(fā)票按雙方約定的付款日期以匯款的方式向出租方指定的帳戶(hù)支付租金。
4、開(kāi)戶(hù)名:
開(kāi)戶(hù)行:
帳號:
第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收:
1、交付時(shí)間:20xx年12月23日前。
2、交付地點(diǎn):
3、交付方式:由出租方負責送到。
4、驗收:租賃物到達承租方的梧州基地后進(jìn)行驗收(含工具、配件)。由雙方在工具、配件清單上簽字認可。
第五條油罐車(chē)的維修保養
1、油罐車(chē)往返途中的維修、通行及人工費用由出租方負責。
2、承租方每周需發(fā)動(dòng)該車(chē)15分鐘。
3、在租賃期間,油罐車(chē)的日常維修、保養,產(chǎn)生的所有費用由承租方承擔。
第六條違約責任
一、承租方責任:
1、不按協(xié)議約定支付租賃費,按延期天數以每天應付租賃費額的1%累加償付給出租方違約金。
2、因操作、保管等原因,造成出租方車(chē)輛損壞或發(fā)生安全事故由承租方負責賠償。
3、承租方不得將油罐車(chē)轉租給第三方。
二、出租方責任:
1、因出租方油罐車(chē)的資質(zhì)(油罐車(chē)應屬于出租方本人)、罐體本身的質(zhì)量不合格或出租方不履行合同,影響承租方的航油儲存、飛行任務(wù)等由出租方負責。
2、出租方的油罐車(chē)在交付的路途中發(fā)生的一切事情由出租方負責。
3、出租方的油罐車(chē)總容量不能低于44.5立方米,若低于44.5立方米造成承租方相關(guān)損失由出租方負責。
第七條本協(xié)議簽訂后,雙方應嚴格遵守,若對本協(xié)議發(fā)生糾紛,可通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向柳州市人民法院提起訴訟。
第八條租賃期滿(mǎn),雙方有意續訂的,可在租賃期滿(mǎn)前30日續訂租賃合同。
第九條租賃期滿(mǎn)油罐車(chē)的返還時(shí)間為20xx年12月20日,交接地點(diǎn)為梧州機場(chǎng),返回路途及產(chǎn)生的費用由出租方負責。
第十條本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十一條本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
租賃合同范本3
承租方:(甲方)中博建設集團有限公司 合同簽訂地點(diǎn):
出租方:(乙方)寧波市鄞州云龍大衛鋼管租賃站 合同簽訂時(shí)間:
擔保方:(丙方)上海菜景建筑工程有限公司
第一條:租賃物品種、數量、租價(jià)及價(jià)值:
第二條:租賃期限。租20xx年 11月 08日至20xx年 10月 31日。
第三條:押金。轉帳支票 貳仟 元。
第四條:提貨方式。簽訂合同的同時(shí),甲方應按時(shí)到乙方驗收提貨(甲方根據工程實(shí)際需要嚴格把關(guān)租賃物資質(zhì)量的驗收)。鋼管、扣件根據數量搭配發(fā)貨(鋼管每300米搭配扣件180只。如甲方確不需要搭配扣件的部分鋼管,此鋼管租價(jià)遞增50%)。甲方如需要乙方代辦裝車(chē)及運輸,費用由甲方承擔,裝車(chē)費(8 元/噸),運費 80元/噸(不足30噸算30噸)。
第五條:歸還物資。甲方歸還時(shí),須先到乙方對清所租物資數量、規格。運輸、裝車(chē)甲方自運、自裝,費用甲方承擔。乙方卸車(chē),卸車(chē)費( 8元/噸)由甲方承擔。在乙方指定倉庫驗收。鋼管、扣件按比例數歸還?奂6%比例抽樣驗收。規格不符乙方不收,但可作暫存,乙方免收保管費,甲方的暫存物資不向乙方收取租費,憑暫存單退回物資。
第六條:以下修理費,材料費由甲方承擔:1、鋼管修理費用0.02元/米按歸還的總米數計算;鋼管彎曲1元/根;鋼管切割(電焊疤、頭子不平、大頭、扁管及扁頭)1元/刀;2、扣件加工上油0.15元/只,袋0.35元/只;3、扣件扭曲變形,斷開(kāi)裂縫作報廢處理,按貳只折一只歸還數;4、切斷鋼管應賠償,切斷費接管費6.8元/根由甲方承擔(結算方法:在物資歸還結束時(shí),一次性按照統計表發(fā)、收料長(cháng)短比差根數結算)。
第七條:租金結算方式。發(fā)出天算至歸還天。
第八條:付款方式:租金及裝、卸、運、修理、材料等費,甲方交納時(shí)間為每三個(gè)月到月后十天內送到乙方付清。
第九條:違約責任。乙方:未按數量提供租賃物資,除按規定如數補齊外,應償付違約期租金0.3%的違約金;甲方:不按時(shí)交納租金及裝、卸、運、修理、材料等費每日按欠費的0.3%計算違約金。
第十條:租賃期限屆滿(mǎn),甲方仍要求發(fā)料或繼續使用租賃物,原租賃合同繼續有效,但租價(jià)遞增30%,租賃期限為不定期。
第十一條:變更。租賃期間乙方將所有權轉移第三方,應正式通知甲方,新的所有權即為本合同的乙方,甲方不得將租賃物轉租。
第十二條:本合同爭議解決方式:首先雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的由乙方所在法院受理。本合同一式三份,甲方執二份,乙方執一份。
第十三條:丙方對甲方的債務(wù)承擔連帶責任擔保。
甲 方:中博建設集團有限公司 乙 方:寧波市鄞州云龍大衛鋼管租賃站 丙方:上海菜景建筑工程有限公司
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
電話(huà): 手機: 電話(huà):
工地地址: 電話(huà):
收發(fā)負責:
租賃合同范本4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________身份證號碼:_______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________身份證號碼:_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:_______________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為_(kāi)_______元整,每月________元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按____支付,每月 日支付,另付押金________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;2、煤氣費;3、電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條 關(guān)于違約
因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執___份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
電話(huà):___________________電話(huà):___________________
日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
租賃合同范本5
出租方(甲方):
身份證號碼 :
承租方(乙方):
身份證號碼 :
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住 使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為 元,按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿(mǎn)結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下:空調 臺,熱水器 臺,電視 臺,冰箱 臺,床 張,電風(fēng)扇 臺,沙發(fā) 組,餐桌 張,寫(xiě)字臺 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿(mǎn)后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規定。 水表: 電表: 燃氣表:
8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。
9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
租賃合同范本6
甲方(出租方):_________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照號碼:_________
注冊地址:_________
乙方(承租方):_________
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照號碼:_________
注冊地址:_________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定,甲乙雙方現就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項,訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
1.1 鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權,甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意承租。
第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,所占總建筑面積共為_(kāi)________平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同房產(chǎn)”)。對該等房產(chǎn)的詳細描述見(jiàn)附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,該等附件構成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的,以本合同為準。
2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),并接受甲方的監督,如改變用途,需征得甲方同意。
2.4 非經(jīng)甲方同意,乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結構。
2.5 租賃期滿(mǎn)不再續約的,乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
2.6 租賃期間,如合同房產(chǎn)所有權人將合同房產(chǎn)所有權轉讓給第三方,本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,合同房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)________年,追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延長(cháng)房產(chǎn)的租賃期限,乙方應在前述租賃期限期滿(mǎn)之前至少6個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(cháng)租賃期通知后,應同意該等延長(cháng),并應同乙方在前述租賃期滿(mǎn)前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿(mǎn)前辦理完畢該房產(chǎn)續租的一切與政府部門(mén)有關(guān)的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關(guān)規定標準或(在無(wú)該等標準時(shí))依當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執行。
3.4 甲乙雙方同意,乙方可以在本條第1款租賃期滿(mǎn)前的任何時(shí)候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn),但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應按照平均每個(gè)平方米人民幣_________元(_________元)的價(jià)格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬(wàn)平方米租金的約定見(jiàn)附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無(wú)論前款規定如何,第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方:年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,該等費用應由乙方實(shí)際負擔,于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶(hù)。
4.4 租賃期間,合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
5.1 甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃,并就該等租金計劃達成一致,分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時(shí),應考慮按不同區域和不同房產(chǎn)的情況,內部調整房產(chǎn)單價(jià),并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權利義務(wù)
6.1 甲方權利:
(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。
(b)甲方有權對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監督。
(c)租賃期限內,對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,甲方有向乙方索賠的權利。
(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。
6.2 甲方義務(wù):
(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據本合同出租房產(chǎn)的合法性,同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內持續符合有關(guān)法規對出租該等房產(chǎn)的規定。如果因此類(lèi)原因使乙方受到損害,甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。
(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求,甲方應及時(shí)提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)租賃登記手續。
(e)除非本合同另有規定,本合同有效期內,甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
(f)對于甲方暫無(wú)法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),甲方允許乙方使用,同時(shí)甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關(guān)手續,在此期間,乙方對該等房產(chǎn)的權利義務(wù)參照本合同執行。[1][2][3]
6.3 乙方權利:
(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
(b)乙方依據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,并征得甲方同意,可對合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附,并享有改造添附部分的所有權。
(c)乙方可以轉租,但需經(jīng)甲方同意。
(d)乙方可以退租,但應至少提前6個(gè)月書(shū)面通知甲方。
6.4 乙方義務(wù):
(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
(b)依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進(jìn)一步的責任
7.1 合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng),包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件,以確保實(shí)現本合同的宗旨和規定的內容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書(shū)面形式作出方可生效。為了避免歧義,乙方按本合同要求延長(cháng)對房產(chǎn)的租期或提前退租,應按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
8.2 本合同按下列方式終止:
(a)本合同期限屆滿(mǎn),或
(b)本合同有效期限內雙方達成終止協(xié)議,或
(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力,或
(d)根據法律、法規的規定,或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責任及損害賠償
9.1 任何一方違約,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,包括但不限于實(shí)際履行和補償經(jīng)濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證:
(a)甲方是依法成立的企業(yè),具有獨立的法人資格,現持有有效的營(yíng)業(yè)執照。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并未從事任何超出法律規定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。
10.2 乙方的陳述和保證:
(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),具有獨立的法人資格,現持有有效的營(yíng)業(yè)執照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并未從事任何超出法律規定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴x及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門(mén)的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規定。
第12條 其他規定
12.1 除本合同另有規定外,未經(jīng)另一方書(shū)面同意,任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務(wù)。
12.2 合同及其附表構成雙方全部合同,并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議、合約、理解和通信。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當的法人行動(dòng)批準而作出。
12.5 除非另有規定,一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄,而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。
第13條 通訊
13.1 一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書(shū)面形式并以中文書(shū)寫(xiě),并可經(jīng)專(zhuān)人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規定的另一方地址,或傳真至另一方規定的傳真號碼,通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定:
(a)經(jīng)專(zhuān)人交付的通知應在專(zhuān)人交付之日被視為有效。
(b)以?huà)焯栢]務(wù)寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日,則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時(shí)間作出,唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿(mǎn)地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會(huì ),按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì )有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書(shū)寫(xiě)。
15.2 本合同正本一式九份,雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算,各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
附件
附件一合同房產(chǎn)一覽表(略)
附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)
福田區學(xué)位房租賃合同2
出租方(甲方):_____________,男女,身份證號碼________________________
承租方(乙方):_____________,男女,身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年______月____日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣__________元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內,乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實(shí)輕重,按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁(yè)數,一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等效力。
甲方:____________________乙方:____________________
聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):________________
___________年_____月________日
福田區學(xué)位房租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________身份證地址、號碼:__________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________身份證地址、號碼:__________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設施
1、租賃地址:__________路_______弄____號____室;房型規格______;居住面積平方________米;
2、室內附屬設施
A:電器:電話(huà)、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響VCD
B:家俱:
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;
2、房屋租金:每月_________________元人民幣;
3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計________________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明
出租方:__________________承租方:__________________
聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):________________
簽約日期:__________年______月____日
租賃合同范本7
甲方(租賃人):_____________身份證號:___________________________
乙方(承租人):_____________身份證號:___________________________
一、租賃房屋
甲方將位于________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個(gè)月通知對方。
2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向,需提前至少一個(gè)月向對方說(shuō)明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個(gè)月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動(dòng)居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,按照本合同六的約定處理。
三、租金
1、月租金為_(kāi)______元,于陽(yáng)歷每月的_______日,乙方向甲方一次性支付租金且為現金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收,未出具收的,乙方有權不支付相應月份租金。
3、甲方不得委托三人向乙方收取租金,否則乙方有權拒付相應月份租金,待甲方能夠親自收取租金時(shí),乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔
1、電費由甲方單方負責。
2、水費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔,甲方不得再讓乙方承擔,否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用,由甲方承擔。但屬于乙方過(guò)錯導致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔。
4、乙方做為承租人,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務(wù)糾紛,甲方不得牽連于乙方,或將任何不利的風(fēng)險或結果加于乙方。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責任由甲方單獨承擔!
六、其他事項
甲方轉租房屋應當取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅逐、經(jīng)常性打擾、門(mén)被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等),乙方有權隨時(shí)解除合同,并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。
七、本協(xié)議雙方簽字,即為有效一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
____________年__________月______日____________年__________月______日
租賃合同范本8
甲方(出租方)
身份證號碼:
乙方(承租方)
身份證號碼:
現經(jīng)甲乙兩方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙兩方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時(shí),應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,兩方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,兩方互不承擔違約責任。
6、甲乙兩方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,兩方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責任:
甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)
聯(lián)系電話(huà):
乙方:(簽字)
聯(lián)系電話(huà):
租賃合同范本9
合同編號:____________
委托人:________ 簽訂地點(diǎn):____________
行紀人:________ 簽訂時(shí)間:____年___月__日
根據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定,行紀人接受委托人的委托,就代辦________________事項,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 代辦事項:(具體約定是寄售、代購代銷(xiāo)貨物,還是其他事務(wù))_____________________________________。
第二條 代辦事項的具體要求:(凡屬寄售和代購代銷(xiāo)貨物,應明確具體貨物品名、規格、型號、質(zhì)量、數量,以及最低銷(xiāo)價(jià)或最高購價(jià)和時(shí)間要求)___________________________________________________________________________。
第三條 貨物保管責任及費用承擔:_____________________________________________________。
第四條 酬金的計算給付方式、給付時(shí)間:__________________________________________________。
第五條 違約責任:____________________________________________________________。
第六條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項:__________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人: 行紀人:
單位(人)名稱(chēng)(章): 單位(人)名稱(chēng)(章):
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話(huà): 電話(huà):
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號: 賬號:
本合同有效期: 自 年 月 日至 年 月 日
租賃合同范本10
甲方:_________________ 地址:_________________ 電話(huà):_________________
乙方:_________________ 地址:_________________ 電話(huà):_________________ 身份證號碼:___________
一、乙方向甲方租賃復印機_________臺,機型_________,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特達成如下租賃協(xié)議。
二、乙方先交付甲方_________元(人民幣)作為機器保證金,如換機追加按金_________元。
三、復印價(jià)格:每月固定基本租金_______元,包印_____張,超出部分按每張_______元結算,每月結算一次,租金一次性付清。
四、租賃期限為_(kāi)________年,即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、甲方責任:在租賃合同期內,維修、耗材、配件甲方負責(紙張除外)免費為乙方培訓操作人員,提供咨詢(xún)服務(wù)。當機器出現臨時(shí)故障時(shí),甲方在接到乙方通知后24小時(shí)內保證機器正常,如遇到特殊故障(在兩天內修復不成),甲方提供另一臺性能完好的機器給乙方使用,直到機器修復為止。
六、乙方注意事項:嚴格按照甲方規定要求操作和使用機器,保持機器干凈,當發(fā)現有異,F象時(shí),要及時(shí)和聯(lián)系解決維修,不得用廢紙和非復印紙復印,除甲方工作人員外,其它人員不得隨意拆裝機器和亂調機器。
七、在租賃期內,機器如乙方工作人員造成的人為損壞,被盜、火警或因違法經(jīng)營(yíng)造成的損失應由乙方負責。
八、在租賃期間,雙方不得隨意提出更改合同,否則對方有權終止合約。
九、乙方必須提供本市有效身份證文件。
十、租賃期滿(mǎn),如繼續租賃需提前向甲方提出。如提前終止租賃必須向對方多付兩個(gè)月租金作違約金。
十一、乙方如轉移經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)必須提前五天通知甲方,否則按違約處理。
十二、本機價(jià)值_________元,起租日基數_________張,機身號碼_________。
十三、換機記錄機型:_________,機身號碼_________,_________年_________日,基數_________張。
十四、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執_________份,雙方簽字(蓋章)生效。
甲方(蓋章):_____________乙方(簽字):_________法定代表人(簽字):_______
_______年________月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________________ 簽訂地點(diǎn):_____________
租賃合同范本11
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、甲方提供然油和施工場(chǎng)地,保證乙方下常工作。
2、乙方提供中國宜工50型鏟車(chē)壹臺,每天24小時(shí)工作制,早、晚各半小時(shí)保養設備,每月必經(jīng)保證28天工作日,小一天減一天,多一天加一天(按月租金÷30天價(jià)格計算)。
3、設備維修,配件、及潤滑油由乙方負責。
4、租金每月21000元,租期暫定三個(gè)月,租賃時(shí)間從車(chē)到工地開(kāi)工計時(shí),甲方須先付一個(gè)月押金。
5、進(jìn)廠(chǎng)費由甲方負責,出廠(chǎng)費由乙方負責。
6、乙方配隨車(chē)司機一名,工資乙方負責,另二名甲方負責付工資,由乙方雇司機(月工資1200元)司機必須按時(shí)上班,服從甲方生產(chǎn)指揮,不得影響甲方正常生產(chǎn)。
7、甲方因故造成乙方不能正常施工,按正常生產(chǎn)計算月租,乙方因故不能正常生產(chǎn),應扣除影響時(shí)間,機械故障在2天內不能及時(shí)修復,應另配鏟車(chē),以保證甲方正常生產(chǎn)。
8、乙方雇請司機由甲方提供食宿,自帶被蓋和日常用品。
9、未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
10、此協(xié)議一式二份,雙方必須共同遵守執行。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
租賃合同范本12
甲方:____________________________________ 乙方:____________________________________
地址:____________ 地址:____________
郵碼:____________ 郵碼:____________
電話(huà):____________ 電話(huà):____________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
職務(wù):____________ 職務(wù):____________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟,建筑面積為_(kāi)___平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開(kāi)始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的0日內,乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元,房屋驗收合格后的0日內,乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件,按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(水電設施半年,土建一年,采暖設施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任
1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計算,超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的`租期按一年計算。
第十條在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權,并不需另行支付購房款,同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續,由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執,應首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí),按(1)項辦法解決:
(1)提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖
2、商品房暫行管理辦法
甲方:____________ 乙方:___________
代表人:____________ 代表人:____________
____年____月____日 ____年____月____日
租賃合同范本13
承 租 方: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
單位地址:
出 租 方: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為了順利實(shí)施 工程項目的建設,按合同工期完成施工任務(wù),并確保工程質(zhì)量達到規定的標準和要求,合同雙方就本合同機械租賃的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了磋商。鑒于乙方對本工程的相關(guān)情況已經(jīng)進(jìn)行了認真了解,并對施工現場(chǎng)進(jìn)行了考察,愿意將所屬機械設備租賃給甲方用于本項目施工,雙方本著(zhù)自愿互利、公平誠信的原則,依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,在嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的合同協(xié)議書(shū)的前提下,特簽訂機械設備租賃合同,以茲共同遵守。
1 租賃設備
甲方需租賃機械設備名稱(chēng)、規格型號、數量、成新詳見(jiàn)下表《租賃機械設備明細表》。甲方承租乙方的械設備如下:
2 租賃期限
2.1 租賃期限: 20xx年 4月25 日到 退租日 。
2.2 甲方可根據工程實(shí)際情況調整租賃期限,最終以甲方確認的機械設備退場(chǎng)通知為準。
3 租賃價(jià)格
租賃價(jià)格:如第1條中表格所示,租賃單價(jià)為稅后價(jià)格。
4 結算方式
4.1 自設備進(jìn)場(chǎng)施工之日起滿(mǎn)一個(gè)月后甲方開(kāi)始結算租金。每月25日之前,甲方開(kāi)具上一個(gè)月的租賃結算單,結算乙方上個(gè)月25號前的租金, 不足一月的按天計算月制度天數按30天計算。乙方在結算單上簽字確認并開(kāi)具國家正式稅收發(fā)票辦理租金結算。
4.2 施工期間,若由于甲方或天氣等原因造成乙方設備停工連續超過(guò)7天,則停工期間設備租金按租賃價(jià)格的 50%計算。在甲方放假期間,租金不予結算。 5 租賃設備的維修
5.1 在租賃期間,設備出現故障,乙方要及時(shí)通知甲方,并負責承擔設備的維修及所有相關(guān)費用,而且不能影響甲方正常施工,否則由此造成的相關(guān)損失由乙方承擔。
5.2 若由于乙方設備故障原因不能工作,單月停修累計超過(guò)3天,超出部分按日租金額扣除。
租賃合同范本14
出租人(甲方)__________ 證件類(lèi)型及編號:__________ 承租人(乙方)__________ 證件類(lèi)型及編號:__________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(縣) __________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共__________ 平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供:□身份證 □房產(chǎn)證 □戶(hù)口本
2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 __________使用。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________ 元。 (大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
2、該房屋租金支付方式為:__________ .
五、其他費用
租賃期內,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:
。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。
。ǘ┘追匠袚ā跛M/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務(wù)。
七、 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的; (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
。4)拖欠房租累計已個(gè)月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個(gè)月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
十、產(chǎn)權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
十一、
1、乙方應于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。 2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構;
。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
。4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
。5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
。6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)電話(huà)、物業(yè)管理等項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;
。7)拖欠房租壹個(gè)月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
十四、補充規定
甲方:__________ 乙方:__________
身份證號:____________________ 身份證號:____________________
電話(huà):__________ 電話(huà):__________
地址: ____________________ 地址:____________________
E-mail:__________ E-mail:__________
房產(chǎn)證號:__________
代表人: __________ 代表人:__________
年 月 日
租賃合同范本15
出租方(甲方):
地址:___電話(huà):___傳真:___銀行帳戶(hù)號:__
承租方(乙方):
地址:___電話(huà):___傳真:___銀行帳戶(hù)號:__
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)以資共同遵
守:
第一條
合同依據和租賃物件
甲方根據乙方租賃委托書(shū)的要求,買(mǎi)進(jìn)____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)出租給
乙方使用。租賃物件的名稱(chēng)、規格、型號、數量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、
。淀,該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條
租賃物件的所有權
。保谧赓U期內,附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有
使用權,沒(méi)有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、轉租、抵押
或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
。玻谧赓U期滿(mǎn)后,甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價(jià)將租
賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后,該租賃物
件的所有權隨時(shí)轉歸乙方。
第三條
租金的計算和支付
。保饨鹨宰赓U物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的
價(jià)款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負擔之日起計
算)及銀行費用等?偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的
合計額。
。玻饨鹩妹涝~度支付時(shí):
乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃
撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶(hù)頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià)。在每期對國外支付的租
金的當月按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元,并以貿易內部結算價(jià)格(1美元兌換
。撸撸撸咴嗣駧牛┩曳浇Y算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過(guò)中國人民銀
行向乙方托收。
。常饨鹬苯佑猛鈳胖Ц稌r(shí):
租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價(jià)和支付。
每期租金,由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營(yíng)業(yè)部的
帳戶(hù)。
美元帳號:____;日元帳號:_____;歐元帳號:____。
。矗饨鹩谜{劑美元支付時(shí):
租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計價(jià)。在每期對國外支付租金
的當日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元,并以中國銀行調劑美元價(jià)格(1美元兌
換____元人民幣)同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金,由甲方通過(guò)中國人民銀行向乙方托收。
第四條
租金的變更和罰款利息
。保谧赓U期內,由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等
因素必須變更租金時(shí),甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承
認這種變更。
。玻赓U物件的總成本與其概算租金不符時(shí),甲方在租賃物件全部交貨后,用
書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額,并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,乙方
承認這種變更。
。常曳窖舆t支付租金時(shí),甲方將按照延付時(shí)間計算,每日加收延付金額的萬(wàn)
分之五的利息。
第五條
租賃物件的交貨和驗收
。保赓U物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交貨地點(diǎn)),由甲方(或
其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于
甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔責任。
。玻赓U物件運達安裝或使用地點(diǎn)后,乙方應在30天內檢查租賃物件,同時(shí)
將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
。常绻曳轿窗辞绊椧幎ǖ臅r(shí)間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀
態(tài)下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
。矗绻曳皆隍炇諘r(shí)發(fā)現租賃物件的型號、規格、數量和技術(shù)性能等有不符、
不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責任時(shí),乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗
局取得商檢證明并應立即將上述情況用書(shū)面通知甲方。甲方將根據與賣(mài)方簽訂的購
貨協(xié)議規定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,辦理索賠等事宜。
第六條
質(zhì)量保證及事故處理
。保赓U物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件
相符。如果在質(zhì)量保證期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責任時(shí),甲方同意將購貨協(xié)議規
定的索賠權轉讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣(mài)方派人來(lái)華時(shí),甲方
負責辦理邀請外商來(lái)華的手續。
。玻谧赓U期內,因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),乙方應對此承擔
全部賠償責任。
。常绨l(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條
租賃物件的使用、維修、保養和費用
。保赓U物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養,使設備保
持良好狀態(tài),并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
。玻赓U物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí),由乙方對
此承擔全部責任。
。常赓U物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款,均由乙方
負擔。
第八條
租賃物件的損壞和毀滅
。保曳匠袚谧赓U期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失
的風(fēng)險。
。玻谧赓U物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方
式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用:
。ǎ保⿲⒆赓U物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
。ǎ玻└鼡Q與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,使其能正常使用;
。ǎ常┊斪赓U物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí),乙方應按附表第9項規定
的預定損失金額,賠償甲方。
第九條
租賃物件的保險
。保疲希禄颍茫Γ聴l件交貨時(shí),由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續。
。玻赓U物件自運抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險總公司
投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結時(shí)為止),以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。
。常谧赓U期間,如發(fā)生保險事故,乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公
司在當地的分公司,并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料,會(huì )同甲方向中國人民保險
總公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付,由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,可在保險賠償金內減免抵償。
第十條
租賃保證金
。保竞贤唤(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。
。玻赓U保證金不計利息,在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
。常曳竭`反本合同任何條款時(shí),甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條
違反合同時(shí)的處理
。保竞贤谒臈l所規定的條款外,未經(jīng)對方書(shū)面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關(guān)條款處理。
。玻曳饺绮恢Ц蹲饨鸹蜻`反本合同的任何條款時(shí),甲方有權采取下列措施:
。ǎ保┮笠曳郊皶r(shí)付清租金或其它費用的全部或一部分。
。ǎ玻┙K止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。
。常赓U物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。
第十二條
經(jīng)濟擔保
乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人,不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),乙方經(jīng)濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的
規定承付乙方所欠租金。
第十三條
爭議的解決
。保嘘P(guān)本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據我國《合同法》等法規的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí),提請人民法院裁決。
。玻追脚c外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉。
第十四條
本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;
。保赓U合同附表(略);
。玻赓U委托書(shū)及附表(略);
。常赓U設備確認書(shū)(略);
。矗追劫徹泤f(xié)議副本(協(xié)議號:_______(略);
。担曳阶饨饍斶擔保與還款計劃書(shū)(略)。
第十五條
其它
。保竞贤疽皇蕉,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必須持一份外,其它需要份數由雙方商定。
。玻畬Ρ竞贤瑑热莸娜魏涡薷、補充或變更(除第四條外)須采用書(shū)面形式,經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成
部分。經(jīng)雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具
有合同的效力。
甲方:________(章)
經(jīng)理:________業(yè)務(wù)員:________
乙方:________(章)
代表:________
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