承包土地合同范本3篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的承包土地合同范本3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
承包土地合同范本3篇1
甲方：村民委員會(huì )
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(huì )(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現西邊;
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);
北至：從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
承包土地合同范本3篇2
訂立合同雙方：
_________：(下稱(chēng)甲方)
_________：(下稱(chēng)乙方)
為發(fā)展工付養殖業(yè)，充分調動(dòng)農民生產(chǎn)積極性，增加集體和個(gè)人收入。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條承包土地的面積地點(diǎn)：
甲方現將 平方米合 畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于 村南面。東至 ，西至 ，南至 ，北至 。東長(cháng) 米，西長(cháng) 米，南長(cháng) 米，北長(cháng) 米。
第二條承包期限：
第三條土地承包金額及交納方式：
1、土地承包金以每畝每年150元交納，從承包后的第六年開(kāi)始按150元每年遞增10%的承包金交納。
2、承包金應先交款后使用，每年交納一次，乙方應在每年的十月一日前交清下一年的`承包款。
第四條甲方的權利和義務(wù)：
1、有權按合同規定接時(shí)收取承包金。
2、甲方有權召集承包人參加正常的會(huì )議及有關(guān)活動(dòng)。
3、甲方有義務(wù)解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛。
第五條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方必須按時(shí)、足額交納規定的承包金。
2、乙方獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
3、有權抵制合同規定以外的任何經(jīng)濟攤派。
4、合同期滿(mǎn)，在同等條件下，擁有優(yōu)先繼續再承包的權力。
第六條違約責任：
在合同履行期內，雙方應嚴格執行合同的規定，不得違約。若一方違約，由違約方向對方償付總承包金額十倍以上違約金。
第七條其它：
本合同系雙方自愿達成，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章后生效。
第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
承包土地合同范本3篇3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟，維護村集體資產(chǎn)保值增值，增強村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區實(shí)施中華人民共和國農村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區農村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關(guān)規定，結合本鄉村土地等資產(chǎn)承包管理實(shí)際情況，同時(shí)嚴格按照號文件規定擬定本承包合同書(shū)。
一、土地承包期限、承包費和付款方式
甲方將把集體畝土地(機動(dòng)地、紅棗園、其他果園、開(kāi)墾地、或元)給乙方承包 年，合計 元(大寫(xiě)： 元)乙方自愿承包，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準。地上附著(zhù)物：紅棗樹(shù)株、楊樹(shù)棵、胡楊樹(shù)棵、沙棗樹(shù)棵、其他棵。(以現場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)數為準)
土地坐落位置：
東：
南：
西：
北：
二、土地用途：
乙方承包后，不改變土地使用性質(zhì)的前提下，對承包地進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非農業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權終止合同，并按照《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區實(shí)施《中華人民共和其他土地)的使用權每畝 元，按照年承包費 元，(大寫(xiě)：國農村土地承包法》辦法的有關(guān)規定追究乙方的法律責任和經(jīng)濟責任。
三、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方按照法律有關(guān)規定，有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營(yíng)等權利。
2、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當理由并向村委會(huì )遞交書(shū)面申請的，村委會(huì )認為理由合理，可以適當延長(cháng)交款期限，但延長(cháng)期限不得超過(guò)1個(gè)月，乙方在延期的1個(gè)月之內仍不能交清承包費，甲方視為乙方無(wú)能力繼續承包經(jīng)營(yíng)，收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權并作為合同自動(dòng)失效終止合同。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內交納承包費，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金。
3、乙方做好承包地上的附著(zhù)物的管護工作。在承包當年內需補栽的紅棗樹(shù)株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，承包期限屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)償交給甲方。
4、合同簽訂之日起乙方負責種植、補栽紅棗樹(shù)、施油渣、施農家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹(shù)底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學(xué)管理要求進(jìn)行，同時(shí)乙方保證樹(shù)苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時(shí)進(jìn)行，病蟲(chóng)害防治，防止農業(yè)機械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對紅棗樹(shù)每年施肥，保證紅棗地無(wú)雜草，在以上管理工作的進(jìn)行必須服從村委會(huì )和村民小組的統一安排部署。若不服從村委會(huì )和村民小組的統一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。
5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務(wù)工和積累工、水費自行承擔，同時(shí)還要承擔村委會(huì )和村民小組統一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會(huì )和村民小組不承擔責任。
6、在合同期間，國家法律法規有變動(dòng)，此合同按國家新規定做調整。
7、在合同期間，若有國家重點(diǎn)項目為原因征用承包土地，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給于當年農業(yè)生產(chǎn)損失的補償，若土地征用事件發(fā)生農田閑空時(shí)發(fā)生，不再給承租方支付損失。同時(shí)合同自動(dòng)解除。
8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設農田水利基本設施，必須爭得甲方的同意、指導。乙方自行增加的農田水利基本設施費用自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方。
9、合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方將把土地包括地上附著(zhù)物無(wú)損無(wú)缺的無(wú)償交付甲方，若出現附著(zhù)物缺數、損害現象，乙方按照當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)3賠償損失。
10、在合同期間乙方要接受甲方的監督，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規，村委會(huì )安排的義務(wù)勞動(dòng)，衛生等集體活動(dòng)，不能發(fā)生非法宗教活動(dòng)，若發(fā)現一次甲方和鄉政府有關(guān)部門(mén)有權終止合同，同時(shí)處罰乙方并沒(méi)收當年的紅棗收益。
11、在合同期間，乙方無(wú)權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發(fā)生此類(lèi)現象，乙方與第三方所簽訂的合同書(shū)無(wú)效。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權。
12、在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災害，棗樹(shù)受到損失的，乙方不承擔棗樹(shù)損失責任，但要做好預防工作。
13、在合同期間乙方不能使用我縣規定禁用有害激素類(lèi)的藥物，如920和膨大素等，若使用上述激素類(lèi)藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現，甲方有權終止合同，并不退還當年的承包費。乙方環(huán)割棗樹(shù)時(shí)，必須按照相關(guān)部門(mén)技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的，甲方對乙方按每畝5000元進(jìn)行處罰，情節嚴重的甲方有權終止合同。
14、如在合同期中，乙方無(wú)力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有，不予退還。
四、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方按照縣鄉的農業(yè)生產(chǎn)統一規劃的要求，有權向乙方統一安排部署農業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。
3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿(mǎn)后乙方的繼續承包經(jīng)營(yíng)。
4、在承包期內，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。
五、違約責任：
1、甲方的違約責任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。
2、乙方的違約責任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止合同。
六、合同糾紛的處理
新疆維吾爾自治區實(shí)施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法第二十六條規定處理
七、其他事項：
1、在承包期內，乙方對承包土地不得進(jìn)行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內因特殊原因不能繼續承包經(jīng)營(yíng)，向甲方提前3個(gè)月提出書(shū)面申請，并付清當年承包費，甲方同意后方可終止合同的繼續履行。
2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區實(shí)施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法和的有關(guān)規定。
3、此合同經(jīng)縣農經(jīng)局鑒證之后，雙方當事人簽字、蓋章方可生效。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉農村土地承包合同管理委員會(huì )(鄉農經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農經(jīng)局)保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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