分包合同_施工合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的分包合同_施工合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
發(fā)包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
工程名稱(chēng)：
二、工期
具體開(kāi)工日期：以甲方通知為準，總工期50天。
三、承包方式
乙方包工，包機具、包安全、包工期、包風(fēng)險、包輔材(焊條、膠、釘等、油漆除外)。
四、合同價(jià)款及調整
工程造價(jià)：
五、工程款的支付
1、施工隊進(jìn)場(chǎng)三日內付施工隊合同總價(jià)的30%。
2、整體鋼架安裝完畢由公司技術(shù)人員驗收合格后付合同總價(jià)的30%
3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術(shù)人員驗收合格后付合同總價(jià)的30%
4、工程全部結束由甲方驗收合格付合同總價(jià)的5%
5、合同總價(jià)的5%留作質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清(一年保修)，在質(zhì)保期內若出現質(zhì)量問(wèn)題，施工隊接到通知后必須無(wú)條件及時(shí)維修，否則將重罰。
六、工程質(zhì)量標準
1、本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：執行總包合同中關(guān)于質(zhì)量的規定。
2、質(zhì)量評定標準按照總包合同相應條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的`質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。違約金計算方法或額度按總包合同執行。
七、工程管理：
1、乙方應履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責任，同時(shí)應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。
2、乙方須服從總包單位的管理，嚴格執行總包單位對于現場(chǎng)的工作安排，具體包括：
承包范圍：
(1)、按照文明施工的要求，每天嚴格及時(shí)做到工完料清場(chǎng)地凈的標準。
(2)、嚴格遵守現場(chǎng)文明管理的各項規章制度，按時(shí)參加每周一的安全例會(huì )以及周四晚的工作例會(huì )。
(3)、按時(shí)完成劃定的衛生責任區內的清理工作，清理出來(lái)的廢品搬運到指定的廢品堆放地點(diǎn)。
(4)、嚴格按照施工規范的要求認真完成應該完成的各項工程檢測調試工作。
(5)、甲方有權隨時(shí)將不服從管理的個(gè)人和分包方清退出場(chǎng)，由此所引起的一切后果由責任方承擔。
(6)、嚴禁乙方的各類(lèi)人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節嚴重者給予清退出場(chǎng)，觸犯刑律者移交司法機關(guān)處理。
3、就分包工程范圍內的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執行承包人根據分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給乙方的相應款項中扣除。
4、如遇施工過(guò)程中實(shí)際情況與設計圖紙不符時(shí)，乙方應及時(shí)向甲方提出設計變更申請報告，得到批準后方可施工。
5、乙方向甲方提交一份合格的進(jìn)度計劃，以保證分包工程如期竣工。
6、乙方應該遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知甲方，并承擔由于乙方責任造成的各類(lèi)罰款。
八、質(zhì)量保修
在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應按國家有關(guān)規定對分包工程出現的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責任按照甲方與乙方在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書(shū)執行。
九、保險與安全
1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內有關(guān)人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
3、乙方必須嚴格遵守各項安全規章，由于自身原因發(fā)生的各類(lèi)事故，均由乙方自行解決處理，費用自理。
4、嚴禁在甲方提供的宿舍內男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責任方承擔。
十、違約責任
1、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質(zhì)量，或乙方內部出現問(wèn)題，并已嚴重影響到工程進(jìn)展時(shí)，甲方有權終止合同，造成損失，乙方應予賠償。
2、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場(chǎng)除外)，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
十一、合同份數
1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。
2、本合同副本四份數，甲方三份，乙方一份。
十二、爭議解決
當雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。
十三、其他
1、本合同未明確的條款參照總承包合同執行。
2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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