中介合同模板集合8篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的中介合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
中介合同 篇1
委托人：____________
中介人：____________
雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷(xiāo)__________產(chǎn)品，介紹客戶(hù)，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內容和要求：_________
三、有關(guān)保密事項、信用事項：_________
四、履行期限、地點(diǎn)及方式：____________
五、中介報酬、活動(dòng)經(jīng)費、支付方式：____________
六、違約責任：__________________
七、違約金或賠償金的數額或計算方法：__________________
八、合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
九、雙方商定的其他事宜：
委托人（簽章）：
受托人（簽章）：
日期：
中介合同 篇2
甲方：__________________
聯(lián)系地址：______________
乙方：__________________
聯(lián)系地址：______________
通過(guò)甲乙雙方在項目層面上的深入溝通，及乙方人員對甲方技術(shù)專(zhuān)利、產(chǎn)品的訪(fǎng)談，雙方就目前項目存在資金需求的現狀達成共識。為了有效地推動(dòng)工作，更快更好的實(shí)現甲方核心價(jià)值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意委任乙方為技術(shù)轉讓中介方，協(xié)助甲方結合項目投資、核心價(jià)值的實(shí)現開(kāi)展工作；乙方同意擔任甲方之技術(shù)轉讓中介方，甲乙雙方就技術(shù)轉讓工作達成如下協(xié)議：
第一條 甲方責任
1．甲方將技術(shù)轉讓工作委托乙方；
2．甲方承諾，將要求甲方關(guān)聯(lián)公司及分廠(chǎng)（簡(jiǎn)稱(chēng)“下屬公司”）給乙方提供所有出任技術(shù)轉讓所需有關(guān)資料，并確保它們的完整性和準確性，以及沒(méi)有任何誤導成份；
3．除非在現行法律法規及監管機構的要求下，甲方及其董事不會(huì )將此協(xié)議書(shū)的內容及乙方所提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，在未有乙方同意的情況之下，向任何第三者披露；
4．甲方將指派兩名專(zhuān)職人員，積極參與融資工作；
5．在乙方于甲方工作期間，甲方承諾提供必要的工作條件；
6．甲方同意按本協(xié)議第三條所確定的時(shí)間和金額向乙方支付技術(shù)轉讓費。
第二條 乙方責任（工作內容）：
1．委派二名專(zhuān)職人員，與甲方共同組建項目團隊；
2．對甲方新項目進(jìn)行盡職調查，協(xié)助甲方完善新項目之財務(wù)測算；
3．圍繞項目融資，與甲方人員共同準備所需要的文件，包括但不限于：
甲方公司介紹、融資項目方案設計、項目可行性研究、審計報告、商業(yè)計劃書(shū)、項目經(jīng)營(yíng)預測表、合作方案；
4．設計項目融資之方案，并積極聯(lián)系境內外潛在投資人（合作方）；協(xié)助甲方與有關(guān)投資方進(jìn)行溝通、談判，以取得對甲方最為有利的結果；
5．乙方在對甲方及客戶(hù)提供的各類(lèi)文件和資料，有義務(wù)保密，不得泄露給其他任何第三方。
第三條 費用及支付方式
1．根據本協(xié)議第一條、第二條所明確的甲、乙方責任（工作內容），以及對應不同階段雙方在完成這些責任所需投入人力、物力、財務(wù)、時(shí)間的預算結果，乙方將按照一定比例收取技術(shù)轉讓費。
2．考慮到甲方當前的資金狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本協(xié)議簽署后，在甲方與投資方（合作方）達成合作（投資）后，如甲方實(shí)現的收入低于____萬(wàn)元人民幣，則甲方按所取得收入的____%向乙方支付技術(shù)轉讓費；如甲方實(shí)現的收入高于或等于____萬(wàn)元人民幣，則甲方除按上述約定支付外，對于收入超出____萬(wàn)元人民幣部分，超出部分作為獎金全部支付給乙方。乙方為甲方招資合作____元或以下的，則按____%提取中介費給乙方。超出____萬(wàn)部分的，作為獎金全部支付給乙方。
3．甲方承諾在實(shí)現收益（即資金到甲方帳號的五個(gè)工作日內）按本協(xié)議第三條第二款計算金額劃入乙方帳號；
4．如果在本協(xié)議有效期內，經(jīng)甲乙雙方確認的投資人（合作方）對甲方未進(jìn)行投資或開(kāi)展合作，在本協(xié)議到期后一年內，如果經(jīng)甲乙雙方確認的投資人（合作方）對甲方進(jìn)行了投資（與甲方進(jìn)行了業(yè)務(wù)合作），乙方均有權按照上述標準收取技術(shù)轉讓費；
5．合作期間，根據乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展的需要，乙方有權投入各項招商廣告和全方位的招商引資工作，乙方因上述工作所發(fā)生之合理費用，必須事先征得甲方的同意，（如甲方對乙方的廣告投入不作書(shū)面確定，則該投入由乙方自行決定并承當費用）并提供有關(guān)費用之正式發(fā)票，甲方將在收益后（資金到位）的____個(gè)工作日內將費用支付予乙方，如果逾期，則按每日____%罰息；
6．雙方共同承諾：將共同對技術(shù)轉讓工作程序進(jìn)行復核，確保技術(shù)轉讓來(lái)源符合有關(guān)法律規定。
第四條 終止條款
1．在以下情況下，甲乙雙方均有權終止本協(xié)議：
2．協(xié)議所規定的有效期屆滿(mǎn)，雙方未能就續簽協(xié)議達成一致。
3．任何一方嚴重違反本協(xié)議中的條款，另一方保留終止本協(xié)議之權利。
第五條 通知、管轄與爭議解決
1．本協(xié)議項下的所有通知均以書(shū)面形式，用傳真或郵寄方式送達，任何通知一經(jīng)收到即為生效。
2．本協(xié)議受中華人民共和國有關(guān)法律、法規、條例、規則的管轄和保護。
3．因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方首先應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第六條 法律訴訟（如有）
若甲方和投資方發(fā)生法律訴訟，需乙方協(xié)助調查，甲方支付乙方所發(fā)生的差旅費用及其他甲方認可的費用。但乙方需保證投資方及其資金的合法性，若因此發(fā)生法律訴訟，乙方應承擔所發(fā)生的費用和甲方所遭受的一切經(jīng)濟損失。 第七條 協(xié)議效力及其他
1．本協(xié)議一經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章即發(fā)生效力。
2．本協(xié)議之有效期限自雙方簽署之日起滿(mǎn)3個(gè)月終止。合同期滿(mǎn)后雙方如認為有繼續合作的必要，可以續簽合同。
3．本協(xié)議雙方聯(lián)絡(luò )方式，應書(shū)面通知對方。
4．本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。 第八條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：__________________
�。ㄊ跈啵┐恚篲_________
______年______月______日
乙方：__________________
�。ㄊ跈啵┐恚篲_________
______年______月______日
中介合同 篇3
居間合同、中介收費
第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
第四百二十五條 居間人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實(shí)報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條 居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用。
材料一： 買(mǎi)賣(mài)雙方未完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 中介仍收中介費受質(zhì)疑
目前的格式合同，買(mǎi)賣(mài)雙方一簽約，即便沒(méi)完成過(guò)戶(hù)也不影響中介收費。 買(mǎi)賣(mài)雙方由于各種原因未能最終完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，在很多人看來(lái)，這種情況下中介是不應該收取中介費的。而在實(shí)際交易過(guò)程中，如果是由于中介的原因造成最終未能完成過(guò)戶(hù)，則無(wú)需交中介費；如果是由于買(mǎi)賣(mài)雙方的原因造成最終未能
完成過(guò)戶(hù)，則要支付部分甚至全部中介費。目前買(mǎi)房人與中介簽訂的居間合同，中介只負責到買(mǎi)賣(mài)雙方簽完合同，而不是以完成過(guò)戶(hù)才能收取中介費。
中介承諾未兌現應退還中介費
在北京版國五條政策落地前，為了避免交納20%的個(gè)人所得稅，北京的二手房市場(chǎng)曾掀起過(guò)一波購房高潮。王先生就搶在國五條政策執行之前買(mǎi)了一套二手房，當時(shí)中介承諾可以在政策執行之前為王先生完成過(guò)戶(hù)手續，并將這一承諾寫(xiě)進(jìn)了居間合同之中，因此王先生就與業(yè)主簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同并交付了中介費以及定金。但是由于各種原因，最終未能在政策執行前完成該套房屋的過(guò)戶(hù)手續。新政策執行后，由于該套房屋不滿(mǎn)五年需交納差額的20%的個(gè)人所得稅。算下來(lái)，個(gè)人所得稅要交20萬(wàn)元。面對這筆高額的個(gè)人所得稅，王先生表示無(wú)力承擔。業(yè)主也表示不會(huì )為個(gè)稅買(mǎi)單，在該套房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法進(jìn)行下去的情況下，王先生提出解除買(mǎi)賣(mài)合同，并要求中介退還中介費，理由是中介在買(mǎi)房前曾承諾過(guò)可以在政策執行前完成過(guò)戶(hù)，但最終并未兌現承諾。但中介卻以未能在新政策執行前完成過(guò)戶(hù)是由于王先生的原因造成，拒不退還中介費。在這種情況下，王先生的中介費還能要得回來(lái)嗎？
大成律師事務(wù)所合伙人王力博律師認為，在上述案例中，房地產(chǎn)中介在居間活動(dòng)中為促成雙方成交，承諾在“新政”執行前辦理完畢房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，而房地產(chǎn)中介又未兌現這一承諾，這一承諾有證據證明確實(shí)存在，那么，中介機構應該退還中介費。
買(mǎi)房人原因造成房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)中介費不退
石先生在前不久通過(guò)一中介公司在望京購買(mǎi)了一套二手房，在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同以及與中介的服務(wù)合同之前，中介公司要求石先生先簽一個(gè)聲明：表示自己確認有購房資格，如購房資格出現問(wèn)題導致無(wú)法過(guò)戶(hù)責任由買(mǎi)方自負。
石先生當時(shí)十分自信購房資格沒(méi)問(wèn)題，沒(méi)有去確認自己的個(gè)稅和社保是否滿(mǎn)五年。但是當簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同后并交納了中介費和定金后，在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)卻發(fā)現自己的社保曾經(jīng)因為工作變動(dòng)斷過(guò)，因此他不具備購房資格，他要買(mǎi)的二手房無(wú)法過(guò)戶(hù)到其名下。在買(mǎi)賣(mài)無(wú)法繼續的情況下，石先生要求解除合同并要求中介退還中介費，但遭到了中介的拒絕。中介的理由是房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的責任在石先生自己，中介沒(méi)有任何過(guò)失。
大成律師事務(wù)所合伙人王力博律師認為，在這個(gè)案例中，買(mǎi)賣(mài)合同雙方的交易已經(jīng)達成，中介機構已經(jīng)完成了“居間”服務(wù)，導致合同無(wú)法履行的原因系石先生自己造成的，他應當對此承擔全部責任：向賣(mài)方承擔違約責任（如賣(mài)方?jīng)]收定金），向中介機構支付中介費用。
業(yè)主違約致交易失敗，買(mǎi)房仍要支付部分中介費
20xx年9月17日，郭女士與業(yè)主何先生在中介公司的居間服務(wù)下簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同。同日，郭女士支付了2萬(wàn)元購房意向金，并在《中介費確認書(shū)》上簽字確認中介費為2萬(wàn)元。而后，因業(yè)主何先生一方違約，未能繼續履行該合同，郭女士的購房計劃也宣告“破產(chǎn)”。何先生返還郭女士已支付的2萬(wàn)元意向金，并補償違約金2萬(wàn)元。
因房子未買(mǎi)成，郭女士認為不應向中介支付，雙方經(jīng)協(xié)商未果，中介公司于20xx年1月將郭女士訴至法院，要求其支付傭金2萬(wàn)元。
一審法院審理認為，郭女士通過(guò)居間方購房的合同目的并未實(shí)現，但中介公司已提供了一定的居間服務(wù)，可收取相應傭金，判決郭女士向中介公司支付6000元。郭女士不服，提起上訴。
法院二審認為，依據法律規定，居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。該案中，郭女士經(jīng)中介公司居間介紹與案外人簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，中介公司有權依據上述規定要求郭女士支付居間報酬。需要說(shuō)明的是，根據居間
合同，中介公司在促成郭女士與案外人買(mǎi)賣(mài)合同成立后，尚須協(xié)助辦理相關(guān)抵押注銷(xiāo)、合同公證、見(jiàn)證、評估、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、貸款、領(lǐng)取產(chǎn)證、交房等相關(guān)手續，在郭女士與案外人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同并未實(shí)際履行的情況下，中介公司客觀(guān)上無(wú)需再履行該等義務(wù)，其有權主張的居間報酬相較于交易全部完成的.情況，應當予以部分減免。因此，一審法院結合該案具體情況，將居間報酬酌情確定為6000元并無(wú)不當。故上二審判決駁回上訴，維持原判。
目前的格式合同 買(mǎi)賣(mài)雙方一簽約即便沒(méi)完成過(guò)戶(hù)也不影響中介收費
當前的二手房市場(chǎng)上使用的居間合同,對于中介責任的完成不以網(wǎng)簽或過(guò)戶(hù)為準，而是以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同為準。也就是說(shuō)，只要雙方簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同，中介的職責就已經(jīng)完成，按目前的格式合同規定，中介就可以收取中介費了。這也就造成了在上述案例中，有的買(mǎi)房人最終沒(méi)能買(mǎi)到房子但還是得交納中介費。這對于很多買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是難接受和理解的。
因此，有人建議對市場(chǎng)上使用的二手房買(mǎi)賣(mài)的居間合同進(jìn)行修改，明確規定只有當完成過(guò)戶(hù)后中介方可收取費用，如未能完成過(guò)戶(hù)，中介不得收取任何費用。對此，中介方面提出異議，對于中介已經(jīng)做了大量工作，但因買(mǎi)賣(mài)雙方原因導致的未能完成過(guò)戶(hù)的情況，如不收取任何費用也有失公平。
在當前二手房市場(chǎng)上使用的居間合同都是以雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同為準的情況下，建議買(mǎi)房人在買(mǎi)房前要先與中介公司協(xié)商簽訂補充協(xié)議，盡量把雙方的責任和義務(wù)約定得越詳細越好。甚至可以與中介協(xié)商約定在完成過(guò)戶(hù)后方可收取是中介費，在未完成過(guò)戶(hù)前不得收取任何費用。
材料二：
居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會(huì )或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支付的必要費用。本案中，房屋的交易并未成功，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方對中介費用作了明確的約定由違約方承擔。同時(shí)根據《民事
訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據的若干規定》相關(guān)規定，當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據的事實(shí)有責任提供證據加以證明。沒(méi)有證據或者證據不足以證明當事人的事實(shí)主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。
材料三：脫離中介、自行交易，仍需支付中介費-------上海青浦區法院
通過(guò)中介公司，李先生和陳先生簽訂了房產(chǎn)轉讓合同�？墒菫榱颂颖苤Ц斗慨a(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)費，兩人竟背著(zhù)中介公司進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。為此，中介公司將李先生和陳先生告上法庭。日前，青浦區法院開(kāi)庭審理此案，判決李先生和陳先生各支付中介公司服務(wù)報酬1.5萬(wàn)元。
住在農村的李先生想在青浦城區買(mǎi)一套二手房，于是他找到位于浦倉路的一家房產(chǎn)中介代為找房。去年5月23日，中介帶著(zhù)李先生來(lái)到賣(mài)房方陳先生家看房。李先生對房屋各方面都比較滿(mǎn)意，雙方以179萬(wàn)余元的價(jià)格成交。當晚，李先生與陳先生就在中介公司簽訂了房產(chǎn)轉讓合同。
當月28日，李先生到中介公司支付購房款38萬(wàn)元首付款�？墒怯捎谫J款遲遲沒(méi)有辦下，李先生與陳先生協(xié)商后決定要放棄買(mǎi)賣(mài)房屋，并由陳先生到中介公司取回房產(chǎn)證辦理退稅手續。中介公司覺(jué)得事有蹊蹺，通過(guò)對該房屋房產(chǎn)登記情況查詢(xún)得知兩人已辦理了房產(chǎn)轉讓?zhuān)谑窍蚍ㄔ禾崞鹪V訟。
法庭上，陳先生辯稱(chēng)：當初的確取消了買(mǎi)賣(mài)交易，但是后來(lái)李先生又通過(guò)其他中介湊足了房款后找到自己的，所以雙方就以現金購買(mǎi)的方式達成了買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。李先生則辯稱(chēng)：因為貸款辦不下來(lái)，所以三方都同意終止交易。后來(lái)遇上了開(kāi)中介的朋友表示可以幫忙解決房款事宜，而陳先生也在這家中介掛牌出售該房屋，所以又重新達成交易。
法院審理后認為，陳先生和李先生都確認是從中介公司獲得對方的聯(lián)系方式以及帶領(lǐng)看房、簽約、見(jiàn)證支付部分房款等過(guò)程，據此可排除兩人從其他中介獲得交易信息的可能；其次，從兩人后續簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同內容看，其吸納了先前合同的主要條款，并對該合同的履行予以確認；再次，雖然陳先生陳述從中介公司取回房產(chǎn)證時(shí)告知中介不再進(jìn)行交易，然各方均確認取回房產(chǎn)證是為辦理退稅事宜，僅此并不足以證明該居間協(xié)議已解除；最后，所涉房產(chǎn)確已完成交易并辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。綜上，法院認定兩人理應向中介公司支付相應報酬。
中介合同 篇4
出租方（甲方）：_________
家庭地址：_______________
承租方（乙方）：_________
家庭地址：__________________
中介方（丙方）：_________
現經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務(wù)關(guān)系，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，簽訂本合同。
一、房屋座落地點(diǎn)：面積，用途，起租時(shí)水度，電度，燃氣度及房屋裝修。
二、本次租賃期限為月，即自__年__月__日起至__年__月__日止，租賃期滿(mǎn)乙方應無(wú)條件交回房屋。
三、經(jīng)商定租金為每月__元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為_(kāi)_年__月__日是（以后依次類(lèi)推）。
四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線(xiàn)、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金__元，待租期滿(mǎn)雙方結清帳務(wù)后，有甲方退回給乙方，不計利息。
五、①甲方保證房權清楚，租期內如發(fā)生產(chǎn)權、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償；②因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修；③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。
六、①乙方租期內應愛(ài)護房屋裝修、設施，如有損壞按價(jià)賠償；②租期內水、電（物業(yè)每月元）、（有線(xiàn)每月元）（網(wǎng)絡(luò )每月元）等費用由使用方（乙方）承擔；③乙方必須遵紀守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。⑤如不續租，也未通知甲方而自行鎖門(mén)離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。
七、①違約責任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個(gè)月房租；如乙方中途違約，應賠償甲方一個(gè)月房租，違約金從保護金中扣除。
八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。
九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務(wù)費，如有變動(dòng)，中介費不予退回。由違約方承擔賠償責任。
甲方提供的設施：：電視臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，餐桌張，椅子把，沙發(fā)套，床墊張，備注：
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
身份證號：_________
身份證號：_________
代理人：_________
代理人：_________
代理人：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
簽字日期：__年__月__日
溫馨提示：出租方請做好治安許可證，租方做好暫住證。
中介合同 篇5
房屋租賃合同 (中介版)
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號：
租賃代理機構： 備案證明編號：
承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源的證明文件)，房屋所有權的證書(shū)編號： 或房屋來(lái)源的證明名稱(chēng)： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過(guò) 人。
(二)如租賃的用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
乙方為外地來(lái)京人員的，應填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》(見(jiàn)附件一);居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金總計： 人民幣 元整(： )。
租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: 。甲方委托的租賃代理機構在 銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)，帳號為 ，乙方通過(guò)第 種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶(hù)：
1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開(kāi)設付款賬戶(hù)，帳號為 ;
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時(shí)內將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。
(二)押金： 人民幣 元整 (： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 傭金
本合同簽訂后(□即時(shí)/ □ 日內)，租賃代理機構可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(： )，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 %，即人民幣 元整(： )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過(guò)月租金標準)。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，租賃代理機構一份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構簽章： 國籍：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
經(jīng)紀執業(yè)人員簽字：
資格注冊證書(shū)編號：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同
出租方(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
中介方(丙方)：xx房產(chǎn)咨詢(xún)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見(jiàn)證甲、乙雙方本合同的署過(guò)程。丙方收取乙方現金大寫(xiě))______(小寫(xiě)：____元)作為中介服務(wù)費。
中介合同 篇6
委托人(甲方)：
中介人(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與中介人在平等自愿的基礎上，房屋租賃中介的有關(guān)事宜，達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□; 房屋權屬：________ 其他條件：________ 乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
第三條 現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項。
看房的記錄需經(jīng)甲方簽字確認后，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明。
(二)應對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密。
(四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、中介活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據作為憑證。
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
(一)看房費：
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。 乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金：
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。 傭金的支付方式：現金□;支票□;____。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)中介活動(dòng)費用：
中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。 乙方完成委托事項的，中介活動(dòng)費用由乙方承擔。 非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。 除看房費、傭金和中介活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金。
(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金。
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金。
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金。
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用。
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條
合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人(章：) 中介人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 身份證號：
法定代表人： 法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼： 營(yíng)業(yè)執照號碼：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)：
中介合同 篇7
甲方(委托方)：
地址：
法人代表：
身份證號：
乙方(中介方)：
身份證號：
上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)協(xié)助甲方為其(有限公司)進(jìn)行承包建筑工程，達成居間合同如下：
一、居間事項：
逸濤半島三期嘉苑別墅工程的其中217棟別墅及相關(guān)配套設施的工程施工總分包權。
二、居間任務(wù)：
根據《中華人民共和國合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人
應當按按約定支付報酬”的規定，甲方依法完成簽訂該工程承包項目合同，并順利的按施工總分包合同約定的時(shí)間、約定的內容開(kāi)工后，收到工程進(jìn)度款時(shí)本合同才生效，反之則無(wú)效自動(dòng)終止該合同。合同生效后甲方同意按如下方式支付居間費：
1、當乙方協(xié)助甲方取得該工程施工總分包權，甲方愿意支付乙方人民幣捌拾萬(wàn)元(稅后)居間費;
2、付款方式：
1)、該居間費在甲方第二次收到工程進(jìn)度款時(shí)，甲方一次支付給乙方人民幣貳拾萬(wàn)元(稅后)居間費;
2)、該居間費在甲方第三次收到工程進(jìn)度款時(shí)，甲方一次支付給乙方人民幣貳拾萬(wàn)元(稅后)居間費;
3)、該居間費在甲方第四次收到工程進(jìn)度款時(shí)，甲方一次支付給乙方人民幣貳拾萬(wàn)元(稅后)居間費;
4)、該居間費在甲方第五次收到工程進(jìn)度款時(shí)，甲方一次支付給乙方人民幣貳拾萬(wàn)元(稅后)居間費。
三、甲方責任和承諾：
本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無(wú)條件保證兌現的見(jiàn)索即付憑證。與甲方的其他相關(guān)承諾和居間不相抵觸，獨立執行，是甲方全體董事會(huì )成員一致的、真實(shí)的意思表示，不因公司股權或法人等變更影響，始終有效。
乙方促成甲方與該幅土地使用權所有者談判后，甲方不得以任何理由單方面終止與
乙方的委托關(guān)系，不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發(fā)包人進(jìn)行工程承包相關(guān)事項;如有上述情況發(fā)生，視為乙方完成代理委托，甲方同意無(wú)條件支付乙方中介費人民幣捌拾萬(wàn)元正(稅后)，作為對乙方的補償;并同意對
此補償費放棄所有法律權利及話(huà)語(yǔ)權。
如是次乙方為甲方介紹的施工總分包合同不成功，在半年之內，甲方同意不接觸由
乙方介紹的該工程發(fā)包人(廣州南沙建安);如有任何接觸該工程施工，皆視為乙方的中介行為成功論，甲方同意無(wú)條件支付乙方中介費人民幣捌拾萬(wàn)元正(稅后)，作為對乙方的補償;并同意對此補償費放棄所有法律權利及話(huà)語(yǔ)權。
四、甲、乙雙方對本合同有保密的義務(wù)，任何一方以任何形式泄露本合同內容，由泄密方承擔一切后果。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
六、有關(guān)本合同或在執行本合同中發(fā)生的一切爭執，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。
七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。
甲方：乙方：
法人代表簽章：簽名：
日期：日期：
中介合同 篇8
XX房屋租賃合同書(shū)（中介版）
甲方(出租方)：
身份證號碼：
住址：
電話(huà)號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
住址：
電話(huà)號碼：
丙方：
電話(huà)號碼：
地址：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落于 。該房屋房型為，該房屋建筑面積共 平方米，該房屋產(chǎn)權屬 所有。
第二條 甲方支付丙方中介費共計人民幣 (￥： )，于簽定本合同當天支付給中介方。
第三條 租賃期限
租賃期共 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達 日的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。
第四條 租賃金的交納
該房屋月租金為人民幣 (￥： )，經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付 個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費、物業(yè)管理費用;第二次支付 個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金 (￥： )給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時(shí)間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內;房屋租金交納帳號為：( ) 戶(hù)名： 。
第五條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)，房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
第六條 甲方與乙方的變更
乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。
第七條 違約責任
1.乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金共計人民幣 (￥ ) ;
2.乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應當愛(ài)護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施(詳見(jiàn)房屋附帶設備)租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞(自然損耗除外)，則應當折價(jià)賠償。
3.乙方應當遵守小區的物業(yè)管理規定，在租賃期內實(shí)際使用的水費，電費，煤氣費，電話(huà)費，有線(xiàn)電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付。
4.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。(不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況")
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
本合同共3頁(yè)一式3份，三方各執1份。均具有同等效力。簽字即生效。
第十條 房屋附帶的設備：
一、
二、
三、
四、
五、
六、
七、
八、
九、
十、
補充條款：
備注：交房時(shí)甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)： 中介方經(jīng)辦人：
身份證： 身份證： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
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