格式合同模板集合10篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的格式合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
格式合同 篇1
幾個(gè)月前，黃女士打算把自家閑置的房子租出去，就找到某房產(chǎn)中介，簽訂了一份中介租房合同。因為之前從來(lái)沒(méi)有出租房子的經(jīng)驗，黃女士在簽合同前問(wèn)房產(chǎn)中介的工作人員，如果自己與承租人發(fā)生糾紛，中介能不能負責出面幫著(zhù)解決。當時(shí)工作人員拍著(zhù)胸脯答應，肯定會(huì )出面，還說(shuō)這是房產(chǎn)中介應當做的服務(wù)工作。黃女士因此放心地跟房產(chǎn)中介簽了合同。
房產(chǎn)中介很快就按照合同約定為黃女士找到了愿意承租房子的人。黃女士在中介的協(xié)助下，與這個(gè)承租人簽訂了租房合同。就在不久前，承租人找黃女士，說(shuō)是廚房的抽油煙機有問(wèn)題，要黃女士出錢(qián)維修。但是，黃女士到現場(chǎng)查看后認為，是承租人的錯誤使用才弄壞抽油煙機。黃女士要承租人自己出錢(qián)修抽油煙機，對方不答應，雙方就此發(fā)生了糾紛。黃女士想起，當初房產(chǎn)中介曾經(jīng)答應她幫忙協(xié)調糾紛，就找到房產(chǎn)中介的工作人員。誰(shuí)知這時(shí)工作人員變了臉，說(shuō)他們只管幫忙租房，租房后發(fā)生的糾紛與他們沒(méi)有關(guān)系，他們不會(huì )去管。黃女士回家后仔細翻看合同才發(fā)現，自己簽的雖然是包括出租方、承租方和房產(chǎn)中介的“三方合同”，合同中卻并沒(méi)有“房產(chǎn)中介在租房過(guò)程中幫助協(xié)調糾紛”的字樣。合同中只有這樣一條：“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還”，條款中所指的“丙方”，就是房產(chǎn)中介。也就是說(shuō)，只要租房合同簽訂了，房產(chǎn)中介的生意就穩賺不賠了。
黃女士這才后悔自己當初聽(tīng)信了房產(chǎn)中介工作人員的口頭承諾，沒(méi)讓他把承諾寫(xiě)進(jìn)合同，結果現在房產(chǎn)中介理直氣壯地不幫自己處理租房糾紛。
【解析：委托合同不能少】
雖然我國《合同法》規定口頭約定也是合同的一種，但是口頭合同在出現糾紛后不易判斷。因此房主、租房戶(hù)在委托中介出租或承租時(shí)，最好簽訂書(shū)面委托合同。他還提醒，合同三方權利義務(wù)對等，如果只強調對方的義務(wù)，保護自己的權益，就是有失公平。尤其是對于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護意識不強、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問(wèn)題。解決問(wèn)題的最好方法是事前與房產(chǎn)中介單獨簽訂委托合同，約定房產(chǎn)中介提供中介服務(wù)的具體內容和違約責任。
【案情：口頭約定責任，遇事中介不承認】
市民杜先生通過(guò)中介把自己的房子出租，簽合同時(shí)跟中介口頭約定，往后跟租戶(hù)之間如果發(fā)生什么事兒，中介得出面解決。中介當時(shí)非常痛快地就答應了。但是當杜先生與租戶(hù)就房屋維修發(fā)生糾紛時(shí)，中介卻變了臉，說(shuō)這事兒跟他們沒(méi)關(guān)系，他們管不著(zhù)。
杜先生細看當初簽訂的合同才發(fā)現，自己簽署的合同雖然被稱(chēng)作“三方合同”，卻沒(méi)有任何一個(gè)條款中說(shuō)明中介公司要承擔什么責任和義務(wù)。只有一條“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還”，而條款中所指的“丙方”，就是中介公司。
記者隨機采訪(fǎng)了30名曾經(jīng)有過(guò)出租房屋經(jīng)歷的市民，結果發(fā)現這樣的問(wèn)題是目前租房市場(chǎng)普遍存在的。很多市民都十分相信中介的口頭承諾，幾乎沒(méi)有人要求中介把口頭承諾寫(xiě)進(jìn)合同里。
【解析：房主簽租房合同前，應先跟中介簽委托合同】
曾打贏(yíng)中介倒賣(mài)二手房吃差價(jià)案、律師表示，口頭合同在出現糾紛后不易判斷，因此房主、租房戶(hù)在委托中介出租或承租時(shí)，最好簽訂書(shū)面委托合同。他還提醒，合同三方權利義務(wù)對等，如果只強調對方的義務(wù)，保護自己的權益，就是有失公平。尤其是對于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護意識不強、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問(wèn)題。
格式合同 篇2
甲方：
乙方；
甲、乙雙方本著(zhù)精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜，成如下，雙方共 同遵守：
第一條：合作范圍
甲方向乙方租用____________以作甲方所屬項目 會(huì )務(wù)現場(chǎng)布置之用。
乙方同時(shí)配合甲方上述租用物之現場(chǎng)制作工程。
第二條：合作期限
合作期限自20xx年*月*日至 *年 * 月*日，共*天
第三條：收費標準、結算方式1、收費標準：以上物品租用連制作等工程服務(wù)內容費用總額為人民幣？？元（開(kāi)票加收8％）
2、結算方式：甲方簽訂本合同當日以現金預付總價(jià)款的30％為定金，進(jìn)場(chǎng)驗收后付30％，余 款于活動(dòng)結束當天以現金一次性付清予乙方第四條：甲乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、負責提供活動(dòng)場(chǎng)地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。
2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項目現場(chǎng)制作工程部分委托乙方代理。
3、負責維護活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財物保管。
4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用，愈期3天無(wú)故不支付，則按每天5％的標準向乙方支付滯納金。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應遵守國家的法律法規，自覺(jué)遵守甲方的規章制度，配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
3、甲方有權根據乙方活動(dòng)內容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據協(xié)商結果作相應調整。
4、應在協(xié)議約定時(shí)間內提供合同內容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動(dòng)進(jìn)行，經(jīng)甲方同意后可中止活動(dòng)，已安排提供服務(wù)的活動(dòng)項目費用需照常支付費用5、本次活動(dòng)基本設施的驗收日期為20xx年月？日第五條：違約責任1、乙方未能按合同規定時(shí)間如期合同內容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，則均屬違約，應給予甲方經(jīng)濟賠償，賠償金額按合同法有關(guān)規定執行2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規定給乙方5％滯納金3、本協(xié)議委托內容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書(shū)面確認。如任 何一方違約，違約方須賠償對方第六條：其它1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方：________________ 乙方：_______________
公章：________________ 公章：________________
委托人：_______________ 委托人：_______________
簽定日期：_____________ 簽定日期：___________
格式合同 篇3
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 證件號碼： 證件號碼： 住址： 住址：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租貨地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址： ，使用面積為 平方米;
2.室內附屬設施：(例如：雙人床一張，熱水器一個(gè)，煤氣罐一個(gè)，雙眼爐具一個(gè))視具體情況自行修改填寫(xiě) 。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日起至 年 月 日，甲方于 年 月 日交付房屋;
2.房屋租金：每月租金為人民幣 元;每 個(gè)月支付一次;
3.簽訂本合同后，乙方向支付甲方房屋租金人民幣 元及押金 人民幣 元，合計人民幣 元;租賃期滿(mǎn)，甲方將押金(不計利息)退還乙方;
4.租賃房屋的租金通過(guò)銀行轉帳方式支付，甲方受款帳戶(hù)為： 戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
在乙方繳付租金和押金前，甲方應向乙方提供以乙方為抬頭的等額發(fā)票或收據，否則乙方有權拒付。
5.租賃期內，租金由甲方支付，房屋的修繕及修繕等費用由甲方支付;
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方自行交納水、電、電話(huà)、衛生費用;
2.無(wú)論在任何情況下，甲方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)、或其他糾紛，確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;
4.在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除合同的，必須提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商后解除本合同;
5. 在租用期內，甲方保證出租房屋無(wú)間斷的持續適宜居住，并做好防火防盜工作;
6.房屋如發(fā)生自然損壞，乙方可及時(shí)通知甲方，由甲方及時(shí)給予修復。
7.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，不得利用利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
四、其他
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后即行生效。
合同所有附件如房產(chǎn)證復印件、出租人身份證明等是本合同不可分割一部分，與本合同具同等法律效力。
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
格式合同 篇4
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： 廣告 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲乙雙方為明確各自的權利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規之規定，現就乙方承攬 廣告牌（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣告牌）的制作安裝事宜達成如下一致協(xié)議。
一：廣告牌制作
1、廣告牌規格 ：
2、材質(zhì)：
3、要求：
二：廣告牌安裝
安裝地點(diǎn)：
三：工程造價(jià)及支付方式
1。廣告牌制作費（即合同總價(jià)款）：共計人民幣 元，大寫(xiě) 元整。
2。支付方式：
a。合同簽訂時(shí)甲方預付百分之三十工程款。
b。制作安裝完成后，經(jīng)甲方驗收合格，即付清所有工程款項。
四： 工程期限
1、自合同簽訂甲方預付工程款之日起 天。如遇不可抗力因素（如雨、雪、四級以上大風(fēng)）工期順延。
2、因甲方反復提出修改意見(jiàn)導致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可由雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。
五、雙方權利、義務(wù)
甲方：
1、辦理廣告牌設置、安裝所必須的報批手續及相關(guān)費用。
2、有權對乙方的設計提出建議和修改意見(jiàn)，以使乙方設計的作品更符合甲方單位文化內涵。
3、向乙方提供廣告牌位置并確保此位置無(wú)管道線(xiàn)路、可以施工。
4、有義務(wù)提供有關(guān)單位資料或其他有關(guān)資料供乙方設計參考。
5、負責施工現場(chǎng)的樹(shù)木、花、草可以移動(dòng)。
6、按本合同規定結算廣告牌的制作、安裝費用。
乙方：
1、 自甲方通知可以現場(chǎng)施工起，按甲方提供的安裝地點(diǎn)在規定的時(shí)間內制作施工并安裝完畢。
2、 嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進(jìn)行制作、安裝。如現場(chǎng)條件與施工圖紙方案不符，應及時(shí)報
第1頁(yè)（本合同共2頁(yè)，蓋騎縫章）
請甲方協(xié)商修改確定。
3、乙方對設計的作品享有著(zhù)作權。
六：關(guān)于驗收
1。 乙方全部制作安裝完工后一周內，甲方必須組織正式驗收，甲方在完工后一周內不組織驗收，乙方可視同甲方驗收工程質(zhì)量合格。
2。 工程質(zhì)量驗收以國家鋼結構施工標準為依據，廣告結構制作安裝應當牢固，抗風(fēng)力應達到7級。
七、違約責任：
1。 甲方未能按本合同第三條規定時(shí)間付款，每逾期一日，應以合同總金額的千分之五計算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。
2。 乙方如無(wú)正當理由未能按本合同第四條規定按時(shí)制作、安裝完成廣告牌，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。
3。 乙方應保證工程質(zhì)量、結構牢固性、抗風(fēng)力等指標達到國家標準。如未達標乙方應承擔返工及相應損失。
4。 如屬甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方負責。乙方有權就實(shí)際施工情況要求甲方支付已完部分或全部的制作費。
八、因廣告所產(chǎn)生的責任的承擔：
1、 在本廣告的制作、設置過(guò)程中，如因乙方原因造成第三人的人身或財產(chǎn)損害，均與甲方無(wú)關(guān)。
2、由于商標、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔全部的責任。
九、保修期限：
1、自驗收合格之日起，乙方制作的工程項目鋼體質(zhì)保半年。人為損毀乙方不負責保修。
2、 保修期滿(mǎn)后，雙方另簽維修協(xié)議進(jìn)行維修。
十、雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由長(cháng)汀縣仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十二、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力。
甲方： 乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
法人/授權代表（簽字）： 法人/授權代表（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
格式合同 篇5
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方雇用乙方為甲方單位臨時(shí)工，雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方聘用乙方為 個(gè)月，時(shí)間自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
二、乙方必須遵守甲方的各項規章制度。
三、乙方在工作期間，不得違章操作(包括騎摩托車(chē)、用電事故、放水事故)，若由于乙方操作不當所造成的一切后果，均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、乙方在上班期間不得喝酒、打架、斗毆并遵守喀管處制定的各項規章制度。
五、乙方應按時(shí)上、下班，不得無(wú)故離崗，有事必須向甲方提前請假。
六、乙方在下班時(shí)間后，甲主概不負責乙方的一切行為。
七、甲方應每月按時(shí)向乙方發(fā)放工資。
八、在聘用期間，乙方如違反以上規定，甲方有權隨時(shí)解除其用工合同，造成嚴重后果者追究其法律責任。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
年 月 日
格式合同 篇6
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
前言：
1、乙方給甲方面試合格參與公司或車(chē)間組織的培訓，培訓結束后轉回車(chē)間任技術(shù)管理類(lèi)崗位、享受相應的福利和待遇;
2、甲方為乙方在培訓期間提供了相應的物力和人力支持，為乙方提供合理的發(fā)展平臺;為了保障甲、乙雙方的相關(guān)權利和義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商簽定本協(xié)議，雙方共同遵守.
一、協(xié)議期限 ___年___月___日 至___年___月___日，工作協(xié)議期限2年以上
二、工作內容和勞動(dòng)報酬：
1、乙方受聘甲方任職____部______崗位，____個(gè)月見(jiàn)習期，見(jiàn)習期底薪 ____元∕月、考核金 ____元∕月、見(jiàn)習期滿(mǎn)后底薪____元∕月、考核金____元∕月(公司全廠(chǎng)工資普調不在此列);
2、薪資結構：底薪+考核金+全勤;
三、服務(wù)約定：
1、乙方必須自覺(jué)遵守甲方規章制度，否則按規定處罰或辭退;
2、乙方在職期間須認真做好崗位本質(zhì)工作，否則甲方有權作出降職、減薪等處理;
3、甲方為乙方免費提供食宿等其它福利待遇及勞動(dòng)報酬;
4、協(xié)議期內甲方或乙方不得單方面解除本協(xié)議。
四、違約責任：
1、乙方在協(xié)議期內不能提出辭職(特殊情況經(jīng)公司上級領(lǐng)導審批辦理);
2、乙方在協(xié)議期內離職，未滿(mǎn)一年公司扣除培訓費1000元，工作滿(mǎn)一年未滿(mǎn)兩年提出辭職扣除培訓費500元，協(xié)議期滿(mǎn)不扣培訓費;
3、協(xié)議期內，乙方不能勝任其本職工作，又不愿意調任其它工作崗位的甲方有權辭退
乙方，并扣除培訓費500元;
五、其它：
1、因不可抗拒的因素至使協(xié)議不能繼續履行雙方可協(xié)商解決;
2、本協(xié)議期滿(mǎn)協(xié)議條款自然終止，但若乙方在協(xié)議期最后一個(gè)月協(xié)議終止時(shí)前未與公司相關(guān)人員辦理續簽或終止協(xié)議手續，公司視為乙方同意續簽，則下工作協(xié)議期相應生效。(但不受本協(xié)議第四大點(diǎn)第2、3點(diǎn)約束)
3、本協(xié)議未盡事宜的以行政部《薪資管理條例》為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
格式合同 篇7
甲方：——公司
乙方：——食府
經(jīng)雙方領(lǐng)導協(xié)商，簽字協(xié)議如下：
一、 甲方為乙方的——專(zhuān)供商，供貨期限x年x月x日至年月日止。合同期間甲方單獨為乙方提供xx，乙方不再從其它渠道進(jìn)貨，如發(fā)現從其他渠道進(jìn)貨的問(wèn)題。乙方應承擔甲方的經(jīng)濟損失。甲方單獨與乙方配送貨物，如甲方違反規定乙方追究甲方經(jīng)濟責任并承擔乙方全部損失。
二、 甲方為乙方提供的商品，應符合食品衛生要求，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方可退貨，由甲方承擔商品損失。
三、 甲方按乙方約定的時(shí)間，數量送貨，不得拖延。
四、 乙方每月x號給甲方結帳。乙方不得拖欠甲方貨款。
五、 甲方提供乙方完善的售后服務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量、送貨時(shí)間。如甲方價(jià)格不合理，質(zhì)量出現問(wèn)題，服務(wù)違反乙方規定，乙方可以從其它渠道進(jìn)貨，并要求甲方賠償乙方一切經(jīng)濟損失
六、 為保證雙方的誠信合作，甲方需為乙方質(zhì)押一定金額的保證 金，金額為——元。如因甲方的過(guò)失給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方直接可從甲方的保證金中扣除。
七、 以上雙方如違反者，可到當地法院起訴解決。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
負責人簽字： 負責人簽字：
年 月 日 年 月 日
格式合同 篇8
出租方：
承租方：
出租方向承租方出租房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 房屋狀況
房屋座落： 市(縣) 區(鎮) 路(街) 號，郵政編碼： 房產(chǎn)證號： 。房屋間數： 使用面積： 租賃用途：
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 個(gè)月，出租方從 年 月 日起將符合使用要求的房屋交付承租方，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金交納的時(shí)間
租金每月 共計 交納時(shí)間： 。
第四條 房屋維修
租賃期內房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔 月(年)檢查維修房屋及其設備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應予以協(xié)助。 出租方未盡維修房屋義務(wù)的，承租方可以自行維修，維修費由出租方負責負擔或抵付租金。
租賃期間房屋維修由承租方負責的，由雙方在本合同第十一條中約定。
第五條 房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費用由 方承擔。交付
第六條 租賃房屋的改造
房屋租賃期間內，承租方經(jīng)過(guò)出租方同意，可以對房屋使用需要進(jìn)行改造或增加設施。本合同終止后，承租方改造房屋或增加設施的費用，由雙方協(xié)商處理。
承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意對房屋進(jìn)行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用。
第七條 出租方與承租方的變更
1、 出租方將房屋所有權轉讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續有效。
2、 出租方出賣(mài)房屋，應在出賣(mài)人 個(gè)月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、 承租方因工作需要，經(jīng)出租方同意，可將房屋轉租第三人承租使用。
4、 承租方需要與第三人交換房屋，須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止，新承租方與出租方應當另行簽訂房屋租賃合同。
第八條 租賃合同的終止
一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：
1、拖欠租金累計
2、擅自將房屋轉租、轉借;
3、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：
1、提供的房屋不能正常使用;
2、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;
3、未盡修繕義務(wù)，影響承租方正常使用。
第九條 違約責任
一、出租方責任
1、 未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損
2、 未按時(shí)交付房屋供承租方使用，償付違約金
3、 未按時(shí)(或未按要求)修繕?lè )课�，償付違約金 元。如因此造成承租方人
二、承租方責任
1、未按時(shí)交付租金，應如數補交，償付違約金 元。
2、由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負責修復或者賠償損失。
3、為經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損
4、逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金
第十條 爭議解決的方式
本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律、法規，由雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：
格式合同 篇9
(以下稱(chēng)甲方)因工作需要，按照國家、杭州市有關(guān)勞動(dòng)法律法規、規章規定，聘用__________(以下稱(chēng)乙)為舞蹈老師。雙方根據“平等自愿，協(xié)商一致”的原則，簽定本合同，確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權利、義務(wù)，并共同遵守履行。
一、合同期限
本合同自 年 月 日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下列第 種形式。
1. 合同有效期限 年，至 年 月 日止。
2. 無(wú)固定期限。本合同除可因甲方 發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現乙方未能認真履行本合同規定的勞動(dòng)義務(wù)而依法予以終止外，其他終止條件為： 。
3. 合同期限至于 工作(任務(wù))完成時(shí)終止。其完成的標志事件是 ：新招收、調入、統一分配人員的雇用合同，自生效之日起 個(gè)月內為試用期。本合同由甲乙雙方各存一份。鑒證時(shí)還需交鑒證機構一份。均具有同等效力。
二、工作任務(wù)
(一)乙方職位是 __________，向____________報告。
(二)在合同期內，甲方將可能指派乙方于其它職位。
三、工作時(shí)間
(一)甲方實(shí)行每日不超過(guò) 節課，平均每周不超過(guò) 節課的工作制度。并保證乙方每周至少不間斷休息二十四小時(shí)。
(二)甲方可以報經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計算工時(shí)工作制。
(三)甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會(huì )或乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點(diǎn)。但每個(gè)工作日延長(cháng)工作時(shí)間不得超過(guò) 節課，每月累計不得超過(guò) 節課。
四、休假
乙方在合同期內享受?chē)乙幎ǖ墓澣�、公休假日以及年休假、探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動(dòng)保護等假期的待遇。
五、報酬
(一)乙方工資分配形式、標準;(先搞清楚是一開(kāi)始就付錢(qián)還是結束后再付錢(qián))
2.乙方試用期工資為人民幣 元/節課，試用期過(guò)后正式工作期工資 元/節課。按照授課結束后實(shí)際工作的時(shí)間來(lái)計算工資。
(二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節假日或休息日，則延后在次工作日支付工資。
(三)甲方安排乙方加班，平時(shí)和休息日加班無(wú)法安排補休的，按不低于國家(含省、市)規定的標準發(fā)給加班工資。其中：
1. 安排延長(cháng)工作時(shí)間的，甲方支付不低于工資150%的加班工資，如加班時(shí)間在22時(shí)至次日6時(shí)期間的，支付xx年齡的;
2.乙方死亡;
3..本勞動(dòng)合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現。
(四)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。
(五)有下列情形之一的，甲方可解除勞動(dòng)合同：
1.乙方在試用期內，被證明不符合錄用條件的;
2.乙方嚴重違反勞動(dòng)紀律及甲方依法制定的規章制度的;
3.乙方嚴重失職、營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4.乙方的行為按照國家的法律、法規規定被追究刑事責任或送勞動(dòng)教養的。
5.乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的;
6.乙方患病或非因工負傷，醫療期屆滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作的。如屬完全喪失勞動(dòng)能力達到殘廢標準一至四級的，應同時(shí)按規定辦理退休或退職手續。停工醫療期計算，按甲方制定的不低于《杭州市勞動(dòng)局轉發(fā)勞動(dòng)部企業(yè)職工患病或非因工負傷醫療期規定》(這部法律時(shí)我編出來(lái)的)的標準執行;
10.其他符合國家、省、市規定的可解除勞動(dòng)合同條件的。
(六)有下列情形之一的，乙方可隨時(shí)解除該合同：
1.在試用期內;
2.經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認，甲方安全衛生條件惡劣，沒(méi)有相應保護措施，嚴重危害乙方安全健康的;
3.甲方不能按雇用合同規定支付勞動(dòng)報酬;
4.甲方不按規定為乙方辦理繳納退休養老保險等社會(huì )勞動(dòng)保險基金的;
5.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的;
6.甲方故意不履行合同規定，嚴重違反國家法律、法規，侵害乙方其他合法權益的;如乙方依據上款第2項至6項規定解除雇用合同的，均可追究甲方違約責任。
(七)乙方非依據本合同規定解除雇用合同，應提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。但不解除乙方應依約承擔的責任。
(八)有下列情形之一，甲方不得解除雇用合同：
1.乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫療終結期內或醫療終結后經(jīng)市、縣級市醫務(wù)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認屬大部分喪失勞動(dòng)能力的;
1. 乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內或醫療期雖滿(mǎn)但經(jīng)區級以上醫院證明仍確需住院治療的;
2. 符合計劃生育政策的女職工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內的.;
3. 乙方經(jīng)批準享受法定假期，在規定期限內的;
(九)除試用期內或職工被違紀辭退、除名、開(kāi)除及本合同另有其他特別規定等情況外，甲乙雙方終止、解除、續訂本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。提前時(shí)間不足者，按相距的實(shí)際天數，以乙方當月工資收入的日平均數額計算補償給對方。
(十四)甲方在合同期內解除合同，按規定發(fā)給乙方經(jīng)濟補償金、醫療補助費。屬試用期內或因乙方被作違紀辭退、除名、開(kāi)除導致勞動(dòng)合同解除的，甲方不發(fā)給補償金或生活補助費。
六、違反合同承擔的責任
(一)一方違反合同，承擔違約責任。給對方造成直接經(jīng)濟損失的，應當根據后果或責任大小，予以適當賠償。
(三)雇用合同期未滿(mǎn)，又不符合雙方可以解除雇用合同或雙方約定的其他可以終止、解除雇用合同條件，在未經(jīng)對方同意而解除雇用合同的一方，應按政府有關(guān)規定和雇用合同約定，承擔違約責任。
乙方獨自承擔的違約賠償損失的金額超過(guò)上年本人全部工資收入部分，可以減免。
七、調解和仲裁
雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，------
八、合同之修正：
對于本合同之任何修正，只有雙方共同簽署，以書(shū)面形式承認的才能生效。
九、適用法律
本合同受中華人民共和國法律所管轄，在合同期內，如本合同的條款與國家、杭州市有關(guān)雇用方面的新規定不符，雙方按新規定執行。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
鑒證機構(蓋章)：
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
格式合同 篇10
出租方：
營(yíng)業(yè)執照注冊號/身份證號： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：廣州市福滿(mǎn)家連鎖便利店有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng) 協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1. 甲方將其享有合法產(chǎn)權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見(jiàn)本合同附件一。
2. 在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產(chǎn)權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見(jiàn)本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不會(huì )違 反任何法律規定、不會(huì )侵害第三方的任何合法權利)。甲方承諾該房屋具備法律法規規定的履行本 合同所需的出租條件(包括但不限于該房屋可作為經(jīng)營(yíng) 24 小時(shí)便利店使用)。
3. 甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關(guān)證照于約定交付之日均已注銷(xiāo)(包括但不限于甲方、原承租戶(hù)及其他單位或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證照) 以保證乙方順利辦理營(yíng)業(yè)執照及其他有關(guān)執照， 和許可證。
4. 該房屋的現有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關(guān)事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說(shuō)明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。
二、 租賃用途
1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關(guān)的業(yè)務(wù)使用。
2. 乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、 交付和免租期
1. 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發(fā)給乙方書(shū)面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營(yíng)業(yè)條件， 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。
2. 甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時(shí)發(fā)現該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時(shí)發(fā)現該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受，同時(shí)甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定 的標準，且該修復完成后乙方確認無(wú)誤之日方為實(shí)際完成交付日。
3. 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實(shí)際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實(shí)際完成交付日為準起算租賃期和免租期。
4. 房屋交付乙方之前發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及電話(huà)費等相關(guān)費用均由甲方支付。
四、 租金、支付方式和期限
1. 該房屋月租金見(jiàn)本合同附件四，所列款項均為含稅金額。
2. 第一期租金的支付前提為：
(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規定的交付義務(wù);
(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產(chǎn)權證;
(3)乙方收到甲方開(kāi)具的第一期租金發(fā)票。
3. 甲方應在下期開(kāi)始日前 xx年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以后也類(lèi)同。但無(wú)論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優(yōu)先租賃權。
十二、房屋返還
1. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 7 日內搬空返還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還且經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個(gè)月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經(jīng)乙 方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違 約金。
2. 乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態(tài)。乙方可將可移動(dòng)、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時(shí)，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續，如甲方無(wú)正當理由拒不到場(chǎng)或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交 付于甲方之時(shí)即表明乙方已完成該房屋的返還手續。
3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產(chǎn)生費用以該第三方公司出具明細為準。
十三、其它條款
1. 任何一方向對方發(fā)出本協(xié)議規定的任何通知(包括但不限于財務(wù)發(fā)票)如以?huà)焯栃欧绞郊某�，則寄出三個(gè)工作日后即視為已送達收件人;如以上門(mén)遞送或以快遞方式寄出，則上門(mén)當日或投遞次 日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯(lián)系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書(shū)面通知對方否 則仍繼續沿用原地址。
2. 本合同中違約金之計算標準(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準。
3. 如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時(shí)書(shū)面告知乙方并積極履行被抵押債務(wù)或被訴債務(wù)，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙 方權益受到損害或致使本合同無(wú)法繼續履行的，乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利，并 且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。
4. 如因甲方提供的房屋及相關(guān)設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。
5. 在乙方進(jìn)駐該房屋或者返還該房屋時(shí)，甲方應盡力配合乙方或者負責協(xié)調該該房屋所屬物業(yè)管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續，在此過(guò)程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、該房 屋所屬物業(yè)管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無(wú) 法順利辦理該房屋所有交接手續，則由此產(chǎn)生的一切責任乙方不予承擔，并且如因此而給乙方造 成損失的，乙方有權向甲方予以追償。
6. 如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經(jīng)營(yíng)者，甲方應督促該經(jīng)營(yíng)者將該地址之營(yíng)業(yè)執照、食品衛生許可證等證照注銷(xiāo)，以免妨礙乙方有關(guān)證照之辦理，如因此原因而造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的， 甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長(cháng)。
7. 甲方承諾在本建筑項目甲方產(chǎn)權或使用權或出租權范圍內不另行出租房屋或以合作經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)等其它任何經(jīng)營(yíng)方式用于經(jīng)營(yíng)便利店及其他類(lèi)似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當于本合同保 證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。
8. 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進(jìn)行充分協(xié)商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進(jìn)一步聲明并保證，乙方已經(jīng)采取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋 和說(shuō)明，甲方完全知曉和理解該等條款的規定并同意接受。
9. 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。
10. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。
11. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12. 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。
13. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份為證。
14. 本合同附件包括：
附件一：租賃房屋和租期
附件二：出租權利證明文件
附件三：交房條件
附件四：租金、保證金和收款帳戶(hù)
附件五：補充條款
附件六：該房屋平面圖
附件七：需要出租方&物業(yè)管理公司確認和配合事項
附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖
(以下為簽字頁(yè)和附件，無(wú)正文)
出租方(甲方)：
授權代表：
電話(huà)：
傳真：
聯(lián)系地址：
郵編：
承租方(乙方)：廣州市福滿(mǎn)家連鎖便利店有限公司
授權代表：
電話(huà)：
傳真：
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郵編：
簽約日：______年____月____日
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