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農村個(gè)人宅基地轉讓合同范本（精選16篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現的次數越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編整理的農村個(gè)人宅基地轉讓合同范本，歡迎閱讀與收藏。
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 1
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至_____南至_____西至_____北至_____。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的`權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
_________年____月____日 _________年____月____日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 2
轉讓方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
受讓方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規定，現甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執行。
第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫(xiě)：______________）的價(jià)格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價(jià)款購買(mǎi)甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按______向甲方支付該轉讓款。
第三條、甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條、雙方權利和義務(wù)
1、甲方保證該宅基地的.使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方應當無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負責。
3、在使用期限內，如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收、征用時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權益、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
第五條、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。
第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
轉讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________
________年______月______日________年______月______日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 3
甲方：________
村民組村民_____________
身份證號碼________________
乙方：___________
經(jīng)甲乙兩方共同協(xié)商，按國家《土地法》相關(guān)規定，甲方自愿將位于________，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權轉讓給乙方，達成如下協(xié)議：
1、該土地四大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價(jià)格轉讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫(xiě)：____________元整)。
2、甲方在出讓該土地使用權，經(jīng)營(yíng)權后，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)事宜時(shí)，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況；否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關(guān)損失。
4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬于基本農田地以外的.土地，如出現第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的土地轉讓金并每天按乙方總投資(一千萬(wàn)元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關(guān)損失。
6、本協(xié)議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權、經(jīng)營(yíng)權的轉讓費。
7、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自簽訂之日起生效。
甲方：
中證人：
乙方：
法人代表：____年____月____日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 4
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________
姓名：___________
身份證號：___________
姓名：___________
身份證號：___________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________
姓名：___________
身份證號：___________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的國有土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經(jīng)確認，雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓土地的基本情況
甲方根據國家規定，已依法取得國有土地使用證書(shū)，土地使用證書(shū)編號為：___________，土地使用證總面積為540平方米，現已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前后長(cháng)15.88米）。甲方為該土地的合法性和現狀負全責。甲方轉讓給乙方土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地）位于東起第空至第空，總面積為 ___________平方米。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該土地轉讓價(jià)格為(人民幣)___________元整，大寫(xiě)：___________（人民幣）元整。
第三條付款方式
乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方預付定金_____元整，建房開(kāi)工前或___________ 個(gè)月期滿(mǎn)應付清全部余款。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條、甲方的承諾保證
1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律法規上的障礙。
2、甲方保證該轉讓土地不涉及第三方的權利，本合同簽訂前土地使用證無(wú)作任何抵押。
第五條、權證辦理
1、在該宅基地上的`房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權歸乙方所有。
2、房屋建成后，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的`相關(guān)費用（含出讓金 國地稅等）均由乙方承擔，否則，甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。
3、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。
第六條、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還預付定金，并償付違約金______萬(wàn)元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。
3、如乙方反悔，預付的定金甲方不予返還，超過(guò)個(gè)月，甲方有權對該土地自行處置。
第七條、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：___________
乙方（簽章）：___________
____年____月____日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 5
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國農村土地轉讓法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規的規定，為了加強山林管理，盤(pán)活集體資產(chǎn)，美化、綠化家園，現將集體有所有權的.山林轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的`權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包地名：________________。四至為：________________面積：________________
二、承包期限：________年________月________日至________年________月________日止計______年
三、上交轉讓款：共計人民幣(大寫(xiě))_________元整。
四、交款方式及時(shí)間：轉讓款人民幣________萬(wàn)元整，一次付清現金________萬(wàn)元，下欠兩萬(wàn)元按合同上交壹仟元，上交時(shí)間為每年5月1日。
五、雙方的權利和義務(wù)：
1、乙方有經(jīng)營(yíng)管理權，山林改造種植需報公司同意見(jiàn)；
2、在合同轉讓期內，如遇轉讓范圍土地被國家征用或農場(chǎng)規劃使用，乙方必須服從，征用后，乙方損失由乙方與開(kāi)發(fā)方協(xié)商處理解決，甲方可進(jìn)行協(xié)調。
3、乙方在合同轉讓期內無(wú)權拒絕本族人在王英垴葬墳，但葬墳對山林造成的損失因協(xié)調處理，適當補償。
4、承包期后五年，乙方砍伐應由生產(chǎn)隊控制，確保承包期結束后保持山林原貌不變。
5、乙方在以后續包中有優(yōu)先承包權。
6、乙方獲得承包合同權后，如不按時(shí)上交年費、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權單方面終止合同，無(wú)需退還乙方所有上交款，且收回山林經(jīng)營(yíng)權，其乙方損失甲方概不負責。
7、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
六、本合同1式3份，甲方和乙方各執1份，報果茶公司備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋公章)：________________乙方(蓋章)：________________
________年________月________日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 6
甲方：________________
身份證號：________________________
住址：___________________
乙方：________________
身份證號：________________________
住址：_____________________
經(jīng)甲乙雙方根據合同法等相關(guān)規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為_(kāi)_______平方米，地類(lèi)（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。（注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。）
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價(jià)為人民幣________元整（￥：________________元整），乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。
2、甲方確保該宗土地轉讓前無(wú)任何糾紛，無(wú)任何建筑物。
3、甲方負責提供相關(guān)依據并配合乙方辦理相關(guān)建房手續和證件。
4、如乙方要求過(guò)戶(hù)，甲方應提供所有相關(guān)手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方應退還所有購買(mǎi)土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的.總額____每日計算。
5、甲方需把原政府規劃的安置協(xié)議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續。
6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份，甲乙各執________份。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
_________年________月________日________年________月________日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 7
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方就乙方轉讓甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：
一、______系______的合法繼承人，向乙方轉讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權，______的`共同財產(chǎn)所有權人______對本合同予以確認。
二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于______合法繼承財產(chǎn)予以確認。并對甲方出讓該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出讓該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方轉讓期不超過(guò)甲方的'使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。
四、轉讓費共計人民幣壹萬(wàn)壹仟元整（11000.00），該款中的8000元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉讓價(jià)款。該款中的`3000元為乙方轉讓該宅基地和自留地的轉讓費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本轉讓合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。
六、在轉讓合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對所轉讓的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無(wú)權干涉。
八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準。
本協(xié)議一式三份，三方各執一份，均有同等效力
甲方：乙方：丙方：
日期：
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著(zhù)自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜達成一致意見(jiàn)，并訂立一下條款。
一、承包地塊：
甲方將位于______村的'土地畝的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方使用。
二、承包時(shí)限：
1、甲方于____年___月___日起將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權長(cháng)期轉讓給乙方，并按有關(guān)規定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營(yíng)權轉讓手續。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即_____年___月_日至____年_月_日。
三、承包價(jià)格：
上述承包地年轉讓費為_(kāi)_____元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。
2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營(yíng)政策進(jìn)行調整的，補償款歸甲方所有，地面附著(zhù)物(苗木、農作物等)補償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關(guān)農業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
五、合同糾紛處理：
若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農村土地承包法》等等法律法規執行。
六、違約責任：
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 9
甲方(出讓方)：______鄉鎮______村______組(戶(hù)主姓名)
乙方(受讓方)
未來(lái)規范農村土地轉讓?zhuān)�定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地轉讓雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)轉讓管理辦法》及其它相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地轉讓方式
甲方采用__轉包____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、土地轉讓用途
乙方只能將轉讓的土地用于：______。
三、土地轉讓時(shí)限
自______年____月____日至_____年____月____日止。
四、土地轉讓及費用
每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。
五、付費方式及時(shí)間
土地轉讓費以現金支付。土地轉讓分六次支付，第一次在_____年春節之前支付。以后每年春節前支付______萬(wàn)，直至付清尾款。
六、轉讓土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
______________
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
�、�、乙方經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同無(wú)法履行的。
�、�、因不可抗力的重大自然災害使本合同無(wú)法履行的'。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、�、乙方對應付的轉讓費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、�、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續轉讓該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續轉讓?zhuān)曳綄ν恋馗綄傥锵碛刑幚淼臋嗬?/p>
本合同如遇法律、法規和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方：____乙方：____
______年____月____日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 10
甲方(轉出方)：________
乙方(轉入方)：________
丙方(監管方)：________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農民專(zhuān)業(yè)合作社法》等有關(guān)政策、法規的相關(guān)規定，堅持自愿、有償、依法的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿訂立本合同：
一、經(jīng)營(yíng)形式及結算方式
甲方自愿將本村土地東至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農業(yè)規�；�(jīng)營(yíng)，每畝每年價(jià)格為_(kāi)_____元，共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方。
二、經(jīng)營(yíng)期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、權利和義務(wù)
1、甲方享有國家及有關(guān)部門(mén)發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農政策。
2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農藥的種類(lèi)，避免給乙方造成經(jīng)濟損失。
4、乙方須對入社土地依法有效保護、不得掠奪式經(jīng)營(yíng)、荒蕪。
5、丙方對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監督，督促乙方按時(shí)兌現土地轉讓費。對雙方的違約行為及時(shí)進(jìn)行糾正。丙方有權利代表甲方對乙方的.經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監督。
四、合同的變更、解除和其他
1、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除
(1)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。
(2)乙方不按時(shí)繳納土地轉讓價(jià)款的。
(3)因不可抗拒的自然災害和無(wú)法防止的外部因素，使合同部分或全部無(wú)法履行的。
2、其它
(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
(2)在履行合同期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議時(shí)，首先提請丙方進(jìn)行協(xié)調解決，協(xié)調不了的，須報請合同仲裁委員會(huì )作出最終裁決。
(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，違約方按照對方實(shí)際經(jīng)濟損失賠付，望雙方認真信守。
甲方：________
乙方：________
丙方：________
________年________月________日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 11
原承包方：(以下稱(chēng)甲方)
接受轉讓方：(以下稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地______塊，地名四至界線(xiàn)分別為共計______畝非基本農田轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓費為每年每畝____元，合計____元，十年共計____元。大寫(xiě)_____元。乙方于_______年____月____日一次性支付全部轉讓費
三、轉讓期限為，從_______年____月____日至_______年____月____日止。
四、因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的'經(jīng)營(yíng)權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得在土地內搞建筑。
六、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對土地進(jìn)行合法平整、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益。
七、轉讓期滿(mǎn)后，按國家的農村土地政策甲方繼續承包該土地，乙方無(wú)條件退出。因轉讓土地經(jīng)營(yíng)權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。
八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守約方承擔責任。
十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執一份，乙方執一份，證明人執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 12
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方現有位于________鎮________公路旁宅基地轉讓給乙方(長(cháng)期轉讓)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方所轉讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。
二、辦理轉讓手續時(shí)，甲方應出示本村和本組的相關(guān)證明。
三、此宅基地轉讓費為_(kāi)_______元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。
四、自簽字之日起，宅基地使用權長(cháng)期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負責，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的`糾紛由甲方負責處理。
五、此契約一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )一份，以此契約為憑，互不反悔，誰(shuí)反悔誰(shuí)承擔相應的責任。
甲方簽字：_______________
乙方簽字：_______________
見(jiàn)證人簽字：_______________
村委會(huì )公章：_______________
________年________月________日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 13
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經(jīng)雙方本著(zhù)依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，友好協(xié)商一致，現達成如下協(xié)議：
一、宅基地的坐落、面積
甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為_(kāi)_____________結構，面積約______________平方米。
二、轉讓金額及付款方式
轉讓金額總計人民幣大寫(xiě)：_____小寫(xiě)：_____元。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。
三、本協(xié)議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。
四、雙方責任
1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無(wú)任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續，甲方應當無(wú)條件予以協(xié)助。
3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至，甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協(xié)調處理好與社員、村委會(huì )、基層政府的關(guān)系。
4、乙方的`繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
5、若遇該土地地上權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；
6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；
7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現上述權利。
8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。
五、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關(guān)支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著(zhù)物三者市場(chǎng)價(jià)總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（轉讓方）乙方（受讓方）
簽字（手�。汉炞郑ㄊ钟。�
身份證：身份證：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
公證人：
_______年_______月_______日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 14
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用；土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長(cháng)______米；東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無(wú)任何糾紛，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權糾紛和債權債務(wù)，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的`經(jīng)濟損失，由出讓方負責賠償。
三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬(wàn)元，大寫(xiě)________________，自本合同簽字生效時(shí)一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時(shí)提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等，征用本土地時(shí)，對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 15
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權轉讓管理辦法》等相關(guān)政策法規的規定，本著(zhù)“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營(yíng)權和收益，雙方應履行法律、法規規定的權利和義務(wù)。
二、甲方將其承包的_______________，土地名荒塘，面積合計_________平米，轉讓給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
三、轉讓期限為_(kāi)_____，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額______元。
四、甲方的權利和義務(wù)
支持、配合乙方開(kāi)展的.農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，應對乙方所造成的經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
五、乙方的權利和義務(wù)
依法享有國家和政府提供的`各項支農優(yōu)惠政策與服務(wù)。
按合同約定的土地用途，享用公共設施的使用權，乙方的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法受保護，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益權�？砷_(kāi)展為提高土地生產(chǎn)能力和設施建設，應獲得合同以外中止的經(jīng)濟補償。
六、其他條款
甲、乙雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向___人民法院起訴。
本合同簽訂之日起生效。
本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，鄉農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
甲方代表人（簽字、蓋章）：
乙方代表人（簽字、蓋章）：
見(jiàn)證人（簽字、蓋章）：
簽約日期：
農村個(gè)人宅基地轉讓合同 16
甲方（出讓方）：__________________
乙方（受讓方）：__________________
根據《中華人民共和國土地管理法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓管理辦法》的有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成以下協(xié)議：
一、轉讓土地基本情況
轉讓土地的具體位置____________、面積____________、地塊編號____________、用途____________。
甲方已向乙方交付土地權屬證明材料、土地使用權證明材料、土地轉讓手續材料等相關(guān)證明文件，并經(jīng)過(guò)乙方的認真核查確認無(wú)誤。
二、轉讓土地的條件和方式
轉讓價(jià)格：人民幣_______________元整（大寫(xiě)：___________________元整），由甲方直接向乙方支付。
轉讓時(shí)間：本協(xié)議生效之日起__________個(gè)工作日內完成交付手續。
轉讓方式：本次轉讓以土地使用權的轉讓為主，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權、土地轉讓合同、土地使用權證等所有權屬變更手續。
三、土地使用權變更登記手續
乙方在支付轉讓款后，應當及時(shí)向當地農村土地承包經(jīng)營(yíng)權登記機構申請辦理土地使用權變更登記手續，并在登記后辦理土地轉讓合同的'備案手續。
甲方將配合乙方辦理土地使用權變更登記手續，并協(xié)助乙方提供必要的材料和信息。
四、其他事項
甲方保證所出讓土地權屬清晰、合法，不存在任何權屬爭議。
甲方保證在轉讓土地過(guò)程中不會(huì )違反任何法律法規和相關(guān)規定，不會(huì )對乙方造成任何損失。
本協(xié)議生效后，如發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向當地人民法院提起訴訟解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（出讓方）：_______________
乙方（受讓方）：_______________
簽訂日期：__________________
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