農村購房合同范本（通用10篇）

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的農村購房合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　農村購房合同 1

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米。

　　該房房土地來(lái)源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年。

　　第二條該房屋價(jià)款規定

　　該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計算，價(jià)款為30萬(wàn)元，計叁拾萬(wàn)元（大寫(xiě)）。

　　第三條房屋交付日期

　　經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第__種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

　　如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂5日內按一次性付款形式付款。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理：

　　如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：

　　合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質(zhì)量及保修責任

　　甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定

　　該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買(mǎi)該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的.賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。

　　該合同由雙方所在村委會(huì )給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會(huì )下將其作廢，并在村委會(huì )的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

　　第九條公證人的規定

　　本合同在________省________市________區________村村委會(huì )的公證下簽訂，雙方對于村委會(huì )的公證給與肯定和贊成。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　農村購房合同 2

　　賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號：

　　買(mǎi)房：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬(wàn)元整(￥50000)；

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　農村購房合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　(一)該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

　　(二)出售房屋的所有權證證號為：

　　(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證：。

　　(四)房屋內的一切設施設備歸乙方所有，除空調及家電家具設施設備外。(太陽(yáng)能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內)。

　　(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內，歸屬乙方。

　　付款方式

　　甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過(guò)戶(hù)到乙方后，乙方在20 年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬(wàn)壹仟元整，甲方收到房款后出具收據。

　　細則

　　甲方在20 年2月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)前，經(jīng)雙方協(xié)商，以書(shū)面形式出售給乙方。

　　(一)甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　(二)辦理過(guò)戶(hù)手續如需要甲方出面處理的不論何時(shí)何地，甲方必須協(xié)助，如因甲方的.延誤而影響過(guò)戶(hù)登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)甲方應返回全部房款。

　　甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付房屋每逾期一天按房屋總價(jià)的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設立擔保，沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　本合同一式叁份，其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力。

　　本合同自甲、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　農村購房合同 4

　　甲方（簽字捺�。�：____________

　　乙方（簽字捺�。�：____________

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__；位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_(kāi)__；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_.

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__(不包括±___)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__(包括±__)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。

　　3._______________________________.

　　第三條 土地使用權性質(zhì)。

　　該房屋相應的'土地使用權取得方式為_(kāi)____；土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算；自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第九條 其他事項。

　　1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲 方（簽字捺�。�：____________

　　乙方（簽字捺�。�：____________

　　簽訂時(shí)間：________________________

　　農村購房合同 5

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律法規及北京市相關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，達成協(xié)議，并簽訂本協(xié)議，以資共同遵守和執行。

　　第一條甲方自愿將位于______的房產(chǎn)出售給乙方

　　第二套住房?jì)r(jià)格及支付方式:

　　1.本協(xié)議第一條項下甲方出售給乙方的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣______

　　2.乙方應以下列方式向甲方支付上述房?jì)r(jià)款:

　　(1)甲乙雙方到房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易中心本協(xié)議第一條項下的產(chǎn)權轉讓登記由交易中心辦理和受理。甲方銷(xiāo)戶(hù)當日(甲方銷(xiāo)戶(hù)前)，乙方一次性向甲方支付房款。

　　(2)乙方應在________前向甲方付清房款。

　　(3)乙方應在_______年____月____日前向甲方支付人民幣 元(大寫(xiě))。剩余房款為人民幣(大寫(xiě))，由乙方于_______年____月____日前支付給甲方。

　　(4)其他方法: ______ 。

　　3.乙方向甲方支付房款，甲方向乙方開(kāi)具票據..

　　第三條甲乙雙方應:在______因一方原因影響產(chǎn)權轉讓?zhuān)�給對方造成損失的，由造成損失的一方承擔賠償責任。

　　第四條稅費分擔

　　1.在簽訂本合同之前，甲方應負責支付本協(xié)議第一條項下該物業(yè)的所有應付稅費。

　　2.本合同簽訂后，該房屋在本協(xié)議第一條項下發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅、評估費、服務(wù)費及其他費用由______承擔

　　3.其他: ______ 。

　　第五條甲方應在____日前將本協(xié)議第一條項下的全部房產(chǎn)交付給乙方。

　　第六條違約責任

　　1.由于房管部門(mén)確認本協(xié)議第一條項下的房產(chǎn)不能出售或轉讓?zhuān)�甲方應在當日內將收到的款項全部退還給乙方，本合同終止。

　　2.如果甲方未能在合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下的財產(chǎn)，有下列情形之一的，甲方應向乙方支付違約金逾期超過(guò)日，乙方有權終止本合同。本合同終止時(shí)，甲方不僅應將收到的.全部房款返還給乙方，還應向乙方支付人民幣違約金..

　　3.如乙方未能全部或部分履行本合同第二條的約定，乙方應按總房款的____向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____天，甲方有權終止本合同。終止時(shí)，乙方應向甲方支付違約金人民幣 元。

　　4.甲方保證其出售給乙方的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在其他權利設定或其他糾紛。乙方購買(mǎi)并接受該房屋后，如在購買(mǎi)并接受前發(fā)生產(chǎn)權糾紛，影響乙方權利的行使，甲方應承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　5.甲方因個(gè)人原因停止出售房屋的，應在三日內將收到的款項退還給乙方，并向乙方支付人民幣違約金。

　　第七條其他

　　1.如因不可抗力導致本合同無(wú)法履行，甲方應將收到的款項全部退還給乙方，本合同終止。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份交房屋土地管理局。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：_____________________

　　___________年________月_____日

　　農村購房合同 6

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：

　　一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶(hù);如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的`權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續;如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽捺印)：身份證號：

　　乙方(簽捺印)：身份證號：

　　見(jiàn)證人(簽捺印)：身份證號：

　　見(jiàn)證人(簽捺印)：身份證號：

　　日期：

　　日期：

　　日期：

　　日期：

　　農村購房合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：

　　1、乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套。

　　2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）。

　　3、甲方于20年2月27日收到乙方定金人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）。（另附收據）

　　4、甲方負責為乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、房屋所有權證書(shū)等），辦理手續時(shí)間不得超過(guò)半年，否則按甲方違約處理。

　　5、甲方將過(guò)戶(hù)手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫(xiě)） ___萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）交付甲方（另附收據），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。

　　6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）。

　　7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規定，并保證產(chǎn)權清晰，

　　無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的`材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　8、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。

　　9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　10、本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

　　農村購房合同 8

　　甲方(賣(mài)方)： 身份證號碼： 電話(huà)：

　　乙方(買(mǎi)方)： 身份證號碼： 電話(huà)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房 給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為幣(大寫(xiě))_________________________________，即幣(小寫(xiě)) ______________________。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：幣(大寫(xiě))_________________________，即幣(小寫(xiě))_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：幣(大寫(xiě))____________________________，即幣(小寫(xiě))_____________。

　　五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購房款幣(大寫(xiě))________________，即幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

　　八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的.售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(賣(mài)方)： 身份證號： 電話(huà)： 住址：

　　乙方(買(mǎi)方)： 身份證號： 電話(huà)： 住址：

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點(diǎn)：__________________________________________

　　農村購房合同 9

　　賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____________，身份證號碼：_____________

　　購房：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________，身份證號碼：_____________

　　甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋一事，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買(mǎi)該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：

　　第二條甲方出售的房屋位于。

　　第三條房?jì)r(jià)

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方出售的房屋總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)，小寫(xiě)。

　　第四條支付條款。

　　第五條特別協(xié)議：

　　1、乙方購買(mǎi)的房屋建在農村集體土地上。在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方應積極、充分配合乙方，妥善解決房屋交易或轉讓中需要村委會(huì )同意或相關(guān)部門(mén)審批的手續。如有相應爭議，由甲方負責處理。

　　2、如甲方在甲乙雙方簽訂本合同前抵押、償還債務(wù)、轉讓財產(chǎn)并給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應無(wú)條件承擔。

　　3、如果乙方購買(mǎi)的.房屋以后可以更名，甲方應

　　積極配合，但相關(guān)費用由乙方承擔

　　第六條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條國家征地、土地補償、房屋面積補償、地上物補償歸乙方所有的，甲方有責任積極配合。

　　第八條本合同簽訂后，房?jì)r(jià)波動(dòng)，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：_____________

　　地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　中介（簽名）：_____________

　　地址：聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　證明人（簽名）：_____________

　　地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　四個(gè)鄰居（簽名）：_____________

　　簽署日期：_____________年___月___日

　　農村購房合同 10

　　賣(mài)方：______________(甲方)

　　身份證號碼：______________。

　　買(mǎi)房：______________(乙方)

　　身份證號碼：______________。

　　甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋一事，達成如下協(xié)議：

　　第一條住房概述

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋的具體情況如下：甲方出售的房屋坐落于______________

　　第二條房?jì)r(jià)及其他費用

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方出售房屋總額為人民幣____整(￥____)。

　　第三條支付條款

　　合同簽訂之日一次性付清；

　　第四條不同意

　　1.乙方購買(mǎi)的房屋建在農村集體土地上。在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方應積極、充分配合乙方，妥善解決房屋交易或轉讓中需要村委會(huì )同意或相關(guān)部門(mén)審批的`手續。如有相應爭議，由甲方負責處理。

　　2.如果乙方購買(mǎi)的房屋將來(lái)可以用于房產(chǎn)證，甲方應積極配合，但相關(guān)費用由乙方承擔。

　　第五條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條如該房屋日后改建，甲方應確認乙方的住房面積..如國家征地、土地補償、房屋面積補償歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂后，房?jì)r(jià)波動(dòng)，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同附有二、三層平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

　　甲方(簽字)：______________地址：______________

　　乙方(簽字)：______________。

　　簽署日期：_______________。

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