毛坯房租賃合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的毛坯房租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于貴陽(yáng)市_____。

　　該房屋情況為：面積：__平方、結構：__房、其他_______________。

　　第二條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前___日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　�。ㄈ�）如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前___日通知對方。

　　第三條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），該房屋租金____（□年/ □月）不變，自第____（□年/ □月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

　�。ǘ�）租金支付方式：（□月/ □季/ □半年/ □年）

　�。ㄈ�）租金支付日期為：________

　　第四條房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

　　第五條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┘追綉�保證水、電、氣、有線(xiàn)電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。

　�。ǘ�）乙方承擔租賃期內的使用費為（□水費/ □電費/ □燃氣費/ □有線(xiàn)電視費/ □物業(yè)管理費等費用。

　�。ㄈ�）水表底數、電表底數、燃氣表底數

　�。ㄋ模┮曳皆谧赓U期內如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，和甲方無(wú)關(guān)。

　　第六條房屋的'交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方自行處理/ □歸甲方所有但甲方折價(jià)補償/ □）。

　　第七條房屋及附屬設施的維護

　�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　�。ǘ�）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　�。ㄈ�）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第八條轉租

　�。ㄒ唬┮曳睫D租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同。

　�。ǘ�）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第九條所有權變動(dòng)

　�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前___日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

　�。ǘ�）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

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