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房屋施工承包簡(jiǎn)單版的合同

時(shí)間:2021-11-29 12:32:55 合同范本 我要投稿

房屋施工承包的合同范本(精選5篇)

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的房屋施工承包的合同范本(精選5篇),歡迎大家分享。

房屋施工承包的合同范本(精選5篇)

  房屋施工承包簡(jiǎn)單版的合同1

  甲方: xxxxxx建筑有限公司

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就雙方合作事宜,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、對于甲方在 的第一期建設項目,甲乙雙方合作建設。

  1,該第一期建設項目的基本情況:建設工程規劃許可證號為 ,本期建筑面積為 平方米(詳細情況見(jiàn)圖紙)。

  2,雙方各自的責任。

  甲方負責提供土地,辦理有關(guān)建設手續。購買(mǎi)土地使用權、辦理有關(guān)建設手續(委托勘察、設計,辦理施工許可證等)的費用由甲方承擔。

  乙方負責按圖紙進(jìn)行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發(fā)包給他人施工)。該施工(包工包料)對應的工程款由乙方承擔。該工程款的金額由甲乙雙方確定為 元。

  3,利益分配。

  該第一期建設的房屋竣工驗收后,乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(chǎn)(含房屋所有權和房屋對應的土地使用權),乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗收后三個(gè)月內向乙方支付建設費用 元(其中,工程款 元,墊資利息和其他費用 元)。

  乙方分得房產(chǎn)后,甲方及其股東應當配合辦理好乙方入股甲方公司的手續。即形式上以乙方分得的房產(chǎn)的價(jià)值作為乙方對甲方公司的出資,乙方取得相應比例的股權,實(shí)質(zhì)上乙方可以獨立擁有并經(jīng)營(yíng)分得的房屋。

  二,對于甲方在 村的以后各期建設項目,甲乙雙方視具體情況優(yōu)先進(jìn)行合作,屆時(shí)再簽訂相應的協(xié)議。

  三, 違約責任

  甲、乙雙方應按本協(xié)議積極、全面履行自身義務(wù),保障對方權益;任何一方不履行或遲延履行,應賠償給對方造成的一切損失。

  四, 爭議的解決

  因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不能的,任一方均有權向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。

  五, 其他約定事項

  六, 本協(xié)議生效后,甲、乙雙方可達成的補充協(xié)議,作為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜,按中華人民共和國法律法規的相關(guān)規定執行。

  七, 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  八, 本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各持兩份,均具有同等法律效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  代表人:

  日期: 日期:

  本協(xié)議簽訂地:_______________________

  房屋施工承包簡(jiǎn)單版的合同2

  發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  施工方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方在騰越鎮觀(guān)音塘社區觀(guān)音塘小區建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢,按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造,經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議。

  一、乙方承包范圍

  1、房屋主體工程搓毛:乙方按設計及甲方局部變更要求,從樁基開(kāi)挖到房面封頂含屋頂女兒墻,樓地面搓毛,上漿,屋面收光,內、外墻粉刷完成(山墻及后墻刮水泥漿),樓梯在內。

  2、水電工程:乙方按施工規范要求排放、安裝好給排水管道,做到給排水暢通。預埋好電線(xiàn)、電話(huà)、電視線(xiàn)管,穿好三線(xiàn)至線(xiàn)盒留出線(xiàn)頭,并修建石砌化糞池一個(gè),石灰坑一個(gè),圍墻及大門(mén)一道(不另行計價(jià))。

  二、乙方負責的人員及機械設備

  乙方帶領(lǐng)能完成本工程的所有施工人員,負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括:元釘、鐵絲、焊條,所有焊頭費用)。

  三、甲方負責事項

  1、甲方負責辦理建房手續,提供施工必備的場(chǎng)地,負責XX一平負責余土處運部分。

  2、負責提供施工所需原材料,負責施工用水、電費。

  3、負責提供室內標高,確定放樣尺線(xiàn)及四周滴水尺寸。

  4、負責協(xié)調周?chē)徖锏年P(guān)系,保證能進(jìn)行正常工作,乙方配合甲方做到文明施工。

  四、施工質(zhì)量及要求

  乙方施工中,應嚴格按照規范要求進(jìn)行配料,既不能有意浪費材料,也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養護理?傮w工程質(zhì)量和施工要求必須按設計要求施工,質(zhì)量達到國家相關(guān)規范合格工程標準。在施工中,乙方技術(shù)人員必須親臨現場(chǎng)指導,對各道工序要反復檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正,混凝土振搗密實(shí),不得有蜂窩麻面,澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求XX豎直、背子平整、陰陽(yáng)角度垂直符合質(zhì)檢驗收標準,按規定做好成品保護等工作,管理好工地,確保工程質(zhì)量。若因乙方出現施工質(zhì)量上的問(wèn)題一概由乙方負責,由于施工質(zhì)量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償,直到重新驗收達到合格為準,水、電、線(xiàn)路的工程保修________年,若在保修期內出工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責一切費用,甲方可以從保修金中扣減作為修繕費用。

  五、安全防護措施

  嚴格遵守建筑施工安全操作規范進(jìn)行施工,加強安全防護,在乙方施工過(guò)程中造成的一切大小安全事故,均由乙方負責全部責任,甲方一概不承擔任何責任。

  六、工價(jià)及結算付款方式

  1、經(jīng)雙方商定,工程工價(jià)按貳佰肆拾元平方米(:240.00元

  2),按施工建筑面積進(jìn)行結算,建筑面積按國家標準規范計算,雨篷、陽(yáng)

  臺、折半計算。

  2、付款說(shuō)明:基礎完成后付壹萬(wàn)元(:10000.00元);一層封頂付壹萬(wàn)元(:10000.00元);二層封頂付壹萬(wàn)元(:10000.00元;三層封頂付壹萬(wàn)元(:10000.00元);四層封頂付伍仟元(:5000.00元)。如無(wú)特殊原因,乙方拖延工期,按每拖延一天支付給甲方違約金100元天。

  七、其它事項

  1、工期為六個(gè)月,從________年____月____日至________年____月____日。

  2、當乙方承包的范圍結束后,乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。

  3、若乙方在協(xié)議生效后又將工程轉包給他人,即視為違約,甲方有權獲得包工款的30%的違約金。

  4、甲方若不按規定時(shí)限付給乙方包工款,乙方有權停止施工。

  5、若樁基深度超過(guò)8米,超深部分甲方另行付工時(shí)費。

  未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商,本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  ________年____月____日

  房屋施工承包簡(jiǎn)單版的合同3

  甲方:(聯(lián)盟村秦家灣)

  乙方:(曾垸村許家畈)

  甲方在東環(huán)XX建一棟三層樓房,包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,條款如下:

  一房屋主體結構:

  第一、二層磚混結構且兩層屋面予制件,

  第三層磚結構鋼混澆灌,樓頂的平臺做1米高的護欄墻。

  第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

  二乙方承包事項:

  1)乙方包

  第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理.

  2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車(chē)等).

  3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

  4)乙方包室內外普通裝修與粉刷,側面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內貼一個(gè)衛生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料,由于一層是半層乙方做一二層火房,衛生間,大門(mén)院墻,一層外面樓梯.后面下水道.

  5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應主動(dòng)保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤(pán)要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整.

  6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應保證甲方建筑場(chǎng)地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關(guān)的'經(jīng)濟總是全部由乙方負責承擔,甲方概不負責.

  三甲方負責事項:

  1)甲方負責提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內,但乙方應提前打招呼.

  2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

  3)甲方負責監管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題立即要求乙方正,返工所造成損失折價(jià)從乙方承包工程款中扣除.

  四承包價(jià)格、結算方法和付款方式

  1)承包價(jià)格為每平方米92元.

  2)結算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計算(出墻面積不計算).

  3)付款方式:開(kāi)工時(shí)甲方付給乙方500元,

  第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實(shí)際應付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時(shí)必須通過(guò)甲方驗收認可后方可付款)其余的款額在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下,到第________年底全部付清.

  五動(dòng)工、竣工時(shí)間:

  從________年____月____日正式動(dòng)工,主體工程一個(gè)月,粉刷裝修一個(gè)月,無(wú)特殊情況不得超過(guò)本年____月2____日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成,如無(wú)故拖延工期,甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況,雙方商定處理).

  六此合同書(shū)一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份,三方簽字后生效。

  甲方簽字:證人簽字:乙方簽字:

  ____日期:____日期:____日期

  房屋施工承包簡(jiǎn)單版的合同4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致簽訂以下合同:

  一, 甲方廠(chǎng)區內,指定地點(diǎn)新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房,二層宿舍)。面積約 180㎡,施工費按實(shí)際建筑面積90元/㎡計算,水,電,路三通由甲方負責。工期為一個(gè)月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時(shí)保障,及時(shí)采購,避免誤工現象。

  二, 乙方必須有一定的過(guò)硬的技術(shù)隊伍和施工設施,所需工具設施全部自備,甲方概不負責,施工中的安全及安全設施概由乙方負責,施工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關(guān)資質(zhì)、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工,因失誤造成原材料損失,從施工費中扣減,施工現場(chǎng)由乙方看守,若出現材料被盜、變質(zhì)按造價(jià)負責賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素,工期順延)。質(zhì)量要求:一樓高3.4M,二樓高最低2.6M,最大誤差垂直度為2公分。保修期一年,情況嚴重者賠償損失。

  三, 施工費結算方式:一樓扳子上齊支付施工費6000元,二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元,粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。 為使工程大膽有效的開(kāi)展進(jìn)行施工,甲乙雙方應密切配合,協(xié)調一致,乙方提前報出材料計劃,甲方及時(shí)采購所需材料,乙方在保進(jìn)度、質(zhì)量的前提下從節約角度出發(fā),避免材料不必要的浪費。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后在做補充,此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋施工承包簡(jiǎn)單版的合同5

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除,經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲方現將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工,現就有關(guān)事項達成如下合同:

  一、拆除范圍及要求:

  1、祁陽(yáng)縣西橫街 號至 號舊房需要全部拆除。

  2、清運整過(guò)拆除的建筑垃圾,平原地面。

  3、砌筑拆除舊房前面的圍墻,長(cháng)約32米,高約2米,墻體為18眠墻(不含粉刷)。

  4、自進(jìn)場(chǎng)起, 年 月 日至 年 月 日完工。

  二、拆除費用:

  整過(guò)房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理,砌固圍墻,清運建筑垃圾,甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬(wàn)玖仟元整(¥39000.00元)。

  三、甲方責任:

  1、甲方必須切斷各戶(hù)進(jìn)戶(hù)水電、外場(chǎng)通訊、煤氣管道。

  2、派一至二名工作人員監督,乙方施工及過(guò)往行人、車(chē)輛。

  3、處理好相鄰關(guān)系。

  四、乙方責任

  1、乙方在施工中做到安全文明施工。

  2、拆除的建筑材料統一堆放,不得阻礙交通。

  3、在實(shí)際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負。

  五、付款方式

  整過(guò)房屋拆除完畢,甲方預付乙方 元,工程全部完工后,余款一次性結清(無(wú)稅票)。

  六、此合同如有未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。 此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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