按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：______________________________
買(mǎi)方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機動(dòng)車(chē)輛管理規定》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有車(chē)輛，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方所售車(chē)輛證號：
1、甲方所售車(chē)輛所有權證號為_(kāi)_____號，車(chē)輛識別代碼：_______________。
2、甲方所車(chē)輛車(chē)型為：__________發(fā)動(dòng)機號為：_________________________。
3、甲方所售車(chē)輛使用年限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4、甲方所售車(chē)輛附屬設備為_(kāi)_______________________。
第二條、車(chē)輛價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售車(chē)輛總金額為（人民幣）_______________元整（_______________元，含附屬設備費用_______________）。
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由賣(mài)方負擔。
第三條、付款方式：
1、買(mǎi)方（乙方）用自己擁有的轎車(chē)（車(chē)型：____________，發(fā)動(dòng)機號為：_________，車(chē)輛識別代碼：________。）以（人民幣）_______________萬(wàn)元（￥_______________）為首款抵轉給甲方。
2、剩余車(chē)款壹給甲方，按照_______________元/月。
第四條、車(chē)輛交付：
甲、乙雙方在車(chē)管所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后___________日內，甲方將車(chē)輛交付給乙方，由于甲方的車(chē)輛沒(méi)有辦理所有權手續，需要出具車(chē)輛相關(guān)手續證明車(chē)輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期_______________日，按照逾期金額的_______________%支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的'，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向甲方支付購車(chē)款_______________%違約金。
第六條、甲方逾期交車(chē)的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將車(chē)輛及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購車(chē)總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用，并向乙方支付車(chē)價(jià)_______________%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時(shí)該車(chē)輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有所有權糾紛和財務(wù)糾紛。
如交接后發(fā)生該車(chē)輛交接前即存在的所有權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。并賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車(chē)輛所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：_________________________ 乙方（簽章）：_____________________________
住址（工作單位）：____________________ 住址（工作單位）：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
_________年____________月____________日 _________年____________月____________日
按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方：，身份證號碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方：，身份證號碼：
身份證地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：開(kāi)縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米。
第二條房屋權屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菪再|(zhì)為商品房。
�。ǘ┰摲课莸淖赓U情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條成交價(jià)格和付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣741722.27元，大寫(xiě)：柒拾肆萬(wàn)壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。
�。ǘ┵I(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后當天，買(mǎi)方向賣(mài)方支付人民幣8萬(wàn)元。
2、20xx年1月底支付人民幣21萬(wàn)元。
3、從20xx年1月開(kāi)始，由買(mǎi)方向銀行繳納按揭月供。在買(mǎi)方未能向銀行申請按揭成功以前，由買(mǎi)方按月打入賣(mài)方名下的銀行卡繳納按揭月供。
4、如買(mǎi)方向未能按時(shí)向銀行繳按揭月供，影響賣(mài)方銀行信用，按買(mǎi)方違約對待，由買(mǎi)方承擔違約責任。
5、如買(mǎi)方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣(mài)方在辦理房屋權屬轉移登記手續之前向買(mǎi)方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數額以在銀行查詢(xún)的數額為準。
第四條權屬轉移登記
�。ㄒ唬╇p方同意，自本房屋房產(chǎn)證下達2年后5個(gè)月之內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。在開(kāi)發(fā)商處接收房屋的所有費用由買(mǎi)方負擔。賣(mài)方做好協(xié)助工作。
�。ǘ┺k理房屋權屬轉移登記手續所有的稅費由買(mǎi)方負擔。賣(mài)方做好協(xié)助工作。
第五條違約責任
一、逾期交房責任。
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第四條約定的期限賣(mài)方原因未能將該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第四條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行；
2、逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照合同總價(jià)款的30%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任。
買(mǎi)方未按照第三條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行；
2、逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照合同總價(jià)款的30%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第六條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第七條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方雙執一份，具有同等法律效力。
賣(mài)方代理人：買(mǎi)方代理人：
_________年____________月____________日 _________年____________月____________日
按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于的房屋建筑面積___平方米)以人民幣____拾____萬(wàn)_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。該房過(guò)戶(hù)中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔。
三、乙方在簽定此購房協(xié)議時(shí)，由乙方一次性將房款______元付給甲方，(在簽定本購房協(xié)議時(shí)乙方已付清了房款，此協(xié)議亦作為收款收據用，)。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。
四、特別約定：因該房產(chǎn)暫未過(guò)戶(hù)，如果過(guò)戶(hù)時(shí)甲方必須無(wú)條件、隨時(shí)配合乙方到房產(chǎn)等部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
乙方收到該房后，不論以后房?jì)r(jià)漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房?jì)r(jià)漲跌等任何理由而不配合乙方過(guò)戶(hù)。
五、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、乙方在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應積極配合乙方，必要時(shí)必須提供相關(guān)證件及證明，以便乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。如果甲方不能積極配合乙方，屬違約，則應賠償乙方相關(guān)的經(jīng)濟損失。
六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
七、其他約定:______________________________________________
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
_________年____________月____________日 _________年____________月____________日
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