辦公室出租房合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的辦公室出租房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
辦公室出租房合同范本1
出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在 西安市未央區北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。
三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。
四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結清手續，憑保證金收據由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。
六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(huà)(寬帶)費、數字電視費、停車(chē)費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋設施設備，故意或過(guò)失造成的損壞，應負責賠償并修復。
八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴增設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方承擔。
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個(gè)法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室出租房合同范本2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃房屋有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃房屋位置及范圍
乙方承租甲方位于建材市場(chǎng)隔壁商住房一樓門(mén)面房。
第二條 租賃期限
自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年。
第三條 租金
本協(xié)議租金實(shí)行按年支付制，租金標準為每年__元;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，如乙方繼續續租，以后每年提前于協(xié)議期前一個(gè)月支付下一年房租。
第四條 甲方權利義務(wù)
1、 不經(jīng)甲方同意乙方不得私自改動(dòng)房屋結構，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意后再作改動(dòng);
2、 甲方應按約定為乙方提供房屋及相關(guān)水、電等配套設施，保障乙方正常使用;乙方自己立戶(hù)，水、電一戶(hù)一表，水、電費用自理;
3、 如因房屋本身原因引起的鄰里、產(chǎn)權等糾紛甲方應負責協(xié)調，在協(xié)調期間不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
4、 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
第五條 乙方權利義務(wù)
1、 乙方應按期支付租金;
2、 乙方應愛(ài)護并合理使用房屋內的各項設施，不得私自改變原房屋結構;不得經(jīng)營(yíng)飯店、旅店、洗車(chē)行;
第六條 其他違約責任
1、 如因甲方原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應對乙方作出5000元賠償;
2、 如因乙方原因造成違約的，乙方應對甲方作出5000元賠償。
第七條
1、 租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對房屋的優(yōu)先租賃權;
2、 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商達成補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條
本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室出租房合同范本3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家和省、市的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 甲方將座落于蚌埠市淮河路“東福弘業(yè)商務(wù)樓”房屋出租給乙方使用。 建筑面積共計 109.08 平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 1 年，即自 20xx 年 01 月01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。
第三條 乙方可將出租房屋作 商業(yè) 用途
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水容量須足夠保證乙方經(jīng)營(yíng)需要，電容量必須達到使用要求，必須滿(mǎn)足各項營(yíng)業(yè)用電量并符合國家有關(guān)消防安全規定;甲方保證出租房屋的產(chǎn)權無(wú)爭議或未收到法律上的限制，乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章的規定。
第四條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 貳拾元壹角陸分 (大寫(xiě))，月租金總額人民幣 貳仟貳佰元整 (大寫(xiě))。預交第一年租金 (大寫(xiě))。
第五條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期順延，雙方應書(shū)面簽字確認。 (上述租賃，以現狀為準，不含電梯及中央空調部分)
第六條 乙方負責支付出租房屋的水電費，物業(yè)費。
第七條 乙方預交水電費保證金元，房屋租賃保證金合同終止后7日內由甲方返還給乙方。乙方支付實(shí)際發(fā)生的水電費用，乙方在接到甲方水電費收據及水電交費發(fā)票復印件后滿(mǎn)十天內支付給甲方;水、電按表計算、按月結算。每月支付物業(yè)管理費 元/月，共計 元整(含保安、保潔、公共照明、電梯)，物業(yè)費從 年 月開(kāi)始收取。
第八條 合同終止時(shí)，乙方按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時(shí)結算應當由乙方承擔的費用。
第九條 甲方對房屋的'公共設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知乙方或甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維
第十條 本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行，甲乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。
第十一條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(一)發(fā)生不可抗力，或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋：
第十二條 有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
(一)乙方不交付租金 6 個(gè)月以上：
(二)乙方所欠房租費、水電費用達 6 個(gè)月以上：
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應將余款退還乙方。
第十三條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前 3個(gè)月向甲方提出續租要求;方須將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲乙雙方對續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)登記。
第十四條 本合同終止后，乙方應于終止后5日內遷離出租房屋并將其返還甲方。
第十五條 甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲乙雙發(fā)都不得借故解除合同，如甲、乙雙方確需解除合同，應提前三個(gè)月通知乙方，清算定金并賠償裝修費用;(雙方義務(wù)、責任應平等) 第十六條 甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明，附頁(yè)內容與本合同具有同等效力。
第十七條 甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或向人民法院起訴。
第十八條 本合同在乙方足額繳納房屋租賃費后方可生效。
第十九條 本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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