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商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用9篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎閱讀與收藏。
商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同 1
甲方（賣(mài)房人）：
身份證號：
地址：
乙方：（購房人）:
身份證號：
地址： 甲、乙雙方根據《合同法》及其相關(guān)的法律規定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的商業(yè)門(mén)面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米，西至，南至，北至省道，房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計數目為準），以 萬(wàn)元（大寫(xiě)：）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無(wú)爭議，無(wú)任何瑕疵，該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓給乙方。
二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的.宅基的權利和干擾乙方的正常生活。
三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。
四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續履行協(xié)議，同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟損失。
五、乙方已給付房款 元（大寫(xiě)：）剩余房款 萬(wàn)元（大寫(xiě)：整）為乙方辦理房產(chǎn)證費用，甲方承諾承擔辦理房產(chǎn)證一切費用，否則視為違約。
六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同 2
賣(mài)方：________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)方：________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣____________（大寫(xiě)）。
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）
房屋座落：____________幢____________號____________室____________號建筑結構總層數建筑面積____________（平方）用途。
2、該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：____________。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ�、劃撥（）本合同一�?jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____________（￥） 元，大寫(xiě)：____________佰____________拾____________萬(wàn)____________仟____________佰____________拾____________元整，乙方在____________年____________月____________日前分____________次付清，付款方式：____________。
乙方支付房款具體約定為：
1、于____________前，支付甲方房款____________；
2、于____________前，支付甲方房款____________；
3、 。
三、甲方于____________年____________月____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的`鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____________的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由____________方承擔，營(yíng)業(yè)稅由____________方承擔，印花稅由____________方承擔，個(gè)人所得稅由____________方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況：
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
十三、其它約定事項：____________________________________
甲方（簽章）：____________
地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方（簽章）：____________
共有權人：____________
地址：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
____________年____________月____________日
商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同 3
甲方：___、男、漢族、身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：___、男、漢族、身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，根據我國《民法典》的規定，達成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、甲方門(mén)店房狀況
該房屋位于 ，建筑面積是88.35平方米。甲方保證該門(mén)店房不存在任何債權債務(wù)糾紛，并承諾在乙方任何時(shí)候辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方都全力無(wú)償配合；
二、該門(mén)店房?jì)r(jià)格及付款方式
本門(mén)店房雙方約定購買(mǎi)價(jià)格為人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元（￥： 元），協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣 萬(wàn)元，于何 年 月 日，乙方付清剩余 萬(wàn)后，甲方將該門(mén)店房及其相關(guān)的產(chǎn)權手續等全部移交乙方，該門(mén)店房產(chǎn)權轉移到乙方，歸乙方所有；
三、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及費用承擔
自本協(xié)議簽訂之日至 年 月 日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，有乙方承擔辦理該門(mén)店房過(guò)戶(hù)的相關(guān)所有費用。如因甲方提供的該門(mén)店房的資料不全面影響乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔；
四、該門(mén)店房的交付及所有權轉移時(shí)間
自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權即轉移到乙方，甲方在 年 月 日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng)，所有權即轉移給乙方，期間相應風(fēng)險由乙方自行承擔。
五、違約及權利救濟
本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應該自覺(jué)履行合同約定的.義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應該承擔由此造成的所有損失（包括訴訟費、律師代理費等）。
六、其他
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________
乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________
地址：___________________________
電話(huà)：_______________________
電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________
傳真：___________________________
日期：______年______月_____日
日期：_______年_______月_______日
商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同 4
買(mǎi)方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方(轉讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著(zhù)平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況
1.位置：________區
2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結構________樓層________，用途______________.
3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計房?jì)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。
二、乙方銷(xiāo)售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書(shū)證號：___________________________________
三、房屋四界
東：__________________________________________
西：__________________________________________
南：__________________________________________
北：__________________________________________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jì)r(jià)款的____%，計________元的'定金或________元的預付款，其余________%，計________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。
甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。
雙方均不得違約。
如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項
1.__________________________________________
2.__________________________________________
3.__________________________________________
4.__________________________________________
九、本協(xié)議一式________份，甲方執存________份，乙方執存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執存________份。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
電話(huà)及傳真：__________
電話(huà)及傳真：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
或委托代理人：__________
或委托代理人：__________
簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂地點(diǎn)：________
商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同 5
甲方（開(kāi)發(fā)商）：______
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系地址：______
乙方（購房人）：______
身份證號：______
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系地址：______
鑒于：
1、甲乙雙方于______年______月______日簽訂了編號為的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其附件、補充協(xié)議（以下統稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”），約定乙方購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于重慶市江津區四屏鎮黃果路66號幢（公安編號幢）的商品房（下稱(chēng)“該商品房”）。
2、乙方確認簽訂本協(xié)議前已認真閱讀協(xié)議各條款及附件，現場(chǎng)查看了項目現場(chǎng)裝修樣板間，且甲方已給予乙方充分提示、解釋及說(shuō)明，乙方均予以理解并接受。
甲、乙雙方經(jīng)自愿、友好協(xié)商，就乙方所購買(mǎi)商品房的裝修相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一、乙方委托甲方對其所購的商品房進(jìn)行裝修，裝修內容及標準詳見(jiàn)附件一《裝修內容及標準》。附件一《裝修內容及標準》為本協(xié)議項下商品房裝修部分驗收標準，甲方項目樣板房裝修[1] [12]僅供乙方參考，實(shí)際的裝修內容及標準以本合同附件一約定為準。未經(jīng)乙方同意，甲方不得中止本裝修協(xié)議的履行，如甲方無(wú)正當理由不進(jìn)行裝修或擅自中止對商品房進(jìn)行裝修的，甲方須按照本協(xié)議約定的裝修內容及標準對乙方給予同等金額賠償。
二、乙方不得以拒絕甲方全部或部分裝修為條件，要求甲方對該商品房的售價(jià)予以?xún)?yōu)惠、打折、減少價(jià)款、沖抵其他費用等。如乙方拒絕甲方全部或部分裝修的'，乙方仍應按雙方簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定向甲方全額支付購房款及相關(guān)費用。
三、甲乙雙方一致確認，為不影響裝修工程的施工進(jìn)度，使該商品房盡快交付乙方使用，甲方可在該商品房毛坯工程竣工驗收合格后直接進(jìn)場(chǎng)裝修，無(wú)需另行通知乙方。甲方按照《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間完成該商品房的裝修工程。除遭遇不可抗力情況外，如甲方未按約將該商品房交付乙方使用，則按照《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中第九條的相關(guān)約定承擔責任。
四、甲方應按照國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定的裝修內容和標準完成該商品房全部裝修工程，乙方在20__年12月31日該商品房[3] [14]精裝交付之日對工程進(jìn)行驗收，如甲乙雙方共同確認該商品房存在裝修質(zhì)量瑕疵或者未達到約定標準的，由甲方按附件一的《裝修內容及標準》中的約定進(jìn)行整改；但整改事項不能作為乙方拒絕接收商品房并要求甲方承擔逾期交房責任的理由，該情形下甲方不構成逾期交房，不承擔相應的違約責任。如乙方接到甲方的驗收通知后逾期不驗收的或到現場(chǎng)后拒絕配合簽署驗收和交房手續的，視為本協(xié)議裝修工程驗收合格，甲方完成買(mǎi)賣(mài)合同約定的交付義務(wù)。
五、甲方在裝修施工期間，乙方不得進(jìn)入施工現場(chǎng)，不得干擾施工，且不得對裝修標準、圖紙、材料、工藝等進(jìn)行任何修改或變更，也不得自行或委托他人裝修該商品房，否則，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。
六、乙方通知甲方放棄裝修的，甲方可不再履行本協(xié)議義務(wù)，同時(shí)視為甲方完全按照該商品房買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢了如期交房等義務(wù)，乙方仍應按照雙方簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定向甲方全額支付購房款及相關(guān)費用。
七、乙方除承擔因購買(mǎi)該商品房所產(chǎn)生的合同價(jià)款及該商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的費用外，乙方無(wú)需就本裝修另行支付任何費用。
八、乙方承諾：甲方依據本協(xié)議記載的乙方聯(lián)系方式通知乙方后，即視為送達。乙方的聯(lián)系方式如有變更，應及時(shí)書(shū)面通知甲方，并登記備案。若乙方未及時(shí)書(shū)面通知，導致甲方的通知無(wú)法到達或無(wú)法及時(shí)到達乙方，由此產(chǎn)生的后果由乙方自負。
九、本協(xié)議生效后，如該商品房買(mǎi)賣(mài)合同依法定或約定條件解除時(shí)，本協(xié)議與該商品房買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)解除。若買(mǎi)賣(mài)合同約定與本協(xié)議沖突或矛盾的，以本協(xié)議約定為準。
十、協(xié)議的效力及爭議解決方式
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議具備以下全部條件時(shí)生效：
1、重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同已生效；
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章；
3、本協(xié)議附件一、附件二，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章。
�。ǘ┮蚵男斜緟f(xié)議所發(fā)生的爭議，任何一方均可向該商品房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議一式肆份，甲方執叁份、乙方執壹份、具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十四、各方特此聲明：雙方已經(jīng)仔細閱讀上述全部合同內容，充分知悉和認可合同條款，不存任何異議。
甲方（簽章）：______
乙方（簽章）：______
【法定代表人】：______【法定代表人】：______
【委托代理人】：______【委托代理人】：______
簽約時(shí)間：______年______月______日
簽約時(shí)間：______年______月______日
商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同 6
甲方(出賣(mài)人)：
乙方(買(mǎi)受人)：
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫(xiě)) ;￥ 元。雙方同意就下列商品房買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合同，共同遵守。
一、乙方所購商品房的基本情況。
甲方自愿將座落在 鎮 路 樓第單元 層 號房，建筑面積約 平方米，地下室面積約 平方米的商品房出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的商品房做了充分了解，愿意購買(mǎi)該商品房。
二、價(jià)款、付款方式及期限。
甲乙雙方議定的上述商品房成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) ;￥ 元。乙方由20__年 月 日前分 3 次付清給甲方，購房定金作為購房的首付。付款時(shí)間、金額具體如下：20__年 月 日前乙方向甲方支付人民幣(大寫(xiě)) ;￥ 元。20__年 月 日前乙方向甲方支付人民幣(大寫(xiě)) ;￥ 元。20__年 月 日前乙方向甲方支付人民幣(大寫(xiě)) ;￥ 元。
三、移交期限。
雙方同意于20__年 月 日前由甲方將上述商品房移交給乙方居住。
四、違約責任。
乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金，甲方有權另行處置該房。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 30 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。
乙方不能按上述第 二 條向甲方支付房款，每逾期一日，由乙方向甲方給付相當于上述商品房?jì)r(jià)款千分之 十 的滯納金。若逾期滿(mǎn) 30 日即可認定為乙方中途悔約。甲方不能按期將上述商品房移交給乙方居住，每逾期一日，由甲方向乙方給付相當于上述商品房?jì)r(jià)款千分之 十 的.滯納金。若逾期滿(mǎn) 30 日即可認定為甲方中途悔約。
五、權屬登記
上述商品房辦理權屬登記所需資料由開(kāi)發(fā)商提供給甲方，20__年 月 日后由甲方提供給乙方，由乙方辦理房產(chǎn)權屬登記，房屋產(chǎn)權歸乙方所有，費用由乙方承擔。
六、甲方保證上述商品房權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其內容必須書(shū)寫(xiě)在第十一條后，補充事項內容與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽訂之日生效。
十、本合同一式 三 份，甲乙雙方各執 一 份，證明人存留 一 份。
十一、雙方約定的其它事項：
1、合同后附甲方身份證復印件、乙方身份證復印件、證明人身份證復印件。
2、本合同涂改無(wú)效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同 7
賣(mài)房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于 市 區的房屋(房屋權證編號： ，建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他共有人的.同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂購房協(xié)議書(shū)范本起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、購房協(xié)議書(shū)范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本購房協(xié)議書(shū)范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本購房協(xié)議書(shū)范本壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、約定：
甲方：
乙方：
甲方授權代表簽字(蓋章)：
乙方授權代表簽字(蓋章)：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同 8
出賣(mài)人：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
注冊地址：_________建設路12號
法定代表人：_________
買(mǎi)受人：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下補充協(xié)議：
一、20___年3月18日，出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定，出賣(mài)人將百萬(wàn)莊商品房第三幢六號房出售給買(mǎi)受人，現對該商品房買(mǎi)賣(mài)合同第六條第十五條第三款予以變更。
二、該商品房買(mǎi)賣(mài)合同第六條及第十五條第三款變更為："買(mǎi)受人以分期付款的'方式向出賣(mài)人支付房款，總房款為694915·15元，買(mǎi)受人自本協(xié)議簽訂之日起，每半年支付房款 元，在三年內付清全部房款"。
三、如買(mǎi)受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房買(mǎi)賣(mài)合同
第七條承擔違約責任。
四、其他事項約定：以原出賣(mài)人及買(mǎi)受人20___年3月18日簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準。
五、在本協(xié)議有效期內，買(mǎi)賣(mài)雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議。需變更協(xié)議條款時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商同意。
六、買(mǎi)賣(mài)雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成，向出賣(mài)人所在地人民法院起訴。
七、本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字并加蓋單位公章后生效。
八、本協(xié)議正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
出賣(mài)人：_________
買(mǎi)受人：_________
20___年8月24日
商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)合同 9
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
鑒于甲方已經(jīng)于___年____月____日與__________有限公司簽訂編號為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定標的房屋為�？谑泻？谑衉_____北側______，建筑面積為平方米，按建筑面積計算，單價(jià)為人民幣 元，總價(jià)為人民幣 元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權利義務(wù)概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉讓價(jià)款、支付方式
1、編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權利義務(wù)概括轉讓價(jià)格為人民幣 元;
2、簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶(hù);
3、乙方在設立共管賬戶(hù)之日起三個(gè)工作日內將人民幣轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶(hù);
4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與_____有限公司簽訂的編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的.商品房合同備案及房屋預告登記手續及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶(hù)中轉讓人民幣元;
5、乙方與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并取得由開(kāi)發(fā)商_____有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶(hù)中共計人民幣63萬(wàn)元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與_____有限公司簽訂的編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續;
2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內，乙方可以與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;
3、乙方保證按照本協(xié)議規定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶(hù)轉賬。
三、違約責任
1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應轉金額日萬(wàn)分之一承擔違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權解除合同;
2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應轉金額日萬(wàn)分之一承擔違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣 元;
3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣 元;
4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣 元;
5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣 元;
6、開(kāi)發(fā)商_____有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣 元。
四、爭議處理
1、履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì )仲裁解決。
五、其他
1、無(wú)論雙方任何一方依據本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書(shū)面形式通知對方或者雙方形成書(shū)面約定，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
甲方：
聯(lián)系人，地址：
電話(huà)：
電郵：
乙方：
聯(lián)系人，地址：
電話(huà)：
電郵：
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于___年____月____日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為本協(xié)議書(shū)。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
地點(diǎn)：
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