精選房租合同模板9篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房租合同9篇，希望能夠幫助到大家。

房租合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

房租合同 篇2

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有的廠(chǎng)房事宜訂立本合同。

　　第一條 租賃廠(chǎng)房的情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在園區 號樓 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該廠(chǎng)房”) 層。該廠(chǎng)房建筑面積為 平方米(最終以實(shí)測面積為準)，其平面圖見(jiàn)本合同附件。

　　第二條 租賃廠(chǎng)房生產(chǎn)用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房?jì)H限于從事 的產(chǎn)品生產(chǎn)、儲藏。

　　第三條 費用標準、支付方式和限期

　　(一)租賃時(shí)限

　　(1)合同租期為 年 月 日至 年 月 日止。

　　(2)免租期為為 年 月 日至 年 月 日止(免租期滿(mǎn)后，按雙方約定價(jià)格執行)。

　　(二)租金

　　(1)甲、乙雙方約定：該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，年租金為 元。一年一繳，乙方應在開(kāi)始計算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。

　　(2)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。

　　(三)支付方式

　　(1)合同保證金：乙方需向甲方交付保證金共 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，并于本合同簽訂后三日內支付給甲方。租賃期滿(mǎn)且雙方不再續租時(shí)，租賃期乙方無(wú)違約行為，甲方在合同期滿(mǎn)后的10日內將該保證金全額無(wú)息退還乙方。

　　(2)租賃保證金：為保障乙方租金、水、電等相關(guān)費用的正常繳納，需向甲方交納相當于三個(gè)月租金總額的保證金共 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，并于免租期屆滿(mǎn)前30日交付給甲方。

　　(3)乙方未在約定時(shí)間交付保證金，甲方有權單方面解除本合同，同時(shí)乙方所繳納的定金不予退還。

　　第四條 甲方權利和義務(wù)

　　1、甲方有權監督乙方使用租賃廠(chǎng)房?jì)鹊脑O備設施。

　　2、甲方保證按本合同約定的時(shí)間將廠(chǎng)房交付乙方使用。

　　3、甲方有權在乙方租賃期間對涉及安全生產(chǎn)的部分進(jìn)行檢查。

　　4、甲方有義務(wù)保證按照約定提供乙方正常生產(chǎn)所需的水、電供應。

　　5、甲方應協(xié)助乙方協(xié)調周邊關(guān)系，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　第五條 乙方權利和義務(wù)

　　1、租賃期間，乙方應嚴格遵守國家法律、法規，以及甲方的管理要求，認真履行生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常運行狀態(tài)和安全狀態(tài)。

　　2、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任，均由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得隨意改變廠(chǎng)房結構和功能用途，并確保設施設備完好，保持正常運行，如有損壞，需照價(jià)賠償或按甲方要求修復。

　　4、租賃期間乙方應嚴格按照合同約定對廠(chǎng)房進(jìn)行使用。如需改變

　　5、乙方承擔承租范圍內所產(chǎn)生的水、電費用。

　　6、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔。

　　7、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方書(shū)面提出續租要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。

　　8、租賃期滿(mǎn)，乙方歸還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備應當符合正常使用狀態(tài)，確保再次有效利用，并結清所有帳務(wù)后，甲方方可退還乙方廠(chǎng)房租賃保證金。

　　9、乙方承諾：乙方正式開(kāi)工生產(chǎn)前，在市縣注冊獨立的法人機構具體運作。

　　10、乙方須按照相關(guān)規定及要求完成環(huán)評、消防等相關(guān)前臵審批手續，方可開(kāi)工投產(chǎn)。

　　11、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以任何方式轉借或者轉租給任何第三方，否則承擔違約責任。

　　第六條 解除本合同的條件

　　1、因不可抗力因素導致甲方無(wú)法執行本合同;

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將房屋轉租、轉借給他人使用的，甲方有權解除合同;

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋(乙方經(jīng)甲方同意的正常裝修、裝飾除外);

　　4、乙方改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　第七條 違約責任

　　本合同在執行期間，甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之約定條款的，違約方應向守約方按年租金總額的50﹪進(jìn)行賠償。

　　第八條 解決爭議的方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租合同 篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、租賃范圍與期限

　　1、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用，租賃期為xx年，從xx年x月x日至x年x月x日止。

　　2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規的規定，否則所造成的一切后果自負。

　　二、租金及付款方式

　　1、經(jīng)雙方議定，每年租金為(大寫(xiě))xx，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過(guò)程中應向有關(guān)部門(mén)交納的各種費用以及物業(yè)費用。

　　2、付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一次，提前一個(gè)月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權終止協(xié)議并收回本房屋。

　　3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調整租賃費。

　　三、權利和義務(wù)

　　1、本合同簽定三日內，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

　　2、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權隨時(shí)單方面終止合同。

　　3、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔乙方的一切債權債務(wù)及民事責任等。

　　4、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水、電等各種管理費用。

　　5、租賃期內，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否則甲方有權終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。

　　6、乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房?jì)认嚓P(guān)設施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　7、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時(shí)，該裝潢部分應無(wú)償移交給甲方。

　　8、租賃期內，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費。

　　四、其它事項

　　1、在合同履行過(guò)程中如出現需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書(shū)面材料作為依據。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。

　　甲方：

　　乙方：

房租合同 篇4

　　甲方(出租人):___________

　　乙方(承租人):___________

　　根據國度、省相關(guān)法律、法規和本市的相關(guān)規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫(xiě))___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)__房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著(zhù)物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的.，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設備，應提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時(shí)，應事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規定向相關(guān)部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1、私自改動(dòng)本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

　　2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

　　3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

　　4、拖欠租金累計___個(gè)月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規則籌劃登記手續，領(lǐng)取后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見(jiàn)向另一方提出，應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待):

　　1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項:

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租合同 篇5

　　出租方：_________ 承租方：_________（身份證復印件張貼處）

　　出租方愿意將產(chǎn)權（或管理權）屬于自己的廠(chǎng)房出租給承租方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定的規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。

　　第一條 廠(chǎng)房座落、間數、面積、質(zhì)量

　　1、出租方保證向承租方出租的廠(chǎng)房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

　　2、出租廠(chǎng)房概況：

　　出租廠(chǎng)房座落地址：_________________________________________________ 。

　　出租廠(chǎng)房建筑面積： ___________________________（平方米）

　　出租廠(chǎng)房使用面積： _________________________________________________（平方米）

　　出租廠(chǎng)房間數：_________________________________________________ 。

　　出租廠(chǎng)房用途：_________________________________________________ 。

　　出租廠(chǎng)房質(zhì)量：_________________________________________________ 。

　　第二條 租賃期限

　　廠(chǎng)房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠(chǎng)房交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條 租金和保證金條款

　　1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）

　　2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個(gè)季度的租金；以后應在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金。

　　3、租金支付方式：現金支付/轉帳支付/其他________________________ 。

　　4、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅。

　　5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫(xiě)： _________________________________________________元整）

　　第四條 相關(guān)費用

　　1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。

　　2、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設施（廠(chǎng)房?jì)鹊目盏�、汽�?chē)車(chē)位）等。

　　3、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、環(huán)境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

　　第五條 廠(chǎng)房變更與設立他項權利

　　1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將廠(chǎng)房轉租給第三方使用，須征得出租方書(shū)面同意，并與出租方重新簽定新的合同書(shū)，出租方有權沒(méi)收原承租方的保證金。

　　3、租賃期間，出租方欲對廠(chǎng)房設立抵押權，須提前1個(gè)月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無(wú)異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。

　　4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個(gè)月告知承租方。

　　5、_____________________________________________________________________。

　　第六條 廠(chǎng)房修繕

　　1、租賃期間，出租方應負責廠(chǎng)房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足承租方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過(guò)20天的，承租方有權自行修繕。

　　3、租賃期間，如廠(chǎng)房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

　　第七條 出租方權利與義務(wù)

　　1、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應包括廠(chǎng)房權屬、廠(chǎng)房維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。

　　2、出租方要按本合同規定時(shí)間向承租方提供租賃廠(chǎng)房。

　　3、租賃期間，如出租方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。

　　第八條 承租方權利與義務(wù)

　　1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無(wú)正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

　　2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個(gè)月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒(méi)收承租方的全部保證金。

　　3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠(chǎng)房的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠(chǎng)房當年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。

　　4、承租方在廠(chǎng)房?jì)鹊难b修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則承租方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至廠(chǎng)房原狀。超過(guò)7天，出租方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。

　　5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠(chǎng)房里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。

　　6、租賃期滿(mǎn)，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協(xié)商續約；如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)半年，自10天期滿(mǎn)次日起計算。

　　7、租賃期滿(mǎn)，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

　　8、________________________________________________________________________。

　　第九條 不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。

　　2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供當地有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個(gè)月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠(chǎng)房發(fā)生漏水、倒塌，或廠(chǎng)房被認為危房原因致使承租方無(wú)法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。

　　第十條 爭議解決

　　對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠(chǎng)房所在地法院訴訟。

　　第十一條 合同生效

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第十二條 違約責任

　　1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　2、任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在10天內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在10天內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十三條 索賠

　　1、如果因出租方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無(wú)償給予承租方1個(gè)月內的時(shí)間搬遷。

　　2、如果因承租方非正當原因致使合同無(wú)法履行，承租方應在合同無(wú)效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，出租方不作任何補償。

　　3、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)1個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠(chǎng)房并追究承租方的違約責任。

　　4、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十四條 附則

　　1、本協(xié)議一式兩份，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　出租方簽字： _________________（蓋�。�；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________；電話(huà)：_____________________ 。

　　承租方簽字： _________________（蓋�。�；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________ ；電話(huà)：_____________________ 。

　　簽合時(shí)間： _____年_____月_____日；第三方證明人：__________________（蓋�。�

房租合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　丙方(擔保方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關(guān)法律、法規和房地產(chǎn)管理規定，甲乙丙三方本著(zhù)互利互惠、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租物業(yè)概況及期限

　　1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_(kāi)________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該倉庫”)。

　　2、甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理、開(kāi)展倉儲等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方獨立經(jīng)營(yíng)核算;甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動(dòng)。

　　3、本協(xié)議租期：自年月日至年月日止，共年。

　　二、倉庫租金、水電費及支付方式

　　1、本合同租賃期內，年租金為每年元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內，乙方支付二個(gè)月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿(mǎn)，乙方交清全部應付租金后，甲方無(wú)息退還給乙方。

　　2、從第二年開(kāi)始，每年租金在上一年度基礎上遞增2%。

　　3、租金每月支付一次，每次支付元人民幣。每次支付的時(shí)間為當月的10日之前。

　　4、租賃物的免租期為一個(gè)月，免租期屆滿(mǎn)開(kāi)始計收租金。

　　5、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過(guò)30日甲方有權收回以上物業(yè)，并沒(méi)收保證金。

　　6、租賃期間，承租人自行繳納水費、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費，其中用電付費單價(jià)執行廣州商業(yè)電價(jià)表，(電度電價(jià)按照廣州供電局公示執行)由基本電價(jià)和電度電價(jià)組成;水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區自來(lái)水公司收費執行;以后如遇政府單方調價(jià)按照調價(jià)后的價(jià)格執行。

　　三、各方的權利與義務(wù)

　　(一)甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方負責提供該倉庫產(chǎn)權等相關(guān)資料給乙方，由乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的手續。

　　2、甲方有權對該倉庫進(jìn)行定期或不定期的抽查、盤(pán)點(diǎn)，并要求乙方提供相關(guān)倉庫出租的資料。

　　(二)乙方的權力和義務(wù)

　　1、遵守有關(guān)管理法規和協(xié)議約定的要求，對該倉庫實(shí)施綜合管理，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方、丙方檢查監督;

　　2、乙方應對該倉庫出租業(yè)務(wù)單獨建帳進(jìn)行管理，單獨設立業(yè)務(wù)臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查;

　　3、乙方于每周第一個(gè)工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務(wù)明細表，并于每月5日報送上月盤(pán)點(diǎn)清單;

　　4、接受甲方、丙方對出租管理過(guò)程中財務(wù)賬目的監督并定期報告工作，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務(wù)報表;

　　5、承租方如協(xié)議期內將物業(yè)改擴建完善配套項目，須經(jīng)甲方、丙方和有關(guān)部門(mén)批準后實(shí)施;

　　6、在倉庫租賃期內，該倉庫屬甲方所有，乙方無(wú)處分權。乙方除對該倉庫實(shí)行正常出租活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷(xiāo)售、抵押等侵犯甲方權益的行為;

　　7、乙方有權出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規費用的權利;

　　8、有按時(shí)向甲方、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時(shí)上繳租金的義務(wù);

　　9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關(guān)費用，保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責。

　　10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　11、乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。

　　12、乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先書(shū)面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕。

　　(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：

　　(1)由于貨車(chē)輪胎直徑普遍增高，原有20個(gè)電動(dòng)升降裝卸貨平臺高度不足，導致貨車(chē)裝卸貨時(shí)，叉車(chē)爬坡角度過(guò)大，增加裝卸困難，甚至會(huì )出現貨物倒塌，剎不住叉車(chē)的危險。因此，需承租方對上述裝卸貨平臺進(jìn)行改造。(建議：加裝鋼結構移動(dòng)卸貨平臺，延長(cháng)平臺長(cháng)度，減小平臺坡度角度，保證叉車(chē)安全運動(dòng)。)

　　(2)由于消防系統(自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴淋系統、氣體滅火系統)靜態(tài)折損，存在消防安全隱患，發(fā)生火災事故時(shí)系統可能無(wú)法正常啟動(dòng)，因此，承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對消防系統進(jìn)行常規檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統出現無(wú)法維修，需要進(jìn)行整體更換的由甲方負責。

　　(3)由于原砼灌漿，質(zhì)量不均勻引起倉庫內部地坪起沙，裝卸操作過(guò)程中容易出現揚塵，影響庫區環(huán)境，無(wú)法存放有無(wú)塵要求的貨物。因此，需承租方對起沙地坪重新開(kāi)挖進(jìn)行修補。

　　(4)由于監控攝像頭安裝高度過(guò)低，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放，無(wú)法做到攝像監控覆蓋。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進(jìn)行改造，并維修已損壞設備。

　　(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿(mǎn)后)對漏水處檢修，作防水處理。

　　(四)丙方的權利與義務(wù)

　　1、丙方作為擔保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)�保：如乙方無(wú)力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔保方)代為繳納給甲方;

　　2、監督和檢查承租方的租賃維護管理情況;

　　3、協(xié)調承租方需上報出租方和有關(guān)部門(mén)處理的事項。

　　四、合同的生效、變更、延期、終止

　　1、本合同有效期以起始日期為準，經(jīng)三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長(cháng)租期或續約，需于租期屆滿(mǎn)前的三個(gè)月內書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后商討與延期、續約有關(guān)的事項。

　　2、本合同所約定租賃期內，除本合同另有規定外，一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定，在三方未就原合同的變更和解除達成書(shū)面協(xié)議前，原合同仍然有效。

　　3、租賃期間，倘因自然災害、戰爭或政府法令規定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無(wú)法繼續執行本合同，任何一方均不得向對方索取賠償。

　　4、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書(shū)為準。

　　5、如甲方主管部門(mén)對該物業(yè)用途另有安排，乙方需于收到甲方書(shū)面通知的三個(gè)月內無(wú)條件將該倉庫原貌退還甲方，乙方、丙方不得向甲方索取賠償，

　　五、合同糾紛的解決

　　1、一切與本合同有關(guān)的糾紛應首先以友好方式磋商解決，如某糾紛未能于一方以書(shū)面通知另外一方有關(guān)糾紛后的十五天內解決，任何一方有權向廣州市蘿崗區人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同)，雙方仍須繼續履行其于本合同的義務(wù)。

　　2、任何有關(guān)本合同或其他相關(guān)的協(xié)議的更改、補充事宜，必須以書(shū)面形式進(jìn)行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準)，并與本合同具有同等法律效力。

　　六、其他事項

　　1、本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規定可使用國際慣例。

　　2、本合同一式六份，三方各執二份，均為原件，合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：

　　代理人(簽字)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　簽訂地點(diǎn)：

房租合同 篇7

　　出租方（甲方）

　　身份證號碼：

　　承租方（乙方）

　　身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內附屬設施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1。租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2。房屋租金：每月 元人民幣；

　　3。付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣；

　　4。租賃期內的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天；

　�。�4）連續3個(gè)月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務(wù)：

　　1。乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2。無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；

　　4。租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前1個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5。在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6。乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)�環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7。乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說(shuō)明： 1、入住時(shí)的電表度數： 2。水表度數：

　　出租方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期： 年 月 日

房租合同 篇8

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　委托代理人： 身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼：

　　委托代理人： 身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　居間方(丙方)：南寧三聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　地址：南寧市魯班路93號瀚林華府8棟A014號商鋪 電話(huà)：0771-3177775

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，在自愿、互利的弎上，經(jīng)平等協(xié)商，現雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　一 、租賃物業(yè)

　　甲方自愿同意將座落于南寧市 建筑面積為 平方米，結構為 房屋(鋪位)及其屋內設施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對房產(chǎn)擁有合未能出租的權利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批 的全部資料均真實(shí)、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn)，對該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權情況等均予以認可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途為 ，乙方不得擅自改變房屋的用途。

　　三、租賃期

　　1、租賃期自年月日至年日。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該物業(yè)，乙方應如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續出租

　　或是出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

　　3、租賃期內乙方將該房屋轉租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關(guān)違約條款論處。

　　租金

　　1、租金為：每月人民幣元。、

　　2、租金支付方式：每三個(gè)個(gè)交款周期，應在前個(gè)交款周期最后一個(gè)月的乙方支付下一個(gè)交款周期租金給甲方。其中，每一個(gè)交款周期租金人民幣 元。一年的收視同費陸拾元(￥60.00元)，共計人民幣 元。要求在簽合同當日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同簽訂當日內，乙方向甲方支付押金人秘由

　　2、合同期滿(mǎn)，如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時(shí)間為甲乙雙方辦理房屋交接手續及結清相關(guān)費用當日。

　　3、如乙方未按時(shí)支付租金和房屋使用費，甲方有權從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應于接到甲方書(shū)面付款通知起五日內補足。

　　五、房屋使用的費用

　　在租賃期間房屋的管理費、清潔費、水費、電費、電話(huà)費、數字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一，并按物業(yè)管理處規定交付的時(shí)間支付。

　　六、雙方責任

　　1、甲方應按合同規定的日期以約定狀況(詳見(jiàn)該物業(yè)設施清單)交給乙方使用，并保證該物業(yè)設施清單所載房屋設施完好無(wú)缺。

　　2、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，乙方應遵守國家和法律及公共道德規范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(dòng)(如傳銷(xiāo)等)。

　　3、乙方須愛(ài)護房屋及室內設施，如因人為原因(含 電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內設施損壞，乙方應負責修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責修繕，乙方不承擔責任。

　　4、乙方必須按時(shí)交納租金及房屋使用費用，如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠房屋使用費超過(guò)壹個(gè)月甲方有權終止合同，收回該物業(yè)，乙方無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約造成的全部損失，及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　甲方：乙方：日期：

房租合同 篇9

　　簽訂合同人：

　　甲方(出租人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方(承租人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　現甲、乙雙方按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。

　　一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。

　　二、xx年住房租賃合同租期 ，自 起至 止。

　　三、月租按 計收，( 元/月)，年租金 元。

　　四、xx年住房租賃合同繳費方式：

　　五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿(mǎn)甲方將退還給乙方。

　　六、電費按表計價(jià)每 元/度，水費 元/噸，不足10噸按10噸收，超過(guò)10噸按表計費。

　　七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉租或轉讓的; 2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的; 3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的; 4、三個(gè)月拒交水電費的; 5、嚴重影響周?chē)�人正常生活�?如：噪音污染、衛生污染等)，合同范本《住房租賃合同》。

　　八、乙方有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務(wù)。如有損壞，應負責修復或按市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　九、甲方有權不定期對房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現象發(fā)生。

　　十、乙方必須接受當地居委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理。

　　十一、在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿(mǎn)后收回房屋使用權。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時(shí)交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽字)

　　簽訂日期： 年 月 日

　　附乙方使用甲方物品的清單：*******

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