公司房屋合同模板9篇

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的公司房屋合同9篇，希望對大家有所幫助。

公司房屋合同 篇1

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在 的房屋出租給乙方使用。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣 元 （￥ 元）。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月結算，由乙方在每月的 日前交付給甲方，付款方式為現金。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

　　四、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2、負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設施時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同。

　　3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之十向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司房屋合同 篇2

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方向乙方出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于甲方公司內辦公室一間，現租給乙方作為_(kāi)__公司注冊及辦公使用_。

　　第二條 該房屋坐落于 ，建筑面積 平方米。房屋及門(mén)窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結清。

　　第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。如續租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前15日交納續租租金，乙方有優(yōu)先續租權。如不續租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前15日通知甲方。

　　第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時(shí)一次性交清一年房租，同時(shí)交押金 元。甲方收款后給乙方開(kāi)具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門(mén)的稅金時(shí)由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。

　　第五條 乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條 合同期滿(mǎn)后乙方對房屋現狀如無(wú)損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方(押金無(wú)利息)。

　　第七條 乙方如需改變房屋的結構及功能須事先征得甲方同意，并于期滿(mǎn)時(shí)恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。

　　第八條 在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內容退還。

　　第九條 在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。

　　第十條 本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

公司房屋合同 篇3

　　出租單位 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租單位 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　為明確甲乙雙方的權力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。

　　一、房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為_(kāi)__公司注冊及辦公使用________________。

　　二、租期共一年矠卑時(shí)間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。

　　三、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂為 元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表軠每月 號前交清當期電費。

　　四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

　　五、乙方有違約責任

　　1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。

　　2、乙方如不按合同規定的時(shí)間和數量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。

　　3、乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、()防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作盠自行承擔有關(guān)責任及損失。

　　4、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。

　　5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

　　6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔。

　　7、消防、環(huán)保審批手續由乙方負責辦理。

　　六、租賃期滿(mǎn)或合同解除姠方須按時(shí)撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房?jì)热杂杏辔镆暈橐曳椒艞壦�有權由甲方處理�?/p>

　　七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無(wú)法履行本合同自動(dòng)解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方。

　　八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。

　　九、其他

　　1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無(wú)條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。

　　2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)姠方應無(wú)條件退還租房給甲方雙方如愿意延長(cháng)租賃期鎧重新簽訂合同。 本合同中如有未盡事宜筱經(jīng)雙方協(xié)商峠出補充規定無(wú)充規定與本合同具有同等效力合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛鎧通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權人民法院裁決。

　　本合同一式二份

　　合同雙方各執一份。

　　甲方 乙方 代表 代表

公司房屋合同 篇4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為人民幣（含建筑稅），每年租金元（大寫(xiě)：）。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的'房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第

　　三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建XXX_年，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

　　八、違約責任

　�。�、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　�。�、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　�。�、不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)XXX年的租期按XXX年計算。

　　九、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

　　十、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十一、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。

　　十三、執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　XXX_年____月____日

　　XXX_年____月____日

公司房屋合同 篇5

　　合同編號：115518

　　甲方：身份證：電話(huà)：

　　乙方：身份證：電話(huà)：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠(chǎng)中XX4單XX承租給乙方。

　　一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為個(gè)月。

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金元（大寫(xiě)元），一次性交清________年房租，合同期滿(mǎn)，乙方須保持房屋和屋內設施完好，如有損壞，甲方根據情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。

　　二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔，并交給甲方或有關(guān)部門(mén)。乙方交給甲方押金5000元（大寫(xiě)：伍XX整）。

　　三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。

　　四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：________年____月____日

公司房屋合同 篇6

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(寫(xiě)明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內設備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　公司辦公房屋租賃合同書(shū)

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關(guān)城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛(ài)護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時(shí)應自行拆回。

　　六、租期滿(mǎn)，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個(gè)月向甲方申請續訂租賃協(xié)議。租賃費與現年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

　　八、現有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時(shí)送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表(簽名) 代表(簽名)

　　年 月 日

公司房屋合同 篇7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　預出租方（甲方）：

　　預承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋__________（【出租】實(shí)測/【預租】預測）建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結構為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________；[證書(shū)編號：________________]。

　　2）【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

　　1.2甲方作為該房屋的_______________（房地產(chǎn)權人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋�！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止�！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。

　　3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元�！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛________幣）_________元。（大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整�！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________（年/月）內不變。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即（__________幣）___________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。其他有關(guān)費用，均由________（甲方/乙方）承擔。

　　5.3________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案。

公司房屋合同 篇8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　本著(zhù)平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達成本合同。

　　第一條 辦公室的基本情況

　　本合同甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建筑面積為 平方米。

　　第二條 租用期限

　　租用期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租賃用途

　　乙方租賃該辦公室的經(jīng)營(yíng)用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。

　　第四條 租金標準及交付

　　1、該辦公室年租金為￥ 元，大寫(xiě) 。

　　2、乙方應當在 付清租金全款。

　　3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過(guò)三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。

　　第五條 物管費、水電費的承擔。

　　在租賃期間產(chǎn)生的物管費、水電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供水、供電部門(mén)的要求準時(shí)交付。物管費為：每平方米1.35元/月(此費率如有調整，以物業(yè)公司通知為準)，該費用根據辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時(shí)， 室水表底數為 ，電表底數為 。水電每月交費一次,按供水供電部門(mén)核價(jià)為準，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統一管理。

　　第六條 相關(guān)設施的維護及費用的承擔

　　1、租賃期間，房門(mén)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、辦公室配臵兩張一樓門(mén)卡，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。

　　3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。

　　第七條 稅費承擔

　　因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

　　第八條 保證金

　　簽訂合同之日，乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門(mén)承包保證金)，同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應承擔的費用時(shí)甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿(mǎn)且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。

　　第九條 關(guān)于裝修、轉租及續租。

　　1、甲方統一對辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。

　　2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。

　　3、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。

　　第十條 違約責任

　　1、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：

　　(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;

　　(2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴重影響乙方安全的;

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔：

　　(1)、利用辦公室從事違法活動(dòng)的;

　　(2)、不服從管理導致安全隱患的;

　　(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。

　　3、本合同其他條款約定了違約責任的，違約方需同時(shí)承擔其他違約責任。

　　4、因一方違約造成訴訟時(shí)，違約方承擔由此產(chǎn)生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。

　　第十一條 爭議的解決

　　因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。

　　第十二條 其他

　　1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門(mén)承包保證金);

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　3、本合同雙方于 年 月 日簽訂。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司房屋合同 篇9

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　身份證：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

　　身份證：___________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______

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