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消防維修保養合同

時(shí)間:2024-12-26 16:45:03 俊豪 合同范本 我要投稿
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消防維修保養合同(精選17篇)

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編整理的消防維修保養合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

消防維修保養合同(精選17篇)

  消防維修保養合同 1

  甲方:___________有限公司(蓋章)

  乙方:____________工程公司(蓋章)

  根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范,為了保障建筑消防設施正常運行,特簽署本消防設施維護保養合同。

  第一條:合同雙方

  甲方:_______________有限公司

  乙方:工程公司

  第二條:合同承包范為_(kāi)____________。

 。ň唧w工程名稱(chēng)和甲方報公安消防機構驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設施)

  □火災自動(dòng)報警系統

  □自動(dòng)噴淋滅火系統

  □消火栓系統

  □噴淋冷卻系統

  □泡沫滅火系統

  □氣體滅火系統

  □防火分隔系統

  □防排煙系統

  □應急照明及疏散指示系統

  □消防通訊設備□移動(dòng)滅火系統

  □其它消防設施

  注:在選定對象的方框中打“√”,沒(méi)有的打“×”。

  第三條:合同執行目標

  根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的技術(shù)規范,對合同承包范圍進(jìn)行維護保養,保障其正常運行。

  第四條:雙方責任

  甲方責任:提供合同范圍內經(jīng)公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續;承擔維修及元器件更換費用;負責消防設施系統的日常運行管理;發(fā)現問(wèn)題及立即通知乙方并為乙方執行本合同提供必要的工作方便;按合同規定的金額和支付方式支付乙方維護保養費。

  乙方責任:

  1、根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范,對甲方提供的合同范圍內的`消防設施進(jìn)行維修保養,保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內的消防設施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時(shí)內派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況。

  2、乙方以保養人工費計算方式收取本合同費用,維修保養期內設備元件磨損、老化等更換設備元件所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(設備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價(jià)格乙方代購)。

  3、維修保養期內甲方因經(jīng)營(yíng)方式變更需要重新裝修,消防設施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定,由乙方施工)。

  4、維修保養期內如乙方人為損壞甲方設備,乙方原價(jià)賠償甲方。

  5、維修保養期進(jìn)行第六個(gè)月乙方應對消火栓管道防銹處理(補漆)。

  6、維修保養期內乙方給甲方提供設備運轉檢測合格證明。

  共同責任:遵守和執行國家、地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范;共同商定并執行《建筑消防設施維修保養守則》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。

  第五條:合同執行期限

  本合同執行自____年1月1日起至____年12月31日止。

  第六條:合同金額、付款方式

  合同金額:本消防系統維修保養費為人民幣____萬(wàn)元正(¥____ 元)。

  付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同簽定第一周之內向乙方支付本年度維修保養費的30%(¥____元);第七個(gè)月的第一周內向乙方支付另外50%(¥____ 元);合同期內最后七天向乙方支付另外20%(¥____元)。

  □現金 □轉帳支票 □銀行托收 □電匯

  第七條:違約責任

  雙方不得無(wú)故終止合同,如有違約,則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金;

  如甲方未按合同規定時(shí)限支付維修保養費用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規定履行維保養職責,按合同總金額3%向甲方支付違約金。

  第八條:其它

  本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

  本合同一式二份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等效力;

  本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  第九條:雙方簽章

  甲方:

  乙方:

  日期:

  消防維修保養合同 2

  甲方:_____(公司名稱(chēng))

  乙方:_____(消防維修公司名稱(chēng))

  鑒于甲方為了維護公司員工和財產(chǎn)安全,需對公司內的消防設施進(jìn)行定期維修和保養,現雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達成以下消防維修合同:

  一、服務(wù)內容:

  1. 乙方承諾對甲方公司內的`消防設施如滅火器、消防噴淋系統、疏散通道等進(jìn)行定期檢查、保養和維修,確保其功能正常。

  2. 如在維修過(guò)程中需要更換零件或設備,乙方將及時(shí)提供合格的替換產(chǎn)品,并承擔相應費用。

  3. 乙方將負責為甲方提供消防設施的維護日志,詳細記錄每次維修的內容、時(shí)間和費用。

  二、服務(wù)期限:

  本合同自雙方簽署之日起生效,至_____年_____月_____日止。雙方同意在服務(wù)期滿(mǎn)前15天協(xié)商續簽或終止合同。

  三、服務(wù)報酬:

  1. 甲方同意按照乙方提供的維修服務(wù)標準和定價(jià)方案支付服務(wù)費用。

  2. 服務(wù)費用將于每次維修結束后立即支付,乙方提供發(fā)票。

  3. 如有特殊維修或設備更換需求,雙方需額外協(xié)商確定費用標準。

  四、違約責任:

  1. 若乙方未按時(shí)提交維護日志或未按約定質(zhì)量完成維修工作,甲方有權要求乙方進(jìn)行整改,并有權要求賠償損失。

  2. 若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費用或提供必要協(xié)助造成維修工作不能進(jìn)行,甲方應承擔相應的法律責任和賠償。

  五、其他約定:

  1. 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  2. 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  簽署日期:

  簽署日期:

  消防維修保養合同 3

  甲方(委托方): _____________________

  乙方(維修方): _____________________

  為保障甲方場(chǎng)所內消防設備的正常運行,確保人員生命財產(chǎn)安全,根據《中華人民共和國消防法》、《民法典》及相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行消防設備維修事宜達成如下協(xié)議:

  一、合同范圍

  1. 維修項目: 包括但不限于火災自動(dòng)報警系統、消防控制聯(lián)動(dòng)系統、消火栓系統、自動(dòng)噴淋系統、應急照明及疏散指示系統等。

  2. 維修地點(diǎn): _____________________。

  二、維修內容

  1. 乙方應對上述消防系統進(jìn)行全面檢查和維修,確保系統正常運行。

  2. 維修過(guò)程中發(fā)現的損壞或老化部件,乙方應及時(shí)向甲方報告,并提出更換建議。

  3. 乙方應提供維修所需的所有材料、工具及人工,除非另有約定。

  三、維修期限

  本合同約定的維修工期為_(kāi)___天,自____年____月____日起至____年____月____日止。若因不可抗力因素導致工期延誤,雙方應協(xié)商解決。

  四、費用及支付方式

  1. 維修費用總計為人民幣(大寫(xiě))_____________________元整(小寫(xiě):¥_____________)。

  2. 支付方式:

  預付款:合同簽訂后,甲方支付乙方總費用的.___%作為預付款。

  進(jìn)度款:維修工程進(jìn)行到一定階段(如完成___%工程量),甲方支付乙方總費用的___%作為進(jìn)度款。

  尾款:維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付剩余款項。

  五、雙方責任

  1. 甲方責任:

  提供必要的施工條件和資料,如施工圖紙、設備清單等。

  安排專(zhuān)人負責配合乙方施工,解決施工中遇到的問(wèn)題。

  按時(shí)支付維修費用。

  2. 乙方責任:

  按照國家消防規范和技術(shù)標準進(jìn)行施工,確保維修質(zhì)量。

  派遣具有相應資質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行施工,并保證施工安全。

  維修完成后,向甲方提交維修報告和驗收申請。

  六、違約責任

  1. 若甲方未按時(shí)支付維修費用,應按逾期金額的日萬(wàn)分之___支付滯納金。

  2. 若乙方未能按時(shí)完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求,應承擔相應的違約責任。

  七、爭議解決

  雙方因執行本合同發(fā)生爭議時(shí),應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

  八、其他

  1. 本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。

  2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至____年____月____日止。

  甲方(蓋章): _____________________

  乙方(蓋章): _____________________

  ____年____月____日

  消防維修保養合同 4

  甲方:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎上,就甲方醫院消防系統的維修保養事宜,達成如下協(xié)議:

  一、合同標的

  本合同標的為甲方醫院消防系統的維修保養服務(wù),包括火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴水滅火系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示系統等。

  二、合同期限

  本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  三、甲方責任

  1. 甲方應提供合同范圍內已經(jīng)過(guò)公安消防機構驗收合格的消防系統全套竣工平面圖、系統圖及設備說(shuō)明書(shū)及所有消防設施的合法合格手續。

  2. 甲方承擔因合同對象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生耗用換件材料,由甲方提供,也可由甲方委托乙方采購,其費用另行計算。質(zhì)量規格雙方認可(乙方負責修復)。

  3. 甲方負責整個(gè)消防系統設施設備的日常運行管理。

  4. 甲方承擔第一次初查存在的問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費,并為乙方執行本合同提供必要的工作方便。

  5. 按照合同規定的金額和支付方式向乙方支付維修保養費。

  四、乙方責任

  1. 乙方應按照消防法律法規和技術(shù)標準的要求,對甲方的消防系統進(jìn)行定期檢查、維修、保養,確保消防系統處于良好狀態(tài)。

  2. 乙方應在發(fā)現消防系統故障時(shí),及時(shí)通知甲方并盡快進(jìn)行修復,確保消防系統的正常運行。

  3. 乙方應定期對甲方人員進(jìn)行消防知識和技能培訓,提高甲方的`消防安全意識和自救互救能力。

  4. 乙方應在甲方發(fā)生火災等緊急情況時(shí),提供技術(shù)支持和協(xié)助,協(xié)助甲方進(jìn)行火災撲救和人員疏散。

  五、服務(wù)費用及支付方式

  1. 本合同的服務(wù)費用為人民幣____元整(大寫(xiě):____元整),包括消防系統的檢查、維修、保養、人員培訓、技術(shù)支持等各項服務(wù)費用。

  2. 本合同的服務(wù)費用分為_(kāi)___期支付,每期支付金額為人民幣____元整。

  甲方應在本合同簽訂后____個(gè)工作日內支付第一期服務(wù)費用。

  后續每期服務(wù)費用的支付時(shí)間為每期服務(wù)開(kāi)始前____個(gè)工作日。

  六、違約責任

  1. 乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量完成維修保養工作的,甲方有權要求乙方在規定時(shí)間內完成,并有權要求乙方支付違約金。

  2. 甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費用的,乙方有權要求甲方在規定時(shí)間內支付,并有權要求甲方支付違約金。

  七、爭議解決

  本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  八、其他

  1. 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  2. 本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。

  甲方(蓋章):_____________

  甲方代表(簽字):_____________

  聯(lián)系電話(huà):_____________

  乙方(蓋章):_____________

  乙方代表(簽字):_____________

  聯(lián)系電話(huà):_____________

  簽訂日期:____年__月__日

  消防維修保養合同 5

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定將______商場(chǎng)的消防系統承包給乙方維修保養,為了明確雙方責權,達成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、維護保養范圍及內容:______商場(chǎng)公共部分的消火栓系統、自動(dòng)噴淋滅火系統、消防報警聯(lián)動(dòng)系統,內容包括以上三個(gè)系統的閥門(mén)開(kāi)啟、功能調試、維護保養;水泵及控制柜的功能調試及維護保養;探測器、模塊的清洗、功能試驗;報警主機的清掃及功能試驗;線(xiàn)路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營(yíng)戶(hù)內的消防系統不含在本合同維保范圍內。

  二、維護保養合同期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、維護保養費用及付款方式:本合同維護保養費用為每年貳萬(wàn)捌仟圓整(28000.00 元人民幣)按季度支付,每季度柒仟圓整(7000.00 元人民幣),下季度的前五日內支付上季度的維保費,依次類(lèi)推。

  四、維護保養工作是否合格的界定:按本合同約定,每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(每次由甲方指定人員簽字確認),如甲方通知乙方系統出現重大故障,乙方需48小時(shí)內趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理,乙方應按合同約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除,大系統必須保證正常運行(少數誤報屬正,F象,不屬違約)。維保期間如因乙方的原因造成消防部門(mén)檢查不合格導致處罰,視作維保工作不合格(反之為合格),甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門(mén)的處罰,乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

  五、功能損壞的'設備及配件須經(jīng)甲方現場(chǎng)確認是否更換,其設備及配件本身的費用由甲方承擔,更換安裝工作由乙方承擔,但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場(chǎng)。如委托乙方購買(mǎi),須兩日內核定價(jià)格。乙方代購設備及配件的費用,經(jīng)甲方查驗后,應及時(shí)按程序給予報銷(xiāo)。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報銷(xiāo)乙方代購費用,視作甲方違約。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購,造成系統長(cháng)時(shí)間工作不正常,視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見(jiàn)附后清單。

  六、違約責任;如甲方不按期支付維保費用,逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金,十五天后乙方有權停止維保工作;直到甲方支付應付的維保費和違約金;乙方方才提供繼續維保服務(wù);這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時(shí)提供設備及配件或核價(jià),造成系統長(cháng)時(shí)間不能正常工作,期間甲方不能視作乙方未維保,由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行合同約定的例行檢查,甲方有權拒付維保費用,由此造成的責任由乙方承擔。

  七、如系統運行正常,乙方不承擔其他責任。

  八、本合同壹式肆份,甲乙雙方各執貳份共同遵守。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  消防維修保養合同 6

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方商定,按照《中華人民共和國合同法》并結合南充市有關(guān)規定以及本項目的情況,就乙方為甲方提供的消防工程維修保養服務(wù),協(xié)議如下:

  一、維修、維保名稱(chēng):

  二、維修內容:

  1、主機、煙感、手爆、聲光正常運行

  2、室內消防栓正常運行

  3、抽水系統正常運行

  4、滅火器檢查及清掃

  三、維修、保養費(含稅):

  消防工程的年維修保養費:______元

  四、付款方式:

  1、合同簽訂后甲方支付維修、保養費50%給乙方,即:(¥_____)(大寫(xiě))陸仟捌佰元整;

  2、余下50%保養款在簽訂合同期后12個(gè)月內一次性付清,即:(¥_____)(大寫(xiě))陸仟捌佰元整;

  五、其它:

  1、如因原消防系統運行不正常,乙方僅負責消防系統。

  2、甲方應向乙方提供消防工程的施工、竣工圖紙和驗收合格證(復印件),乙方應為甲方建立保修檔案及保修證,保修證雙方簽字認可一式二份。

  3、乙方為甲方提供有關(guān)的`消防技術(shù)指導、得到緊急搶修通知5小時(shí)應到場(chǎng)。每月一次定期的消防工程維修保養,保證消防系統的正常運轉:另甲方每年需要舉行消防演習時(shí),乙方應及時(shí)安排人員到場(chǎng)及提供技術(shù)指導。

  4、在維保、維修消防系統如正常損壞需更換設備部件,甲方支付材料費,如人為損壞及變動(dòng),甲方則需支付材料費及人工費。

  5、合同簽訂后雙方對消防工程進(jìn)程交接,凡與消防規范嚴重沖突必須進(jìn)行改造的,其費用應由甲方負責。

  6、乙方在消防保養合同期間,若消防部門(mén)檢查時(shí),乙方應給予必要技術(shù)與服務(wù)支持。

  7、本合同有效期壹年,___年___月___日至___年___月___日至,期滿(mǎn)時(shí)雙方無(wú)異此合同則順延。如有未盡之處,雙方協(xié)商解決。

  8、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效后具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  消防維修保養合同 7

  甲方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎上,就甲方醫院消防系統的維修事宜,達成如下協(xié)議:

  一、合同標的

  本合同標的為甲方醫院消防系統的維修服務(wù),包括但不限于火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴水滅火系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示系統等。

  二、維修范圍及內容

  1. 維修服務(wù)的消防工程范圍:

  火災自動(dòng)報警系統

  消防控制聯(lián)動(dòng)系統

  消火栓系統

  自動(dòng)噴淋系統

  其他系統(如:__________________)

  2. 維修內容:乙方應按照消防法律法規和技術(shù)標準的要求,對甲方指定的消防系統進(jìn)行全面檢查和維修,確保系統正常運行。

  三、維修期限

  本合同維修期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  四、雙方責任

  甲方責任:

  1. 甲方應提供合同范圍內已經(jīng)過(guò)公安消防機構驗收合格的消防系統全套竣工平面圖、系統圖及設備說(shuō)明書(shū)及所有消防設施的合法合格手續。

  2. 甲方承擔因合同對象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生的耗用換件材料費用,也可由甲方委托乙方采購,其費用另行計算。

  3. 甲方負責整個(gè)消防系統設施設備的日常運行管理,并提供必要的工作便利給乙方。

  4. 甲方應按照合同規定的金額和支付方式及時(shí)向乙方支付維修費用。

  乙方責任:

  1. 乙方應按照國家和地方有關(guān)建筑消防設施的`法規和技術(shù)規范,對甲方提供的合同范圍內的消防設施進(jìn)行維修,保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外)。

  2. 乙方在維修過(guò)程中發(fā)現故障應及時(shí)排除,并填寫(xiě)維修記錄,經(jīng)甲方確認后存檔。

  3. 乙方應定期對甲方人員進(jìn)行消防知識和技能培訓,提高甲方的消防安全意識和自救互救能力。

  4. 乙方應在甲方發(fā)生火災等緊急情況時(shí),提供技術(shù)支持和協(xié)助,協(xié)助甲方進(jìn)行火災撲救和人員疏散。

  五、維修費用及支付方式

  1. 本合同維修費用為人民幣____元整(大寫(xiě):__________),包括但不限于檢查、維修、材料、人員培訓等各項費用。

  2. 維修費用支付方式為_(kāi)___期支付,每期支付金額為人民幣____元整。

  第一期支付:本合同簽訂后____個(gè)工作日內支付。

  后續每期支付:每期服務(wù)開(kāi)始前____個(gè)工作日內支付。

  六、違約責任

  1. 乙方未按照約定時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量完成維修工作的,甲方有權要求乙方在規定時(shí)間內完成,并有權要求乙方支付違約金。

  2. 甲方未按照約定時(shí)間支付維修費用的,乙方有權要求甲方在規定時(shí)間內支付,并有權要求甲方支付違約金。

  七、爭議解決

  本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  八、其他

  1. 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  2. 本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。

  甲方(蓋章):_____________________

  甲方代表(簽字):_________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________________

  乙方(蓋章):_____________________

  乙方代表(簽字):_________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________________

  簽訂日期:____年__月__日

  消防維修保養合同 8

  委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方的消防設備委托乙方進(jìn)行維護保養,達成如下協(xié)議條款,共同遵守。

  一、項目名稱(chēng):

  二、項目地點(diǎn):

  三、委托內容:

  1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設備共有____個(gè)系統,包括:

 。1)火災自動(dòng)報警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統

 。2)消火栓系統

 。3)自動(dòng)噴淋滅火系統

  2、消防系統的維護保養:共____個(gè)月

  四、協(xié)議起止日期:

  本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。

  五、雙方義務(wù)和責任:

  甲方:

  1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應提供消防平面圖或建筑結構圖,以保證乙方的維護保養工作能得到順利進(jìn)行,其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖,主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過(guò)程中,乙方如需原設計、施工單位提供有關(guān)資料,甲方應牽頭做好協(xié)調工作。

  2、甲方應安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班,值班員能夠正確操作設備,遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

  3、值班員對設備運行情況做好日常記錄,認真填寫(xiě)故障報修單并及時(shí)報修,對重大修理項目積極組織協(xié)調。

  4、甲方如進(jìn)行裝修,必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路;移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現場(chǎng)的消防安全工作由甲方負責。

  5、保養期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。

  乙方:

  乙方承接消防系統的維護保養任務(wù)后,對該工程消防系統做到精心維護,科學(xué)檢修。

  1、乙方派駐現場(chǎng)技術(shù)人員一名,維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間,充分尊重甲方的意見(jiàn),與甲方密切協(xié)調配合,完成每日的維護保養工作。

  2、協(xié)議生效一個(gè)月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓。

  3、消防值班人員如有變動(dòng),乙方隨時(shí)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓,詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等,使每位值班人員可以正確和熟練操作設備,掌握發(fā)生火災或故障時(shí)的處理方法。

  4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),乙方應盡量保護原設施,若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng),由甲乙雙方協(xié)商解決。

  5、乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后,乙方應向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養記錄,并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。

  6、乙方在維護保養期間負責各消防設備的`清潔工作

  7、消防設備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負責維修,如果設備嚴重損壞至無(wú)法修復需要更換時(shí),乙方需向甲方主管部門(mén)提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,更換費用由甲方承擔,并按設備報價(jià)合理收取。

  六、維修費用及其付款結算辦法:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商,該項工作每季度的維護保養費____元。(大寫(xiě): 元整)。

  2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協(xié)議額的____%的維護費,即:____ 元。(大寫(xiě): 元整)。

  3、需維修更換的故障設備, 元以下費用,由乙方承擔,包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;500元以上費用或非自動(dòng)報警系統設備時(shí),由甲方承擔。

  甲方:_________年_________月_________日

  乙方:_________年_________月_________日

  消防維修保養合同 9

  甲方:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

  根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范,為了保障建筑消防設施正常運行,簽署本維修保養合同。

  第一條:合同雙方

  甲方:

  乙方:

  第二條:合同對象

 。ň唧w工程名稱(chēng)和甲方報公安消防機構驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設施:)

  □火災自動(dòng)報警系統□自動(dòng)噴淋滅火系統□消火栓系統□噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統□消防通訊設備□移動(dòng)滅火系統□其它消防設施

  注:在選定對象的方框中打“√”,沒(méi)有的打“×”。

  第三條:合同執行目標

  根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的技術(shù)規范,對合同范圍進(jìn)行維修保養,保障其正常運行。

  第四條:雙方責任

  甲方責任:提供合同范圍內經(jīng)公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續;承擔因合同對象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費用以及元器件更換費用(第一年保修期內的除外);負責消防設施系統的日常運行管理;發(fā)現問(wèn)題及立即通知乙方并為乙方執行本合同提供必要的工作方便;按合同規定的金額和支付方式支付乙方維修保養費。

  乙方責任:根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范,對甲方提供的合同范圍內的.消防設施進(jìn)行維修保養,保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內的消防設施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時(shí)內派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況;

  共同責任:遵守和執行國家、地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范;共同商定并執行《建筑消防設施維修保養守則》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。

  第五條:合同執行期限

  本合同執行自____年___月___日起至____年___月___日止。

  第六條:合同金額、付款方式

  合同總金額:本合同消防系統維修保養費,大寫(xiě)人民幣:伍仟捌佰伍拾元整(5850、00元)。在工程承包款中預留。

  付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同第一年第七月第一周之內向乙方支付本年度維修保養費的50%(2925、0元);第二年度第七個(gè)月的第一周內向乙方支付另外50%(2925、00元)。

  □現金□轉帳支票□銀行托收□電匯

  第七條:違約責任

  雙方不得無(wú)故終止合同,如有違約,則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金;

  如甲方未按合同規定時(shí)限支付維修保養費用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規定履行維保養職責,按合同總金額3%向甲方支付違約金。

  第八條:其它

  本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

  本合同一式三份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等效力;

  本合同應報公安消防機構備案(影印件)。

  本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  第九條:雙方簽章

  甲方:_________年_________月_________日

  乙方:_________年_________月_________日

  消防維修保養合同 10

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了保障人員的生命財產(chǎn)安全,保證消防設備能正常工作,一旦發(fā)生火災,能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用。根據國家消防有關(guān)規定,現甲方將公司內所有的消防設施的維修工作委托給乙方。為了明確責任,分工協(xié)作,互相配合,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:

  第一條:維修的消防工程名稱(chēng):

  朗庭公館消防維修工程。

  第二條:維修的消防工程地址:

  濱江區濱文路。

  第三條:維修的'消防工程范圍:

  1、 火災自動(dòng)報警系統;

  2、 消防控制聯(lián)動(dòng)系統;

  3、 消火栓系統;

  4、 自動(dòng)噴淋系統;

  5、 二氧化碳滅火系統(包括濃度報警系統);

  6、 七氟丙烷滅火系統;

  7、 應急照明及疏散指示系統;

  第四條:工程期限、費用及付款方式:

  本次消防系統維修工期為二十天,自 2013 ____年____月____日 起至2013____年____月____日止,維修單價(jià)按原簽訂的合同單價(jià)支付,費用為:整(大寫(xiě): 整),支付方式:工程竣工驗收后,支付80% ,竣工驗收三個(gè)月后,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題再支付剩余的20%。

  第五條:合同生效

  本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,自雙方代表簽字,單位蓋章后生效,本合同有效期子2013____年____月____日起至2013____年____月____日止。

  甲方(公章):_________ _________年_________月_________日

  乙方(公章):_________ _________年_________月_________日

  消防維修保養合同 11

  發(fā)包方(全稱(chēng)):

  承包方(全稱(chēng)):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱(chēng): 漢陰縣金鳳緣建材批發(fā)城

  工程地點(diǎn): 安康市漢陰縣

  二、工程承包范圍

  本項目施工圖紙中所涉及的消防工程設備、材料的供貨及安裝及調試:

  火災自動(dòng)報警系統、自動(dòng)噴淋系統、消火栓系統。

  三、施工組織設計和工期

  1、承包方應在開(kāi)工前將施工組織設計(或施工方案)和施工進(jìn)度計劃提交發(fā)包方代表,發(fā)包方應在三日內批準或提出修改意見(jiàn)。

  2、承包方必須按批準的進(jìn)度計劃組織施工,接受發(fā)包方代表對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)度與計劃不符時(shí),承包方應按發(fā)包方代表的要求提出整改措施,經(jīng)發(fā)包方代表簽認后執行。

  3、工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)發(fā)包方代表確認,工期相應順延。

 。1)工程量變化和設計變更(發(fā)包方應出具書(shū)面依據),未按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,非承包方原因停水、電等影響施工造成停工累計超過(guò)4小時(shí),不可抗力因素及其它工種影響工期因素;

 。2)承包方在以上情況發(fā)生后五日內向發(fā)包方提出書(shū)面報告,發(fā)包方代表在收到報告后三日內予以簽認、答復;發(fā)包方代表收到承包方通知后5日內不作答復,視為已經(jīng)批準。

  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方承擔違約責任。

  四、質(zhì)量標準

  工程質(zhì)量標準:按消防主管部門(mén)審批通過(guò)的設計圖紙組織施工并達到圖紙和規范要求

  五、合同款與支付

  1、該工程每平方米按 元以施工的總面積計算。

  工程款人民幣(大寫(xiě)):元整¥:元整

  2、工程量的確認

 。1) 承包方應按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間,向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后,5個(gè)工作日內通知承包方按設計圖紙工程量核實(shí)已完工程量,作為工程款支付的依據。在承包方確認的工程量,發(fā)包方在5個(gè)工作日內應向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。

 。2)發(fā)包方項目負責人在收到承包方報告后,5個(gè)工作日內未核實(shí)已完成的工程量,承包方報告中開(kāi)列的工程量即視為被確認,可作為工程款支付的依據。

 。3)承包方應當在以上情況發(fā)生后七個(gè)工作日內,將調整原因、金額以書(shū)面形式通知發(fā)包方項目負責人,負責人確認調整金額后作為追加合同款,與工程款同期支付。發(fā)包方項目負責人收到承包方通知后七個(gè)工作日內不予確認也不提出修改意見(jiàn),視為已經(jīng)同意該項調整。

 。4)工程變更調整的合同款及其他條款中約定的追加合同款,應與工程款(進(jìn)度款)同期調整支付。

  3、 工程款的支付

 。1)首付款:承包方人員材料進(jìn)場(chǎng)后,發(fā)包方付給承包方工程總造價(jià)的30 %;

 。2)承包方在每月 日前按當月工程施工進(jìn)度申請進(jìn)度工程款支付,發(fā)包方按當月工程施工進(jìn)度支付進(jìn)度款;

 。3)工程竣工驗收合格后,發(fā)包方應在7個(gè)工作日內支付至結算工程總價(jià)的95%;其余5%為質(zhì)量保修金,質(zhì)保期滿(mǎn)兩年后,發(fā)包方應在7個(gè)工作日內將質(zhì)保金一次性付清。

  六、圖紙、資料

  發(fā)包方向承包方提供兩套消防工程施工圖(合同圖紙)及電子版圖紙一套,施工過(guò)程中承包方應隨工程進(jìn)度情況將施工資料同步報驗,資料隨時(shí)分發(fā)監理、發(fā)包方。

  七、雙方一般權利和義務(wù)

  發(fā)包方責任

  1、按時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

  2、提供消防工程施工必須的水、電、場(chǎng)地條件,施工中產(chǎn)生的電費由承包方承擔(電費計價(jià)以雙方協(xié)定為準或一次性支付);

  3、協(xié)調與有關(guān)單位的關(guān)系及施工作業(yè)順序,保證承包方正常施工; 發(fā)包方應要求與消防驗收有關(guān)的施工單位嚴格按照消防部門(mén)審查合格的施工圖紙及審核意見(jiàn)書(shū)進(jìn)行施工,以確保消防驗收工作按時(shí)完成。

  4、發(fā)包方超過(guò)約定的.支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和工程量結果確認。七個(gè)工作日內日起,開(kāi)始計算應付款的貸款利息。發(fā)包方應按協(xié)議支付承包方利息。

  承包方責任

  1、堅持質(zhì)量第一,遵守國家有關(guān)消防工程安全技術(shù)規范和操作規程及驗收規范進(jìn)行施工;

  2、保證消防工程的設備,材料符合設計要求;

  3、接受發(fā)包方的現場(chǎng)管理和質(zhì)量監督;

  4、本工程質(zhì)量不符合規定時(shí),必須無(wú)條件返工和修理;

  5、保證本消防工程文明施工,達到有關(guān)省級文明工地標準要求;

  6、負責免費對本工程消防中心工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓,達到熟練掌握本消防系統的操作及管理要求;

  7、工程質(zhì)量免費保修一年,終身維護;接發(fā)包方維修通知后,及時(shí)維修,確保消防設備正常運行,如承包方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由承包方承擔責任及所發(fā)生費用;

  8、保證消防工程施工現場(chǎng)清潔符合有關(guān)規定,交工前清理現場(chǎng)達到建筑物無(wú)污染,現場(chǎng)無(wú)相關(guān)建筑垃圾;

  9、安全施工,人員傷亡事故全部由承包方負責;

  承包方不履行上述各項責任和義務(wù),造成工期延誤和工程損失,應對發(fā)包方的損失給予賠償。

  八、保修

  1、承包方在消防工程交工驗收后五天內,應向發(fā)包方提交工程保修書(shū),保修期為一年。

  九、合同生效及仲裁

  合同訂立時(shí)間:____年____月____日

  合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。雙方在執行合同過(guò)程中,發(fā)生爭議時(shí),先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向人民法院提起訴訟。

  發(fā)包方:(公章)_________年_________月_________日

  承包方:(公章)_________年_________月_________日

  消防維修保養合同 12

  甲方:________

  乙方:________

  第二條:合同對象

 。ň唧w工程名稱(chēng)和甲方報經(jīng)公安消防機構驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設施:)

  □火災自動(dòng)報警系統□自動(dòng)噴淋滅火系統□消火栓系統

  □噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統□消防通訊設備□移動(dòng)滅火系統□其它消防設施

  注:在選定對象的方框中打“√”,沒(méi)有的打“×”。

  第三條:合同執行目標

  根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的技術(shù)規范,對合同范圍進(jìn)行維修保養,保障其正常運行。

  第四條:雙方責任

  甲方責任:提供合同范圍內經(jīng)公安消防機構認可的全套施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續;承擔因合同對象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費用以及元器件更換費用(第一年保修期內的除外);負責消防設施系統的日常運行管

  乙方責任:根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范,對甲方提供的合同范圍內的消防設施進(jìn)行維修保養,保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內的消防設施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時(shí)內派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況;

  共同責任:遵守和執行國家、地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范;共同商定并執行《建筑消防設施維修保養守則》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。

  第五條:合同執行期限

  本合同執行自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

  第六條:合同金額、付款方式

  合同金額:每年的消防維修保養費為_(kāi)_____________________(人民幣大寫(xiě))

  付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內向乙方支付本年度維修保養費的'____%(____________元);在合同年度的第一年第七個(gè)月的第一周之內,甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養費____%(____________元);合同年度的第二年和第三年以此類(lèi)推。

  □現金□轉帳支票□銀行托收□電匯

  第七條:違約責任

  雙方不得無(wú)故終止合同,如有違約,則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金;

  如甲方未按合同規定時(shí)限支付維修保養費用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規定履行維修保養職責,按合同總金額3%向甲方支付違約金。

  第八條:其它

  本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式四份,由甲、乙雙方各二份,具有同等效力;本合同應報公安消防機構備案(影印件)。

  本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  第九條:雙方簽章

  甲方:__________乙方:____________

  代表:______代表:______

  20____年____月____日

  消防維修保養合同 13

  甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全,防止因消防設備維修保養不及時(shí)而導致消防設備不能正常工作,一旦發(fā)生火災,不能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用。為此特別需要對消防系統工程進(jìn)行維護保養,以保證消防設施的正常運行,現制定以下消防維修、保養措施:

  第一條消防系統工程維護保養的范圍

  ______________________________________

  第二條維護保養的具體內容

  1、火災自動(dòng)報警系統及聯(lián)動(dòng)控制系統

  2、室內外消火栓系統

  3、自動(dòng)噴淋滅火系統

  4、防排煙系統

  第三條維護保養的要求

  1、對大廈消防工程的各系統,乙方每月進(jìn)行一次檢查并填制專(zhuān)用表格(表格附后),將有雙方簽章認可。

  2、根據檢測,對系統中存在即發(fā)生、發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行維護、保養,使其恢復正常運行;如設備出現老化、損壞等需要更換的'情況,將有甲方負責購置并承擔費用,乙方負責安裝、維修、保養并承擔耗材的費用。

  3、乙方每月對消防水泵、送風(fēng)機及排煙機進(jìn)行一次試運行,確保其能正常啟動(dòng)。

  4、如大廈內部裝修、改造或人為因素造成的線(xiàn)路損壞或故障,其費用另行結算。

  5、對甲方專(zhuān)職消防工作人員進(jìn)行一次免費培訓,培訓時(shí)間由甲方提前15日通知乙方,地點(diǎn)及培訓人員由甲方設定組織。

  第四條雙方責任

 。ㄒ唬┘追截熑危

  1、甲方應安排專(zhuān)人負責該消防系統的日常維護、值班工作,并填寫(xiě)好系統運行日登記表及日檢表。

  2、甲方工作人員一旦發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理,并根據實(shí)際情況,填寫(xiě)維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

  3、甲方應指定專(zhuān)人負責施工現場(chǎng)并配合乙方做好相關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作,同時(shí)派專(zhuān)人監督乙方維修質(zhì)量并應及時(shí)提出意見(jiàn),以保證乙方下一步工作的及時(shí)順利進(jìn)行。

  4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設備的材料,以利乙方能順利地進(jìn)行維護。

 。ǘ┮曳截熑危

  1、乙方聯(lián)系電話(huà)必須24小時(shí)不間斷有人接聽(tīng),在接到甲方電話(huà)12小時(shí)內,必須派員到現場(chǎng)進(jìn)行處理。

  2、乙方根據合同簽訂的維保項目定期檢查,同時(shí)對工程范圍內的設備進(jìn)行維護保養,每次維護保養工作完成后,分別由雙方負責人簽字存檔。

  3、乙方在本項目施工期間應遵守政府有關(guān)安全、消防和施工安全用電的規定以及甲方的有關(guān)要求,違反上述規定,則應承擔全部責任。

  4、乙方維修工作完畢后應保證所有消防設施均為正常運行狀態(tài),確保甲方消防安全。

  第五條違約

  1、乙方兩次不按時(shí)到達現場(chǎng)處理故障,即視為違約,由此造成的損失由乙方負責。

  2、在維修過(guò)程中,如果甲方發(fā)現乙方維修質(zhì)量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額____%的經(jīng)濟損失。

  3、甲方不按時(shí)付款乙方有權要求甲方賠償乙方總合同額____%的經(jīng)濟損失,造成的任何責任由甲方負責,并負責乙方各項損失的賠償。

  第六條合同造價(jià)

  本合同最終造價(jià):¥________________________元(含耗材),大寫(xiě):______________________。費用預算表

  第七條合同期限及付款方式

  1、本合同有效期為壹年,自20____年____月____日起生效至20____年____月____日廢止

  2、維修保養費用每12個(gè)月付一次,共付一次。結算即20____年____月____日前,即____________________元(大寫(xiě):______________)。

  第八條其他

  1、本合同一式四份,雙方各執二份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同未盡事宜或有補充、變更的,雙方應經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

  甲方:______________乙方:__________

  法人代表:______法人代表:____

  委托代理人:____委托代理人:____

  20____年__月____日20____年__月____日

  消防維修保養合同 14

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全,防止因消防設備維修保養不及時(shí)而導致消防設備不能正常工作,一旦發(fā)生火災,不能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用。為此需要對消防工程進(jìn)行維護保養,以保證消防設施的正常運行,F甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任,分工協(xié)作,互相配合,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:

  第一條:維護服務(wù)的消防工程名稱(chēng):

  第二條:維護服務(wù)的消防工程地址:

  第三條:維修服務(wù)的消防工程范圍:

  一、維護服務(wù)的消防工程范圍:

  1、火災自動(dòng)報警系統及聯(lián)動(dòng)控制系統

  2、消火栓系統

  3、應急照明及疏散指示系統、

  4、自動(dòng)噴淋滅火系統

  第四條:維護費用:

  ____年____月____日至____年____月____日,年維護費為_(kāi)___;

  第五條:雙方責任:

  一、甲方責任:

  1、甲方應安排專(zhuān)人負責該消防系統的日常管理和監護,堅持日常值班制度,并按消防規范的要求,對火災報警控制器及所有供水總閘,壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢,并填寫(xiě)好系統運行日登記表及日檢表。

  2、甲方一旦發(fā)現故障不能自行排除時(shí),應及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的`發(fā)展,同時(shí)以電話(huà)方式通知乙方,乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時(shí)內,必須派員到現場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據實(shí)際情況,填寫(xiě)維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

  3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護款,不得以任何理由拖欠應付款項,如發(fā)生拖欠款項現象,除按《合同法》規定承擔責任外,乙方將自動(dòng)轉為待工期,其間,該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故,乙方不承擔任何責任。

  4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設備的材料,以利乙方能順利地進(jìn)行維護。

  二、乙方責任:

  1、乙方根據維護細則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢,同時(shí)對工程范圍內的設備進(jìn)行維護保養,每次維護保養工作完成后,分別由雙方負責人簽字存檔。(注:年檢和季檢的當月不再進(jìn)行月檢)。

  2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后,應做出維護報告書(shū),經(jīng)由甲方現場(chǎng)負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間,若甲方通知乙方到現場(chǎng),乙方兩次不按時(shí)到達現場(chǎng)處理故障,視為違約,由此造成的損失由乙方負責。

  第六條:消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時(shí)間:

  1、消防工程維護服務(wù)合同期為——年,自蓋章之日起生效。期滿(mǎn)后自動(dòng)失效。維護保養時(shí)間:____年____月____日至____年____月____日。該合同期滿(mǎn)時(shí),乙方有優(yōu)先續簽合同的權利。

  2、甲方應在合同簽定兩周內支付30%維護費,剩余70%維護費維保期滿(mǎn)一個(gè)月內付清。

  第七條:其它:

  1、消防工程的維護保養工作,需更換設備、零配件、材料單價(jià)在500元以?xún),由乙方承擔。設備購買(mǎi)原則上由甲方自行解決,甲方亦可委托乙方購買(mǎi),其采購費用由甲方支付。

  2、甲方現場(chǎng)負責人為:乙方現場(chǎng)負責人為:

  如雙方現場(chǎng)負責人有所變動(dòng),應書(shū)面通知對方。

  第七條:本合同一式貳份,甲方壹份、乙方壹份。

  甲方:____乙方:____

  法人代表:____法人代表:____

  委托代理人:____委托代理人:____

  維護聯(lián)系人:____維護聯(lián)系人:____

  電話(huà):______電話(huà):______

  日期:___日期:___

  消防維修保養合同 15

  建設單位(甲方):

  維修保養單位(乙方):

  甲方將_________________消防系統工程委托給乙方維護保養,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同,共同遵守。

  一、維護養工程名稱(chēng)和地點(diǎn):

  1、工程名稱(chēng):

  2、工程地點(diǎn):

  二、維修保養目的:

  根據公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》,本著(zhù)“預防為主,防消結合”的原則,確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行,以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的,才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經(jīng)濟迅速發(fā)展,火災形勢相當嚴峻的情況下,消防系統的維護顯得格外重要,消防系統的完好對于防止火災、減少人身和財產(chǎn)損失具有十分重要的現實(shí)意義。

  三、維護保養范圍

  火災自動(dòng)報警系統 自動(dòng)噴淋滅火系統

  消火栓系統 噴淋冷卻系統 泡沫滅火系統

  氣體滅火系統 防火分隔系統 防排煙系統

  應急照明和疏散指示系統 消防通訊設備 移動(dòng)滅火系統

  其他消防設施注:在選定對象的方框中打(■),沒(méi)有的打( )

  四、維保內容

  1、火災報警系統:定期檢修各種火災探測器、手動(dòng)報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護。

 。1)每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進(jìn)行檢查保養,檢查其報警及聯(lián)動(dòng)性能。

 。2)每月對消防計算機系統進(jìn)行檢查保養,檢查其通訊及聯(lián)動(dòng)性能。

 。3)每月對消防廣播通訊系統進(jìn)行檢查,每半年對揚聲器檢查一次。

 。4)每季度對探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢,其抽檢數量以每年每個(gè)探測器檢查兩次來(lái)計算。

 。5)每年對消防系統進(jìn)行一次綜合試驗(可配合甲方的消防演習同時(shí)進(jìn)行),同時(shí)出具年度消防設備維護保養總結報告,保證年度檢測時(shí)合格;如有不合格項目,乙方負責及時(shí)維修,保證消防系統正常運行。

  2、自動(dòng)噴水滅火系統:閉式噴淋系統的維護。

 。1)每月檢查噴淋泵的.遠程及就地控制,并啟泵試運轉。

 。2)每月對噴頭進(jìn)行一次外觀(guān)檢查。

 。3)每月對報警閥檢查一次,試驗啟動(dòng)是否正常。

 。4)每季對報警閥進(jìn)行放水試驗,驗證系統的供水能力及壓力開(kāi)關(guān),水力警鈐的報警性能。

 。5)每?jì)稍吕孟到y的末端放水裝置放水,試驗水流指示器的報警性能。

 。6)每月對消防氣壓給水設備檢查,檢測氣壓。

 。7)每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進(jìn)行檢查。

 。8)每月對各種閥門(mén)的開(kāi)閉及鉛封進(jìn)行檢查。

  3、消火栓系統的維護:

 。1)每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能,并啟動(dòng)試運行。

 。2)每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。

 。3)每季檢查大樓最不利水壓是否滿(mǎn)足消防要求。

 。4)每季對室外閥門(mén)井中控制閥門(mén)檢查以核實(shí)處于全開(kāi)啟狀況。

  4、滅火器:每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過(guò)期。

  5、防火卷簾門(mén):每月對卷簾門(mén)的遠控及就地控制功能進(jìn)行試驗。

  6、消防應急照明裝置及疏散指示標志:每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進(jìn)行放電檢查。

  五、消防系統工程維護保養期

  _______年,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后,雙方友好協(xié)商無(wú)爭議可續簽本合同。

  六、承包方式及維護保養費用

  1、乙方在此期間維護保養費為_(kāi)______(¥_______元)。

  備注:此合同價(jià)款不含稅金。如甲方需要稅票,我公司單獨收取稅金費用。

  2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標服務(wù)商乙方承擔:

 。1)自動(dòng)報警系統:螺絲;墊片;少于50米的弱電電線(xiàn)、膠帶、電線(xiàn)管、金屬軟管。

 。2)消火栓系統:潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

 。3)自動(dòng)噴淋系統:潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。

  由于消防系統損壞,甲方承擔的配件及材料費如下:

 。1)除上述中標服務(wù)商承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材;

 。2)自動(dòng)報警系統:各種自動(dòng)報警消防設備(手動(dòng)報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話(huà));多于50米的弱電導線(xiàn)、膠帶、電線(xiàn)管、金屬軟管;接線(xiàn)盒、主機內部損壞維修費由招標方負責。

 。3)消火栓系統:各種閥門(mén)、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管;

 。4)自動(dòng)噴淋系統:各種閥門(mén)、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管;

  3、維護保養期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施,則按國家現行預算定額及乙方資質(zhì)取費標準計算。所需費用由甲方支付。

  4、自動(dòng)報警主機內部元件損壞需由廠(chǎng)家維修,其維修材料費、人工費由甲方負責。

  七、付款及結算辦法

  1、維護保養費支付:自合同簽訂后一個(gè)周以?xún)纫淮涡匀~支付

  2、維護保養時(shí)需要更換新的設備、器材、材料等費用,經(jīng)甲、乙雙方核定,由甲方采購,乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作,并負責組織安裝調試。

  八、雙方責任:

  甲方:

  1、委派現場(chǎng)代表,對消防工程維護保養進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監督,辦理中間維修安裝驗收手續,負責簽證,解決由甲方解決的問(wèn)題,并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統及其日常操作知識。負責協(xié)調配合乙方維護保養工作。

  2、在乙方檢查維修間隙期間,甲方值班人員如發(fā)現異常情況,應及時(shí)通知乙方,讓乙方能及時(shí)處理,使消防系統能夠正常運行。

  3、甲方按《消防法》的規定建立健全消防管理制度,配備專(zhuān)職的消防值班人員,負責對各種消防控制設備的監視和運行,并熟悉本系統的消防設施系統的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件,積極參加各種消防專(zhuān)業(yè)培訓以提高業(yè)務(wù)素質(zhì),要有完善的值班記錄。

  乙方:

  1、按雙方商定的分工范圍,做好維護保養及設備材料的、安裝調度工作。

  2、維修保養質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的竣工圖紙的要求,確保正常運行。并且符合消防規范的要求。

  3、定期檢查維護各種消防設施,使之正常運行,保證系統處于無(wú)故障狀態(tài)。若因維保期間消防設施故障維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導致消防設施沒(méi)有發(fā)揮其功能,造成甲方損失的,責任由乙方承擔。

  4、發(fā)現有問(wèn)題的設備應及時(shí)向甲方出具更換或檢修報告。

  5、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。

  6、當接到甲方報告設備發(fā)生故障時(shí),應及時(shí)趕到現場(chǎng)處理,一般情況立即處理解決,如需更換材料或設備,應等材料及設備到場(chǎng)后在復雜情況下應在48小時(shí)解決,確因無(wú)配件的問(wèn)題,應及時(shí)向甲方匯報,并提出應急方案。

  7、按市安全生產(chǎn)監督局的有關(guān)規定,由于乙方的原因所產(chǎn)生的工傷由乙方自負。

  8、乙方工作人員在工作時(shí),應盡量將維護保養對甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小,應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

  9、對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告,乙方有保密義務(wù),除上級消防主管部門(mén)外,不得向第三人泄露,否則,甲方有權要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。

  九、違約責任

  甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責,并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對方。

  如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故,給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應承擔賠償責任。

  十、爭議的解決

  甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會(huì )提出申請,按該會(huì )現行有效仲裁規則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  十一、合同份數及有效期

  本合同一式_____份,甲、乙雙方各____份。

  本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效,維護保養期滿(mǎn)后失效。

  建設單位(蓋章):

  法定代表人(簽章):

  電話(huà):

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  維護保養單位(蓋章):

  法定代表人(簽章):

  電話(huà):

  地址:

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  消防維修保養合同 16

  甲方:

  乙方:

  為了甲方的消防系統處于最佳的工作狀態(tài),真正起到自動(dòng)報警和滅火的功能,保障該店設施、設備及人身財產(chǎn)的安全,根據我國《消防法》及其有關(guān)規定和本市消防安全的有關(guān)規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現就甲方店的消防系統檢測委托給乙方的事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

  一、維護保養工程名稱(chēng):

  維保范圍、維保面積(㎡)

  二、維護保養項目:乙方負責下列建筑消防設施的維護保養技術(shù)服務(wù)。

  1、火災自動(dòng)報警系統:包括但不限于火災自動(dòng)報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動(dòng)報警按鈕觸發(fā)裝置、火災報警控制器等。

  2、消防聯(lián)動(dòng)控制系統:包括但不限于消防聯(lián)動(dòng)控制臺、排煙風(fēng)機、防火卷簾門(mén)、防火木門(mén)等系統。

  3、疏散指示、應急照明系統;

  4、消防栓系統:包括但不限于室內外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。

  5、自動(dòng)噴水系統:包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統控制閥、噴淋水泵等。

  6、防排煙系統;

  7、氣體滅火系統;

  8、消防通訊、應急廣播系統;

  三、維護保養依據:____________________________

  四、甲方的權利、義務(wù):

  1、認真遵守有關(guān)消防法律、法規和標準規范,明確建筑消防設施的維護管理歸口部門(mén)、管理人員及其工作職責,建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等制度。

  2、制定消防設施操作規程,明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書(shū),能熟練操作消防設施。

  3、消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度,每班人員不少于2人,且均通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書(shū)。

  4、提供合同范圍內施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法手續。在維保及修復過(guò)程中,如因以上資料不齊或圖紙資料與現場(chǎng)實(shí)際情況不相符所造成的損失由甲方承擔。

  5、發(fā)現消防設施存在問(wèn)題和故障及時(shí)通知乙方修復,并承擔不及時(shí)通知維修發(fā)生的責任。當故障維修需要甲方提供零配件或經(jīng)費支持時(shí),需在約定時(shí)間內完成。如若因甲方原因導致在1個(gè)月內未能完成故障維修任務(wù)時(shí),應書(shū)面說(shuō)明原因并經(jīng)雙方負責人簽字確認。

  6、不應擅自關(guān)停消防設施。因故障維修等原因需要暫時(shí)停用消防系統的,需經(jīng)單位消防安全責任人批準,并有確保消防安全的有效措施。停用時(shí)間超過(guò)24小時(shí)的,應將情況向當地消防主管部門(mén)書(shū)面報告。

  7、儲備一定數量的建筑消防設施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠(chǎng)家、供應商簽訂相關(guān)合同,以保證供應。根據需要及時(shí)更換配件,并承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。

  8、維護保養期內甲方因經(jīng)營(yíng)方式變更需要重新裝修,消防設施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定,由乙方施工)。

  9、乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的,甲方有權解除維修保養合同。

  10、有權核查現場(chǎng)維護保養人員執業(yè)資格。

  11、乙方到場(chǎng)開(kāi)展消防設施維護保養時(shí),應提供必要的協(xié)助,免費提供乙方進(jìn)行維護時(shí)的所需的水電氣及登高作業(yè)工具等設施。

  12、甲方委派____________為現場(chǎng)負責人,聯(lián)系電話(huà)為

  13、按合同規定的金額及時(shí)間支付乙方維修保養費。

  14、維保單位在第一次進(jìn)場(chǎng)維保前,應對合同維保范圍的所有消防設施進(jìn)行全面測試。如因甲方原因,現場(chǎng)不能進(jìn)行測試,導致在后期維保過(guò)程中出現問(wèn)題以及所造成的損失,由甲方承擔。對于測試所暴露出的問(wèn)題,不在本維保合同維護范圍之內。

  五、乙方的權利、義務(wù):

  1、具備消防設施維護保養的相應從業(yè)資格,依照法律法規、技術(shù)標準和執業(yè)準則,開(kāi)展消防設施維護保養技術(shù)服務(wù)活動(dòng),對維護保養質(zhì)量負責。

  2、根據維護保養對象的具體情況,擬定具體的工作方案,明確項目負責人。執業(yè)人員時(shí)應當認真如實(shí)填寫(xiě)維護保養記錄。

  3、出具真實(shí)、規范的維護保養記錄,并由經(jīng)辦人、項目負責人和技術(shù)負責人簽名,并加蓋維護保養機構印章。

  4、及時(shí)向甲方出具維護保養記錄或問(wèn)題反饋意見(jiàn)書(shū)。

  5、不得轉包、分包消防設施維護保養技術(shù)服務(wù)項目。

  6、在維保期內,如設備發(fā)生故障時(shí),乙方接到甲方的通知后及時(shí)到現場(chǎng),對設備進(jìn)行維修,并對整個(gè)系統進(jìn)行綜合檢查達到正常運行。

  7、乙方委派____________為項目負責人,聯(lián)系電話(huà)為

  8、乙方應在每月將維保記錄作書(shū)面報告給甲方存檔。

  9、乙方如發(fā)現設備明顯故障和潛在故障,應及時(shí)通知甲方,若需維修和更換設備、材料及時(shí)告知甲方。其維修更換材料費、設備費和大型器材的拆裝搬運費由甲方審核后承擔。

  10、維保單位在第一次進(jìn)場(chǎng)維保前,應對合同維保范圍的所有消防設施進(jìn)行全面測試。并出具測試記錄報告,且應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

  11、維保頻次:____次/年,每____月至少一次。

  六、維保費用及支付方式、期限

  1、維保費用:采用按年度包干價(jià)執行

  按每年人民幣:______圓整(¥:_______元整),此費用包括維管的人工費、技術(shù)費、檢查費、差旅費、稅金及安全費等所有稅用。不包括設備材料費用,如發(fā)現設備、材料損壞,在無(wú)法維修的情況下,乙方可書(shū)面通知甲方,甲方視情況認定購買(mǎi)損壞的`材料、設備;維保頻次超過(guò)____次/年后,按____元/次收費。維修材料費在人民幣:佰元(¥元)以?xún)扔梢曳匠袚,超出人民幣:佰元(¥元)的由甲方確認后承擔。

  2、付款方式:

  本合同由雙方簽字生效后,按半年支付。即合同簽訂之日起每半年界滿(mǎn)后,乙方憑發(fā)票和維保記錄,由甲方負責人員簽字確認后,甲方向乙方支付維?钊嗣駧糯髮(xiě):圓整(¥:整),下一半年依此類(lèi)推。

  3、合同執行期限:

  本合同自________________年________月________日起至________________年________月________日止,為期年,合同有效期滿(mǎn)后如無(wú)續簽,合同自動(dòng)失效。

  七、違約責任:

  1、對乙方不按規定履行義務(wù),在維護保養中弄虛作假或嚴重不負責任的,或轉包、分包消防設施維護保養技術(shù)服務(wù)項目的,甲方有權解除檢測合同。

  2、乙方未能依照技術(shù)標準和執業(yè)準則,導致消防設施質(zhì)量問(wèn)題的,承擔相應的法律責任。

  3、合同經(jīng)雙方確認簽字后,任何一方未能履行本合同規定的條款視為違約,由此引發(fā)的損失及責任由違約方負責。

  4、如乙方完成維保工作并提供維保記錄后,甲方未按合同規定時(shí)限支付維護保養費用,每季度按未付款部分金額的5‰向乙方支付滯納金。乙方履約不誠信不負責影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)和造成其他損失一切由乙方負責并且甲方有權解除合同。

  5、合同履行過(guò)程中,如甲方因乙方維保不及時(shí)等原因被消防主管部門(mén)處罰的,乙方應承擔相應責任。

  6、如因不可抗力等原因使合同條款不能履行,雙方互不承擔責任。

  7、如發(fā)生意外事故(雷擊、地震、山體滑坡等天氣原因災害以及曬水噴頭自爆、電氣短路或人為損壞等),由此引起的損失乙方不承擔責任。

  8、接甲方維修通知,如乙方不按時(shí)維修,三次不到,甲方有權單方解除合同不須任何賠償。

  9、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  10、甲方對維保范圍內的消防設施設備進(jìn)行更換或改造時(shí),應及時(shí)書(shū)面通知乙方。如更換或改造過(guò)程中造成損失,由甲方自行承擔,乙方有權終止維保合同。

  八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可由仲裁機關(guān)仲裁以及向法院起訴的方式解決。

  九、雙方協(xié)商的其他事項:_______/_______。

  十、合同份數:本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份。

  甲方(蓋章):

  地址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  電話(huà):

  郵編:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬號:

  乙方(蓋章):

  地址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  電話(huà):

  郵編:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬號:

  消防維修保養合同 17

  甲方:

  乙方:

  為保障消防系統能正常發(fā)揮其作用,確保消防安全,根據公安部1996年第30號令頒布的《建筑工程消防監督審核管理規定》,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同,共同信守。

  一. 甲方委托乙方對本單位現有的自動(dòng)消防系統進(jìn)行維護保養,乙方按甲 方現有的自動(dòng)消防設備項目進(jìn)行維護保養。

  二. 甲方已設置下列的自動(dòng)消防系統項目(打“√”)是乙方的維護保養

  范圍,設備清單詳見(jiàn)《消防設施一覽表》。

 。 )①. 火災自動(dòng)報警;

 。 )②. 自動(dòng)噴水滅火系統;

 。 )③. 臨時(shí)高壓消火栓系統或利用變頻恒壓調速水泵供水的消火栓系統;

 。 )④. 氣體滅火系統;

 。 )⑤. 有管網(wǎng)干粉滅火系統;

 。 )⑥. 泡沫滅火系統;

 。 )⑦. 防排煙系統;

 。 )⑧. 消防設施聯(lián)動(dòng)控制系統;

 。 )⑨. 防火卷簾、電氣控制關(guān)閉的防火門(mén)、防火窗;

 。 )⑩. 高層建筑、地下建筑或重要建筑內的消防電話(huà)系統、事故廣播系統、 應急照明及疏散指示系統。

  三. 維護保養方式: 乙方對維修保養范圍內的消防系統每月進(jìn)行一次檢查測試,檢測時(shí)按《自動(dòng)消防系統維修保養項目檢測報告》落實(shí)并根據檢測情況填寫(xiě)報告(格式見(jiàn)附件),檢測報告一式三份,甲、乙雙方各存一份,另一份于每____年____月和 月分別集中送中山市消防局備案存查。在合同有效期內甲方如發(fā)現自動(dòng)消防系統運行出現故障,應及時(shí)通知乙方,乙方在接到通知后12小時(shí)內進(jìn)行維修處理;如系統發(fā)生重大故障且不能正常運行的,乙方在 個(gè)小時(shí)內查處維修。

  四. 雙方的.責任和義務(wù):

  1、甲方要做好日常值班、檢查工作,有專(zhuān)業(yè)人員專(zhuān)職負責管理自動(dòng)消防系 統,每?jì)芍苓M(jìn)行一次自測,并做記錄供乙方參考;甲方在工程改(擴)建和設備維修過(guò)程中影響消防設施的,應先通知乙方,由雙方根據情況做好確保自動(dòng)消防系統正常運行的措施。

  2、乙方要確定專(zhuān)業(yè)人員負責維護保養工作,除不可抗拒因素外,對合同范 圍內的自動(dòng)消防系統負維護保養責任。乙方在維護保養過(guò)程中提供技術(shù)服務(wù),按《自動(dòng)消防系統維修保養項目檢測報告》負責對消防設備進(jìn)行認真的測試、檢驗,所有消防設備應按規定時(shí)間進(jìn)行全面的檢測、維護,不得偷工減料、馬虎應付了事。探測器投入運行兩年后,應每隔三年全部清洗一遍,并作響應閥值及其它必要的功能試驗,不合格者更換。

  五. 合同期限: 本合同自雙方代表簽字之日起生效,有效期為 年(即 ____年____月至 ____年____月止)。

  合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,雙方要商議續約事宜,甲方有權另選擇中山市有相應維修保養資格的消防工程隊伍承擔消防系統的維修保養責任。在未簽訂新的維護保養合同前,本合同將繼續有效,雙方仍受本合同約束。

  六. 維護保養費用支付: 根據市物價(jià)局中價(jià)費(1997)第101號文件規定收費標準,甲方每年支付乙方的維護保養費是 (注:對于是乙方施工且竣工驗收合格未滿(mǎn)一年、已投入使用的消防系統,第一年內屬乙方免費維護保養,甲方不用支付維護保養費);因維護更換消防設備所需的費用另按合理價(jià)格計算、支付。雙方簽訂維修保養合同后一星期內,甲方支付乙方首期維護保養費為 元,付款方式以季度結算。

  七. 違約責任:

  1. 甲方如不按合同定期付款,除須支付合同規定的維修保養費外,每延期一天,應償付乙方每年維修保養費的 %的滯納金;甲方如未能履行合同而影響自動(dòng)消防系統的運行,對由此而發(fā)生火災事故所造成的后果負全部責任。

  2. 乙方不按期對合同范圍內的自動(dòng)消防系統進(jìn)行維護保養工作的,應按每 年維護保養費的 %向甲方償付違約金;乙方如未能履行合同導致自動(dòng)消防系統缺乏維護保養而發(fā)生故障,對因此而發(fā)生火災事故所造成的后果負全部責任。

  3. 甲方或乙方如中止合同,應償付對方當年維護保養的 %的毀約金; 正式中止合同前10天內,甲方另選維修保養單位并簽訂新的維修保養合同。

  八. 不可抗力: 凡因人力不可抗拒因素導致合同范圍內的自動(dòng)消防系統損壞,雙方不負違約責任,但雙方均有責任在最短的時(shí)間內恢復自動(dòng)消防系統的正常運行。

  九. 爭議的解決方式: 合同執行過(guò)程中如有爭議,雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商未達成一致意見(jiàn)的,由雙方主管部門(mén)或中山市消防局調解;調解不成,合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門(mén)合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  十. 本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)議解決。

  十一. 本合同一式五份,雙方和雙方主管部門(mén)各執一份,中山市消防局一份。

  甲 方:(簽章) 代 表:

  乙 方:(簽章) 代 表:

  ____年____月____日

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