魚(yú)塘租賃合同范本（通用5篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的魚(yú)塘租賃合同范本（通用5篇），歡迎大家分享。
魚(yú)塘租賃合同1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》規定，雙方在平等、自愿共同協(xié)商決定，甲方現有位于 魚(yú)池，面積為 畝，租給乙方使用，為了明確雙方的權利義務(wù)，在誠信的基礎上達成以下協(xié)議：
一、出租期：30年，即從20xx年2月1日至2046年2月1日止，到期交還甲方（或繼續使用）。
二、總計租金為人民幣：1300元（大寫(xiě)：壹仟叁佰元整）。
三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。
四、乙方在承租期間，因國家或需要開(kāi)發(fā)使用，承租金按實(shí)際租用時(shí)間計收，如乙方自己造種植物及建筑物、魚(yú)塘魚(yú)等賠償歸乙方所有。
五、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不當所發(fā)生事故，人身安全的.由乙方自己承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
六、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)使用，雙方在沒(méi)有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及經(jīng)濟賠償某一方的一切損失。
七、在租期滿(mǎn)之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權。
八、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可以書(shū)面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
魚(yú)塘租賃合同2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、租賃期限：20xx年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、租金支付方式：現定為每年________元整，大寫(xiě)：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市（五年為準），以雙方商議為準。
四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話(huà)：電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
魚(yú)塘租賃合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商租魚(yú)塘一事達成以下協(xié)議，需雙方共同遵守。
一、該魚(yú)塘位于雙田村后壩，共兩個(gè)，兩魚(yú)塘界線(xiàn)以相鄰兩邊魚(yú)塘的壩梁的中線(xiàn)為界。
二、租賃期限 年，既 年 月 年月
三、付款方式，兩魚(yú)塘租賃費為每年壹萬(wàn)元整（10000）乙方一次性付甲方三年租賃費共計叁萬(wàn)元整如乙方需續租應在期滿(mǎn)前二年甲乙雙方共同協(xié)商。
四、乙方租賃期間，如政府有統一規劃，甲方原有兩魚(yú)塘的補貼或賠償屬甲方所有，對乙方所建設施和經(jīng)營(yíng)所造成的'損失賠償屬乙方所有。
五、乙方租賃期間，魚(yú)塘因安全或其他問(wèn)題所造成的一切后果由乙方承擔，甲方概不負責。
六、甲方原有路和停車(chē)廠(chǎng)屬于兩家共同使用，乙方不得在停車(chē)廠(chǎng)建固定建筑物。
七、乙方在租賃期間，甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約，否則所造成的損失有違約方承擔。
八、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)失效，此協(xié)議一式三份，甲乙、證人各執一份，以此合同為證。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
魚(yú)塘租賃合同4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
住址：
身份證號碼：電話(huà)：
為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、座落、面積、用途
出租土地、魚(yú)塘位于西區原1村工字塘。
雙方同意出租土地、魚(yú)塘可用于種植、養殖。
二、租賃期限
租賃期共叁年。出租方從二0xx年一月一日起將土地、魚(yú)塘交付承租方使用至二0xx年十二月三十日收回。注明（魚(yú)塘水位以低于最低基面30厘米為標準，如高于標準造成其它損失或別人財產(chǎn)損失，由承租方負責。承租魚(yú)塘戶(hù)的塘基由承租戶(hù)負責加固，如承租的魚(yú)塘四周基地由別人承租種植的，承租魚(yú)塘戶(hù)應允許承租基地人在該魚(yú)塘取水淋作物，承租基地戶(hù)若想在別人承租的魚(yú)塘搭瓜棚的，應征得承租魚(yú)塘戶(hù)同意方能搭瓜棚。水電設施費由承租方負責。）承租的土地不能建豬舍及其它建筑物，承租的魚(yú)塘不能養殖埃及塘虱。
三、租金和租金的交納期限
每年土地、魚(yú)塘租金為（大寫(xiě)）壹萬(wàn)肆仟元整（￥14000元）。承租人應當在每年 月 日前交齊下一年度的租金。承租方應在簽定合同前先付一年租金（即14000元）及一年租金的50%（￥7000元）作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后，如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內，由出租人無(wú)息退還。承租方每年使用前交納當年租金，不得逾期。如逾期一個(gè)月，出租方有權收取當期租金30%的'違約金，逾期兩個(gè)月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權收回土地、魚(yú)塘，并追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。
四、違約責任
1、承租方中途無(wú)故解除合同，出租方有權收取當年租金及履約保證金。
2、出租方中途解除合同，將土地另租給第三人，除返還當年租金及履約保證金外，還應向承租方支付違約金，違約金相當于當年租金的二倍。
2、如承租人出現任何違反本合同的行為，出租人有權沒(méi)收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。
3、本合同有效期內，發(fā)生以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，并有權要求乙方承擔違約責任：
�。�1）拖欠租金或其他費用達 天以上；
�。�2）擅自改變租賃物用途的；
�。�3）擅自改造租賃物，致使租賃物嚴重背離原租賃狀態(tài)的；
�。�4）利用租賃物從事違法活動(dòng)，或者存在違法經(jīng)營(yíng)造成惡劣影響的。
五、免責條件
1、遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方應及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負修復或賠償的責任，如土地已不適于繼續履行合同，則雙方可終止本合同。
2、租賃期間如遇政策性或西區居委會(huì )及上級部門(mén)收回土地、魚(yú)塘（出租方提前45天通知承租方），則本合同終止。被收回魚(yú)塘、土地，出租方不作任何補償和賠償。
3、承租方自負盈虧，自擔風(fēng)險。
六、其他
1、甲、乙雙方是獨立的兩個(gè)經(jīng)濟實(shí)體，各自擁有財產(chǎn)所有權和債權，各自債務(wù)自行負責。
2、租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲、乙雙方、居委會(huì )各執一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
魚(yú)塘租賃合同5
甲方(發(fā)包方)：____________
現地址：________________
乙方(承包方)：____________
現住址：_____________
身份證號碼：_____________
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動(dòng)生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚(yú)塘進(jìn)行招標承包，乙方參加競投中標�，F經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
第一條 乙方承包魚(yú)塘的土名：_________，魚(yú)塘面積：_________畝_________分_________厘。
第二條 承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 承包金額和繳交方法：魚(yú)塘承包總金額為_(kāi)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚(yú)塘每年承包金額為_(kāi)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交完畢。
第四條 在承包期內，乙方所承包的魚(yú)塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開(kāi)關(guān)，才能用電，一切費用由_________方負責。電費由乙方負責。
第五條 甲方提供魚(yú)塘給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規定養殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚(yú)塘，期滿(mǎn)后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。
乙方養魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。
乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險辦法。
第六條 在承包期內，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿(mǎn)后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓?zhuān)衫^續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。
第七條 在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應無(wú)條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規定予以補償，有關(guān)青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。
第八條 養魚(yú)與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線(xiàn)不低于_________米。
乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應及時(shí)提供抽水機給乙方使用。
如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。
甲方有權督促乙方完成合同規定的義務(wù)。
第八條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘：
1、乙方擅自將承包的魚(yú)塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續者除外);
2、乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚(yú)塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;
3、乙方利用承包魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
4、乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;
5、法律、法規規定其他有關(guān)解除合同的情形。
第九條 風(fēng)險責任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費用(包括安全事故、保險金的'購買(mǎi)和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務(wù)均由乙方負責。有關(guān)農業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負責，與_________方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時(shí)將不可抗力的事故以書(shū)面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條 本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在_________天內按魚(yú)塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_(kāi)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿(mǎn)，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。
第十一條 違約責任：
1、甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
2、乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的承包押金_________萬(wàn)仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。
3、乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天，甲方有權解除合同，沒(méi)收乙方繳交的承包押金，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘。
第十二條 糾紛的處理辦法：_________、
第十三條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，會(huì )計入帳一份，合同鑒證機關(guān)一份。
第十四條 其它條款：_________
甲方(公章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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