全款購房合同范本（通用6篇）

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的全款購房合同范本（通用6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　全款購房合同 篇1

　　甲方：

　　身份證(電話(huà))：

　　乙方：

　　身份證(電話(huà))：

　　甲方把____________賣(mài)給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)此房。具體條款如下：

　　一、住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準)，住宅價(jià)格為每平方米______元。

　　二、地下倉庫建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準)，地下倉庫價(jià)格為每平方米______元。

　　三、全部房款為(大寫(xiě))____________元。(小寫(xiě))____________元。

　　四、預交訂金：____________元。余款自協(xié)議日起____________內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金___。如乙方購房款過(guò)限定日期______以上還為交清，甲方有權解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔所有后果。

　　五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

　　六、后期費用全部由乙方負責。

　　七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續轉給乙方。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　全款購房合同 篇2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：房產(chǎn)情況

　　乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_________省_________市_________區__________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條：房產(chǎn)價(jià)款

　　上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_________元/平方米，總價(jià)：人民幣_________元整（大寫(xiě)：_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整）。

　　第三條：付款時(shí)間與辦法

　�。ㄒ唬�、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_________日內支付首付款（含定金）人民幣_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整給甲方，剩余房款人民幣_________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　�。ǘ�）、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起_________天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。

　�。ㄈ�）、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_________方承擔。

　　第四條：違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同，應書(shū)面通知甲方，甲方應在_________日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條：本合同主體

　　1、甲方是__________________共_________人。

　　2、乙方是__________________共_________人。

　　第七條：附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第八條：爭議

　　在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條：其他

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條：費用

　　本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加_________萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)________萬(wàn)元。

　　出賣(mài)方（甲方）：__________________

　　購買(mǎi)方（乙方）：__________________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

　　全款購房合同 篇3

　　出賣(mài)人：

　　買(mǎi)受人：

　　鑒于買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)對房屋的具體情況尚無(wú)明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買(mǎi)受人支付___________元定金一事達成協(xié)議如下：

　　一、銷(xiāo)售許可

　　根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買(mǎi)受人進(jìn)行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件：

　　1、交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書(shū)，號碼為：___________________；

　　2、出賣(mài)人已經(jīng)辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________；

　　3、經(jīng)過(guò)房屋銷(xiāo)售許可機構______________，的批準，取得房屋預售（銷(xiāo)售）許可證號碼為_(kāi)______。

　　二、廣告承諾

　　1、買(mǎi)受人根據出賣(mài)人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣(mài)人提供廣告（包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò )），與出賣(mài)人就購買(mǎi)商品房一事進(jìn)行協(xié)商；

　　2、出賣(mài)人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見(jiàn)的內容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節作出說(shuō)明時(shí)，則出賣(mài)人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣(mài)人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

　　3、廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例；如實(shí)際情況與廣告數量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人，則買(mǎi)受人有權解除合同。

　　三、合同標的

　　本房屋位于________市________區（縣）________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工（或已經(jīng)完工）的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣(mài)人提供的照片；房屋所在樓房共有________單元________層，買(mǎi)受人所購房屋以自然習慣計數處于_______單元________層，朝向為_(kāi)_______。

　　四、購買(mǎi)過(guò)程

　　出賣(mài)人承諾買(mǎi)受人希望購買(mǎi)的第________樓________戶(hù)已經(jīng)與其他買(mǎi)受人簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，致使買(mǎi)受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；如果買(mǎi)受人發(fā)現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣(mài)人的歧視與欺詐，出賣(mài)人應當向支付買(mǎi)受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬(wàn)元的補償款。

　　五、房屋面積

　　房屋總建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)_______平方米，陽(yáng)臺建筑面積________平方米，室內墻體面積為_(kāi)_____平方米，分攤的共用面積為_(kāi)_______平方米。

　　六、房屋價(jià)格與交付

　　1、基本價(jià)格：買(mǎi)受人所購房屋價(jià)格為人民幣________（大寫(xiě)：________元）；按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元；

　　2、價(jià)格穩定：出賣(mài)人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶(hù)型的價(jià)格不得降低，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買(mǎi)受人的價(jià)格出售給其他買(mǎi)受人（差額應在合理范圍內），否則將認為是對買(mǎi)受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣(mài)人承諾并承認買(mǎi)受人有要求同等優(yōu)待的權利，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結算價(jià)款。

　　3、交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日。

　　七、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》

　　1、協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

　　2、合同內容：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣(mài)人提出的附加條款、買(mǎi)受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款；

　　3、買(mǎi)受人義務(wù)：如果出賣(mài)人有證據證明買(mǎi)受人未在本合同約定的時(shí)間內到達銷(xiāo)售現場(chǎng)并就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商，則視為買(mǎi)受人違約；

　　4、出賣(mài)人義務(wù)：如果買(mǎi)受人有證據證明買(mǎi)受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內到達銷(xiāo)售現場(chǎng)，但出賣(mài)人未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣(mài)人違約；

　　5、無(wú)過(guò)錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容，導致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

　　八、履約責任

　　1、權利瑕疵：如出賣(mài)人在本認購合同簽訂前或者《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣(mài)人除返還雙倍定金外，還應當賠償買(mǎi)受人的1萬(wàn)元損失；

　　2、買(mǎi)受人違約：如果發(fā)生買(mǎi)受人違約的行為，買(mǎi)受人已經(jīng)支付的.________元定金將歸出賣(mài)人所有；

　　3、出賣(mài)人違約：如果發(fā)生出賣(mài)人違約行為，出賣(mài)人承諾將在三天內將買(mǎi)受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付300元違約金；

　　4、雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內容達成最終協(xié)議，則出賣(mài)人承諾將在三天內將買(mǎi)受人已經(jīng)支付的定金____元以現金形式支付給買(mǎi)受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

　　九、合同生效及其他：

　　本合同壹式陸份，雙方各執叁份；雙方簽字蓋章且買(mǎi)受人支付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會(huì )仲裁。

　　出賣(mài)人：________________

　　出賣(mài)人代表：____________

　　買(mǎi)受人：________________

　　買(mǎi)受人代表：____________

　　______年______月______日

　　全款購房合同 篇4

　　賣(mài)方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_________

　　地址：_________聯(lián)系方式：_________

　　買(mǎi)方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_________

　　地址：_________聯(lián)系方式_________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條

　　乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_________市_________區_________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_________號)。該房房齡_________年。

　　第二條

　　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：

　　總價(jià)人民幣_________元整(大寫(xiě)：_________元整)。

　　第三條

　　買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

　　第四條付款時(shí)間與辦法

　　乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

　　第五條交房時(shí)間和交房條件

　　交房時(shí)間：_________年____月____日。

　　在收房時(shí)，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話(huà)、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　第六條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。

　　第七條違約責任

　　本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

　　第八條權利保證約定

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條

　　本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份。

　　第十條

　　本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線(xiàn)電視，電話(huà)，寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　日期：

　　全款購房合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方基于客觀(guān)真實(shí)的情況共同作出以下約定：

　　1、20xx年xx月xx日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買(mǎi)xx市xx區xx小區xx樓xx單元xx門(mén)房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于20xx年xx月xx日以乙方名義與_________有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書(shū)，該認購協(xié)議書(shū)的權利義務(wù)由甲方享有及承擔。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。

　　二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方購買(mǎi)的xx市xx區xx小區xx樓xx單元xx門(mén)房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋無(wú)權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與。

　　2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續。

　　3、xx市xx區xx小區xx樓xx單元xx門(mén)房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時(shí)間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

　　5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門(mén)房屋所有權利。

　　6、甲方有權隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣(mài)、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。

　　9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　10、爭議的解決方式：

　　1)雙方友好協(xié)商。

　　2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

　　11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

　　12、本協(xié)議自_市_區___小區_樓_單元_門(mén)房屋證辦理之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　全款購房合同 篇6

　　賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為_(kāi)____平方米，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_______元整（大寫(xiě)：_____圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以?xún)纱胃犊罘绞礁犊�，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣10萬(wàn)（拾萬(wàn)圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬(wàn)元（五拾萬(wàn)圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，與任何人無(wú)異議。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費，以貸款清還。

　　2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　3、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

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