藥品代理銷(xiāo)售的簡(jiǎn)單版合同范本（精選5篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的藥品代理銷(xiāo)售的簡(jiǎn)單版合同范本（精選5篇），歡迎大家分享。
藥品代理銷(xiāo)售的簡(jiǎn)單版合同1
甲方(授權方)：
乙方(被授權方)：
一、合約事項
1、為維護合作雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成本合約書(shū)的全部條款，并能共同守約執行。
2、雙方合作的基礎：風(fēng)險共擔，利益共用，共同發(fā)展。
3、雙方合作的目標：長(cháng)期合作，謀求產(chǎn)品的更大市場(chǎng)占有率。
4、甲乙雙方在本合約有效期內，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產(chǎn)品在_____區域內，授權乙方獨家代理銷(xiāo)售。
二、乙方的權利及義務(wù)
1、有權確立代理區域內的銷(xiāo)售方式;
2、有權在代理區域內進(jìn)行各種促銷(xiāo)活動(dòng)及廣告發(fā)布;
3、代理區域內的分銷(xiāo)/零售商戶(hù)及銷(xiāo)售/庫存狀況/客戶(hù)退貨及反饋，須每月定期向甲方以書(shū)面形式報告;
4、嚴格執行甲方的銷(xiāo)售政策及價(jià)格體系，不得在代理區域外或非價(jià)格體系內銷(xiāo)售;
5、自覺(jué)維護甲方的知識產(chǎn)權及價(jià)格體系，不得有損害甲方知識產(chǎn)權及企業(yè)形象的作為并協(xié)助配合甲方對上述行為進(jìn)行市場(chǎng)監督，對侵犯甲方權益的行為進(jìn)行報告及打擊;
6、為甲方保守商業(yè)秘密，且任何往來(lái)款項需匯至甲方指定帳號、沒(méi)有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款;
7、乙方和甲方確定試銷(xiāo)關(guān)系以后銷(xiāo)售商的渠道由甲方轉交給乙方負責后期的經(jīng)銷(xiāo)，在此期間甲方不得重設分銷(xiāo)商，影響乙方的銷(xiāo)售。
三、代理/經(jīng)銷(xiāo)數量/價(jià)格/廣告支持
1、代理/經(jīng)銷(xiāo)商之銷(xiāo)售數量要求：
獨家代理：________________________
備注：此代理數量，為我公司系列產(chǎn)品之數量，各經(jīng)銷(xiāo)商首次提貨量在必須在_____臺以上，乙方試銷(xiāo)期為_(kāi)________個(gè)月，試銷(xiāo)期銷(xiāo)售額不能低于_________臺。
2、如確定代理商需要搞活動(dòng)的支持，乙方需把相關(guān)的資料傳給甲方，經(jīng)過(guò)甲方審核并根據實(shí)際情況給予乙方廣告或推廣上的支持
四、交貨與訂貨
1、交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認交貨時(shí)間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2、乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協(xié)商確定。
3、票據-本合約之營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格全部為不含稅之價(jià)格，如代理要求發(fā)票，則在代理價(jià)格上加收稅款。
五、售后服務(wù)
1、乙方應至少有一專(zhuān)職人員負責甲方產(chǎn)品的售后服務(wù)，并有能力進(jìn)行簡(jiǎn)單維修及判定客戶(hù)申訴/調換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個(gè)月包換，一年內免費保修”，所有保修服務(wù)按照<保修單>處理。
2、乙方在擔當甲方產(chǎn)品代理時(shí)，有銷(xiāo)售與甲方同一類(lèi)型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。
3、乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷(xiāo)售范圍。并能?chē)栏駡绦屑追焦疽幎ǖ膬r(jià)格體系，監督其他代理商串貨及不執行價(jià)格體系銷(xiāo)售的行為。
4、甲方在已確立獨家代理商區域內，不再確立第二家代理商。
5、在市場(chǎng)及產(chǎn)品材料價(jià)格變化而引致產(chǎn)品調價(jià)時(shí)，甲方第一時(shí)間通知乙方并妥善處理價(jià)格體系。
6、甲方保證乙方的利益/權益，對代理商的違約行為：不按價(jià)格體系及總代理區域銷(xiāo)售等進(jìn)行懲罰和制止。
7、甲乙雙方正常合作期間 返修費用，雙方各承擔一半。如果乙方月銷(xiāo)售額低于__________元，或由于乙方項目轉變造成雙方三個(gè)月未合作，合同自動(dòng)失效，甲方將不再承擔維修及其他任何費用。
六、違約及終止
1、乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權等行為，甲方將通過(guò)法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟損失。
2、雙方中任一方終止代理合約，需提前一個(gè)月告知對方，并取得對方同意。有關(guān)終止代理合約善后工作，雙方商議解決。
七、本合約一式兩份，雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議解釋權在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機關(guān)仲裁為準。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______________________
藥品代理銷(xiāo)售的簡(jiǎn)單版合同2
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等有關(guān)法律，經(jīng)充分協(xié)商，現就甲方向乙方銷(xiāo)售__________事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條 協(xié)議項目和目的
1、甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，乙方申請成為_(kāi)________網(wǎng)絡(luò )的代理商，并完全接受甲方的管理規范，經(jīng)甲方初步審核符合_________代理商必備條件，雙方同意簽署本代理協(xié)議。
2、本協(xié)議的目的是在甲乙雙方之間建立產(chǎn)品或服務(wù)的代理體系，保證乙方銷(xiāo)售或提供的甲方產(chǎn)品或服務(wù)的品質(zhì)正宗、渠道合法。本協(xié)議不意味甲方授予乙方作為自己全權代理人的權限。本協(xié)議的任何條文不得解釋成乙方獲得了甲方的全權代理權，以及可以以甲方的名義面對任何層面的客戶(hù)。乙方可以依據本協(xié)議使用甲方商標、企業(yè)名稱(chēng)、域名等相關(guān)信息解釋甲方產(chǎn)品或服務(wù)的來(lái)源和品質(zhì)，但不得對外宣稱(chēng)自己是甲方的全權代理商。乙方不得以甲方名義面對第三人、對外簽署合同，以及以甲方名義從事任何經(jīng)濟行為。
3、本協(xié)議生效后甲方授予乙方_________網(wǎng)絡(luò )產(chǎn)品代理商資格，由乙方向其直接客戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)客戶(hù)）銷(xiāo)售甲方的域名注冊、網(wǎng)站寄放以及甲方在本協(xié)議有效期內推出的其它業(yè)務(wù)。
第二條 合同有效期
本合同有效期為_(kāi)____年，自______年______月______日起至______年______月______日止；本合同期滿(mǎn)前，雙方可以協(xié)商續展合同的期限。
第三條 甲方的權利與義務(wù)
1、按照本合同約定，乙方以自己的名義與客戶(hù)建立合同關(guān)系并獨立承擔合同責任，甲方不與乙方的客戶(hù)建立服務(wù)合同關(guān)系。
2、乙方遞交的國際域名注冊業(yè)務(wù)，由于實(shí)行即付即注方式，一經(jīng)乙方遞交，甲方便視為乙方及客戶(hù)同意注冊此域名，甲方將在乙方的預付款余額足夠的前提下及時(shí)實(shí)行注冊；乙方要求的國內域名注冊，甲方接到乙方的在線(xiàn)申請及必需文件后，即開(kāi)始進(jìn)行查詢(xún)、注冊；虛擬主機設立和開(kāi)通等其它業(yè)務(wù)必須在乙方預付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業(yè)務(wù)合同進(jìn)行。其它業(yè)務(wù)甲方應在乙方提交申請后及時(shí)處理。
3、甲方向乙方提供完整的售后服務(wù)，詳細條款由甲、乙雙方之間具體的業(yè)務(wù)合同確定（包括電子版合同形式），但甲方的售后服務(wù)只對乙方，不面向客戶(hù)。
4、甲方應及時(shí)將與乙方業(yè)務(wù)有關(guān)的價(jià)格細則和變化，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)指導通知乙方。
5、向乙方提供業(yè)務(wù)范圍內的'技術(shù)支持和技術(shù)培訓，幫助乙方提高技術(shù)能力，拓寬業(yè)務(wù)范圍。
6、對因乙方違反本協(xié)議造成客戶(hù)或甲方損失的，甲方有權終止本協(xié)議并有權要求乙方賠償損失。
7、對因甲方過(guò)錯造成的損失，甲方只向乙方承擔責任。該責任的承擔以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。
8、對于乙方與其客戶(hù)之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由乙方與客戶(hù)自行解決，甲方不介入乙方與客戶(hù)的糾紛、爭議等，也不對客戶(hù)的任何損失負責。
9、在本協(xié)議有效期內，甲方有權根據市場(chǎng)情況修訂定價(jià)和管理規范；乙方保證接受甲方在本協(xié)議履行期內對相關(guān)管理條款的修訂。修訂一旦作出，甲方會(huì )提前_______天發(fā)送電子郵件或在甲方網(wǎng)站以公告形式通知乙方，修訂從規定的日期起生效。
第四條 乙方的權利與義務(wù)
1、積極宣傳推廣相關(guān)業(yè)務(wù)及其增值服務(wù)，維護甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)，如實(shí)向客戶(hù)告知所提供的服務(wù)項目及基本報價(jià)等，不得進(jìn)行以次充好、削減服務(wù)項目、對免費項目收費等損害甲方或客戶(hù)利益的行為。
2、乙方辦理業(yè)務(wù)時(shí)由乙方與客戶(hù)簽訂合同，全部合同權利義務(wù)由乙方獨立承擔，并向客戶(hù)提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持，解答客戶(hù)提出的各種問(wèn)題，乙方可享受甲方提供的各項服務(wù)與支持，但應受甲方的成本控制制約，甲方有權不提供。
3、依照甲方規定提交預付款_________元，乙方承認第一次支付的預付款為必須完成的業(yè)績(jì)，乙方上述預付款未使用完而終止本協(xié)議，不得要求退還預付款余額。乙方在本協(xié)議有效期內完成第一次支付預付款的業(yè)績(jì)且沒(méi)有其他違反本協(xié)議的行為，要求中止協(xié)議的，賬上余款可以退還。
4、依照甲方規定，乙方享受甲方產(chǎn)品的代理價(jià)格。乙方自行與客戶(hù)約定的服務(wù)價(jià)格、收費標準不得低于甲方公開(kāi)報價(jià)。
5、向甲方及時(shí)提供客戶(hù)的相關(guān)資料和支付相關(guān)費用以保證業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
6、保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方整體市場(chǎng)形象，也不得從事其它損害甲方利益的行為。
7、乙方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內容中使用_________網(wǎng)絡(luò )代理商字樣和統一標識，未經(jīng)甲方授權，乙方不得以甲方“辦事處”、某級別“代理”、“地區代理”或“總代理”等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)甲方授權的名義進(jìn)行廣告宣傳及商業(yè)活動(dòng)。且不得將“_________網(wǎng)絡(luò )”與乙方作任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系，其企業(yè)名稱(chēng)不得出現“_________網(wǎng)絡(luò )”等引人誤解其為甲方分公司或分支機構或總代理、地區代理的字樣。乙方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為，使他人誤以為乙方是甲方子公司或分公司、關(guān)聯(lián)公司、全權代理或其他實(shí)質(zhì)性關(guān)系單位。
8、本協(xié)議有效期內及本協(xié)議終止或者解除后，乙方承諾不向與甲方構成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機構或者組織提供有關(guān)甲方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則承擔相應的責任。
9、乙方與甲方的其他代理商之間不得進(jìn)行惡性競爭或者其它不正當競爭。
第五條 付款時(shí)間、方式
1、對賬方式：甲方每月____日前以《對賬單》的形式與乙方核對至上月雙方的往來(lái)賬目情況，如乙方對《對賬賬單》內容有異議，應在收到《對賬單》后一個(gè)工作日內與甲方核對；若無(wú)異議，則乙方以單位蓋公章或財務(wù)專(zhuān)用章或其授權的人員簽字（需事先提供蓋有乙方公章的授權書(shū)并留被授權人的簽字樣）的方式予以確認并反饋給甲方（傳真件有效）。
2、乙方應于每月_____日前將到期應付貨款匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3、乙方付款后，甲方開(kāi)具等額增值稅發(fā)票給乙方（開(kāi)票名稱(chēng)、開(kāi)票地址、稅號等資料在開(kāi)票前由乙方另行提供）。
4、甲方保證開(kāi)具給乙方的所有發(fā)票、憑證等真實(shí)合法有效。
5、若經(jīng)雙方確認的訂單對第八條各款約定的情形作出更改的，則以經(jīng)雙方的確認的訂單為準。
第六條 不可抗力
1、因不可抗力使得本協(xié)議的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本協(xié)議。遭受不可抗力的一方如全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或延遲本協(xié)議，應自不可抗力發(fā)生之日起_____日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。
2、遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，否則應就擴大的損失承擔責任。
3、本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府管制、電信原因等。
第七條 違約責任
1、甲方按照每次采購訂單約定的品名、數量、價(jià)格、規格、型號、質(zhì)量以及交貨期限等向乙方提供貨物。因甲方原因逾期交貨或者貨物質(zhì)量不符合約定并無(wú)法取得乙方諒解的，則每逾期交貨一天，支付逾期交貨部分價(jià)款_____%的違約金；不滿(mǎn)一天按一天計算；逾期違約金的支付不影響甲方交貨義務(wù)的履行。
2、乙方應按照合同約定的付款時(shí)間付款，如逾期支付的，每逾期一天，按所逾期貨款金額的_____%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付超過(guò)_____天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_____元違約金。
3、乙方應及時(shí)簽收貨物并驗收，乙方延遲或者不予簽收和驗收貨物的，每延遲一天，應向甲方支付違約金_____元；若延遲超過(guò)______天的，視為乙方無(wú)理拒收，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_____元違約金，并將貨物另行處置。
第八條 爭議解決方式
在履行本合同中出現的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如未能協(xié)商解決，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
第九條 其他
1、除法律本身有明確規定外，后繼立法或法律變更對本協(xié)議不具有溯及力。雙方可根據后繼立法或變更后的法律，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采用書(shū)面形式。
2、一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應自變更之日起十日內，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
3、本協(xié)議一式____份，雙方各執____份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，二份協(xié)議具有同等效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約時(shí)間：
藥品代理銷(xiāo)售的簡(jiǎn)單版合同3
甲方（供應商）：__________________
乙方（代銷(xiāo)商）：__________________
甲乙雙方就乙方代理銷(xiāo)售甲方電器事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《民法典》的有關(guān)規定，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。
一、合作事項
1、甲方向乙方提供______牌插座，轉換器，供乙方在甲方指定區域內銷(xiāo)售。
2、甲方授權乙方為_(kāi)_____牌，______地區獨家總代理，甲方保證乙方區域內獨家銷(xiāo)售。
3、合同商品：_________________________________________________。
4、合同期限為_(kāi)__年，即從本合同生效之日起至______年___月___日止。
5、乙方應全力推廣維護甲方品牌，每年完成甲方銷(xiāo)售指標______萬(wàn)元。如乙方未能完成甲方指標，甲方有權終止本合同，乙方并在______個(gè)月內付清所欠甲方全部貨款。
二、獎勵方案
獎勵返點(diǎn)，乙方年完成______萬(wàn)元，基礎返點(diǎn)為_(kāi)__％，如乙方超出基礎返點(diǎn)每超出______萬(wàn)元，另返___％，最高為_(kāi)__％含基礎返點(diǎn)，甲方以等價(jià)______牌插座為乙方返點(diǎn)獎金。
三、質(zhì)量要求
甲方向乙方提供符合國家相關(guān)質(zhì)量管理規定和檢驗合格的產(chǎn)品，如因產(chǎn)品本身引起質(zhì)量問(wèn)題雙方友好協(xié)商解決。
四、貨款支付及其方式
1、乙方以甲方簽章的報價(jià)為準，甲方首次發(fā)貨總金額的______％作為甲方向乙方提供鋪底資金；
2、乙方必須在甲方指定的期內返還支付鋪底資金，時(shí)間為：______年___月___日；
3、乙方第二次進(jìn)貨時(shí)必須款到甲方指定賬戶(hù)后，甲方則在______日內向乙方發(fā)貨。
五、供貨方式
1、采用發(fā)貨制；
2、甲方按乙方事先書(shū)面約定的發(fā)貨數量，收貨地點(diǎn)發(fā)貨；
3、發(fā)貨之日起甲方經(jīng)傳真或電話(huà)的方式告知乙方，乙方收到貨后，必須簽章回傳至甲方；
4、其運費由甲方承擔，但乙方退換貨運費由乙方自行承擔。
六、違約責任
1、當事人一方未按本合同約定支付相應款項的，應按日萬(wàn)分之___支付違約金。
2、如履行本合同中其它義務(wù)不符合約定而給對方造成損失的，應對損失進(jìn)行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的費用、開(kāi)支、額外責任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）。
七、保密責任
任何一方對因電器代理銷(xiāo)售而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
八、補充與變更
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
九、合同的解釋
本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
十、合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。
十一、通知
1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
十二、不可抗力
1、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2、遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失，能繼續履行的，在事件消除后立即恢復本合同的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本合同。
3、本條所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害，如：洪水、地震、火災、風(fēng)暴、瘟疫流行等，客觀(guān)事件包括戰爭、民眾騷亂、罷工等。
十三、法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規規定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
十四、生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
十五、其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方（蓋章）：____________________
乙方（蓋章）：____________________
日期：
藥品代理銷(xiāo)售的簡(jiǎn)單版合同4
委托人：
中介人：
雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷(xiāo) xx 產(chǎn)品，介紹客戶(hù)，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內容和要求：
三、有關(guān)保密事項、信用事項：
四、履行期限、地點(diǎn)、方式：
五、中介報酬、活動(dòng)經(jīng)費、支付方式：
六、違約責任：
七、違約金或賠償金的數額或計算方法：
八、合同爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)進(jìn)行調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第xxxx種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤粁xxxxxxx仲裁委員會(huì )仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、雙方商定的其他事宜：
委托人（簽章）：
受托人（簽章）：
合同簽訂時(shí)間：
藥品代理銷(xiāo)售的簡(jiǎn)單版合同5
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家全程代理 房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的 項目，在互惠互利基礎上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱(chēng) 。
本協(xié)議代理項目坐落于xx， 開(kāi)發(fā)商為xx公司，開(kāi)發(fā)面積為xx平方米，該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷(xiāo)售面積為xx平方米。
二、 代理銷(xiāo)售期限
1：乙方的代理銷(xiāo)售期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，本合同生效后，甲方就所委托銷(xiāo)售的物業(yè)取得《預售許可證》之日為開(kāi)盤(pán)之日起算 個(gè)月項目結束。
2：在本合同有效期內，甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務(wù)及費用
1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動(dòng)展品、售樓資料、電話(huà)、水、電、網(wǎng)絡(luò )等看房交通工具等費用;該費用應在發(fā)生前一次性到位。
2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等費用);該費用應在發(fā)生前一次性到位。
3：甲方應向乙方提供所有銷(xiāo)售的法律文件(見(jiàn)附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開(kāi)工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷(xiāo)售代理傭金。
4：甲方根據合同按時(shí)支付乙方銷(xiāo)售代理傭金。
5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門(mén)的銜接工作及銷(xiāo)售過(guò)程中所需的各種審批手續，并向乙方提供具體銷(xiāo)售的房源表及銷(xiāo)控表。
6：甲方委派專(zhuān)人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的傭金，乙方自第11日起有權代收定金或誠意金，直至甲方結清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷(xiāo)售代理委托書(shū)
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車(chē)一輛。
9：甲方對乙方銷(xiāo)售可提出建議，但不得干擾乙方銷(xiāo)售。
四、 乙方所承擔的費用及義務(wù)
1：負責銷(xiāo)售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷(xiāo)售傭金費用由乙方承擔。
3：制定計劃推廣活動(dòng)(包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)對象、營(yíng)銷(xiāo)計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據甲乙雙方達成協(xié)定進(jìn)行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書(shū)及DM單。利用各種形式開(kāi)展售樓宣傳活動(dòng)。
5：乙方提出的營(yíng)銷(xiāo)策劃、房號推售、價(jià)格方案須通知甲方。
6：全程負責該項目銷(xiāo)售工作，完成本協(xié)議的銷(xiāo)售任務(wù)：乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名譽(yù)及企業(yè)利益，在銷(xiāo)售過(guò)程中，應當根據甲方提供的樓盤(pán)特征及狀況，向客戶(hù)做如實(shí)介紹促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;
7：乙方負責聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續，并督促業(yè)主按時(shí)提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續;
8：乙方參與該項目的園林設計、戶(hù)型設計并給予建議;
9：乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，因甲方原因造成客戶(hù)不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷(xiāo)售日期按實(shí)際延誤時(shí)間順延，乙方銷(xiāo)售傭金不受影響;
10：乙方應確保不得將已成交客戶(hù)資料向外泄露;
11：乙方銷(xiāo)售人員應詳細建立廣告效果及銷(xiāo)售情況記錄，并每周向甲方 提交銷(xiāo)售進(jìn)度報告和下周工作計劃書(shū)，供雙方根據銷(xiāo)售實(shí)際狀況及時(shí)調 整銷(xiāo)售促銷(xiāo)策略;
12：乙方負責組建管理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價(jià)原則
1：甲方委托乙方代理銷(xiāo)售 項目，寫(xiě)字樓平均售價(jià)不得低于xx元/平方米，商業(yè)部分平均售價(jià)不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價(jià)溢價(jià)部分，甲方得xx%，乙方得xx%。
3：如因市場(chǎng)原因房屋出現滯銷(xiāo)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價(jià)格調整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門(mén)的協(xié)調，督促購房客戶(hù)辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實(shí)施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。
2：實(shí)施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應按上述廣告支出比例實(shí)施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷(xiāo)售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，正常結算代理傭金。
七、 項目目標設定
1：取得《預售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：
(1) 開(kāi)盤(pán)后4個(gè)月完成任務(wù)累計30%，回籠資金 元;
(2) 開(kāi)盤(pán)后8月完成任務(wù)累計50%，回籠資金 元;
(3) 開(kāi)盤(pán)后12月完成任務(wù)累計70%，回籠資金 元。
(4) 開(kāi)盤(pán)后16個(gè)月完成任務(wù)累計85% 回籠資金 元。
2：甲、乙雙方約定該項目代理時(shí)間結束時(shí)，乙方需完成該項目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。
八、 代理費用傭金結算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價(jià)部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價(jià)部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積x超出單價(jià)x %支付。
3：結算條件及結算方式：
(1)客戶(hù)交付定金及首付款后，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方 日內支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
�、俣ń鸺笆赘犊畹轿缓�，并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方 日內支付乙方該客戶(hù)已交房款代理傭金;
�、谠摽蛻�(hù)提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
�、� 如該客戶(hù)屬一次性付款，按實(shí)際到款額，甲方 日內支付乙方傭金。
(3)溢價(jià)部分
購房客戶(hù)簽訂完《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價(jià)，甲方 日內支付乙方溢價(jià)代理傭金。注：超出甲方核定單價(jià)部分x面積x %=乙方應得傭金。
(4)結算時(shí)間
乙方的銷(xiāo)售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷(xiāo)售提成時(shí)，應提供銷(xiāo)售結算清單。
4：代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務(wù)指標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
�、偻瓿�120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理傭金獎勵;
�、谕瓿�150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理傭金獎勵;
�、弁瓿�200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理傭金獎勵。
5：為確保在銷(xiāo)售過(guò)程中，對工作規范負責及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分 個(gè)階段對乙方項目任務(wù)指標考核，如乙方完成 階段的任務(wù)指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最后一個(gè)階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個(gè)階段銷(xiāo)售任務(wù)指標，
如屬甲方原因：
�、偌追劫Y金為到位，延付項目竣工。
�、谠擁椖空嚓P(guān)合法文件不具備，影響銷(xiāo)售無(wú)法進(jìn)行。
�、墼擁椖恳蚴┕ず献鞣皆�，造成施工延誤銷(xiāo)售無(wú)法進(jìn)行。
上述原因造成客戶(hù)退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷(xiāo)售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔違約責任，可以提前終止協(xié)議。
4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規定應盡的義務(wù)，導致合同不 能實(shí)現的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時(shí)向乙方支付應得的代理費用，超過(guò)7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，按合同結算代理傭金。
十、補充協(xié)議
1：如屬甲方關(guān)系購房，造成不能按時(shí)回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)， 日內向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。
2：非甲方同意乙方不得給任何客戶(hù)折扣，特殊情況如遇個(gè)案團購(購買(mǎi)套數較多)、施工補償房甲方同意后做個(gè)案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4：本協(xié)議現有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
日期：
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