廠(chǎng)房租用合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的廠(chǎng)房租用合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠(chǎng)房租用合同范本1
編號:
本合同當事人
委托人(甲方):
中介人(乙方):
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線(xiàn)),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務(wù):___________.
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日.
超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的,雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng).
第三條現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房.
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄,列明房屋的具體地址,看房時(shí)間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執一份.
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費.
第四條甲方義務(wù)
一)應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明
二)應對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密
四)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易.
第五條乙方義務(wù)
一)應出示營(yíng)業(yè)執照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明
二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò ),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求
四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益
五)對甲方的經(jīng)濟情況,個(gè)人信息,商業(yè)秘密等保守秘密
六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛
七)收取看房費,傭金,中介活動(dòng)費用的,應向甲方開(kāi)具合法,規范的收費票據
八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.
第六條委托事項的完成
第七條費用與傭金
一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用.
看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.
二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬.
乙方完成委托事項的,甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金.
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付.
傭金的支付方式:現金□;支票□;____.
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金.
三)中介活動(dòng)費用
中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).
乙方完成委托事項的,中介活動(dòng)費用由乙方承擔.非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動(dòng)費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據,做出合理解釋.
除看房費,傭金和中介活動(dòng)費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意.
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同.
第十條違約責任
一)甲方違反保密義務(wù)的,應按照_____標準支付違約金
二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金
三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動(dòng)費用的,應按照_____的標準支付違約金
四)乙方違反保密義務(wù)的,應按照_____標準支付違約金
五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動(dòng)費用
六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的',除退還已收取的看房費,傭金,中介活動(dòng)費用外,應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.
七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動(dòng)費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償.
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
一)提交仲裁委員會(huì )仲裁
二)依法向有管轄權的人民法院起訴.
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效. 第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定.變更或補充規定應當采取書(shū)面形式,與本合同具有同等效力.
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律,法規和地方性法規對委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規定的,從其規定.
委托人(章:)____中介人(章):____
住所:____住所:____
身份證號:____法定代表人:____
法定代表人:____營(yíng)業(yè)執照號碼:____
營(yíng)業(yè)執照號碼:____簽約代表:____
委托代理人:____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼:____
電話(huà):____電話(huà):____
傳真:____傳真:____
郵政編碼:____郵政編碼:____
合同簽訂時(shí)間:____合同簽訂時(shí)間:____
合同簽訂地點(diǎn):____合同簽訂地點(diǎn):____
廠(chǎng)房租用合同范本2
出租方(甲方)
地址：電話(huà)：
承租方(乙方)
地址：電話(huà)：
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)代表簽字：
乙方(簽章)代表簽字：
合同簽定時(shí)間：____年____月____日
廠(chǎng)房租用合同范本3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的規定明確雙方的權利和關(guān)系，甲方和乙方就廠(chǎng)房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、廠(chǎng)房地址、面積：
1、地址：
2、租賃面積：廠(chǎng)房面積
二、租賃期限為年，自年月日期至年月日止
三、租金交納方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。(實(shí)收按照每年萬(wàn)元整)
2、租金支付方式：年月日先預付萬(wàn)元租金，年月日再付萬(wàn)元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為萬(wàn)元整)。
四、甲方的責任
1、在租賃期間如廠(chǎng)房發(fā)生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔。
2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。
五、乙方的責任
1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。
2、乙方根據使用量交納電費。電費價(jià)格按照威海市現行標準交納。水費按使用量交納水費，水費價(jià)格按照威海市現行標準繳納。
六、在租賃期內經(jīng)甲方的統一，在生產(chǎn)必須的范圍內可以改造，搭建或增設建筑物。但乙方使用的建筑物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。甲方增設的建筑物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建筑物，增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協(xié)調增設的建筑物的行政手續的辦理。
七、租賃期滿(mǎn)，改造、搭建、增設的部分建筑物甲方無(wú)償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。
八、合同終止時(shí)，乙方應盡量保證原設備的完好無(wú)損。期滿(mǎn)前三個(gè)月應通知甲方是否續租，如果續租，甲方應優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格根據國家物價(jià)上升指數雙方協(xié)商確定。
九、乙方不可抗力無(wú)法持續經(jīng)營(yíng)時(shí)，應提前三個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金�？商崆敖K止合同。
十、在租賃期間乙方不得擅自轉租，轉讓第三者。如需轉租必須甲方書(shū)面同意。
十一、乙方在處理對外事務(wù)時(shí)，遇到困難，甲方應積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十二、違約責任
1、甲方未按照前面上述合同條款的規定要求向乙方交付廠(chǎng)房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟損失。自延長(cháng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。
2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費時(shí)，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。
十三、爭議解決方式，雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì )仲裁解決。
十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應書(shū)面的形式作出并雙方簽字蓋章。
十五、本合同由中文書(shū)寫(xiě)，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執一份。其他報送審批機關(guān)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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