農村土地轉讓合同范本（精選13篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的農村土地轉讓合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村土地轉讓合同 1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____所有土地（山林）以____每平方米，以實(shí)際測量為準。
二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無(wú)權改變。乙方有權改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。
乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價(jià)轉讓等，甲方無(wú)權干涉乙方對該宗土地使用權。
三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無(wú)關(guān)，歸乙方所有。
五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關(guān)事項，費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的'使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見(jiàn)證存檔。
九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。
本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。
甲方簽字：
乙方簽字：
時(shí)間：
農村土地轉讓合同 2
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據國家有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，為明確土地承包經(jīng)營(yíng)權，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方依據本合同轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經(jīng)營(yíng)權范圍。
第二條：乙方根據本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動(dòng)，其合法權益受到國家法律保護。但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第三條：甲方轉讓承包土地位于_____，編號為_(kāi)____，總面積為_(kāi)___平方米。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)
第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權的年限。
第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種植業(yè)。
第六條：雙方的權利和義務(wù)
(一)、甲方的權利和義務(wù)
1.按合同約定進(jìn)行轉讓;
2.維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同;
3.不得將轉讓價(jià)泄露給第三方;
4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹(shù)、農作物等)及林權證、按合同約定時(shí)間一次性全部轉讓給乙方;
5.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權及林權證;
(二)、乙方的權利和義務(wù)
1.按合同約定轉讓價(jià)格和繳付轉讓金;
2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施;
第七條：轉讓金及支付
1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬(wàn)元;
2、乙方應在簽訂本合同后_____日內，支付轉讓金的50%，即________萬(wàn)元;其余50%，即________萬(wàn)元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的'，甲方有權解除合同。
第八條：違約責任
1、如一方未履行本合同規定的義務(wù)應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
2、如果乙方不能按時(shí)支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。
3、如果甲方不能按時(shí)交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬(wàn)元。
第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十條： 附 則
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;
3、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
簽訂地點(diǎn)：
甲 方： (手印)
乙方：(蓋章)
法人代表：
代理人：
年 月 日
農村土地轉讓合同 3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在____區曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20____年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無(wú)權改變。
3、轉讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉讓價(jià)為13萬(wàn)元（壹拾叁萬(wàn)元整），地上所有橡膠樹(shù)及其他樹(shù)不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價(jià)轉讓等。甲方無(wú)權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無(wú)關(guān)，
7、辦理該合同的'全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶(hù)頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線(xiàn)避免糾紛。
10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會(huì )保留一份，見(jiàn)證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì )蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
村小組（蓋章）：
村委會(huì )（蓋章）：
時(shí)間：
農村土地轉讓合同 4
出讓方(甲方)：____________ 身份證號：____________
受讓方(乙方)：____________ 身份證號：____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成合同如下：____________
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________________________________，土地面積為_(kāi)_________平方米，該土地長(cháng)___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。乙方須按照國家關(guān)于農村土地的相關(guān)法律法規行使該土地的使用權，嚴禁將該土地用于違法經(jīng)營(yíng)。
2、土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣大寫(xiě)：__________________________________萬(wàn)元(￥：_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式：____________
該土地使用權轉讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權依舊歸甲方所有。
雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫(xiě)：______________________萬(wàn)元。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該土地的土地使用權及與土地使用權有關(guān)的'其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有。
五、違約責任：____________
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須按照轉讓土地使用權金額的20%支付乙方;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過(guò)錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：____________
________年____月___________日
乙 方(簽名)：____________
_______年____月___________日
農村土地轉讓合同 5
甲方：_________________________
乙方：_________________________
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界；西至______________；北至_____________地界。轉讓面積約為_(kāi)_______(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式：_________________
三、轉讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉讓價(jià)為：_________________元。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的.任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執一份，村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：__________________乙方(受讓方)簽字：________________
村村委會(huì )簽章：_________________________村民小組簽章：______________________
_______年_______月_______日
農村土地轉讓合同 6
出讓方(甲方)：____________ 身份證號：____________
受讓方(乙方)：____________ 身份證號：____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成合同如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________________________________，土地面積為_(kāi)_________平方米，該土地長(cháng)___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。乙方須按照國家關(guān)于農村土地的相關(guān)法律法規行使該土地的使用權，嚴禁將該土地用于違法經(jīng)營(yíng)。
2、土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣大寫(xiě)：__________________________________萬(wàn)元(￥：_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式：____________
該土地使用權轉讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權依舊歸甲方所有。
雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫(xiě)：______________________萬(wàn)元。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該土地的土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的.，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有。
五、違約責任：____________
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須按照轉讓土地使用權金額的20%支付乙方;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過(guò)錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：____________
________年____月___________日
乙 方(簽名)：____________
_______年____月___________日
農村土地轉讓合同 7
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉讓甲方位于______________農村土地_______畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付_______萬(wàn)元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權_______年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續與村委會(huì )簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的`損失。
4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的.土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關(guān)損失。
5、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會(huì )存檔一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
_______年_______月_______日
農村土地轉讓合同 8
甲方：______
乙方：______
丙方：______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后___個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米，抵押擔保的'范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：
代表：______
乙方（蓋章）：
代表：______
丙方（蓋章）：
代表：______
______年
___月___日
農村土地轉讓合同 9
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事____(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的`，可收取合理的補償金。本合同的`補償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)兩項合計總金額為_(kāi)___元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的`時(shí)間為_(kāi)___。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)__(具體資料見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)___。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)___或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的個(gè)性約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權務(wù)必經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地務(wù)必貼合雙方約定的標準。
3、乙方務(wù)必與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方務(wù)必按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方務(wù)必依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和群眾財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：____。
七、違約職責
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)___。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2、提請____仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)____
乙方代表人(簽章)____
身份證號：____
身份證號：____
住址：____
住址：____
____年____月____日
____年____月____日
發(fā)包方(簽章)____
鑒證單位(簽章)____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日
____年____月____日
農村土地轉讓合同 10
甲方：
乙方：
為了發(fā)展高效農業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃面積：
承包________________土地面積共為_(kāi)________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：
土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式：
每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì )治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無(wú)償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。
六、流轉土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、俳�(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、谟喠⒌谋竞贤罁䥽艺甙l(fā)生重大變化。
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的。
�、芤曳浇�(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同無(wú)法履行的。
�、菀虿豢煽沽Φ闹卮笞匀粸暮κ贡竞贤瑹o(wú)法履行的。
�、藓贤趦�，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、僖曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。
�、谝蜃兏蚪獬竞贤挂环皆斐蓳p失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、奂追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的.應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
九、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
農村土地轉讓合同 11
協(xié)議編號：___________
甲方（轉讓人）：___________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
身份證號碼：_______________________________________
通訊地址：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
傳真：_____________________________________________
帳號：_____________________________________________
電子信箱：_________________________________________
乙方（受讓人）：___________________________________
法定住址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
身份證號碼：_______________________________________
通訊地址：_________________________________________
郵政編碼：_________________________________________
聯(lián)系人：___________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
傳真：_____________________________________________
帳號：_____________________________________________
電子信箱：_________________________________________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關(guān)的項目開(kāi)發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開(kāi)發(fā)的法律法規，結合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_____________________________________________
2、土地使用權面積：___________________________________________
3、已批準的容積率為：_________________________________________
4、已批準的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
5、土地規劃用途：_____________________________________________
6、土地使用期限：_____________________________________________
7、土地現狀：_________________________________________________
8、國有土地使用證號：_________________________________________
9、國有土地使用權出讓協(xié)議書(shū)號：_______________________________
10、地號：____________________________________________________
第二條土地項目開(kāi)發(fā)權狀況
1、甲方已領(lǐng)取了建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開(kāi)發(fā)權，并領(lǐng)取了單項開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；
3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵；
2、承擔形成轉讓款的現狀所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第四條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執照（出示原件或提供復印件）。
2、乙方應向甲方提供下列文件：
�。�1）投資審批部門(mén)簽發(fā)的項目批準證書(shū)（復印件）；
�。�2）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執照（出示原件或提供復印件）。
第五條轉讓期限
1、本協(xié)議所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。
2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國有土地使用權證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受?chē)曳杀Ｗo。
3、在轉讓期限內，除本協(xié)議另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價(jià)格
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價(jià)格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價(jià)面積，轉讓價(jià)每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元；
2、上述轉讓價(jià)格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開(kāi)發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
�。�1）在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款_________％給甲方。
�。�2）在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開(kāi)發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________％給甲方；
�。�3）在規劃國土部門(mén)根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開(kāi)發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_____個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的_________％給甲方。
�。�4）在乙方根據項目開(kāi)發(fā)需要，將原規劃的辦公、商場(chǎng)功能報批為商住功能后___個(gè)工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價(jià)款的___％給甲方。
�。�5）在乙方獲準開(kāi)工后_________天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價(jià)款給甲方。
2、甲方收取本協(xié)議轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：_________帳號為：__________________；甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本協(xié)議生效后_________個(gè)工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書(shū)、紅線(xiàn)圖、建設用地批準書(shū)、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點(diǎn)、設計圖紙、單項開(kāi)發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規劃國土部門(mén)申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開(kāi)發(fā)權的更名過(guò)戶(hù)手續。
第九條稅費的負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開(kāi)發(fā)權更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價(jià)款方式體現在支付給甲方的價(jià)款中
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓協(xié)議及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方；
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任，由甲方承擔；自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務(wù)、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權出現權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規定義務(wù)未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開(kāi)發(fā)權設定或債務(wù)，影響乙方項目的開(kāi)展，乙方有權將應付甲方的轉讓價(jià)款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失；
2、乙方遲延支付轉讓價(jià)款給甲方，應按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、出現上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續開(kāi)發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的'一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十五條通知
1、根據本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任
第十六條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十七條協(xié)議的轉讓
除協(xié)議中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十八條爭議的處理
1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第二十一條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十二條協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專(zhuān)用章之日起生效。
2、有效期為_(kāi)________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
3、本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
賬號：______________________賬號：______________________
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
_________年______月_______日_________年______月_______日
農村土地轉讓合同 12
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關(guān)政策法規的規定，本著(zhù)“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營(yíng)權和收益，雙方應履行法律、法規規定的權利和義務(wù)。
二、甲方將其承包的'_______________，土地名荒塘，面積合計_________平米，轉讓給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
三、轉讓期限為_(kāi)_____，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額______元。
四、甲方的權利和義務(wù)
支持、配合乙方開(kāi)展的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，應對乙方所造成的經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
五、乙方的`權利和義務(wù)
依法享有國家和政府提供的各項支農優(yōu)惠政策與服務(wù)。
按合同約定的土地用途，享用公共設施的使用權，乙方的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法受保護，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益權�？砷_(kāi)展為提高土地生產(chǎn)能力和設施建設，應獲得合同以外中止的經(jīng)濟補償。
六、其他條款
甲、乙雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向___人民法院起訴。
本合同簽訂之日起生效。
本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，鄉農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
甲方代表人（簽字、蓋章）：
乙方代表人（簽字、蓋章）：
見(jiàn)證人（簽字、蓋章）：
簽約日期：
農村土地轉讓合同 13
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規范農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其他有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用______(租賃、轉包等)方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、土地流轉時(shí)限
從______年______月______日至______年______月______日止。
三、土地流轉數量及費用
甲方將承包耕地______畝(詳見(jiàn)附表)流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時(shí)間
乙方在________年______月______日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、俦O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;
�、诹鬓D土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費;
�、酆贤狡诨蚪獬�，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質(zhì)量。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權;
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：
�、僖勒蘸贤幎ㄉ钔跀U建塘壩;
�、诤贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途;
�、酆贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的`;
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的';
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�;
�、诨氖復恋氐�。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會(huì )調解，雙方不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策(如各種補貼)由甲方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、合同期內，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經(jīng)營(yíng)。
4、合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。
5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(huì )(發(fā)包方)、鄉鎮農經(jīng)站(鑒證方)各執一份。
甲方代表簽字：
乙方單位簽字：
簽訂日期：
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