住房租房合同范本簡(jiǎn)單版
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,合同的用途越來(lái)越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家收集的住房租房合同范本簡(jiǎn)單版,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
住房租房合同范本簡(jiǎn)單版1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________身份證:_______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________身份證:_______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將自有的坐落在________________(簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn)),出租給乙方作______________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)________年_______月______日起到_________年________月_______日。共計_____個(gè)月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫(xiě))_____________(小寫(xiě):¥_________),租金每半年結算,分兩次付清。
三、租金支付時(shí)間及方式:第一次于___年___月___日前支付元,第二次于______________年_________月______日前支付元。
四、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項:
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的'任何道德、經(jīng)濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的活動(dòng),若有違反法律,由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失,否則,照價(jià)賠償。
4.現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
五、甲方在合同期內,不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋,如有類(lèi)似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時(shí)應賠償乙方相應損失費用。
六、乙方對租用房沒(méi)有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
七、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期,新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
八、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞,乙方負責修復或者賠償相應金額。
九、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉讓?zhuān)瑢ν馔顿Y入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì )公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,并有權追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______________________________
乙方:________________________________
_________________年________月_______日
_________________年________月_______日
住房租房合同范本簡(jiǎn)單版2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________身份證:_______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________身份證:_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于__________________的合計面積為_(kāi)_____的建筑物租予乙方作為_(kāi)_____使用。
第二條:租賃期限
甲方______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達______個(gè)月的。
第三條:租金
每月租金為人民幣______元整,付款方式為_(kāi)_____個(gè)月付款,總計:______元整,乙方預先支付押金______元整,退房之日由甲方退還押金。
第四條:協(xié)議事項
1、房屋內水電費、煤氣費、電話(huà)費自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負擔。
2、乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,包括電器(電視、洗衣機、熱水器、空調、等家用電器)得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品,影響公共安全。
第五條:違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。
2、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。
第六條:其他約定事項
______________________________________________________________________
本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同自簽字后生效。
甲方:_______________________________
乙方:________________________________
_________________年________月_______日
_________________年________月_______日
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