門(mén)面房簡(jiǎn)單版合同范本

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的門(mén)面房簡(jiǎn)單版合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　門(mén)面房簡(jiǎn)單版合同1

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　法定代表人：_____________________________

　　甲乙雙方就門(mén)面房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務(wù)，供雙方共同執行。

　　第一條 租賃房屋及用途

　　甲方將____市場(chǎng)____類(lèi)____號門(mén)面房租給乙方從事____范圍的經(jīng)營(yíng)。

　　第二條 租賃期限

　　_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條 提前退租

　　如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)規定扣除個(gè)____月租金，方可辦理提前退租手續。

　　第四條 期滿(mǎn)續租

　　租賃期滿(mǎn)后，乙方需要繼續租賃，在同等條件下，甲方可優(yōu)先安排，但需要重新簽訂合同，且甲方有權根據情況逐年修訂門(mén)面房的租金。

　　第四條 租金及付款方式

　　1．乙方向甲方繳納租金每月人民幣_____元整（大寫(xiě)：___），其中不含經(jīng)營(yíng)稅收、工商管理費等。

　　2．乙方應于每月_____日前繳納租金，逾期繳納的，自超過(guò)之日起，每日按所欠款項的____收取滯納金，直至乙方付清拖欠款項為止。

　　第五條 其它費用

　　乙方須在簽訂合同時(shí)繳納以下費用：

　　1．先行賠償金人民幣_____元整（大寫(xiě)：___）；經(jīng)營(yíng)保證金人民幣_____元整（大寫(xiě)：___）。

　�。�1）乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，不得私自轉租或出讓?zhuān)�不得擅自更改�?jīng)營(yíng)項目，一經(jīng)發(fā)現，將取消其經(jīng)營(yíng)資格，經(jīng)營(yíng)保證金全額作為違約賠償。

　�。�2）乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿(mǎn)半年的，經(jīng)營(yíng)保證金全部作為違約賠償；滿(mǎn)半年及以上的，經(jīng)營(yíng)保證金的_____%作為違約賠償。

　�。�3）租賃期滿(mǎn)后，乙方若繼續租用，先行賠償金及經(jīng)營(yíng)保證金自動(dòng)轉入新合同（如有不足，需足額補齊后再轉入新合同）；乙方若退租，在沒(méi)有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營(yíng)保證金（不計利息）。

　　2．財產(chǎn)保證金：人民幣_____元整（大寫(xiě)：___）。

　�。�1）乙方可選擇購買(mǎi)或租用甲方所配置的'設施。

　�。�2）乙方在租用甲方財產(chǎn)及設施時(shí)，應確保財產(chǎn)及設施的完好性，甲方每年向乙方收取財產(chǎn)及設施租用租金，按租用設施（衡器、空調、冰柜、水電表）的價(jià)值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價(jià)賠償。

　　3．水電費用

　�。�1）乙方所用水、電，按水電部門(mén)有關(guān)規定計算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費的，責任自負。

　�。�2）乙方應按年向甲方交納公共區域水電費人民幣_____元整（大寫(xiě)：___）。

　　第六條 法律責任

　　1．乙方不得利用承租房屋及設施從事違法活動(dòng)，自覺(jué)做好門(mén)前三包，合法經(jīng)營(yíng)，若因乙方責任造成的一切罰款，概由乙方負責。

　　2．乙方應遵守甲方指定的《經(jīng)營(yíng)守則》，如有違反，應承擔違約責任，違約金應先從先行賠償金中扣除，違約一次按______%扣除先行賠償金，第二次按______%扣除先行賠償金，乙方必須在_____日內足額補齊，直至第_____次扣除全部先行賠償金并解除合同。

　　3．因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應承擔民事責任的，在分清責任后，若是乙方應承擔責任的，甲方有權從先行賠償金中先行支付。乙方必須在_____日內足額補齊，逾期每日加收______%的滯納金。

　　第七條 其他事項

　　1．乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須按工商、物價(jià)等部門(mén)規定做到：

　�。�1）每筆交易必須出具購貨憑證（收據小票）。

　�。�2）每筆進(jìn)貨必須進(jìn)行登記，按規定提供供貨方相關(guān)資料。（營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等），違約者根據情節輕重扣除先行賠償金。

　　2．依照有關(guān)法規要求，甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督檢查，維護市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，調解處理各類(lèi)糾紛，負責租賃期間的財產(chǎn)、公共設施的正常維修，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護租賃財產(chǎn)，公共設施，不得擅自變更、增減任何設施，損壞照價(jià)賠償。如確屬營(yíng)業(yè)必需，應事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面合同方可進(jìn)行。

　　3．乙方在經(jīng)營(yíng)期間內，應妥善保管好自己的物品，甲方不承擔其貴重物品的保管責任。對非甲方責任出現的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設施設備運行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營(yíng)業(yè)損失或乙方的財產(chǎn)和人身傷害的，甲方不予賠償。

　　4．乙方必須服從甲方市場(chǎng)統一管理，負責各自經(jīng)營(yíng)區域的衛生保潔。如遇市場(chǎng)建設或布局調整，乙方必須服從甲方的安排。乙方不得私自轉讓門(mén)面房，一經(jīng)發(fā)現，甲方不予承認并有權終止合同，先行賠償金、經(jīng)營(yíng)保證金一律不退。

　　第八條 不可抗力

　　1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

　　2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同雙方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條 附則

　　本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

　　門(mén)面房簡(jiǎn)單版合同2

　　甲方（轉讓方）：_______

　　身份證號碼：____________________

　　電話(huà)：___________

　　乙方（受讓方）：_______

　　身份證號碼：____________________

　　電話(huà)：___________

　　甲乙雙方根據合同法和有關(guān)法規規定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條轉讓標的

　　甲方將坐落于_____________________的自營(yíng)門(mén)面房轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉讓費______元，甲方預付給房東的租金______元，合計_______元（大寫(xiě)：人民幣_________________________元整）。甲方預付的房租對應的租期是______年____月____日至______年____月____日。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

　　第三條權利和義務(wù)

　　甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門(mén)面正式移交，門(mén)面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時(shí)轉移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到______年____月____日為止，到期后，下一年該門(mén)面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

　　第四條房屋保養和門(mén)面房裝修

　　房屋保養是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門(mén)面裝修，由乙方負責。租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走；不可移動(dòng)部分，所有權應該歸屬房東。

　　第五條爭議解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向法院起訴。

　　第六條其它事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　______年____月____日 ______年____月____日