2021私人房屋建筑施工簡(jiǎn)單合同范本
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的2021私人房屋建筑施工簡(jiǎn)單合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
私人房屋建筑施工簡(jiǎn)單合同1
甲方（房屋修建方）：
乙方（房屋承建方）：
按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：
一、承包方式：乙方負責包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。
二、承包價(jià)格：工價(jià)為_(kāi)__元/平方米，其中地面磚，室內墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層后預付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無(wú)修建質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。
四、甲方責任：
1、負責提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。
2、負責按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），并修建工程全過(guò)程監督和指導義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺(jué)接手甲方監督和指導，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。
2、施工時(shí)間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經(jīng)濟損失。
3、核定工期為天，從雙方約定開(kāi)工日起，乙方須在合同期內保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險（連續下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費中扣除。
4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內容和質(zhì)量要求
1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結構為磚混結構。
2、所有墻面全部?jì)韧夥鬯�，外墻面用水泥砂漿，內墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過(guò)3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過(guò)3公分。
4、在施工中必須安裝好線(xiàn)管和上下水管，下水管安裝規范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。
5、門(mén)窗口預留面標準，留有銜接點(diǎn)。
6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。
7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線(xiàn)條均勻。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
私人房屋建筑施工簡(jiǎn)單合同2
房主人（甲方）：
承建人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項目：
私房建設工程。
第二條、建設地點(diǎn)：
第三條、承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時(shí)像乙方提供工程所需全部材料。
3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。
4、甲方在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)前做到三通入戶(hù)（即水、電、道路三通入戶(hù)）
第四條、建房工期
乙方承建的'該房屋從___年___月___日開(kāi)工至___年___月___日完工工期___天。
第五條、建設工程承包單價(jià)及建設內容
1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建筑面積為m2，包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。
2、房屋建筑面積的確定
房屋建筑面積=（房屋外墻皮長(cháng)×房屋外墻皮寬）＋（雨篷長(cháng)×雨篷寬×1/2）
3、整體建筑建設內容
房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、管線(xiàn)路的預埋和安裝，瓷磚粘貼等。
第六條、承建工程付款方式：
付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)后預付元做啟動(dòng)金。
第二次：基礎工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后預付____元。
第三次：主體工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后預付____元。
第四次：完成裝飾工程，掃地出門(mén)后付清除預留維修費10％以外的余欠____元。
第七條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類(lèi)情況出現，責任與甲方無(wú)關(guān)。
第八條、工程質(zhì)量。
1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的`墻體、門(mén)窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第九條、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。
2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第十條、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字（手�。�
乙方簽字（手�。�
日期：
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