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房租合同

時(shí)間:2021-05-30 16:43:31 合同范本 我要投稿

房租合同模板八篇

  隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家整理的房租合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房租合同模板八篇

房租合同 篇1

  出租方房東:聯(lián)系電話(huà):

  承租方房客:聯(lián)系電話(huà):

  茲有甲房房屋一套,地址:該房屋情況為:面積__平方、結構:毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租期暫定__年。即從_年_月_日至_年_月_日止。

  二、租期內房租每月人民幣___元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無(wú)權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

  三、租期內:租期內等一切費用有乙方自付,按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

  四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

  五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前__月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  六、乙方不得損壞房屋結構。不得進(jìn)行裝修改造,確保甲方收回房屋時(shí)保持房屋原貌。

  七、租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問(wèn)題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

  八、租房押金:__元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

  九、租期內乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

  十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

  十一、租期內如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。

  十二、房租費和押金以收據為準。

  水表底數:__噸。電表底數:__度

  甲方:身份證:

  乙方:身份證:

  年月日

房租合同 篇2

  一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規制定的示范文本,供當事人約定采用。

  二、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間”,即居間人同時(shí)接受合同當事人雙方的委托,將有關(guān)訂約事項據實(shí)報告給各方當事人,媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲,是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人;委托人乙,是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。

  三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款,應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě),居間人不得干預(可以提供合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后,由居間人在合同中填寫(xiě)。

  四、從事居間活動(dòng)的人員,屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員,是依法取得經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)的人員。

  五、委托人與居間人簽訂合同前,對居間人的登記注冊、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權;居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

  六、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減!尽恐羞x擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

  七、本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。

  八、本合同由XX市工商行政管理局與XX市國土資源和房屋管理局共同制定,由XX市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機關(guān)共同負責,工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財政部“工商(1990)250號”通知執行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內容進(jìn)行印刷。

  九、本合同條款由XX市工商行政管理局與XX市國土資源和房屋管理局負責解釋。

  XX市工商行政管理局 XX市國土資源和房屋管理局

  200×年5月 日

  編 號:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間:

  合同雙方當事人:

  委托人甲(出租人):

  地址:

  郵政編碼:

  【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【身份證號】:

  【法定代表人】【本人】:

  聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人:

  聯(lián)系電話(huà):

  地址:

  郵政編碼:

  委托人乙(承租人):

  【本人】【法定代表人】姓名:

  國籍:

  【身份證號】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【 】

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話(huà):

  【委托代理人】【 】

  姓名:

  國籍:

  地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  居間人:

  注冊地址:

  郵政編碼:

  營(yíng)業(yè)執照注冊號:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:

  第一條合同標的

  委托人甲的房屋坐落于____市____區____ 路 ___號____棟____單元____室,共____套, 其設計結構為_(kāi)___________ ,總建筑面積為_(kāi)___ 平方米,權屬為_(kāi)___ , 房產(chǎn)證號____,房屋落成時(shí)間為_(kāi)___年____月。

  其他情況________________________ 。

  委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。

  第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1)

  1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時(shí),將承租人的情況報告給委托人甲。

  2、

  3、

  第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書(shū)內容,見(jiàn)附件2)

  1、委托人乙欲在____ 市____ 區____地段承租____房屋____套,面積為_(kāi)___ 平方米。

  委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。

  2、____________________________。

  3、____________________________。

  第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

  居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬:

  1、按合同標的____ %的比例支付(具體數額為小寫(xiě):____ 、 ____大寫(xiě):____),其中委托人甲____%(具體數額為:小寫(xiě)____ 、大寫(xiě)____ ),委托

  人乙____ %,(具體數額為:小寫(xiě)____ 、大寫(xiě)____)。

  交付傭金的具體時(shí)間:____ 。

  交付方式:____。

  2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣:小寫(xiě)____元、大寫(xiě)____ 。其中,委托人甲:小寫(xiě)____ 、大寫(xiě)____元,委托人乙:小寫(xiě)____元、大寫(xiě)____元。

  交付傭金的具體時(shí)間____。

  交付方式:____ 。

  第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取

  居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

  1、一次性向居間人支付人民幣____ 元,由委托人雙方各自分別承擔____%。

  2、根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據),由委托人雙方各自承擔____%。

  第六條違約責任

  1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

 。1)無(wú)正當理由擅自解除合同的;

 。2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

 。3)干預委托人租賃房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。

 。4)

  居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的____ %。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

  2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

 。1)無(wú)正當理由擅自解除合同的;

 。2)相互或與他人串通,損害 居間人利益的;

 。3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀人造成實(shí)際損失的;

 。4)

  委托人違約的,在以下款項中選擇:

  1、 已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;

  2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

  3、 按照本合同標的物總價(jià)款的____%賠償于居間人。

  4、________________________ 。

  第七條本合同解除的條件

  1、當事人就解除合同協(xié)商一致;

  2、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的的;

  3、在委托期限屆滿(mǎn)之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

  4、當事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)另一方催告后,在____天內仍未履行;

  5、當事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的。

  第八條合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由當事人三方協(xié)商解決,也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商調解不成的,按下列第____種方式解決:

  1、提交____仲裁委員會(huì )仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項:

  第十條本合同未作規定的,當事人可以根據需要簽訂補充協(xié)議,不能簽訂補充協(xié)議的,按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規之規定執行。

  第十一條本合同自簽訂之日起生效,當事人各具一份,備案一份。

  委托人甲 委托人乙 居間人簽章

  簽章 簽章 經(jīng)辦人簽章

  年 月

房租合同 篇3

  出租方(甲方): 身份證號碼: 承租方(乙方): 身份證號碼: 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現簽定如下合同:

  1、房產(chǎn)位置:甲方共一開(kāi)間及閣樓租給乙方作 使用,水表底度 ,電表底度 。

  2在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,若乙方無(wú)意續租則甲方可另行招租,并帶新客戶(hù)提前看房。

  3、租期、租金及付款方式:月 月 日,月租金人民幣:2800元。

  付款方式:季付,每次人民幣:3個(gè)月的月租金。乙方應在每季度前一個(gè)月5日前準時(shí)支付給甲方,不得逾期。

  4、租賃期間,一切因乙方承租所應繳納的費用(水費、電費、有線(xiàn)、電視費、物業(yè)費、衛生費、稅費等)由乙方承擔。

  5、租賃期間,乙方應愛(ài)護房屋及財物,正確使用附屬設施及物件,發(fā)現自然損壞造成不安全因素,應及時(shí)通知甲方修復,若乙方責任造成損壞或丟失,由乙方負責修復或賠償。

  6、租賃期間乙方不得將房屋作為財產(chǎn)抵押、轉借或做違法事情,也不得改變房屋用途或結構,否則,甲方有權中止合同回收房屋沒(méi)收押金,并且要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

  7、租賃期間,乙方應遵守國家法律法規及小區物業(yè)管理規定,自行辦好暫住證、計生證、做好防火防盜工作,否則乙方負完全

  房屋租賃合同

  責任與甲方無(wú)關(guān)。對因此而造成甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償。

  8、甲方收到乙方押金人民幣:叁仟元正,租賃期滿(mǎn)后,乙方應準時(shí)搬遷并將房屋移給甲方驗收,并且結清一切應繳費用,甲方必須將押金(無(wú)息)全部退還乙方。

  9、違約責任:若乙方不按時(shí)交租金或不按時(shí)移交房屋,甲方采取各種措施回收房屋并有權要求乙方賠償損失;租賃期間,甲方不得無(wú)故終止租賃合同。乙方提前終止合同應賠償甲方人民幣叁仟元作為損失費用,并應提前十天通知對方。

  10、合同期間,乙方可以轉租或者轉讓。

  11、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  12、補充條款:

  出租方(甲方): 承租方(乙方): 電話(huà): 電話(huà):

  簽訂日期: 年 月 日

房租合同 篇4

  問(wèn):我將一套房屋出租給客戶(hù)。誰(shuí)料,該租客對于租金支付一拖再拖,現已未按合同的約定支付租金3個(gè)月。請問(wèn),對這種逾期不付租金的行為有何規定?

  答:首先,我國《合同法》規定,承租人無(wú)正當理由未支付或者延遲支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  該商貿公司所謂的“生意不好”是一種正常的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險,不屬于不支付或者延期支付租金的正當理由,因此根據《中華人民共和國房屋租賃管理辦法》的規定,在你與該公司在租賃合同中如果約定逾期支付租金可以解除合同的話(huà),那么你可單方解除租賃合同,收回房子。如果沒(méi)有約定逾期支付租金可以單方解除合同,則待該公司逾期不支付租金累計超過(guò)六個(gè)月時(shí),你也可單方解除租賃合同,收回房屋。

房租合同 篇5

  第一條 合同當事人:

  轉租方(甲方):

  受轉租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,訂立本合同。

  第二條 轉租房屋的情況

  1、甲方依法承租的座落于/縣)路號(公有居住/非公有居。┓课菀眩〞(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋 (全部/部分)即 號 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)。

  2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。

  第三條 租賃用途

  1、甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證)(編號)。該房屋的用途為 ,乙方承諾按 (租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2、乙方保證,在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

  第四條 轉租期限及交付日期

  1、甲、乙雙方約定,甲方于年 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉租期限未超出 (租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。

  2、轉租期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿(mǎn)前 個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

  第五條 租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元,月租金總計為( 幣) 元。(大寫(xiě): 萬(wàn) 千 百 拾 元 角整)。 該房屋租金 (年/月)內不變。自第 (年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由 (甲/乙)雙方在補充條款中約定。

  2、乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

  第六條 其它費用

  1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由 (甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用,均由/乙方)承擔。

  2、乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間:

  3、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 月的租金,即( 幣) 元。

  4、甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。

  5、租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

  6、約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  第七條 房屋使用要求和維修責任

  1、在轉租期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的,應提前 日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。

  第八條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的日內應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應按( 幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  第九條 轉租、轉讓和交換

  1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  第十條 解除本合同的條例

  1、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

 。1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

 。2)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

 。3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

 。4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

 。1)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的;

 。2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

 。3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

 。4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

 。5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

 。6)乙方逾期不支付租金累計超過(guò) 月的。

  第十一條 違約責任

  1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應自交付之日起的金,并變更本合同租金條款。

  2、在房屋轉租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失)。

  4、房屋轉租期間,在非本合同規定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應按月租金的違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

  第十二條 其他條款

  1、甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內,應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理登記備案,由區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由 (甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15 日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

  2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件(2)(3)內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  3、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種):

 。1)提交

 。2)依法向人民法院起訴。

  5、本合同連同附件一式 份。其中:甲、乙雙方各執一份,( 區/縣)房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處一份,以及 各一份,均具有同等效力。

  補 充 條 款

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房租合同 篇6

  使用說(shuō)明:

  一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《二手車(chē)流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規和規章制定的示范文本,供當事人約定使用。

  二、本合同所稱(chēng)二手車(chē),是指從辦理完注冊登記手續到達到國家強制報廢標

  準之前進(jìn)行交易并轉移所有權的汽車(chē)。三、本合同簽訂前,買(mǎi)賣(mài)雙方應充分了解合同的相關(guān)內容。賣(mài)方應向買(mǎi)方提

  供車(chē)輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、繳納稅費、報廢期等真實(shí)情況和信息;買(mǎi)方應了解、查驗車(chē)輛的狀況。

  四、雙方當事人應結合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項,空格處應以文字形式填寫(xiě)完整。

  五、本合同“其他約定”條款,供雙方當事人自行約定。

  六、本合同示范文本由國家工商行政管理總局負責解釋?zhuān)⒃谌珖秶鷥韧菩惺褂谩?/p>

  二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同

  合同編號:

  賣(mài)方:

  住所:

  郵政編碼:

  法定代表人:

  身份證號碼:

  電話(huà)號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》、《二手車(chē)流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規、規章的規定,就二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)事宜,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。

  1 買(mǎi)方: 住所: 郵政編碼: 法定代表人: 身份證號碼: 電話(huà)號碼:

  二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同

  第一條 車(chē)輛基本情況

  1、車(chē)輛牌號_____________車(chē)輛類(lèi)型_____________

  廠(chǎng)牌、型號_____________顏色_____________

  初次登記日期_____________登記證號_____________

  發(fā)動(dòng)機號碼_____________車(chē)架號碼_____________

  行使里程_____________km,使用年限至___ ___年______月______日

  車(chē)輛年檢簽證有效期至______年______月______排放標準

  車(chē)輛購置稅完稅證明證號______(征稅、免稅)。

  車(chē)船使用稅納稅記錄卡繳付截止期___ ___

  車(chē)輛養路費交訖截止期______年______月(證號__ ____)

  車(chē)輛保險險種______

  保險有效期截止日期______年______月______日

  配置______

  2、車(chē)輛狀況說(shuō)明見(jiàn)附件一。

  3、車(chē)輛相關(guān)憑證見(jiàn)附件二。

  第二條 車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續費及支付時(shí)間、方式

  1、車(chē)輛價(jià)款及過(guò)戶(hù)手續費

  本車(chē)價(jià)款(不含稅費或其它費用)為人民幣: 元,

  (小寫(xiě): 元)。

  過(guò)戶(hù)手續費(包含稅費)為人民幣: 元, (小寫(xiě): 元)。

  2、支付時(shí)間、方式

  2

  二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同

  待本車(chē)過(guò)戶(hù)、轉籍手續辦理完成后 個(gè)工作日內,買(mǎi)方向賣(mài)方支付本車(chē)價(jià)款。(采用分期付款方式的可另行約定)

  過(guò)戶(hù)手續費由 方承擔。 方應于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內,將過(guò)戶(hù)手續費支付給雙方約定的過(guò)戶(hù)手續辦理方。

  第三條 車(chē)輛的過(guò)戶(hù)、交付及風(fēng)險承擔

  方應于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內,將辦理本車(chē)過(guò)戶(hù)、轉籍手續所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復印件交給 方,該方為過(guò)戶(hù)手續辦理方。

  賣(mài)方應于本車(chē)過(guò)戶(hù)、轉籍手續辦理完成后 個(gè)工作日內在 (地點(diǎn))向買(mǎi)方交付車(chē)輛及相關(guān)憑證(見(jiàn)附件)。

  在車(chē)輛交付買(mǎi)方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險由賣(mài)方承擔和負責處理;在車(chē)輛交付買(mǎi)方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險由買(mǎi)方承擔和負責處理。

  第四條 雙方的權利和義務(wù)

  1、賣(mài)方應按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買(mǎi)方交付車(chē)輛。

  2、賣(mài)方應保證合法享有車(chē)輛的所有權或處置權。

  3、賣(mài)方保證所出示及提供的與車(chē)輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。

  4、買(mǎi)方應按照合同約定支付價(jià)款。

  5、對轉出本地的車(chē)輛,買(mǎi)方應了解、確認車(chē)輛能在轉入所在地辦理轉入手續。

  第五條 違約責任

  1、賣(mài)方向買(mǎi)方提供的有關(guān)車(chē)輛信息不真實(shí),買(mǎi)方有權要求賣(mài)方賠償因此造成的損失。

  2、賣(mài)方未按合同的約定將本車(chē)及其相關(guān)憑證交付買(mǎi)方的,逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額的 %買(mǎi)方支付違約金。

  3、買(mǎi)方未按照合同約定支付本車(chē)價(jià)款的,逾期每日按本車(chē)價(jià)款總額 %向賣(mài)方支付違約金。

  4、因賣(mài)方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的,買(mǎi)方有權要求賣(mài)方返還車(chē)輛價(jià)款并承擔一切損失;因買(mǎi)方原因致使車(chē)輛不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的,賣(mài)方有權要求買(mǎi)方返還車(chē)輛并承擔一切損失。

  5、任何一方違反合同約定的,均應賠償由此給對方造成的損失。

房租合同 篇7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  第二條租賃期限

  租賃期限自XXXX年XXX月XXX日至XXXX年XXX月XXX日止。

  第三條房屋租金

  該房屋租金為XXXX元整,每月XXXX元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第四條付款方式

  按XXXX支付,每月日支付,另付押金XXXX元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

  第五條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由XXXXX支付。

  第六條租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前XXXX個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前XXXX個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計達XXXX個(gè)月;

  5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關(guān)部門(mén)規定,造成損失由乙方負全部責任

  第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前XXXXX月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前XXXXX個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共XXX頁(yè),一式XXX份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):

  XXX年XXX月XXX日

  (簽章):XXX年XXX月XXX日乙方

房租合同 篇8

  出租方:XXXX市XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、 租賃房屋的位置及面積數量

  甲方將所屬位于XXXX市XX東路XXXX商城地下一層,建筑面積 平方米,租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標的物的管理權、使用權。

  二、 租賃期限

  1、起租日期應以乙方的正式開(kāi)業(yè)日期為準。

  2、起租日期前不少于四個(gè)月時(shí)間用于乙方的各種裝修、調試、大進(jìn)貨、 招商等等開(kāi)業(yè)準備工作。

  3、具體計算交納房租時(shí)間以乙方的正式開(kāi)業(yè)日期為準。

  4、租賃期從XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。

  三、 租金數額

  1、租金第一、二年總計金額為 萬(wàn)元/年。

  2、第三年至第十年為 萬(wàn)元/年。

  3、本合同所涉及幣種為人民幣。

  四、 租金交納方式及時(shí)間

  1、租金為每季度交納一次。

  2、原則先交后用,于上一季度的最后七天交下一季度租金。

  3、首期租金在開(kāi)業(yè)后第二個(gè)月的前三天交納。

  4、如遇節假日則順延。

  五、 水、電費的計算

  1、 乙方租賃面積內水、電表獨立安裝,單獨計費;乙方使用電 梯的電費、維修費由乙方負責,并接入乙方的電表。

  2、因乙方原因造成的逾期不能結算,甲方有權停電、停水,在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負責。

  3、物業(yè)管理費先服務(wù)后交費,需另外再簽訂協(xié)議。

  六、 房屋的改造及維修保養

  1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結構,經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結構的基礎上對承租區進(jìn)行局部改造和裝修,所裝修費用由乙方承擔。

  2、甲方定期對房屋進(jìn)行維修保養,保證乙方營(yíng)業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。

  七、 物業(yè)管理

  由甲方所屬的XXXX物業(yè)管理中心負責對商城進(jìn)行物業(yè)管理。

  1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應,并負責主配電房正常運 轉的管理、維護保養。

  2、乙方負責超市內部水、電及空調主機房的維修,所需費用由乙方負責。

  3、甲方不得無(wú)正當理由在乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間內停電、停水。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責任由甲方承擔,甲方按停電、停水時(shí)間補償給乙方相應時(shí)間內的房租,停電、停水時(shí)間超過(guò)三個(gè)小時(shí),乙方全部損失由甲方負責。

  4、電力部門(mén)、自來(lái)水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負責任,但電力部門(mén)、自來(lái)水公司停電、停水需提前三天通知乙方。

  5、由甲方協(xié)調有關(guān)部門(mén)允許在XXXX商城前門(mén)正常停放車(chē)輛,并負責車(chē)輛管理,廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)內不準作為貨物出租車(chē)停車(chē)場(chǎng)及對外用于其他經(jīng)營(yíng),并達到車(chē)輛擺放整齊及商場(chǎng)進(jìn)出口暢通。

  6、甲方負責商城內其他業(yè)主營(yíng)業(yè)時(shí)間及其他事項協(xié)商,行使統一 管理。乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間及管理由乙方自己安排,甲方不得干涉。

  7、甲方全面負責消防設施的配置、檢查、驗收、使用等工作。

  8、甲方正常維修應限制在2次/年內,并需提前三日通知乙方。

  9、甲方的物業(yè)管理項目明細必須在乙方裝修前告知乙方,涉及乙方內容需按乙方要求辦理。

  10、甲方必須無(wú)償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。

  11、甲方須無(wú)償提供乙方相當的廣告位置。

  12、籌備期間甲方給乙方無(wú)償提供300平方米左右辦公用房一處。

  13、甲方須一次性解決乙方的排水問(wèn)題,不留后遺癥。

  八、 特別約定

  1、甲方如因企業(yè)改制、兼并等,使房屋所有權轉移時(shí),不影響乙 方承租權。

  2、甲方如將房屋所有權轉讓時(shí),同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  3、租賃期間,雙方企業(yè)法人代表的變更不影響本合同的繼續履行。

  4、XXXX商城屬于甲方的固定資產(chǎn),設備等由甲方進(jìn)行財產(chǎn)保險。若由此引起的經(jīng)濟、財產(chǎn)損失與乙方無(wú)關(guān),屬于乙方的資產(chǎn)由乙方自己財產(chǎn)保險。

  5、本合同規定的租賃期滿(mǎn),如乙方需要繼續租賃,應在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月重新簽訂合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。

  6、甲方如要將該出租的房屋進(jìn)行抵押,應當提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,本租賃合同繼續有效。

  九、 甲方的權利和義務(wù)

  1、有權按照合同約定的數額及期限收取租金。如乙方逾期一個(gè)季 度未交房屋租金、水、電費、物業(yè)管理費等甲方有權停水、停電,并收回房屋。停止供應水、電造成的損失由乙方自負,甲方不承擔任何責任。

  2、甲方負責安裝平板電梯(乙方可單獨調控、計量),墻面底層刮白、地面鋪設、自動(dòng)消防噴淋、煙感、消防栓等設施。做好乙方承租區的防水處理,按合同規定按時(shí)交付乙方承租的房屋及附屬設施。

  3、甲方有權要求乙方排煙、壓縮機組擺放符合設計要求,在不影響甲方及其他業(yè)主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機組空氣流通、散熱、排冷不受影響。

  4、保證乙方承租房水、電及附屬設施的正常運行。水、電費價(jià)格按當地政府的統一標準執行。

  5、租賃期間甲方企業(yè)一切債權、債務(wù)及遺留問(wèn)題,與乙方無(wú)關(guān),由甲方自行處理。

  6、租賃期間因不可抗力(地震、臺風(fēng)、雷擊等)災害造成建筑物及其他財產(chǎn)的損失,雙方互不承擔責任。

  7、甲方承擔房產(chǎn)稅及土地使用費(稅)等國家和地方政府規定的房屋有關(guān)稅費。

  8、甲方應提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復印件,并加蓋公章,提供該房屋建設的有關(guān)手續。

  9、租賃期間甲方應協(xié)助乙方協(xié)調解決發(fā)生的治安、安全及相關(guān)行管部門(mén)等問(wèn)題。

  10、合同期滿(mǎn)或解除,甲方不得阻止乙方在規定時(shí)間內將物品搬走。

  11、甲方需配合乙方辦理相關(guān)的消防合格驗收。

  十、 乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方有權按照合同規定接受和使用租賃的房屋。

  2、負責所租房屋的空調設備及通風(fēng)設備、照明設備、室內的裝潢、裝 修(檔次不低于萊陽(yáng)龍大超市)。

  3、承擔租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各項稅費。

  4、承擔租賃期間因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各項水、電、物業(yè)管理費等,并按規定及時(shí)到甲方財務(wù)結算。

  5、按合同規定的期限交納租金。

  6、按合同租賃期間所發(fā)生的債權、債務(wù)及經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔,與甲方無(wú)方。

  7、乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)需要,進(jìn)行的樓房裝潢、裝修的部分, 合同期滿(mǎn)后或乙方提出終止合同及違約時(shí),所租賃房屋的裝潢、裝修不拆除、不破壞到時(shí)無(wú)償交給甲方使用,空調設備、通風(fēng)設備可折價(jià)賣(mài)給甲方。乙方因經(jīng)營(yíng)需要增加的設備及設施歸乙方所有,待合同終止時(shí)可動(dòng)產(chǎn)的部分全部搬走,或經(jīng)甲方同意后協(xié)商折價(jià)賣(mài)給甲方。(按甲乙雙方聘請中介機構評估價(jià)值)

  8、乙方應遵守國家有關(guān)法律、法規,不得私自貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等,否則承擔其經(jīng)濟、法律責任。

  9、乙方應嚴格按照國家的法律、法規做好消防安全工作。若給對方和第三者的利益造成損失,由肇事方負一切責任。

  10、租賃合同期滿(mǎn)后或解除,乙方必須在60日內將物品搬走。如不搬走,按延期時(shí)間雙倍繳納房租;180日內不搬走,乙方視為放棄,由甲方全權處理,乙方不得有任何異議。

  11、對外接水、通電只要與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān),甲方不得擅自干預。所接水、通電應在乙方的水表、電表內。

  12、不經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋整體轉租給第三人。

  十一、出租方(甲方)的違約責任

  1、甲方如未按本合同規定提供有關(guān)設備、附屬設施等,應按本合同規定如數補齊所欠設備、附屬設施,若影響乙方正常開(kāi)業(yè)和經(jīng)營(yíng)則還應向乙方償付此期間內應交租金的雙倍違約金給乙方,并保證乙方正常使用房屋及經(jīng)營(yíng)。

  2、屬于甲方維修范圍的,在收到乙方要求維修房屋以及其他設施的通知之時(shí)起4小時(shí)內(XXXX市外供應商提供的設備6小時(shí))不履行維修義務(wù),乙方有權委托其他維修部門(mén)予以維修,甲方應當承擔發(fā)生的包括維修費在內的全部費用,甲方還應賠償因延遲維修給乙方造成局部停業(yè)或全部停業(yè)按面積和時(shí)間扣減相應房租,停業(yè)超過(guò)6小時(shí),則另須賠償相關(guān)全部損失。

  3、該出租房屋抵押時(shí),甲方應當保證雙方所簽訂的合同繼續有效。因抵押使房屋所有權發(fā)生轉移時(shí),甲方應協(xié)調新房屋產(chǎn)權人保持本合同有效,這樣甲方免于賠償違約金。二年內如果因為抵押造成乙方停業(yè)、合同無(wú)效、終止合同,則甲方應賠償乙方的全部損失;二年后造成乙方停業(yè)、合同無(wú)效、終止合同,則甲方應賠償乙方違約金500萬(wàn)元人民幣 。

  十二、承租方(乙方)的違約責任

  1、乙方在租賃期間由于使用不當,造成房屋損壞時(shí),應負責修復或賠償。

  2、乙方如不按合同規定的時(shí)間或金額交付租金、水、電、物業(yè)管理費等費用,延遲時(shí)間按銀行同期流動(dòng)資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。如延期三個(gè)月未交,雙方達不成新的協(xié)議,甲方有權單方收回房屋,并視為乙方違約。屆時(shí)乙方不僅要承擔延遲租金、水、電、物業(yè)管理費,同時(shí)還應支付延期滯納金和違約金30萬(wàn)元。

  3、在此合同規定條款范圍內的甲方賠款,可在乙方付給甲方的租金及費用中扣減。

  十三、合同的變更和解除

  1、租賃期間,合同雙方在任何一方均不得擅自修改或廢止合同。否則違約方須賠償守約方的全部損失,并支付守約方30萬(wàn)元作為違約金;二年后發(fā)生則須賠償守約方500萬(wàn)元人民幣。

  2、考慮到商城的特殊性,經(jīng)營(yíng)期間,如因特殊經(jīng)濟環(huán)境或乙方經(jīng)營(yíng)虧損需單方終止合同時(shí),需經(jīng)甲乙方委托有關(guān)部門(mén)審核確認乙方虧損,無(wú)力經(jīng)營(yíng),乙方應提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同,并付齊這三個(gè)月的租金,不再承擔違約責任。

  3、因企業(yè)破產(chǎn)、購并、抵押使所有權轉移時(shí),甲方應提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方,在保證乙方正常營(yíng)業(yè)的條件下,甲方不承擔違約責任。

  十四、附件

  本合同如有未盡事宜,由甲乙方共同協(xié)商解決,并做出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。在合同執行中發(fā)生糾紛,雙方可協(xié)商解決,不能解決時(shí),由中國大陸內的第三方所在地人民法院按照中國大陸法律裁決。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  出租方:(公章) 承租方:(公章)

  XXXX市XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)

  委托代理人: 委托代理人:

  二Oxx年 月 日 二Oxx年 月 日