房托買(mǎi)賣(mài)的合同范本

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的房托買(mǎi)賣(mài)的合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　房屋買(mǎi)賣(mài)的合同1

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方為其購買(mǎi)房屋提供以下服務(wù) 。

　　第二條 房屋狀況 ：

　　甲方對購買(mǎi)房屋的基本要求是：坐落范圍：

　　戶(hù)型： 面積：

　　交付日期：

　　其他

　　第三條 甲方委托乙方購買(mǎi)的房屋參考價(jià)（含設施設備及裝修）人民幣大寫(xiě)x元 。

　　第四條 委托期限

　　自20xx年x月x日至20xx年x月x日。

　　超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。

　　第五條 現場(chǎng)看房

　　乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現場(chǎng)看房，對房屋裝修及設施、設備情況進(jìn)行核實(shí)，并簽署現場(chǎng)看房記錄。

　　第六條 甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬�應出示身份證或 等真實(shí)有效的身份資格證明；

　�。ǘ�）應對乙方的經(jīng)紀活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

　�。ㄈ�）不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后___個(gè)月內與乙方介紹的客戶(hù)進(jìn)行私下交易。

　�。ㄋ模┮曳酵瓿晌�托事項，應按約定支付傭金

　　第七條 乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬�應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng) 資格證明；

　�。ǘ�）應盡力完成甲方的委托事項，及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知，為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買(mǎi)賣(mài)合同的訂立；

　�。ㄈ�）收取傭金應向甲方開(kāi)具合法、有效的收費票據；

　�。ㄋ模┍竞贤�簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　第八條 傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內，甲方應按照房屋成交價(jià)格的 %向乙方支付傭金。第九條 違約責任

　�。ㄒ唬┰诒竞贤�第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下成交的，應支付違約金x元；

　�。ǘ�）甲方未按約支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金 元；

　　第十條 合同爭議的'解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　�。ㄒ唬┫虺Ｖ葜俨梦瘑T會(huì )申請仲裁；

　�。ǘ�）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項：

　　第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　房屋買(mǎi)賣(mài)的合同2

　　協(xié)議雙方：

　　甲方（受委托方）：

　　乙方（委托方）：

　　一、乙方應如實(shí)填寫(xiě)《出售房屋登記表》，并出示產(chǎn)權證及身份證，提供產(chǎn)權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無(wú)爭議，無(wú)糾紛，并已征得共有人（或產(chǎn)權人）同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣(mài)房達成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費。

　　四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務(wù)費（乙方賣(mài)房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費）。

　　五、甲方應通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息。物色，篩選，推薦適合買(mǎi)方。帶客戶(hù)到乙方現場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)手續；為定金、房款的收付提供信用帳戶(hù)，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________