無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同范本（精選15篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同出現的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 1
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
身份證號：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
身份證號：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于___住宅一處，建筑面積為_(kāi)__平方米 。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元 整（￥___元）。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。
第三條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復印件：身份證；房屋所有權證和其他有關(guān)證件。
第四條甲方應保證欲出售的'房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；有產(chǎn)權爭議的房屋。
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。
第七條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。
第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。
第九條本合同自三方簽字之日起生效。
第十條附帶家具
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
___年___月___日 ___年___月___日
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第 層 戶(hù)，房屋結構為 ，面積 平方米，購房合同號為 。
第二條 價(jià)格：
以購房合同面積為依據，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： 元。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫(xiě))
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起，將該房屋(購房合同、發(fā)票、屋內所有設施及房屋一切相關(guān)資料)交付給乙方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的'原因造成乙方無(wú)法過(guò)戶(hù)，所有損失均有甲方承擔。
第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第七條 乙方在未辦理過(guò)戶(hù)手續之前，一切有關(guān)房屋手續均有乙方保存。甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起，將戶(hù)口遷出。
第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
公證處
年 月 日
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 3
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條、乙方購買(mǎi)甲方坐落于____號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為_(kāi)___平方米（以產(chǎn)權登記面積為準），產(chǎn)權證號為朝私號土地使用證號為：____，使用面積為_(kāi)___平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。
第二條、甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
有產(chǎn)權爭議的房屋；
經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；
市人民政府規定其他不得出賣(mài)的房屋。
第三條、乙方應在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶(hù)口簿；
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第四條、稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。
第五條、付款方式；
首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款____元人民幣支付給甲方
余款：過(guò)戶(hù)完成一次性付清。
注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現
第六條、違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方；
如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣____元違約金。
第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的.附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 見(jiàn)證人（簽字）：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 4
甲方（賣(mài)方）：身份證號碼：
乙方（買(mǎi)方）：身份證號碼：
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯�？們r(jià)值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶(hù)門(mén)，水電線(xiàn)和管到戶(hù)門(mén)口由甲方負責。水電開(kāi)戶(hù)，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進(jìn)戶(hù)門(mén)由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶(hù)自己負責，為維護眾人利益，購房戶(hù)不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶(hù)未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開(kāi)戶(hù)費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效。
2、乙方付首付_______萬(wàn)元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付_______萬(wàn)元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余_______萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的'法律效力）：
1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在_______年底交房給乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 5
出賣(mài)人(甲方)：身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其房屋(毛坯房，建筑面積 平方米，對應儲藏室建筑面積 平方米)以人民幣 元(大寫(xiě)：人民幣 元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方于 年 月 日一次性向甲方支付房款人民幣 元(大寫(xiě)：人民幣 元)；甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來(lái)若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生，合同雙方應按有關(guān)法律規定負擔。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方應在乙方支付房款時(shí)向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權手續。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。
五、房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的.一切權利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
六、違約責任
1．甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房?jì)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 叁 個(gè)月，乙方有權解除本合同。
2．乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權解除合同。解約時(shí)，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。
3．本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣 萬(wàn)元。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4．如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能出現問(wèn)題，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無(wú)效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬(wàn)元。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方 ：
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人：
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______ 身份證號：_______
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______ 身份證號：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 元整)。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 元整)。
待房屋過(guò)戶(hù)后公積金貸款支付剩余房款 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 元整)
乙方保證房屋過(guò)戶(hù)后一個(gè)月內付清余款。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房?jì)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的`自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 7
甲方：__________
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
鑒于甲方已經(jīng)于_____年_____月_____日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定標的房屋為_(kāi)______房，建筑面積為_(kāi)______平方米，按建筑面積計算，單價(jià)為人民幣_______元，總價(jià)為人民幣_______元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方（既本協(xié)議中的甲方）的權利義務(wù)概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉讓價(jià)款、支付方式
1、編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權利義務(wù)概括轉讓價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元；
2、簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶(hù)；
3、乙方在設立共管賬戶(hù)之日起三個(gè)工作日內將人民幣_______萬(wàn)轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶(hù)；
4、甲方償還完畢標的.房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶(hù)中轉讓人民幣_______萬(wàn)元；
5、乙方與開(kāi)發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除編號及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款完全一致），并取得由開(kāi)發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后_______個(gè)工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶(hù)中共計人民幣_______萬(wàn)元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續；
2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內，乙方可以與開(kāi)發(fā)商有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；
3、乙方保證按照本協(xié)議規定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶(hù)轉賬。
三、違約責任
1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應轉金額日萬(wàn)分之一承擔違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權解除合同；
2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應轉金額日萬(wàn)分之一承擔違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣_______萬(wàn)元；
3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣_______萬(wàn)元；
4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣_______萬(wàn)元；
5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬(wàn)元；
6、開(kāi)發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬(wàn)元。
四、爭議處理
1、履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì )仲裁解決。
五、其他
1、無(wú)論雙方任何一方依據本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書(shū)面形式通知對方或者雙方形成書(shū)面約定，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
甲方：_______
聯(lián)系人：_______
地址：_______
電話(huà)：_______
電郵：_______
乙方：_______
聯(lián)系人：_______
地址：_______
電話(huà)：_______
電郵：_______
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于_____年_____月_____日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為本協(xié)議書(shū)附件。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 8
甲方(賣(mài)方)：_______
身份證號碼：_______ 電話(huà)：_______
乙方(買(mǎi)方)：_______
身份證號碼：_______ 電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市______區_________園六_________號樓房(單元______號樓房(建筑面積_________米)樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣____________大寫(xiě)______萬(wàn)元整；大寫(xiě)______萬(wàn)元整；即人民幣小寫(xiě)______元。
三、乙方于____________年______月______日向甲方支付定金：大寫(xiě)______萬(wàn)元整，即小寫(xiě)______元。
四、乙方于____________年______月______日第二次付款大寫(xiě)______萬(wàn)元整，即小寫(xiě)______元。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于____________年_________月_____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購房款，小寫(xiě)3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在____________年______月______日前將該房產(chǎn)交付乙方；
八、屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經(jīng)雙方確認，_________年______月______日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的`售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：_________
甲方(賣(mài)方)：
身份證號：_______
住址：_______
電話(huà)：_______
乙方(買(mǎi)方)：_______
身份證號：_______
住址：_______
電話(huà)：_______
丙方(見(jiàn)證人)：_______
身份證號：_______
住址：_______
電話(huà)：_______
簽定日期：____________年______月______日
簽定地點(diǎn)：_______
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 9
甲方(賣(mài)方)：______________
乙方(買(mǎi)方)：______________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市_____區______路_____小區_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為_(kāi)_________人民幣。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金__________。
四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)手續所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費由_____方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在__________前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)：______________身份證號：___________________________
乙方(買(mǎi)方)：______________身份證號：___________________________
日期：______年____月____日
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 10
甲方(出賣(mài)方)：________________
乙方(購買(mǎi)方)：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜達成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同遵守：
一、房產(chǎn)狀況
甲方自愿將座落于________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購買(mǎi)此房。
二、轉讓價(jià)格
________________________________________________________________________
三、付款方式
乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購房定金人民幣_______________元整，余款為人民幣__________元整。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣_______________元整，乙方暫扣人民幣__________元整房款，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，將暫扣款付清。
四、甲方義務(wù)
(一)由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)配合乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。
(二)甲方承擔辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用(包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等)。
五、乙方義務(wù)
(一)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔。
六、違約責任
乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的.人民法院起訴。
本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
日期：____________________
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 11
甲方（賣(mài)方）：______________
乙方（買(mǎi)方）：______________
一、甲方自愿將坐落在市鎮村號（自建住宅）的'房屋，東至南至西至北至建筑面積_______平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為_(kāi)_______元，乙方在______年____月____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費，由方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 12
甲方：____________________身份證號碼：____________________
乙方：____________________身份證號碼：____________________
一、甲方同意出售甲方所有的位于戶(hù)的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶(hù)型為二室二廳一衛一廚，建筑面積_____平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權證號為_(kāi)___________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權證，其平方面積按套計算，將來(lái)《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差，若開(kāi)發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補退，房屋實(shí)際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購房合同面積，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人_________與共有權人_________身份證并提供復印件各壹份。
三、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓前無(wú)其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無(wú)瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的'人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。
四、由于現實(shí)原因，本小區房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)甲方應直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過(guò)程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下，房地產(chǎn)權證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。
五、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶(hù)所需購房稅費由乙方承擔。
六、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓?zhuān)坏靡匀魏涡问交蚪杩趯⒎康禺a(chǎn)權證寫(xiě)成第三人或私自轉讓第三方。
七、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
八、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%。
九、本合同按照《民法典》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十一、本“房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”永久有效。
十二、本協(xié)議全文共叁頁(yè)，為兩頁(yè)紙正反兩面打印。
甲方(摁手印)：____________________乙方(摁手印)：____________________
身份證號：____________________身份證號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________地址：____________________
日期：____________________日期：____________________
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 13
甲方(出售方)：
乙方(購買(mǎi)方)：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于縣路號小區號樓號，建筑面積 平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣__(￥)元，大寫(xiě)：_________元整，乙方在____月__;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，____按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不____付款日期及方式的'。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權____不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：____________
簽訂日期：______________
乙方：____________
簽訂日期：______________
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 14
甲方(出售方)：
乙方(購買(mǎi)方)：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于____，建筑面積____平方米(地下室____平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣__(￥)元，大寫(xiě)：_____元整，乙方在____年__月__日前分次付清，付款方式：___。乙方支付房款具體約定為：
三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、房屋過(guò)戶(hù)。甲乙雙方應積極配合過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
六、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的`違約金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
八、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
九、其他約定事項：
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁(yè)，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
乙方：
身份證號：
地址：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：
無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)的合同 15
甲方（出售人）：
身份證號碼：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方（購買(mǎi)人）：
身份證號碼：__________________
聯(lián)系方式：__________________
鑒于甲方為位于______________________（詳細地址）的房屋實(shí)際擁有人，并自愿將該房屋出售給乙方，且該房屋目前尚未取得房產(chǎn)證，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋位置：______________________（詳細地址）。
房屋結構：______________________。
建筑面積：______平方米。
其他附屬設施：______________________（如車(chē)位、儲藏室等）。
二、交易價(jià)格與支付方式
雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣______元整（大寫(xiě)：__________________元整）。
乙方應按以下方式支付房款：
定金：乙方在合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元整（大寫(xiě)：__________________元整）給甲方。
余款：剩余購房款人民幣______元整（大寫(xiě)：__________________元整）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完成之日支付。
三、房屋交付
甲方應在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方，并完成房屋的騰空和清潔工作。
雙方應共同對房屋的'附屬設施、設備等進(jìn)行驗收，并辦理水、電、燃氣等名稱(chēng)變更手續。
四、無(wú)房產(chǎn)證問(wèn)題說(shuō)明及解決方案
甲方保證該房屋系其合法所有，不存在權屬糾紛，并承諾在取得房產(chǎn)證后盡快辦理過(guò)戶(hù)手續。
若因甲方原因導致無(wú)法辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)手續，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔違約責任。
五、違約責任
若甲方未能按照約定交付房屋或未能履行產(chǎn)權過(guò)戶(hù)義務(wù)，應支付違約金并賠償乙方的實(shí)際損失。
若乙方未能按照約定支付房款，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。
六、爭議解決
雙方因執行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________________
日期：____年____月____日
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