有關(guān)裝修工程合同范本

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的有關(guān)裝修工程合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　裝修工程合同1

　　甲方（發(fā)包方）：_________

　　單位名稱(chēng)：_________電話(huà)：_________

　　乙方（承包方）：__________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話(huà)：_________

　　第一條工程概況

　　1.1、工程地點(diǎn)：_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3、家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。（詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單）。經(jīng)雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　1.4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　�。�1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表）

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料（見(jiàn)附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表）；

　�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表）。

　　1.5、工程期限_________天；開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給：

　　2.1、甲方自行設計并帶給施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　2.2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）；

　　3.3、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權利義務(wù)

　　3.1、開(kāi)工前帶給施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項；

　　3.2、參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收；

　　3.3、工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助帶給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

　　3.4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運；

　　3.5、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條室內裝修合同書(shū)樣本中乙方權利義務(wù)

　　4.1、施工中嚴格執行國家<住宅裝飾裝修工程施工規范>，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

　　4.2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

　　4.3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

　　4.4、家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

　　4.5、乙方設計師負責對甲方帶給咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程

　　4.6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責；

　　4.7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　4.8、乙方施工應貼合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

　　4.9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　第五條材料的帶給

　　5.1、由甲方帶給的材料、設備，其規格、質(zhì)量應貼合設計要求（見(jiàn)附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時(shí)帶給材料或材料的規格、質(zhì)量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責由甲方承擔；

　　5.2、由乙方帶給的材料、設備的（見(jiàn)附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責由乙方承提；

　　5.3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的（見(jiàn)附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實(shí)際狀況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　5.4、除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)。

　　第六條工期延誤

　　6.1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方帶給的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　6.2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

　　6.3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條室內裝修合同書(shū)樣本的質(zhì)量標準

　　7.1、乙方務(wù)必按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。

　　7.2、乙方所承包的工程，務(wù)必全部到達國家現行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。

　　7.3、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，到達工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工職責及經(jīng)濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　8.1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　　8.2、水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　8.3、油漆、面層涂料施工前驗收；

　　8.4、竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；保修（1）合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見(jiàn)附件九：工程結算單），并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）（見(jiàn)附件十：工程保修單）。

　　8.5、在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條工程款支付方式

　　9.1、竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。

　　注：甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　9.2、因變更施工資料導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　9.3、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　第十條違約職責

　　10.1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　10.4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　10.5、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責方向對方支付工程總造價(jià)的2%作為違約金。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　11.1、提交________仲裁委員會(huì )仲裁；

　　11.2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條幾項具體規定

　　12.1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫(xiě)）________元（此費用不在工程價(jià)款內）。

　　12.2、施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責帶給新鎖____把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。

　　12.3、施工期間，承包人每一天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分；下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。

　　第十三條附則

　　13.1、本室內裝修合同書(shū)樣本簽訂后工程不得轉包。

　　13.2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　13.3、合同履行完后自動(dòng)終止。

　　13.4、本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　13.5、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　裝修工程合同2

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1、工程地點(diǎn)：

　　1.2、工程內容及做法（室內裝飾裝修工程施工項目預算表）。

　　1.3、工程承包方式：雙方商定采取下列第

　�。�2）種承包方式。

　�。�1）承包方包工、包料。

　�。�2）承包方包工、部分包料（承包方提供裝飾裝修材料表），發(fā)包方提供部分材料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料表）；

　�。�3）承包方包工、發(fā)包方包料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1.4、工程期限20個(gè)工作日，開(kāi)工日期201________年____月____日，竣工日期201________年1____月____日。

　　1.5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：捌萬(wàn)伍仟元整。小寫(xiě)：85000元（室內裝飾裝修工程報價(jià)單）。

　　第二條工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包方。

　　第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第（2）種方式提供：

　�。�1）發(fā)包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見(jiàn)裝飾裝修工程設計圖紙）；

　�。�2）發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見(jiàn)裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫(xiě)）零元，由發(fā)包方支付。

　　第四條發(fā)包方義務(wù)

　　4.1、開(kāi)工前三天，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2、提供施工期間的水源、電源；

　　4.3、負責協(xié)調施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系；

　　4.4、不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；

　　4.5、施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；

　　4.6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。

　　第五條承包方義務(wù)

　　5.1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　　5.2、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5.3、保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

　　5.4、保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。

　　第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議（或變更項目預算表），同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。

　　第七條材料的提供

　　7.1、由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　7.2、由承包方提供的材料、設備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：

　�。�1）工程量變化和設計變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

　　8.2、因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。

　　8.3、發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延。

　　8.4、因承包方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包方承擔，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準：

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范GB50210—，施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____省裝飾協(xié)會(huì )主管部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包方承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　�。�1）水電施工改造完工，開(kāi)關(guān)插座定位驗收；防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏；

　�。�2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；

　�。�3）木工吊頂，木制品完工；

　�。�4）油漆工程完工；

　�。�5）全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）。

　　10.2、工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　10.3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后收費保修。保修內容為本公司施工過(guò)的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1、雙方約定按以下方式支付工程款：

　�。�1）合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預付款，即68000元，工程驗收后付15%工程款，即12750元。全部工程完工驗收后3個(gè)月內付5%工程款即4250元。

　　11.2、工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程驗收單（室內裝飾裝修工程驗收單）并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進(jìn)度款。

　　11.3、工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開(kāi)具正式統一發(fā)票。

　　第十二條違約責任

　　12.1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的'經(jīng)濟損失。

　　12.2、未辦理驗收手續，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。

　　12.3、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　12.4、發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的（驗收簽字____日內），每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價(jià)2元，七天后乙方可中止合約。

　　12.5、由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價(jià)2元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第

　�。ㄒ唬┓N方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣___省裝飾協(xié)會(huì )或____市高____區仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1、工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現場(chǎng)。

　　14.2、施工期間，承包方每天的工作時(shí)間為：上午8：00點(diǎn)00分至12：00點(diǎn)00分；下午14點(diǎn)點(diǎn)

　　第十五條其他約定事項：

　　15.1、物業(yè)押金及其其它有甲方承擔，由發(fā)包方協(xié)助辦理！

　　15.2、簽完合同后收到款項后先定制工位，一星期后開(kāi)始施工，工期從進(jìn)入現場(chǎng)算起。

　　15.3、甲方必須提供乙方晚上施工的條件。

　　第十六條附則

　　16.1、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　裝修工程合同3

　　發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　第一條本合同依據下列文件簽訂

　�。ㄒ唬�《中華人民共和國合同法》。

　�。ǘ�）國家及武漢市有關(guān)工程施工管理法規和規章制度。

　　第二條本工程施工內容及標準：

　�。ㄒ唬┍竟こ痰氖┕�內容：

　�。ǘ�）本工程的質(zhì)量需達到優(yōu)良標準，乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。

　�。ㄈ�）保修期內若工程出現問(wèn)題，乙方須在接到甲方通知后小時(shí)內維修或更換完畢。

　�。ㄋ模┮曳巾毆氉猿袚�因所有用料的質(zhì)量及安裝等問(wèn)題導致的所有責任。

　　第三條工程費用及支付方法

　�。ㄒ唬┍竟こ淘靸r(jià)：本工程按形式承包，按甲方提供的裝修圖進(jìn)行施工，人工費總包價(jià)為元人民幣整（￥），已含稅金。

　�。ǘ�）工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進(jìn)度計劃，當乙方完成工程總計劃的％的工程量后，甲方支付工程總款的％；當乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后天內，甲方一次性支付完工程余款。

　　第四條施工工期

　�。ㄒ唬┖炗喓贤�天內，乙方向甲方提交本工程的施工進(jìn)度表，于年月日開(kāi)工，竣工日期為年月日。

　�。ǘ�）乙方必須按規定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執行合同時(shí)，遇到不可抗力，可延長(cháng)工期，其它原因均不視為可延長(cháng)工期的理由。

　　第五條施工組織與設計變更

　�。ㄒ唬┮曳皆谑┕ぶ斜仨氉裾諊�家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，按照設計要求組織施工。

　�。ǘ�）乙方在正式進(jìn)場(chǎng)施工前，應向甲方提供完整的施工組織設計及施工進(jìn)度計劃，并附所有現場(chǎng)施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò )機構圖。

　�。ㄈ�）乙方必須嚴格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改，否則甲方不辦理簽證手續及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。

　�。ㄋ模┮曳絿栏駡绦醒b修部分隱蔽工程的驗收制度，隱蔽工程驗收完畢并做好記錄，方能進(jìn)行下道工序的施工，凡隱蔽工程驗收由乙方書(shū)面通知甲方，共同進(jìn)行驗收并辦理驗收手續。

　�。ㄎ澹┕こ掏旯ず�，乙方應通知甲方進(jìn)行竣工驗收。

　�。�六）有關(guān)工程量的增減、簽證、技術(shù)問(wèn)題的確認等，雙方需以書(shū)面文字形式往返，以甲方監理簽認為準。

　　第六條雙方責任

　�。ㄒ唬┘追截熑危�

　　1、為乙方提供必要的施工場(chǎng)地及電源、水源，乙方自行安裝分表計費并支付水電費。

　　2、做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調監督乙方工程進(jìn)度。

　�。ǘ�）乙方責任：

　　1、乙方應按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　2、施工期間，嚴格遵守甲方及總包單位有關(guān)規章制度，與甲方及總包施工管理部門(mén)簽定安全、消防協(xié)議書(shū)。

　　3、負責工地的安全、防火、保衛工作，建立完整的現場(chǎng)管理規章制度，一切人員安全、施工安全事故均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。

　　4、負責施工現場(chǎng)的一切成品、半成品及工程設施的保護和及時(shí)清理垃圾，做到文明施工。

　　5、負責保護現場(chǎng)甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費，乙方按材料價(jià)的倍償還給甲方。

　　6、協(xié)調乙方承包范圍以外的各專(zhuān)業(yè)工種之間的技術(shù)問(wèn)題。

　　7、應提前天向甲方提交材料計劃，如因不能按時(shí)向甲方提交材料計劃，導致材料進(jìn)場(chǎng)拖后，工期不予順延。

　　8、如不能按時(shí)完工，每逾期一天向甲方支付￥＿＿＿元違約金。逾期超過(guò)天，甲方有權解除合同，乙方應按合同總價(jià)款%的標準向甲方支付賠償金。

　　第七條合同爭議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤晃錆h仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。ǘ�）依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第八條其他約定

　�。ㄒ唬┍Ｃ軛l款：雙方皆對本合同及在合作過(guò)程中知悉的對方的一切商業(yè)事務(wù)負有保密責任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。

　�。ǘ�）甲方同意/不同意乙方將本工程進(jìn)行分包。若同意分包，則分包的范圍。

　　且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任。

　　第九條合同的生效

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為

　　附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規定的義務(wù)后，本合同即終止。

　　第十條合同份數及附件

　�。ㄒ唬┍竞贤�一式份，雙方各執份，具同等法律效力。

　�。ǘ�）合同附件：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部

　　發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號： 賬號：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　裝修工程合同4

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　委托代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　本工程設人：____________聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，結合本市室內裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，在此達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1、工程地點(diǎn)：__________________________

　　1.2、工程裝飾裝修面積：______________

　　1.3、工程戶(hù)型：________________

　　1.4、工程內容及做法（見(jiàn)報價(jià)單和圖紙）。

　　1.5、工程承包，采取下列第幾種方式：

　�。�1）乙方包工、包全部材料

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料

　　1.6、工程期限_________日；

　�。�1開(kāi)工日期 _______年_____月_______日（首期工程款到位后的第三日為開(kāi)工日期）

　�。�2）竣工日期_______年_____月________日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

　　1.7、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）________；金額大寫(xiě)______________________。

　　第二條工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙及室內環(huán)境設計

　　3.1、施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　�。�2）甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　3.2、雙方提供的設計方案、圖紙必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的要求。

　　第四條甲方工作

　　4.1、開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。

　　4.3、負責辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續和支付有關(guān)費用。

　　4.4、遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度工。

　　4.5、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.6、凡必須涉及4.6款的，房屋產(chǎn)權人應當向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，由房屋處管理部門(mén)批準。

　　4.7、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。

　　5.2、嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定。

　�。�1）無(wú)房管部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣竺等管道設施。

　�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事高，敲、鑿、鉆等主生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

　�。�3）因進(jìn)行裝飾裝修程施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　�。�5）保證居室內上、下水管道暢通無(wú)阻和衛生間的清潔。

　�。�6）保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。

　　5.3、甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、預算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料。

　　5.4、方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應尊重其民族風(fēng)俗習慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內家如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)

　　面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條材料供應

　　7.1、按由乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。

　�。�1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。

　�。�2）應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知甲方，雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　�。�3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準，和經(jīng)行政部門(mén)批準具有檢測資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測部門(mén)提供的檢測合格報告。

　�。�4）如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復檢，其復檢費用由責任方承擔。

　�。�5）甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。

　　第八條工期延誤

　　8.1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：

　�。�1）工程量變化或設計變更；

　�。�2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2、甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

　　8.3、甲方未按合同預定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。

　　8.4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.5、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。

　　第九條質(zhì)量標準

　　9.1、裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的標準執行。

　　9.2、在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量/室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由具有市建設行政主管部門(mén)、質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量予以認證。認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由責任方承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1、在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　�。�1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收；

　�。�3）竣工驗收。

　　10.2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結交尾款，簽署保修單，提交不改造圖。

　　10.3、雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。

　　10.4、雙未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合同，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　10.5、竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽<解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議>（作為竣工驗收單附件）后也可先行入住。

　　10.6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1、合同簽字生效后，甲方按上列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數、支付時(shí)間、按工程款支付比率、應支付金額

　　第一次開(kāi)工三日前50％

　　第二次工程進(jìn)度過(guò)半40％

　　第三次雙方驗收合格10％

　　11.2、工程進(jìn)度過(guò)半，是指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細木白茬制品基本完成為辦界定工程過(guò)半的標準。

　　11.3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內如果未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　第十二條違約責任

　　12.1、一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2、一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3、甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額1％的違約金。

　　12.4、由乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付；

　�。�1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程款金額1％的違約金。

　�。�2）對室內空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額1％的違約金。

　　第十三條附則

　　13.1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　13.2、雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以合同為準。

　　13.3、因不可歸責于雙方的有因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。

　　13.4、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　第十四條其它約定事項：

　　甲方（簽字）：_______________ 乙方（簽字）：_________________

　　_________年________月_________日

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