門(mén)面租賃合同范本15篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的門(mén)面租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。
門(mén)面租賃合同范本1
甲方(出租方)：身份證：乙方(出租方)：身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況
1、及附屬設施出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)現場(chǎng)看房并對房屋、設施完好進(jìn)行確認。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費用
1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續約權，甲方定價(jià)必須以當時(shí)周邊行情為準。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。
3、在租賃期內，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話(huà)、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定
1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿(mǎn)后，不得惡意將租賃房?jì)鹊难b潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔保等，不得在租賃房?jì)冗M(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。
第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。
第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期;年月日
門(mén)面租賃合同范本2
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的_______鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：____________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中________鋪面建筑面積_________平方米，________樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收門(mén)面合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。
2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。
設施費每月分攤人民幣______元。
3、當月管理費（含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費（含損耗、區內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。
第四條甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《××商業(yè)小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區綜合管理規定》，對商業(yè)小區進(jìn)行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條乙方責任
1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《××商業(yè)小區綜合管理規定》（見(jiàn)附件）和商業(yè)小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租門(mén)面之后，應立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區內自己的財產(chǎn)和人身保險。
3、乙方要做好門(mén)面的安全、防火、防盜工作，不得在門(mén)面內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5、乙方負責保管，維護門(mén)面內的設備、設施，如有損壞，要及時(shí)維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對門(mén)面、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的門(mén)面進(jìn)行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時(shí)，門(mén)面內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關(guān)規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。
9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權債務(wù)均由乙方享有、承擔。
10、_________年___月_____日該小區開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)_____天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將門(mén)面的承租權轉租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無(wú)償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前_____個(gè)月通知乙方。乙方應無(wú)條件按甲方要求交還門(mén)面，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條違約責任
1、甲方未按期交付出租門(mén)面給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應補足差額；扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日__________加收違約金，逾期____天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回門(mén)面，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業(yè)小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變門(mén)面使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項目；不得擅自轉租、分租；不得連續停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)____天；不得將門(mén)面作經(jīng)濟擔保、抵押；更不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除合同或合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方應按甲方要求退還門(mén)面，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，_____天內不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續兩個(gè)月還不能使用該門(mén)面的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔責任。
2、合同期內如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月內，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶(hù)。
3、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執一份。
第九條爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
門(mén)面租賃合同范本3
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的位于__________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)__________，該門(mén)面建筑面積__________平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
四、租金、押金規定
1、乙方需向甲方交付__________元押金，待租賃期滿(mǎn)且結清費用后，甲方應于_____日內將押金退還給乙方。
2、門(mén)面第一年租金為_(kāi)____元/月，租金按半年支付，乙方需提前_____日將下次租金交付于甲方；從第_____年開(kāi)始，租金以每年的比例遞增。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租給任何第三者。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等債務(wù)等由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
2、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_____日向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)第二日返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期_____日，乙方除繳納本身的租金外，還將繳納租金的_____%作為滯納金。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，需結清費用，并經(jīng)甲方驗收認可，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、乙方向甲方承諾，若將門(mén)面轉租必須事先以書(shū)面形式通知甲方，征得甲方書(shū)面同意。
2、乙方在租賃期間不得將該門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_____天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面____天以上的。
�。�2）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
十二、其他條款
1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付________元違約金，反之，若乙方違約，則
甲方有權不退還租金及________元押金。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共4頁(yè)，一式兩份。其中甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
門(mén)面租賃合同范本4
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米；
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用；
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛；
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；
6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任；
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔；
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的；
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4.本合同連補充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
門(mén)面租賃合同范本5
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方就門(mén)面租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于_______（省、市）________（區、縣）________（街、道）_________號第_______號門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該門(mén)面”）出租給乙方。
2、該門(mén)面建筑面積合計為_(kāi)_______㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準，產(chǎn)權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該門(mén)面情況，且在本合同簽署時(shí)已對該門(mén)面狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該門(mén)面。
4、租賃期限自_________年______月_____日至_________年______月_____日止，共計________年。
5、甲方應于_________年_______月______日前將該門(mén)面交付乙方。該門(mén)面交付使用時(shí)，雙方應依該門(mén)面及屋內設施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準的范圍內自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費用后，盈虧自負。
第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算。免租裝修期內乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計付租金。
2、租金按照該門(mén)面的建筑面積計算，租金單價(jià)為_(kāi)_______元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元（大寫(xiě)：______________）。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________（現金、銀行轉賬）
甲方銀行賬戶(hù)信息如下：
開(kāi)戶(hù)行：__________________________________
賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書(shū)面方式通知乙方。
第四條租賃保證金
1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該門(mén)面后，保證金應在歸還該門(mén)面_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。
第五條門(mén)面的使用及維護
1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等；如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該門(mén)面以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進(jìn)行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協(xié)助配合；乙方認為該門(mén)面及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過(guò)_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條裝修和改建
1、乙方可以根據實(shí)際需要對該門(mén)面進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等（以下統稱(chēng)裝修），相關(guān)費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到門(mén)面整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
6、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該門(mén)面外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。
7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第七條轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方_________（可以/不得）轉租該門(mén)面的所有或者部分。
經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉承租人行為負責。
第八條雙方權利義務(wù)
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1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。
2、合同期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該門(mén)面考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
3、甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該門(mén)面。
5、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該門(mén)面的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協(xié)助。
�。ǘ┮曳綑嗬x務(wù)
1、乙方有權按本合同約定使用該門(mén)面，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該門(mén)面內存放危險及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。
2、乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相應的各項行政許可及批準（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證），不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該門(mén)面及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書(shū)面合同。
2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。
3、租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。
第十條違約責任
1、甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過(guò)______日，乙方有權解除協(xié)議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過(guò)________日，甲方有權要求解除合同。
第十一條爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條本合同未作規定的`，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手��；當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
門(mén)面租賃合同范本6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 聯(lián)系電話(huà)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的門(mén)面及房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
第一條：門(mén)面及房屋基本情況 ：甲方的門(mén)面及房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該門(mén)面及房屋)系坐落于XXXXXXXXXX
第二條：租賃期限自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止。
第三條：該門(mén)面及房屋月租金為人民幣XXXX整(￥XXX元)(其中一樓門(mén)面每月租金XXX元，二樓房屋每月租金XXX元)，租金按每年X月X日結算一次。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(￥XXXX元)。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計息全額退還乙方。
第四條：乙方不得隨意損壞該門(mén)面及房屋設施，如需改變房屋的內部結構或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資費用由乙方自理。
第五條：關(guān)于租賃期間該門(mén)面及房屋產(chǎn)生的水費、電費、衛生費等一切稅費用均由乙方支付。
第六條：租賃期間，乙方不得將該門(mén)面及房屋轉租給其他人，否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合同即終止。租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回該門(mén)面及房屋，乙方必須在租賃期滿(mǎn)后七日內搬離，并確保該門(mén)面及房屋設施完好，如果出現損壞、損毀的，由乙方負責恢復原樣，或按市場(chǎng)價(jià)賠償相關(guān)費用給甲方。
第七條：乙方在該門(mén)面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門(mén)面和房屋過(guò)夜,不得利用上述門(mén)面及房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。
第八條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條:本合同一式兩份，即簽定之日生效。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面租賃合同范本7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于武隆縣城商貿中心56號門(mén)面(約28.3平米)承租給乙方經(jīng)營(yíng)。為規范甲乙雙方的行為，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_5000____元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取__20xx__元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以__4000__元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以__5000__元的罰款后，提高房屋租金的_5___%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每年_100000____元（ ___壹拾萬(wàn) ___圓 ），乙方必須一次性交清房租。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以__500__元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為一年，即從20xx年11月14日至20xx年11月13日止。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：(簽字)
__20xx__年__11__月__13__日
乙方：(簽字)
___20xx_年___11_月_13___日
門(mén)面租賃合同范本8
甲方：xx
乙方：xx
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
門(mén)面租賃合同范本9
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 門(mén)面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于改造后的武昌區徐家棚商場(chǎng)內，門(mén)面編號：__，面積為：__.
2、該門(mén)面房現有裝修及設施、設備情況(詳見(jiàn)合同附件一)
第二條 租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是 年 月 日。
2、租期屆滿(mǎn)，乙方如需續租，應在租賃期屆滿(mǎn) 個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、本門(mén)面房租賃用途：____________.
第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿(mǎn)，如乙方?jīng)]有申請續租，甲方應于合同屆滿(mǎn)之日起___日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________.
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經(jīng)營(yíng)行為負責，依法按時(shí)交納應由其負擔的各項稅費;
第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務(wù)。租賃期內，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書(shū)面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條 房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關(guān)轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條 雙方保證條款：
1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車(chē)位，并確保該車(chē)位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。
4、乙方保證在商場(chǎng)內不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內的一切設施設備。
第七條 合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續履行的。
(2)政府統一規劃或自然災害致合同無(wú)法繼續履行的。
(3)一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照或責令關(guān)閉的。
(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書(shū)面通知甲方：
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現或使合同無(wú)法繼續履行的。
第八條 違約責任：
違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條 爭議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本合同時(shí)，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期：
乙方(簽字蓋章) 法定代表人： 簽字日期：
附：
附件一、該門(mén)面房現有裝修及設施、設備情況;
附件二、《附屬設施清單》
門(mén)面租賃合同范本10
出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據周?chē)鷮?shí)際情況酌情調整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉讓、轉租或對房間內設施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個(gè)月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁(yè)，捌條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
門(mén)面租賃合同范本11
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或者附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)____ 年，自___年___月___日起至 ___年___月___日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開(kāi)始租金為每年 人民幣，大寫(xiě) .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫(xiě) .第 年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增�；蛘哂墒袌�(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據市場(chǎng)價(jià)評估確定。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門(mén)面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉讓此門(mén)面，如出現危害甲方的實(shí)質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或者故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或者不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或者發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或者出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或者出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或者同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或者房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或者甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì )公共利益或者城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費押金 元，大寫(xiě) .在乙方退租并結清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________
聯(lián)系地址：_____________________ 聯(lián)系地址：_____________________
電話(huà)： _____________________ 電話(huà)：_____________________
證件號：_____________________ 證件號：_____________________
產(chǎn)權證號：_____________________ 公司印章：_____________________
簽約日期：___年___月___日 簽約日期：___年___月___日
門(mén)面租賃合同范本12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
姓名： ， XXX小區 X號樓XX號店面業(yè)主
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名(如系單位簽約，需注明法人代表)
證件號碼：
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒(méi)有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實(shí)意思的表達。
第一條 租賃物(租賃內容)
1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米，套內面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén)、供配電、自來(lái)水、電信線(xiàn)路(需自行開(kāi)通)有線(xiàn)電視(需自行開(kāi)通)消防自動(dòng)噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，如不再續租，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿(mǎn)前3月向甲方提出申請，并根據屆時(shí)雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿(mǎn)，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為不定期。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時(shí)間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內不浮動(dòng)。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金(人民幣 元)作為押金，合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方若無(wú)拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設施無(wú)損害，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息)
2、租金支付方式：現金支付或通過(guò)銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應當在每季度第一個(gè)月的10日前。
3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。
�、� 水表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數： 噸。請到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。
�、� 電表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數： 度。請到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。
�、� 物業(yè)管理費：按產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月 元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 元。如遇小區物業(yè)費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交。
�、� 公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規定及時(shí)繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過(guò)60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權利。
第四條 雙方的權利、義務(wù)及違約責任
1、甲方的權利和義務(wù)
�、�。甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
�、�。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過(guò)程進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現乙方的裝修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規及小區業(yè)主公約有關(guān)規定的，甲方有權阻止;如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效，甲方有權解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過(guò)程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關(guān)損失。
�、�。租賃期間，甲方有權將租賃物進(jìn)行抵押、出賣(mài)(轉讓);如進(jìn)行出賣(mài)(轉讓)時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續履行原租賃合同。
�、�。甲、乙雙方在租賃期間，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需提前3個(gè)月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個(gè)月的租金作為補償。如未提前3個(gè)月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補償，同時(shí)合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續履行。
2、乙方的權利和義務(wù)
�、�。乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關(guān)部門(mén)處理。
�、�。合同有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關(guān)設施擁有合法使用權。 在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規及小區業(yè)主公約有關(guān)規定的前提下，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過(guò)程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問(wèn)題負責。合同到期不再續租時(shí)，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿(mǎn)不再續租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和范圍作價(jià)補償給甲方。
�、�。乙方需按有關(guān)規定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，及時(shí)送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)審批。如未及時(shí)審批，在上級有關(guān)部門(mén)檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時(shí)，乙方需自行承擔相關(guān)責任。
�、�。店面屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規定，為確保安全經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來(lái)作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
�、�。乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
�、�。乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買(mǎi)賣(mài)。違約的，抵押和買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補償，同時(shí)合同終止，并報告有關(guān)部門(mén)處理。
第五條 合同的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同內容所規定的各項權利和義務(wù)及違約責任。
2、本合同的某項條款需要變更或補充時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書(shū)面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書(shū)面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內容，并最后達成補充協(xié)議。
第六條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、 甲、乙雙方在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。小區物業(yè)管理中心備份復印件壹份。
第七條 其 他
本合同正文共四頁(yè)，隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買(mǎi)賣(mài)合同首頁(yè)及圖紙)復印件 、乙方身份證復印件及營(yíng)業(yè)執照復印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章)，本合同生效：
甲方：
日 期： 年 月 日
乙方：
日 期： 年 月 日
門(mén)面租賃合同范本13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于郴州市蘇仙區棲鳳渡鎮紅楓小區50號門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共39.5平方米；
2.內附屬設施：水電設施、衛生間及門(mén)窗。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用；
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。租金支付方式為現金結算。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租任意加價(jià)；
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛；
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；
6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施歸甲方，乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任；
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔；
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前7日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的30日向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后應返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的；
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；
3.租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4.甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關(guān)部門(mén)繳費，無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________
代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
門(mén)面租賃合同范本14
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
______________公司將位于_______路____號___間門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以_______元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶(hù)主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
門(mén)面租賃合同范本15
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)
規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.(不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
租金為元每年(大寫(xiě)：圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元(大寫(xiě)：人民幣整)，待租賃期滿(mǎn)且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門(mén)面權屬清楚，無(wú)共同人反對，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶(hù)，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。
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