購房合同最新樣本
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的購房合同最新樣本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
購房合同最新樣本1
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______縣_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付余款方式付款。如果房屋出現任何質(zhì)量或其他問(wèn)題，一切責任有甲方負責。
第四條 甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將一切費用結清。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, ________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________ 電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
見(jiàn) 證 方： 鑒證機關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話(huà)：
法人代表：
代 表： 經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
購房合同最新樣本2
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市_____區_____路_____小區_____號樓_____單元_____室（建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權證號_____）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____；即人民幣小寫(xiě)_____.
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_____，即小寫(xiě)_____.
四、乙方支付定金之日起_____個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_____方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在_____前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_____元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，_____等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方（賣(mài)方）：_____
乙方（買(mǎi)方）：_____
_______年_____月_____日
購房合同最新樣本3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買(mǎi)一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%；乙方出資元人民幣，占%。
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權。
四、物業(yè)考察、購買(mǎi)甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認證的授權委托書(shū)，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔%，乙方承擔%，并以現金支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書(shū)面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權；若通知后30日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或30日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的%）由甲方付%、乙方付%，并以現金支付；
2、主貸人為乙方先生；
3、按揭貸款的期限為年；
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：：
住址：
身份證號：
乙方
住址：
身份證號：
日期：
購房合同最新樣本4
在簽訂合同前，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人出示應當由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
甲方（姓名）：
乙方（姓名）：
丙方（姓名）：
住址：
住址：
住址：
身份證號：
身份證號：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現就房產(chǎn)出資有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、甲方在其家鄉小區選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費由甲方承擔。
二、該商品住宅以乙方的名義購買(mǎi)，房屋總價(jià)款共計40萬(wàn)元。其中，乙方出資10萬(wàn)元，丙方出資10萬(wàn)元。剩余20萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款。
三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時(shí)，剩余債務(wù)應由乙方承擔。
四、房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。
五、兩位老人過(guò)世之后，乙方始得出賣(mài)該房產(chǎn)，出賣(mài)所得的價(jià)款應及時(shí)歸還丙方的借款。同時(shí)，乙方應將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí)，可以?xún)H歸還本金，無(wú)需另行補償。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
丙方（簽名）：
配偶（簽名）：
配偶（簽名）：
配偶（簽名）：
簽約時(shí)間：年月日
購房合同最新樣本5
甲方：
乙方：
甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方�，F雙方協(xié)議如下：
一、甲方同意將其所有的老隆鎮福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣(mài)給乙方。轉買(mǎi)價(jià)為人民幣貳拾壹萬(wàn)玖仟元整(219000.00元)。
二、過(guò)戶(hù)費由乙方負責，甲方同意全程無(wú)償陪同乙方辦理公證手續和過(guò)戶(hù)手續。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日日止付拾萬(wàn)元(￥100000.00元)。第二期20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日付清尾款人民幣壹拾壹萬(wàn)玖仟元整(￥119000.00元)。
四、付清房款之日，房產(chǎn)權、房產(chǎn)證及屋內傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方購房定金兩個(gè)月內，甲方不得再次轉賣(mài)房屋。如甲方再次轉賣(mài)須賠償乙方人民幣貳萬(wàn)元整(￥20xx0.00元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬(wàn)元整(￥20xx0.00元)。
此合同一式四份，雙方兩位證人各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
購房合同最新樣本6
甲方（售房人）：
乙方（買(mǎi)房人）：
見(jiàn)證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆� ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為 ;
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。（自行選擇）
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
a、房屋正式交付之日
b、權利轉移之日 起轉移給乙方。（自行選擇）
第十條
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
�。ǹ呻p方自行約定）
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約a、自甲乙雙方簽訂之日
b、自 之日起生效。（空白處可自行約定）
第十五條
甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
地址：
地址：
現住址：
現住址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
簽約日期：
購房合同最新樣本7
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規 之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據。
本項目系國家重點(diǎn)工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶(hù)， 出賣(mài)人經(jīng)規劃、建管等部門(mén)批準取得位于濟南市槐蔭區美里湖辦事處美里村 東側、美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房。
該地塊占地面積為110畝，規劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。
第二條 買(mǎi)受人所購房屋的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)為本合同第一條規定的項目中的： 第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅， 屬磚混結構，層高為_(kāi)______米。建筑層數地上_______層。儲藏室編號_____ 號，車(chē)庫編號為_(kāi)_____號。該房屋陽(yáng)臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為_(kāi)_____平方米，儲藏室_____平方米，車(chē)庫平方米。
第三條 計價(jià)方式與付款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計算該房屋價(jià)款;該房屋單價(jià)為(人 民幣)每平方米_____ 元，儲藏室單價(jià)為(人民幣)每平方米 _____ 元， 車(chē)庫單價(jià)為(人民幣) 每平方米_____元�？偨痤~(人民幣)：拾_____萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整。
第四條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng) 面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
(1) 雙方同意多退少補，據實(shí)結算。
(2) 面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30 日內將買(mǎi)受人已 付款退還給買(mǎi)受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第五條 付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、銀行貸款 ______________________________________________。
3、其他方式
第六條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如為按本合同規定時(shí)間付款，按預期時(shí)間，分別處理(不作 累加)。
1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起之實(shí) 際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之叁的違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)30日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受 人按累計應付款的4%向出賣(mài)人支付違約金，買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的， 經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí) 際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之叁的 違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的 差額確定。
第七條 交付期限。
出賣(mài)人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的 有關(guān)規定，將驗收合格的房屋交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據 實(shí)予以延期;
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起15日告知買(mǎi)受人的;
2、因政府政策原因導致延期的;
第八條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任。
出賣(mài)人如未按本合同的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按預期時(shí)間，分別 處理：
1、逾期不超過(guò)30日，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至 實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金， 合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人 應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的4%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行， 自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人 按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之叁的違約金。
第九條規劃、設計變更的約定。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響 到買(mǎi)受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之 日起15日內書(shū)面通知買(mǎi)受人：
該房屋結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;
第十條 交接。
房屋到達交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。 雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，簽署房屋交接單。由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1、出賣(mài)人不承擔延期交房的違約責任。
2、買(mǎi)受人應在出賣(mài)人規定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應 付費用。
第十一條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人的 原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全 部責任。
第十二條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的`標準 設計要求。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照附件一的標準恢復 到原設計要求。
第十三條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
出賣(mài)人應當在房屋交付使用后720個(gè)工作日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期 限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，按照國家相關(guān)規定處理。
第十四條 保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出 賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞出賣(mài)人不承 擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買(mǎi)受人承擔。
第十五條 買(mǎi)受人的房屋僅做 住宅使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用 途。除本合同及其附件另有規定外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享 用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共 部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積 承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不的擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十六條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請濟南市仲裁委員會(huì )仲裁或槐蔭區法院訴訟。
第十七條 本合同未盡事項， 可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同連同附件共____頁(yè)，一式 ____份，具有同等法律效力，出賣(mài) 人執 ___ 份，買(mǎi)受人執 ___ 份，本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人(蓋章)： 買(mǎi)受人(蓋章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日
購房合同最新樣本8
甲方(出售方)：____________(本人)
身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________ 地址：____________________________________
乙方(受買(mǎi)方)：____________(本人)
身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________ 地址：____________________________________
丙方(擔保方)：____________(本人)
身份證：__________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________ 地址：____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議。
第一條 丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買(mǎi)本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜，監督雙方履行合同條款并提供擔保。
第二條 甲方所售房屋產(chǎn)權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位于__________ 市________區________路__________________________， 房屋結構為_(kāi)_________結構;
2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一;
3、甲方所售房屋所有權證號為
4、甲方出售該房屋時(shí)，亦同時(shí)將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。
第三條 相關(guān)條款：
1、三方達成一致意見(jiàn)，乙方將房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關(guān)證明。
2、甲方將上述房屋的銷(xiāo)售合同、發(fā)票等交易手續的原件交給丙方，丙方轉交乙方，并將房屋鑰匙、水/電/天然氣卡等交給乙方。
3、丙方應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、車(chē)輛保管費等費用結清，單據交乙方確認。
4、三方達成一致意見(jiàn)，《房屋所有權》下發(fā)后，丙方負責提供相關(guān)的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續。
第四條 甲方與丙方承諾：
1、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀(guān)、真實(shí)。
2、提供上述房屋的銷(xiāo)售合同真實(shí)、合法、有效。
3、《房屋所有權》或銷(xiāo)售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無(wú)共有關(guān)系或已經(jīng)過(guò)共有人書(shū)面同意，并出具共有人對出售該房屋的書(shū)面同意書(shū)。
4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過(guò)戶(hù)的產(chǎn)權房。
5、上述房屋沒(méi)有掛靠上學(xué)指標和戶(hù)口。
6、甲方和丙方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方和丙方承擔全部責任。
7、上述房屋的拆遷補償、置換房屋均歸乙方所有，并配合乙方完成相關(guān)手續。
第五條 乙方承諾：
1、委托丙方購買(mǎi)上述房屋的意思表示真實(shí);
2、提供的身份證、戶(hù)口簿等證件、材料真實(shí)、合法、有效。
第六條 違約責任：
1、因國家政策或單位規定致使甲乙雙方不能完成房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續時(shí)，乙方和丙方應協(xié)商解決，達成統一意見(jiàn)并履行后則不視為違約行為。
2、甲方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無(wú)法正常履行即構成違約，甲方應賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和其他相關(guān)的損失賠償。此情況下，丙方應返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關(guān)損失賠償。
3、乙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無(wú)法正常履行即構成違約，丙方有權提出解除本合同，乙方所支付的費用無(wú)權要求丙方返還。
4、丙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無(wú)法正常履行即構成違約，丙方應返還乙方支付的全部房款，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關(guān)損失賠償。
5、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續履行本合同的義務(wù)。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第八條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應本著(zhù)互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 補充協(xié)議：________________________________________。
第十一條 本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第十二條 本合同連同附件共______頁(yè)，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房合同最新樣本9
賣(mài)方（甲方）：_______________________
買(mǎi)方（乙方）：_______________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下
�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)座落在_________市_________（區/縣）_________（部位：_________）房屋類(lèi)型_________結構：_________；
�。ǘ┓课萁ㄖ娣e_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________（面積/分攤面積）_________平方米。
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)四至范圍：________________________________________；
�。ㄋ模┰摲康禺a(chǎn)土地所有權性質(zhì)為_(kāi)__________（國有/集體所有）土地；土地使用權以_________（出讓/劃撥）方式獲得；
�。ㄎ澹┓课萜矫娌季旨案綄僭O施狀況、套內裝飾標準：______________。
�。┘追揭婪ㄈ〉梅康禺a(chǎn)權證號：__________；乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為（_______幣）計_________元。（大寫(xiě)）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
�。ㄒ唬┘追饺〉脟型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗逓開(kāi)_______年（從________年____月起至________年____月____日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_(kāi)_______年（從________年____月____日至________年____月____日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
�。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，_______（應辦理/可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由_____（甲方/乙方）按規定_______（辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于________年____月____日將上訴房地產(chǎn)交付（轉移占有）乙方。交付標志：________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________（市/區/縣）房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)________________（權利轉移/轉移占有）之日起轉移給乙方。
第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)_________（權利轉移/轉移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________（權利轉移/轉移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據原房地產(chǎn)權證記載的屬_________（居住/非居�。┓课�，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過(guò)戶(hù)變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶(hù)名及有關(guān)手續。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
�。ㄒ唬┮曳匠龖Ц独⑼�，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續履行。
�。ǘ┘追接袡嗤ㄖ曳絾畏浇獬齾f(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起____日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
�。ㄒ唬┘追匠龖Ц独⑼�，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續履行。
�。ǘ┮曳接袡嗤ㄖ追絾畏浇獬齾f(xié)議，甲方除應在接到書(shū)面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本協(xié)議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規定履行。
第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執______份，_________（市/區/縣）房地產(chǎn)交易管理機構執一份，_________（市/區/縣）房地產(chǎn)登記機構一份（本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門(mén)留存一份）。
賣(mài)方（簽章）：_________
買(mǎi)方（簽章）：_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
購房合同最新樣本10
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。
一、甲乙雙方均為 職工，現甲方將其自單位獲得的購房指標轉讓至乙方，指標轉讓價(jià)為 元。甲方將其購房指標轉讓至乙方后，乙方有權以甲方之名義向開(kāi)發(fā)單位支付購房款并取得房屋所有權。
二、甲方所轉讓的購房指標所指向的房屋位于新建縣長(cháng)麥路與新建大道交匯處，面積為105平方米，樓盤(pán)名：幸福里。(具體的樓號、房號是否存在?)
三、本合同簽訂后，乙方以甲方名義交付購房款，甲方保證乙方按甲方單位內部職工認購價(jià) 元/平米取得甲方所轉讓的房屋。
三、乙方應當在本合同簽訂之日起 日內以甲方名義向 交納購房首付款 元。余款乙方應當按照開(kāi)發(fā)單位要求按時(shí)支付。
四、本合同簽訂后，甲乙雙方應當到公證部門(mén)辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷(xiāo)的辦理簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及房產(chǎn)證書(shū)的委托書(shū)，由乙方以甲方名義辦理上述事項。在房屋產(chǎn)權證書(shū)辦至乙方名下之前，乙方有權保留《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等與該房屋買(mǎi)賣(mài)存在關(guān)聯(lián)的交易材料。
五、本合同簽訂后，如甲方喪失該購房指標，或房屋所有權證不能辦理至乙方名下，或乙方不能享有甲方職工購房?jì)r(jià)購買(mǎi)上述房屋，乙方有權解除合同，要求甲方退還指標轉讓款及已付購房款，并按中國人民銀行一年期貸款基準利率計利息。
六、房屋自開(kāi)發(fā)單位交付后，乙方即取得房屋所有權、使用權。在符合將房屋權屬辦理至乙方名下之條件時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理。
七、合同簽訂后，甲方不得再利用其為房屋名義所有人之便利，再與他人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將房屋售予他人。甲方如有違反，乙方有權要求甲方按起訴時(shí)房屋評估價(jià)格賠償其損失，此外甲方還應當負擔乙方因主張權利所支出的包括但不限于訴訟、鑒定、律師費用。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
九、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房合同最新樣本11
甲方(出賣(mài)人)： 身份證件號碼：
乙方(買(mǎi)受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房?jì)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣 萬(wàn)元;
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款 萬(wàn)元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現住址： 現住址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
購房合同最新樣本12
賣(mài)方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話(huà)： 身份證號碼：
買(mǎi)方： 姓名： 性別： 出生日期：
國籍： 住址： 電話(huà)： 身份證號碼：
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn) 個(gè)單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米�，F自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（原樓價(jià)為 幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部?jì)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書(shū)到 市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續，該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí)，概由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第（ ）項方式解決：
1、向 仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
購房合同最新樣本13
甲方(賣(mài)方): 身份證號碼:
乙方(買(mǎi)方): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 市 區,該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見(jiàn)土地房屋權證第 號)。
第二條:上述房屋的交易價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥302000元，總金額大寫(xiě):叁拾萬(wàn)零貳仟元整，小寫(xiě):￥302000元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條:付款時(shí)間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權交割完畢當
日付給甲方。
第四條:交付期限及違約責任
1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關(guān)收據)。
2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條:稅費承擔
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，代辦產(chǎn)權手續費由
方承擔。
第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條:本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣(mài)方)簽章:
甲方公證人簽章:
乙方(買(mǎi)方)簽章:
乙方公證人簽章:
其他相關(guān)證明人簽章:
簽訂日期:20xx年x月19日
購房合同最新樣本14
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：_________________
注冊地址：_________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_____
郵政編碼：______
委托代理人：__________
郵政編碼：________
注冊地址：______________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_____________
【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】_____
地址：_________
【委托代理人】姓名：_____國籍：_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權。
第二條商品房銷(xiāo)售依據
【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_(kāi)_______。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)_____。
第二條商品房銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)__________，商品房預售許可證號為_(kāi)__________。
第三條買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結構，層高為_(kāi)__________，
建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。
購房合同最新樣本15
賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得XX市_________區(縣) 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3。 甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4) 其它：
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。 辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程當中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話(huà)：
乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話(huà)：
丙 方：
經(jīng)辦人： 電 話(huà)：
____年__月__日
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