關(guān)于土建工程承包合同范本5篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編整理的關(guān)于土建工程承包合同范本5篇，希望對大家有所幫助。
關(guān)于土建工程承包合同范本5篇1
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方在山東萬(wàn)海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：山東萬(wàn)海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目
2、工程地點(diǎn)：山東壽光羊口
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價(jià)及承包范圍：
1、場(chǎng)平：在滿(mǎn)足施工要求范圍內，要求場(chǎng)地平整，無(wú)缺陷，價(jià)格以整體總包的形式，價(jià)格總計6萬(wàn)元（陸萬(wàn)元整）。
2、場(chǎng)地回填：根據工程項目，根據總包方提供土方量，場(chǎng)地內需回填土方43000立方，價(jià)格為9元/立方，工程款合計387000元（參拾扒萬(wàn)柒仟元整）。
3、場(chǎng)地內修路：場(chǎng)地內需修路約7000m，要求路基礎寬4m，石子鋪設厚度20cm，路面壓實(shí)，符合總包方的要求，價(jià)格88元/每斷面（即22元/平方米），由于場(chǎng)地原因，具體結算方式根據甲方要求來(lái)?yè)䦟?shí)結算。
四、工程款支付方式：
1、根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市
華健巖土工程有限公司）來(lái)支付乙方的工程進(jìn)度款。
五、施工工期：
1、根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的工期進(jìn)度要求來(lái)合理施工。
2、因不可抗拒的客觀(guān)情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。
六、甲方的工作及責任：
1、開(kāi)工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準點(diǎn)及位置。
2、開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
3、甲方要根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的進(jìn)度款要求來(lái)支付工程進(jìn)度款。
七、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場(chǎng)地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。
2、乙方處理地下管線(xiàn)及臨近建筑的保護工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項目。
4、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。
關(guān)于土建工程承包合同范本5篇2
甲方：（建設單位）
乙方：（施工單位）
甲方將坐落在（地址）的（工程名稱(chēng)）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條工程內容：（除了寫(xiě)明主體土建內容外，還應該寫(xiě)明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）。
第二條工程造價(jià)決算方式：
1、工程造價(jià)計算公式：工程造價(jià)=（××定額直接費+材料差價(jià)）×（1+%）。即按實(shí)際完成工程量，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《××市建設工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計算出的材料差價(jià)，另外取%綜合費為最后決算價(jià)（人工費和機械費不另調整）。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算。
2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。
第三條工程款支付：
甲方通知乙方開(kāi)工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現場(chǎng)管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實(shí)際完成的工作量參照審定后的預算書(shū)進(jìn)行計算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿(mǎn)一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。工程進(jìn)度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開(kāi)工通知的日起開(kāi)始計算工期，到竣工并通過(guò)甲方預驗收之日止，計算實(shí)際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時(shí)，應該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過(guò)施工進(jìn)度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織管理：
1、甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現場(chǎng)管理代表，并代表甲方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。
2、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現場(chǎng)從事施工管理，并全權代表乙方進(jìn)行現場(chǎng)施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質(zhì)量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場(chǎng)管理代表（或委托監理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行監督：①砼必須進(jìn)行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗收前12小時(shí)以?xún)葧?shū)面形式通知甲方現場(chǎng)代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現場(chǎng)管理代表以及監理人員質(zhì)量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書(shū)或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續用于施工的；未經(jīng)甲方和設計部門(mén)同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。
第七條施工現場(chǎng)管理責任
乙方對現場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過(guò)程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒(méi)收履約金。乙方在施工過(guò)程中，不服從甲方現場(chǎng)管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求：
乙方在開(kāi)工前，必須與甲方和設計部門(mén)進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書(shū)》，《安全生產(chǎn)責任書(shū)》。
第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表人：代表人：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點(diǎn)：
關(guān)于土建工程承包合同范本5篇3
甲方：
乙方：
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現將工程施工技術(shù)資料按圖紙所示建筑面積計算形式承包給乙方，為了本工程能達到國家規范驗收要求，并能保障工程順利竣工，甲乙雙方依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)政策規定，雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，簽訂本土建資料承包合同，共同守信。
一、承包內容
土建施工技術(shù)資料（包含：基礎、主體、裝飾、屋面四個(gè)分部技術(shù)及質(zhì)保資料的'制作與收集和整理）、施工常規檢測工作（工程材料檢測分類(lèi)表附后）、綠色工地資料、水電安裝報審資料。不包括各專(zhuān)項專(zhuān)業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設計及各專(zhuān)項方案的編制、竣工圖繪制、砂漿與混凝土試塊的制作。
二、工程地點(diǎn)及工期
本工程位于施工總工期為天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，則所延長(cháng)工期期間的乙方在職工資按4500元/月由甲方支付。
三、單價(jià)、付款方式及結算方式
�。�1）工程建筑面積暫計㎡計算，此價(jià)格不包含稅金及所
有在本工程中所使用的辦公用品、常規檢測項目以外的試驗費。
�。�2）甲方按以下工程節點(diǎn)（以樓號為單位）并在業(yè)主支付進(jìn)度款之日起七天內支付工程款：
�。╝）基礎工程完工后支付合同面積的。
�。╞）主體按完成工程圖紙面積支付。
�。╟）工程竣工后七天之內支付完合同建筑面積的100%。
四。甲乙雙方的責任
1、甲方責任：
�。�1）負債提供專(zhuān)用電腦及打印設備及耗材供現場(chǎng)使用。
�。�2）負債提供紙張及相關(guān)辦公文具。
�。�3）負責提供乙方駐施工現場(chǎng)人員的住宿。
�。�4）如工程款未撥款，支付乙方生活費3000元/月。
�。�5）所有試塊、鋼筋試件、所需送檢材料制作及送到指定試驗單位，并支付所有試驗費用。
�。�6）交工時(shí)配合乙方交驗資料。
2、乙方責任：
�。�1）負責工程建設過(guò)程中土建、水電資料的收集和整理。
�。�2）負責提供質(zhì)檢站對工程建設過(guò)程中資料的檢查。
�。�3）負責安排一名熟悉資料整理、報驗的人員在現場(chǎng)打印工程所需資料及文件。
五、合同生效、解除及終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋印章后生效。
2、甲乙雙方如有一方未履行自己的責任和義務(wù)，合同解除。
3、自工程資料交驗合格及所有款項支付完后，合同自動(dòng)終止。
五、本合同一式貳分，甲乙雙方各執一份。
甲方負責人簽字（蓋章）：
年月日
年月乙方簽字：日
關(guān)于土建工程承包合同范本5篇4
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在重慶市梁平縣工業(yè)園區幸福路165號建廠(chǎng)房、辦公及生活用房建筑總面積約120xx平方米（結算時(shí)以實(shí)際面積為準），由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承建工價(jià)
以實(shí)際建設地面平方計算，每平方米216。00元，總價(jià)546萬(wàn)元（結算時(shí)以實(shí)際面積為準）。
四、付款方式
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年2月31日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于土建工程承包合同范本5篇5
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
分包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
一、分包工程名稱(chēng)：洛陽(yáng)宏元工貿有限公司新建廠(chǎng)房
二、分包工程地點(diǎn)：宜陽(yáng)尋村工業(yè)園區
三、分包工程范圍及方式：溶化車(chē)間土建工程、蠟模車(chē)間土建工程、機加車(chē)間土建工程（依設計施工圖紙及乙方預算書(shū)說(shuō)明內容為施工依據），包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。
四、分包工程工期：本分包工程開(kāi)工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖，應順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價(jià)的約定條款執行扣罰日萬(wàn)分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。
五、分包工程價(jià)款：甲乙雙方共同認定本合同車(chē)間工程一次性包死價(jià)款為63萬(wàn)元（陸拾叁萬(wàn)元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/㎡），以實(shí)結算。
六、乙方嚴格按照施工圖紙和說(shuō)明要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，并接受建設單位、工地監理及甲方的監督管理。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書(shū)合格證書(shū)，如質(zhì)量不合標準，必須更換，其工料費損失由乙方承擔，如工程質(zhì)量低劣，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟和法律責任。
七、乙方應遵守有關(guān)單位各項規章制度，嚴格執行安全操作規程，科學(xué)文明施工，確實(shí)加強安全管理。在施工中，乙方違反規定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故，其責任和損失全部由乙方承擔。
八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規范標準，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔。乙方負責本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用。
九、施工用具、設備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機械設備、用具，應妥善保管和愛(ài)護，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。
十、為保證施工的順利進(jìn)行，乙方應派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術(shù)標準組織施工，若因建設單位變更施工圖紙，乙方應積極向建設、監理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續交存甲方，甲方據此調整本合同的分包工程價(jià)款。
十一、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙設計要求和現行的國家規范標準，本合同土建工程隨甲方鋼構工程一并交工驗收，乙方按規定履行土建工程的保修義務(wù)。
十二、分包工程價(jià)款結算方式
本合同分包工程價(jià)款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價(jià)款結算手續。支付方式：工程獨立基礎、基槽開(kāi)挖完畢驗收合格，甲方應付15%，工程出±0。000完畢后驗收合格，甲方應付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應付20%，工程室內外地坪施工完畢驗收合格，甲方應付20%，工程竣工驗收合格，甲方應付15%，剩余工程款質(zhì)保金5%，竣工日滿(mǎn)一年后付清。
十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權終止合同，乙方全部承擔損失責任。
十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時(shí)，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續施工費用；若甲方中途無(wú)故解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
十五、任何一方違反合同規定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調不成，可向澗西區人民法院依法起訴。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。
十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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