房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀人（乙方）：_________

　　依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條、甲乙雙方應提供下列相應證件：

　　甲方提供：

　　1、“銷(xiāo)售許可證”；

　　2、權屬證件；

　　3、物業(yè)的具體情況；

　　4、法定代表人身份證明；

　　5、營(yíng)業(yè)執照；

　　6、個(gè)人身份證。

　　乙方提供：

　　1、經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書(shū)”；

　　2、經(jīng)紀人崗位“資格證”；

　　3、經(jīng)紀人身份證；

　　4、營(yíng)業(yè)執照。

　　第二條、甲方委托乙方據實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項：

　　1、房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容：_________；

　　2、具體要求：_________；

　　3、其他要求：_________。

　　第三條、甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務(wù)費。

　　委托代理房地產(chǎn)轉讓?zhuān)�按成交價(jià)的_________％計算支付；

　　代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；

　　代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________％計算支付；

　　其他服務(wù)項目支付_________元。

　　服務(wù)費支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

　　第四條、本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應減少甲方應支付的服務(wù)費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

　　本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權按雙方約定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

　　第五條、本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第六條、本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。

　　乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第七條、甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的'，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失：

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內容、要求和標準的；

　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉委托他人代理的；

　　3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。

　　第八條、甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟損失：

　　1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會(huì )，擅自不履行合同；

　　3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

　　4、_________。

　　第九條、甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

　　第十條、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條、本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規和本市規定執行。

　　第十二條、本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規定申請辦理公證手續。

　　第十三條、甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1、向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十四條、本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　個(gè)人身份證號：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　個(gè)人身份證號：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　住址／注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2

　　委托人（甲方）：_________

　　經(jīng)紀人（丙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條、甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）

　�。ㄒ唬┨峁┬畔�發(fā)布；

　�。ǘ�）充當訂約介紹人：

　�。ㄈ�）協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同：

　�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續：

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續[戶(hù)口轉移][水表過(guò)戶(hù)][電表過(guò)戶(hù)][煤氣過(guò)戶(hù)][_________][_________]；

　　第二條、委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條、甲方委托[轉讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)權人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]；

　�。ǘ�）室內裝修情況：_________

　�。ㄈ�）室內家具物品情況：_________

　�。ㄋ模┧�、電、煤氣、供熱、有線(xiàn)電視、固定電話(huà)等情況：

　�。ㄎ澹�擬[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的價(jià)格：_________元/m2。

　�。�六）經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。

　　第四條、甲、丙雙方的權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追教峁�[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]的信息應真實(shí)、合法、準確。

　�。ǘ�）甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：

　　1、產(chǎn)權人身份證

　　2、房屋權屬證書(shū)

　　3、[國有][集體所有]土地使用權證

　　4、其他相關(guān)資料：

　�。ㄈ�）甲方應配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗有關(guān)資料和到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等情況。

　�。ㄋ模┘追綉�配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續。

　�。ㄎ澹┍�方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)時(shí)，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》。

　�。�六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　�。ㄆ撸┍�方應對甲方提供的信息到現場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗。

　�。ò耍┍�方應按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

　�。ň牛┍�方應配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。

　�。ㄊ�）丙方應配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關(guān)手續。

　�。ㄊ�一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價(jià)部門(mén)核定的收費標準向甲方收取中介服務(wù)手續費_________元。不再收取其他費用。

　　第五條、甲、丙雙方的違約責任

　�。ㄒ唬┍竞贤�第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。

　�。ǘ�）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意，否則導致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條、合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調解。協(xié)商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條、本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條、本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。

　　第九條、其他約定條款

　　第十條、本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（甲方）簽章：_________

　　證件名稱(chēng)：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　訂時(shí)間：_________年____月____日

　　經(jīng)紀人（丙方）簽章：_________

　　經(jīng)紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　證件號碼：_________

　　簽訂時(shí)間：_________年____月____日

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